첨부1		오피스텔 건축기준 주요 개정내용

□  개정 이유

ㅇ 대안주거로서 오피스텔의 역할은 증대되고 있음에도 공동주택에 비해 실사용 면적이 작아 3인 이상 주거수요를 충족하기 어려우며 세대 간 악취 및 담배연기 차단 장치가 미비함

□  주요 내용

ㅇ 바닥난방 설치 제한 면적 완화(안 제2조제3호 개정)

- 사무구획별 전용면적 (현행) 85㎡ → (개정) 120㎡으로 완화

ㅇ 배기설비 권고기준(안 제4조 신설)

- 허가권자가 오피스텔에 설치하는 배기설비에 대하여 「주택건설기준 등에 관한 규칙」의 기준 적용 권고 가능

□  시행일 : 2021. 11. 12