직 인 생 략

대 한 건 설 협 회  서 울 특 별 시 회

우:135-701  주소: 서울 강남구 논현동 71-2 건설회관6층  전화: 547-7301   전송: 545-1761

부서명:조사부       부장:윤종원         담당자:윤진일         (E-Mail):jiyun@scak.or.kr

선결			지시
접수	일자 시간		결재․공람
	번호
처 리 과
담 당 자

문서번호 :건협서울3013-622

시행일자 : 2005. 12.  14

공개여부 : 공개

수    신 : 대표이사

참  조 : 업무담당부서장

제   목 :  2005년도 건설업 금융실태조사 협조 요청

1. 건협조사금융 제1100-54호(2005.12.12)와 관련된 내용입니다.

2. 우리협회에서는 건설업체의 자금 조달 및 운영 실태를 파악, 건설금융관련 제도개선사항을 도출하여 개선을 추진하고, 건설업체의 원활한 자금조달에 도움을 주고자 회원사를 대상으로 설문조사를 실시하고자 합니다.

3. 이에 따라, 첨부와 같이 설문서를 송부하오니 업무수행에 바쁘시더라도 건설업체의 자금조달 실태가 정확히 파악될 수 있도록 2005년12월30일까지 우리시회로 제출하여 주시기 바랍니다.

가. 제출기한 : 2005년 12월 30일(金)

나. 제 출 처 : 대한건설협회 서울시회 조사부

다. 제출방법 : 우편 또는 Fax(545-1761,515-3057), E-Mail(yunji@scak.or.kr)

라. 작성방법 : 첨부 참조

마. 기타 : 자세한 내용은 우리시회 홈페이지 참조(www.scak.or.kr, 최근시행공문)

첨   부 : 건설업 금융실태 조사 설문서 1부. 끝.

대 한 건 설 협 회   서 울 특 별 시 회 장

건설업 금융실태 조사

본 조사는 건설업체의 금융실태를 정확히 파악하여 업계의 애로 및 제도개선사항을 발굴하는데 활용하고자 실시하는 것이며, 통계 분석 목적외에는 사용되지 않습니다. 작성시 귀사의 전반적인 자금흐름 및 경영상황을 가장 정확히 파악 할 수 있는 해당 부서 책임자께서 직접 작성하여 주시기 바라며, 당해 부서에서 파악할 수 없는 사항은 관련 부서와의 협의를 통하여 작성해 주시기 바랍니다.

제출기한	2005. 12. 30	제 출 처	대한건설협회 시․도회
제출방법	FAX (또는 우편) 송부 ※ 대한건설협회 본회 홈페이지(www.cak.or.kr)에 게시된 설문서를 작성하여 juwon@cak.or.kr로 보내주셔도 됩니다.
문 의 처	대한건설협회 조사금융팀 정정봉(02-3485-8312), 최주원(02-3485-8315)

대 한 건 설 협 회

상호(업체명)				지역(시․도)
작성자		소속부서		전화	( ) -

【 업체 개요 】

※ 업체개요는 이하 설문내용의 분석 기준으로만 활용됨

1. 귀사의 기업 규모(2005년 6월말  기준)는 다음 중 어디에 해당됩니까? (   )

①소기업(상시종업원 50인미만)  ②중기업(50인이상～300인미만)  ③대기업(300인이상)

2. 귀사의 최근 3년간 평균매출액(설립후 3년미만은 ’04년매출액)은 어느 정도입니까? (   )

①10억원이하(매출없음 포함)   ②11억원～50억원       ③51억원～100억원

④101억원～500억원            ⑤501억원～1,000억원    ⑥1,000억원이상

3. 귀사의 부채비율(2004년도 12월 말 기준)은 어느 정도입니까? (   )

①50%이하(부채없음 포함)    ②51%～100%      ③101%～150%     ④151%～200%

⑤201%～300%               ⑥301%～500%     ⑦501%이상(자본잠식 포함)

4. 귀사의 총매출액 구성비율은?

합계	건설공사매출	분양매출	기타겸업매출
100%	( ) %	( ) %	( ) %

5. 귀사가 시공하였거나 시공중인 공사 중 아래 항목들의 구성비율을 적어주시기 바랍니다.

합계	자기(자체)공사	도급(수주)공사
		계	공공공사	민간공사
100%	( ) %	( ) %	( ) %	( ) %

【 2005년도 자금사정 현황 및 2006년도 전망 】

※ 복수 응답란에는 중요도순으로 2개까지 기입

1. ’05년도 귀사의 자금사정은 ’04년도에 비해 어떠합니까? (   )

①              ②               ③              ④              ⑤

←악화	변화없음		호전→

1-1. 귀사의 ’05년 자금사정이 ’04년에 비해 악화된 이유는 무엇입니까? (   ) (   )

※ 1번 설문 ①～②응답자만 기재

①미기성공사량(수주고) 축소   ②비용(공사원가, 금융비용 등) 증가

③직접금융(주식, 회사채 발행 등)의 어려움   ④간접금융(금융기관 차입 등)의 어려움

⑤금융기관의 대출금 회수   ⑥개발사업 분양 및 수입 저조   ⑦공사미수금의 증가

⑧저가공사수주로 인한 수익성 악화   ⑨기타(                                 )

1-2. 귀사의 ’05년 자금사정이 ’04년에 비해 호전된 이유는? (   ) (   )

※ 1번 설문 ④～⑤응답자만 기재

①공사기성 또는 수주증가   ②구조조정 및 공사원가 등 비용 절감

③직접금융(주식, 회사채 발행 등) 원활   ④금융기관에서의 자금차입 원활

⑤프로젝트 파이낸싱 활용   ⑥개발사업 분양 및 수입 호조   ⑦공사대가 수령 원활

⑧사내 유보자금 풍부   ⑨보유자산(부동산, 유가증권 등)의 매각

⑩자본조달 필요 사업(APT, 개발사업, 민간공사) 지양   ⑪기타 (                )

2. ’06년도 귀사의 자금사정이나 조달환경은 어떻게 생각합니까? (   )

①              ②               ③              ④              ⑤

←악화	변화없음		호전→

2-1. 귀사의 ’06년 자금사정이 악화될 것으로 전망하는 이유는? (   ) (   )

※ 2번 설문 ①～②응답자만 기재

①미기성공사량(수주고) 축소   ②비용(공사원가, 금융비용 등) 증가

③직접금융(주식, 회사채 발행 등)의 어려움   ④간접금융(금융기관 차입 등)의 어려움

⑤금융기관의 대출금 회수   ⑥개발사업 분양 및 수입 저조   ⑦공사미수금의 증가

⑧저가공사수주로 인한 수익성 악화   ⑨기타(                                 )

2-2. ’06년 자금사정 악화에 대비한 귀사의 대응책은 무엇입니까? (    ) (    )

※ 2번 설문 ①～②응답자만 기재

①프로젝트 파이낸싱 활용   ②자금조달원 변경   ③구조조정 및 비용 절감

④보유자산(부동산, 유가증권 등) 매각   ⑤공공공사 수주 비중 확대   ⑥영업 강화

⑦사업다각화(유통업 등)   ⑧기타 (                           )   ⑨대응책 없음

2-3. 귀사의 ’06년 자금사정이 호전될 것으로 예상하는 이유는? (    ) (    )

※ 2번 설문 ④～⑤응답자만 기재

①공사기성 또는 수주증가   ②구조조정 및 공사원가 등 비용 절감

③직접금융(주식, 회사채 발행 등) 원활   ④금융기관에서의 자금차입 원활

⑤프로젝트 파이낸싱 활용   ⑥개발사업 분양 및 수입 호조   ⑦공사대가 수령 원활

⑧사내 유보자금 풍부   ⑨보유자산(부동산, 유가증권 등)의 매각

⑩자본조달 필요 사업(APT, 개발사업, 민간공사) 지양   ⑪기타 (                )

【 자금 조달 실태 】

1. 귀사의 2005년도 자금원 중 내부자금과 외부자금이 차지하는 비중은 어느 정도입니까?

내부자금 (이익의 사내유보, 충당금, 자산(부동산 등) 처분이익 등)	%
외부자금 (금융기관차입, 공모, 증자, 출자, 회사채, 어음발행, 私債 등)	%
합 계	100 %

2. 귀사가 2005년도중 외부에서 자금을 조달하였다면, 조달목적은 무엇입니까? (   ) (   )

※ 중요도순으로 2개까지 기입

①금융기관 부채상환        ②회사채 및 기업어음 상환    ③민간투자사업 추진(출자)

④장비구입 및 자재 확보    ⑤사업확장(타업종 진출 등)    ⑥이주비 등 보상비 지급

⑦토지 구입       ⑧자금 선투입 공사(외상공사 등) 추진   ⑨여유자금 확보

⑩기 타 (                                    )           ⑪조달한 사실 없음

3. ’05년 12월 현재 귀사의 금융기관별 차입금 비중 및 이자율은 어느 정도입니까?

	차입금 비중	차입 이자율
은행권 (특수은행 및 지방은행 포함)	%	%
비은행 예금취급기관(종합금융, 투자신탁, 신협 상호저축은행, 농․수협, 우체국, 보험회사 등)	%	%
건설공제조합 및 대한주택보증(주)	%	%
기 타 (私債,친지자금 등)	%	%
합 계	100 %	-

4. ’05년 12월 현재 귀사의 금융기관별 차입금중 아래 항목의 구성비는 어느 정도입니까?

신용 대출	담보 대출	합 계
%	%	100 %

5. 금융기관으로부터 자금차입시, 귀사의 애로사항 및 불만사항은 무엇입니까? (   ) (   )

※ 중요도순으로 2개까지 기입

①대출금액 축소   ②대출절차의 복잡성 및 장기화   ③제출서류(재무제표 등)의 불신

④짧은 대출기한   ⑤과도한 담보 요구   ⑥구속성예금(꺽기) 또는 CD 매입 등 강요

⑦과도한 연대보증 요구   ⑧건설업에 대한 불신   ⑨기타 (                       )

6. 최근 금융기관으로부터 귀사가 건설업체란 이유로 대출을 거절 당하였거나 대출금액이

과도하게 축소된 경험이 있습니까? (   )

① 있음    ② 없음

6-1. 금융기관으로부터 건설업체란 이유로 대출을 거절 당하였다거나 대출금액이 과도하게

축소된 경험이 있다면 그 이유는 무엇이라고 생각하십니까? (   )

※ 6번 설문 ① 응답자만 기재

①재무제표의 불투명성  ②건설업의 수주산업적 특성(수요의 불안정성)

③건설 경기 불황       ④건설업(체)에 대한 금융기관의 이해 부족

⑤타 산업(체)보다 열악한 재무 상태   ⑥기타(                                  )

【 기타 금융 이용 현황 】

1. 귀사는 민간공사나 개발사업의 해당 프로젝트에 근거해서 금융기관 등으로부터 자금을

대출받는 ‘프로젝트 파이낸싱(이하 PF)'에 대해 어느 정도 관심이 있습니까? (   )

①              ②               ③              ④              ⑤

←전혀 관심없음	보통		매우 관심많음→

1-1. 귀사가 PF로 자금을 조달한다면, 어떤 사업(공사)에 투자하시겠습니까? (   )

※ 1번 설문 ③～⑤ 응답자만 기재

①BTL공사    ②APT 등 주택공사     ③레저, 관광 등의 개발사업

④타산업 진출(건자재, 중기, 유통 등)   ⑤기타(                                )

2. 귀사는 2005년도에 PF를 이용하여 자금을 조달한 경험이 있습니까? (   )

①있다   ②없다

2-1. PF로 조달한 자금을 투자한 사업(공사)은?  (   )

※ 2번 설문 ① 응답자만 기재

①BTL공사    ②APT 등 주택공사     ③레저, 관광 등의 개발사업

④타산업 진출(건자재, 중기, 유통 등)   ⑤기타(                                )

3. PF에 대한 문제점이나 애로 및 불만사항은 무엇입니까? (   ) (   )

※ 중요도순으로 2개까지 기입

①자사(또는 스폰서업체)의 신용도 부족   ②프로젝트의 사업성 부족

③PF시 사업정보(재무정보 등)의 노출     ④PF에 대한 자사의 이해 부족

⑤PF에 대한 금융기관(직원)의 이해 부족

⑥금융기관의 과다한 요구(이자율, 담보, 보증 등)   ⑦기타(                         )

4. 하도급 대금 지급시 현금 결제와 어음 결제의 비중은 어느 정도입니까?

현 금	어 음	합 계		기업구매자금대출, 기업구매전용카드, 외상매출채권담보대출, 환어음 등 현금성 결제는 ‘현금’에 포함
%	%	%

5. 귀사는 기업구매자금대출, 기업구매전용카드, 외상매출채권담보대출 등의 어음대체제도

를 이용하고 있습니까? (   )

①이용함   ②이용할 계획 있음   ③이용하지 않음

6. 향후 건설업체의 선투자 공사(SOC민자, BTL, 재건축, 상가, 후분양제 도입공사 등) 증가

가 예상되고 있는 바, 귀사는 이에 대한 자금조달 방안을 가지고 있습니까? (   )

①내부 유보자금   ②프로젝트 파이낸싱   ③공동사업(지주 공동사업 포함)

④금융기관 차입   ⑤기타 (                              )   ⑥조달 방안 없음

7. 건설업체의 자금난 해소를 위해 가장 시급한 사항은 무엇이라고 생각하십니까? (   )

①건설업체의 재무구조 개선   ②건설업체의 회계 투명성 확보   ③건설공사 물량 확대

④프로젝트 파이낸싱 활성화   ⑤ 금융기관의 대출관행 개선

⑥건설업체의 수익성 제고     ⑦ 건설업체수 축소

※ 이상 설문에 응해주셔서 대단히 감사합니다.