월간건설경제동향

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Summary

8월 국내건설수주액 36.9% 증가(공공 85.4%↑, 민간 25.4%↑)

☆ YoY 기준 토목(28.2%↑), 건축(40.1%↑), 토목은 기계설치, 발전송배전, 철도궤도 등을 중심으로 전년동기대비 증가, 건축은 신규주택, 공장․창고, 재개발 등을 중심으로 전년동기대비 증가

□   2025년 8월 건설경기 동향(종합)

❍  국내건설수주액 : 16조 9,798억원 (전년동월대비 36.9%↑)

- 공공부문 : 4조 4,151억원 (전년동월대비 85.4%↑)

- 민간부문 : 12조 5,646억원 (전년동월대비 25.4%↑)

☆ 국내건설 수주액 연도별 8월 추이(조원) : (‘23) 9.8 → (‘24) 12.4 → (‘25) 16.9

□   2025년 8월 산업활동 동향

❍ (생산) 전산업생산 전월대비 보합 (광공업↑, 서비스업 등↓)

❍  (소비) 소매판매 전월대비 2.4%↓ (음식료품↓, 가전제품 등↓)

❍  (투자) 설비투자 전월대비 1.1%↓(운송장비↓), 건설기성 전월대비 6.1%↓(건축 및 토목↓)

❍ (경기) 동행지수 순환변동치 0.2p 상승, 선행지수 순환변동치 전월대비 0.5p 상승

Ⅰ	국내건설 수주동향 조사

1		조사개요

조사목적

종합건설업 등록업체의 월별 국내 건설공사 수주액을 조사하여 건설경기 동향분석 등 기초자료로 활용

법적근거

「통계법」  제18조에 의한 승인통계(승인번호 제365005호)

조사연혁

1980.08.	조사 실시

1994.12.	통계청의 통계작성 승인(제365005호)

조사기준 및 공표주기

조사 기준기간 : 2025. 8.1～ 8.31

조사 실시기간 : 2025. 9.1～ 9.30

공표주기      : 매월 (※ 조사실시월 기준 익월 공표)

조사범위      : 조사 기준기간 종합건설업 등록업체

조사대상기업수 : 18,807개사, 회신기업 1,594개사(무실적업체 321개사)

조사방법

통계청과 대한건설협회가 분담 조사

- (통계청) 전전년 건설업조사의 기성액 기준 대표도 54%수준이 유지되도록 종합건설업체 가운데 기성액이 큰 업체순으로 선정하여 조사

※ 매월말「산업활동동향」건설경기동향조사(건설수주) 발표

- (대한건설협회) 통계청 조사업체를 제외한 종합건설업 등록업체를 대상으로 인터넷(http://suju.cak.or.kr/)조사

· 전기, 전기통신, 소방공사는 제외하되, 산업환경관련공사는 포함

· 장기계속공사는 총공사액 조사

· 재개발사업 및 자기건설공사는 조사당월 착공한 공사에 한하여 조사하되 토지가격은 제외 (자기건설공사의 경우 공사비용 조사)

· 당월 이전에 체결된 공사계약금액 중 증감이 있는 경우 증감액을 조사

2		참고사항

대한건설협회의『국내건설 수주동향 조사』는 「통계법」제18조에 의한 정부 승인통계(승인번호 제365005호)로 종합건설업 등록업체의 월별 국내 건설공사 수주액을 조사하여 건설경기 동향분석 등 기초자료로 활용함을 목적으로 1980년 8월 첫 조사발표 이후 지금까지 매월 조사하여 공표하고 있습니다.

협회에서 매월 조사·발표하는 국내건설 수주동향 조사는 통계청의 「산업활동동향」자료 중 건설경기 동향 조사와 협회가 종합건설업체를 대상으로 자체조사 결과를 통합하여 분석한 자료임을 밝혀둡니다.

통계청의 「산업활동동향」 중 건설경기동향조사는 전전년 『건설업조사』에 근거해서 총 기성액 기준 대표도 54%에 해당하는 기성액 순위 상위 건설업체를 선정(2025년 건설수주조사는 2023년 건설업조사 결과의 연간기성액을 기준으로 건설기성액이 큰 상위 969개 업체, 매년 조정함)하여 국내 건설공사실적을 매월 조사·발표하는 표본조사로 월별 「산업활동동향」  자료를 통하여 국내 주요 건설활동 동향 파악을 목적으로 하는 조사입니다.

협회의『국내건설 수주동향조사』는 통계청의「산업활동동향」중 건설업 조사결과에 통계청 조사업체를 제외한 종합건설업 등록업체를 대상으로 전수조사 집계하여 합산·작성한 것으로 집계결과 차이가 발생할 수 있으므로 자료 이용에 유의하시기 바랍니다.

본문에 수록된 자료와 월별 국내건설 수주동향조사 결과의 자세한 내용은 “대한건설협회 홈페이지(http://www.cak.or.kr)→법령·통계→주요건설통계→월간건설경제동향” 메뉴에서 내려 받아 이용하실 수 있습니다.

동 조사와 관련하여 개선사항이나 의견이 있으시면 협회 관련부서나 아래 이메일로 보내주시면 적극 반영토록 하겠습니다.
E-mail) jois@cak.or.kr

3		조사결과 (2025년 8월 기준)

가	개 황

2025년 8월 국내건설수주액은 전년동월대비 36.9% 증가

전년동월대비 공공은 85.4% 증가, 민간은 25.4% 증가

☞  (24년 8월) 12조 4,024억원 → (25년 8월) 16조 9,798억원 (36.9% 증가)

(25년 7월) 22조 9,001억원 → (25년 8월) 16조 9,798억원 (25.9% 감소)

연도별 8월 공종별 실적		연도별 8월 발주자별 실적

월별 국내건설공사 수주 추이                 (단위:조원)

6개월 이동평균선

	8월 국내건설공사 수주실적

(단위 : 억원, %)

구분		합계	발주자별						공종별
			공공			민간			토목	건축
				토목	건축		토목	건축			주거	비주거
2023.8월		98,683	76,851	15,115	61,736	21,832	8,666	13,166	23,782	74,902	41,785	33,117
2024.8월		124,024	23,819	13,783	10,036	100,205	19,217	80,987	33,000	91,024	43,240	47,783
‘25년 8월p	실적	169,798	44,151	28,904	15,247	125,646	13,415	112,231	42,320	127,478	84,442	43,036
	전년동월비	36.9	85.4	109.7	51.9	25.4	△30.2	38.6	28.2	40.0	95.3	△9.9
	‘23년동월비	72.1	△42.5	91.2	△75.3	475.5	54.8	752.4	78.0	70.2	102.1	30.0
2025년 8월누계p		1,329,205	325,161	178,535	146,626	1,004,044	134,657	869,387	313,192	1,016,013	590,920	425,094
2024년 8월누계		1,282,350	355,126	246,996	108,129	927,224	200,910	726,313	447,907	834,443	443,747	390,696
2023년 8월누계		1,242,037	391,125	231,810	159,314	850,912	197,043	653,869	428,854	813,183	380,279	432,904
전년동기비		3.7	△8.4	△27.7	35.6	8.3	△33.0	19.7	△30.1	21.8	33.2	8.8
전전년동기비		7.0	△16.9	△23.0	△8.0	18.0	△31.7	33.0	△27.0	24.9	55.4	△1.8

* p) 잠정치 (※ 본 조사는 통계청의 「산업활동동향」자료 중 '건설경기 동향 조사'와 협회가 종합건설업체를 대상으로 '자체조사 결과'를 합산하여 발표하고 있어 통계청의 조사결과에 따라 수주액 등 조사결과가 변동될 수 있음)

나	8월 수주

❶ 공공부문 : 4조 4,151억원 (전년동월대비 36.9% 증가)

- 토목공종 : 2조 8,904억원 (전년동월대비 109.7% 증가)

- 건축공종 : 1조 5,247억원 (전년동월대비 51.9% 증가)

❷   민간부문 : 12조 5,646억원 (전년동월대비 25.4% 증가)

- 토목공종 :  1조 3,415억원 (전년동월대비 30.2% 감소)

- 건축공종 : 11조 2,231억원 (전년동월대비 38.6% 증가)

※ 주요공사

[공공] 장위9구역 공공재개발사업(5.2천억), 당진기지 2단계 #5~7 저장탱크 및 부대설비 건설공사(5.5천억), 홍천양수발전소 1,2호기 토건공사(5천억), 가덕도 신공항 접근철도 제1공구 건설공사(2.8천억), 부산항 진해신항 남측 방파호안(1단계 1공구) 축조공사(2.2천억), 대전도시철도 2호선 12공구 건설공사(9백억)

[민간] 서면써밋더뉴(1.6조원), (증액)SK Hynix M15 Ph-3 Project(1.6조원), 구)전방.일신방직부지 복합개발(A2BL) 신축공사(1.2조원), 수원 망포역세권 복합개발(8.6천억), 탑석푸르지오파크7(6.6천억), 온수역세권 활성화 개발사업(4.7천억)

8월 수주분석

□  동향 및 전망

○ (동향) ’25년 8월 국내건설수주액은 16.9조원으로 전년동월대비 36.9% 증가, 공공부문 85.4% 증가, 민간부문 25.4% 증가

- 건축 증가(40.0%) : 공공부문은 사무실․점포(264.0%), 공장․창고(392.3%), 재개발 등의 부문에서 증가(51.9%), 민간부문은 신규주택(174.1%), 재개발(23.4%), 공장․창고(8.5%) 등을 중심으로 증가(38.6%)

- 토목 증가(28.2%) : 공공부문은 발전송배전(1,423.6%), 철도궤도(1,189.5%), 기계설치(329.1%) 등을 중심으로 증가(109.7%), 민간부문은 도로교량(△86.3%), 기계설치(△48.6%), 발전송배전(△42.3%) 등을 중심으로 감소(△30.2%)

○ (평가 및 전망) 8월 수주실적은 계절적 비수기임에도 불구하고 공공수주실적의 호조 및 민간부문 신규주택 등 주거용 건축을 중심으로 증가

- ’25년도 1～8월까지 누계실적이 공공 주거용 건축 및 민간 건축을 중심으로 양호한 흐름을 이어가면서 전년동기대비 3.7% 상승

세부공종별 분석 수주분석

	세부공종별 전년동월대비 비교 (단위: 억원, %)

구분	2024.8월			2025.8월p			증감률
공종	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계	공공	민간	총합계
사무실·점포	288	11,340	11,628	1,048	4,903	5,951	264.0	-56.8	-48.8
공장,창고	59	24,885	24,944	290	26,999	27,289	392.3	8.5	9.4
학교·관공서	5,161	2,496	7,657	4,727	1,973	6,700	-8.4	-20.9	-12.5
신규주택	2,167	21,751	23,918	1,996	59,618	61,614	-7.9	174.1	157.6
재건축	4	9,461	9,465	0	5,448	5,448	-100.0	-42.4	-42.4
재개발	0	9,857	9,857	5,214	12,165	17,379	-	23.4	76.3
기타	2,357	1,197	3,554	1,972	1,124	3,096	-16.3	-6.1	-12.9
건축합계	10,036	80,987	91,024	15,247	112,231	127,478	51.9	38.6	40.0
치산치수	2,131	-	2,131	811	6	817	-61.9	-	-61.7
농림수산	269	0	269	260	-	260	-3.3	-	-3.3
도로교량	2,995	8,981	11,977	2,429	1,232	3,662	-18.9	-86.3	-69.4
항만,공항	924	73	997	3,728	12	3,740	303.5	-83.2	275.1
철도궤도	354	1,301	1,655	4,565	3,641	8,206	1,189.5	179.9	395.9
상하수도	1,876	42	1,917	1,848	190	2,038	-1.5	354.2	6.3
발전송배전	458	2,684	3,142	6,970	1,549	8,519	1,423.6	-42.3	171.2
토지조성	1,972	764	2,736	651	4,087	4,738	-67.0	434.7	73.2
댐	5	0	5	-	-	-	-100.0	-	-100.0
기계설치	1,451	5,171	6,622	6,226	2,659	8,885	329.1	-48.6	34.2
조경	722	186	908	708	26	733	-2.0	-86.2	-19.2
기타	626	15	641	694	27	721	10.8	82.6	12.5
토목합계	13,783	19,217	33,000	28,890	13,429	42,320	109.6	-30.1	28.2
총합계	23,819	100,205	124,024	44,137	125,660	169,798	85.3	25.4	36.9

* p) 잠정치 (※ 본 조사는 통계청의 「산업활동동향」자료 중 '건설경기 동향 조사'와 협회가 종합건설업체를 대상으로 '자체조사 결과'를 합산하여 발표하고 있어 통계청의 조사결과에 따라 수주액 등 조사결과가 변동될 수 있음)

Ⅲ	건설자재 동향

2		건설용 자재지수

❍ ’25. 8월 생산자 물가지수 전월대비 감소, 중간재 자재지수 전월대비 보합

	건설용 자재지수 동향(월별)

(2020 = 100)

구 분	‘20.12	‘21.12	‘22.12	‘23.12	‘24.12	‘25.6	‘25.7	‘25.8
생산자 물가지수	100.00	106.38	115.29	117.11	119.52	119.77	120.19	120.12
건설용 중간재	100.00	120.07	138.34	140.58	140.71	141.82	141.75	141.75

※ 자료 : 한국은행 경제통계시스템

Ⅳ	2025년 8월 산업활동 동향 (자료 : 통계청)

1		생산

□  (전산업생산) 광공업에서 생산이 늘었으나, 서비스업, 건설업, 공공행정에서 생산이 줄어 전월대비 보합

○ 전년동월대비로는 건설업, 공공행정에서 생산이 줄어 0.3% 감소

(%)
	전산업생산
	전월비	전년동월비
’24. 8	1.0	1.0
’25. 5	-1.2	-0.8
6	1.6	1.1
7p	0.3	1.9
8p	0.0	-0.3

□ (광공업생산) 반도체(-3.1%) 등에서 생산이 줄었으나, 자동차*(21.2%), 의약품(11.0%) 등에서 생산이 늘어 전월대비 2.4% 증가

* 전기승용차, 소형승용차 등 완성차 및 자동차신생부품 생산 증가

○ 전년동월대비로는 금속가공(-9.1%) 등에서 생산이 줄었으나, 반도체(12.3%), 자동차(5.2%) 등에서 생산이 늘어 0.9% 증가

(%)
	광공업생산
	전월비	전년동월비
’24. 8	4.3	3.9
’25. 5	-3.3	-0.3
6	1.8	1.6
7p	0.3	5.0
8p	2.4	0.9

○ 제조업 재고는 전월대비 0.6% 증가, 전년동월대비 7.6% 감소

○ 제조업 평균가동률은 74.7%로 전월대비 2.2%p 상승

	’25년3월	4월	5월	6월	7월p	8월p
․전 월 차(%p)	1.8	-0.7	-2.5	1.2	0.0	2.2

□ (서비스업생산) 전문·과학·기술(1.5%) 등에서 생산이 늘었으나, 도소매*(-1.7%), 협회·수리·개인**(-6.0%) 등에서 생산이 줄어 전월대비 0.7% 감소

* 가전제품 및 정보통신장비 소매업, 음·식료품 및 담배 도매업 등에서 감소

** 산업 및 전문가 단체, 자동차 및 모터사이클 수리업 등에서 감소

○ 전년동월대비로는 부동산(-3.3%) 등에서 생산이 줄었으나, 보건·사회복지(3.6%), 도소매(2.0%) 등에서 생산이 늘어 1.0% 증가

(%)
	서비스업생산
	전월비	전년동월비
’24. 8	-0.1	0.5
’25. 5	-0.2	1.1
6	1.0	2.3
7p	0.2	2.1
8p	-0.7	1.0

2		소비

□ (소매판매) 의복 등 준내구재(1.0%)에서 판매가 늘었으나, 음식료품 등 비내구재*(-3.9%), 가전제품 등 내구재**(-1.6%)에서 판매가 줄어 전월대비 2.4% 감소

* 음식료품, 차량연료 등에서 감소

** 가전제품, 통신기기·컴퓨터 등에서 감소

○ 전년동월대비로는 승용차 등 내구재(4.9%), 의복 등 준내구재(2.2%)에서 판매가 늘었으나, 음식료품 등 비내구재(-3.5%)에서 판매가 줄어 0.5% 감소

(%)
	소매판매
	전월비	전년동월비
’24. 8	0.3	-1.6
’25. 5	0.0	-0.2
6	0.6	0.3
7p	2.7	2.5
8p	-2.4	-0.5

□ (소매업태별 판매) 전년동월대비 승용차 및 연료소매점(5.9%), 전문소매점(1.6%) 등에서 판매가 증가하였으나, 슈퍼마켓 및 잡화점(-9.0%), 대형마트(-13.9%) 등에서 판매가 감소

3		투자

□ (설비투자) 정밀기기 등 기계류(1.0%)에서 투자가 늘었으나, 기타운송장비 등 운송장비*(-6.0%)에서 투자가 줄어 전월대비 1.1% 감소

* 항공기, 선박 등에서 투자가 감소

○ 전년동월대비로는 반도체제조용기계 등 기계류(1.9%)에서 투자가 늘었으나, 기타운송장비 등 운송장비(-4.7%)에서 줄어 0.4% 감소

(%)
	설비투자
	전월비	전년동월비
’24. 8	-9.2	7.3
’25. 5	-5.5	6.6
6	-4.3	1.4
7p	7.6	-5.7
8p	-1.1	-0.4

□ (국내기계수주) 공공(-1.3%) 및 민간(-10.1%)에서 수주가 모두 줄어 전년동월대비 9.2% 감소

	’24년8월	’25년4월	5월	6월	7월p	8월p
․전년동월비(%)	6.6	5.6	2.5	7.1	-38.0	-9.2

□ (건설기성) 건축*(-6.8%) 및 토목(-4.0%)에서 공사실적이 모두 줄어 전월대비 6.1% 감소

* 주거용 및 비주거용 공사실적 모두 감소

○ 전년동월대비로는 건축(-19.6%) 및 토목(-12.8%)에서 공사실적이 모두 줄어 17.9% 감소

(%)
	건설기성(불변)
	전월비	전년동월비
’24. 8	-2.1	-9.3
’25. 5	-2.6	-19.5
6	6.4	-12.1
7p	-0.7	-14.0
8p	-6.1	-17.9

□ (건설수주경상) 주택 등 건축(46.9%) 및 철도·궤도 등 토목(38.4%)에서 수주가 모두 늘어 전년동월대비 44.8% 증가

	’24년8월	’25년4월	5월	6월	7월p	8월p
․전년동월비(%)	34.1	-10.3	4.2	-7.6	49.7	44.8

	첨 부		건설경제통계

	건설경제통계 Ⅰ

연도	건 설 공 사 수 주 액(억원)
	합계			공공			민간
	합 계	토 목	건 축	합 계	토 목	건 축	합 계	토 목	건 축
2023	2,071,172	729,986	1,341,186	704,228	445,291	258,937	1,366,945	284,695	1,082,249
1	208,927	111,138	97,789	45,368	30,960	14,408	163,559	80,178	83,381
2	135,187	38,231	96,956	39,966	30,049	9,917	95,221	8,183	87,038
3	145,485	42,940	102,545	41,669	31,146	10,523	103,817	11,794	92,023
1/4	489,599	192,309	297,290	127,003	92,155	34,848	362,597	100,155	262,442
4	114,265	31,059	83,207	37,341	21,281	16,060	76,924	9,777	67,147
5	201,348	77,135	124,213	47,434	33,808	13,627	153,914	43,327	110,587
6	217,205	71,408	145,797	65,481	45,254	20,228	151,723	26,154	125,569
2/4	532,818	179,602	353,217	150,257	100,343	49,914	382,562	79,259	303,303
7	120,936	33,162	87,775	37,015	24,198	12,817	83,922	8,963	74,958
8	98,683	23,782	74,902	76,851	15,115	61,736	21,832	8,666	13,166
9	155,144	48,086	107,058	23,927	12,633	11,294	131,217	35,452	95,765
3/4	374,763	105,029	269,735	137,793	51,947	85,846	236,971	53,082	183,889
10	157,755	31,555	126,200	33,084	14,627	18,456	124,671	16,928	107,743
11	144,589	33,889	110,700	42,035	21,060	20,975	102,554	12,829	89,725
12	371,648	187,603	184,046	214,058	165,161	48,897	157,590	22,442	135,148
4/4	673,992	253,047	420,945	289,176	200,847	88,329	384,816	52,200	332,616
2024	2,180,775	676,635	1,504,139	669,773	387,163	282,610	1,511,002	289,472	1,221,530
1	134,635	51,373	83,263	38,768	31,765	7,002	95,868	19,607	76,261
2	126,173	37,999	88,173	40,252	24,162	16,090	85,920	13,837	72,083
3	156,703	66,019	90,684	51,344	39,005	12,339	105,359	27,014	78,345
1/4	417,511	155,391	262,120	130,364	94,932	35,431	287,147	60,459	226,689
4	161,911	48,658	113,253	40,259	29,295	10,963	121,652	19,362	102,290
5	146,014	47,985	98,029	36,856	20,400	16,456	109,158	27,585	81,573
6	266,798	98,210	168,588	83,226	61,352	21,874	183,573	36,858	146,714
2/4	574,723	194,852	379,871	160,340	111,047	49,293	414,383	83,805	330,578
7	166,092	64,663	101,428	40,603	27,234	13,368	125,489	37,429	88,060
8	124,024	33,000	91,024	23,819	13,783	10,036	100,205	19,217	80,987
9	169,006	35,019	133,987	44,486	24,825	19,661	124,520	10,194	114,326
3/4	459,121	132,682	326,439	108,907	65,842	43,066	350,214	66,840	283,373
10	170,391	47,735	122,655	46,603	23,490	23,113	123,788	24,245	99,543
11	229,677	44,081	185,597	105,296	31,726	73,570	124,381	12,355	112,027
12	329,352	101,894	227,458	118,262	60,126	58,137	211,089	41,768	169,321
4/4	729,420	193,710	535,710	270,161	115,342	154,819	459,258	78,368	380,891
2025
1	104,283	28,755	75,528	27,627	18,406	9,222	76,656	10,349	66,306
2	123,808	34,054	89,754	30,417	15,777	14,640	93,392	18,277	75,114
3	169,601	22,529	147,072	31,656	16,055	15,601	137,945	6,475	131,471
1/4	397,692	85,338	312,354	89,700	50,238	39,463	307,993	35,101	272,891
4	145,507	33,238	112,269	37,807	26,105	11,702	107,700	7,133	100,567
5	148,478	21,437	127,041	32,992	12,671	20,320	115,487	8,766	106,720
6
2/4
7p
8p
9
3/4
10
11
12
4/4

자료  : 대한건설협회 국내건설수주동향조사

* p) 잠정치 (※ 본 조사는 통계청의 「산업활동동향」자료 중 '건설경기 동향 조사'와 협회가 종합건설업체를 대상으로 '자체조사 결과'를 합산하여 발표하고 있어 통계청의 조사결과에 따라 수주액 등 조사결과가 변동될 수 있음)