건축분야 기본설계 기술제안입찰

입찰안내서 표준안

2014. 02.

	국 토 교 통 부
	기술안전정책관

		머 리 말

기술제안입찰은 가격위주의 입찰제도인 최저가입찰제 등과 달리, 기술과 가격을 종합평가하여 낙찰자를 결정하는 기술형 입찰제도 중 하나이며, 발주청에서 설계를 한 후 업체는 공기단축, 공사비 절감 등을 위한 기술제안서만 제출하므로 참여업체들의 입찰부담이 상대적으로 적고 공사비 절감 등의 장점으로 2008년에 행정중심복합도시 및 혁신도시에 시범사업 시행 후 2010년에는 전체 공공공사로 확대 적용토록 한 바 있습니다.

그러나 기술제안입찰제도에 대한 발주청들의 인식부족, 제도적 미비점 등으로 SOC 분야에는 적용사례가 없고 최근에는 입찰업체들간 소모적인 경쟁이 과열되면서 제안하는 기술건수가 1천여개에 육박하는 등 제안서 작성 부담이 가중되어 기술제안입찰에 대한 비판의 목소리도 제기되었습니다.

이에 따라, 국토교통부는 입찰업체들의 애로사항을 해소하고 제도적 미비점을 보완하기 위해 2013년 4월에 「기술제안입찰 활성화 방안」을 마련하였고 7월에는 「기술제안입찰 심의운영 규정」(훈령)을 제정하여 제도운영의 효율성을 제고하여 왔습니다.

또한, 이번 「기술제안입찰 입찰안내서 표준안」의 마련․배포를 통해 일선 발주청에서 보다 효율적으로 기술제안입찰제도를 활용할 수 있도록 지원하고자 합니다.

「기술제안입찰 입찰안내서 표준안」은 일반사항, 입찰 및 계약에 관한 사항, 기술 및 평가에 관한 사항 등 총 5개의 장으로 구성되어 있으며 개선된 제도를 반영하여 기술제안서의 작성방법, 평가절차 및 발주자와 계약자간에 책임분담구조 등을 명확히 하고 입찰단계별 세부절차를 제시하였습니다.

각 발주청은 본 「기술제안입찰 입찰안내서 표준안」의 내용을 참고하여 사업목적 및 특성에 따라 적절히 보완하여 활용하시기 바랍니다.

아울러, 본 표준안 마련을 위해 다양한 의견을 수렴하고 수차례 보완을 하였으나 제한된 연구기간, 적용사례 부족 등으로 기술제안입찰공사를 완벽하게 수행하게 하는 기본 지침서로는 아직도 부족한 부분이 있을 것으로 생각합니다. 이에 관하여 많은 의견을 제시하여 주시기 바라며 부족한 부분은 앞으로 지속적으로 보완할 계획임을 말씀드립니다.

모쪼록, 본 입찰안내서 표준안을 통해 발주청들이 기술제안입찰제도를 효과적으로 활용하여 건설업계의 기술경쟁력을 제고하고 고품질 시설물을 확보하는데 다소나마 기여하기를 기대합니다.

2014년 2월

국토교통부 기술안전정책관 김 형 렬

				목 차

제 1 장 일반사항 ..................................................................................... 001

1. 입찰안내서에 대한 유의사항

2. 기본설계 기술제안입찰 공사안내

제 2 장 입찰에 관한 사항..................................................................... 029

1. 공사입찰 유의서

2. 일괄입찰 등의 공사입찰특별유의서

3. 청렴계약 입찰특별유의서

제 3 장 계약에 관한 사항..................................................................... 061

1. 공사계약 일반조건

2. 일괄입찰 등의 공사계약특수조건

3. 청렴계약 특수조건

4. 공동계약운용요령

제 4 장 기술에 관한 사항..................................................................... 129

1. 기술제안 일반지침

2. 실시설계 지침

3. 시공지침

4. 사업수행 지침

5. 기술제안서 작성지침

제 5 장 평가에 관한 사항..................................................................... 431

1. 일반사항

2. 기술제안입찰의 낙찰자 결정 세부기준

3. 기술제안서 및 실시설계서 평가지침

별첨: 기술제안서 작성 참고서식 ........................................................ 473

	제 1장. 일반사항
	1. 입찰안내서에 대한 유의사항
	2. 기본설계 기술제안입찰 공사안내

	제 1장. 일반사항

제 1장 일반사항

1. 입찰안내서에 대한 유의사항

1.1 목 적

본 입찰안내서는 ○○에서 발주하는 「○○○」(이하 ‘○○○ 건립공사’라 한다) 실시설계 기술제안입찰(이하 ‘기술제안입찰’이라 한다)에 필요한 기본적인 사항을 기술한 것으로 실시설계 기술제안입찰 일괄공사의 계약을 이행하는 기본지침서 및 계약문서이다.

1.2 용어의 정의

본 입찰안내서에 사용하는 용어의 정의는 본 항에서 정하는 경우를 제외하고는 “제2장 입찰에 관한 사항”, “제3장 계약에 관한 사항” 및 "제5장 평가에 관한 사항"에서 정의한 바에 따른다.

“본 사업”이라 함은 “○○○의 건립공사”를 위한 기본설계 기술제안입찰공사를 말하며, 이를 준비하고 지원하는 행정적 업무를 포함한다.

“발주기관 또는 발주자”라 함은 “○○○의 건립공사”를 발주한 ○○를 말한다.

“검증기관”이라 함은 필요시 입찰참가업체가 제시한 기술제안 중 전문분야(에너지, 생애주기비용개선방안 등)에 대한 분석방법 및 결과, 개선효과에 대해 자체적으로 검토 및 검증을 지원하는 전문기관을 말한다.

“건설공사”라 함은 <건설산업기본법> 제2조 제4항에 정의된 건축·토목·산업설비·조경 및 환경시설공사 등 시설물을 설치, 유지, 보수하는 공사(시설물을 설치하기 위한 대지조성 공사를 포함한다), 기계설비 기타 구조물의 설치 및 해체공사 등을 말한다. 다만 <전기공사업법>에 의한 전기공사, <정보통신공사업법>에 의한 정보통신공사, <소방시설공사업법>에 의한 소방설비공사, <문화재보호법>에 의한 문화재 수리공사는 포함하지 않는다.

“기본설계 기술제안입찰”이라 함은 「국가를당사자로하는계약에관한법률시행령」(이하 ‘국가계약법 시행령’이라 한다) 제97조에서 규정한 공사에 대하여 발주자가 설계공모 등에 의하여 <건축사법> 제19조에 의한 계획설계 또는 중간설계, <건설기술관리법시행령> 제60조에 의한 기본설계를 시행하고, 그 결과 작성된 설계도서 및 입찰안내서에 따라 입찰자가 기술제안서를 작성하여 입찰서와 함께 제출하는 입찰을 말한다.

“기본설계 기술제안입찰공사”라 함은 기본설계 기술제안입찰에 의한 건설공사(건축, 토목, 조경, 기계설비), 전기공사, 정보통신 및 소방설비공사 등 “○○○의 건립공사”의 기본설계서 내에 반영된 일체의 공사에 대하여 실시설계와 시공을 일괄적으로 시행하는 공사를 말한다. 단, 실시설계는 본 입찰안내서 및 기본설계서에서 제시하는 요구 수준을 만족하기 위해 필요한 모든 부분에 대한 실시설계를 의미한다. 입찰공고시 발주자가 본 공사와 분리발주 공사로 명시한 부분이 있을 경우, 본 공사와 분리발주에 대한 실시설계도 포함한다(분리발주공사에 한함).

“입찰자 또는 입찰참가자”라 함은 입찰공고 시 제시한 자격조건을 갖추고, 당해 기술제안입찰에 참여하는 자를 말한다.

“입찰서”라 함은 ‘국가계약법 시행령’에 따라 기술 및 가격을 평가받기 위해 입찰자가 입찰안내서에 따라 제출하는 입찰용 서류를 말한다.

“기술제안서”는 ‘국가계약법 시행령’에 따라 입찰자가 발주기관에서 교부한 입찰안내서 및 기본설계도서 등을 검토하여 『건축계획 및 구조의 적정성, 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성, 생애주기비용 개선방안, 에너지 절감방안, 공기단축 방안, 공사관리 방안, 설계오류 및 누락 개선방안』등을 제안하는 문서를 말한다.

“기술제안”이라 함은 발주기관에서 필요에 의해 ‘4장 기술에 관한 사항’ 중 기술제안 범위에 포함하여 제시한 내용을 말한다.

“기타 기술제안”이라 함은 교부받은 설계도서를 기반으로 민간의 창의성과 기술력을 기반으로 제안한 기술을 말한다.

“설계오류 및 누락에 대한 기술제안”이라 함은 교부받은 설계도서를 검토하여 공종간 간섭, 현장조건과의 상이, 설계오류 및 누락 등에 대하여 민간의 창의성과 기술력을 발휘하여 제안한 기술을 말한다.

“실시설계적격자”라 함은 입찰자가 이 사업의 입찰안내서에 따라 작성한 입찰서 및 기술제안서를 발주자에게 제출하여 제반절차에 따라 평가받아 발주자가 당해 공사를 시행하는데 가장 우수한 자로 선정하여 통지한 자로서, ‘국가계약법 시행령’ 제106조에 의거 공사의 효율적인 시행과 완성을 위하여 공정, 품질, 안전 등을 고려한 실시설계 업무를 수행하는 자를 말한다. 단, 우선시공공사에 대한 계약을 체결하여 이를 수행하는 자를 포함한다(우선시공공사에 한함).

“낙찰자”라 함은 ‘국가계약법 시행령’ 제106조에 의거 발주자의 설계자문위원회로부터 실시설계의 적격 통지를 받아 실시설계 도서를 작성하여 제출한 자를 말한다.

“계약상대자”라 함은 본 사업의 “낙찰자”로 결정되어 발주자와 계약하여 이를 수행하는 자를 말한다.

“계약상대자 등”이라 함은 본 사업을 위한 기본설계 기술제안입찰에 참여한 자, 실시설계적격자로 선정된 자, 낙찰자 및 계약상대자를 말한다.

“설계도서”라 함은 설계도면, 현장설명서를 말한다.

“계약담당직원”이라 함은「국가를당사자로하는계약에관한법률시행규칙」제2조의 규정에 따른 직원의 업무를 수행하는 발주기관의 담당자를 말한다.

“공사감독관”이라 함은「계약일반조건」제8조 및「공사계약특수조건」제10조에 규정된 임무를 수행하기 위하여 발주기관에서 임명한 기술직원(계약일반조건 제2조에 따른 감독직원) 또는 그의 대리인(건설기술관리법 제27조), (전력기술관리법 제12조) 및 (정보통신공사업법 제8조)의 감리원을 말한다. 다만, ‘건설기술관리법 시행령’제75조에 의한 건설사업관리용역(동법 제27조의 규정에 의한 책임감리업무 포함)을 수행하도록 한 경우에는 당해공사의 건설사업관리를 수행하는 건설사업관리자를 포함한다.

“우선시공공사”란 기본설계 기술제안입찰에 의해 실시설계적격자로 선정된 자가 입찰시 제출한 우선시공 부분공사에 대한 실시설계도서(우선시공분 산출내역서 포함)에 의해 우선시공분 계약을 체결하고 “우선시공분 공사”를 제외한 여타공사(이하 ‘본 공사’라 한다)의 실시설계와 병행하여 공사에 착수하는 설계․ 시공병행방식(Fast Track)으로 추진되는 공사를 말한다(우선시공공사에 한함).

“지적재산권”이라 함은 본 공사에서 산출되는 문서, 도서, 소프트웨어, 시스템의 설치 및 운영, 유지관리 기법 등 포괄적으로 정의한다.

“도급자설치 사급자재”라 함은 “중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률” 제12조의 규정에 의해 지방중소기업청과의 협의결과 발주자 직접구매 대상 품목으로 확정되었거나 발주자의 사급자재 선정 운영기준에 의해 사급자재로 확정되어 발주자가 직접 구매하여 계약상대자에게 지급하는 자재로서 공사 이행시 계약상대자가 설치 또는 시공하여야 하는 자재 및 현장시공도를 포함하는 사급자재(현장도착도, 현장시공도 모두 포함)를 말한다(도급자설치 사급자재에 한함)

“발주자설치 사급자재”라 함은 분리발주공사로 입찰 공고되어 발주자가 직접 구매하여 직접 설치하는 자재를 말한다.

“법령 등”이라 함은 이 사업과 관련 있는 법․ 시행령․ 시행규칙, 기준․ 예규․ 규칙, 지방자치단체조례, 입법 예고된 사항, 기타 관련법령 등을 말한다.

“준용”이라 함은 해당 법령의 규정을 기본적으로 적용한다는 것이다. 다만, 발주기관이 필요에 의해서 별도 규정하는 것은 발주기관의 규정에 따른다.

1.3 법령 등의 준용

본 안내서에 대한 관계법령은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률(시행령, 시행규칙, 특례규정 및 특례규칙을 포함), 기술제안입찰 심의운영규정을 적용한다.

본 안내서에 명기되지 않았다 하더라도 관련 법령 중에서 본 사업과 관련이 있는 사항은 본 안내서와 동등한 효력을 갖는다.

1.4 지침준수 및 의무

계약상대자 등은 입찰에 참여함으로써 ‘본 안내서를 준수 할 것’을 약속한 것으로 간주한다.

계약상대자 등은 이 사업을 이행하기 위한 입찰, 계약, 실시설계, 기자재공급, 시공, 시운전, 목적물 인도, 하자보수 등에 있어서 이 안내서를 준수하여야 한다.

계약상대자는 실시설계, 시공, 인도 및 하자보수 과정에서 본 입찰안내서 및 계약문서에 규정된 요구사항이 충족되지 않은 것이 발견되어 발주자가 보완을 요구하는 경우에는 그 시기에 관계없이 이 안내서 및 계약문서에서 요구하는 사항이 만족되도록 하여야 한다.

1.5 우선적용

본 안내서의 내용 중 법령 등을 적용함에 있어서 적용 등급이 있는 경우 이 사업의 품질 확보 상 유리한 등급을 우선 적용한다.

기본설계도서와 입찰안내서의 내용이 상이할 경우 그 중 가장 좋은 성능 및 재질을 기준으로 한다.

1.6 발주자 등의 의견 반영

설계자문위원회 등의 지적 또는 실시설계 및 시공과정에서 발주자가 제기하는 의견으로 설계도서의 수정․ 보완요청이 있는 경우 특별한 사유가 없는 한 이에 응하여야 하며, 발주기관의 사유가 아닌 경우 이로 인해 공사규모의 변경 등 공사비의 증감요인이 발생할 경우에는 “계약 일반조건 및 기본설계 기술제안입찰의 공사계약특수조건”에서 정한 바에 따른다.

계약상대자 등이 작성한 설계도서가 관련 법령 등에 위배될 경우 계약상대자 등은 이를 즉시 수정․ 보완하여야 하며, 이에 대한 비용은 계약상대자의 부담으로 한다.

1.7 지침 변경 등

본 안내서의 내용 중 사업의 내용과 실시설계 및 시공지침은 발주기관의 사정에 의하여 변경될 수 있다. 이로 인해 공사비의 증감이 발생할 경우에는 이 안내서 및 관련 법령에 따라 공사비를 증감할 수 있다.

입찰공고 후 이 사업과 관련하여 발주기관이 입찰자에게 서면으로 제공하는 제반도서 중 지반조사보고서를 제외하고는 본 안내서와 동일한 효력을 가진다.

계약상대자 등의 질의에 대하여 발주기관이 계약상대자 등에게 서면으로 답변한 내용도 같은 효력을 가진다.

1.8 저작권의 귀속

이 사업과 관련하여 계약상대자가 작성한 설계도서에 대한 저작권 및 소유권 등 일체의 권리를 발주자에게 무상으로 귀속한다(기술제안보상비 지급 시).

계약상대자 등은 이 사업과 관련되는 내용을 발주자의 사전승인 없이 다른 용도로 활용하거나 제3자에게 누설하여서는 안 된다.

발주자는 계약상대자의 동의 없이 설계의 내용을 발주자가 시행하는 다른 사업에 이용하거나 도서 등에 기재하는 등 설계내용에 대한 일체의 권리를 행사할 수 있다.

1.9 유의사항

본 입찰안내서는“○○○의 건립공사”에 필요한 기본적인 요구사항을 기술한 것으로 본 입찰안내서 및 기본설계도서에 명기된 기준 이상의 성능 및 재질과 공법을 제안하여 설계․ 시공하여야 하며, 본 입찰안내서에 상세히 기술하지 못한 내용에 대하여는 입찰자(이하 “계약상대자 등”을 포함한다)는 다음 사항에 유의하여 관련 업무를 수행하여야 한다.

기술제안은 가능한 한 에너지, 물자 및 재정을 절약할 수 있고 공인된 신기술·신공법 등의 우선적용과 기술개발에도 기여할 수 있는 기법으로 본 기본설계서의 요구목적에 맞는 시설물의 실시설계 및 시공이 되도록 제안하여야 하며, 준공 후 유지관리에 있어서도 능률성과 경제성이 제고될 수 있어야 한다.

입찰가격은 발주자가 공고한 추정가격 이하로 작성하여야 하며, 추정가격 보다 높은 입찰가격 제안자는 실격 처리한다.

기술제안서 평가 시에 제출하는 산출내역서의 내용은 입찰참가업체가 제출한 입찰가격 산출내역서 내용과 동일하여야 한다.

공사비 절감액, 생애주기비용 절감액 등을 산정 시, 원안 공사비는 발주자가 공고한 추정가격 이하로 산정하여야 하며, 추정가격 초과 시 [별표 5]에 의하여 감점처리 한다. 단, 입찰안내서 등에 별도로 정한 경우에는 그에 따른다.

입찰자는 입찰공고 추정가격에서 공사비 절감액을 공제한 가격이하로 입찰금액을 제시하여야 한다. 만약 입찰금액이 제시된 공사비 절감액을 공제한 금액보다 높을 경우 본 계약 체결 후 입찰공고 추정가격에서 공사비 절감액을 공제한 금액으로 계약 변경하여야 한다.

본 공사는 기본설계 기술제안입찰(이하 ‘기술제안입찰’이라 한다)방식으로 추진되므로 입찰자의 책임하에 필요한 조사, 확인, 검토 등을 취하여 발주자가 요구하는 계약목적을 달성할 수 있도록 하여야 하며, 계약상대자는 발주자에 의해 제시되는 기본설계 및 지침의 오류나 실제와의 상이에도 불구하고 시설물의 하자에 따르는 책임과 기타 계약상 제반 책임을 면할 수 없다.

본 공사는 기술제안입찰로 시행되는 일괄공사로써 발주기관의 책임 있는 사유 또는 천재지변 등의 불가항력의 사유에 해당되지 않는 계약금액의 증액이 불가한 점을 감안하여 입찰시 관련 계획 검토, 조사, 민원발생 가능성 등을 충분히 감안하여 공사비를 산정하여야 한다. 다만, 계약체결 이전에 실시설계적격자에게 책임이 없는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유로 실시설계를 변경한 경우에는 계약체결 이후 즉시 설계변경에 의한 계약금액을 조정한다.

민원이나 환경ㆍ교통영향평가 또는 관련 법령에 따른 인허가 조건 등과 관련하여 실시설계의 변경이 필요한 경우

발주자가 제시한 입찰안내서 또는 기본설계서에 명시 또는 반영되어 있지 아니한 사항에 대하여 발주자가 변경을 요구한 경우

발주자가 실시설계 심의과정에서 변경을 요구한 경우

발주자가 적격심사 또는 발주기관의 설계자문위원회를 통해 ‘적격’으로 판정된 기술제안에 대한 설계변경을 요구한 경우

본 사업은 “설계․ 시공병행방식(이하 “Fast-Track” 또는 “우선시공분”이라 한다)“로 추진되는 공사로써 입찰시 입찰서(공종별 총괄내역서 등 포함), 기술제안서와 함께 우선시공 부분에 대한 실시설계도서를 작성하여 제출하고, 우선시공부분의 실시설계 적격여부에 대한 심의(기술제안적격자 심의평가와 병행)를 받아야 한다. 또한 실시설계적격자로 선정된 자는 실시설계와 병행하여 우선시공분 공사구간에 대한 공사계약을 체결하고 공사에 착수하여야 한다(우선시공공사에 한함).

입찰자가 제시한 기술제안 사항이 발주기관으로부터 승인되지 않고 원안의 내용대로 적용될 경우, 원안보다 제안이 증액되는 제안은 증액되는 부분만큼 감액하여 계약하고, 원안보다 제안이 감액되는 제안은 금액의 조정 없이 원안의 내용대로 실시설계 및 시공을 이행하여야 한다.

입찰자에게 설계도서로서 제공되는 설계도면과 공사 시방서는 전체적으로 상호 연관된 설계도서이며, 기술제안은 이 설계체계 범위의 일부분에 국한된 것이 아니라 전체에 대하여 제시된 것으로 간주한다. 따라서 입찰자는 입찰에 참가하기 전에 설계도서를 충분히 검토하여 설계서의 내용이 불분명하거나 설계에서 누락/오류 및 설계서간에 상호모순 등이 있는 사실을 발견하면 이를 수정 제안하여야 한다. 제안되지 않은 사항에 대하여는 검토 후 원안대로 제안한 것으로 간주하여 추후 공사계약의 이행 중 설계서의 누락/오류 및 설계서간에 상호모순으로 인한 설계변경 비용은 청구할 수 없다.

입찰참가자격 사전심사(PQ)에 관한 사항은 입찰공고 및 입찰참가자격 사전심사 세부기준에 따라 시행한다.

본 사업의 계획설계(설계공모 포함) 또는 기본설계에 참여한 설계사(건축사 포함)와 건설사업관리(CM, 감리 등) 용역사로 선정된 자는 본 입찰에 참여할 수 없다

본 입찰안내서의 내용은 “발주자”와 “계약상대자”의 합의에 의하여 수정 또는 변경이 가능하다.

계약상대자 등은 이 안내서의 내용 중에서 법령 등에 위배되거나 기술적으로 문제가 있다고 판단되는 경우에는 현장설명일(현장설명이 없을 경우에는 사전심사결과 발표일)부터 최초 계약체결일까지 발주자에게 그 내용을 서면으로 통보하고 수정을 요구하여야 한다. 만약 계약상대자 등이 이에 따른 조치를 하지 않음으로써 발생하는 문제에 대한 책임은 계약상대자 등이 져야 한다.

계약상대자 등의 질의에 대하여 발주자가 계약상대자 등에게 서면으로 답변한 내용도 입찰안내서의 일부로써 모든 입찰자에게 같은 효력을 가진다.

본 공사는 “중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률” 제12조에 의한 공사용 자재 직접구매 대상공사이므로 아래와 같이 반영하여야 한다.

직접구매 대상 품목 선정은 실시설계서를 기준으로 하며, 직접구매 품목 예외 여부는 지방중소기업청장과 협의결과에 따른다.

직접구매 대상 품목으로 확정된 자재는 발주자가 직접 구매하여 공급하며, 그에 소요된 실비용을 계약금액에서 공제한다.

계약상대자 등은 입찰서 제출 시 상기 (가)항에 의해 직접구매 대상으로 선정된 품목 및 사급자재 선정 운영기준에 따라 선정된 “도급자설치 사급자재”에 대한 정기 안전점검비, 공사손해보험료, 산업안전보건관리비 등 간접공사비를 포함하여 제출하여야 하며, 이의 누락, 오류 등에 대한 책임은 계약당사자 등이 져야 한다. 또한 “도급자설치 사급자재”에 대한 모든 자재관리, 시공 및 유지관리 등에 대한 책임은 계약상대자에게 있으며, “발주자설치 사급자재”에 대해서는 발주자의 업무에 적극 협조하여야 한다.

위 “(11)”과 관련하여 계약상대자 등은 발주자가 직접 구매하여 공급하여할 자재, 장비 및 기자재에 대하여는 형식, 수량, 사양 등이 명기된 자재(구매)시방서를 작성·제출하여 발주자의 승인을 받아야 한다.

실시설계적격자가 제출한 실시설계서에 대하여 설계심의 결과 적격판정을 받았다 하더라도 계약상대자의 설계서에 대한 책임이 면제되는 것은 아니다.

입찰자의 기술로 충분하지 못하다고 인정되는 분야의 설계 및 시공에 대하여는 그 분야의 국내․ 외 전문기술보유 업체와 기술 제휴하여 공동도급으로 입찰에 참여할 수 있다.

입찰에 참가하고자 하는 자는 발주자가 건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률 제15조에 따라 건설폐기물처리용역을 당해 건설공사와 분리발주 할 수 있도록 폐기물량을 적정하게 산출하여야 한다. 폐기물량이 분리발주의 대상이 되는 경우에는 산출된 폐기물량 외에 추가로 발생하는 폐기물에 대해서는 발주자로 하여금 분리발주 할 수 있도록 적절한 조치를 취하여야 하며, 그 처리비용은 처리에 소요된 실비를 계약금액에서 공제한다. 이 경우 분리발주 대상에 해당되지 않은 경우라 하더라도 추가로 발생된 폐기물로 인하여 분리발주 대상이 될 경우 계약상대자가 그 처리비용을 계약금액에서 제외한다.

본 사업은 발주자가 제시한 사업관리의 제반사항에 준하여 현장에 사업관리정보시스템(Project Management Information System, 이하 “PMIS”라 한다)을 구축하여 사용하도록 하며, 이를 운용하는 인력을 배치하여 업무를 수행하여야 하며 이에 소요되는 비용은 입찰금액에 포함된 것으로 본다.

발주기관에서 배포한 입찰안내서 및 기본설계도서 외의 지반조사보고서 등은 발주자가 제시하는 참고용 자료로서 입찰자는 본 자료를 검토하여 사용 여부를 판단․ 결정하여야 하며, 필요시 추가로 입찰자 또는 계약상대자 비용부담으로 조사 또는 시험분석 하여야 한다. 발주자는 참고용으로 제공한 자료와 관련해서는 법적 책임을 지지 아니한다.

입찰자는 현황측량 및 지반조사, 현장조사 등을 입찰자 부담으로 실시할 수 있으며, 시행 전, 발주기관에 조사희망 일정 등을 제출한 후 발주기관의 확인을 득하고 실시하여야 한다. 이때, 현황측량 및 지반조사, 현장조사 등은 다수의 입찰자가 공동으로 시행함을 원칙으로 하나 필요시 각 입찰자가 별도로 할 수 있다.  입찰자가 지반조사를 수행 할 경우 지반조사 시추공으로 인하여 지하수에 오염물질 유입이나 확산을 방지하기 위해 조사완료 즉시 폐공처리 하여야 하며 지반조사의 내용 및 해석의 책임은 입찰자에게 있으며, 각종 조사 시 민원이 발생하지 않도록 하여야 한다.

입찰자 및 계약상대자는 부지조성공사 및 인접한 공사 등과의 업무협조 및 조율을 통해 현장여건에 적합한 기술제안을 제시하여야 한다.

입찰자 및 계약상대자는 기술제안 및 공사착수 전에 현장여건, 지장물 등 공사와 관련한 제반사항을 철저히 조사하여 시공과정에서 문제점이 발생하지 않도록 하여야 한다. 또한 계약상대자는 공사수행에 직접적인 지장을 주거나 공사로 인해 시설의 기능 및 안전에 문제가 된다고 판단되는 각종 지상 및 지하시설물의 이설 여부 및 공사방법을 검토하고, 그 결과를 발주자에게 보고하여야 한다. 발주자는 보고 받은 지상 및 지하시설의 교체 또는 이설이 필요하다고 판단할 경우 계약상대자에게 이를 시행토록 지시한다.

실시설계 및 우선시공분 계약 후 기술제안 내용이 반영된 기술제안서 및 실시설계서가 본 입찰안내서의 요구조건과 상이하게 작성되었다고 판명될 경우에는 계약상대자 등의 부담으로 수정․ 보완하고, 발주자의 승인을 득한 후 설계 및 시공하여야 한다(우선시공공사에 한함).

실시설계적격자는 부지현황 측량을 시행하고, 그 측량성과는 실시설계 성과품으로 제출하여야 한다.

실시설계적격자는 현황측량, 지하 매설물조사 등 공사에 필요한 사전조사를 실시하여 그 결과를 우선 실시설계에 반영하여야 하며, 관련비용은 계약상대자가 부담한다. 단, 실시설계 기간 중 법령의 변경 및 기준의 변경이 있을시 변경된 사항으로 실시설계를 작성하며 관련비용은 입찰금액에 포함된 것으로 본다.

본 사업은 문화예술진흥법 제9조 및 동법 시행령 제12조의 규정에 의한 미술장식 설치대상 공사로서 관련 법령에서 정한 미술장식 사용금액 이상으로 공사비내역서에 반영하여야 하며, 이에 대한 처리는 다음과 같다.

미술장식을 본 사업부지 내에 설치할 경우 공사비내역서에 반영한 미술장식 사용금액 내에서 발주자가 지정하는 미술장식품을 설치한다.

문화예술진흥기금으로 출연시 공사비내역서에 반영한 미술장식 사용금액을 계약금액에서 공제한다.

실시설계적격자가 제안한 기술 등의 반영을 위하여 건축허가 등의 변경이 필요한 경우에는 관련 법규에 의거한 인․ 허가, 에너지 사용계획 및 신재생에너지 설치 계획의 내용 변경 등을 수행하고, 인·허가 필증 및 원본을 발주자에게 제출하여야 하며, 이에 소요되는 비용은 입찰금액에 포함된 것으로 본다.

입찰자는 설계자문위원회에 본 공사 입찰내용에 대하여 화보, 애니메이션 등 어떠한 형태로든 사전에 자료를 제작, 배포하거나 설명하여서는 아니 되며, 이를 위반할 경우에는 발주자가 정한 감점 등의 불이익 조치에 대해 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

특수한 신기술, 신공법, 특수공법 및 특수재료가 적용되는 부분은 필요시 기술설명회와 운용교육을 실시하여야 하며, 이에 따른 경비는 계약상대자가 부담한다.

신기술, 신공법, 특수공법 및 특수자재 등에 대한 도입을 제안할 경우에는 동 기술 등의 소지자와 반드시 기술 등의 사용에 대한 협약을 체결하고 입찰금액에 기술사용료 등을 포함하여야 한다. 기술사항 등의 사용으로 제3자에게 피해를 주는 경우 이에 대한 손실보상 및 책임을 지며, 착공이전에 발생 가능한 별도 관리비용 등은 계약상대자가 부담한다.

실시설계적격자로 결정된 자는 발주기관 승인 없이 당초 제출한 기술제안서 및 우선시공분 설계도면의 내용을 임의로 변경할 수 없다. 또한, 향후 임의로 변경한 사항이 확인될 경우에는 실시설계적격자 비용부담으로 당초 목적물을 달성할 수 있도록 조치하여야 한다.

계약상대자는 다음의 각종 건축물의 예비인증 및 본 인증을 취득하여야 한다. (예비인증이 불필요할 경우 제외)

	사업특성에 따른 발주기관 선택사항 (예시)
(가) 녹색건축물 최우수 등급 (나) 건축물에너지효율등급 1등급 (다) 초고속정보통신건물 특등급 (라) 지능형건축물 1등급 (마) 장애물 없는 생활환경인증(BF) 최우수 등급

본 사업은 발주기관이 제시한 사업관리의 제반사항에 준하여 현장에 사업관리정보시스템(Project Management Information System, 이하 “PMIS”라 한다)을 사용하도록 하며, 이를 운용하는 인력을 배치하여 업무를 수행하여야 한다.

3D Modeling시스템(BIM을 이용한 설계데이터 또는 이와 동등 이상의 효과를 나타낼 수 있는 시스템)을 적용하고 PMIS와 연계하여 공사관리를 수행하여야 한다(500억 이상 공사에 한함).

입찰사가 제안한 기술제안 중 “○○○의 건립공사”의 기능 유지 및 관리상 중요한 사항 또는 꼭 필요한 사항이 누락된 경우에 대하여는 실시설계 및 시공과정에 반영되어야 하며, 그에 소요되는 비용은 입찰금액에 포함한 것으로 본다.

발주자는 본 사업의 원활한 추진을 위하여 법령 등에 따라 실시설계 및 시공에 대한 자문위원회를 구성할 수 있으며, 계약상대자 등은 자문위원회 운영에 필요한 행정 지원 및 자문위원회의 자문의견에 대한 제반조치를 성실히 이행하여야 한다.

계약상대자는 ISO/KS A 9000, 14000 시리즈의 인증 또는 이에 준하는 품질 및 환경 등 시공표준에 따라야 한다.

본 입찰과 관련하여 사용하는 언어는 한국어를 원칙으로 하며, 필요시 영문 및 한문을 병기할 수 있으며, 화폐단위는 원화(￦)로 한다.

공사 중 또는 준공 후에라도 공사 목적물이 본 입찰안내서 및 계약문서에 규정된 요구조건과 상이하게 완성되었다고 판명되어 발주기관이 보완을 지시할 경우에는 계약상대자 부담으로 보완하여야 한다.

계약상대자는 계약목적물의 준공 전까지 시운전(기계, 전기, 소방, 정보통신 등)을 완료하고, 인계 시까지 유지․ 관리하여야 하며 이에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.

1.10 과업 수행시 준수사항

공통사항

이 항에서 기술하는 내용은 과업수행 시 준수할 주요사항만 기록한 것으로 세부 과업 내용은 제4장 기술에 관한 사항, 제5장 평가에 관한 사항에 의한다.

이 과업은 “○○○의 건립공사”를 위한 사업이므로 실시설계 및 시공 과업수행 시 관련분야와 협조하여 수행하여야 한다.

예정공정표 작성시는 관련분야 공정에 지장을 주지 않도록 작성하여야 하며, 사업시행을 위한 각종 행정처리 일정이 포함되도록 하여야 한다.

입찰안내서 숙지 미비로 인한 불이익은 입찰자, 실시설계적격자, 낙찰자 및 계약상대자에게 책임이 있다.

실시설계, 준공 및 인수인계에 이르는 제반 과정상 관계법규를 준수(입찰안내서에 명기되지 않은 부분도 포함)하여야 하며, 입찰안내서에 누락됐으나 법규상 필요한 사항에 대해서는 일체의 추가비용 없이 과업범위에 포함된 것으로 한다.

입찰자

입찰자는 입찰안내서에 제시된 과업내용과 관련 도서 등을 참고하여 입찰도서를 작성 제출한다.

입찰자는 입찰안내서에 제시된 과업내용과 관련하여 발주자가 제공하는 관련계획 참고자료를 충분히 검토하여 사용여부를 판단하고 필요시 추가로 조사 및 확인 후 입찰도서를 작성하여 제출한다.

입찰과정에서 본 입찰안내서의 입찰조건상 상호 모순이나 적용이 불가한 사항이 있어 본 입찰안내서와 달리 기술제안한 경우에는 기술제안서에 달리 설계한 항목과 그 사유를 명시하여야 한다.

입찰자는 입찰서 제출시 본 사업 시행에 예상되는 일체의 제반 소요비용을 포함시켜야 하며 누락된 경우 이에 대한 책임은 계약상대자에게 있다.

실시설계적격자 (또는 실시설계적격자 및 우선시공분 공사의 계약상대자)

실시설계적격자는 실시설계 적격업체로 통보 받은 날로부터 안내서에 정해진 기간 내에 실시설계를 수행하여야 한다.

실시설계적격자는 실시설계 착수일로부터 14일 이내에 실시설계 수행계획서를 작성하여 발주자에게 제출하여야 한다.

실시설계적격자는 입찰안내서에 따라 공사계약체결 전까지 공사수행에 필요한 실시설계를 수행하며, 실시설계 수행시 월간 진도보고서를 발주자에게 제출하여야 한다.

실시설계적격자는 실시설계 착수 후 과업수행 성과에 대하여 발주자가 정하는 시점에 맞춰 최소한 3회 이상의 설계품질회의로 구분하여 시행하는 것을 원칙으로 하되 일정은 협의 조정한다.

1차 품질회의 : 실시설계 공정 30%

2차 품질회의 : 실시설계 공정 60%

3차 품질회의 : 실시설계 공정 90%

실시설계적격자는 실시설계 기간 중 발주자가 행정절차상 필요한 도서를 요구할 경우 실시설계적격자 부담으로 작성하여 제출하여야 한다.

실시설계적격자는 건설기술관리법 시행령 제64조 및 관련 시행지침에 의거 발주자는 설계의 경제성 등 검토(실시설계 VE)를 수행하여야 한다. 단, 실시설계VE는 제3의 공인된 전문기관에 의뢰하여 실시하되, 전문기관 선정은 발주기관의 승인을 득하여야 한다. 또한 VE수행 결과 발주자가 요청하는 사항에 대하여는 관련법령에 위배되지 않는 한 설계에 반영하여야 하며, 이에 소요되는 비용은 입찰금액에 포함된 것으로 본다. 다만 절감되는 금액은 발주자의 의견을 반영하여 본 공사의 다른 부분의 시설보완 또는 성능개선 등을 위하여 사용하는 것을 원칙으로 하며, 물량변경과 적용단가는 계약 일반조건 및 기본설계 기술제안입찰 공사특수조건에서 정한 바에 따른다.

실시설계적격자 및 우선시공분 공사의 계약상대자는 설계․ 시공병행방식(Fast-Track)의 취지를 이해하고 성공적인 과업수행이 되도록 최선을 다하여야 하며, 패스트 트랙에 관련된 사항은 다음 사항을 따른다(우선시공공사에 한함).

설계자문위원회에서 우선시공분공사 실시설계에 대한 지적사항이 있는 경우 실시설계적격자는 관계도서를 보완하여 설계자문위원의 확인을 거쳐 발주자의 승인을 득하여야 한다.

발주자의 보완 승인 후 우선시공분에 대한 공사계약을 체결하고 공사를 착공하여야 한다.

계약상대자

계약상대자는 시공과업 수행조직에 설계(Shop Drawing), 공정관리 및 안전관리, 품질관리(계측관리 포함) 등의 전담조직을 구성하여야 한다.

계약상대자는 공사 준공검사일로부터 인수인계시까지(최대 ○개월) 전문인력을 상주하도록 하여 시운전, 기술이전 및 유지관리 업무를 수행하는 전담조직을 구성하여 발주자의 승인을 득한 후 운영하여야 하며, 이에 소요되는 비용은 입찰금액에 포함된 것으로 본다.

계약상대자는 공정표에 의거 총 공사에 대한 연도별 투자계획을 수립하여 제출하여야 하며, 공정계획 변경시 발주자에게 수정 제출하여야 하고, 필요시 발주자와 협의하여 조정하여야 한다.

계약상대자는 월별 수행한 공사에 대하여 다음 각 호의 사항을 명백히 하여 익월 5일까지 발주자에게 제출하여야 한다.

월별 공정률 및 수행공사 금액

인력, 장비 및 자재 현황(도급자 설치 사급자재 포함)

계약사항의 변경 및 계약금액의 조정내용

공사 추진을 나타내는 현장사진

계약상대자는 공사장 주변 주민에 대한 주민설명회 개최에 대한 서류 및 자료 지원을 하여야 하며, 공사 관련사항 및 환경영향 사항의 홍보, 피해발생에 대한 사전처리대책 등을 신속히 알려 민원 발생을 최소화하여야 한다.

공사를 시행함에 있어 공사현장관리는 각종 환경관계법 및 환경영향평가 협의 내용에서 정한 소음, 진동, 분진 및 수질 등의 규제치를 초과하지 않도록 하여야 한다.

계약상대자는 공사 중 교통소통에 지장이 없도록 공사구간 내 차로 점유를 최소화 하여야 하며, 이를 위한 장비 등을 계획하여 공사장 사용계획을 제출하여야 한다.

계약상대자는 발주자가 승인하는 문서분류 체계에 의하여 문서관리를 시행하여야 하며, 이의 보관을 위하여 현장 사무실내에 문서 보관소 또는 System을 설치하여야 한다.

계약상대자는 도시계획, 진입로 개설 등의 변경이 있을 경우, 실시설계에 변경사항을 반영해야 한다.

계약상대자는 건설근로자 또는 유관자(레미콘, 화물연대, 타워크레인 등)의 노조파업 등 사회적 현상을 충분히 감안한 공사 추진계획 및 공법을 선정할 책임이 있으며, 파업 발생시 동원 가능한 위기관리 대책을 사전에 수립하여 주어진 공기 내에서 사업이 완료되도록 하여야 한다.

계약상대자는 ‘중소기업제품구매촉진및판로지원에관한법률’제12조에 의한 공사용 자재 직접구매 대상 품목에 대하여 공사 수행에 차질이 발생하지 않도록 사전에 발주자에게 구매요청을 하여 적시에 공급받을 수 있도록 하여야 한다.

1.11 입찰안내서에 대한 질의

본 입찰안내서의 내용상 누락, 오류, 상호 모순 또는 불분명한 사항 등이 있는 경우 현장 설명일로부터 10일(공휴일 및 토요일은 제외한다) 이내에 발주자에게 서면으로 질의할 수 있다. 발주자는 서면 질의된 사항에 한하여 답변사항이나 기타 필요한 사항을 질의마감일 이후 7일(휴일 포함) 이내에 현장설명 참가업체에게 서면으로 통보하거나 발주자의 홈페이지에 게재함으로써 현장설명 참가업체에게 모두 통보한 것으로 갈음한다. 단, 질의회신 할 내용이 법률적 자문이 필요한 경우 등 특이한 사유가 있는 경우에는 발주자가 질의회신 기간을 별도로 정할 수 있다.

계약상대자 등은 본 입찰안내서의 내용 중에서 법령 등에 위배되거나 기술적으로 문제가 있다고 판단되는 경우에는 현장설명일(현장설명이 없을 경우에는 입찰참가적격자 통보일(발송일 기준))부터 최초 계약체결일까지 발주기관에 그 내용을 서면으로 통보하고 수정을 요구하여야 한다. 만약 계약상대자 등이 이에 따른 조치를 하지 않음으로써 발생하는 문제에 대한 책임은 계약상대자 등이 져야 한다. 또한 질의마감일 이후에 발생하는 입찰안내서에 대한 문제에 대하여 입찰자는 추후 분쟁을 제기할 수 없다.

입찰자는 입찰안내서 및 현장설명서 내용에 대하여 임의 해석할 수 없으며, 사전 질의하지 않은 내용에 대해서 해석이 불분명할 경우 발주기관의 해석에 따른다.

안내서에 대한 질의는 문서로 접수된 사항에 한하여 답변 가능하며, “참고 2”의 양식에 의거 한글문서로 작성하여 발주기관에 문서접수하고, 동시에 E-mail로 작성한 File 1부를 발송한다.

공사의 입찰에 관한 사항에 대한 질의 양식 및 주소, 연락처는 아래와 같다.

수신자 및 주소 : ○○○

연락처

질의양식 (“참고 2 양식” 참조)

문서번호 :            (제 차 질의사항)

질의일자 :      년      월       일

사 업 명 : ○○○

질 의 자

○ 회 사 명 :

○ 대 표 자 :

○ 담당자 성명 및 연락처:

(Tel:                , Fax:                 E-mail:               )

질의내용 (입찰안내서 또는 현장설명서)

구 분	내 용	질 의 사 항
1. 사업개요 1. 규모	p.1 또는 pp.1~2 1.1 …… (2) ……	1. …… 2. ……
3. 공사기간	p.1 또는 pp.1~2 2.1 …… (2) ……	1. …… 2. ……

1.12 공사손해보험

본 공사는 공사손해보험 가입대상 공사이다.

계약상대자는 공사손해보험 가입 시에 천재지변에 해당하는 태풍, 홍수 및 기타 악천후 등에 대한 사항이 보험내용에 반드시 포함되도록 하여야 하며, 공사손해보험 가입대상 공사이므로 천재지변으로 인한 계약상대자의 피해에 대하여 발주자는 책임을 지지 않는다.

1.13 자료제공

입찰참가자격 사전심사 결과 적격 통지시 설계도서 관련 자료를 배부한다.

설계도서는 기본설계서, 건축허가조건, 지반조사보고서 등의 전산파일을 포함한다.

2. 실시설계 기술제안입찰 공사안내

2.1 공사개요

공 사 명 : ○○○

발 주 처 : ○○○

2.2 사업목적

해당사업 특성을 반영한 목적1 기입

해당사업 특성을 반영한 목적2 기입

2.3 입찰방법

「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의한 기본설계 기술제안입찰

2.4 사업일정 (실시설계 기술제안입찰 프로세스 “참고 1” 참조)

설계단계

실시설계 기간은 실시설계 적격자로 선정 통보일로부터 ○○개월로 한다.

단, “실시설계 적격” 심의기간, 심의지적사항의 보완, 본 공사 계약체결에 소요되는 기간을 포함한다.

공사단계

총 시공기간은 착공일로부터 ○○개월로 한다.

단, 동절기 공사 중지 등 공사불능기간, 실시설계도서 작성 등에 소요되는 기간 및 우선시공분 공사기간(우선시공공사에 한함)을 포함한 절대공기로 산정한다.

본 공사는 기본설계 기술제안입찰로 시행되는 공사로써 기술제안 입찰시 “공사기간 단축방안”을 제시하였을 경우, 제시한 단축된 공사기간으로 공사계약을 체결한다.

※ 총 공사기간

= 실시설계(우선시공분 포함, ○개월) + 시공기간(작업불능일 포함, ○○개월)

= 착공일로부터 ○○개월

※ 본 공사 추진일정은 정부계획변경 등에 따라 추후 조정될 수 있음.

2.5 사업개요

사업위치

사업지 주소, 토지이용계획도, 개발사업지구, 사업 위치도 등을 포함

조감도 및 배치도

조감도, 투시도, 배치도 등을 포함

시설규모

구분	내 용		비 고
대지위치
지역·지구
주 용 도
대 지 면 적
연면적
구 조
건물규모	‘가’동	지하 ○층, 지상 ○○층
	...	지하 ○층, 지상 ○○층
	‘다’동	지하 ○층, 지상 ○○층
부대시설
주차대수	총 ○○○대(지하 ○○○대, 지상 ○○○대)

2.6 현장조건

부지 현황은 기존의 제공도서를 기준으로 하되, 현장조사를 통한 제공도서에 고려되지 못한 부분도 제안내용에 포함될 수 있다.

※ 사업부지 조성현황 등을 추가적으로 명시

2.7 적용공법 및 사용자재

본 공사의 적용공법은 기본설계에서 제시한 공법 이상으로 안전성, 경제성, 효율성 및 내구성이 우수한 공법을 선정하여 적용하여야 한다.

입찰자가 제시한 각 항목의 제안(공법, 재질, 성능 및 디자인)이 기본설계의 공법, 재질, 성능 및 디자인 이하라고 판단될 경우 발주자는 해당 제안을 수용하지 아니할 수 있다.

사용자재는 기본설계에서 제시한 재질 및 성능 이상으로서 환경친화적(친환경인증)이며 경제성과 내구성이 우수하고, 공업화, 규격화된 제품 중에서 선택한다.

사용자재는 가능한 KS 규격으로 성능이 우수하고 유지관리가 용이하며 국내 생산 자재사용을 권장한다.  KS 규격이 없는 자재의 경우 안전 인증 제품 또는 시중 최고품 이상의 자재를 사용한다.

“○○○의 건립공사” 시설의 실내공기질 개선 및 ‘다중이용시설등의실내공기질관리법’ 제11조에 따라 오염물질을 방출하는 건축자재는 사용을 금지한다.

2.8 공사범위 (계약상대자의 계약이행 범위)

본 안내서에 의한 실시설계와 다음의 공사항목을 본 과업범위로 한다. 단 본 절에서 포함되지 않은 사항은  “4장 기술에 관한 사항”에 정의한 바에 따른다.

사전조사 및 설계, 인허가 및 인증 범위

조사 및 확인 범위

측량 및 지장물 조사

지반조사, 지반 안전성 조사, 지열시스템 열전도 테스트 조사 및 설계, 기반시설물(도로, 각종 관로, 지하매설물 등) 공사적용 재료원 조사 등

교통영향분석 및 환경영향분석에 따른 조사

발주자가 요청하거나 관련규정 및 설계․ 시공상 필요한 조사, 검사, 진단, 시험(구조물 및 커튼월 Mock-Up Test, 풍동 Test, 휨/처짐 시뮬레이션 등), 검토 등 품질관리

해당지역 사토장 및 폐기물처리장 조사 등

실시설계 범위

발주자가 제시한 기본설계서의 요구 목적에 맞는 기술제안을 토대로 본 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 결정하여 건축(인테리어 포함), 기계, 기계소방, 전기, 전기소방, 정보통신(IBS포함), 토목, 조경 분야에 대한 실시설계도서 작성

특수분야(무대기계, 무대조명, 무대음향, 화상회의시스템(간부회의실, 중회의실, 소회의실)), 각종 회의실의 A/V System, 붙박이장(기준층의 문서 캐비넷, 문서고의 문서보관장 Design) 등을 포함하여 실시설계도서 작성

이에 수반되는 각종보고서, 각종 계산서(구조, 부하 등), 산출내역서(공종별 수량산출 포함) 및 공사 시방서 작성, 다목적 강당 음향 시뮬레이션 등을 모두 포함

인허가 및 인증(행정절차, 소요비용 포함, 제세공과금 제외)

교통영향분석 및 환경영향분석 개선대책 변경 심의, 건축허가의 변경 등 관련 인․ 허가 서류의 작성, 공사관련 제반 인․ 허가 취득은 본 사업범위에 포함

공사로 인한 환경, 교통문제로 인한 주변의 피해 및 민원 해결에 소요되는 일체의 비용은 본 사업의 범위에 포함

건축물 에너지성능 해석 프로그램을 사용하여 ‘건축물 에너지효율 인증규정(국토부고시 제2009-1306호, 지경부고시 제2009-329호)’에 따라 실시설계시 단위 면적당 연간 1차 에너지 소요량 및 온실가스 배출량을 해석하여 그 결과를 제출

에너지효율 1등급 인증, 녹색건축물 최우수 등급, 초고속정보통신건물 특등급, 지능형건축물 1등급, 장애물 없는 생활환경인증(BF) 최우수 등급의 본인증 및 제반절차 이행(인증수수료는 공사비에 포함)

소방관련 허가사항(관련기관 사전 동의 및 중간검사 포함) 포함

공사에 필요한 각종 공급시설(전기, 수도 등) 비용과 이에 따른 수용신청 비용 및 허가 수수료에 대한 경비 부담

교육 및 홍보

사용자 품평을 위한 사이버모델하우스

해당지역 주민 및 방문자에 대한 공사 관련사항 및 환경영향 등에 대한 홍보/설명자료 제공

계약 목적물의 정상적인 운영, 유지관리를 위한 교육 및 자료 (운영매뉴얼) 제공

주요 공사과정에 대한 비디오 및 사진 촬영과 건설공사 백서제작 및 홍보동영상 제공. 단, 건설공사 백서 및 홍보동영상 제작시 발주기관 및 공사 감독자와의 사전 협의

분야별 공사범위

가설공사

공사용 동력시설, 통신시설, 급배수시설(지하수개발 포함), 오수처리시설 등의 가설 및 철거(인허가 포함)

공사시행을 위한 진입로 확보, 소음방지 및 세륜시설, 분진 및 비산방지공사, 공사장 안내입간판, 교통안전 관리시설 등 제반 가설공사

가설건축물(도급자사무실 등) 및 실험실, 식당, 숙소, 창고, 작업장 등

공사시행을 위한 가설울타리, 가설게이트, 가설가림막(수직보호망 등)

각종 지장물 철거·복구공사, 구조물 및 시설물 설치를 위해 도시기반시설물을 훼손한 경우 복구공사

토취장 및 사토장 등 공사를 위한 소요용지 확보

가설건축물(도급자사무실 등) 및 숙소, 창고, 작업장

공사감독관(감독직원 및 감리단 또는 CM단) 사무실, 휴게실, 상황실 등 포함

자재조달

자재는 공사업체 조달자재(이하 “지입자재”라 한다), 도급자설치 사급자재, 발주자설치 사급자재로 구분함

지입자재, 도급자설치 사급자재는 자재관리 및 설치를 포함

발주자설치 사급자재는 현장자재관리 및 설치와 관련하여 협조하여야 함

건축/구조공사

건축 및 구조 계획은 교통 및 동선, 자재 및 공법, 층고 및 모듈 계획을 포함

건축구조물과 내․ 외장 마감공사, 건축음향, 실내조경, 인테리어공사, 무장애시설, 기타 부대시설공사를 포함

공사의 범위에 포함된 비품 및 집기류에 대한 공사범위는 제4장 설계지침을 따름

커튼월 공사

계약상대자는 발주기관의 승인을 득하여 커튼월 컨설팅사를 선정하여 커튼월관련 제반사항에 대한 컨설팅업무를 수행하여야 하며, 관련 비용은 계약상대자가 부담

선정된 커튼월 컨설팅사는 다음 사항을 포함하는 커튼월 컨설팅계획서를 공사감독자에게 제출하고 승인을 득하여 커튼월 컨설팅 업무 진행

- Shop Drawing 및 Mock-up drawing 검토, 수정보완 및 승인

- 커튼월 부재 및 앵커, 볼트, 용접 등의 접합부에 대한 구조적 안정성검토

- Opening Window(배연창 포함)의 구조적 안전성 검토

- 각종 Hardware의 구조적 안전성 검토

- 각종 Cladding의 구조적 안정성 검토

- 수밀성, 기밀성, 단열성 및 결로수 배수 시스템 검토

- 도장 방법 및 내식성 검토

- 층간 변이 검토 및 구조계산

- 유리, 세팅블록 등 관련자재의 안정성 검토

- Thermal Expansion 및 복사열에 의한 유리 파손 등 검토

- 각종 Sealing재에 대한 내구성 및 안정성 검토

- Mock-up Test Specification 작성

- Mock-up Test 참관, 기술자문 및 검토 보고서 작성

- 공장 생산작업 및 현장 설치작업에 대한 검토 및 시공관리

- 커튼월 기술회의 주관 및 기술자문

기계설비공사

열원, 냉난방, 공조 및 환기 설비 포함

위생(급수, 급탕, 오․ 배수), 오수정화 및 폐수처리, 도시가스 포함

신재생에너지(지열, 태양열, 태양광, 풍력 등) 이용설비 포함

기타 이에 부수되는 공사

소방설비공사

소화설비, 경보설비, 피난설비, 소화용수설비 포함

소화활동설비 및 기타 이에 부수되는 기계소방 및 전기소방 공사

전기설비공사

전력인입, 수변전, 예비전원, 전력간선, 동력, 무정전 전원설비 포함

전열/조명, 옥외 및 야간 경관 조명 포함

피뢰침 및 접지설비, 승강기, 전력․ 조명제어, Snow-Melting, 항공장애등, 전기시계 포함

스마트그리드 관련 지원설비 등 기타 이에 부수되는 공사

정보통신설비

통합배선, 정보망설비공사, 정보매체설비공사, 정보제어보안설비공사, 통신 선로설비공사, 구내통신설비공사, 방송전송로설비공사 포함

스마트그리드 관련 지원설비, 통합시스템(SI), 시설관리시스템(FMS), 빌딩에너지관리시스템(BEMS), 빌딩자동화 및 안내시스템, 통합관제를 통한 모니터링 시스템, 종합유선방송 전송선로 설비, 통합배선설비, 구내전자교환기, 유·무선 통합시스템(FMC), 원격검침, 통합방범, 랜(LAN) 설비 포함

주차관제, 전관방송시스템, 방송·영상시스템, 종합방재 시스템 등 IBS 구축 기타설비공사 포함

토목공사

토사의 운반 및 절․ 성토 등 대지 조성을 위한 공사의 제반사항 (토사량 과부족에 따른 조달․반출 및 토취장, 사토장 조성․운영비용 포함)

토공사, 기초공사, 흙막이공사, 계측관리, 우․ 오수공사, 포장공사 등 기타 이에 수반되는 공사

부지정지공사, 가시설공사 및 당해 본 공사와 관련되는 하천 등 훼손구간에 대한 원상복구는 본 공사에 포함

본 부지로 진출입하는 차량과 보행자 동선에 필요한 도로에 대한 정비공사

조경공사

부지내 조경 식재 및 시설물(옥외 체육시설, 산책로 내 운동기구, 휴게용 시설물, 조경석, 벤치, 파고라, 각종 안내판 등) 계획 및 공사 포함

수변공간 조성공사, 옥상녹화 조성공사, 공개공지 조성공사, 조경 포장공사, 준공 휘호석, 수목 조명 등 기타 이에 수반되는 공사

운영 및 유지관리 업무범위

유지관리에 필요한 자재, 카탈로그 등의 인수인계 등이 포함되며 구체적인 사항은 발주기관과 협의한다.

유지관리 계획서 작성을 포함한다.

계약 목적물에 대한 하자보수 계획을 포함한다.

시운전 및 보증, 운영요원의 교육 등 건축물 준공 후 운영관리 체계수립도 본 공사에 포함된다.

기타 사업범위

기타 본 사업을 위하여 외곽간선에서 인입이 필요한 도로, 지역냉난방공급, 급수ㆍ배수, 오수, 가스,  전기·정보통신설비 등의 연결공사 및 분담금, 지장물 철거공사, 복구공사 등을 포함한다.

각종 구조물 및 시설물 설치를 위해 도시기반시설물을 훼손한 경우 복구공사를 포함한다.

토취장 및 사토장 등 공사를 위한 소요용지를 확보한다.

민원발생에 대한 해결방안을 마련한다.

발주기관으로부터 위임을 받은 감리자 또는 건설사업관리자(CMr)의 업무수행을 목적으로 요청하는 모든 업무지시에 협조한다.

“문화예술진흥법”에 의한 예술장식품 선정, 제작 및 설치공사(미술장식품의 설치비용은 관계법령에서 정하는 기준금액 이상을 공사비내역서에 반영하고, 그 금액 이내에서 발주자가 지정한 미술장식품으로 하여야 하며, 문화예술진흥기금으로 출연시 공사비내역서에 기재된 미술장식품 설치비용을 계약금액에서 공제한다.)를 포함한다.

공사시행중 문화재가 발굴될시 소유권은 발주자에게 있으며, 계약상대자는 문화재가 발굴될 시에는 공사를 중단하고 발주자와 협의하여 처리하되, 협의가 완료될 때까지 현장보존 등의 안전조치를 취하여야 한다.

2.9 과업수행 및 비용부담의 한계

실시설계 및 공사와 관련된 제반업무를 수행함에 있어 다음 각 호에서 정하는 임무를 수행하고 비용을 부담하여야 한다.

계약문서에 명시된 제반설계 및 건설공사 이행은 본 공사비에 포함한다.

계약상대자는 발주자와 관련기관과의 협의와 해당 사업지 지구단위계획에 따른 인․ 허가, 각종 심의, 인증, 협의 등 기타 행정처리 관련 업무일체를 계약상대자의 비용으로 한다.

신재생에너지 설치계획 등에 필요한 비용은 계약상대자의 비용으로 한다.

각종 건축물 인증획득을 위한 공사(행정절차 및 인증/등록 수수료 포함)를 포함한다.

녹색건축물 최우수 등급

건축물에너지효율등급 1등급

초고속정보통신건물 특등급

지능형건축물 1등급

장애물 없는 생활환경인증(BF) 최우수 등급

계약상대자는 법령의 개정, 신기술, 신공법의 적용, 설계 누락, 공기 연장, 기타 변경사유 등으로 인하여 발주자로부터 설계도서의 수정 및 보완, 변경 등의 요청이 있을 경우 변경도서를 발주자에게 제출하여야 하며, 이로 인하여 발생되는 모든 비용은 발주자의 사유가 아닌 경우 계약상대자가 부담한다.

본 과업수행에 필요한 외부컨설팅(피난․ 방재 등 시뮬레이션, 방재시스템 구축, 색채, CI , 환경 디자인계획, 풍동시험, 무대음향, 설비, 조명 계획 및 잔향 시험, 커튼월, 기계설비 커미셔닝, A/V system, 신기술, 신공법 관련사항 등)업체선정 및 수행계획을 발주기관의 승인을 받은 후 수행하여야 하며, 그 비용은 본 공사비에 포함한다.

지하매설물, 지하시설물 등의 철거․ 복구․ 이설 비용은 공사비에 포함한다.

실시설계적격자는 현 공사부지에 표시 된 수목 및 조경석 등에 대하여 이전, 이식 및 보존대책을 수립하고 이에 대한 비용은 계약대상대자가 부담한다.

공사장의 경비․ 관리 및 주변시설 유지관리(교통처리 포함), 공사장의 청소 및 환경정리, 공사장 주변 주민 및 방문자에 대한 공사 관련사항 및 환경영향 사항 설명·홍보비용은 계약상대자가 부담한다.

건축물 인계시까지 사용되는 모든 기본요금 및 사용 요금(전기, 통신, 수도, 가스 등)은 공사비에 포함한다.

제장비 및 기계의 시운전(기계, 전기, 통신, IBS 등) 및 기술이전 교육훈련 등 건축물 준공 후 운영 관리체계 수립 및 이에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.

발주자가 요청하거나 관련규정 및 설계․ 시공상 필요한 조사, 검사, 진단, 시험(커튼월 Mock-Up Test 등), 검토 등 품질관리 및 현황파악 등을 위한 비용은 공사비에 포함

Shop Drawing․ 각종 평가․ 시공 중의 검측 자료․ 유지관리 도면의 작성 및 제출과 이에 소요되는 제반 비용은 계약상대자가 부담한다.

실시설계 및 시공을 위한 BIM System의 구축비용은 본 공사비에 포함한다(500억원 이상 공사에 한함).

체계적이고 과학적인 자재․공정관리 및 시공품질 확보를 위해 PDA(Personal Digital Assistant)를 활용하여 RFID, QR code 기술이 적용된 현장관리 시스템 구축(현장에서 시행되는 설치검사, 자재반입 등 관련 Data 실시간 전송 및 자료저장 관리 및 그 비용은 본 공사에 포함한다.

도급자 가설사무실, 상황실, 회의실 운영에 필요한 제반사항(집기, 가구, 통신, 소모품, 공과금 등)은 본 공사에 포함(발주자 및 공사감독관 현장사무실의 유지관리를 위한 냉․ 난방 및 전기 등의 비용은 포함되나 사무집기, 가구, 소모품, 공과금, 정보통신 인프라 구축비용은 제외)한다.

공사로 인한 주변피해, 공사차량 통행 및 공사 중에 발생하는 소음, 진동, 분진, 균열발생 등으로 인한 민원이 발생 시에는 계약상대자가 책임지고 민원처리 및 비용을 부담한다.

공사 중 발생되는 건설폐기물은 성상별, 종류별로 구분하여 관리하고, 수집, 보관, 상차비, 처리비용은 본 공사에 포함하되, 본 공사와 분리발주하는 폐기물에 대한 운반 및 처리비용은 입찰금액에서 추후 정산함. 단, 입찰시 또는 실시설계시 산출된 폐기물량 외에 추가로 발생하는 폐기물에 대해서는 계약상대자가 그 운반 및 처리비용을 부담한다.

관련 관공서 등으로부터의 요청에 대한 행정조치 비용을 포함한다.

“건설기술관리법” 제23조의 2에 규정한 시공도면 작성에 대한 처리비용을 포함한다.

“건설기술관리법 시행령 제69조”에 따른 사후평가가 필요하여 발주자가 요청한 자료는 계약상대자의 비용으로 처리한다.

“건설기술관리법 시행령 제95조” 규정에 의한 정기안전점검에 따른 비용부담은 본 공사비에 포함한다.

본 입찰안내서의 설계지침 및 시공지침에서 제시한 유지관리용 기자재 및 예비품 등 비축분 확보에 따른 소요비용은 본 공사비에 포함한다.

관련법규, 조례, 규정, 기준, 규칙, 고시 등에 언급되는 각종 보험료(공사손해 보험 등 포함) 및 안전관리비, 품질관리비, 환경관리비, 퇴직공제부금, 하도급대금 지급보증서 발급수수료 등은 공사비에 포함한다.

화재보험협회의 설계도면 검토 및 준공전 진단비용은 본 공사비에 포함한다.

계약상대자는 본 공사의 종합관리능력을 제고하고 의사결정의 신속화를 도모하기 위하여 계약상대자의 부담으로 발주자, 공사감독관 및 계약상대자 상호간 통합정보관리시스템(PMIS)을 구축 및 시스템 운영요원을 확보하여야 하며, 각종 문서, 도면, 기술자료 관리 축적 등 세부이행사항은 실시설계적격자 선정 후 협의하여 결정하며, 그 운용으로 인해 예상되는 비용은 본 공사비에 포함.

실시설계 및 시공 중 주요공사 과정에 대한 비디오, 사진촬영과 건설지 및 홍보용 책자, 동영상 제작(준공시, BIM 동영상과 별도의 영상홍보 동영상 제작), 유지관리지침서, 각종 보고서의 제작비용은 본 공사에 포함. 다만, 건설지 및 홍보 동영상은 제작시 발주자와 사전에 협의하여야 한다.

공사준공 표지판(제작 시 발주자와 사전 협의), 공사 진행에 필요하다고 인정되는 물품 및 자료 등 특별히 명시된 것 외에 당해공사와 관련하여 발주자가 요구하는 업무 및 공사수행에 필요한 제반 비용은 계약상대자의 경비에 포함한다.

신재생에너지 설치 지원금 등에 대한 일체의 권한은 발주기관에 있다.

계약상대자는 발주기관이 원하는 시기에 착공식 및 준공식 등을 시행하여야 하며, 세부적인 시행계획은 발주기관과 협의하여 정하되, 이에 대한 비용은 계약상대자가 부담한다.

공사시행 중 발주기관 및 공사감독관의 지시에 의해 계약상대자가 실시하거나 대외공인기관 등에서 실시하는 모든 시험비용을 포함한다.

비용부담 세부한계는 계약일반 및 특수조건에 의하되 입찰안내서를 우선한다.

【참고 1】 기본설계 기술제안입찰 프로세스

【참고 2】 질의서 양식

질 의 서

1. 문서번호 :                       (제 차 질의사항)

2. 질의일자 :

3. 사 업 명 : ○○○ 건립공사

4. 질 의 자

○ 회사명 :

○ 대표자 :

○ 담당자 성명 및 연락처 :  ○○○

(Tel:             FAX:                    E-mail :                      )

5. 질의내용

○ 현장설명서

구 분	내 용	질의사항
1. 사업개요 (규모) 2. 공사기간	P1-1 1.1 (1) … (가) …	1. … 2. … 3. …

○ 입찰안내서

구 분	내 용	질의사항
제1장 일반사항 1.1 입찰안내서에 대한 유의 사항 제2장 입찰에 관한 사항	P1-1 1.1 (1) … (가) …	1. … 2. … 3. …

【참고 3】 ○○○의 부지 및 시설 규모

■ ○○ 예정부지 면적 : 00,000㎡

※ ○○○○ 개발계획에 반영된 ○○○부지 면적임

■ ○○신도시 개발계획(토지이용계획)

토지이용계획도 포함

■ ○○○ 시설규모 : 46,285.69㎡

구 분		연면적(㎡)	비 고
주 건축물	A 동	0,000,000㎡	지하 ○층, 지상 ○○층
	B 동	0,000,000㎡	지하 ○층, 지상 ○○층
	C 동	0,000,000㎡	지하 ○층, 지상 ○○층
	D 동	0,000,000㎡	지하 ○층, 지상 ○○층
부속 건축물	A 동	0,000,000㎡	지상 ○층
	B 동	0,000,000㎡	지상 ○층
연면적 계		0,000,000㎡

※ 외부마감, 설비개요 등 세부내용은 기본설계도면 참조

	제 2장. 입찰에 관한 사항
	1. 공사입찰 유의서
	2. 일괄입찰 등의 공사입찰특별유의서
	3. 청렴계약 입찰특별유의서

	제 2장. 입찰에 관한 사항

제 2장 입찰에 관한 사항

입찰에 관한 사항은 ‘행정안전부 예규 제438호(2012.12.24.)에 의거지방계약법 시행령 제131조 제5항에 따른 기술제안입찰 등에 의한 낙찰자 결정과 관련하여 행정안전부장관이 별도의 세부기준을 정할 때까지 조달청의 「기술제안 입찰 등에 의한 낙찰자결정 세부기준」. 「일괄입찰 등의 공사계약특수조건」, 「일괄입찰 등의 공사입찰특별유의서」를 적용한다.’라는 규정을 준수하여 작성되었으며, 발주기관 특성을 고려하여 발주기관에서 보유한 기술제안입찰 공사입찰 유의서, 기술제안 등의 공사입찰특별유의서, 청렴계약 입찰특별유의서로 변경하여 제시 가능

공사입찰 유의서 (계약예규 제126호, 2012.10.26.)

제1조(목적) 이 유의서는 정부(이하 “발주기관”이라 한다)가 행하는 공사계약에 대한 입찰에 있어 입찰에 참가하고자 하는 자가 유의하여야 할 사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조(용어의 정의) 이 유의서에서 사용하는 용어의 정의는 이 유의서에 따로 정하는 경우를 제외하고는 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣, ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙｣, ｢특정조달을위한국가를당사자로하는계약에관한법률시행령특례규정｣(이하 각각 “시행령”, “시행규칙” 및 “특례규정”이라 한다) 및 계약예규 ｢공사계약일반조건｣(이하 “일반조건”이라 한다)에 정하는 바에 의한다.

제3조(입찰참가신청) ① 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰공고 또는 입찰참가통지서에 기재된 입찰참가신청마감일까지 다음 각 호의 서류를 발주기관에 제출하여 입찰참가 신청을 하여야 한다.

1. 입찰참가신청서(소정서식) 1통

2. 해당 공사에 해당하는 면허수첩 또는 자격등록증 서류 1통

3. 인감증명서 1통

4. 기타 공고 또는 통지로 요구하는 서류

② 제1항제2호의 경우에는 원본을 제시하거나 사본에 “원본과 같음”을 명기하고 인감(인감증명서상의 인감 또는 입찰참가신청서상의 사용인감)으로 날인하여 제출하여야 한다.

③ 시행령 제72조의 규정에 의한 공동계약이 허용된 경우 공동수급체를 구성하여 입찰에 참가하고자 하는 자는 공동수급협정서를 제1항 각호의 서류와 함께 제출하여야 한다.

제3조의2(입찰참가자격의 판단기준일) ① 시행령 제12조 및 제21조의 규정에 정한 등록․시공능력․실적 등에 의한 입찰참가자격의 판단은 시행규칙 제40조 제4항의 규정에 의한 입찰참가신청서류의 접수마감일(이하 “입찰참가등록마감일”이라 한다)을 기준으로 하며 입찰참가자는 입찰서제출 마감일까지 당해 입찰참가자격을 계속 유지하여야 한다.

② 제1항의 규정에도 불구하고 시행령 제21조제1항제6호 및 시행규칙 제24조의 규정에 의하여 지역제한경쟁입찰에 부치는 경우 그 주된 영업소의 소재지 기준일은 입찰공고일 전일(다만, 시행령 제72조제3항 제2호에 따른 사업의 경우에는 입찰공고일 전일 현재 해당업체의 전입일 익일부터 기산하여 90일 이상이 경과하고 있어야 한다)로 하며 계약체결일까지 계속 유지하여야 한다.

③ 입찰참가자가 영업정지처분을 받은 경우에는「건설산업기본법」등 관련법령에 의한 처리기준에 따라 입찰참가자격을 판단하고, 입찰참가자가 시행령 제76조의 규정에 의한 입찰참가자격제한을 받은 경우에는 입찰참가등록마감일 전일까지 입찰참가자격제한기간이 만료되어야 입찰참가가 가능하다.

④ 입찰전에 상호 또는 대표자의 변경(법인의 경우에는 법인등기부를 기준으로 한다)이 있는 경우에는 변경신고를 한 후 변경된 상호 또는 대표자 명의로 입찰에 참가하여야 한다.

제3조의3(특별재난 선포지역의 지역제한경쟁입찰시 입찰참가자격의 판단기준일 관련 특례) ①「재난및안전관리기본법」제60조에 따라 특별재난지역으로 선포된 지역의 재난복구를 위하여 발주하는 공사를 시행령 제21조제1항제6호 및 시행규칙 제24조의 규정에 의하여 지역제한 경쟁입찰에 부치는 경우 그 주된 영업소의 소재지 기준일은 다음 각 호의 기준에 의하여야 한다.

1. 특별재난지역 선포의 원인이 된 재난의 발생일 전에 소재지를 이전한 업체의 경우에는 제3조의2제2항을 적용함

2. 특별재난지역 선포의 원인이 된 재난의 발생일 이후에 소재지를 이전한 업체의 경우에는 제3조의2제2항에 불구하고 입찰공고일 전일 현재 해당업체의 전입일 익일부터 기산하여 90일이상이 경과하고 있어야 하며 계약체결일까지 계속유지 하여야 함

②「재난및안전관리기본법」제60조에 따라 특별재난지역으로 선포된 지역의 재난복구를 위하여 발주하는 공사를 시행령 제30조제4항 및 시행규칙 제33조제2항의 규정에  의하여 주된 영업소의 소재지로 견적서의 제출을 제한하는 경우에도 제1항 각 호의 규정을 준용한다.

③ 계약담당공무원은 제1항 및 제2항에 따라 특례를 적용하는 경우에는 이를 입찰공고 및 견적서제출 안내공고등에 명시하여야 한다.

제4조(입찰관련서류) ① 계약담당공무원은 입찰공고일부터 입찰등록마감일까지 입찰에 참가하려는 자에게 다음 각 호의 서류(이하 “입찰관련서류”라 한다)를 열람하게 하고 교부하여야 한다. 다만, 설계서의 경우에는 교부를 요구한 경우에 한정한다.

1. 입찰공고문 또는 입찰참가통지서

2. 공사입찰유의서

3. 입찰참가신청서(소정서식)

4. 입찰서(소정서식)

5. 공사도급표준계약서(소정서식)

6. 공사계약일반조건

7. 공사계약특수조건

8. 설계서(설계도면, 공사시방서 및 현장설명서를 말한다. 이하같다), 물량내역서(시행령 제14조제1항 단서의 경우 교부하지 아니할 수 있다)

9. 시행령 제6장 및 제8장의 규정을 적용받는 공사의 경우 입찰안내서

10. 영 제42조제5항ㆍ제6항에 따른 낙찰자 결정관련 심사기준(세부심사기준을 포함한다)

11. 기타 참고사항을 기재한 서류

② 발주기관은 제1항의 입찰에 관한 서류를 교부하는 경우 입찰공고등에서 정한 금액을 납부할 것을 요구할 수 있으며, 이 경우 입찰에 참가하고자 하는 자는 이에 응하여야 한다.

제4조의2(국민건강보험료 및 국민연금보험료 사후정산 등에 관한 규정의 숙지 등) 계약담당공무원은 입찰공고 등에 계약예규 「정부 입찰․계약 집행기준」제16장에 정한 국민건강보험료 및 국민연금보험료 사후정산 등에 관한 내용을 기재하여 입찰에 참가하고자 하는 자가 열람할 수 있도록 하여야 하며, 입찰에 참가하고자 하는 자는  동 내용을 숙지하여야 한다.

제5조(관계법령의 숙지) ① 입찰에 참가하고자 하는 자는 시행령 등의 입찰관련 법령 및 제4조제1항의 규정에 의한 입찰관련서류를 입찰전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있다.

② 입찰에 참가하고자 하는 자는 제1항의 규정에 의한 입찰관련서류의 검토과정에서 발견한 입찰에 관한 서류상의 착오, 누락사항 또는 기타 설명이 요구되는 사항에 대하여는 입찰서 제출마감일전일까지 발주기관에 그 설명을 요구할 수 있다.

제6조(현장설명) ① 현장설명에 참가하고자 하는 자는 소정의 국가기술자격을 취득하거나 ｢건설기술관리법｣ 등 관련법령에 의하여 해당 기술자로 인정되고 있는 자이어야 하며 국가기술자격수첩 또는 건설기술자 경력수첩을 제시하여야 한다. 다만, ｢건설산업기본법 시행령｣ 제8조, ｢전기공사업법시행령｣ 제5조 및 ｢정보통신공사업법시행령｣ 제4조의 규정에 의한 경미한 공사의 경우에는 그러하지 아니하다.

제7조(입찰보증금) ① 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰신청마감일(공휴일인 때에는 전일)까지 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금을 시행령 제37조제2항에 규정된 현금 또는 보증서등으로 발주기관에 납부하여야 한다.

② 낙찰자가 정당한 이유없이 소정의 기한내에 계약을 체결하지 아니한 때(제21조제1항에 규정한 공사이행보증서 제출의무가 있는 경우 동 보증서 기한내에 제출하지 못하여 계약을 체결하지 못한 경우를 포함한다)에는 당해 입찰보증금은 국고에 귀속한다.

③ 낙찰되지 아니한 입찰자의 입찰보증금은 낙찰자가 결정된 후 이를 즉시 반환한다. 다만, 낙찰자의 입찰보증금은 계약체결후 즉시 반환한다.

④ 시행규칙 제43조제1항 단서의 규정에 의한 일괄보증의 경우에 입찰보증금 납부방법, 국고귀속 등 필요한 사항에 대하여는 계약예규 ｢정부 입찰․계약 집행기준｣ 제8장(일괄입찰보증제도의 운용)에 의한다.

⑤ 계약담당공무원(각 중앙관서의 장이 계약에 관한 사무를 그 소속공무원에게 위임하지 아니하고 직접 처리하는 경우에는 이를 계약담당공무원으로 본다. 이하 같다)은 다음 각호의 1에 해당하는 경우에는 입찰보증금 납부를 면제할 수 있다.

1. 시행령 제37조제3항제1호 내지 제4호 및 제6호의 규정에 정한 자가 입찰에 참가하는 경우

2. ｢건설산업기본법｣․｢전기공사업법｣․｢정보통신공사업법｣ 또는 ｢소방시설공사업법｣등에 의하여 국가 또는 지방자치단체(이하 “국가기관 등”이라 한다)로부터 등록 등을 받아 입찰신청마감일 현재 당해 공사관련법령에 의한 사업을 영위하고 있는 법인이 입찰에 참가하는 경우 단, 입찰신청마감일 현재 사업영위기간이 1년 미만인 법인은 입찰참가자격제한 조치를 받은 사실이 없어야 함.

⑥ 보증서 등에 의한 입찰보증금의 보증기간은 다음 각호에 해당하는 것이어야 한다.

1. 보증기간의 초일 : 입찰서 제출마감일 이전일 것

2. 보증기간의 만료일 : 입찰서 제출마감일 다음날부터 30일 이후일 것. 다만, 시행령 제78조의 규정에 의한 공사입찰의 경우에는 입찰서 제출마감일 다음날부터 90일 이후일 것

제8조(입찰참가) ① 입찰참가신청을 한 자가 아니면 입찰에 참가할 수 없다.

② 입찰참가신청서 제출시 대리인을 지정한 경우에는 그 대리인도 입찰에 참가할 수 있다. 다만, 입찰참가신청서를 제출하는 때부터 입찰개시 시각전까지 입찰대리인을 지정하거나 입찰대리인을 변경하는 경우에는 그 대리인이 입찰에 참가할 수 있다.

③ 제2항의 규정에 의한 대리인의 자격은 입찰참가자가 법인인 경우 당해 법인의 임․직원에 한하며, 재직증명서와 다음 각호 중 필요한 자료로서 임․직원 여부를 확인하여야 한다. 다만 2개 이상 법인의 임직원인 자는 1개 법인의 대리인으로만 할 수 있다.

1. 4대 보험 중 어느 하나 가입 증명자료(최근 3개월 이내)

2. 소속 법인에서 받은 급여와 관련, 해당 법인에서 발급받은 소득세 납부 증명자료

3. 법인등기부 등본

4. 기타 임․직원 여부를 확인할 수 있는 자료

④ 시행령 제76조의 규정에 의한 부정당업자로 입찰참가자격을 제한받고 있는 자는 제2항의 규정에 의한 대리인으로 할 수 없다.

제9조(입찰서의 작성) ① 입찰서는 소정의 서식에 의하여 작성하여야 하며, 입찰자는 기명날인을 함에 있어 반드시 입찰자 성명(법인의 경우 대표자 성명)을 기재하고 입찰참가신청서 제출시 신고한 인감(외국인에 대하여 서명을 허용한 경우에는 서명을 포함한다. 이하 같다)으로 날인하여야 한다.

② 입찰서(추정가격이 100억원 이상인 공사의 입찰에 있어서는 시행령 제14조 제6항 제1호에 따른 산출내역서를 포함한다. 단, 기본설계 기술제안입찰의 경우는 제외)의 기재사항 중 말소 또는 정정한 곳이 있을 때에는 입찰에 사용하는 인감으로 날인하여야 한다.

③ 입찰서는 입찰공고 또는 입찰참가통지서 등에 별도로 규정한 경우를 제외하고는 한글로 작성하여야 하고, 입찰금액의 통화는 원화로 하여야 한다.

④ 입찰서의 금액표시는 한글 또는 한자로 기재하여야 하며, 아라비아숫자를 병기할 수 있다. 이 경우 한글 또는 한자로 기재된 금액과 차이가 있을 때에는 한글 또는 한자로 기재한 금액에 의한다. 다만, 전산서식에 의한 입찰의 경우에는 지정된 표기방법으로 기재하여야 한다.

제10조(입찰서의 제출) ① 입찰서는 봉함하여 1인 1통만을 제출하여야 한다.

② 우편에 의한 입찰서는 입찰서 제출마감일전일까지 발주기관에 도착된 것에 한하여 효력이 있다. 이 경우 우송중의 분실, 훼손 또는 지연에 대하여 발주기관은 책임을 지지 아니한다.

③ 계약담당공무원은 제2항의 규정에 의하여 우편으로 입찰서가 제출된 때에는 당해 입찰서의 봉투표면에 접수일시를 기재하고 확인인을 날인하여 개찰시까지 개봉하지 아니하고 보관하여야 한다.

④ 입찰자는 제출한 입찰서를 교환․변경 또는 취소할 수 없다. 다만, 입찰서에 기재한 중요부분에 오기가 있음을 이유로 개찰현장에서 입찰자가 입찰의 취소의사를 표시한 것으로서 발주기관이 이를 인정하는 경우에는 그러하지 아니하다.

제10조의2(경영상태 심사서류의 제출) ① 입찰에 참여하고자 하는 자는 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제4조제4항 제1호 또는 제4호의 업무를 영위하는 신용정보업자로부터 평가받은 모든 공공기관 입찰용 신용평가등급을 당해 신용정보업자를 통해 평가완료 후 3일 이내에 조달청 나라장터에 전송하여야 한다.

② 조달청장은 분기별로 신용정보업자로부터 평가명세서를 제출받아 미 전송 여부를 확인하여 해당 업체를 나라장터에 게재하고, 발주기관은 동 업체에 대해 「정부입찰계약집행기준」 제98조에 따라 처리하며, 향후 1년간 시행령 제13조에 따른 입찰참가자격사전심사 및 시행령 제42조제1항에 따른 적격심사 시 감점할 수 있다.

제11조(산출내역서의 제출) ① 추정가격이 100억원이상인 공사의 입찰시에는 입찰서에 산출내역서를 첨부하여야 한다. 단 기본설계 기술제안입찰은 제외한다.

② 제1항에 규정된 공사로서 제17조제1항의 규정에 의하여 재입찰에 부치는 공사 또는 추정가격이 100억원 미만인 공사의 경우 낙찰자는 착공신고서를 제출하는 때까지 산출내역서를 제출하여야 한다.

③ 제1항 및 제2항의 규정에 의하여 제출하는 산출내역서의 모든 면에는 제9조제1항의 규정에 의한 인감으로 간인(서명의 경우에는 모든 면의 하단에 약식서명)하여야 한다.

제11조의2(일괄 및 대안입찰에서의 건설폐기물처리비) ① 시행령 제78조에 의한 입찰의 경우 입찰에 참가하고자 하는 자는 발주기관이 「건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률」제15조에 따라 건설폐기물처리용역을 당해 건설공사와 분리발주할 수 있도록 폐기물량을 적정하게 산출하여야 한다.

② 제1항에 따라 산출된 폐기물량이 분리발주의 대상이 되는 경우 그 처리비용은 한국건설자원협회에서 산출한 최근연도 건설폐기물처리단가를 기준으로 산정하여 입찰금액에 계상하되, 계약 체결 시에는 당해 비용을 계약금액에서 공제한다.

③ 제1항에 따라 산출된 폐기물량 외에 추가로 발생하는 폐기물에 대해서는 계약상대자가 그 처리비용을 부담한다.

제12조(장기계속공사의 입찰) 장기계속공사의 경우에는 입찰시 총공사를 대상으로 하여 입찰하여야 한다.

제13조 <삭제>

제14조(경쟁입찰의 성립) 경쟁입찰은 2인이상의 유효한 입찰로써 성립한다.

제15조(입찰의 무효) 시행규칙 제44조에서 무효로 규정한 입찰 및 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

1. 입찰자(법인인 경우 대표자를 말한다. 이하 같다)가 직접 입찰을 하지 아니하고 대리인을 통하여 입찰을 할 경우 제8조제2항의 규정에 의한 대리인이 아닌 자가 한 입찰 또는 대리권이 없는 자가 한 입찰

2. 동일사항에 대하여 타인의 대리를 겸하거나 2인 이상을 대리한 입찰

3. 입찰서의 입찰금액 등 중요한 부분이 불분명하거나, 정정한 후 정정날인을 누락한 입찰

4. 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해 또는 관계공무원의 공무집행을 방해한 자의 입찰

5. 입찰자의 기명날인이 없는 입찰(입찰자의 성명을 기재하지 아니하고 대리인 성명 또는 회사명을 기재한 경우 및 입찰참가신청서 제출시 신고한 인감과 다른 인감으로 날인된 경우도 포함한다)

6. 입찰서에 기재한 중요부분에 오기가 있음을 이유로 개찰현장에서 입찰자가 입찰의 취소의사를 표시한 것으로서 계약담당공무원이 이를 인정한 입찰

7. 시행령 제14조의 규정에 의한 내역입찰에 있어서 타인의 산출내역서와 복사 등의 방법으로 동일하게 작성한 산출내역서가 첨부된 입찰(동일한 내용의 산출내역서를 제출한 자 모두 해당) 또는 「정부입찰․계약집행기준」제7장에서 무효입찰로 규정한 입찰

8. 시행령 제42조제4항의 규정에 의한 입찰에 있어서 타인의 입찰금액에 대한 사유서와 복사등의 방법으로 동일하게 작성된 사유서가 첨부된 입찰

9. 「건설산업기본법령」의 규정에 의하여 일반건설업체가 도급받아서는 아니되는 공사금액의 하한을 위반한 입찰

10. 제9조제1항 및 제4항의 규정에 위반하여 소정의 입찰서를 사용하지 않거나 입찰서의 금액을 아라비아 숫자로만 기재한 입찰 또는 전산서식에 의한 입찰서를 훼손하거나 전산표기방법과 상이하게 작성․기재하여 전산처리가 되지 아니한 입찰

11. 공동계약의 공동수급체구성원이 동일 입찰건에 대하여 공동수급체를 중복적으로 결성하여 참여한 입찰, 입찰등록시 공동수급표준협정서를 제출하지 아니한 입찰, 공동수급체의 구성원이 5인을 초과하거나 공동이행방식의 경우 구성원별 계약참여 최소지분율이 10%미만으로 공동수급체를 구성하여 한 입찰(다만, 시행령 제6장 및 제8장에 따른 공사중 추정가격이 1,000억원 이상인 공사의 경우에는 5%미만, 공동수급체 구성원이 10인을 초과한 입찰) 및 계약예규 ｢공동계약운용요령｣ 제9조제6항에 따라 입찰공고에 명시한 지역업체 최소지분율 미만으로 공동수급체를 구성하여 한 입찰

제16조(입찰의 연기) ① 발주기관은 다음 각호의 경우 입찰공고 또는 입찰참가통지서에 기재된 현장설명일시 및 입찰서 제출마감일시를 연기할 수 있다.

1. 제5조제2항의 규정에 의한 설명요구사항의 내용이 중대하여 연기가 불가피하다고 판단되는 경우

2. 기타 불가피한 사유로 인하여 지정된 일시에 현장설명 또는 입찰을 실시하지 못하는 경우

② 제1항의 규정에 의한 입찰연기의 경우에는 그 연기사유와 기간을 당초 방법과 동일한 방법으로 공고 또는 통지하여야 한다.

제17조(재입찰 및 재공고입찰) ① 계약담당공무원은 경쟁입찰에 있어서 2인 이상의 유효한 입찰자가 없거나 낙찰자가 없는 경우에는 같은 장소에서 다시 입찰에 부칠 수 있다. 이 경우 입찰자 또는 입찰회수의 제한을 받지 아니한다.

② 입찰자나 낙찰자가 없는 경우 또는 낙찰자가 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 재공고입찰에 부칠 수 있다.

③ 제1항 및 제2항의 규정에 의하여 재입찰 또는 재공고 입찰시 기한을 제외하고는 최초의 입찰에 부칠 때 정한 가격 및 기타조건을 변경할 수 없다.

제18조(낙찰자의 결정) ① 제15조에 해당되는 사유가 없는 자로서 시행령 제42조등에 정한 낙찰자결정기준에 적합한 자를 낙찰자로 한다.

② 계약담당공무원은 개봉된 입찰서를 확인하고 유효한 입찰서의 입찰금액과 예정가격을 대조하여 지체없이 적격자를 낙찰자로 선정하여야 한다. 다만, 시행령 제42조제1항에 따라 계약이행능력을 심사하여 낙찰자를 결정하거나 시행령 제42조제4항에 따라 입찰금액의 적정성을 심사하여 낙찰자를 결정하는 등 낙찰자 결정에 장시간이 소요되는 경우에는 그러하지 아니할 수 있다.

③ 계약담당공무원은 제1항 및 제2항의 규정에 의하여 낙찰자를 결정하기 전에 당해 입찰자의 입찰서, 법인등기부등본(본사, 대표자 및 상호 등 변경여부 확인), 공동수급표준협정서 등 관계서류를 검토하여 당해 낙찰예정자의 입찰이 제15조에 따른 무효입찰에 해당하는지의 여부를 확인하여야 한다.

④ 계약담당공무원은 낙찰이 될 수 있는 동일가격으로 입찰한 자가 2인이상인 때에는 다음 각 호에 따라 낙찰자를 결정한다.

1. 시행령 제42조제1항에 따라 낙찰자를 결정하는 경우 : 이행능력 심사결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하되, 이행능 력 심사결과도 동일한 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정

2. 시행령 제42조제4항에 따라 낙찰자를 결정하는 경우 : 입찰금액 적정성심사를 통과하는 자를 낙찰자로 결정하되, 통과한 자가 2인이상인 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정

⑤ 제4항의 경우 입찰자중 출석을 하지 아니한 자 또는 추첨을 하지 아니한 자가 있을 때에는 입찰사무에 관계없는 공무원으로 하여금 추첨을 대신하게 할 수 있다.

⑥ 계약담당공무원은 낙찰자로 결정된 자가 계약체결 이전에 입찰무효 등 부적격자로 판명되어 낙찰자 결정이 취소된 경우로서 동 부적격자를 제외하고 2인이상 유효한 입찰이 성립되어 있는 때에는 차순위자 순으로 필요한 심사 등을 실시하여 낙찰자를 결정한다.

제19조(계약의 체결) ① 낙찰자는 계약담당공무원으로부터 낙찰통지를 받은 후 10일이내에 소정서식의 계약서에 의하여 계약을 체결하여야 한다. 다만, 일반조건에 정한 불가항력의 사유로 인하여 계약을 체결할 수 없는 경우에는 불가항력의 사유가 존속하는 기간은 이를 산입하지 아니한다.

② 제1항의 규정에 의하여 발주기관과 계약을 체결하고자 하는 자는 관계법령의 규정에 의하여 필요한 관계서류를 계약담당공무원에게 제출하여야 한다.

③ 낙찰자가 정당한 이유없이 제1항의 규정에 의하여 계약을 체결하지 아니할 때에는 계약담당공무원으로부터 당해 낙찰 취소조치를 받게 된다.

④ 장기계속공사계약의 경우 낙찰자는 총공사낙찰금액을 부기하고 당해년도 예산의 범위안에서 제1차공사에 대하여 계약을 체결하여야 한다. 이 경우 제2차공사 이후의 계약은 총공사낙찰금액(시행령 제64조 내지 제66조의 규정에 의한 계약금액의 조정이 있는 경우에는 조정된 총공사금액을 말한다)에서 이미 계약된 금액을 공제한 금액의 범위안에서 계약을 체결할 것을 부관으로 약정하여야 한다.

⑤ 제4항의 규정에 의한 제1차공사 및 제2차공사 이후의 계약금액은 총공사의 계약단가에 의한다. 이 경우 계약금액조정 등으로 인하여 산출내역서의 단가가 조정된 경우에는 조정된 계약단가에 의한다.

제20조(계약의 성립) 계약은 계약서를 작성하고 계약담당공무원과 낙찰자가 기명․날인(외국인에 대하여 서명을 허용한 경우에는 서명을 포함한다)함으로써 확정된다.

제21조(계약의 이행보증) ① 낙찰자는 계약체결일까지 시행령 제50조 및 시행령 제52조가 정하는 바에 따라 계약이행보증을 하여야 한다.

② 제7조의 규정에 의한 입찰보증금은 계약보증금으로 대체할 수 있다. 다만, 입찰보증금과 계약보증금과의 금액에 차이가 있는 경우에 그 차액을 추가로 납부하여야 한다.

③ 시행령 제52조의 규정에 의한 보증이행업체는 다음 각호에 해당하는 자격을 갖추고 있어야 하며, 계약담당공무원은 보증이행업체의 적격여부를 심사하기 위하여 낙찰자에게 관련자료의 제출을 요구할 수 있다.

1. ｢독점규제 및 공정거래에 관한 법률｣에 의한 계열회사가 아닌 자

2. 시행령 제76조의 규정에 의한 입찰참가자격 제한을 받고 그 제한기간 중에 있지 아니한 자

3. 시행령 제36조의 규정에 의한 입찰공고등에서 정한 입찰참가자격과 동등이상의 자격을 갖춘자

4. 시행령 제13조의 규정에 의한 입찰의 경우에는 입찰참가자격 사전 심사기준에 따른 입찰참가에 필요한 종합평점이상이 되는 자

④ 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의하여 보증이행업체의 적격여부심사 결과 부적격하다고 인정되는 때에는 낙찰자에게 보증이행업체의 변경을 요구할 수 있다.

⑤ 시행령 제52조제1항제3호의 규정에 의한 공사이행보증서의 제출 및 보증기관의 보증이행등에 대하여는 제1항 내지 제4항외에 계약예규 ｢정부 입찰․계약 집행기준｣ 제10장(공사의 이행보증제도 운용)에 정한 바에 의한다.

제22조(부정당업자의 입찰참가자격 제한) ① 입찰자 또는 낙찰자가 시행령 제76조의 규정에 해당하는 경우에는 각 중앙관서의 장으로부터 1월이상 2년이하의 범위내에서 입찰참가자격 제한조치를 받게 된다. ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 또는 ｢공공기관의 운영에 관한 법률｣에 따라 입찰참가자격제한을 받은 사실이 통보 되거나 지정정보처리장치에 게재된 경우에 대하여는 시행령 제76조제8항에 정한 바에 따른다.

② 낙찰자가 제21조제1항에 규정한 공사이행보증서 제출의무가 있는 경우 정당한 이유없이 기한내에 이를 제출하지 못하여 계약을 체결하지 못한 경우에도 제1항의 규정이 적용된다.

제23조(비밀유지의 의무) 입찰자는 발주기관으로부터 배부받은 입찰에 관한 사유 또는 각종 자료 및 입찰과정에서 얻은 정보를 당해 입찰외의 목적으로 사용하여서는 아니된다.

제24조(이의신청) 추정가격이 고시금액이상인 공사의 입찰에 있어 다음 각호의 1의 사유로 인하여 불이익을 받았다고 인정하는 자는 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣(이하 “법”이라 한다) 제28조제2항 및 제4항의 규정에 정한 바에 따라 이의신청을 할 수 있다.

1. 법 제28조제1항 각호의 1에 정한 사유

2. 특례규정 제26조에 정한 사유

제25조(전자입찰 및 기타사항) 시행령 제39조제2항의 규정에 의한 전자입찰 및 기타 이 유의서에 규정되지 아니한 사항에 대하여는 발주기관이 별도로 정하는 바에 의한다.

제26조(유효기한) 이 예규는「훈령․예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」(대통령훈령 제248호)에 따라 이 예규 발령 후의 법령이나 현실여건의 변화 등을 검토하여야 하는 2015년 9월 21일까지 효력을 가진다.

부   칙(2012.10.26)

제1조(시행일) 이 계약예규는 2012년 10월 26일부터 시행한다.

제2조(적용례) 이 예규는 시행일 이후 입찰공고를 한 분부터 적용한다.

제3조(유효기한) 제11조 제11호 괄호 안 “제8장”은 2014년 10월 25일까지 효력을 가진다.

일괄입찰 등의 공사입찰특별유의서(조달청지침 제4253호, 2012.08.23)

제1조(목적) 이 일괄입찰 등의 공사입찰특별유의서는 일괄입찰, 대안입찰, 실시설계 기술제안입찰 또는 기본설계 기술제안입찰로 집행하는 공사의 입찰(이하 “일괄입찰 등”이라 한다)에 참가하고자 하는 자가 유의하여야 할 사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조(용어의 정의) 이 일괄입찰 등의 공사입찰특별유의서에서 사용하는 용어의 정의는 이 일괄입찰 등의 공사입찰특별유의서에서 따로 정하는 경우를 제외하고는 계약예규「공사입찰유의서」(이하 “유의서”라 한다) 제2조에서 정하는 바에 의한다.

제3조(경쟁입찰참가자격의 등록) ① 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰공고 또는 입찰참가통지서에 기재된 입찰참가신청 마감일까지「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」(이하 “시행규칙”이라 한다) 제15조에서 규정하는 바에 따라 경쟁입찰참가자격의 등록을 하여 그 등록사항이 동조 제5항에서 규정한 “지정정보처리장치”(국가종합전자조달시스템을 말하며, 이하 “시스템”이라 한다)에 게재되어야 한다. 다만, 입찰공고에서 달리 정한 경우에는 그에 따른다.

② 제1항에서 규정하는 바에 따라 경쟁입찰참가자격의 등록을 한 자는 그 등록사항이 시스템에 게재되었는지 여부를 확인하여야 하며, 이를 이행하지 않음으로 인한 책임은 입찰자에게 있다.

제4조(경쟁입찰참가자격) ① 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰공고 또는 입찰참가통지서 등에서 정한 자격요건을 충족하는자 이어야 한다. 여러 업종이 복합된 복합공사에서 주업종(입찰공고서에 명시한 업종별 추정금액이 가장 큰 업종) 이외 업종에 참여하는 자의 해당업종 시공능력평가액은 다음 각호에 규정한 금액을 초과하여야 한다. 여기에서 “추정금액”이라 함은 시행령 제2조 제1호에 규정한 추정가격에 도급자가 설치하는 관급자재의 금액과 부가가치세액을 합한 금액을 말한다.

1. 건설산업기본법령의 적용을 받는 공사인 경우에는 당해 업종의 추정금액

2.  전기공사업법령, 정보통신공사업법령, 소방시설공사업법령의 적용을 받는 공사인 경우에는 당해 업종의 입찰금액. 다만, 업종별 입찰금액이 명시되지 않은 경우의 업종별 입찰금액은 입찰공고서에 명시한 총추정금액 대비 당해업종의 추정금액 구성비율을 곱하여 산정한 금액에 따르며, 입찰공고에서 당해업종의 추정금액을 구분하여 명시하지 않은 업종은 적용하지 아니한다.

② 외국업체가 입찰에 참가하고자 하는 경우에는 <삭제> 국내법의 규정에 따라 당해 공사에 필요한 업종을 등록하고 제3조에서 규정하는 경쟁입찰참가자격의 등록을 하여야 한다.

③ 부도․파산․해산․영업정지 등(이하 “부도 등”이라 한다)의 상태에 있는 자는 제1항 내지 제2항에서 규정하는 입찰참가자격에 결격사유가 있는 것으로 본다. 다만, 부도업체에 대한 법원의 회생절차개시 결정이 있는 경우에는 입찰참가자격을 부여할 수 있다.

제5조(관련법령 등의 숙지 및 준수의무) 입찰에 참가하고자 하는 자는 유의서 제5조에서 규정하는 입찰 관련법령 및 입찰에 관한 서류 외에「일괄입찰 등의 공사계약특수조건」을 숙지하고 이를 준수하여야 한다.

제6조(현장설명) ① 입찰에 참가하고자 하는 자가 현장설명에 참가하지 않음으로서 현장여건 등 설계․입찰 및 계약에 필요한 정보를 입수․숙지하지 못한 경우 그 책임은 입찰참가자에게 있다. 다만, 입찰공고 등에서 반드시 현장설명에 참가 하도록 한 경우에는 그에 따라야 한다.

② 현장설명에 참가하는 자는 유의서 제6조제1항에서 규정하는 기술자수첩 및 위임장 등을 현장설명자에게 제시하여야 한다.

③ 입찰설명서에 첨부되지 않은 입찰안내서는 현장설명장소에서 열람 또는 배부 받을 수 있으며, 대안입찰, 실시설계 기술제안입찰 또는 기본설계 기술제안입찰의 경우에는 설계도서 및 물량내역서를 함께 열람 또는 배부 받을 수 있다. 다만, 배부 받고자 하는 경우 입찰공고에서 소정의 금액을 납부하도록 하였을 때에는 그에 따라야 한다.

제7조(입찰보증금) ①「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」(이하 “시행령”이라 한다.) 제37조제3항제6호의 규정에 의하여 입찰보증금 면제대상에 해당하는 자는 다음 각호 이외의 자로 한다.

1. 시행령 제76조제1항제10호에 의거 입찰참가자격 제한을 받고 제한기간 만료 후 2년이 경과하지 아니한 자

2.  추정가격이 100억원 이상 공사인 경우에는 건설산업기본법령, 전기공사업법령, 정보통신공사업법령 또는 소방시설공사업법령 등의 규정에 따라 등록․면허․허가 등을 받아 입찰참가신청 마감일 현재 당해 사업을 1년 미만 영위하고 있는 개인사업자

② 입찰보증금을 면제받고자 제출하는 입찰보증금 지급각서는 입찰보증금 납부 확약 내용이 명기된 입찰서의 제출로 갈음한다.

③ 보증서 등에 의한 입찰보증금의 보증기간 만료일은 유의서 제7조제6항의 규정에 불구하고 실시설계기간 만료일 90일 이후까지로 하여야 한다.

제8조(공동계약) ① 공동계약을 하고자 하는 자는 소정의 공동수급협정서를 입찰참가신청 마감일까지 제출하여야 한다. 다만, 입찰공고에서 시스템을 이용하여 제출하도록 한 경우에는 그에 따라야 한다.

② 공동계약을 하고자 하는 자는 5인 이하로 공동수급체를 구성하여야 하며, 공동이행방식에 의한 공동계약의 경우 구성원별 계약참여 최소지분율은 10% 이상으로 하여야 한다. 다만, 시행령 제6장에 따른 공사 중 추정가격이 1,000억원 이상인 공사의 경우 최소 지분율은 5% 이상으로 하되, 구성원 수는 10인 이내로 하여야 한다.

③ 동일입찰에 대하여 중복적으로 공동수급체를 구성하여서는 아니된다.

④ 주공사가 토목, 건축공사, 산업․환경설비 공사인 경우 건설산업기본법에 의한 건설업의 토목건축 또는 산업․환경설비 시공능력평가액기준 상위 10위 이내 업체 상호간에는 공동수급체를 구성하여서는 아니된다. 다만, 단독으로 실적․업종(면허)이 부족하여 보완하는 경우에는 적용하지 아니한다.

⑤ 공동수급체 구성원 각각의 시공능력공시액 합산액은 제4조제1항에 규정한 금액을 초과하여야 한다.

⑥ 제1항 내지 제5항의 규정에 위반하여 입찰한 경우에는 입찰참가자격이 없는 자가 한 입찰로 본다.

⑦ 설계분야에만 참가하는 구성원은 제2항에서 규정한 구성원 수에 포함하지 아니한다.

제9조(입찰안내서에 대한 질의) ① 입찰에 참가하고자 하는 자는 설계 전에 공사의 기본계획 및 입찰안내서를 면밀히 검토하여야 하며, 공사의 기본계획 및 입찰안내서의 내용상 누락, 오류, 상호모순 또는 불분명한 사항 등이 있는 경우 현장설명일(현장설명을 실시하지 않는 공사의 경우 입찰참가자격사전심사 신청마감일)로부터 30일 이내에 계약담당공무원에게 서면으로 질의할 수 있다. 다만, 입찰안내서에 별도로 기간을 정한 경우에는 그에 따른다.

② 계약담당공무원은 제1항에서 규정하는 서면질의가 있는 경우 특별한 사유가 없는 한 질의마감일로부터 20일 이내에 현장설명 참가자 전원(현장설명을 실시하지 않는 공사의 경우 입찰참가자격사전심사 결과 입찰적격자)에게 서면으로 답변하되 질의자 이외의 자에게는 그 내용을 시스템 또는 발주기관의 인터넷홈페이지 게시로 갈음할 수 있다.

제10조(공사현장 및 지질조사 등) ① 입찰에 참가하고자 하는 자는 설계 전에 공사현장에 대한 측량 및 지질․지반조사 등 설계에 필요한 제반조사를 입찰에 참가하고자 하는 자의 책임 하에 실시하여야 한다. 다만, 입찰안내서 등에서 발주기관이 측량 또는 지질․지반조사 등을 실시하여 해당 자료를 제공하고 그 자료를 기준으로 설계하도록 정한 경우에는 그에 따른다.

② 발주기관은 공사현장에 대한 지질․지반조사 등에 따른 주민의 불편 최소화 ․환경보호 및 비용절감 등을 위하여 필요하다고 인정하는 경우에는 입찰에 참가하고자 하는 자를 지질․지반조사 등에 공동으로 참여하게 할 수 있으며 입찰에 참가하고자 하는 자는 이에 따라야 한다.

③ 입찰에 참가하고자 하는 자는 공사현장 및 주변 환경을 조사하여 공사현장의 출입방법 및 필요설비와 위험요인 등 설계 및 입찰에 영향을 줄 수 있는 자료 또는 정보를 조사하여야 한다.

④ 입찰에 참가하고자 하는 자는 계약예규「공사계약일반조건」(이하 “일반조건”이라 한다) 제21조제5항제6호에서 규정하는 사유로 지질․지반조사 등이 곤란한 경우, 관련자와 문서로 협의하여야 하며 조사가 불가능한 경우에는 관련 증빙자료를 첨부하여 설계도서 제출시 함께 제출하여야 한다.

⑤ 입찰에 참가하고자 하는 자는 발주기관이 보유하고 있는 공사현장에 관한 자료 등 설계도서 작성에 필요한 자료의 제공을 요구할 수 있으며, 발주기관의 장은 현장설명 참가자(현장설명을 실시하지 않는 공사의 경우 입찰참가자격사전심사 결과 입찰적격자) 전원에게 이를 제공할 수 있다.

⑥ 발주기관의 장이 제5항에서 규정하는 바에 따라 제공한 자료에 대한 확인 책임은 입찰자에게 있으며, 발주기관은 제1항 단서에서 규정한 경우를 제외하고는 당해 자료의 정확성 또는 충분성에 대하여 책임을 지지 아니한다.

⑦ 입찰에 참가하고자 하는 자는 제1항 내지 제3항에서 규정한 바에 따라 공사현장 등에 대한 조사 후 복구가 필요한 경우에는 자기의 비용으로 이를 복구하여야 한다.

제11조(설계도서의 제출) ① 입찰에 참가하고자 하는 자는 발주기관이 제시하는 공사의 기본계획․입찰안내서의 지침 및 내용과 관련법령의 규정에 따라 설계도서를 제출하여야 한다.

② 입찰에 참가하고자 하는 자는 제10조에서 규정하는 조사자료에 따라 설계도서를 작성하여야 하며, 조사자료의 정확성과 그에 따른 설계도서의 내용에 대한 책임은 입찰자에게 있다. 다만, 제10조제1항 단서의 규정에 따라 발주기관이 조사 자료를 제공하고 그 자료를 기준으로 설계하도록 한 경우에는 그러하지 아니하다.

③ 설계도서에 대한 심의 결과 적격으로 판정된 경우에도 입찰자의 설계도서에 대한 책임이 면제되는 것은 아니며, 설계심의 또는 계약체결 이후라도 설계상 오류․누락 및 불일치 등의 하자가 발견된 경우 입찰자의 부담으로 이를 보완하여야 한다. 다만, 설계서의 하자가 발주기관이 제공한 공사의 기본계획 또는 입찰안내서의 내용과 제10조제1항 단서에서 제공한 자료의 오류․부정확 또는 누락에 기인한 경우에는 그러하지 아니하다.

제12조(입찰) ① 입찰참가의 대리는 입찰대리인으로 등록된 자만이 할 수 있다.

② 제3조에서 규정하는 바에 따라 시스템에 입찰대리인을 등록하지 않은 경우에는 입찰서 제출시간 전까지 입찰참가 대리인을 지정할 수 있으며, 이 경우 위임장 등 관련 증빙서류를 입찰집행관에게 제출하여야 한다.

③ 입찰자(입찰대리인 포함)는 신분증․경쟁입찰참가자격등록증 및 동 등록증 상의 인감을 지참하고 입찰에 참가하여야 한다.

④ 제3조에서 규정하는 바에 따라 시스템에 인감을 등록하지 않은 경우에는 입찰서 제출시 인감증명서와 사용인감 신고서를 함께 제출하여야 하며, 이 경우 신고한 사용인감을 지참하고 입찰에 참가할 수 있다.

⑤ 공동수급체를 구성하여 입찰에 참가하는 경우 입찰자는 당해 공동수급체 대표자이어야 한다. 이 때에 공동수급체 구성원은 입찰에 관한 일체의 권한을 공동수급체 대표자에게 위임한 것으로 본다.

⑥ 입찰집행관은 입찰자에게 질서유지에 필요한 명령을 내릴 수 있으며 이에 불응하는 자에 대하여 퇴장명령 또는 입찰무효선언을 할 수 있다.

제13조(일괄입찰의 입찰서 작성) ① 입찰자는 “붙임 양식 1” 서식의 입찰서를 사용하여야 하며, 기명날인을 함에 있어서 반드시 입찰자 성명(법인인 경우 대표자성명)을 기재하고 경쟁입찰참가자격 등록증상에 등록된 사용인감 또는 제12조제4항에 따라 신고한 사용인감으로 날인하여야 한다. 다만, 전자입찰로 집행하는 경우에는「국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」및 입찰공고에 정한 바에 따른다.

② 입찰자가 제시한 입찰금액에는 다음 각호를 포함한 것으로 본다.

1. 계약예규「정부 입찰․계약 집행기준」제11장에 따라 공사손해보험 가입에 필요한 공사보험료

2. 계약예규「예정가격 작성기준」에서 정한 비목 및 공사관련 제세공과금

3.  설계비와 설계심의위원회의 설계 지적사항 보완 등 계약자의 책임에 속하는 설계변경에 소요되는 비용

제14조(대안입찰의 입찰서 작성) ① 입찰자는 “붙임 양식 2” 서식의 입찰서를 사용하여야 하며, 기명날인은 제13조제1항에 정한 바에 따른다.

② 제13조 제2항은 본 조에 준용한다.

제14조의2(실시설계 기술제안입찰 등의 입찰서 작성) ① 입찰자는 “붙임 양식 3” 또는 “붙임 양식 4” 서식의 입찰서를 사용하여야 하며, 기명날인은 제13조제1항에 정한 바에 따른다.

② 제13조 제2항은 본 조에 준용한다.

제15조(일괄입찰의 입찰서 제출) ① 입찰자는 지정된 입찰일시와 장소에서 입찰집행관의 요청에 따라 입찰서를 제출하여야 한다.

② 입찰자는 입찰집행일시에 설계도서, 제13조제1항에서 규정한 입찰서와 공종별총괄내역서를 제출하여야 한다. 이 경우 공종별총괄내역서는 입찰서와 간인을 하여야 한다.

③ 관련법령에 사용금액을 정산하도록 규정한 건설근로자퇴직공제부금, 산업안전보건관리비, 환경보전비 등은 법령에서 규정한 금액 이상을 산출내역서에 계상하여야 한다.

제16조(대안입찰의 입찰서 제출) ① 대안을 제출하는 입찰자는 입찰집행일시에 대안설계도서, 제14조제1항에 규정한 입찰서, 대안입찰에 대한 산출내역서(대안공종 포함)와 원안입찰에 대한 산출내역서를 제출하여야 한다. 이 경우 입찰서는 원안입찰금액과 대안입찰금액을 각각 명시하여 제출하여야 한다.

② 대안을 제출하지 않는 입찰자는 입찰집행일시에 제14조제1항에 규정한 입찰서와 제17조의 규정에 따른 산출내역서를 함께 제출하여야 한다.

③ 산출내역서는 입찰서와 간인하여 제출하여야 한다.

④ 제15조제1항 및 제3항은 본 조에 준용한다.

제16조의2(실시설계 기술제안입찰 등의 입찰서 제출) ① 입찰자는 입찰집행일시에 「기술제안입찰 등에 의한 낙찰자결정 세부기준」제5조 내지 제6조에 따라 입찰서, 기술제안서 및 산출내역서를 제출하여야 한다. 이 경우 산출내역서는 입찰서와 간인하여 제출하여야 한다.

② 제15조 제1항 및 제3항은 본 조에 준용한다.

제17조(대안입찰의 산출내역서 제출) ① 산출내역서의 작성, 조정 및 입찰 무효의 범위는 계약예규「정부입찰․계약집행기준」제7장 내역입찰의 집행에 의하되, 동 기준 제20조제2호 및 제3호에 대하여는 다음과 같이 적용한다.

1. 입찰자는 “붙임 양식5” 서식의 산출내역서 집계표를 작성 제출하여야 하며 동 기준 제20조 제2호에 의한 항목별 합산금액 확인은 제출된 산출내역서 집계표에 의한다.

2. 동 기준 제20조 제3호의 경우에는 계약체결시까지 보완하게 할 수 있다.

② 입찰공고에서 원안입찰에 대한 산출내역서를 현장설명시 배부한 전산내역디스켓을 이용하여 작성하도록 요구한 경우 입찰자는 작성된 전산내역디스켓을 산출내역서와 함께 제출하여야 하며 산출내역서와 전산내역디스켓 내용이 상이한 경우에는 산출내역서를 기준으로 처리한다.

③ 대안공종에 대한 설계와 산출내역서를 작성할 때 도급자가 설치하는 관급자재의 금액은 대안입찰자가 제시하는 물량에 발주기관이 정한 규격 및 단가를 적용하여야 한다.

④ 산출내역서의 표지에는 동 내역서의 작성에 참여한 자 전원의 소속, 직책 및 성명을 기재하고 날인하여야 한다.

제17조의2(실시설계 기술제안입찰 등의 산출내역서 제출) ① 산출내역서의 작성, 조정 및 입찰 무효의 범위는 계약예규「정부입찰․계약집행기준」제7장 내역입찰의 집행에 의하되, 동 기준 제20조제2호에 대하여는 다음과 같이 적용한다.

1. 입찰자는 “붙임 양식5” 서식의 산출내역서 집계표를 작성 제출하여야 하며 동 기준 제20조 제2호에 의한 항목별 합산금액 확인은 제출된 산출내역서 집계표에 의한다.

② 산출내역서의 제출방법 등은 입찰공고에 정한 바에 따른다.

③ 기술제안 공종에 대한 산출내역서를 작성할 때 도급자가 설치하는 관급자재의 금액은 기술제안 입찰자가 제시하는 물량에 발주기관이 정한 규격 및 단가를 적용하여야 한다.

제18조(대안입찰의 입찰금액 평가) 도급자가 설치하는 관급자재가 있는 공사로서 입찰결과 대안이 채택된 경우에는 다음 각호와 같이 입찰금액을 평가한다.

1. 입찰금액에 원안부분과 대안부분의 도급자 설치 관급자재 금액을 합산하여 평가한다.

2. 대안을 제시하지 않은 입찰자의 경우 제1호의 도급자 설치 관급자재 금액은 발주기관이 도급자 설치 관급자재로 정한 금액을 적용한다.

제18조의2(실시설계 기술제안입찰 등의 입찰금액 평가) 도급자가 설치하는 관급자재가 있는 공사로서 입찰결과 기술제안이 채택된 경우에는 입찰금액에 기술제안 부분의 도급자 설치 관급자재 금액을 합산하여 평가한다.

제18조의3(입찰참가자격 사전심사) 계약담당공무원은 시행령 제13조에 따라 일괄입찰 등에 대한 입찰참가자격 사전심사를 실시하는 경우「조달청 입찰참가자격 사전심사세부기준」에 따라 실시한다.

제19조(설계심의대상자 선정) 대안입찰의 경우 대안입찰서를 제출한 자 중 시행령 제86조제1항에 규정한 낙찰적격입찰자의 설계도서를, 일괄입찰의 경우에는 입찰자가 제출한 설계도서를 제20조제1항에 정한 바에 따라 설계심의 한다.

제20조(일괄입찰 등의 설계서 및 기술제안서 평가) ① 설계의 적격여부, 대안채택 여부와 설계점수 평가 및 기술제안서 평가는 중앙건설기술심의위원회(지방건설기술심의위원회를 포함한다) 또는 설계자문위원회의 심의에 의한다.

② 설계심의위원회는 설계도서의 심의 또는 기술제안서 평가를 위하여 필요한 경우 입찰자에게 설계도서에 대한 설명 또는 관련 자료의 제출을 요구할 수 있으며, 입찰자는 이에 성실히 응하여야 한다.

제21조(입찰금액개찰) ① 일괄입찰의 경우에는 제20조의 규정에 의한 설계도서 평가결과 설계점수가 높은 순으로 선정된 6인을 대상으로 입찰금액개찰을 실시하며, 대안입찰의 경우에는 설계점수가 높은 순으로 선정된 6인과 원안입찰자 모두를 대상으로 입찰금액 개찰을 실시한다. 또한 실시설계 기술제안입찰 및 기본설계 기술제안입찰의 경우에는 기술제안 점수가 높은 순으로 6명을 대상으로 입찰금액 개찰을 실시한다.

② 입찰금액개찰의 일시․장소 및 대상자는 별도의 문서통보에 의하며, 대상자 이외의 자에게는 통지하지 아니할 수 있다.

③ 입찰자 또는 입찰대리인은 입찰금액개찰에 참관할 수 있다.

④ 입찰집행관은 입찰금액개찰에 참관하고자 하는 자로 하여금 신분증 및 경쟁입찰참가자격 등록증의 제시를 요구할 수 있다.

제22조(실시설계적격자․낙찰자의 선정) ① 실시설계적격자 또는 낙찰자는 입찰공고 또는 입찰참가통지서에서 정한 요건에 적합한 자로서 시행령 제6장, 제8장, 계약예규「일괄입찰 등에 의한 낙찰자 결정기준」및「조달청 일괄입찰 등에 의한 낙찰자 결정 세부기준」제8조 내지 제12조 또는 제17조 내지 제20조,「기술제안입찰 등에 의한 낙찰자결정세부기준」제10조에 따라 선정한다.

② 제1항에 따라 심사한 결과 해당 기준에 적합한 자가(또는 선정 대상자가) 2인 이상인 경우에는 추첨에 의하여 실시설계적격자 또는 낙찰자를 선정한다.

③ 제1항 및 제2항 규정에 의한 실시설계적격자 또는 낙찰자는 서면으로 선정통보를 받기 전까지 실시설계적격자 또는 낙찰자로서의 지위가 인정되지 아니한다.

④「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의 규정에 의하여 입찰참가자격제한을 받은 자는 당해 제한기간 내에는 실시설계적격자 또는 낙찰자로 결정될 수 없다.

제23조(설계도서 등의 보완) ① 입찰자는 기본설계입찰서․대안입찰서에 첨부된 설계도서 또는 실시설계도서가 공사의 기본계획․입찰안내서의 내용 또는 기본설계내용에 비추어 미비하거나 그 내용이 불분명하여 보완을 요구받은 경우 보완을 요구받은 날로부터 30일 이내에 보완하여야 한다. 다만, 발주기관이 별도로 보완기간을 명시한 경우에는 그에 따르며, 불가피한 사유로 30일 이내에 보완할 수 없는 경우에는 그 사유와 기간을 명시하여 발주기관의 장의 승인을 받아야 한다.

② 제1항에서 규정하는 바에 따라 설계도서 보완에 소요되는 비용은 입찰자가 부담하여야 한다. 다만, 보완을 요구받은 사항이 제11조 제3항 단서의 규정에 의한 경우와 발주기관의 책임 있는 사유로 인한 경우에는 그러하지 아니하다.

제24조(실시설계적격자의 의무) ① 실시설계적격자는 지정된 기한까지 실시설계도서를 제출하여야 하며, 실시설계적격자 선정 통지를 받은 날로부터 10일 이내에 실시설계 과업수행 계획을 발주기관에 제출하여야 한다.

② 실시설계적격자는 기본설계심의토론회 과정에서 보완하기로 확약한 사항과 기본설계 심의결과 보완을 요구받은 사항 및 사업승인 조건 등을 실시설계에 반영하여야 하며, 발주기관으로부터 사업승인 등 업무수행에 필요한 자료나 실시설계 추진실적에 대한 자료제출 요구가 있는 경우 이에 응하여야 한다.

제25조(실시설계 적격자의 부도 등) 계약담당공무원은 실시설계적격자로 선정된 자가 실시설계 중 부도 등의 사유로 당해 공사를 이행할 수 없는 경우로서 공사의 시급성 등을 감안 부득이한 경우 다음 각호에 따라 조치할 수 있다.

1. 부도 등의 상태에 있는 자가 공동수급체의 대표자인 경우로서 잔여 구성원만으로 입찰참가자격을 충족할 때에는, 구성원 전원이 연명으로 요청하는 경우 출자비율이나 분담내용을 변경하고 대표자를 새로 선임하게 할 수 있다.

2. 부도 등의 상태에 있는 자가 공동수급체의 대표자인 경우로서 잔여구성원만으로는 입찰참가자격을 충족하지 못할 때에는 실시설계적격자에서 제외하고, 제22조의 규정에 따른 평가결과 종합점수가 높은 입찰자 순으로 실시설계적격자를 재선정할 수 있다.

3. 부도 등의 상태에 있는 자가 대표자를 제외한 공동수급체의 구성원인 경우로서 잔여 구성원만으로 입찰참가자격을 충족할 때에는 구성원이 연명으로 출자비율이나 분담내용을 변경 요청하는 경우 이를 변경하게 할 수 있으며, 잔여 구성원만으로 입찰참가자격을 충족하지 못할 때에는 구성원이 연명으로 구성원의 추가 보완을 요청하는 경우 보완하게 할 수 있다.

4. 단독입찰의 경우에는 제2호를 준용한다.

제26조(실시설계부적격) ① 실시설계도서에 대한 심의 결과 부적격으로 판정된 경우에는 1회에 한하여 30일 이내에 보완하여 제출하게 할 수 있으며, 이 경우 설계도서 재심의에 소요되는 실비는 실시설계적격자가 부담하여야 한다.

② 제1항에 의하여 보완하여 제출한 실시설계도서 재심의 결과 부적격으로 판정된 경우에는 계약대상자에서 제외한다.

③ 실시설계적격자가 제2항의 규정에 의거 계약상대자에서 제외된 경우 입찰보증금을 국고 귀속하며, 입찰보증금 지급각서의 제출로 입찰보증금 납부를 갈음한 경우에는 입찰보증금액에 상당하는 금액을 현금으로 즉시 납부하여야 한다.

④ 실시설계적격자가 정당한 사유 없이 소정의 기한 내에 실시설계도서를 제출하지 않는 경우에도 제1항 내지 제3항을 준용한다.

제27조(설계․시공병행공사의 계약) ① 설계․시공 병행방식으로 집행하는 입찰인 경우, 실시설계적격자는 입찰시 제출한 우선시공분 산출내역서와 공종별 총괄내역서를 제출하여야 한다.

② 실시설계적격자는 총공사에 대하여 실시설계 적격통지를 받은 경우에는 총공사에 대한 산출내역서를 다시 작성하여 당초 제출한 산출내역서와 대체하여야 하며, 이 때 계약금액은 증액할 수 없다.

③ 실시설계적격자는 실시설계 적격통지를 받은 공사계약의 이행 중 사정변경이 있은 경우에는 발주기관과 협의하여 조치하여야 한다.

④ 계약담당공무원은 우선시공분실시설계(fast track분) 적격통지를 받은 공사 이외의 부분에 대한 실시설계가 부적합할 경우 우선시공분실시설계 적격통지를 받은 공사 중 인수 가능한 부분에 한하여 타절준공하고 계약을 해지할 수 있다.

⑤ 계약이 해지된 경우 발주기관에서 인수가 곤란한 부분에 대한 공사현장의 원상복구, 인수, 인계 등에 대하여는 발주기관과 상호 협의하여 계약자의 책임하에 조치하여야 한다.

제28조(설계비 보상) ① 설계비의 보상은 발주기관이 당해공사의 설계비 보상을 목적으로 책정한 예산의 범위 내에서 계약예규「정부입찰․계약집행기준」제15장의 대형공사의 설계비 보상에 따라 보상할 수 있다.

② 설계비 보상의 대상은 일괄입찰의 경우 설계심의 결과 적격판정된 자로서 설계점수가 높은 순으로 4인 중 낙찰자로 선정되지 아니한 자이며, 대안입찰인 경우에는 대안채택 및 설계심의 결과 적격판정된 자로서 설계점수가 높은 순으로 6인 중 낙찰자로 선정되지 아니한 자로 한다.

③ 설계비의 보상기준은 설계․시공일괄입찰은 공사예산액, 대안입찰은 대안부분에 대한 예산액을 기준으로 한다.

④ 입찰의 무효에 해당하거나 무효에 해당하는 사실이 사후에 발견된 자 및 계약예규「정부입찰․계약 집행기준」제85조에 해당하지 않는 자는 설계비보상 대상자에서 제외하며, 입찰의 무효사실이 발견되기 이전에 설계비를 보상받은 자는 현금으로 즉시 반환하여야 한다.

제29조(설계 사전설명 금지) 입찰자는 설계심의 중에 설계심의위원과 개별 접촉하여서는 아니 되며, 개별 접촉한 사실이 발견되었을 경우 입찰안내서 등에서 정한 설계점수를 감점할 수 있으며, 해당 심의위원은 향후 3년간 당해 발주기관이 집행하는 공사의 설계심의위원 선정대상에서 배제할 수 있다.

제30조(사업계획의 변경) ① 발주기관은 사업목적을 효과적으로 달성하기 위하여 부득이하거나 불가피한 경우 사업계획을 변경할 수 있다.

② 제1항에서 정하는 바에 따라 사업계획이 변경된 경우 입찰에 참가하고자 하는 자 또는 입찰자는 설계변경 등 이에 필요한 조치를 하여야 한다.

③ 실시설계적격자 선정 후 실시설계 중 사업계획의 변경으로 인한 설계변경으로 계약금액을 조정할 사유가 발생할 경우에는 시행령 제91조제2항에 따라 계약금액을 조정할 수 있다.

제31조(입찰취소) ① 낙찰자 선정통보 이전에 발주기관의 예산사정, 공공사업계획의 변경 등 불가피한 사유가 있는 경우에는 당해 입찰을 취소할 수 있다.

② 발주기관의 귀책사유로 입찰이 취소된 경우의 설계비 보상은 계약예규 「정부입찰․계약집행기준」에 따른다.

제32조(공사계약 이행보증의 보증기간) 낙찰자가 시행규칙 제55조에서 규정하는 보증보험증권 등으로 계약이행을 보증하는 경우, 보증기간 종료일을 당해 공사의 실제준공일 이후로 하는 특약을 설정하여야 한다.

제33조(관련규정의 적용) ① 이 일괄입찰 등의 공사입찰특별유의서에 열거되지 아니한 입찰 관련 제반 규정은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령」, 유의서, 계약예규「일괄입찰 등에 의한 낙찰자 결정기준」․「입찰참가자격사전심사요령」,「기술제안입찰 등에 의한 낙찰자결정 세부기준」,「특정조달을 위한 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 특례규정․동 규칙」등을 적용한다.

② 입찰집행 전에 유의서 등 관련 규정이 개정될 경우 정정공고에 의하여 개정된 유의서 등 관련 규정에 의할 수 있다.

제34조(서류 제출마감) ① 입찰참가자격 등을 증명하는 입찰관련서류는 입찰공고 또는 입찰참가통지서에서 정한 기한 내에 제출하여야 한다.

② 서류제출 마감일을 정한 경우에는 당일 근무시간 이전까지를 의미하며, 근무시간은「국가공무원복무규정」등 관련규정에서 정하는 바에 의한다.

③ 입찰공고 또는 입찰참가통지서에 입찰참가신청마감일 전일 또는 입찰 집행일 전일까지 기한을 정한 경우로서 그 전일이 일요일․공휴일(임시휴일 포함)일 경우에는 입찰참가신청마감일 또는 입찰집행일 전 최종 근무일을 기한으로 본다.

제35조(입찰자의 공정한 경쟁의무) ① 입찰에 참가하고자 하는 자는 사전에 입찰금액을 협정하거나 특정인이 낙찰되도록 협의하는 등의 불공정 행위를 하여서는 아니 된다.

② 발주기관은 입찰자가 제1항의 의무를 위반한 경우에는 유의서 제15조의 규정에 의한 입찰무효, 공정거래위원회에 조사의뢰 등의 조치를 할 수 있다.

제36조(존속기한) 이 훈령은 「훈령ㆍ예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」(대통령훈령 제248호)에 따라 이 훈령을 발령한 후의 법령이나 현실 여건의 변화 등을 검토하여야 하는 2015년 8월 24일까지 효력을 가진다.

부    칙

제1조(시행일) 이 지침은 2012년 8월 25일부터 시행한다.

〔붙임 양식 1〕

입 찰 서
입찰내용	공 고 번 호	제 호
	공 사 명	○○○
	입 찰 금 액	￦ (일금 : - 원)
본인은 「국가를당사자로하는계약에관한법률시행규칙」에 의한 「기본설계기술제안입찰의공사입찰특별유의서」, 「공사입찰유의서」및 입찰안내서에 따라 응찰하며, 이 입찰이 귀 기관에 의하여 수락되면 「기본설계기술제안입찰의공사계약특수조건」, 「계약일반조건」및 설계도서(입찰안내서를 포함한다)에 따라 위의 입찰금액으로 준공기한 내에 공사를 완성할 것을 확약하며 입찰서를 제출합니다. 20 . . 입찰자 주 소 : 회 사 명 : 대 표 자 : (인) 붙임 : 1. 기술제안서 1부. 2. 공종별 총괄내역서 1부. 3. 우선시공분 산출내역서 1부. ○○ 귀하

※ 입찰금액 작성시 유의사항: 입찰금액은 기술제안서상에 제시한 기술제안을 적용하여 입찰자가 산출한 금액

〔붙임 양식 2〕

공종별 총괄내역서

○ 공사명 : ○○ 건립공사

항목별	금 액(원)	비 고
1. 직 접 공 사 비 01) 가설공사 02) 기초공사 03) 토공사 04) 철근콘크리트공사 - - 2. 간 접 공 사 비 01) 간접노무비 02) 산재보험료 03) 고용보험료 04) 국민건강보험료 05) 노인장기요양보험료 06) 국민연금보험료 07) 건설근로자퇴직공제부금비 08) 산업안전보건관리비 09) 환경보전비 10) 기타간접공사경비(=A+B+C) A. 하도급대금지급보증발급수수료 B. 공사이행보증수수료 C. A, B제외 기타간접공사경비 3. 일반관리비 4. 이 윤 5. 공사손해보험료 6. 실 시 설 계 비 7. 부가가치세 8. 총 계	000,000,000,000 0,000,000,000 0,000,000,000 0,000,000,000 0,000,000,000 - - 000,000,000,000 00,000,000,000 000,000,000 000,000,000 000,000,000 00,000,000 0,000,000,000 0,000,000,000 00,000,000,000 000,000,000 000,000,000 000,000,000 000,000,000 000,000,000 0,000,000,000 0,000,000,000 000,000,000 0,000,000,000 00,000,000,000 000,000,000,000	0,000,000,000 000,000,000 000,000,000 000,000,000 - - -

※ 구조물이 2이상인 경우에는 각 구조물의 공종별(가설공사, 토공사…)금액을 합산하여 표기하여야 함.

※ 본 공사는 실적공사비방식을 적용하여 산출한다.

청렴계약 입찰특별유의서(조달청지침 제4253호, 2012.08.23.)

제1조(목적) 이 청렴계약 이행을 위한 입찰특별유의서는 조달청에서 집행하는  공사․물품․용역구매계약 등에 대한 입찰에 있어 입찰에 참가하고자 하는 자가 입찰유의서 외에 특별히 유의할 사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조(입찰참가업체의 청렴계약 이행서약서 제출) ① 입찰에 참여하는 모든 업체는 발주기관과 입찰참여업체가 상호신뢰를 바탕으로 입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약이행과정(준공 이후도 포함)에서의 담합 등 불공정행위나 관계공무원에게 금품․향응 등 부당한 이익을  제공하지 않고, 이를 위반 시 입찰참가자격 제한, 계약해제 등을 감수하겠다는 “청렴계약 이행서약서”〔붙임 2〕를 업체대표가 서명하여 입찰등록 시 제출하고(전자입찰의 경우 국가종합전자조달시스템 (www.g2b.go.kr)에서 제공하는 서식 및 절차에 따름), 낙찰자로 결정되어 계약체결 시 계약상대자는 청렴계약이행 서약내용을 그대로 조달청 청렴계약이행 특수조건으로 약정하는데 동의하고 준수하여야 한다.

② 입찰등록 시 “청렴계약 이행서약서” 제출을 거부하거나 제출하지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없다. 또한, 전자입찰의 경우에도 국가종합전자조달시스템 (www.g2b.go.kr)에서 제공하는 절차에 동의 또는 확인하지 않는 경우에는 해당입찰에 참가할 수 없다.

③ 입찰에서 낙찰자로 선정된 자가 계약체결 시 청렴계약 이행서약서 내용을 청렴계약이행 특수조건에 명기하여 계약하는 것을 거부하여 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 계약이 체결되지 아니하는 경우에는 낙찰 취소조치를 받게 된다.

제3조(계약담당공무원의 청렴계약 이행서약서 작성) 계약담당공무원이 청렴계약 대상부서에 보직되는 경우에는 관련 사업부서장[국장ㆍ과(팀)장 포함]과 담당공무원이 입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약이행과정(준공 이후도 포함)에서 입찰참가업체로부터 어떠한 명목의 금품이나 향응을 요구하거나 받지 않으며 위반 시에는 관계법령에 따라 징계 등 문책을 감수하겠다고 함께 서명한 청렴계약 이행서약서〔붙임 1〕를 징구하여 비치한다.

제4조(부정당업자의 입찰참가자격 제한 및 입찰보증금 납부) ① 입찰에 참가하는 자가 입찰가격이나 특정인의 낙찰을 위하여 담합 등 불공정 행위를 하였을 때에는 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 바에 따라 조달청 및 관련건의 수요기관에서 시행하는 입찰에 참가제한을 받게 된다.

1. 경쟁입찰에 있어서 담합을 주도하여 낙찰을 받은 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 입찰에 참가하지 못한다.

2. 경쟁입찰에 있어서 담합을 주도한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 입찰에 참가하지 못한다.

3. 경쟁입찰에 있어서 입찰자 간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6월 동안 입찰에 참가하지 못한다.

② 입찰담합 등 불공정행위를 한 경우에는 제1항과 병행하여 「독점규제 및 공정거래에 관한 법령」에 따라 공정거래위원회에 고발 등 조치를 하는데 일체 이의를 제기하지 않는다.

③ 입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약이행과정(준공 이후도 포함)에서 관계공무원에게 직․간접적으로  금품, 향응 등 부당한 이익을 제공하지 않겠으며 이를 위반하였을 때에는 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 바에 따라 조달청 및 관련건의 수요기관에서 시행하는 입찰에 참가제한을 받게 된다.

1. 2억원 이상의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 입찰에 참가하지 못한다.

2. 1억원 이상 2억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 입찰에 참가하지 못한다.

3. 1천만원 이상 1억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6개월 동안 입찰에 참가하지 못한다.

4. 1천만원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 3개월 동안 입찰에 참가하지 못한다.

④ 제1항부터 제3항에 따라 입찰참가자격을 제한하는 조달청 처분과 관련하여 입찰에 참가하는 업체는 조달청을 상대로 손해배상을 청구하거나 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 이의를 제기하지 아니한다.

제5조(계약해지 등)  입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약이행과 관련하여 관계공무원에게 뇌물을 제공한 자는 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 바에 따라 해당 계약에 대한 조치를 받는다.

1. 계약체결 전의 경우에는 적격낙찰자 결정대상에서 제외하거나 낙찰자가 결정된 경우에는 그 결정을 취소한다. 다만, 수요기관의 사업수행 상 부득이 한 경우에는 그러하지 아니할 수 있다.

2. 계약체결 이후 착공전의 경우에는 해당 계약을 해제한다. 다만, 수요기관의 사업수행 상 부득이 한 경우에는 그러하지 아니할 수 있다.

3. 계약이행 이후에는 계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해지한다. 다만, 계약대상물의 성격, 진도, 규모, 이행기간 등을 감안하여 부득이한 경우에는 그러하지 아니 할 수 있다.

4. 계약상대자는 제1호부터 제3호에 따른 조달청의 처리에 대하여 민․형사상 일체 이의를 제기하지 않는다.

제6조(기타사항)  입찰참가자는 자사의 임․직원(하도급업체나 하도급업체와 직․간접적으로 업무를 수행하는 자를 포함)과 대리인이  관계공무원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정행위를 하지 않도록 하는 업체윤리강령과 내부비리 제보자에 대하여도 일체의 불이익 처분을 하지 않는 사규를 제정하도록 적극 노력하여야 한다.

제7조(유효기간) 이 지침은 「훈령ㆍ예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」(대통령훈령 제248호)에 따라 이 지침을 발령한 후의 법령이나 현실 여건의 변화 등을 검토하여야 하는 2015년 8월 24일까지 효력을 가진다.

부   칙

제1조(시행일) 이 지침은 2012년 8월 25일부터 시행한다.

[붙임 1]

청렴계약 이행서약서

당사는「부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정」이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 국제적으로도 OECD뇌물방지 협약이 발효되었고 부패기업 및 국가에 대한 제재가 강화되는 추세에 맞추어 청렴계약 취지에 적극 호응하여 조달청에서 발주하는 모든 공사, 물품 및 용역 등의 입찰에 참여할 때 당사 및 하도급업체(하도급업체와 직․간접적으로 업무를 수행하는 자를 포함)의 임직원과 대리인은

1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.

ㅇ 이를 위반하여 경쟁입찰에서 담합을 주도하여 낙찰을 받은 것이 사실로 드러날 경우 조달청에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 않겠으며,

ㅇ 경쟁입찰에서 담합을 주도한 것이 사실로 드러날 경우 조달청에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,

ㅇ 경쟁입찰에서 입찰자 간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합한 것이 사실로 드러날 경우 조달청에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6월 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,

ㅇ 위와 같이 담합 등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」에 따라 공정거래위원회에 고발하여 과징금 등을 부과토록 하는데 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다.

2. 입찰,낙찰,계약체결 또는 계약이행과정(준공 이후도 포함)에서 관계공무원에게 직․간접적으로 금품․향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠으며,

ㅇ 이를 위반하여 입찰, 낙찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계공무원에게 2억원 이상의 뇌물을 제공한 사실이 드러날 경우에는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,

ㅇ 1억원 이상 2억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,

ㅇ 1천만원 이상 1억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6개월 동안 입찰에 참가하지 않겠으며,

ㅇ 1천만원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 3개월 동안 입찰에 참가하지 않겠습니다.

3. 입찰, 낙찰, 계약체결 또는 계약이행과 관련하여 관계공무원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행 전에는 계약취소, 계약이행 이후에는 해당 계약의 전부 또는 일부계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

4. 회사 임․직원이 관계 공무원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.

위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격 제한, 계약해지 등 조달청의 조치와 관련하여 당사가 조달청을 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

200 .   .   .

서 약 자 :  ○○○회사 대표 ○○○ (인)

조달청장 귀하

[붙임 2]

청렴계약 특수조건

제1조(목적) 이 청렴계약 특수조건은 조달청 계약담당공무원과 계약상대자가 체결하는 물품구매․용역․공사계약에 있어 계약일반조건 외에 청렴계약을 위한 내용을 특별히 규정함을 목적으로 한다.

제2조(청렴계약이행 준수의무) ① 물품․용역․공사 등의 입찰에서 청렴계약 이행각서를 제출하고 계약체결 하거나 계약체결 할 상대자는 계약체결 또는 계약이행(준공 이후도 포함)과 관련하여 어떠한 명분으로도 관계공무원에게 직․간접적으로 금품․향응 등의 부당한 이익을 제공하여서는 아니 된다.

제3조(부정당업자의 입찰참가자격 제한) ① 입찰에 참가하는 자가 입찰가격이나 특정인의 낙찰을 위하여 담합 등 불공정 행위를 하였을 때에는 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 바에 따라 조달청 및 관련건의 수요기관에서 시행하는 입찰에 참가 제한을 받게 된다.

1. 경쟁입찰에서 담합을 주도하여 낙찰을 받은 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 입찰에 참가하지 못한다.

2. 경쟁입찰에서 담합을 주도한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 입찰에 참가하지 못한다.

3. 경쟁입찰에서 입찰자 간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6월 동안 입찰에 참가하지 못한다.

② 입찰담합 등 불공정행위를 한 경우에는 제1항과 병행하여 「독점규제 및 공정거래에 관한 법령」에 따라 공정거래위원회에 고발 등 조치를 하는데 일체 이의를 제기하지 않는다.

③ 입찰․낙찰, 계약체결 또는 계약이행 과정(준공 이후 포함)에서 관계공무원에게 직․간접적으로  금품, 향응 등 부당한 이익을 제공하지 않겠으며 이를 위반하였을 때에는 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 바에 따라 조달청 및 관련건의 수요기관에서 시행하는 입찰에 참가제한을 받게 된다.

1. 2억원 이상의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 입찰에 참가하지 못한다.

2. 1억원 이상 2억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 입찰에 참가하지 못한다.

3. 1천만원 이상 1억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6개월 동안 입찰에 참가하지 못한다.

4. 1천만원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 3개월 동안 입찰에 참가하지 못한다.

④ 제1항부터 제3항에 따라 입찰참가자격을 제한하는 조달청의 처분을 받은 자는 조달청을 상대로 손해배상을 청구하거나 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 이의를 제기하지 않는다.

제4조(계약해지 등)  ① 입찰, 낙찰, 수의시담, 계약체결 또는 계약이행(준공 이후도 포함)과 관련하여 관계공무원에게 금품, 향응 등을 제공한 자는 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 바에 따라 해당 계약에 대한 조치를 받는다.

1. 계약체결 이후 착공전의 경우에는 해당 계약을 해제한다. 다만, 수요기관의 사업수행 상 부득이 한 경우에는 그러하지 아니할 수 있다.

2. 계약이행 이후에는 계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해지한다. 다만, 계약대상물의 성격, 진도, 규모, 이행기간 등을 감안하여 부득이한 경우에는 그러하지 아니할 수 있다

3. 계약상대자는 제1호부터 제2호에 따른 조달청의 처리에 대하여 민․형사상 일체 이의를 제기하지 않는다.

제5조(기타사항)   ① 계약상대자는 자사의 임․직원(하도급업체나 하도급업체와 직․간접적으로 업무를 수행하는 자를 포함)과 대리인이 관계공무원에게 뇌물을 제공하거나 담합 등 불공정행위를 하지 않도록 하는 업체윤리강령과 내부비리 제보자에 대하여도 일체의 불이익 처분을 하지 않는 사규를 제정하도록 적극 노력한다.

제6조(유효기간) 이 지침은 「훈령ㆍ예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」(대통령훈령 제248호)에 따라 이 지침을 발령한 후의 법령이나 현실 여건의 변화 등을 검토하여야 하는 2015년 8월 24일까지 효력을 가진다.

부   칙

이 지침은 2012년 8월 25일부터 시행한다.

	제 3장. 계약에 관한 사항
	1. 공사계약 일반조건
	2. 일괄입찰 등의 공사계약특수조건
	3. 청렴계약 특수조건
	4. 공동계약운용요령

제 3장 계약에 관한 사항

	제 3장 계약에 관한 사항

계약에 관한 사항은 ‘행정안전부 예규 제438호(2012.12.24.)에 의거지방계약법 시행령 제131조 제5항에 따른 기술제안입찰 등에 의한 낙찰자 결정과 관련하여 행정안전부장관이 별도의 세부기준을 정할 때까지 조달청의 「기술제안 입찰 등에 의한 낙찰자결정 세부기준」. 「일괄입찰 등의 공사계약특수조건」, 「일괄입찰 등의 공사입찰특별유의서」를 적용한다.’라는 규정을 준수하여 작성되었으며, 발주기관 특성을 고려하여 발주기관에서 보유한 기술제안입찰 공사계약 일반조건, 기술제안 등의 공사계약특수조건, 청렴계약 특수조건, 공동계약운용요령으로 변경하여 제시 가능

공사계약 일반조건(기획재정부계약예규 제116호, 2012.09.22)

제1조(총칙) 계약담당공무원과 계약상대자는 공사도급표준계약서(이하 “계약서”라 한다)에 기재한 공사의 도급계약에 관하여 제3조의 규정에 의한 계약문서에서 정하는 바에 따라 신의와 성실의 원칙에 입각하여 이를 이행한다.

제2조(정의) 이 조건에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.

1. “계약담당공무원”이라 함은  ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙｣(이하 “시행규칙”이라 한다) 제2조의 규정에 의한 공무원을 말한다. 이 경우 각 중앙관서의 장이 계약에 관한 사무를 그 소속공무원에게 위임하지 아니하고 직접 처리하는 경우에는 이를 계약담당공무원으로 본다.

2. “계약상대자”라 함은 정부와 공사계약을 체결한 자연인 또는 법인을 말한다.

3. “공사감독관”이라 함은 제16조에 규정된 임무를 수행하기 위하여 정부가 임명한 기술직원 또는 그의 대리인을 말한다. 다만, 「건설기술관리법」 제27조의 규정에 의하여 책임감리를 하는 공사에 있어서는 당해공사의 감리를 수행하는 감리원을 말한다.

4. “설계서”라 함은 공사시방서, 설계도면, 현장설명서 및 공종별 목적물 물량내역서(가설물의 설치에 소요되는 물량 포함하며, 이하 “물량내역서”라 한다)를 말하며, 다음 각 목의 내역서는 설계서에 포함하지 아니한다.

가. < 삭 제 >

나. 시행령 제78조에 따라 일괄입찰을 실시하여 체결된 공사와 대안입찰을 실시하여 체결된 공사(대안이 채택된 부분에 한함)의 산출내역서

다. 시행령 제98조에 따라 실시설계 기술제안 입찰을 실시하여 체결된 공사와 기본설계 기술제안입찰을 실시하여 체결된 공사의 산출내역서

라. 수의계약으로 체결된 공사의 산출내역서. 다만, 시행령 제30조제2항 본문에 따라 체결된 수의계약 공사의 물량내역서는 제외

5. “공사시방서”라 함은 공사에 쓰이는 재료, 설비, 시공체계, 시공기준 및 시공기술에 대한 기술설명서와 이에 적용되는 행정명세서로서, 설계도면에 대한 설명 또는 설계도면에 기재하기 어려운 기술적인 사항을 표시해 놓은 도서를 말한다.

6. “설계도면”이라 함은 시공될 공사의 성격과 범위를 표시하고 설계자의 의사를 일정한 약속에 근거하여 그림으로 표현한 도서로서 공사목적물의 내용을 구체적인 그림으로 표시해 놓은 도서를 말한다.

7. “현장설명서”라 함은 시행령 제14조의2의 규정에 의한 현장설명시 교부하는 도서로서 시공에 필요한 현장상태 등에 관한 정보 또는 단가에 관한 설명서 등을 포함한 입찰가격 결정에 필요한 사항을 제공하는 도서를 말한다.

8. “물량내역서”라 함은 공종별 목적물을 구성하는 품목 또는 비목과 동 품목 또는 비목의 규격․수량․단위 등이 표시된 다음 각 목의 내역서를 말한다.

가. 시행령 제14조제1항에 따라 계약담당공무원 또는 입찰에 참가하려는 자가 작성한 내역서

나. 시행령 제30조제2항 및 계약예규 ｢정부입찰․계약집행기준｣ 제10조제3항에 따라 견적서제출 안내공고 후 견적서를 제출하려는 자에게 교부된 내역서

9. “산출내역서”라 함은 입찰금액 또는 계약금액을 구성하는 물량, 규격, 단위, 단가 등을 기재한 다음 각 목의 내역서를 말한다.

가. 시행령 제14조제6항과 제7항에 따라 제출한 내역서

나. 시행령 제85조제2항과 제3항에 따라 제출한 내역서

다. 시행령 제103조제1항과 제105조제3항에 따라 제출한 내역서

라. 수의계약으로 체결된 공사의 경우 착공신고서 제출시까지 제출한 내역서

10. 이 조건에서 따로 정하는 경우를 제외하고는 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣, ｢특정조달을 위한 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 특례규정｣(이하 각각 “시행령”, “특례규정”이라 한다), 시행규칙 및 계약예규 공사입찰유의서(이하 “유의서”라 한다)에 정하는 바에 의한다.

제3조(계약문서) ① 계약문서는 계약서, 설계서, 유의서, 공사계약일반조건, 공사계약특수조건 및 산출내역서로 구성되며 상호보완의 효력을 가진다. 다만, 산출내역서는 이 조건에서 규정하는 계약금액의 조정 및 기성부분에 대한 대가의 지급시에 적용할 기준으로서 계약문서의 효력을 가진다.

② 시행령 제42조제4항에 따른 입찰금액의 적정성 심사과정에서 계약상대자가 절감사유서를 통해 제시한 설계조건 및 내용(가설재료 또는 시공장비 등)대로 설계서 및 산출내역서 를 수정하지 못한 경우에는 당해 설계조건 및 내용대로 수정되어 계약이 체결된 것으로 본다.

③ 계약담당공무원은 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령｣, 공사관계 법령 및 이 조건에 정한 계약일반사항 외에 당해 계약의 적정한 이행을 위하여 필요한 경우 공사계약특수조건을 정하여 계약을 체결할 수 있다.

④ 제3항의 규정에 의하여 정한 공사계약특수조건에 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령｣, 공사 관계법령 및 이 조건에 의한 계약상대자의 계약상 이익을 제한하는 내용이 있는 경우 특수조건의 동 내용은 효력이 인정되지 아니한다.

⑤ 이 조건이 정하는 바에 의하여 계약당사자간에 행한 통지문서등은 계약문서로서의 효력을 가진다.

제4조(사용언어) ① 계약을 이행함에 있어서 사용하는 언어는 한국어로 함을 원칙으로 한다.

② 계약담당공무원은 계약체결시 제1항의 규정에 불구하고 필요하다고 인정하는 경우에는 계약이행과 관련하여 계약상대자가 외국어를 사용하거나 외국어와 한국어를 병행하여 사용할 수 있도록 필요한 조치를 할 수 있다.

③ 제2항의 규정에 의하여 외국어와 한국어를 병행하여 사용한 경우 외국어로 기재된 사항이 한국어와 상이할 때에는 한국어로 기재한 사항이 우선한다.

제5조(통지 등) ① 구두에 의한 통지․신청․청구․요구․회신․승인 또는 지시(이하 “통지 등”이라 한다)는 문서로 보완되어야 효력이 있다.

② 통지 등의 장소는 계약서에 기재된 주소로 하며, 주소를 변경하는 경우에는 이를 즉시 계약당사자에게 통지하여야 한다.

③ 통지 등의 효력은 계약문서에서 따로 정하는 경우를 제외하고는 계약당사자에게 도달한 날부터 발생한다. 이 경우 도달일이 공휴일인 경우에는 그 익일부터 효력이 발생한다.

④ 계약당사자는 계약이행중 이 조건 및 관계법령 등에서 정한 바에 따라 서면으로 정당한 요구를 받은 경우에는 이를 성실히 검토하여 회신하여야 한다.

제6조(채권양도) ① 계약상대자는 이 계약에 의하여 발생한 채권(공사대금 청구권)을 제3자에게 양도할 수 있다.

② 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의한 채권양도와 관련하여 적정한 공사이행목적 등 필요한 경우에는 채권양도를 제한하는 특약을 정하여 운용할 수 있다.

제7조(계약보증금) ① 계약자는 이 조건의 규정에 의하여 계약금액이 증액된 경우에는 이에 상응하는 금액의 계약보증금을 시행령 제50조 및 제52조에 정한 바에 따라 추가로 납부하여야 하며 계약담당공무원은 계약금액이 감액된 경우에는 이에 상응하는 금액의 계약보증금을 반환해야 한다.

② 계약담당공무원은 시행령 제52조제1항 본문의 규정에 의하여 계약이행을 보증한 경우로서 계약상대자가 계약이행보증방법의 변경을 요청하는 경우에는 1회에 한하여 변경하게 할 수 있다.

③ 계약담당공무원은 시행령 제37조제2항제2호의 규정에 의한 유가증권이나 현금으로 납부된 계약보증금을 계약상대자가 특별한 사유로 시행령 제37조제2항제1호 내지 제5호에 규정된 보증서 등으로 대체납부할 것을 요청한 때에는 동가치 상당액 이상으로 대체 납부하게 할 수 있다.

제8조(계약보증금의 처리) ① 계약상대자가 정당한 이유없이 계약상의 의무를 이행하지 아니할 때에는 계약보증금을 국고에 귀속한다.

② 제1항의 규정은 시행령 제69조의 규정에 의한 장기계속공사계약에 있어서 계약상대자가 2차 이후의 공사계약을 체결하지 아니한 경우에 이를 준용한다.

③ 시행령 제50조제10항의 규정에 의하여 계약보증금지급각서를 제출한 경우로서 계약보증금의 국고귀속사유가 발생하여 계약담당공무원의 납입요청이 있을 때에는 계약상대자는 당해 계약보증금을 지체없이 현금으로 납부하여야 한다.

④ 제1항 및 제2항의 규정에 의하여 계약보증금을 국고에 귀속함에 있어서 그 계약보증금은 이를 기성부분에 대한 미지급액과 상계 처리할 수 없다. 다만, 계약보증금의 전부 또는 일부를 면제받은 자의 경우에는 국고에 귀속되는 계약보증금과 기성부분에 대한 미지급액을 상계 처리할 수 있다.

⑤ 계약상대자가 납부한 계약보증금은 계약이 이행된 후 계약상대자에게 지체없이 반환한다.

제9조(보증이행업체의 자격) ① 시행령 제52조의 규정에 의한 보증이행업체는 다음 각호에 해당하는 자격을 갖추고 있어야 하며, 계약담당공무원은 보증이행업체의 적격여부를 심사하기 위하여 계약상대자에게 관련자료의 제출을 요구할 수 있다.

1. ｢독점규제 및 공정거래에 관한 법률｣에 의한 계열회사가 아닌 자

2. 시행령 제76조의 규정에 의한 입찰참가자격제한을 받고 그 제한기간 중에 있지 아니한 자

3. 시행령 제36조의 규정에 의한 입찰공고 등에서 정한 입찰참가자격과 동등이상의 자격을 갖춘 자

4. 시행령 제13조의 규정에 의한 입찰의 경우에는 입찰참가자격사전심사기준에 따른 입찰참가에 필요한 종합평점 이상이 되는 자

② 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의하여 보증이행업체로된 자가 부적격하다고 인정되는 때에는 계약상대자에게 보증이행업체의 변경을 요구할 수 있다.

③ 시행령 52조제1항제3호의 규정에 의한 공사이행보증서의 제출 등에 대하여는 제1항 및 제2항외에 계약예규 「정부 입찰․계약 집행기준」 제10장(공사의 이행보증제도 운용)에 정한 바에 의한다.

제10조(손해보험) ① 계약상대자는 당해 계약의 목적물 등에 대하여 손해보험(｢건설산업기본법｣ 제56조제1항제5호에 따른 손해공제를 포함한다. 이하 이 조에서 같다)에 가입할 수 있으며, 시행령 제78조 및 추정가격이 200억원이상인 공사로서 계약예규「입찰참가자격사전심사요령」제6조제5항제1호에 규정된 공사에 대하여는 특별한 사유가 없는 한 계약목적물 및 제3자 배상책임을 담보할 수 있는 손해보험에 가입하여야 한다.

② 계약상대자는 제1항의 규정에 의한 보험가입시 발주기관, 계약상대자, 하수급인 및 당해공사의 이해관계인을 피보험자로 하여야 하며, 보험사고 발생으로 발주기관이외의 자가 보험금을 수령하게 될 경우에는 발주기관의 장의 사전 동의를 받아야 한다.

③ 계약목적물에 대한 보험가입금액은 공사의 보험가입 대상부분의 순계약금액(계약금액에서 부가가치세와 손해보험료를 제외한 금액을 말하며, 관급자재가 있을 경우에는 이를 포함한다. 이하 같다)을 기준으로 한다.

④ 제1항의 규정에 의한 보험가입은 공사착공일(손해보험가입 비대상공사가 포함된 공사의 경우에는 손해보험가입대상공사 착공일을 말함) 이전까지 하고 그 증서를 착공신고서 제출시(손해보험가입 비대상공사가 포함된 공사의 경우에는 손해보험가입대상공사 착공시) 발주기관에 제출하여야 하며, 보험기간은 당해공사 착공시부터 발주기관의 인수시(시운전이 필요한 공사인 경우에는 시운전 시기까지 포함한다)까지로 하여야 한다.

⑤ 계약상대자는 손해보험가입시 제48조의 규정에 의하여 보증기관이 시공하게 될 경우 계약상대자의 보험계약상의 권리와 의무가 보증기관에 승계될 수 있도록 하여야 하며 제44조 내지 제46조의 규정에 의하여 계약이 해제 또는 해지된 후 새로운 계약상대자가 선정될 경우에도 계약상대자의 보험계약상의 권리와 의무가 새로운 계약상대자에게 승계될 수 있도록 하여야 한다.

⑥ 계약상대자는 발주기관이 작성한 예정가격조서상의 보험료 또는 계약상대자가 제출한 입찰금액 산출내역서상의 보혐료와 계약상대자가 손해보험회사에 실제 납입한 보험료간의 차액발생을 이유로 보험가입을 거절하거나 동 차액의 정산을 요구하여서는 아니된다.

⑦ 계약상대자는 보험가입 목적물의 보험사고로 보험금이 지급되는 경우 동 보험금을 당해공사의 복구에 우선 사용하여야 하며, 보험금 지급이 지연되거나 부족하게 지급되는 경우에도 이를 이유로 피해복구를 지연하거나 거절하여서는 아니된다.

⑧ 제1항 내지 제7항에 규정한 사항이외에 손해보험과 관련된 기타 계약조건은 계약예규 ｢정부 입찰․계약 집행기준｣ 제12장(공사의 손해보험가입 업무집행)에 정한 바에 의한다.

제11조(공사용지의 확보) ① 발주기관은 계약문서에 따로 정한 경우를 제외하고는 계약상대자가 공사의 수행에 필요로 하는 날까지 공사용지를 확보하여 계약상대자에게 인도하여야 한다.

② 계약상대자는 현장에 인력, 장비 또는 자재를 투입하기 전에 공사용지의 확보여부를 계약담당공무원으로부터 확인을 받아야 한다.

제12조(공사자재의 검사) ① 공사에 사용할 자재는 신품이어야 하며 품질․규격 등은 반드시 설계서와 일치되어야 한다. 그러나 설계서에 명확히 규정되지 아니한 것은 표준품 이상으로서 계약의 목적을 달성하는 데에 가장 적합한 것이어야 한다.

② 계약상대자는 공사자재를 사용하기 전에 공사감독관의 검사를 받아야 하며, 불합격된 자재는 즉시 대체하여 다시 검사를 받아야 한다.

③ 제2항의 규정에 의한 검사에 이의가 있을 경우 계약상대자는 계약담당공무원에 대하여 재검사를 청구할 수 있으며, 재검사가 필요하다고 인정되는 경우 계약담당공무원은 지체없이 재검사하도록 조치하여야 한다.

④ 계약담당공무원은 계약상대자로부터 공사에 사용할 자재의 검사를 요청받거나 제3항의 규정에 의한 재검사의 요청을 받은 때에는 정당한 이유없이 검사를 지체할 수 없다.

⑤ 계약상대자가 불합격된 자재를 즉시 이송하지 않거나 대체하지 아니하는 경우에는 계약담당공무원이 일방적으로 불합격 자재를 제거하거나 대체시킬 수 있다.

⑥ 계약상대자는 시험 또는 조합을 요하는 자재가 있는 경우 공사감독관의 참여하에 그 시험 또는 조합을 하여야 한다.

⑦ 수중 또는 지하에 매몰하는 공작물 기타 준공후 외부로부터 검사할 수 없는 공작물의 공사는 공사감독관의 참여하에 시공하여야 한다.

⑧ 계약상대자가 제1항 내지 제7항에 정한 조건에 위배하거나 또는 설계서에 합치되지 않는 시공을 하였을 때에는 계약담당공무원은 공작물의 대체 또는 개조를 명할 수 있다.

⑨ 제2항 내지 제8항의 경우 계약금액을 증감하거나 계약기간을 연장할 수 없다. 다만, 제3항의 규정에 의하여 재검사 결과 적합한 자재인 것으로 판명될 경우에는 재검사에 소요된 기간에 대하여는 계약기간을 연장할 수 있다.

제13조(관급자재 및 대여품) ① 발주기관은 공사의 수행에 필요한 특정자재 또는 기계․기구 등을 계약상대자에게 공급하거나 대여할 수 있으며, 이 경우 관급자재 등(관급자재 및 대여품을 말한다. 이하 같다)은 설계서에 명시하여야 한다.

② 관급자재 등은 제17조제1항제2호의 공사공정예정표에 따라 적기에 공급되어야 하며, 인도일시 및 장소는 계약당사자간에 협의하여 결정한다.

③ 관급자재 등의 소유권은 발주기관에 있으며, 잉여분이 있을 경우 계약상대자는 이를 발주기관에 통지하여 계약담당공무원의 지시에 따라 이를 반환하여야 한다.

④ 제2항의 규정에 의한 인도후의 관급자재 등에 대한 관리상의 책임은 계약상대자에게 있으며, 이를 멸실 또는 훼손하였을 경우에는 발주기관에 변상하여야 한다.

⑤ 계약상대자는 관급자재 등을 계약의 수행외의 목적으로 사용할 수 없으며, 공사감독관의 서면승인 없이는 현장외부로 반출하여서는 아니된다.

⑥ 계약상대자는 관급자재 등을 인수할 때에는 이를 검수하여야 하며 그 품질 또는 규격이 시공에 적당하지 아니하다고 인정될 경우에는 즉시 계약담당공무원에게 이를 통지하여 이의 대체를 요구하여야 한다.

⑦ 계약담당공무원은 필요하다고 인정할 경우에는 관급자재 등의 수량․품질․규격․인도시기․인도장소 등을 변경할 수 있다. 이 경우에는 제20조 및 제23조의 규정을 적용한다.

제14조(공사현장대리인) ① 계약상대자는 계약된 공사에 적격한 공사현장대리인(건설산업기본법시행령 제35조 [별표5] 등 공사관련 법령에 따른 기술자 배치기준에 적합한 자를 말한다. 이하 같다)을 지명하여 계약담당공무원에게 통지하여야 한다.(개정 2012.7.9)

② 공사현장대리인은 공사현장에 상주하여 계약문서와 공사감독관의 지시에 따라 공사현장의 단속 및 공사에 관한 모든 사항을 처리하여야 한다. 다만, 공사가 일정기간 중단된 경우로서 발주기관의 승인을 얻은 경우에는 그러하지 아니한다.(단서 신설2012.7.9.)

제15조(공사현장 근로자) ① 계약상대자는 당해계약의 시공 또는 관리에 필요한 기술과 경험을 가진 근로자를 채용하여야 하며 근로자의 행위에 대하여 모든 책임을 져야 한다.

② 계약상대자는 계약담당공무원이 계약상대자가 채용한 근로자에 대하여 당해계약의 시공 또는 관리상 적당하지 아니하다고 인정하여 이의 교체를 요구한 때에는 즉시 교체하여야 하며 계약담당공무원의 승인없이는 교체된 근로자를 당해계약의 시공 또는 관리를 위하여 다시 채용할 수 없다.

제16조(공사감독관) ① 공사감독관은 계약된 공사의 수행과 품질의 확보 및 향상을 위하여 ｢건설기술관리법｣ 제27조제4항 및 동법 시행령 제105조의 규정에 의한 감리원의 업무범위에서 정한 내용 및 이 조건에서 규정한 업무를 행한다.

② 공사감독관은 계약담당공무원의 승인없이 계약상대자의 의무와 책임을 면제시키거나 증감시킬 수 없다.

③ 계약상대자는 공사감독관의 지시 또는 결정이 이 조건에서 정한 사항에 위반되거나 계약의 이행에 적합하지 아니하다고 인정될 경우에는 즉시 계약담당공무원에게 이의 시정을 요구하여야 한다.

④ 계약담당공무원은 제3항의 규정에 의한 시정요구를 받은 날부터 7일이내에 필요한 조치를 하여야 한다.

⑤ 계약상대자는 그가 발주기관에 제출하는 모든 문서에 대하여 그 사본을 공사감독관에게 제출하여야 한다.

⑥ 공사감독관은 계약상대자로부터 제43조의2 제1항에 따른 통보를 받은 경우에는 하수급인 및 계약상대자와 직접 계약을 체결한 건설공사용부품제작납품업자, 건설기계대여업자(이하 “하수급인 및 자재ㆍ장비업자”이라 한다)로부터 대금 수령내역 및 증빙서류를 제출받아 대금 지급내역 및 수령내역의 일치 여부를 확인하여야 한다.

제17조(착공 및 공정보고) ① 계약상대자는 계약문서에서 정하는 바에 따라 착공하여야 하며 착공시에는 다음 각호의 서류가 포함된 착공신고서를 발주기관에 제출하여야 한다.

1. ｢건설기술관리법령｣ 등 관련법령의 규정에 의한 현장기술자지정신고서

2. 공사공정예정표

3. 안전․환경 및 품질관리계획서

4. 공정별 인력 및 장비투입계획서

5. 착공전 현장사진

6. 기타 계약담당공무원이 지정한 사항

② 계약상대자는 계약의 이행중에 설계변경 또는 기타 계약내용의 변경으로 인하여 제1항의 규정에 의하여 제출한 서류의 변경이 필요한 때에는 관련서류를 변경하여 제출하여야 한다.

③ 계약담당공무원은 제1항 및 제2항의 규정에 의하여 제출된 서류의 내용을 조정할 필요가 있다고 인정하는 경우에는 계약상대자에게 이의 조정을 요구할 수 있다.

④ 계약담당공무원은 계약상대자로 하여금 월별로 수행한 공사에 대하여 다음 각호의 사항을 명백히 하여 익월 14일까지 발주기관에 제출하게 할 수 있으며, 이 경우 계약상대자는 이에 응하여야 한다.

1. 월별 공정율 및 수행공사금액

2. 인력․장비 및 자재현황

3. 계약사항의 변경 및 계약금액의 조정내용

4. 공정상황을 나타내는 현장사진

⑤계약담당공무원은 공정이 지체되어 소정기한내에 공사가 준공될 수 없다고 인정할 경우에는 제4항의 규정에 의한 월별 현황과는 별도로 주간공정현황의 제출 등 공사추진에 필요한 조치를 계약상대자에게 지시할 수 있다.

제18조(휴일 및 야간작업) ① 계약상대자는 계약담당공무원의 공기단축지시 및 발주기관의 부득이한 사유로 인하여 휴일 또는 야간작업을 지시하였을 때에는 추가비용을 청구할 수 있다.

② 제23조의 규정은 제1항의 경우에 이를 준용한다.

제19조(설계변경 등) ① 설계변경은 다음 각호의 1에 해당하는 경우에 한다.

1. 설계서의 내용이 불분명하거나 누락․오류 또는 상호 모순되는 점이 있을 경우

2. 지질, 용수등 공사현장의 상태가 설계서와 다를 경우

3. 새로운 기술․공법사용으로 공사비의 절감 및 시공기간의 단축 등의 효과가 현저할 경우

4. 기타 발주기관이 설계서를 변경할 필요가 있다고 인정할 경우 등

② <삭제, 2007.10.10>

③ 제1항의 규정에 의한 설계변경은 그 설계변경이 필요한 부분의 시공전에 완료하여야 한다. 다만, 계약담당공무원은 공정이행의 지연으로 품질저하가 우려되는 등 긴급하게 공사를 수행할 필요가 있는 때에는 계약상대자와 협의하여 설계변경의 시기 등을 명확히 정하고, 설계변경을 완료하기 전에 우선시공을 하게 할 수 있다.

제19조의2(설계서의 불분명․누락․오류 및 설계서간의 상호모순 등에 의한 설계변경) ① 계약상대자는 공사계약의 이행중 설계서의 내용이 불분명하거나 설계서에 누락․오류 및 설계서간에 상호모순 등이 있는 사실을 발견하였을 때에는 설계변경이 필요한 부분의 이행전에 당해사항을 분명히 한 서류를 작성하여 계약담당공무원과 공사감독관에게 동시에 이를 통지하여야 한다.

② 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의한 통지를 받은 즉시 공사가 적절히 이행될 수 있도록 다음 각호의 1의 방법으로 설계변경 등 필요한 조치를 하여야 한다.

1. 설계서의 내용이 불분명한 경우(설계서만으로는 시공방법, 투입자재 등을 확정할 수 없는 경우)에는 설계자의 의견 및 발주기관이 작성한 단가산출서 또는 수량산출서 등의 검토를 통하여 당초 설계서에 의한 시공방법․투입자재 등을 확인한 후 확인된 사항대로 시공하여야 하는 경우에는 설계서를 보완하되 제20조의 규정에 의한 계약금액조정은 필요 없으며, 확인된 사항과 다르게 시공하여야 하는 경우에는 설계서를 보완하고 제20조의 규정에 의하여 계약금액을 조정하여야 함

2. 설계서에 누락․오류가 있는 경우에는 그 사실을 조사 확인하고 계약목적물의 기능 및 안전을 확보할 수 있도록 설계서를 보완

3. 설계도면과 공사시방서는 서로 일치하나 물량내역서와 상이한 경우에는 설계도면 및 공사시방서에 물량내역서를 일치

4. 설계도면과 공사시방서가 상이한 경우로서 물량내역서가 설계도면과 상이하거나 공사시방서와 상이한 경우에는 설계도면과 공사시방서중 최선의 공사시공을 위하여 우선되어야 할 내용으로 설계도면 또는 공사시방서를 확정한 후 그 확정된 내용에 따라 물량내역서를 일치

③ 제2항제3호 및 제4호의 규정은 제2조제4호의 규정에 정한 공사의 경우에는 적용되지 아니한다. 다만, 제2조제4호의 규정에 정한 공사의 경우로서 설계도면과 공사시방서가 상호 모순되는 경우에는 관련 법령 및 입찰에 관한 서류 등에 정한 내용에 따라 우선 여부를 결정하여야 한다.

제19조의3(현장상태와 설계서의 상이로 인한 설계변경) ① 계약상대자는 공사의 이행중 지질, 용수, 지하매설물 등 공사현장의 상태가 설계서와 다른 사실을 발견하였을 때에는 지체없이 설계서에 명시된 현장상태와 상이하게 나타난 현장상태를 기재한 서류를 작성하여 계약담당공무원과 공사감독관에게 동시에 이를 통지하여야 한다.

② 계약담당공무원은 제1항의 통지를 받은 즉시 현장을 확인하고 현장상태에 따라 설계서를 변경하여야 한다.

제19조의4(신기술 및 신공법에 의한 설계변경) ① 계약상대자는 새로운 기술․공법(발주기관의 설계와 동등이상의 기능․효과를 가진 기술․공법 및 기자재 등을 포함한다. 이하 같다)을 사용함으로써 공사비의 절감 및 시공기간의 단축 등에 효과가 현저할 것으로 인정하는 경우에는 다음 각호의 서류를 첨부하여 공사감독관을 경유하여 계약담당공무원에게 서면으로 설계변경을 요청할 수 있다.

1. 제안사항에 대한 구체적인 설명서

2. 제안사항에 대한 산출내역서

3. 제17조제1항제2호에 대한 수정공정예정표

4. 공사비의 절감 및 시공기간의 단축효과

5. 기타 참고사항

② 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의하여 설계변경을 요청받은 경우에는 이를 검토하여 그 결과를 계약상대자에게 통지하여야 한다. 이 경우 계약담당공무원은 설계변경 요청에 대하여 이의가 있을 때에는 「건설기술관리법 시행령」 제21조의 규정에 의한 설계자문위원회(이하 “설계자문위원회”라 한다)에 청구하여 심의를 받아야 한다. 다만, 설계자문위원회가 설치되어 있지 아니한 경우에는 「건설기술관리법」 제5조의 규정에 의한 건설기술심의위원회의 심의를 받아야 한다.

③ 계약상대자는 제1항의 규정에 의한 요청이 승인되었을 경우에는 지체없이 새로운 기술․공법으로 수행할 공사에 대한 시공상세도면을 공사감독관을 경유하여 계약담당공무원에게 제출하여야 한다.

④ 계약상대자는 제2항의 규정에 의한 심의를 거친 계약담당공무원의 결정에 대하여 이의를 제기할 수 없으며, 또한 새로운 기술․공법의 개발에 소요된 비용 및 새로운 기술․공법에 의한 설계변경후 동기술․공법에 의한 시공이 불가능한 것으로 판명된 경우 시공에 소요된 비용을 발주기관에 청구할 수 없다.

제19조의5(발주기관의 필요에 의한 설계변경) ① 계약담당공무원은 다음 각호의 1의 사유로 인하여 설계서를 변경할 필요가 있다고 인정할 경우에는 계약상대자에게 이를 서면으로 통보할 수 있다.

1. 당해공사의 일부변경이 수반되는 추가공사의 발생

2. 특정공종의 삭제

3. 공정계획의 변경

4. 시공방법의 변경

5. 기타 공사의 적정한 이행을 위한 변경

② 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의한 설계변경 통보시에는 다음 각호의 서류를 첨부하여야 한다. 다만, 발주기관이 설계서를 변경 작성할 수 없을 경우에는 설계변경 개요서만을 첨부하여 설계변경을 통보할 수 있다.

1. 설계변경개요서

2. 수정설계도면 및 공사시방서

3. 기타 필요한 서류

③ 계약상대자는 제1항의 규정에 의한 통보를 받은 즉시 공사이행상황 및 자재수급 상황 등을 검토하여 설계변경 통보내용의 이행가능 여부(이행이 불가능하다고 판단될 경우에는 그 사유와 근거자료를 첨부)를 계약담당공무원과 공사감독관에게 동시에 이를 서면으로 통지하여야 한다.

제19조의6(소요자재의 수급방법 변경) ① 계약담당공무원은 발주기관의 사정으로 인하여 당초 관급자재로 정한 품목을 계약상대자와 협의하여 계약상대자가 직접 구입하여 투입하는 자재(이하 “사급자재”라 한다)로 변경하고자 하는 경우 또는 관급자재 등의 공급지체로 공사가 상당기간 지연될 것이 예상되어 계약상대자가 대체사용 승인을 신청한 경우로서 이를 승인한 경우에는 이를 서면으로 계약상대자에게 통보하여야 한다. 이때 계약담당공무원은 계약상대자와 협의하여 변경된 방법으로 일괄하여 자재를 구입할 수 없는 경우에는 분할하여 구입하게 할 수 있으며, 분할 구입하게 할 경우에는 구입시기별로 이를 서면으로 계약상대자에게 통보하여야 한다.

② 계약담당공무원은 공사의 이행중 설계변경 등으로 인하여 당초 관급자재의 수량이 증가되는 경우로서 증가되는 수량을 적기에 지급할 수 없어 공사의 이행이 지연될 것으로 예상되는 등 필요하다고 인정되는 때에는 계약상대자와 협의한 후 증가되는 수량을 계약상대자가 직접 구입하여 투입하도록 이를 서면으로 계약상대자에게 통보할 수 있다.

③ 제1항의 규정에 의하여 자재의 수급방법을 변경한 경우에는 계약담당공무원은 통보당시의 가격에 의하여 그 대가(기성부분에 실제 투입된 자재에 대한 대가)를 제39조 내지 제40조의 규정에 의한 기성대가 또는 준공대가에 합산하여 지급하여야 한다. 다만, 계약상대자의 대체사용 승인신청에 따라 자재를 대체사용한 경우에는 계약상대자와 합의된 장소 및 일시에 현품으로 반환할 수도 있다.

④ 계약담당공무원은 당초계약시의 사급자재를 관급자재로 변경할 수 없다. 다만, 원자재의 수급 불균형에 따른 원자재가격 급등 등 사급자재를 관급자재로 변경하지 않으면 계약목적을 이행할 수 없다고 인정될 때에는 계약당사자간의 협의에 의하여 변경할 수 있다.

⑤ 제2항 및 제4항의 규정에 의하여 추가되는 관급자재를 사급자재로 변경하거나 사급자재를 관급자재로 변경한 경우에는 제20조의 규정에 정한 바에 따라 계약금액을 조정하여야 하며, 제3항 본문의 규정에 의하여 대가를 지급하는 경우에는 제20조제4항의 규정을 준용한다.

제19조의7(설계변경에 따른 추가조치 등) ① 계약담당공무원은 제19조제1항의 규정에 의하여 설계변경을 하는 경우 그 변경사항이 목적물의 구조변경 등으로 인하여 안전과 관련이 있는 때에는 하자발생시 책임한계를 명확하게 하기 위하여 당초 설계자의 의견을 들어야 한다.

② 계약담당공무원은 제19조의2, 제19조의3 및 제19조의5의 규정에 의하여 설계변경을 하는 경우 계약상대자로 하여금 다음 각호의 사항을 계약담당공무원과 공사감독관에게 동시에 제출하게 할 수 있으며, 이 경우 계약상대자는 이에 응하여야 한다.

1. 당해공종의 수정공정예정표

2. 당해공종의 수정도면 및 수정상세도면

3. 조정이 요구되는 계약금액 및 기간

4. 여타의 공정에 미치는 영향

③ 계약담당공무원은 제2항제2호의 규정에 의하여 당초의 설계도면 및 시공상세도면을 계약상대자가 수정하여 제출하는 경우에는 그 수정에 소요된 비용을 제23조의 규정에 의하여 계약상대자에게 지급하여야 한다.

제20조(설계변경으로 인한 계약금액의 조정) ① 계약담당공무원은 설계변경으로 시공방법의 변경, 투입자재의 변경 등 공사량의 증감이 발생하는 경우에는 다음 각호의 1의 기준에 의하여 계약금액을 조정하여야 한다.

1. 증감된 공사량의 단가는 계약단가로 한다. 다만 계약단가가 예정가격단가보다 높은 경우로서 물량이 증가하게 되는 경우 그 증가된 물량에 대한 적용단가는 예정가격단가로 한다.

2. 산출내역서에 없는 품목 또는 비목(동일한 품목이라도 성능, 규격 등이 다른 경우를 포함한다. 이하 “신규비목”이라 한다)의 단가는 설계변경당시(설계도면의 변경을 요하는 경우에는 변경도면을 발주기관이 확정한 때, 설계도면의 변경을 요하지 않는 경우에는 계약당사자간에 설계변경을 문서에 의하여 합의한 때, 제19조제3항에 의하여 우선시공을 한 경우에는 그 우선시공을 하게 한 때를 말한다. 이하 같다)를 기준으로 산정한 단가에 낙찰율(예정가격에 대한 낙찰금액 또는 계약금액의 비율을 말한다. 이하 같다)을 곱한 금액으로 한다.

② 발주기관이 설계변경을 요구한 경우(계약상대자의 책임없는 사유로 인한 경우를 포함한다. 이하 같다)에는 제1항의 규정에 불구하고 증가된 물량 또는 신규비목의 단가는 설계변경당시를 기준으로 하여 산정한 단가와 동 단가에 낙찰율을 곱한 금액의 범위안에서 발주기관과 계약상대자가 서로 주장하는 각각의 단가기준에 대한 근거자료 제시 등을 통하여 성실히 협의(이하 “협의”라 한다) 하여 결정한다. 다만, 계약당사자간에 협의가 이루어지지 아니하는 경우에는 설계변경당시를 기준으로 하여 산정한 단가와 동 단가에 낙찰율을 곱한 금액을 합한 금액의 100분의 50으로 한다.

③ 제2항에도 불구하고 시행령 제42조제4항의 규정에 의한 최저가낙찰제 공사의 경우에는 다음 각호의 1의 기준에 의하여 계약금액을 조정하여야 한다.(신설 2012.7.9)

1. 증가된 공사량의 단가는 예정가격 산정시 실적공사비가 적용된 경우 설계변경 당시를 기준으로 하여 산정한 실적공사비 단가로 한다.

2. 신규비목의 단가는 실적공사비를 기준으로 산정하고자 하는 경우 설계변경 당시를 기준으로 산정한 실적공사비 단가로 한다.

④ 제19조의4의 규정에 의한 설계변경의 경우에는 당해 절감액의 100분의 30에 해당하는 금액을 감액한다.

⑤ 제1항 및 제2항의 규정에 의한 계약금액의 증감분에 대한 간접노무비, 산재보험료 및 산업안전보건관리비 등 승율비용과 일반관리비 및 이윤은 산출내역서상의 간접노무비율, 산재보험료율 및 산업안전보건관리비율 등의 승율비용과 일반관리비율 및 이윤율에 의하되 설계변경당시의 관계법령 및 기획재정부장관 등이 정한 율을 초과할 수 없다.

⑥ 계약담당공무원은 예정가격의 100분의 86미만으로 낙찰된 공사계약의 계약금액을 제1항에 따라 증액조정하고자 하는 경우로서 당해 증액조정금액(2차 이후의 계약금액 조정에 있어서는 그 전에 설계변경으로 인하여 감액 또는 증액조정된 금액과 증액조정하려는 금액을 모두 합한 금액을 말한다)이 당초 계약서의 계약금액(장기계속공사의 경우에는 시행령 제69조제2항에 따라 부기된 총공사금액)의 100분의 10 이상인 경우에는 시행령 제94조에 따른 계약심의회, ｢국가재정법 시행령｣ 제49조에 따른 예산집행심의회 또는 ｢건설기술관리법 시행령｣ 제21조에 따른 설계자문위원회의 심의를 거쳐 소속중앙관서의 장의 승인을 얻어야 한다.

⑦ 일부 공종의 단가가 세부공종별로 분류되어 작성되지 아니하고 총계방식으로 작성(이하 “1식단가”라 한다)되어 있는 경우에도 설계도면 또는 공사시방서가 변경되어 1식단가의 구성내용이 변경되는 때에는 제1항 내지 제5항의 규정에 의하여 계약금액을 조정하여야 한다.

⑧ 발주기관은 제1항 내지 제6항의 규정에 의하여 계약금액을 조정하는 경우에는 계약상대자의 계약금액조정 청구를 받은 날부터 30일이내에 계약금액을 조정하여야 한다. 이 경우 예산배정의 지연 등 불가피한 경우에는 계약상대자와 협의하여 그 조정기한을 연장할 수 있으며, 계약금액을 조정할 수 있는 예산이 없는 때에는 공사량 등을 조정하여 그 대가를 지급할 수 있다.

⑨ 계약담당공무원은 제7항의 규정에 의한 계약상대자의 계약금액조정 청구 내용이 부당함을 발견한 때에는 지체없이 필요한 보완요구 등의 조치를 하여야 한다. 이 경우 계약상대자가 보완요구 등의 조치를 통보받은 날부터 발주기관이 그 보완을 완료한 사실을 통지받은 날까지의 기간은 제7항의 규정에 의한 기간에 산입하지 아니한다.

⑩제8항 전단의 규정에 의한 계약상대자의 계약금액조정 청구는 제40조의 규정에 의한 준공대가(장기계속계약의 경우에는 각 차수별 준공대가) 수령전까지 하여야 조정금액을 지급받을 수 있다.

제21조(설계변경으로 인한 계약금액조정의 제한 등) ① 다음 각 호의 어느 하나의 방법으로 체결된 공사계약에 있어서는 설계변경으로 계약내용을 변경하는 경우에도 정부에 책임있는 사유 또는 천재․지변 등 불가항력의 사유로 인한 경우를 제외하고는 그 계약금액을 증액할 수 없다.

1. 시행령 제42조제4항에 따른 최저가낙찰제의 입찰금액 적정성 심사에서 설계조건 및 내용(가설재료 또는 시공장비 등)의 변경에 의한 공사비의 절감사유를 제출하여 체결된 공사계약(심사과정에서 채택된 설계조건 및 내용에 한함)

2. 시행령 제78조에 따른 일괄입찰 및 대안입찰(대안이 채택된 부분에 한함)을 실시하여 체결된 공사계약

3. 시행령 제98조에 따른 기본설계 기술제안입찰 및 실시설계 기술제안입찰(기술제안이 채택된 부분에 한함)을 실시하여 체결된 공사계약

② 계약담당공무원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 물량내역서의 누락사항이나 오류 등으로 설계를 변경하는 경우에도 그 계약금액을 변경할 수 없다.

1. 시행령 제14조 제7항 제2호에 따라 입찰참가자가 교부받은 물량내역서의 물량을 수정하고 단가를 적은 산출내역서를 제출하는 경우(입찰참가자가 물량을 수정한 부분에 한함)

2. 시행령 제14조 제7항 각 호외의 부분 단서에 따라 입찰에 참가하려는 자가 물량내역서를 직접 작성하고 단가를 적은 산출내역서를 제출하는 경우

③ 각 중앙관서의 장 또는 계약담당공무원은 시행령 제78조에 따른 일괄입찰과 제98조에 따른 기본설계 기술제안입찰의 경우 계약체결 이전에 실시설계적격자에게 책임이 없는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유로 실시설계를 변경한 경우에는 계약체결 이후 즉시 설계변경에 의한 계약금액 조정을 하여야 한다.

1. 민원이나 환경ㆍ교통영향평가 또는 관련 법령에 따른 인허가 조건 등과 관련하여 실시설계의 변경이 필요한 경우

2. 발주기관이 제시한 기본계획서ㆍ입찰안내서 또는 기본설계서에 명시 또는 반영되어 있지 아니한 사항에 대하여 해당 발주기관이 변경을 요구한 경우

3. 중앙건설기술심의위원회 또는 설계자문위원회가 실시설계 심의과정에서 변경을 요구한 경우

④ 제1항 또는 제3항의 경우에 계약금액을 조정하고자 할 때에는 다음 각호의 기준에 의한다.

1. 실시설계 기술제안입찰은 시행령 제65조 제3항에 의한다.

2. 제1항제2호의 경우와 기본설계 기술제안입찰 시행령 제91조 제3항에 의한다.

⑤ 제1항에 정한 정부의 책임있는 사유 또는 불가항력의 사유란 다음 각호의 1의 경우를 말한다. 다만, 설계시 공사관련법령 등에 정한 바에 따라 설계서가 작성된 경우에 한한다.

1. 사업계획 변경 등 발주기관의 필요에 의한 경우

2. 발주기관외에 당해공사와 관련된 인허가기관 등의 요구가 있어 이를 발주기관이 수용하는 경우

3. 공사관련법령(표준시방서, 전문시방서, 설계기준 및 지침 등 포함)의 제․개정으로 인한 경우

4. 공사관련법령에 정한 바에 따라 시공하였음에도 불구하고 발생되는 민원에 의한 경우

5. 발주기관 또는 공사 관련기관이 교부한 지하매설 지장물 도면과 현장 상태가 상이하거나 계약이후 신규로 매설된 지장물에 의한 경우

6. 토지․건물소유자의 반대, 지장물의 존치, 관련기관의 인허가 불허 등으로 지질조사가 불가능했던 부분의 경우

7. 제32조의 규정에 정한 사항 등 계약당사자 누구의 책임에도 속하지 않는 사유에 의한 경우

⑥ 제4항에 따라 계약금액을 증감조정하고자 하는 경우 증감되는 공사물량은 수정전의 설계도면과 수정후의 설계도면을 비교하여 산출한다.

⑦ 제3항 각호의 사유 및 제4항 각호의 사유에 해당되지 않는 경우로서 현장상태와 설계서의 상이 등으로 인하여 설계변경을 하는 경우에는 전체공사에 대하여 증․감되는 금액을 합산하여 계약금액을 조정하되, 계약금액을 증액할 수는 없다.

⑧ 계약담당공무원은 제7항에 따른 계약금액 조정과 관련하여 연차계약별로 준공되는 장기계속공사의 경우에는 계약체결시 전체공사에 대한 증․감 금액의 합산처리 방법, 합산잔액의 다음 연차계약으로의 이월 등 필요한 사항을 정하여 운영하여야 한다.

⑨ 제1항내지 제8항에 따른 계약금액조정의 경우에는 제20조제5항 및 제8항 내지 제10항의 규정을 준용한다.

제22조(물가변동으로 인한 계약금액의 조정) ① 물가변동으로 인한 계약금액의 조정은 시행령 제64조 및 시행규칙 제74조의 규정에 정한 바에 의한다.

② 동일한 계약에 대한 계약금액의 조정시 품목조정율 및 지수조정율을 동시에 적용하여서는 아니되며, 계약을 체결할 때에 계약상대자가 지수조정율 방법을 원하는 경우외에는 품목조정율 방법으로 계약금액을 조정하도록 계약서에 명시하여야 한다. 이 경우 계약이행중 계약서에 명시된 계약금액 조정방법을 임의로 변경하여서는 아니된다. 다만, 시행령 제64조제6항에 따라 특정규격의 자재별 가격변동에 따른 계약금액을 조정할 경우에는 본문의 규정에 불구하고 품목조정율에 의한다.

③ 제1항의 규정에 의하여 계약금액을 증액하는 경우에는 상대자의 청구에 의하여야 하고, 계약상대자는 제40조의 규정에 의한 준공대가(장기계속계약의 경우에는 각 차수별 준공대가) 수령전까지 조정신청을 하여야 조정금액을 지급받을 수 있으며, 조정된 계약금액은 직전의 물가변동으로 인한 계약금액조정기준일부터 90일이내에 이를 다시 조정할 수 없다. 다만, 천재․지변 또는 원자재의 가격급등으로 당해 기간내에 계약금액을 조정하지 아니하고는 계약이행이 곤란하다고 인정되는 경우에는 계약을 체결한 날 또는 직전 조정기준일로부터 90일이내에도 계약금액을 조정할 수 있다.

④ 계약상대자는 제3항의 규정에 의하여 계약금액의 증액을 청구하는 경우에는 계약금액조정 내역서를 첨부하여야 한다.

⑤ 발주기관은 제1항 내지 제4항의 규정에 의하여 계약금액을 증액하는 경우에는 계약상대자의 청구를 받은 날부터 30일 이내에 계약금액을 조정하여야 한다. 이 경우 예산배정의 지연 등 불가피한 경우에는 계약상대자와 협의하여 그 조정기한을 연장할 수 있으며, 계약금액을 증액할 수 있는 예산이 없는 때에는 공사량 등을 조정하여 그 대가를 지급할 수 있다.

⑥ 계약담당공무원은 제4항 및 제5항의 규정에 의한 계약상대자의 계약금액조정 청구 내용이 일부 미비하거나 분명하지 아니한 경우에는 지체없이 필요한 보완요구를 하여야 하며, 이 경우 계약상대자가 보완요구를 통보받은 날부터 발주기관이 그 보완을 완료한 사실을 통지받은 날까지의 기간은 제5항의 규정에 의한 기간에 산입하지 아니한다. 다만, 계약상대자의 계약금액조정 청구내용이 계약금액 조정요건을 충족하지 않았거나 관련 증빙서류가 첨부되지 아니한 경우에는 그 사유를 명시하여 계약상대자에게 당해 청구서를 반송하여야 하며, 이 경우 계약상대자는 그 반송사유를 충족하여 계약금액조정을 다시 청구하여야 한다.

⑦ 시행령 제64조제6항에 따른 계약금액 조정요건을 충족하였으나 계약상대자가 계약금액 조정신청을 하지 않을 경우 하수급인은 이러한 사실을 계약담당공무원에게 통보할 수 있으며, 통보받은 계약담당공무원은 이를 확인한 후 계약상대자에게 계약금액 조정신청과 관련된 필요한 조치 등을 하도록 하여야 한다.

제23조(기타 계약내용의 변경으로 인한 계약금액의 조정) ① 계약담당공무원은 공사계약에 있어서 제20조 및 제22조의 규정에 의한 경우외에 공사기간․운반거리의 변경 등 계약내용의 변경으로 계약금액을 조정하여야 할 필요가 있는 경우에는 그 변경된 내용에 따라 실비를 초과하지 아니하는 범위안에서 이를 조정한다.

② 제1항의 규정에 의한 계약내용의 변경은 변경되는 부분의 이행에 착수하기 전에 완료하여야 한다. 다만, 계약담당공무원은 계약이행의 지연으로 품질저하가 우려되는 등 긴급하게 계약을 이행하게 할 필요가 있는 때에는 계약상대자와 협의하여 계약내용 변경의 시기 등을 명확히 정하고, 계약내용을 변경하기 전에 계약을 이행하게 할 수 있다.

③ 제1항의 경우에는 제20조제4항을 준용한다.

④ 제1항의 경우 계약금액이 증액될 때에는 계약상대자의 신청에 의거 조정하여야 한다.

⑤ 제1항 내지 제4항의 규정에 의한 계약금액조정의 경우에는 제20조제8항 내지 제10항 의 규정을 준용한다.

제23조의2(설계변경 등에 따른 통보) 제20조 내지 제23조에 의거하여 계약금액을 조정한 경우에는 계약담당공무원은 건설산업기본법 관련 규정에 의거 계약금액의 조정사유와 내용을 하수급인에게 통보하여야 한다.

제23조의3(건설폐기물량의 초과발생에 따른 계약금액의 조정) 시행령 제78조에 따라 체결된 계약에 있어서 「건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률」제15조에 따라 건설공사와 건설폐기물처리용역을 분리발주한 경우로서 공사수행과정에서 건설폐기물이 계약상대자가 설계시 산출한 물량을 초과하여 발생한 때에는 당해 초과물량에 대하여 발주기관이 실제 폐기물처리업체에 지급한 처리비용만큼 계약금액에서 감액조정한다.

제24조(응급조치) ① 계약상대자는 시공기간중 재해방지를 위하여 필요하다고 인정할 때에는 미리 공사감독관의 의견을 들어 필요한 조치를 취하여야 한다.

② 공사감독관은 재해방지 기타 시공상 부득이할 때에는 계약상대자에게 필요한 응급조치를 취할 것을 구두 또는 서면으로 요구할 수 있다. 이 경우 구두로 응급조치를 요구한 때에는 추후 서면으로 보완하여야 한다.

③ 계약상대자는 제2항의 규정에 의한 요구를 받은 때에는 즉시 이에 응하여야 한다. 다만 계약상대자가 요구에 응하지 아니할 때에는 계약담당공무원은 일방적으로 계약상대자 부담으로 제3자로 하여금 응급조치하게 할 수 있다.

④ 제1항 내지 제3항의 조치에 소요된 경비중에서 계약상대자가 계약금액의 범위내에서 부담하는 것이 부당하다고 인정되는 때에는 제23조의 규정에 의하여 실비의 범위안에서 계약금액을 조정할 수 있다.

제25조(지체상금) ① 계약상대자는 계약서에 정한 준공기한(계약서상 준공신고서 제출기일을 말한다. 이하 같다)내에 공사를 완성하지 아니한 때에는 매 지체일수마다 계약서에 정한 지체상금율을 계약금액(장기계속공사계약의 경우에는 연차별 계약금액)에 곱하여 산출한 금액(이하 “지체상금”이라 한다)을 현금으로 납부하여야 한다.

② 계약담당공무원은 제1항의 경우에 제29조의 규정에 의하여 기성부분에 대하여 검사를 거쳐 이를 인수(인수하지 아니하고 관리․사용하고 있는 경우를 포함한다. 이하 이 조에서 같다)한 때에는 그 부분에 상당하는 금액을 계약금액에서 공제한다. 이 경우 기성부분의 인수는 그 성질상 분할할 수 있는 공사에 대한 완성부분으로 인수하는 것에 한한다.

③ 계약담당공무원은 다음 각호의 1에 해당되어 공사가 지체되었다고 인정할 때에는 그 해당일수를 제1항의 지체일수에 산입하지 아니한다.

1. 제32조에서 규정한 불가항력의 사유에 의한 경우

2. 계약상대자가 대체 사용할 수 없는 중요 관급자재 등의 공급이 지연되어 공사의 진행이 불가능하였을 경우

3. 발주기관의 책임으로 착공이 지연되거나 시공이 중단되었을 경우

4. < 삭 제 >

5. 계약상대자의 부도 등으로 보증기관이 보증이행업체를 지정하여 보증시공할 경우

6. 제19조의 규정에 의한 설계변경으로 인하여 준공기한내에 계약을 이행할 수 없을 경우

7. 원자재의 수급 불균형으로 인하여 해당 관급자재의 조달지연 또는 사급자재(관급자재에서 전환된 사급자재를 포함한다)의 구입곤란 등 기타 계약상대자의 책임에 속하지 아니하는 사유로 인하여 지체된 경우

④ 제3항제4호의 규정에 의하여 지체일수에 산입하지 아니하는 기간은 부도 등이 확정된 날(부도, 파산, 해산 등의 사유로 사실상 공사이행을 할 수 없었던 날을 의미한다)부터 보증시공을 지시한 날까지로 한다. 다만, 공동계약에 있어 공동이행방식에 의하는 경우는 공동수급체 구성원중 마지막으로 남은 구성원의 부도 등이 확정된 날을 기준으로 하고, 분담이행방식에 의하는 경우는 분담구성원의 부도 등이 확정된 날을 기준으로 한다.

⑤ 제3항제5호의 규정에 의하여 지체일수에 산입하지 아니하는 기간은 발주기관으로부터 보증채무 이행청구서를 접수한 날부터 보증이행개시일 전일까지(단, 30일 이내에 한한다)로 한다.

⑥ 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의한 지체일수를 다음 각호에 따라 산정하여야 한다.

1. 준공기한내에 준공신고서를 제출한 때에는 제27조의 규정에 의한 준공검사에 소요된 기간은 지체일수에 산입하지 아니한다. 다만, 준공기한 이후에 제27조제3항의 규정에 의한 시정조치를 한 때에는 시정조치를 한 날부터 최종 준공검사에 합격한 날까지의 기간(검사기간이 제27조의 규정에 정한 기간을 초과한 경우에는 동조에 정한 기간에 한한다. 이하 같다)을 지체일수에 산입한다.

2. 준공기한을 경과하여 준공신고서를 제출한 때에는 준공기한 익일부터 준공검사(시정조치를 한 때에는 최종 준공검사)에 합격한 날까지의 기간을 지체일수에 산입한다.

3. 준공기한의 말일이 공휴일(관련 법령의 규정에 의하여 발주기관의 휴무일인 경우를 포함한다)인 경우 지체일수는 공휴일의 익일 다음날부터 기산한다.

⑦ 계약담당공무원은 제1항 내지 제3항의 규정에 의한 지체상금은 계약상대자에게 지급될 대가, 대가지급지연에 대한 이자 또는 기타 예치금 등과 상계할 수 있다.

제26조(계약기간의 연장) ① 계약상대자는 제25조제3항 각호의 1의 사유가 계약기간내에 발생한 경우에는 계약기간 종료전에 지체없이 제17조제1항제2호에 대한 수정공정표를 첨부하여 계약담당공무원과 공사감독관에게 서면으로 계약기간의 연장신청을 하여야 한다. 다만, 연장사유가 계약기간내에 발생하여 계약기간 경과후 종료된 경우에는 동 사유가 종료된 후 즉시 계약기간의 연장신청을 하여야 한다. <개정 2011.11.30.>

② 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의한 계약기간연장 신청이 접수된 때에는 즉시 그 사실을 조사 확인하고 공사가 적절히 이행될 수 있도록 계약기간의 연장 등 필요한 조치를 하여야 한다.

③ 계약담당공무원은 제1항에서 규정한 연장청구를 승인하였을 경우 동 연장기간에 대하여는 제25조의 규정에 의한 지체상금을 부과하여서는 아니된다.

④ 제2항의 규정에 의하여 계약기간을 연장한 경우에는 제23조의 규정에 의하여 그 변경된 내용에 따라 실비를 초과하지 아니하는 범위안에서 계약금액을 조정한다. 다만, 제25조제3항제4호 및 제5호의 사유에 의한 경우에는 그러하지 아니하다.

⑤ 계약상대자는 제40조의 규정에 의한 준공대가(장기계속계약의 경우에는 각 차수별 준공대가) 수령전까지 제4항에 의한 계약금액 조정신청을 하여야 한다.

⑥ 계약담당공무원은 제1항 내지 제4항의 규정에 불구하고 계약상대자의 의무불이행으로 인하여 발생한 지체상금이 시행령 제50조제1항의 규정에 의한 계약보증금상당액에 달한 경우로서 계약목적물이 국가정책사업 대상이거나 계약의 이행이 노사분규 등 불가피한 사유로 인하여 지연된 때에는 계약기간을 연장할 수 있다.

⑦ 제6항의 규정에 의한 계약기간의 연장은 지체상금이 계약보증금상당액에 달한 때에 하여야 하며, 연장된 계약기간에 대하여는 제25조의 규정에 불구하고 지체상금을 부과하여서는 아니된다.

제27조(검사) ① 계약상대자는 공사를 완성하였을 때에는 그 사실을 준공신고서 등 서면으로 계약담당공무원(｢건설기술관리법｣ 제27조의 규정에 의하여 책임감리를 하는 공사에 있어서는 당해공사의 감리전문회사를 말한다. 이하 이조 제2항, 제3항 및 제6항에서 같다)에게 통지하고 필요한 검사를 받아야 한다.

② 계약담당공무원은 제1항의 통지를 받은 때에는 계약서, 설계서, 준공신고서 기타 관계서류에 의하여 그날로부터 14일이내에 계약상대자의 입회하에 그 이행을 확인하기 위한 검사를 하여야 한다. 다만, 천재․지변 등 불가항력적인 사유로 인하여 검사를 완료하지 못한 경우에는 당해사유가 존속되는 기간과 당해사유가 소멸된 날로부터 3일까지는 이를 연장할 수 있으며, 공사계약금액(관급자재가 있는 경우에는 관급자재 대가를 포함한다)이 100억원이상이거나 기술적 특수성 등으로 인하여 14일이내에 검사를 완료할 수 없는 특별한 사유가 있는 경우에는 7일 범위내에서 검사기간을 연장할 수 있다.

③ 계약담당공무원은 제2항의 검사에 있어서 계약상대자의 계약이행내용의 전부 또는 일부가 계약에 위반되거나 부당함을 발견한 때에는 필요한 시정조치를 하여야 한다. 이 경우에는 계약상대자로부터 그 시정을 완료한 사실을 통지받은 날로부터 제2항의 기간을 계산한다.

④ 제3항의 경우에 계약이행기간이 연장될 때에는 계약담당공무원은 제25조의 규정에 의한 지체상금을 부과하여야 한다.

⑤ 계약상대자는 제2항의 규정에 의한 검사에 입회․협력하여야 한다. 계약상대자가 입회를 거부하거나 검사에 협력하지 아니함으로써 발생하는 지체에 대하여는 제3항 및 제4항의 규정을 준용한다.

⑥ 계약담당공무원은 검사를 완료한 때에는 그 결과를 지체없이 계약상대자에게 통지하여야 한다. 이 경우 계약상대자는 검사에 대한 이의가 있을 때에는 재검사를 요청할 수 있으며 계약담당공무원은 필요한 조치를 하여야 한다.

⑦ 계약상대자는 제6항의 규정에 의한 검사완료통지를 받은 때에는 모든 공사시설, 잉여자재, 폐기물 및 가설물을 공사장으로부터 즉시 철거반출하여야 하며 공사장을 정돈하여야 한다.

⑧ 제39조의 규정에 의한 기성대가지급시의 기성검사는 공사감독관이 작성한 감독조서의 확인으로 갈음할 수 있다. 다만, 동 검사 3회마다 1회는 제1항의 규정에 의한 검사를 실시하여야 한다.

⑨ 제8항의 규정에 의한 기성검사시 검사에 합격된 자재라도 단순히 공사현장에 반입된 것만으로는 기성부분으로 인정할 수 없다. 다만, 계약상대자가 직접 또는 제3자에게 위탁하여 가공․조립 또는 제작된 자재인 때에는 당해 자재의 특성, 용도 및 시장거래상황 등을 고려하여 반입(당해 자재를 계약목적물에 투입하는 과정의 특수성으로 인하여 가공․조립 또는 제작하는 공장에서 기성검사를 실시, 동 검사에 합격한 경우를 포함)된 자재의 100분의 50 범위내에서 기성부분으로 인정할 수 있다.

제28조(인수) ① 계약담당공무원은 제27조제6항의 규정에 의하여 검사완료통지를 한 후 계약상대자가 서면으로 인수를 요청하였을 때에는 즉시 현장인수증명서를 발급하고 당해 공사목적물을 인수하여야 한다.

② 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의하여 인수를 요청할 경우 공사규모 등을 고려하여 필요하다고 인정할 때에는 계약상대자로 하여금 다음 각호의 사항이 첨부된 준공명세서를 제출하여야 한다.

1. 완성된 공사목적물의 전면․후면․측면사진(10″×15″) 각 5매 및 필름

2. 제27조의 주요검사과정을 촬영한 비데오테잎(VHS) 5본

3. 착공에서 준공까지의 행정처리과정, 참여기술자, 관련참여업체 등의 내용을 포함하는 ｢건설기술관리법 시행령｣ 제67조의 규정에 의한 준공보고서

③ 계약담당공무원은 계약상대자가 검사완료통지를 받은 날부터 7일이내에 제1항의 규정에 의한 인수요청을 아니할 때에는 계약상대자에게 현장인수증명서를 발급하고 당해 공사목적물을 인수할 수 있다. 이 경우 계약상대자는 지체없이 제2항의 규정에 의한 준공명세서를 제출하여야 한다.

④ 계약담당공무원은 공사목적물을 인수한 때에는 다음 사항을 기재한 표찰을 부착하여 공시하여야 한다.

1. 공사명 및 발주기관(관리청)

2. 착공 및 준공년월일

3. 공사금액

4. 계약상대자

5. 공사감독관 및 검사관

6. 하자발생시 신고처

7. 기타 필요한 사항

⑤ 발주관서는 제3항의 규정에 의하여 인수된 공사목적물을 계약상대자에게 유지관리를 요구하는 경우에는 이에 필요한 비용을 지급하여야 한다.

제29조(기성부분의 인수) ① 계약담당공무원은 전체 공사목적물이 아닌 기성부분(성질상 분할할 수 있는 공사에 대한 완성부분에 한한다)에 대하여 이를 인수할 수 있다.

② 제28조의 규정은 제1항의 경우에 이를 준용한다.

제30조(부분사용 및 부가공사) ① 발주기관은 계약목적물의 인수전에 기성부분이나 미완성부분을 사용할 수 있으며 동 부분에 대하여는 당해 구조물 안전에 지장을 주지 아니하는 부가공사를 할 수 있다.

② 제1항의 경우 계약상대자와 부가공사에 대한 계약상대자는 계약담당공무원의 지시에 따라 공사를 진행하여야 한다.

③ 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의한 부분사용 또는 부가공사로 인하여 계약상대자에게 손해가 발생한 경우 또는 추가공사비가 필요한 경우로서 계약상대자의 청구가 있는 때에는 제23조의 규정에 의하여 실비의 범위안에서 보상하거나 계약금액을 조정하여야 한다.

제31조(일반적 손해) ① 계약상대자는 계약의 이행중 공사목적물, 관급자재, 대여품 및 제3자에 대한 손해를 부담하여야 한다. 다만, 계약상대자의 책임없는 사유로 인하여 발생한 경우에는 발주기관의 부담으로 한다.

② 제10조의 규정에 의하여 손해보험에 가입한 공사계약의 경우 제1항의 규정에 의한 계약상대자 및 발주기관의 부담은 보험에 의하여 보전되는 금액을 초과하는 부분으로 한다.

③ 제28조 및 제29조의 규정에 의하여 인수한 공사목적물에 대한 손해는 발주기관이 부담하여야 한다.

제32조(불가항력) ① 불가항력이라 함은 태풍․홍수 기타 악천후, 전쟁 또는 사변, 지진, 화재, 전염병, 폭동 기타 계약당사자의 통제범위를 초월하는 사태의 발생 등의 사유(이하 “불가항력의 사유”라 한다)로 인하여 계약당사자 누구의 책임에도 속하지 아니하는 경우를 말한다. 다만, 이는 대한민국 국내에서 발생하여 공사이행에 직접적인 영향을 미친 경우에 한한다.

② 제1항에서 규정한 불가항력의 사유로 인하여 다음 각호에 발생한 손해는 발주기관이 부담하여야 한다.

1. 제27조의 규정에 의하여 검사를 필한 기성부분

2. 검사를 필하지 아니한 부분중 객관적인 자료(감독일지, 사진 또는 비디오테잎 등)에 의하여 이미 수행되었음이 판명된 부분

3. 제31조제1항 단서 및 동조제3항의 규정에 의한 손해

③ 계약상대자는 계약이행 기간중 제2항의 손해가 발생하였을 때에는 지체없이 그 사실을 계약담당공무원에게 통지하여야 하며, 계약담당공무원은 통지를 받았을 때에는 즉시 그 사실을 조사하고 그 손해의 상황을 확인한 후 그 결과를 계약상대자에게 통지하여야 한다. 이 경우 공사감독관의 의견을 참작할 수 있다.

④ 계약담당공무원은 제3항의 규정에 의하여 손해의 상황을 확인하였을 때에는 별도의 약정이 없는 한 공사금액의 변경 또는 손해액의 부담 등 필요한 조치를 계약상대자와 협의하여 이를 결정한다. 다만, 협의가 성립되지 않을 때에는 제51조의 규정에 의해서 처리한다.

제33조(하자보수) ① 계약상대자는 전체목적물을 인수한 날과 준공검사를 완료한 날 중에서 먼저 도래한 날부터 시행령 제60조의 규정에 의하여 계약서에 정한 기간(이하 “하자담보책임기간”이라 한다)동안 공사목적물의 하자(계약상대자의 시공상의 잘못으로 인하여 발생한 하자에 한함)에 대한 보수책임이 있다.

② 하자담보책임기간은 시행규칙 제70조 관련 [별표 1]에 정해진 바에 따라 공종을 구분(하자책임을 구분할 수 없는 복합공사의 경우에는 주된 공종)하여 설정하여야 한다.

③ 제2항의 규정에 불구하고 하자담보책임기간을 공종 구분없이 일률적으로 정하였거나 시행규칙 제70조 관련 [별표 1]에 정해진 기간과 다르게 정하여 계약이행중인 경우에는 동 시행규칙에서 정한 대로 계약서상 하자담보책임기간을 조정하여야 한다.

④ 계약상대자는 하자보수통지를 받은 때에는 즉시 보수작업을 하여야 하며 당해 하자의 발생원인 및 기타 조치사항을 명시하여 발주기관에 제출하여야 한다.

제34조(하자보수보증금) ① 계약상대자는 공사의 하자보수를 보증하기 위하여 계약서에서 정한 하자보수보증금율을 계약금액(당초 계약금액이 조정된 경우에는 조정된 계약금액을 말한다)에 곱하여 산출한 금액(이하 “하자보수보증금”이라 한다)을 시행령 제62조 및 시행규칙 제72조의 규정에 정한 바에 따라 납부하여야 한다.

② 계약상대자 제33조제1항의 규정에 의한 하자담보책임기간중 계약담당공무원으로부터 하자보수요구를 받고 이에 불응한 경우에는 제1항의 규정에 의한 하자보수보증금을 국고에 귀속한다.

③ 계약담당공무원은 제35조제2항의 규정에 의한 하자보수완료확인서의 발급일까지 하자보수보증금을 계약상대자에게 반환하여야 한다. 다만, 하자담보책임기간이 서로 다른 공종이 복합된 건설공사에 있어서는 시행규칙 제70조의 규정에 의한 공종별 하자담보책임기간이 만료되어 보증목적이 달성된 공종의 하자보수보증금은 계약상대자의 요청이 있을 경우 즉시 반환하여야 한다.

제35조(하자검사) ① 계약담당공무원은 제33조제1항에서 규정한 하자담보책임기간중 연2회이상 정기적으로 하자를 검사하여야 한다.

② 계약담당공무원은 하자담보책임기간의 만료일부터 14일이내에 따로 최종검사를 하여야 하며, 최종검사를 완료하였을 때에는 즉시 하자보수완료확인서를 계약상대자에게 발급하여야 한다. 이 경우 최종검사에서 발견되는 하자사항은 이 확인서가 발급되기 전까지 계약상대자가 자신의 부담으로 보수하여야 한다.

③ 계약상대자는 제1항 및 제2항의 검사에 입회하여야 한다. 다만, 계약상대자가 입회를 거부하는 경우에는 계약담당공무원은 일방적으로 검사를 할 수 있으며 검사결과에 대하여 계약상대자가 동의한 것으로 간주한다.

④ 계약상대자의 책임과 의무는 제2항의 규정에 의한 하자보수완료확인서의 발급일부터 소멸한다.

제36조(특별책임) 계약담당공무원은 제35조제2항의 규정에 의한 하자보수완료확인서의 발급에 불구하고 당해공사의 특성 및 관련법령에서 정한 바에 따라 필요하다고 인정하는 경우 제27조 및 제35조의 규정에 의한 검사과정에서 발견되지 아니한 시공상의 하자에 대하여는 계약상대자의 책임으로 하는 특약을 정할 수 있다.

제37조(특허권 등의 사용) 공사의 이행에 특허권 기타 제3자의 권리의 대상으로 되어 있는 시공방법을 사용할 때에는 계약상대자는 그 사용에 관한 일체의 책임을 져야 한다. 그러나 발주기관이 제3조의 계약문서에 시공방법을 지정하지 아니하고 그 시공을 요구할 때에는 계약상대자에 대하여 제반편의를 제공․알선하거나 소요된 비용을 지급할 수 있다.

제38조(발굴물의 처리) ① 공사현장에서 발견한 모든 가치있는 화석․금전․보물 기타 지질학 및 고고학상의 유물 또는 물품은 관계법규에서 정하는 바에 의하여 처리한다.

② 계약상대자는 제1항의 물품이나 유물을 발견하였을 때에는 즉시 계약담당공무원에게 통지하고 그 지시에 따라야 하며 이를 취급할 때에는 파손이 없도록 적절한 예방조치를 하여야 한다.

제39조(기성대가의 지급) ① 계약상대자는 적어도 30일마다 제27조제8항에 의한 검사를 완료하는 날까지 기성부분에 대한 대가지급청구서(하수급인 및 자재·장비업자에  대한 대금지급 계획과 하수급인과 직접 계약을 체결한 자재·장비업자(이하 ‘하수급인의 자재·장비업자’라 한다)에 대한 대금지급계획을 첨부하여야 한다)를 계약담당공무원과 공사감독관에게 동시에 제출할 수 있다. <개정 2010.9.8, 2012.7.9>

② 계약담당공무원은 검사완료일부터 5일이내에 검사된 내용에 따라 기성대가를 확정하여 계약상대자에게 지급하여야 한다. 다만, 계약상대자가 검사완료일후에 대가의 지급을 청구한 때에는 그 청구를 받은 날부터 5일이내에 지급하여야 한다.

③ 계약담당공무원은 제2항에 따른 기성대가지급시 제1항의 대금 지급 계획상의 하수급인, 자재･장비업자 및 하수급인의 자재·장비업자에게 기성대가지급 사실을 통보하고 대금 수령내역(수령자, 수령액, 수령일 등) 및 증빙서류를 제출(「전자서명법」제2조에 따른 전자문서에 의한 제출을 포함한다. 이하 제40조 제3항 및 제43조의2 제1항에 따른 제출 및 통보에 있어 같다)하게 하여야 한다. <신설 2010.9.8, 2012.7.9>

④ 계약담당공무원은 제27조제9항 단서의 규정에 의한 자재에 대하여 기성대가를 지급하는 경우에는 계약상대자로 하여금 그 지급대가에 상당하는 보증서(시행령 제37조제2항에 규정된 증권 또는 보증서 등을 말한다)를 제출하게 하여야 한다.

⑤ 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의한 청구서의 기재사항이 검사된 내용과 일치하지 아니할 때에는 그 사유를 명시하여 계약상대자에게 이의 시정을 요구하여야 한다. 이 경우 시정에 소요되는 기간은 제2항에서 규정한 기간에 산입하지 아니한다.

⑥ 기성대가는 계약단가에 의하여 산정․지급한다. 다만, 계약단가가 없을 경우에는 제20조제1항제2호 및 제2항의 규정에 의하여 산정된 단가에 의한다.

⑦ 제40조제4항의 규정은 기성대가 지급의 경우에 이를 준용한다.

제39조의2(계약금액조정전의 기성대가지급) ①계약담당공무원은 물가변동, 설계변경 및 기타계약내용의 변경으로 인하여 계약금액이 당초 계약금액보다 증감될 것이 예상되는 경우로서 기성대가를 지급하고자 하는 경우에는 ｢국고금관리법 시행규칙｣ 제72조의 규정에 의하여 당초 산출내역서를 기준으로 산출한 기성대가를 개산급으로 지급할 수 있다. 다만, 감액이 예상되는 경우에는 예상되는 감액금액을 제외하고 지급하여야 한다.

②계약상대자는 제1항의 규정에 의하여 기성대가를 개산급으로 지급받고자 하는 경우에는 기성대가신청시 개산급신청사유를 서면으로 작성하여 첨부하여야 한다.

제40조(준공대가의 지급) ① 계약상대자는 공사를 완성한 후 제27조의 규정에 의한 검사에 합격한 때에는 대가지급청구서(하수급인, 자재·장비업자 및 하수급인의 자재·장비업자에 대한 대금지급계획을 첨부하여야 한다)를 제출하는 등 소정절차에 따라 대가지급을 청구할 수 있다.

② 계약담당공무원은 제1항의 청구를 받은 때에는 그 청구를 받은 날로부터 5일(공휴일 및 토요일은 제외한다. 이하 이조에서 같다)이내에 그 대가를 지급하여야 하며, 동 대가지급기한에도 불구하고 자금사정 등 불가피한 사유가 없는 한 최대한 신속히 대가를 지급하여야 한다. 다만, 계약당사자와의 합의에 의하여 5일을 초과하지 아니하는 범위안에서 대가의 지급기간을 연장할 수 있는 특약을 정할 수 있다.

③ 계약담당공무원은 제2항에 따른 대가지급시 제1항의 대금 지급 계획상의 하수급인, 자재･장비업자 및 하수급인의 자재·장비업자에게 대가지급 사실을 통보하고 대금 수령내역(수령자 ,수령액, 수령일 등) 및 증빙서류를 제출하게 하여야 한다.

④ 천재․지변 등 불가항력의 사유로 인하여 대가를 지급할 수 없게 된 경우에는 당해사유가 존속되는 기간과 당해사유가 소멸된 날로부터 3일까지는 대가의 지급을 연장할 수 있다.

⑤ 계약담당공무원은 제1항의 청구를 받은 후 그 청구내용의 전부 또는 일부가 부당함을 발견한 때에는 그 사유를 명시하여 계약상대자에게 당해 청구서를 반송할 수 있다. 이 경우에는 반송한 날로부터 재청구를 받은 날까지의 기간은 제2항의 지급기간에 이를 산입하지 아니한다.

제40조의2(국민건강보험료 및 국민연금보험료의 사후정산) 계약담당공무원은 「정부 입찰․계약 집행기준」 제93조의 규정에 의하여 국민건강보험료 및 국민연금보험료를 사후정산 하기로 한 계약에 대하여는 제39조 및 제40조의 규정에 의한 대가지급시 계약예규 「정부 입찰․계약 집행기준」제94조의 규정에 정한 바에 따라 정산하여야 한다.

제41조(대가지급지연에 대한 이자) ① 계약담당공무원은 대가지급청구를 받은 경우에 제39조 및 제40조의 규정에 의한 대가지급기한(국고채무부담행위에 의한 계약의 경우에는 다음 회계년도 개시후 ｢국가재정법｣에 의하여 당해 예산이 배정된 날부터 20일)까지 대가를 지급하지 못하는 경우에는 지급기한의 다음날부터 지급하는 날까지의 일수(이하 “대가지급지연일수”라 한다)에 당해 미지급금액에 대하여 지연발생 시점의 금융기관 대출평균금리(한국은행 통계월보상의 금융기관 대출평균금리를 말한다)를 곱하여 산출한 금액을 이자로 지급하여야 한다.

② 천재․지변 등 불가항력적인 사유로 인하여 검사 또는 대가지급이 지연된 경우에 제27조제2항 단서 및 제40조제4항의 규정에 의한 연장기간은 대가지급 지연일수에 산입하지 아니한다.

제42조(하도급의 승인 등) ① 계약상대자가 계약된 공사의 일부를 제3자에게 하도급 하고자 하는 경우에는 ｢건설산업기본법｣ 등 관련법령에 정한 바에 의하여야 한다.

② 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의하여 계약상대자로부터 하도급계약을 통보받은 때에는 국토해양부장관이 고시한 건설공사하도급심사기준에 정한 바에 따라 하도급금액의 적정성을 심사하여야 한다.

제43조(하도급대가의 직접지급 등) ① 계약담당공무원은 계약상대자가 다음 각호의 1에 해당하는 경우 ｢건설산업기본법령｣ 등 관련법령의 규정에 의하여 체결한 하도급계약중 하수급인이 시공한 부분에 상당하는 금액에 대하여는 계약상대자가 하수급인에게 제39조 및 제40조의 규정에 의한 대가지급을 의뢰한 것으로 보아 당해 하수급인에게 직접 지급하여야 한다.

1. 하수급인이 계약상대자를 상대로 하여 받은 판결로서 그가 시공한 분에 대한 하도급대금지급을 명하는 확정판결이 있는 경우

2. 계약상대자가 파산, 부도, 영업정지 및 면허취소 등으로 하도급대금을 하수급인에게 지급할 수 없게 된 경우

3. ｢하도급거래 공정화에 관한 법률｣ 또는 ｢건설산업기본법｣에 규정한 내용에 따라 계약상대자가 하수급인에 대한 하도급대금 지급보증서를 제출하여야 할 대상 중 그 지급보증서를 제출하지 아니한 경우

② 계약담당공무원은 제1항의 규정에 불구하고 하수급인이 당해 하도급계약과 관련하여 노임, 중기사용료, 자재대 등을 체불한 사실을 계약상대자가 객관적으로 입증할 수 있는 서류를 첨부하여 당해 하도급대가의 직접지급 중지를 요청한 때에는 당해 하도급대가를 직접 지급하지 아니할 수 있다.

③ 계약상대자는 제27조제1항의 규정에 의한 준공신고 또는 제39조의 규정에 의한 기성대가의 지급청구를 위한 검사를 신청하고자 할 경우에는 하수급인이 시공한 부분에 대한 내역을 구분하여 신청하여야 하며, 제39조 및 제40조의 규정에 의하여 제1항의 하도급대가가 포함된 대가지급을 청구할 때에는 당해 하도급대가를 분리하여 청구하여야 한다.

제43조의2(하도급대금 등 지급 확인) ① 계약상대자는 제39조 및 제40조의 규정에 의한 대가를 지급받은 경우 15일 이내에 하수급인 및 자재ㆍ장비업자가 시공ㆍ제작ㆍ대여한 분에 상당한 금액(이하 “하도급대금 등”이라 한다)을 하수급인 및 자재ㆍ장비업자에게 현금으로 지급하여야 하며, 하도급대금 등의 지급 내역(수령자, 지급액, 지급일 등)을 5일(공휴일 및 토요일은 제외한다) 이내에 발주기관 및 공사감독관에게 통보하여야 한다.

② 계약상대자는 제1항에 따라 하수급인에게 하도급대금 등을 지급한 경우 하수급인으로 하여금 제1항을 준용하여 하수급인의 자재･장비업자가 제작･대여한 분에 상당한 금액을 하수급인의 자재･장비업자에게 지급하고 그 내역(수령자, 지급액, 지급일 등)을 발주기관 및 공사감독관에게 통보하도록 하여야 한다.(신설 2012.7.9.)

③ 계약담당공무원은 제1항 및 제2항에 의한 대금 지급내역을 제39조제3항 또는 제40조제3항에 따라 하수급인, 자재･장비업자 및 하수급인의 자재･장비업자로부터 제출받은 대금 수령내역과 비교·확인하여야 하며, 하수급인이 하수급인의 자재･장비업자에게 대금을 지급하지 않은 경우에는 계약상대자에게 즉시 통보하여야 한다.

제43조의3(노무비의 구분관리 및 지급확인) ① 계약상대자는 발주기관과 협의하여 정한 노무비 지급기일에 맞추어 매월 모든 근로자(직접노무비 대상에 한하며, 하수급인이 고용한 근로자를 포함)의 노무비 청구내역(근로자 개인별 성명, 임금 및 연락처 등)을 제출하여야 한다.

② 계약담당공무원은 현장인 명부 등을 통해 제1항에 따른 노무비 청구내역을 확인하고 청구를 받은 날부터 5일 이내에 계약상대자의 노무비 전용계좌로 그 노무비를 지급하여야 한다.

③ 계약상대자는 제2항에 따라 노무비를 지급받은 날부터 2일(공휴일 및 토요일은 제외한다) 이내에 노무비 전용계좌에서 이체하는 방식으로 근로자에게 노무비를 지급하여야 하며, 동일한 방식으로 하수급인의 노무비 전용계좌로 노무비를 지급하여야 한다. 다만, 근로자가 계좌를 개설할 수 없거나 다른 방식으로 지급을 원하는 경우 또는 계약상대자(하수급인 포함)가 근로자에게 노무비를 미리 지급하는 경우에는 그에 대한 발주기관의 승인을 받아 그러하지 아니할 수 있다.

④ 계약상대자는 제1항에 따라 노무비 지급을 청구할 때 전월 노무비 지급내역(계약상대자 및 하수급인의 노무비 전용계좌 이체내역 등 증빙서류)을 제출하여야 하며, 계약담당공무원은 동 지급내역과 계약상대자가 이미 제출한 같은 달의 청구내역을 비교하여 임금 미지급이 확인된 경우 당해 사실을 지방 고용노동(지)청에 통보하여야 한다.

제44조(계약상대자의 책임있는 사유로 인한 계약의 해제 및 해지) ① 계약담당공무원은 계약상대자가 다음 각호의 1에 해당하는 경우에는 당해 계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해지할 수 있다. 다만, 제3호의 경우 계약상대자의 계약이행 가능성이 있고 계약을 유지할 필요가 있다고 인정되는 경우로서 계약상대자가 계약이행이 완료되지 아니한 부분에 상당하는 계약보증금을 추가납부하는 때에는 계약을 유지한다.

1. 정당한 이유없이 약정한 착공시일을 경과하고도 공사에 착수하지 아니할 경우

2. 계약상대자의 책임있는 사유로 인하여 준공기한까지 공사를 완공하지 못하거나 완성할 가능성이 없다고 인정될 경우

3. 제25조제1항의 규정에 의한 지체상금이 시행령 제50조제1항의 규정에 의한 당해 계약(장기계속공사계약인 경우에는 차수별 계약)의 계약보증금상당액에 달한 경우

4. 장기계속공사의 계약에 있어서 제2차공사 이후의 계약을 체결하지 아니하는 경우

5. 계약의 수행중 뇌물수수 또는 정상적인 계약관리를 방해하는 불법․부정행위가 있는 경우

6. 제47조의3의 규정에 따른 시공계획서를 제출 내지 보완하지 않거나 정당한 이유 없이 계획서대로 이행하지 않을 경우 <신설 2012.4.2.>

7. 기타 계약조건을 위반하고 그 위반으로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없다고 인정될 경우

② 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의하여 계약을 해제 또는 해지한 때에는 그 사실을 계약상대자 및 제42조의 규정에 의한 하수급자에게 통지하여야 한다.

③ 제2항의 규정에 의한 통지를 받은 계약상대자는 다음 각호의 사항을 준수하여야 한다.

1. 당해 공사를 즉시 중지하고 모든 공사자재 및 기구 등을 공사장으로부터 철거하여야 한다.

2. 제13조의 규정에 의한 대여품이 있을 때에는 지체없이 발주기관에 반환하여야 한다. 이 경우 당해 대여품이 계약상대자의 고의 또는 과실로 인하여 멸실 또는 파손되었을 때에는 원상회복 또는 그 손해배상을 하여야 한다.

3. 제13조의 규정에 의한 관급재료중 공사의 기성부분으로서 인수된 부분에 사용한 것을 제외한 잔여재료는 발주관서에 반환하여야 한다. 이 경우 당해 재료가 계약상대자의 고의 또는 과실로 인하여 멸실 또는 파손되었을 때, 또는 공사의 기성부분으로서 인수되지 아니하는 부분에 사용된 때에는 원상회복 또는 그 손해배상을 하여야 한다.

4. 발주기관이 요구하는 공사장의 모든 재료, 정보 및 편의를 발주기관에 제공하여야 한다.

④ 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의하여 계약을 해제 또는 해지한 경우 및 제48조의 규정에 의하여 보증기관이 보증이행을 하는 경우에 기성부분을 검사하여 인수한 때에는 당해부분에 상당하는 대가를 계약상대자에게 지급하여야 한다.

⑤ 제1항의 규정에 의하여 계약이 해제 또는 해지된 경우 계약상대자는 지급받은 선금에 대하여 미정산잔액이 있는 경우에는 그 잔액에 대한 약정이자상당액[사유발생 시점의 금융기관 대출평균금리(한국은행 통계월보상의 대출평균금리를 말한다)에 의하여 산출한 금액을 가산하여 발주기관에 상환하여야 한다.

⑥ 제5항의 경우 계약담당공무원은 선금잔액과 기성부분에 대한 미지급액을 상계하여야 한다. 다만, ｢건설산업기본법｣ 및 ｢하도급 거래공정화에 관한 법률｣에 의하여 하도급대금 지급보증이 되어 있지 않은 경우로서 제43조제1항의 규정에 의하여 하도급대가를 직접 지급하여야 하는 때에는 우선적으로 하도급대가를 지급한 후 기성부분에 대한 미지금액의 잔액이 있을 경우 선금잔액과 상계할 수 있다.

제45조(사정변경에 의한 계약의 해제 또는 해지) ① 발주기관은 제44조제1항 각호의 경우외에 객관적으로 명백한 발주기관의 불가피한 사정이 발생한 때에는 계약을 해제 또는 해지할 수 있다.

② 제44조제2항 본문 및 제3항의 규정은 제1항의 규정에 의하여 계약을 해제 또는 해지하는 경우에 이를 준용한다.

③ 발주기관은 제1항의 규정에 의하여 계약을 해제 또는 해지하는 경우에는 다음 각호에 해당하는 금액을 제44조제3항 각호의 수행을 완료한 날부터 14일이내에 계약상대자에게 지급하여야 한다. 이 경우 제7조의 규정에 의한 계약보증금을 동시에 반환하여야 한다.

1. 제32조제2항제1호 및 제2호에 해당하는 시공부분의 대가중 지급하지 아니한 금액

2. 전체공사의 완성을 위하여 계약의 해제 또는 해지일 이전에 투입된 계약상대자의 인력․자재 및 장비의 철수비용

④ 계약상대자는 선금에 대한 미정산잔액이 있는 경우에는 이를 발주기관에 상환하여야 한다. 이 경우 미정산잔액에 대한 이자는 가산하지 아니한다.

제46조(계약상대자에 의한 계약해제 또는 해지) ① 계약상대자는 다음 각호의 1에 해당하는 사유가 발생한 경우에는 당해계약을 해제 또는 해지할 수 있다.

1. 제19조의 규정에 의하여 공사내용을 변경함으로써 계약금액이 100분의 40이상 감소되었을 때

2. 제47조의 규정에 의한 공사정지기간이 공기의 100분의 50을 초과하였을 경우

② 제45조제2항 내지 제4항의 규정은 제1항의 규정에 의하여 계약이 해제 또는 해지되었을 경우에 이를 준용한다.

제47조(공사의 일시정지) ① 공사감독관은 다음 각호의 경우에는 공사의 전부 또는 일부의 이행을 정지시킬 수 있다. 이 경우 계약상대자는 정지기간중 선량한 관리자의 주의의무를 해태하여서는 아니된다.

1. 공사의 이행이 계약내용과 일치하지 아니하는 경우

2. 공사의 전부 또는 일부의 안전을 위하여 공사의 정지가 필요한 경우

3. 제24조의 규정에 의한 응급조치의 경우

4. 기타 발주기관의 필요에 의하여 계약담당공무원이 지시한 경우

② 공사감독관은 제1항의 규정에 의하여 공사를 정지시킨 경우에는 지체없이 계약상대자 및 계약담당공무원에게 정지사유 및 정지기간을 통지하여야 한다.

③ 제1항의 규정에 의하여 공사를 정지시킨 경우 계약상대자는 계약기간의 연장 또는 추가금액을 청구할 수 없다. 다만, 계약상대자의 책임있는 사유로 인한 정지가 아닌 때에는 그러하지 아니한다.

④ 발주기관의 책임있는 사유에 의한 공사정지기간(각각의 사유로 인한 정지기간을 합산하며, 장기계속계약의 경우에는 당해 차수내의 정지기간을 말함)이 60일을 초과한 경우 발주기관은 그 초과된 기간에 대하여 잔여계약금액(공사중지기간이 60일을 초과하는 날 현재의 잔여계약금액을 말하며, 장기계속공사계약의 경우에는 차수별 계약금액을 기준으로 함)에 초과일수 매 1일마다 지연발생 시점의 금융기관 대출평균금리(한국은행 통계월보상의 금융기관 대출평균금리를 말한다)를 곱하여 산출한 금액을 준공대가 지급시 계약상대자에게 지급하여야 한다.

제47조의2(계약상대자의 공사정지 등) ① 계약상대자는 발주기관이 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령｣과 계약문서 등에서 정하고 있는 계약상의 의무를 이행하지 아니하는 때에는 발주기관에 계약상의 의무이행을 서면으로 요청할 수 있다.

② 계약담당공무원은 계약상대자로부터 제1항의 규정에 의한 요청을 받은 날부터 14일이내에 이행계획을 서면으로 계약상대자에게 통지하여야 한다.

③ 계약상대자는 계약담당공무원이 제2항에 규정한 기한내에 통지를 하지 아니하거나 계약상의 의무이행을 거부하는 때에는 당해 기간이 경과한 날 또는 의무이행을 거부한 날부터 공사의 전부 또는 일부의 시공을 정지할 수 있다.

④ 계약담당공무원은 제3항의 규정에 의하여 정지된 기간에 대하여는 제26조의 규정에 의하여 공사기간을 연장하여야 한다.

제47조의3(공정지연에 대한 관리) ① 계약상대자는 자신의 책임 있는 사유로 다음 각호의 사례가 발생한 경우에는 즉시 이를 해소하기 위한 시공계획서를 제출하여야 한다.

1. 실행공정률이 계획공정률에 비해 10%p 이상 지연된 경우

2. 골조공사 등 주된 공사의 시공이 1개월 이상 중단된 경우

② 발주기관과 계약상대자는 상호 협의하여 공사의 규모나 종류･특성 등에 따라 제1항 각호의 내용을 조정하거나 새로운 내용을 추가할 수 있다.

③ 계약담당공무원은 제1항의 규정에 따라 계약상대방이 제출한 계획서를 검토하고 필요한 경우 보완을 요구할 수 있다.

제48조(공사계약의 이행보증) ① 계약담당공무원은 계약상대자가 제44조제1항 각호의 1에 해당하는 경우로서 시행령 제52조제1항제3호의 규정에 의한 공사이행보증서가 제출되어 있는 경우에는 계약을 해제 또는 해지하지 아니하고  제9조의 규정에 의한 보증기관에 대하여 공사를 완성할 것을 청구하여야 한다.

② 제1항의 청구가 있을 때에는 보증기관은 지체없이 그 보증의무를 이행하여야 한다. 이 경우 보증의무를 이행한 보증기관은 계속공사에 있어서 계약상대자가 가지는 계약체결상의 이익을 가진다. 다만, 보증기관은 보증이행업체를 지정하여 보증의무를 이행하는 대신 공사이행보증서에 정한 금액을 현금으로 발주기관에 납부함으로써 보증의무이행에 갈음할 수 있다.

③ 제2항의 규정에 의하여 당해 계약을 이행하는 보증기관은 계약금액중 보증이행부분에 상당하는 금액을 발주관서에 직접 청구할 수 있는 권리를 가지며 계약상대자는 보증기관의 보증이행부분에 상당하는 금액을 청구할 수 있는 권리를 상실한다.

④ < 삭제 >

⑤ 보증기관은 공사진행 상황 및 계약상대자의 이행능력 등을 조사할 수 있으며, 제44조제1항 각호의 사유가 발생하는 경우 계약담당공무원에게 보증이행의 청구를 건의할 수 있다.

⑥ 제1항 내지 제3항의 규정외에 공사이행보증서 제출에 따른 보증의무이행에 대하여는 계약예규 「정부 입찰․계약 집행기준」 제10장(공사의 이행보증제도 운용)에 정한 바에 의한다.

제49조(부정당업자의 입찰참가자격 제한) ① 계약상대자가 시행령 제76조의 규정에 해당하는 경우에는 해당 중앙관서의 장으로부터 일정기간동안 입찰참가자격 제한조치를 받게 된다.

② 계약상대자는 지방자치단체 또는 정부투자기관에서 입찰참가자격제한을 받은 경우 시행령 제76조제8항의 규정에 의하여 그 제한사유가 시행령 제76조제1항제1호 내지 제5호, 제7호 내지 제8호에 의한 것은 반드시 그 제한을 받게 된다.

제50조(기술지식의 이용 및 비밀엄수의무) ① 발주기관은 계약서상의 규정에 의하여 계약상대자가 제출하는 각종 보고서, 정보 기타 자료 및 이에 의하여 얻은 기술지식의 전부 또는 일부를 계약상대자의 승인을 얻어 발주기관의 이익을 위하여 복사․이용 또는 공개할 수 있다.

② 계약상대자는 당해 계약을 통하여 얻은 정보 또는 국가의 비밀사항을 계약이행의 전후를 막론하고 외부에 누설할 수 없다.

제51조(분쟁의 해결) ① 계약의 수행중 계약당사자간에 발생하는 분쟁은 협의에 의하여 해결한다.

② 제1항의 규정에 의한 협의가 이루어지지 아니할 때에는 법원의 판결 또는 ｢중재법｣에 의한 중재에 의하여 해결한다. 다만 ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣(이하 “국가계약법”이라 한다) 제4조의 규정에 의한 국제입찰의 경우에는 국가계약법 제28조 내지 제31조에 규정한 절차에 의할 수 있다.

③ 계약상대자는 제1항 및 제2항의 규정에 의한 분쟁처리절차 수행기간중 공사의 수행을 중지하여서는 아니된다.

제52조(공사관련자료의 제출) 계약담당공무원은 필요하다고 인정할 경우 계약상대자에게 산출내역서의 기초가 되는 단가산출서 또는 일위대가표의 제출을 요구할 수 있으며 이 경우 계약상대자는 이에 응하여야 한다.

제53조(적격･PQ심사관련사항 이행) ① 계약상대자는 계약예규 ｢입찰참가자격사전심사요령｣ 및 ｢적격심사기준｣ 별표의 심사항목에 규정된 사항에 대하여 적격심사당시 제출한 내용대로 철저하게 이행하여야 한다.

② 계약담당공무원(조달사업법 제3조에 따라 조달청에 의뢰하여 계약한 공사로서 수요기관이 공사관리를 하는 경우에는 수요기관)은 제1항에 규정한 이행상황을 수시로 확인하여야 하며, 제출된 내용대로 이행이 되지 않고 있을 때에는 즉시 시정토록 조치하여야 한다.

③ 계약상대자는 제40조에 따른 대가지급을 청구할 때 계약예규 ｢입찰참가자격사전심사요령｣ 제4조에 따른 표준계약서 사용계획의 이행결과로서 하도급 및 건설기계임대차 계약서를 제출하여야 한다.

④ 계약상대자가 제3항에 따른 계약서를 제출하지 않거나 하수급인 등의 계약상 이익을 제한하는 내용으로 표준계약서의 일부를 수정･삭제한 경우 또는 이면계약을 체결한 경우에는 표준계약서를 사용하지 않은 것으로 본다.

⑤ 계약담당공무원은 계약상대자가 표준계약서를 사용하지 않은 경우 해당 업체명, 부여한 가점과 그에 따른 감점, 표준계약서 사용계획 대비 미사용 비율(계약금액 기준)을 지정정보처리장치에 게재하고 동 사실을 계약상대자에게 통보하여야 한다.

제54조(유효기한) 이 예규는「훈령․예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」(대통령훈령 제248호)에 따라 이 예규 발령 후의 법령이나 현실여건의 변화 등을 검토하여야 하는 2015년 9월 21일까지 효력을 가진다.

부   칙(2012.9.21)

제1조(시행일) 이 계약예규는 2012년 9월 22일부터 시행한다.

일괄입찰 등의 공사계약특수조건(조달청지침 제4253호, 2012.08.23)

제1조(목적) 이 일괄입찰 등의 공사계약특수조건은 일괄입찰, 대안입찰(대안이 채택된 공종에 한한다), 실시설계 기술제안입찰 또는 기본설계 기술제안입찰로 집행하여 계약담당공무원과 계약상대자가 체결하는 공사도급계약의 내용을 규정함을 목적으로 한다.

제2조(정의) 이 일괄 등 계약조건에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같으며, 이 일괄입찰 등의 공사 계약특수조건에서 달리 정하는 경우를 제외하고는 계약예규「공사계약일반조건」(이하 “일반조건”이라 한다) 제2조에 정한 바에 따른다.

1. “발주기관”이라 함은 일괄입찰, 대안입찰, 실시설계 기술제안입찰 또는 기본설계 기술제안입찰 대상공사의 도급계약을 체결하는 기관을 말한다. 다만, 설계도서 심의 및 그 관련 업무와 공사의 착공․감독․하도급관리․대가의 지급․검사․재해 방지조치․인수․하자관리 등 당해 공사를 이행하는 기관이 다른 경우에는 달리 규정하지 아니한 경우 해당기관을 발주기관이라 한다.

2. “계약담당공무원”이라 함은 일괄입찰, 대안입찰, 실시설계 기술제안입찰 또는 기본설계 기술제안입찰 공사를 계약하는 중앙관서의 장(그 위임을 받은 공무원을 포함한다. 이하 같다)을 말한다. 다만, 설계도서 심의 및 그 관련업무와 공사의 착공․감독․하도급관리․대가의 지급․검사․재해 방지조치․인수․하자관리 등 공사현장에서 계약이행과 관련된 사항에 대해서는 달리 규정한 경우를 제외하고는 수요기관의 장(그 위임을 받은 공무원을 포함한다. 이하 같다)을 계약담당공무원으로 본다. 여기서 수요기관이라 함은「조달사업에 관한 법률」제2조 제4호에서 정한 기관을 말한다.

3. “입찰안내서”라 함은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령」(이하 “시행령”이라 한다) 제79조제1항제7호에 규정된 문서로서 “입찰안내서”라는 명칭으로 제공하는 문서를 말하며, 그 내용에 대한 질의답변 등 계약담당공무원이 추가 또는 변경의 필요성이 있어 통보한 문서를 포함한다.

4. “현장설명서”라 함은 공사 현장상황 및 입찰안내서에 표기하기 어려운 사항 등 입찰참가자에게 설계․입찰가격의 결정 및 계약의 이행에 필요한 정보를 입찰 전에 제공하거나 설명하기 위하여 현장설명시 제공한 문서를 말한다.

5. “산출내역서”라 함은 시행령 제85조제2항 내지 제3항의 규정에 의거 입찰자 또는 계약상대자가 물량과 단가를 기재하여 제출한 내역서를 말한다. 다만, 시행령 제85조제7항에 의거 설계심의 결과 보완을 요구한 경우에는 보완을 완료한 후 제출한 내역서를 말한다.

6. “공사목적물”이라 함은 계약상대자가 계약문서에 따라 계약을 이행하여 발주기관에 인도하는 목적물을 말한다.

7. “공사용지”라 함은 공사목적물이 시공되는 장소 및 계약문서로서 공사의 수행에 부수적으로 필요하다고 명시한 장소로서 발주기관이 계약상대자에게 제공하는 일단의 토지 및 장소를 말한다.

8. “공사현장대리인”이라 함은 계약상대자로부터 계약의 이행과 관련한 권한과 책임을 위임받은 자를 말한다.

9. “목적물별 완공기한”이라 함은 후속공사 시행에 지장이 없도록 하기 위하여 발주기관이 입찰시 지정하였거나 계약문서에 별도로 정한 공사목적물의 부분 또는 공종별 공사완료일을 말한다.

10. “시공도서”란 계약상대자가 공사시공을 위하여 작성하여 제출하는 도면 및 계산서, 시공상세도면, 견본, 사양, 모형, 작업 및 유지보수 지침서 및 기타 기술 자료로서 공사감독관의 승인을 받은 것을 말한다.

11. 이 조건에서 따로 정하는 경우를 제외하고는 시행령,「특정조달을 위한 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 특례규정」(이하 “특례규정”이라 한다),「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」(이하 “시행규칙”이라 한다) 및 계약예규「공사입찰유의서」(이하 “유의서”라 한다),「공사계약 일반조건」(이하 “일반조건”이라 한다)에서 정하는 바에 의한다.

제3조(계약문서) ① 계약문서는 계약서, 설계서, 입찰안내서(공사의 기본계획 및 지침을 포함한다), 일괄입찰 등 공사계약특수조건, 일반조건, 산출내역서로 구성된다. 다만, 산출내역서는 계약금액의 조정 및 기성부분에 대한 대가의 지급시에 적용할 기준으로서 계약문서의 효력을 가진다.

② 일반조건 제3조에서 규정하는 계약당사자 간의 통지문서 등은 계약문서로서의 효력을 갖는다.

③ 계약문서는 상호보완의 효력을 갖지만 해석의 우선 순위는 다음 각호의 순서에 의한다.

1. 계약서

2. 입찰안내서

3. 공사시방서 및 설계도면

4. 일괄입찰 등 공사계약특수조건

5. 일반조건

제4조(계약기간) ① 계약기간은 계약담당공무원과 계약상대자가 계약서에 기명날인(서명을 포함한다. 이하 같다)한 날로부터 계약서에 명시된 준공일까지의 기간을 말한다.

② 계약상대자는 제1항의 준공일과 별도로 목적물별 완공기한을 정하여 계약체결한 경우에는 목적물별 완공기한 내에 해당부분의 공사를 완료하여야 한다.

제5조(사용언어) ① 일반조건 제4조제2항의 규정에 따라 외국어를 사용하거나 외국어와 한국어를 병행하여 사용한 경우, 계약의 이행과 관련하여 외국어를 한국어로 또는 한국어를 외국어로 번역․통역하는데 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다. 다만, 발주기관의 필요에 의하여 외국어로 번역․통역하는데 소요되는 비용은 발주기관이 부담한다.

② 제1항에서 규정하는 번역 또는 통역을 함에 있어 착오 또는 오류로 인하여 발생하는 각종 손실․손해 등에 대한 책임은 계약상대자가 부담하며 번역에 소요되는 기간은 공사기간에 포함된 것으로 본다.

③ 계약상대자는 통역 등 외국어와 한국어를 병행 사용함에 따른 공사지연을 이유로 공사기간의 연장을 요청할 수 없다.

제6조(통지 등) ① 계약당사자간의 통지는 서면으로 하여야 한다. 다만, 계약문서에 별도로 정한 경우에는 그에 따른다.

② 통지는 계약상대자 또는 그 위임을 받은 대리인에게 할 수 있으며, 통지 장소는 서면으로 달리 정한 경우를 제외하고는 계약서에 기재된 주소로 한다.

③ 계약담당공무원․공사감독관 및 그 위임을 받은 대리인의 구두 지시를 서면으로 확인할 필요가 있다고 판단되는 경우에는 계약상대자는 그 구두지시가 있은 날로부터 3일 이내에 서면으로 확인요청을 하여야 하며, 계약담당공무원 ․공사감독관 및 그 위임을 받은 대리인은 그 요청을 받은 날부터 3일 이내에 사유 및 내용을 첨부하여 서면으로 통지하여야 한다.

제7조(수입인지 및 국․공채의 매입) ①계약상대자는 인지세법, 주택법, 도시철도법 및 당해 지방자치단체의 조례 등에서 규정한 바에 따라 수입인지 및 국․공채를 매입하고 매입필증 등을 계약담당공무원에게 제출하여야 한다.

②수입인지, 국․공채의 매입과 원금상환 등 제반절차는 매입당시의 관련법령 및 조례 등에서 정한 바에 따른다.

제8조(공사손해보험의 가입) ① 계약상대자는 계약예규「정부 입찰․계약 집행기준」(이하 “집행기준”이라 한다) 및 일반조건 제10조에서 정하는 바에 따라 공사손해보험 계약목적물의 착공일 이전에 공사손해보험 또는 조립보험(이하 “보험”이라 한다)에 가입하여야 한다.

② 집행기준 제57조에서 정한 손해의 담보에 대한 계약상대자의 자기부담금은 매 건당 각각 1억원 이하로 한다. 다만, 공사의 특성 및 여건에 따라 자기부담금의 최고한도액을 1억원을 초과하지 않는 범위 내에서 조정할 수 있다.

③ 계약상대자는 보험에 가입함에 있어 설계결함으로 인한 사고발생시 계약목적물자체 이외에 정상적으로 시공된 부대 목적물 등에 입은 손해에 대하여도 설계결함담보특별약관에 가입하여야 한다.

④ 보험약관은 특별히 정한 경우를 제외하고는 도심지내의 공사는 영국식 약관, 기타공사는 독일식 보통약관으로 한다.

⑤ 계약상대자는 공사보험 계약일로부터 6개월 이내에 보험회사로부터 위험도조사보고서(Risk Survey Report)를 징구하여 수요기관에 제출하여야 한다. 다만, 공사의 특성 및 여건에 따라 불가피한 경우 발주기관의 장과 협의하여 제출기한을 연장할 수 있다.

⑥ 계약상대자는 보험회사가 제출한 위험도 조사보고서에 따른 적절한 위험방지 조치를 취하여야 하며, 공정율 50%의 시점에서 이미 제출한 위험도조사보고서의 내용을 보완토록 하여 다시 제출하여야 한다.

⑦ 공사계약금액이 증감된 경우 보험가입금액의 증감은 집행기준 제57조 제4항에 의하며, 계약상대자는 계약금액 변경 일로부터 14일 이내에 보험계약을 변경하여야 한다.

⑧ 계약상대자는 집행기준 제62조 제2호에 따라 계약금액의 변경, 설계변경, 공사중단 등 보험과 관련한 고지 또는 통지의무를 이행하여야 한다.

⑨ 계약상대자는 보험사 선정시 당해 보험사의 재정상태․담보능력 등을 감안하여 건실한 보험사를 선정하여야 하며 부실보험사 선정으로 보상 또는 배상을 받지 못할 경우에는 계약상대자 부담으로 한다.

⑩ 계약상대자는 보험계약서류, 위험도 조사보고서, 보험사고 발생 및 처리현황, 보험계약 종결보고서를 발주기관의 장에게 제출하여야 한다.

⑪ 보험가입 지연으로 발생하는 보험사고의 보상․배상은 계약상대자의 부담으로 하며 보험가입 이전에는 기성대가의 지급을 유보할 수 있다.

⑫ 일반조건 제10조제1항에 규정한 특별한 사유란 발주기관이 보험에 가입한 경우를 말하며, 계약상대자가 보험에 가입하지 아니한 경우 계약담당공무원이 계약상대자를 대신하여 보험에 가입하고 이에 소요되는 비용을 공사대금에서 감액할 수 있다.

⑬ 계약상대자가 보험약관에 부과된 조건을 준수하지 못함으로써 발생하는 모든 손실은 계약상대자가 부담한다.

⑭ 제1항 내지 제13항에서 규정한 사항 이외에 공사손해보험과 관련된 기타 계약조건은 일반조건 제10조 및 집행기준에서 정한 바에 의한다.

제9조(공사용지의 확보) ① 발주기관은 다음 각 호의 사항을 이행하고 공사용지를 확보하여 계약상대자가 공사의 수행에 필요로 하는 날까지 계약상대자에게 인도하여야 한다.

1. 공사용지의 토지 및 건물 보상, 거주자의 이주

2. 공사용지에 있는 지상 또는 지하지장물의 철거․이전. 다만, 계약상대자가 철거․이전하도록 계약문서에 명시되어 있거나 발주기관이 계약상대자로 하여금 철거․이전하도록 한 경우에는 그에 따른다.

② 제1항에서 규정하는 ‘계약상대자가 공사의 수행에 필요로 하는 날’이란 계약담당공무원이 계약상대자와 협의하여 공사용지 인도의 순서 및 시기를 결정하고 계약상대자에게 공사용지를 인도하기로 한 날을 말한다.

③ 계약상대자는 제2항에서 규정한 공사용지 인도 일정을 준수하여 공정추진계획을 수립하여야 하며, 공사용지 인도기일 이전에 당해 공사에 대한 착공계획을 수립할 수 없다. 계약상대자가 이를 이행하지 않아 발생되는 손해와 계약상대자가 발주기관의 사전승인 없이 공사용지를 변경함으로써 발생한 손해는 계약상대자가 부담한다.

④ 계약상대자의 책임 없는 사유로 공사용지의 인도가 지연되어 공사 수행에 직접적인 영향이 있는 경우 계약상대자는 계약금액의 조정 및 계약기간의 연장을 요청할 수 있다.

제10조(공사현장 대리인) ① 공사현장대리인은 일반조건 제14조 제2항에 규정한 사항의 처리와 공사이행을 위하여 선량한 관리자로서의 주의의무를 다하여야 하며, 공사현장에 있지 않게 되는 때에는 다음 각호에 따라 공사감독관에게 통지하여야 한다.

1. 업무시간 중에 부재가 예상될 경우 공사감독관에게 통지하여 사전 승인을 받아야 한다.

2. 2일 이상 부재가 예상될 경우 대리인을 지명하여 공사감독관에게 통지하고 사전 승인을 받아야 한다.

② 공사현장대리인이 제1항에서 규정하는 사항을 이행하지 않음으로써 발생하는 공사의 지연 또는 기타 손실에 대하여는 계약상대자가 책임을 진다.

제11조(공사감독관) ① 계약담당공무원은 공사감독관을 지정 또는 변경한 경우 이를 계약상대자에게 지체없이 통지하여야 한다.

② 공사감독관은 계약상대자로부터 통지 등을 받은 사항 중 계약담당공무원의 승인이 필요하지 않은 사항에 대하여는 계약상대자가 통지내용을 이행하는데 지장이 없도록 신속하게 처리하여야 한다. 공사감독관이 이를 지체하여 공사가 지연된 경우 계약상대자는 공사기간의 연장을 요구할 권리를 갖는다.

③ 공사감독관은 계약담당공무원의 승인없이는 계약상대자의 의무와 책임을 면제시키거나 증감시킬 수 없다.

제12조(공사수행계획서 및 세부계획서 제출) ① 계약상대자는 착공신고서 제출시 다음 각호의 내용이 포함된 전체 공사에 대한 공사수행계획서를 제출하여 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

1. 일반조건 제17조 제1항에서 규정한 서류

2. 연부액 또는 연차별 공사 수행계획

3. 설계도서 관리 계획

4. 공사 수행을 위한 각종 인․허가 이행계획

5. 계약이행에 필요한 조직표

6. 공사용지 확보 계획에 따른 공사 수행계획서

② 계약상대자는 제1항에서 규정한 공사수행계획서를 기본으로 다음 각호의 내용이 포함된 구간별 또는 공종별 공사수행세부계획서를 당해 공사 착수 30일 전까지 제출하여 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

1. 공사공정예정표

2. 안전관리계획

3. 환경관리계획

4. 품질시험계획 또는 품질관리계획

5. 인력 및 장비, 자재 투입계획

6. 교통처리계획

7. 계약도서 검토결과(계약도서간의 불일치 여부, 현장과의 일치여부 등)

8. 시공도서

9. 지장물 처리계획

10. 공사장 주변 건물 조사현황

11. 계약도서의 변경시 설계변경 사유

12. 공사시행 단계별 관리계획

13. 기타 공사에 필요하여 발주기관과 공사감독관이 요구하는 자료

③ 공사감독관은 공사수행계획서(공사수행세부계획서를 포함한다. 이하 같다)의 보완이 필요한 경우 이를 요구할 수 있으며 계약상대자는 이를 보완하여 승인을 받아야 한다.

④ 계약상대자는 공사수행계획서에 대한 공사감독관의 승인을 받지 아니하고는 공사에 착공할 수 없다. 다만, 공사감독관이 공사의 시급성 등을 고려하여 우선 착공하게 한 경우에는 그에 따른다.

⑤ 공사수행계획서 제출의 지체 또는 보완으로 인하여 공사이행이 지체되는 경우에 대한 책임은 계약상대자에게 있다.

제13조(시공도서의 작성) ① 계약상대자는 당해 공정 공사를 착수하기 전에 시공도서를 제출하여 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

② 공사감독관이 시공도서가 부적합하다고 인정하여 보완을 요구하거나 추가서류의 제출을 요구한 경우에는 계약상대자의 비용으로 보완하여야 한다.

③ 공사감독관은 계약상대자가 제출한 시공도서의 결함을 발견한 경우 공사 전․후 또는 준공여부와 관계없이 언제라도 보완을 요구할 수 있으며 계약상대자는 이에 응하여야 한다.

제14조(품질관리 및 관리자 배치 등) ① 계약상대자는 공사 품질을 확보할 수 있도록 「건설기술관리법령」에 따른 품질관리계획 또는 품질시험계획을 수립하고 이를 성실히 이행하여야 한다.

② 계약상대자는 계약된 공사에 적합한 품질관리자(｢건설기술관리법｣ 등 관계법령에 의하여 품질관리원으로 인정하고 있는 자를 말한다. 이하 같다)를 지명하여 계약담당공무원에게 통지하여야 한다.

③ 품질관리자는 공사현장에 상주하면서 현장대리인을 보좌하여 공사감독관의 지시에 따라 품질관리계획 또는 품질시험계획에 따라 품질관리업무를 처리하여야 한다.

④ 계약상대자는 제12조 제2항에 따라 승인받은 품질시험계획 또는 품질관리계획을 현장에 비치하고, 이 계획에 따른 이행실적을 기록 유지하여야 하며, 계약담당공무원이 계획 및 이행실적의 제출을 요구할 때에는 그에 따라야 한다.

⑤ 발주기관은 계약상대자가 시행하는 공사에 대하여 제1항에 따라 수립한 계획에 따라 품질관리를 적정하게 실시하는지의 여부를 확인하고 그 결과에 따라 필요한 조치를 할 수 있으며, 계약상대자는 확인에 적극 협조하여야 한다.

제15조(안전관리 및 재해예방) ① 계약상대자는 공사안전 관련법규 및 발주기관의 안전관리지침 등에 따라 안전관리에 철저를 기하여야 하며, 공사수행 중 발생하는 화재․도난․유실․손상과 계약상대자 및 하도급자의 종업원 또는 고용원의 안전에 대한 책임을 진다.

② 계약상대자는 공사의 안전관리를 위하여「건설기술관리법 시행령」제46조의2의 규정에 따라 안전관리조직, 안전관리대책, 안전점검계획 등이 포함된 안전관리계획을 수립하여 계약담당공무원의 승인을 받아야 한다.

③ 계약상대자는 안전관리와 재해예방을 위하여「건설기술관리법」제26조의2의 규정에 따라 정기안전점검을 받아야 하며, 점검결과에 따라 안전관리계획에 의한 필요한 조치를 하여야 한다.

제16조(산업안전보건관리비 등의 목적 외 사용금지 및 기술지도계약) ① 계약상대자가 계약금액에 포함된 산업안전보건관리비, 품질관리비, 환경보전비 및 건설근로자퇴직공제부금 등(이하 “산업안전보건관리비 등”이라 한다)을 산업안전보건법령, 건설기술관리법령, 건설산업기본법령 등에서 정한 목적에 사용하지 아니하거나 다른 목적에 사용한 경우에는 그 금액을 감액조치 한다.

② 계약상대자는 제1항에서 규정한 산업안전보건관리비 등을 목적 외에 사용하지 않았음을 이유로 안전관리, 품질관리 및 환경관리를 소홀히 하여서는 아니 된다.

③ 계약상대자는「산업안전보건법 시행규칙」제32조 제3항에 규정된 “노동부령이 정하는 자”에 해당하는 규모의 건설공사는 기술지도계약을 공사착공 후 14일 이내에 체결하고 기술지도계약서를 수요기관의 장에게 제출하여야 한다. 다만, 동 조항 단서 각호의 1에 해당하는 공사인 경우에는 그러하지 아니하다.

④ 계약상대자가「산업안전보건법령」등에 의하여 제3항에 규정한 기술지도계약대상공사에 대하여 기술지도계약을 체결하지 아니한 경우에는「산업안전보건법」제30조 제1항의 규정에 의하여 계상한 산업안전보건관리비의 20%에 해당하는 금액을 감액하며, 기술지도계약 체결을 지연하여 수수료가 조정된 경우에는 조정된 금액만큼 감액한다.

제17조(환경오염 방지 등) ① 계약상대자는 대기오염, 수질오염, 소음, 진동, 악취 등으로 인한 환경피해 및 인근주민이나 통행인에게 불편이 없도록 다음 각호의 법령 및 설계서에 의거 발생 오염물질의 종류와 예상량, 처리방법, 처리 시행자 등이 포함된 환경오염방지계획을 수립하여 이행하여야 한다.

1.「대기환경보전법」

2.「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」

3.「소음․진동규제법」

4.「폐기물관리법」

5.「하수도법」등

② 계약담당공무원은 오염방지시설 및 대책 등 환경오염 방지를 위한 조치가 적절하지 못하다고 판단되는 경우 해당자재 및 공법의 사용을 제한하거나 대체방법을 요구할 수 있다.

③ 계약상대자는 환경오염방지계획서를 현장에 비치하고 오염방지 이행실적을 기록 유지하여야 하며, 계약담당공무원이 환경오염방지계획 및 이행실적의 제출을 요구하는 경우 이에 따라야 한다.

④ 제1항 내지 제3항에 규정한 바에 따라 환경오염방지에 소요되는 제반절차 및 그 이행과 제3자에 대한 피해 및 민원해결에 대한 책임은 계약상대자에게 있고 그 비용은 계약상대자가 부담한다. 다만, 관련법령 및 설계서의 규정을 준수하여 공사를 이행한 경우에는 그러하지 아니한다.

제18조(인접공사 또는 관련공사 계약자와의 협조) ① 계약상대자는 계약담당공무원의 요구가 있을 경우 공사현장내 또는 인접 공사현장(이하 “인접공사”라 한다)에서 다음 각호의 자가 그 공사이행에 필요한 적절한 편의를 제공하여야 한다.

1. 발주기관과 계약된 다른 계약자 및 그들의 고용인

2. 인접 공사현장의 시공자

② 이 계약을 이행함에 있어 공사의 전체 또는 일부분이 인접공사 계약자에 의한 공사의 적절한 시행 또는 그 결과에 의존할 때에는, 계약상대자는 이 계약의 이행에 지장을 초래하는 인접공사 계약자의 명백한 위반 사항 또는 시공상 결함을 조사하여 즉시 서면으로 공사감독관에게 통보하여야 한다. 계약상대자가 이를 통보하지 아니한 경우, 계약상대자는 인접공사 계약자에 의한 상기 작업이 이 공사를 진행하는데 적합함을 인정하는 것으로 본다.

제19조(휴일 및 야간작업) ① 일반조건 제18조제2항의 규정에 따라 휴일 및 야간 작업이 이루어지는 경우에도 공사감독관의 감독하에 공사를 시행하여야 한다.

② 휴일 및 야간 작업으로 발생하는 발주기관 또는 공사감독관의 추가비용은 계약상대자의 부담으로 한다. 다만, 발주기관의 책임있는 사유로 인한 경우에는 그러하지 아니한다.

③ 계약담당공무원은 제2항의 규정에 따라 계약상대자가 부담할 금액을 기성 또는 준공금액에서 감액할 수 있다.

제20조(설계서에 대한 책임) ① 계약상대자는 설계서에 오류․누락 및 불일치 등의 하자가 있거나, 공사의 기본계획․입찰안내서의 내용 또는 기본설계 내용에 비추어 미비하거나 그 내용이 분명하지 아니하여 보완을 요구받은 경우 이를 이행하여야 한다.

② 계약상대자는 설계의 잘못으로 인하여 발주기관 또는 제3자 등이 입은 손해에 대하여 배상책임을 진다.

③ 계약상대자가 계약체결 이전에 제출한 설계서에 대하여 설계심의 결과 적격판정을 받은 경우에도 계약상대자의 설계서에 대한 책임이 면제되지는 아니한다.

④ 계약상대자가 시공도서에 대하여 공사감독관의 승인을 받은 경우에도 제1항에서 규정하는 설계서 하자 등이 발견된 경우에는 설계서에 대한 책임이 면제되지 아니한다.

⑤ 제1항 내지 제2항에서 규정한 설계서의 보완 및 그에 따른 비용과 손해배상책임은 계약상대자가 부담한다. 다만, 설계서의 하자나 미비 사항 등이 다음 각호의 1의 사유로 인한 경우에는 그러하지 아니한다.

1. 발주기관이 제시한 공사의 기본계획․입찰안내서의 내용에 모순이나 상이 등이 있는 경우

2. 발주기관이 측량 또는 지질․지반조사 등을 실시하여 해당자료를 제공하고 그 자료를 기준으로 설계를 하도록 한 공사에서 그 제공받은 자료에 모순이나 상이 등이 있는 경우

⑥ 계약상대자는 설계 전에 공사의 기본계획․입찰안내서의 내용과 발주기관으로부터 제공받은 자료를 면밀히 검토하여야 하며, 이를 소홀히 하여 설계서에 하자나 미비 등이 발생한 경우에는 제5항 단서의 규정에도 불구하고 계약상대자가 책임을 진다.

제21조(설계서의 수정․보완) ① 계약상대자는 계약담당공무원으로부터 공사의 수정․보완을 요구받은 경우에는 이에 따라 실시설계서를 수정․보완하여야 하며, 수정․보완한 설계서 및 지적사항에 대한 조치결과를 해당공사의 착공 이전까지 제출하여야 한다.

② 계약상대자는 부득이한 사유로 해당공사 착공일까지 제1항에서 규정한 수정 ․보완을 완료하지 못한 때에는 기간을 정하여 계약담당공무원의 승인을 받아야 한다.

③ 계약상대자는 제1항에 따라 수정․보완한 내용이 공사현장의 제반조건과 일치하는지 여부 등 공사시공과 관련된 사항에 대하여 검토한 후 그 결과를 계약담당공무원에게 통보하여야 하며, 계약담당공무원의 요구에 따라 필요한 조치를 하여야 한다.

제22조(설계변경 등) ① 설계변경을 하는 경우에도 일반조건 제21조제5항에 규정된 사유로 인한 경우와 다음 각호의 1의 사유로 인한 경우를 제외하고는 계약금액을 증액할 수 없다.

1. 제20조제5항 각호의 1의 사유로 인한 경우. 다만, 동조 제6항에 해당하는 경우는 제외한다.

2. 발주기관이 기본설계 및 실시설계 심의시 공사의 기본계획․입찰안내서의 내용 또는 입찰자가 기본 설계입찰시 제시한 사항 이외에 대하여 시공을 요구하고, 계약체결 후 계약금액을 조정하겠다는 의사를 서면으로 합의한 경우

② 일반조건 제21조제5항 각호는 다음과 같이 적용한다.

1. “발주기관 또는 공사 관련기관이 교부한 지하매설 지장물도면과 현장 상태가 상이하거나 계약이후 신규로 매설된 지장물에 의한 경우”란 다음과 같다.

가. 입찰 전 발주기관 또는 공사 관련기관이 제공한 지장물 도면과 계약상대자가 설계(기본 설계 및 실시설계를 포함한다)전에 현장조사를 통하여 작성한 지장물도면 모두에 표시되지 않았고, 예측할 수 없었던 지하매설물이 시공중 발견된 경우. 다만, 지하매설물을 계약상대자 책임하에 조사하도록 한 경우는 제외한다.

나. 계약체결 이후 계약상대자가 발주기관에 사전보고 없이 신규로 매설한 지하매설물의 경우는 제외

2. “토지․건물소유주의 반대, 지장물의 존치, 관련기관의 인․허가 불허 등으로 지질조사가 불가능했던 부분의 경우”란 다음 각호를 충족한 경우에 한한다.

가. 입찰자가 토지․건물소유주 및 인․허가기관 등 관련자와 최소 1회 이상 문서로 협의하여 발주기관이 인정한 경우

나. 조사가 불가능하였던 부분에 대하여 그 내용을 관련 증빙자료를 첨부하여 입찰시 설계서와 함께 제출한 경우

제23조(대안입찰 설계변경 등) 대안입찰로 집행하여 계약체결한 공사로서 원안입찰에 의한 계약은 일반조건 제19조, 제19조의2, 제19조의3, 제19조의4, 제19조의6, 제19조의7, 제20조, 제23조를 적용한다.

제24조(설계변경 절차) ① 이 계약의 이행에 필요한 설계변경은 계약담당공무원의 승인 및 통지에 의하여야 한다.

② 계약상대자는 설계변경과 관련하여 계약담당공무원의 승인이 필요한 사안이 발생한 때에는, 사안이 발생한 날 또는 그 사안의 발생을 안 날로부터 14일 이내에 공사감독관과 계약담당공무원에게 동시에 통지하여야 한다. 다만, 천재지변 등 불가피한 사유로 14일이내에 통지할 수 없는 경우에는 당해 사유가 소멸된 날로부터 14일 이내에 통지하여야 한다.

③ 계약담당공무원은 제2항에서 규정하는 통지를 접수한 날로부터 21일 이내에 설계변경 등의 승인여부를 계약상대자에게 통지하여야 한다. 다만, 해당 기일 내에 승인여부를 결정하기가 곤란하다고 판단되는 경우 14일을 초과하지 않는 범위내에서 통지기한을 연장할 수 있다. 이때 계약담당공무원은 연장하는 사유와 기한을 계약상대자에게 통지하여야 한다

④ 계약상대자는 제3항에서 규정하는 통지를 접수한 날로부터 30일 이내에 설계변경 등에 따른 계약금액의 조정 또는 계약기간의 연장을 요청하여야 한다.

⑤ 계약상대자는 제3항에서 규정하는 계약담당공무원의 설계변경 승인 통지 이전에 시행한 공사에 대해서는 설계변경이 된 이후라도 계약금액의 조정 및 계약기간의 연장을 요구할 수 없다.

⑥ 계약담당공무원은 제5항에 규정한 바와 같이 계약상대자가 사전승인을 받지 않고 시공한 경우 계약상대자의 부담으로 원상 복구할 것을 요구할 수 있으며 계약상대자는 지체없이 이에 따라야 한다. 다만, 계약상대자가 원상복구 요구에 따르지 않을 경우 계약담당공무원은 원상 복구를 제3자에게 대행하도록 할 수 있으며 이에 소요된 비용은 대가지급시 공제할 수 있다.

제25조(발주기관의 필요에 의한 설계변경) 계약담당공무원이 일반조건 제21조제5항제1호 또는 일반조건 제19조의5의 규정에 의거 설계변경을 요구한 경우에는 계약상대자는 14일 이내에 설계변경의 이행가능 여부를 공사감독관과 계약담당공무원에게 동시에 통지하여야 한다. 이 경우 계약담당공무원은 계약상대자가 준비서류 작성 등을 위하여 기간 연장을 요청하는 때에는 이를 승인할 수 있다.

제26조(설계변경으로 인한 계약금액의 조정) 설계변경으로 삭제 또는 변경되었던 공종 또는 품목 등을 다시 당초 설계대로 변경하는 경우에는 당초 감액조정한 단가를 적용한다. 다만, 추가되는 수량에 대하여는 일반조건 제21조제4항제2호를 적용한다.

제27조(기타 계약내용의 변경으로 인한 계약금액 조정 절차) ① 계약상대자는 일반조건 제23조에 규정된 계약내용의 변경으로 계약금액을 조정 받고자 하는 경우, 해당 계약내용 변경일로부터 30일 이내에 증빙서류를 첨부하여 공사감독관을 경유 계약담당공무원에게 계약금액의 조정을 요청하여야 한다. 다만, 천재지변 등 불가피한 사유로 기한내에 신청할 수 없는 경우에는 당해 사유가 소멸된 날로부터 14일 이내에 신청하여야 한다.

② 일반조건 제23조에 규정된 사유로 계약내용을 변경하고자 하는 경우 제24조 제1항 내지 제3항을 준용한다.

제28조(물가변동으로 인한 계약금액의 조정) 물가변동으로 인한 계약금액의 조정은 일반조건 제22조에 정한 바에 의한다.

제29조(검사) ① 계약담당공무원이 관련법령에 따라 검사를 실시하여 시설물의 재해 및 재난예방과 안전성 확보 등을 위하여 정밀안전진단이 필요하다고 판단한 경우 정밀안전진단의 시행을「시설물의 안전관리에 관한 특별법령」에서 규정하는 전문기관에 의뢰할 수 있다.

② 계약담당공무원은 제1항의 규정에 따라 정밀진단을 실시하는 경우 그 사유를 계약상대자에게 통보하여야 한다.

③ 계약담당공무원은 정밀안전진단 결과 안전상 문제가 있다고 판명된 경우 즉시 계약상대자에게 시정조치를 취하도록 하여야 한다. 이때 그러한 안전상 문제가 계약상대자의 귀책사유로 인한 경우에는 안전진단에 소요된 비용 및 보수비용을 계약상대자가 부담하여야 한다.

④ 제1항에서 규정하는 정밀안전진단 결과 안전상 문제가 계약상대자의 귀책사유로 판명된 사항을 계약상대자가 시정하지 않을 경우 계약담당공무원은 제3자로 하여금 대행하도록 할 수 있으며, 이에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.

⑤ 계약담당공무원은 준공검사결과 공사목적물의 사용에 지장이 없을 정도의 경미한 사항에 대하여는 계약상대자가 검사완료 통지를 접수한 후에 시정하도록 조치할 수 있다. 다만, 계약담당공무원은 검사완료 통지를 하기 전에 계약상대자로 하여금 시정계획을 서면으로 제출하도록 하여야 한다.

⑥ 계약상대자는「시설물의 안전관리에 관한 특별법령」에 의거 설계서 등 관련서류를 준공검사요청서 제출시 첨부하여야 하며, 관련서류의 준비에 소요되는 비용은 계약금액에 포함된 것으로 본다.

⑦ 계약상대자는「건설기술관리법령」의 규정에 따라 준공 1개월 전까지 예비준공검사를 받아야 하며, 예비준공검사에서 지적된 사항은 일반조건 제27조에서 규정하는 준공검사를 받기 전에 시정하여야 한다.

제30조(공사폐기물의 처리) ① 계약상대자는 설계 및 입찰시 예측이 불가능하였던 폐기물을 발견한 때에는 3일 이내에 공사감독관을 경유하여 계약담당공무원에게 통지하여야 한다.

② 계약상대자는 발주기관으로부터 폐기물관리법령의 규정에 따라 폐기물을 처리하기 위하여 폐기물 반출 및 이동통로의 제공을 요청받는 경우 이에 응하여야 한다. 다만, 폐기물처리를 포함하여 계약한 경우에는 폐기물관리법령의 규정에 따라 폐기물을 처리하여야 한다.

③ 제1항에서 규정하는 폐기물을 계약상대자가 처리하는 경우 그에 소요되는 비용은 발주기관이 부담하며, 계약상대자는 그 처리에 소요되는 기간에 대하여 계약기간의 연장을 요구할 수 있다.

④ 계약담당공무원은 계약상대자가 제1항의 통지를 불이행하고 임의로 공사를 수행한 경우 원상복구를 지시할 수 있으며 계약상대자는 이에 응하여야 한다.

⑤ 제2항 단서에 해당하는 경우로서 계약상대자가 폐기물관리법령에 위반하여 폐기물을 처리한 경우, 공사감독관은 폐기물처리업체에게 당해 업무를 대행시킬 수 있으며 이에 소요되는 비용을 계약상대자의 계약금액에서 감액할 수 있다.

⑥ 계약상대자는 제2항 단서에 해당하는 경우로서 폐기물처리를 폐기물처리 업체에게 위탁하여 처리하는 경우에도 성실한 감독자로서의 책임을 다하여야 한다.

제31조(피해보상 및 복구) ① 계약상대자는 공사 중 민원을 방지하기 위하여 노력하여야 하며 공사 진행과정에서 발생한 제3자에 대한 대인․대물 피해에 대하여 책임을 진다. 다만, 발주기관의 귀책사유로 인한 경우에는 그러하지 아니하다.

② 계약상대자는 공사완료 이후라도 공사로 인한 주변침하, 균열발생 등 의 피해에 대하여 일반조건 제33조에 규정된 하자보수보증기간 동안은 그 보상 및 복구 책임을 진다. 다만, 발주기관의 귀책사유로 인한 경우에는 그러하지 아니하다.

제32조(공사현장 인계에 따른 책임한계) 계약상대자는 착공일로부터 일반조건 제28조제1항에 의한 현장인수증명서 발급시까지 공사현장에서 발생하는 사고책임 등 현장관리와 관련한 책임을 진다.

제33조(불가항력) ① 계약상대자는 일반조건 제32조제1항에서 규정하는 불가항력 사태의 발생을 대비하여 적절한 예방조치를 취하여야 하며, 불가항력의 사태가 발생한 경우에도 피해를 최소화하기 위하여 선량한 관리자로서의 의무를 다 하여야 한다.

② 계약상대자가 다음 각호에 해당하는 사항을 고의 또는 중대한 과실로 이행하지 않은 경우에는 불가항력으로 인정하지 아니한다.

1. 계약상대자가 통제 가능한 경우

2. 계약상대자가 미리 예측하여 적절히 대비할 수 있는 경우

3. 계약상대자가 사태발생 후 적절히 대피하거나 극복할 수 있는 경우

4. 기타 계약상대자의 귀책사유에 기인한 경우

③ 제1항 내지 제2항을 적용함에 있어 적절한 예방조치 또는 미리 예측하여 적절히 대피할 수 있는 경우 등이란 공사현장에 10년 주기의 강우․홍수 및 범람에 대비한 예방조치를 말한다.

④ 계약담당공무원이 계약상대자로 하여금 태풍․홍수 및 기타 악천후 등에 대비한 손해보험에 가입하도록 한 경우, 보험에 의하여 보전되는 금액 이내의 손해는 발주기관이 부담하지 아니한다.

제34조(하자검사 및 하자보수) ① 일반조건 제35조의 규정에 부가하여 계약담당공무원(「시설물의 안전관리에 관한 특별법령」에 의한 관리주체를 포함한다. 이하 제2항 및 제3항에서 같다)은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법령」에 의한 하자검사가 전문적인 지식 또는 기술을 필요로 할 경우에는 전문기관에 의뢰하여 필요한 검사를 할 수 있다.

② 계약담당공무원은「시설물의 안전관리에 관한 특별법령」의 규정에 의하여 하자담보책임기간 만료일전 6개월 이내에 정밀안전진단을 실시하고, 정밀안전진단결과 안전에 지장이 없다고 판정된 때에 한하여 최종검사를 시행하여 이상이 없을 경우 하자보수완료 확인서를 계약상대자에게 발급한다.

③ 계약담당공무원은 제2항에서 규정하는 정밀안전진단을 실시한 때에는 하자담보책임기간이 만료되기 전에 그 결과를 계약상대자에게 통지하여야  한다.

④ 제2항의 규정에 의하여 정밀안전진단결과 구조상 주요부분에 시공상의 잘못으로 인하여 중대한 하자가 발견된 때에는 관계법령 및 일반조건의 규정에도 불구하고 중대한 하자에 대한 시정이 완료될 때까지 하자담보책임기간이 연장되며, 하자 보수 공사를 실시할 경우 하자담보책임기간 중 공사감독에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.

⑤ 하자담보책임기간 내에 계약상대자의 귀책사유로 인하여 정밀안전진단을 실시해야 하는 경우 이에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.

⑥ 계약상대자는 일반조건 제33조에 의한 하자보수통지가 불합리하다고 인정하는 경우 계약상대자의 원인에 의한 결함이 아니라는 증빙자료(시험 등의 결과)를 첨부하여 계약담당공무원 또는 시설물관리주체에 이의를 제기할 수 있다.

⑦ 계약담당공무원은 하자내용이 중대하여 장기간 방치할 수 없을 경우 우선 응급보수를 지시할 수 있으며 계약상대자는 이에 따라야 한다. 이 경우 당해 하자가 계약상대자의 책임이 아닌 것으로 인정되면 하자보수에 소요되는 비용은 발주기관이 부담한다.

제35조(하자보수 책임승계 등) 다른 계약상대자가 이행한 공사를 계속하여 시공하는 계약상대자는 그 자신의 귀책사유로 인하여 하자가 발생하지 아니하였다는 것을 증명하지 못하는 한, 전 계약상대자에 의하여 이행된 부분에 대하여도 보수의 책임을 진다. 다만, 하자책임 구분이 분명한 경우는 그러하지 아니하다.

제36조(하자담보) ① 일반조건 제33조에서 정한 하자담보책임기간은 준공검사를 완료한 날로부터 계약서에 정한 바에 따른다. 다만, 공종별 하자담보책임기간은 시행규칙 제70조에서 정한 바에 따르며, 장기계속공사에 있어서 하자담보책임기간은 시행령 제60조 제2항에 정한 바에 따른다.

② 일반조건 제34조에서 정한 하자보수보증금은 계약서에 정한 바에 따른다. 다만, 공종별 하자보수보증금율은 시행규칙 제72조에서 정한 바에 따라 장기계속공사에 있어서 하자보수보증금은 시행령 제62조 제3항에 의하여 납부하여야 한다.

제37조(발굴물의 처리) ① 일반조건 제38조의 규정에 따라 조치하는 경우 계약상대자는 발굴물의 처리기간 동안 공사의 수행이 불가능한 경우 또는 작업이 수행되는 경우라도 작업효율이 저하되는 경우 이로 인한 계약기간의 연장 및 계약금액의 조정을 요청할 수 있다.

② 계약담당공무원은 제1항의 규정에 의하여 계약상대자로부터 발굴물 처리로 인한 계약금액의 조정 또는 계약기간의 연장을 요청 받은 경우 제27조의 규정을 준용하여 처리한다.

제38조(대가의 지급 등) ① 다른 규정이 없는 한 선금의 지급은 계약예규 선금지급요령에 의한다.

② 기성대가의 지급은 일반조건 제39조에 의한다.

③ 계약금액조정전의 기성대가의 지급은 일반조건 제39조의 2에 의한다.

④ 준공대가의 지급은 일반조건 제40조에 의한다.

⑤ 지급통화는 대한민국 원화로 한다.

제39조(노임지급) 계약담당공무원이 원활한 계약이행을 위하여 필요하다고 인정하는 경우에는 공사현장에 종사하는 근로자의 노임지급과 관련하여 필요한 지시를 할 수 있으며, 계약상대자가 이를 이행하지 아니할 경우 당해 공사대금에서 노임을 공제하여 근로자에게 직접 지불할 수 있다. 다만, 현장근로자의 노임을 계약담당공무원이 직접 지불해서는 아니되는 정당한 사유가 있음을 계약상대자가 증명하는 경우에는 그러하지 아니한다.

제40조(대가지급지연에 대한 이자) 대가지급 지연이자에 대해서는 일반조건 제41조에 의거 지연 발생시점의 금융기관 대출평균금리(한국은행 통계 월보 상의 금융기관 대출평균금리를 말한다)를 적용한다. 단, 계산결과 소수점이하의 숫자가 있는 경우 소수점 둘째 자리에서 반올림한다.

제41조(관련 법령등의 준수) ① 계약상대자는 당해 공사의 이행과 관련된 각종 법령․조례․규칙 또는 공공기관에 의하여 요구되는 사항(이하 “법령 등” 이라 한다)을 준수하여야 하며, 계약내용과 법령 등 이 상호 일치하지 않거나 모순되어 해석상 의문이 있는 경우 지체없이 계약담당공무원에게 이를 서면으로 확인하여야 한다.

② 법령 등은 별도의 약정이 없는 한 입찰일 당시 대한민국에서 적용되는 법령 등에 의한다.

③ 계약상대자는 본인, 그 고용인 및 하수급인이 법령 등을 위반하여 발생된 피해 및 민원 등에 대하여 책임을 진다. 이때, 법령 등의 위반으로 계약상대자가 처벌을 받은 경우라도 계약상 의무가 면제되거나 완화되지는 아니한다.

제42조(계약상대자의 책임있는 사유로 인한 계약의 해제 또는 해지) <삭제>

제43조(부도 등으로 인한 보증시공 청구) ① 일반조건 제44조 제1항 각호의 사유로 인하여 계약을 해지․해제할 수 있는 경우에는 공사이행보증회사에게 보증시공을 청구하거나 공동수급체 구성원에게 잔여공사를 완성하게 할 수 있다.

② 계약상대자의 부도․파산․해산․영업정지 등(이하 “부도 등”이라 한다)으로 인하여 준공기한까지 공사를 완성할 가능성이 없다고 인정될 경우에는 계약상대자의 동의여부에 불구하고 제1항에 규정하는 조치를 할 수 있다.

③ 공동수급체 구성원 중 부도 등이 발생한 자에 대하여는 부도 등의 발생일로부터 1개월 이내에 당해 구성원의 잔여 출자비율을 임의조정 하거나 공사이행보증회사에 보증시공을 청구 할 수 있으며, 정당한 이유 없이 당초 협정서의 내용대로 공사를 이행하지 않는 경우 발주기관의 장 및 잔여구성원 전원의 탈퇴요청이 있으면 당해 구성원의 동의여부에 불구하고 탈퇴조치하고 제1항에 정한 조치를 할 수 있다.

④ 공동수급체 구성원중 부도 등으로 출자비율을 변경하여 잔여공사지분이 없는 구성원이 있는 경우에는 대가지급신청․계약내용변경 및 장기계속공사의 다음 차수 계약 등은 잔여공사지분이 있는 구성원만의 서명 날인에 의할 수 있다.

제44조(분쟁의 해결) ① 일반조건 제51조제1항에서 규정하는 협의는 문서로 하여야 한다.

② 계약상대자는 당해 계약의 이행과 관련하여 분쟁의 사유가 되는 사안이 발생한 날 또는 지시나 통지를 접수한 날로부터 30일 이내에 공사감독관을 경유하여 계약담당공무원에게 협의를 요청하여야 한다.

③ 계약담당공무원은 제2항에서 규정하는 협의요청을 받은 날로부터 60일 이내에 계약상대자의 요구사항에 대한 수용 여부를 결정하여 계약상대자에게 통지하여야 한다. 다만, 부득이한 사유가 있는 경우 30일의 범위 내에서 결정기한을 연장할 수 있으며 연장하는 사유와 기한을 계약상대자에게 통지하여야 한다.

④ 계약상대자는 제3항에서 규정하는 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 통지내용에 대한 수용여부를 계약담당공무원에게 통보하여야 하며, 이 기간 내에 통보하지 않은 경우에는 이를 거절한 것으로 본다.

⑤ 일반조건 제51조제2항에서 규정하는 중재법에 의한 중재로써 분쟁을 해결하고자 하는 경우에는 사전에 계약당사자간에 중재로서 분쟁을 해결한다는 별도의 서면합의가 있어야 한다.

제45조(시공평가) 발주기관은 계약상대자가 시행한 공사에 대하여 건설기술관리법 제36조제2항 과 동법시행령 제58조 및 동법시행규칙 제47조에 의한 시공상태를 평가하고 그 결과에 따라 필요한 조치를 할 수 있으며, 계약상대자는 평가에 적극 협조하여야 한다.

제46조(문서 등의 제출 지연에 대한 책임) 이 일괄입찰 등 공사계약특수조건 및 일반조건과 기타 계약문서에서 요구하는 서류를 소정의 기한 내에 제출하지 않아 공사가 지연된 경우 그로 인하여 발생한 손해는 계약상대자가 부담한다.

제47조(공사관리) ① 계약담당공무원은 계약관리를 위하여 필요하다고 인정할 경우에는 공사현장에 대하여 다음 각호의 사항을 조사․점검하거나 계약상대자에게 자료를 요구할 수 있다.

1. 시공상태

2. 안전관리 상태

3. 설계변경 등 계약내용 변경에 관한 사항

4. 공사현장 관리상태

5. 하도급에 관한 사항

6. 기타 계약조건 이행사항

② 계약담당공무원은 제1항에 의한 조사․점검 결과 계약상대자가 계약조건 및 설계서 등의 내용과 다르게 시공한 사항에 대하여는 시정토록 조치할 수 있다.

③ 계약담당공무원은 제1항 또는 제2항의 결과에 대하여 시행령 제13조 및 제42조의 규정에 의한 심사에 반영할 수 있다.

④ 계약담당공무원 및 발주기관의 장의 위임을 받은 공무원은 공사관리를 위하여 필요한 경우 제1항 각호의 사항을 조사․점검하거나 자료의 제출을 요구할 수 있다.

제48조(발주기관의 협조) 계약담당공무원은 계약상대자가 공사이행과 관련한 각종 인․허가 등의 취득과 관련법령에서 요구하는 사항을 이행함에 있어 발주기관의 협력이 필요한 사항에 대하여 협조요청 하는 경우 성실히 응하여야 한다.

제49조(설계․시공병행 공사의 계약) ① 계약상대자는 공사의 일부(우선 시공분)에 대하여 실시설계 적격 통지를 받아 계약체결 한 후 총공사에 대한 최종 실시설계 적격 통지를 받은 경우에는 총공사에 대한 산출내역서를 당초 계약서의 산출내역서와 대체하여야 하며 계약금액은 원칙적으로 변경할 수 없다.

② 계약상대자는 실시설계 적격통지를 받은 우선 시공분 공사의 이행 중 사정이 변경된 경우 계약담당공무원과 협의하여 조치하여야 한다.

③ 계약담당공무원은 실시설계 심의결과 적격으로 통지한 우선 시공분 공사 이외의 부분에 대하여 실시설계 심의결과 최종 부적격 처리된 경우에는 실시설계 적격통지를 받은 공사 중 인수 가능한 부분에 한하여 타절 준공하고 계약을 해지할 수 있다.

④ 계약상대자는 계약이 해지된 경우 발주기관에서 인수가 곤란한 부분에 대한 공사현장의 원상복구, 인수, 인계 등에 대하여는 발주기관과 상호 협의하여 계약상대자의 책임하에 조치하여야 한다.

⑤ 계약상대자는 제3항에서 규정한 바에 따라 계약이 해지된 경우 타절 준공된 부분을 제외하고는 실시설계비용 등을 청구할 수 없으며, 즉시 일반조건 제44조제3항에 규정된 조치를 하여야 한다.

제50조(장기계속계약의 잔여공사 계약) 장기계속계약의 경우 제2차이후 공사계약은 부기한 총공사 부기금액에서 이미 계약된 금액을 공제한 잔여금액의 범위 안에서 계약을 체결하여야 한다.

제51조(적격심사 관련사항의 준수의무) <삭제>

제52조(채권양도) 계약상대자는 이 계약에 의하여 발생한 채권(공사대금 청구권)을 제3자에게 양도하고자 하는 경우에는 미리 공사이행보증서 발급기관의 동의를 얻어 계약담당공무원의 서면승인을 받아야 한다.

제53조(보칙) ① 이 일괄입찰 등 공사계약특수조건에서 따로 정하지 않은 사항은 일반조건에 따른다.

② 계약예규「공동계약 운용요령」에 의거 공동수급체가 제출한 공동수급협정서는 계약담당공무원의 사전승인 없이는 변경할 수 없다.

③ 계약이행과 관련한 기간의 계산은 특별한 규정이 없는 한 민법에서 정한 바에 따른다.

④ 일반조건 제22조에 따라 물가변동에 의한 계약금액을 조정할 경우는(품목조정율/지수조정율)을 적용한다.

⑤ 계약상대자는 계약서에 명시된 주소가 변경되었을 때에는 14일 이내에 계약담당공무원, 공사시행기관의 장 및 공사감독관에게 서면으로 주소변경 신고를 하여야 하며, 주소변경 신고를 하지 아니함으로써 발생하는 불이익은 계약상대자에게 귀속된다.

⑥ 계약상대자의 전화․팩스번호 등 의사전달 수단의 변경시에도 제5항을 준용한다.

제54조(존속기한) 이 훈령은 「훈령ㆍ예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」(대통령훈령 제248호)에 따라 이 훈령을 발령한 후의 법령이나 현실 여건의 변화 등을 검토하여야 하는 2015년 8월 24일까지 효력을 가진다.

부    칙

제1조(시행일) 이 지침은 2012년 8월 25일부터 시행한다.

청렴계약 특수조건(조달청지침 제4253호, 2012.08.23)

제1조(목적) 이 청렴계약 특수조건은 조달청 계약담당공무원과 계약상대자가 체결하는 물품구매․용역․공사계약에 있어 계약일반조건 외에 청렴계약을 위한 내용을 특별히 규정함을 목적으로 한다.

제2조(청렴계약이행 준수의무) ① 물품․용역․공사 등의 입찰에서 청렴계약 이행각서를 제출하고 계약체결 하거나 계약체결 할 상대자는 계약체결 또는 계약이행(준공 이후도 포함)과 관련하여 어떠한 명분으로도 관계공무원에게 직․간접적으로 금품․향응 등의 부당한 이익을 제공하여서는 아니 된다.

제3조(부정당업자의 입찰참가자격 제한) ① 입찰에 참가하는 자가 입찰가격이나 특정인의 낙찰을 위하여 담합 등 불공정 행위를 하였을 때에는 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 바에 따라 조달청 및 관련건의 수요기관에서 시행하는 입찰에 참가 제한을 받게 된다.

1. 경쟁입찰에서 담합을 주도하여 낙찰을 받은 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 입찰에 참가하지 못한다.

2. 경쟁입찰에서 담합을 주도한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 입찰에 참가하지 못한다.

3. 경쟁입찰에서 입찰자 간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6월 동안 입찰에 참가하지 못한다.

② 입찰담합 등 불공정행위를 한 경우에는 제1항과 병행하여 「독점규제 및 공정거래에 관한 법령」에 따라 공정거래위원회에 고발 등 조치를 하는데 일체 이의를 제기하지 않는다.

③ 입찰․낙찰, 계약체결 또는 계약이행 과정(준공 이후 포함)에서 관계공무원에게 직․간접적으로  금품, 향응 등 부당한 이익을 제공하지 않겠으며 이를 위반하였을 때에는 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 바에 따라 조달청 및 관련건의 수요기관에서 시행하는 입찰에 참가제한을 받게 된다.

1. 2억원 이상의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 입찰에 참가하지 못한다.

2. 1억원 이상 2억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 입찰에 참가하지 못한다.

3. 1천만원 이상 1억원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6개월 동안 입찰에 참가하지 못한다.

4. 1천만원 미만의 뇌물을 준 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 3개월 동안 입찰에 참가하지 못한다.

④ 제1항부터 제3항에 따라 입찰참가자격을 제한하는 조달청의 처분을 받은 자는 조달청을 상대로 손해배상을 청구하거나 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 이의를 제기하지 않는다.

제4조(계약해지 등)  ① 입찰, 낙찰, 수의시담, 계약체결 또는 계약이행(준공 이후도 포함)과 관련하여 관계공무원에게 금품, 향응 등을 제공한 자는 다음 각 호의 어느 하나에서 정하는 바에 따라 해당 계약에 대한 조치를 받는다.

1. 계약체결 이후 착공전의 경우에는 해당 계약을 해제한다. 다만, 수요기관의 사업수행 상 부득이 한 경우에는 그러하지 아니할 수 있다.

2. 계약이행 이후에는 계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해지한다. 다만, 계약대상물의 성격, 진도, 규모, 이행기간 등을 감안하여 부득이한 경우에는 그러하지 아니할 수 있다

3. 계약상대자는 제1호부터 제2호에 따른 조달청의 처리에 대하여 민․형사상 일체 이의를 제기하지 않는다.

제5조(기타사항)   계약상대자는 자사의 임․직원(하도급업체나 하도급업체와 직․간접적으로 업무를 수행하는 자를 포함)과 대리인이 관계공무원에게 뇌물을 제공하거나 담합 등 불공정행위를 하지 않도록 하는 업체윤리강령과 내부비리 제보자에 대하여도 일체의 불이익 처분을 하지 않는 사규를 제정하도록 적극 노력한다.

제6조(유효기간) 이 지침은 「훈령ㆍ예규 등의 발령 및 관리에 관한 규정」(대통령훈령 제248호)에 따라 이 지침을 발령한 후의 법령이나 현실 여건의 변화 등을 검토하여야 하는 2015년 8월 24일까지 효력을 가진다.

부   칙

제1조(시행일) 이 지침은 2012년 8월 25일부터 시행한다.

｢공동계약운용요령｣(회계예규 2200.04-136-18, 2009.6.29)

제1조(목적) 이 예규는 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령(이하 “시행령”이라 한다) 제72조의 규정에 의한 공동계약의 체결방법 기타 필요한 사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조(정의) 이 예규에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.

1. “공동계약”이라 함은 공사․제조․기타의 계약에 있어서 발주관서와 공동수급체가 체결하는 계약을 말한다.

2. “공동수급체”라 함은 구성원을 2인 이상으로 하여 수급인이 당해계약을 공동으로 수행하기 위하여 잠정적으로 결성한 실체를 말한다.

3. “공동수급체 대표자”라 함은 공동수급체의 구성원중에서 대표자로 선정된 자를 말한다.

4. “공동수급협정서”라 함은 공동계약에 있어서 공동수급체구성원 상호간의 권리․의무 등 공동계약의 수행에 관한 중요사항을 규정한 계약서를 말한다.

5. “주계약자”라 함은 주계약자관리방식의 공동계약에서 공동수급체 구성원중에서 전체 건설공사의 이행에 관하여 종합적인 계획･관리･조정을 하는 자를 말한다.

제2조의2(공동계약의 유형) 공동계약은 공동수급체가 도급받아 이행하는 방식에 따라 다음 각 호와 같이 구분한다.

1. “공동이행방식”이라 함은 공동수급체 구성원이 일정 출자비율에 따라 연대하여 공동으로 계약을 이행하는 공동계약을 말한다.

2. “분담이행방식”이라 함은 공동수급체 구성원이 일정 분담내용에 따라 나누어 공동으로 계약을 이행하는 공동계약을 말한다.

3. “주계약자관리방식”이라 함은 ｢건설산업기본법｣에 따른 건설공사를 시행하기 위한 공동수급체의 구성원중 주계약자를 선정하고, 주계약자가 전체 건설공사 계약의 수행에 관하여 종합적인 계획･관리 및 조정을 하는 공동계약을 말한다. 이 경우 종합건설업자(종합공사를 시공하는 업종의 등록을 한 건설업자를 말한다. 이하 같다)와 전문건설업자(전문공사를 시공하는 업종을 등록한 건설업자를 말한다. 이하 같다)가 공동으로 도급받은 경우에는 종합건설업자가 주계약자가 된다.

제2조의 3(주계약자관리방식에 의한 공동계약) 계약담당공무원은 최저가낙찰제 대상공사중 추정가격 500억원 이상 공사에 한해 주계약자관리방식에 의한 공동계약에 의할 수 있다. 다만, 건설산업기본법령에 의한 건설업종중 겸업제한이 유지되고 있는 한 기계설비공사업의 등록을 한 자와 공동수급체를 구성하게 하여서는 아니된다.

제3조(권리행사 및 의무의 이행) 계약담당공무원(각 중앙관서의 장이 계약에 관한 사무를 그 소속공무원에게 위임하지 아니하고 직접 처리하는 경우에는 이를 계약담당공무원으로 본다. 이하 같다)은 공동수급체의 구성원으로 하여금 이 예규 및 공동수급협정서에서 정하는 바에 따라 신의와 성실의 원칙에 입각하여 이를 이행하게 하여야 한다.

제4조(공동수급체 대표자의 선임) ①계약담당공무원은 공동수급체의 구성원으로 하여금 상호 협의하여 공동수급체 대표자를 선임하게 하되, 시행령 제36조의 규정에 의한 입찰공고 등에서 요구한 자격을 갖춘 업체를 우선적으로 선임하게 하여야 한다. 다만, 주계약자관리방식에 의한 공동계약의 경우에는 주계약자가 공동수급체의 대표자가 된다.

②제1항의 규정에 의하여 선임된 공동수급체 대표자는 발주기관 및 제3자에 대하여 공동수급체를 대표한다.

③계약담당공무원은 주계약자관리방식에서 대표자로 하여금 공사시방서･설계도면･계약서･예정공정표･품질보증계획 또는 품질시험계획･안전 및 환경관리계획･산출내역서 등에 의하여 품질 및 시공을 확인하게 하고 적정하지 못하다고 인정되는 경우에는 재시공지시 등 필요한 조치를 하게 하여야 한다.

④계약담당공무원은 주계약자관리방식에서 대표자로 하여금 공사 진행의 경제성 및 효율성 등을 감안하여 공동수급체 구성원과의 협의를 거쳐 자재 및 장비 등의 조달을 일원화하여 관리하게 하여야 한다.

⑤계약담당공무원은 시행령 제42조제4항의 규정에 의한 최저가낙찰제 대상공사 입찰의 경우 공동수급체 대표자의 출자비율 또는 분담내용이 100분의 50이상이 되도록 하여야 한다. 다만, 주계약자관리방식에 의한 공동계약의 경우 공사의 내용 및 특성에 따라 분담내용을 정한다.

제5조(공동수급협정서의 작성 및 제출) ①계약담당공무원은 공동수급체 구성원으로 하여금 제8조의 규정에 의하여 입찰공고 내용에 명시된 공동계약의 이행방식에 따라 별첨 1(공동이행방식) 또는 별첨 2(분담이행방식) 또는 별첨 3(주계약자관리방식)의 공동수급표준협정서를 참고하여 공동수급협정서를 작성하게 하여야 한다.

②계약담당공무원은 공동수급체 대표자로 하여금 제1항의 규정에 의하여 작성한 공동수급협정서를 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제40조의 규정에 의한 입찰참가 신청서류 제출시 함께 제출토록 하여 이를 보관하여야 한다.

제6조(계약의 체결) 계약담당공무원은 공동계약 체결시 공동수급체구성원 전원이 계약서에 연명으로 서명날인토록 하여야 한다.

제7조(책임) ①계약담당공무원은 공동수급체 구성원으로 하여금 발주자에 대한 계약상의 시공, 제조, 용역의무이행에 대하여 연대하여 책임을 지도록 하여야 한다. 다만, 별첨 2에 의한 분담이행방식 및 별첨 3에 의한 주계약자관리방식에 의한 경우에는 그러하지 아니하다.

②주계약자관리방식에 의한 경우 구성원은 각자 자신이 분담한 부분에 대해서만 책임을 지되, 불이행시 그 구성원의 보증기관이 책임을 지며, 주계약자는 최종적으로 전체계약에 대하여 책임을 지되, 불이행시 주계약자의 보증기관이 책임을 진다. 다만, 주계약자가 탈퇴한 후 주계약자의 계약이행의무 대행이 이루어지지 않은 경우에는 주계약자 이외의 구성원 자신의 분담부분에 대하여 계약이행이 이루어지지 아니한 것으로 본다.

③시행령 제76조제1항의 규정은 입찰참가자격의 제한사유를 야기시킨 자에 대하여 적용하며, 출자비율 또는 분담내용과 다르게 시공한 경우에는 해당 구성원에 대하여 적용한다.

제8조(입찰공고) ①계약담당공무원은 입찰공고시 시행령 제72조제2항의 규정에 의하여 동일현장에 2인이상의 수급인을 투입하기 곤란하거나 긴급한 이행이 필요한 경우등 계약의 목적․성질상 공동계약에 의함이 곤란하다고 인정되는 경우를 제외하고는 가능한 한 공동계약이 가능하다는 뜻을 명시하여야 한다.

②계약담당공무원은 시행령 제72조제1항 또는 제3항의 규정에 의한 공동계약의 이행방식과 공동수급체 구성원의 자격제한 사항을 입찰공고에 명시하여야 한다.

제8조의2(설비공사의 공동계약) ①계약담당공무원은 ｢건설산업기본법시행령｣ 제7조의 규정에 의한 설비공사를 발주할 경우에는 설비제조업체와 시공업체간 분담이행방식에 의한 공동계약방법으로 입찰에 참가하게 할 수 있다. 다만, 단일 설비제조업체의 설비부분이 전체 추정가격의 50%이상일 경우에 한한다.

②제1항의 공사를 시행령 제78조의 규정에 의하여 일괄입찰방식으로 발주할 경우에는 설비제조업체, 시공업체 및 기술용역등록업체간 분담이행방식에 의한 공동계약방법으로 입찰에 참가하게 할 수 있다.

제9조(공동수급체의 구성) ①계약담당공무원은 공동수급체 구성원으로 하여금 당해계약을 이행하는데 필요한 면허･허가･등록 등의 자격요건을 갖추게 하여야 하며, 다음 각 호와 같다.

1. 분담이행방식의 경우 : 구성원 공동

2. 공동이행방식의 경우 : 구성원 각각

3. 주계약자관리방식의 경우

가. 주계약자 : 전체공사를 이행하는데 필요한 자격요건

나. 구성원 : 분담공사를 이행하는데 필요한 자격요건

②시행령 제21조제1항의 규정에 의한 시공능력공시액, 실적, 기술보유상황 등은 「건설산업기본법」 등 관련법령에서 규정하고 있는 면허가 동일한 경우에는 공동수급체 구성원 모두의 것을 합산하여 적용한다.

③공동계약에 의하여 이행된 실적의 인정범위는 다음 각 호에 따라 배분한다.

1. 분담이행방식에 의한 경우 : 공동수급체의 구성원별 분담부분

2. 공동이행방식에 의한 경우

가. 금액 : 공동수급체의 구성원별 출자비율에 해당되는 금액

나. 규모 또는 양 : 실적증명 발급기관에서 공사의 성질상 공동수급체의 구성원별 실제 시공부분을 분리하여 구분할 수 있는 경우에는 실제 시공한 부분. 다만, 분리․구분할 수 없는 경우에는 출자비율에 따라 배분

3. 주계약자관리방식에 의한 경우

가. 구성원 : 분담부분

나. 주계약자 : 건설산업기본법 시행규칙 제23조 제6항에 의함

④계약담당공무원은 공동수급체구성원이 동일 입찰건에 대하여 공동수급체를 중복적으로 결성하여 입찰에 참가하게 하거나, 시행령 제72조제3항의 규정에 의한 공동계약의 경우와 주계약자관리방식에 의한 공동계약의 경우 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」에 의한 계열회사간에 공동수급체를 구성하게 하여서는 아니된다.

⑤계약담당공무원은 공동계약 유형별 구성원 수와 구성원별 계약참여 최소지분율을 다음 각 호에 따라 처리한다.

가. 분담이행방식에 의한 경우 : 5인 이하

나. 공동이행방식에 의한 경우 : 5인 이하, 10% 이상(단, 시행령 제6장에 따른 공사중 추정가격이 1,000억원 이상인 공사의 경우에는 10인 이하, 5% 이상)

다. 주계약자관리방식에 의한 경우 : 10인 이하, 5% 이상

⑥제5항에 불구하고 계약담당공무원은 시행령 제72조제3항에 따른 공동계약의 경우 공사의 특성 등을 고려하여 지역업체의 최소지분율을 다음 각 호에 따라 정할 수 있으며, 이를 입찰공고에 명시하여야 한다.

1. 시행령 제72조제3항제1호에 따른 공동계약 : 30% 이상

2. 시행령 제72조제3항제2호에 따른 공동계약 : 40% 이상(다만, 시행령 제6장에 따른 공사의 경우에는 20% 이상)

⑦제6항제2호에 따른 공동수급체의 구성원이 되는 지역업체는 입찰공고일 현재 90일 이상 해당 공사현장을 관할하는 특별시·광역시 및 도에 주된 영업소가 소재한 업체이어야 한다.

제10조(보증금의 납부) 각종 보증금의 납부는 공동수급체 구성원이 공동수급협정서에서 정한 구성원의 출자비율 또는 분담내용에 따라 분할 납부하여야 한다. 다만, 공동이행방식 또는 주계약자관리방식에 의한 공동계약일 경우에는 공동수급체대표자 또는 공동수급체구성원중 1인으로 하여금 일괄 납부하게 할 수 있다.

제11조(대가지급) ①계약담당공무원은 선금․대가 등을 지급함에 있어서는 공동수급체 구성원별로 구분 기재된 신청서를 공동수급체 대표자가 제출하도록 하여야 한다. 다만, 공동수급체 대표자가 부도, 파산 등의 부득이한 사유로 신청서를 제출할 수 없는 경우에는 공동수급체의 다른 모든 구성원의 연명으로 이를 제출하게 할 수 있다.

②계약담당공무원은 제1항의 규정에 의한 신청이 있을 경우 신청된 금액을 공동수급체구성원 각자에게 지급하여야 한다. 다만, 선금은 공동이행방식 또는 주계약자관리방식에 의한 공동계약일 경우에는 제1항 단서의 경우를 제외하고는 공동수급체 대표자에게 지급하여야 한다.

③기성대가는 공동수급체의 대표자 및 각 구성원의 이행내용에 따라 지급하여야 한다. 이 경우 준공대가 지급시에는 구성원별 총 지급금액이 준공당시 공동수급체구성원의 출자비율 또는 분담내용과 일치하여야 한다.

제12조(공동도급내용의 변경) ①계약담당공무원은 공동계약을 체결한 후 공동수급체구성원의 출자비율 또는 분담내용을 변경하게 할 수 없다. 다만, 시행령 제64조 내지 제66조의 규정에 의한 계약내용의 변경이나 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체구성원 연명으로 출자비율 또는 분담내용의 변경을 요청한 경우와 제12조제4항의 경우에는 그러하지 아니하다.

②계약담당공무원은 제1항 단서의 규정에 의하여 공동수급체 구성원의 출자비율 또는 분담내용의 변경을 승인함에 있어 구성원 각각의 출자지분 또는 분담내용 전부를 다른 구성원에게 이전하게 하여서는 아니된다.

③계약담당공무원은 공동수급체구성원을 추가하게 할 수 없다. 다만, 계약내용의 변경이나 공동수급체 구성원중 일부구성원의 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 잔존구성원(연대보증인 포함)만으로는 면허, 시공능력 및 실적 등 계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우로서 공동수급체구성원 연명으로 구성원의 추가를 요청한 경우에는 그러하지 아니한다.

④주계약자관리방식에서 주계약자는 구성원이 정당한 사유없이 계약을 이행하지 아니하거나 지체하여 이행하는 경우 또는 주계약자의 계획･관리 및 조정 등에 협조하지 않아 계약이행이 곤란하다고 판단되는 경우에는 구성원의 출자비율 또는 분담내용, 해당 구성원을 변경할 수 있다. 이 경우 변경사유와 변경내용 등을 계약담당공무원에게 통보하여야 하며, 계약담당공무원은 주계약자의 변경내용이 계약의 원활한 이행을 저해하지 않는 한 승인해야 한다.

제13조(공동수급체 구성원의 제재) ①계약담당공무원은 공사 착공시까지 공동수급체 구성원별 출자비율 또는 분담내용에 따른 다음 각 호의 내용이 포함된 공동계약이행계획서(이하 “계약이행계획서”라 한다)를 제출하게 하여 승인을 받도록 하여야 한다.

1. 구성원별 이행부분 및 내역서(이행부분을 구분하지 아니하는 경우에는 제외)

2. 구성원별 투입 인원․장비 등 목록 및 투입시기

3. 그 밖의 발주기관이 요구하는 사항

②계약담당공무원은 공동수급체구성원이 연명으로 출자비율 또는 분담내용을 준수하는 범위내에서 제1항의 규정에 의한 계약이행계획서의 변경에 대한 승인을 요청하는 때에는 공사의 적정한 이행을 위하여 필요하다고 인정되는 경우에 한하여 이를 승인할 수 있다.

③계약담당공무원은 주계약자관리방식에 의한 공동계약의 경우 주계약자이외의 공동수급체의 구성원 자신이 분담한 부분을 직접 시공하게 하여야 한다. 다만, 공동수급체 구성원이 종합건설업자인 경우에는 다른 법령의 규정이나 시공품질의 향상 및 현장사정 등 불가피한 사유가 있는 경우에는 주계약자와 합의하고 계약담당공무원의 승인을 얻어 하도급하게 할 수 있다.

④주계약자관리방식에 의한 경우로서 주계약자는 직접시공에는 참여하지 않더라도 시공관리, 품질관리, 하자관리, 공정관리, 안전관리, 환경관리 등 시공의 종합적인 계획･관리 및 조정에만 참여하는 경우에도 이를 계약이행으로 본다.

⑤각 중앙관서의 장은 공동수급체 구성원중 정당한 이유없이 계약이행계획서에 따라 실제 계약이행에 참여하지 아니하는 구성원(단순히 자본참여만을 한 경우 등을 포함) 또는 출자비율 또는 분담내용과 다르게 시공하는 구성원 또는 주계약자관리방식에서 주계약자이외의 구성원이 발주기관의 사전서면 승인없이 직접시공하지 않고 하도급한 경우 시행령 제76조제1항제6호 또는 제2호의 규정에 의한 입찰참가자격제한조치를 하여야 한다.

부    칙

제1조(시행일) 이 회계예규는 2009년 4월 8일부터 시행한다.

제2조(적용례) 이 예규 시행일 이후 입찰공고를 한 분부터 적용한다.

부    칙

제1조(시행일) 이 회계예규는 2009년 6월 29일부터 시행한다.

제2조(유효기간) 제9조제6항제2호및제7항의 개정규정은 2010년 12월 31일까지 효력을 가진다. 다만, 2010년 12월 31일까지 입찰공고한 사업에 대해서는 그 사업이 종료될 때까지 제9조제6항제2호및제7항의 개정규정을 적용한다.

제3조(공동수급체 구성원별 최소지분율에 관한 적용례) 제9조제6항제2호의 개정규정은 이 예규 시행일이후 입찰공고를 한 분부터 적용한다.

제4조(지역업체 소재기간에 관한 적용례) 제9조제7항의 개정규정은 이 예규 시행일이후 해당 공사현장을 관할하는 특별시․광역시 및 도로 주된 영업소를 이전하거나 신설한 업체부터 적용한다.

[별첨 1] 공동수급표준협정서(공동이행방식)

제1조(목적) 이 협정서는 아래 계약을 공동수급체의 구성원이 재정, 경영 및 기술능력과 인원 및 기자재를 동원하여 공사․물품 또는 용역에 대한 계획․입찰․시공 등을 위하여 일정 출자비율에 따라 공동연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 :

2. 계약금액 :

3. 발주자명 :

제2조(공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 : ㅇㅇㅇ

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조(공동수급체의 구성원) ①공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ㅇㅇㅇ회사(대표자 :   )

2. ㅇㅇㅇ회사(대표자 :   )

②공동수급체의 대표자는 ㅇㅇㅇ로 한다.

③대표자는 발주자 및 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산의 관리 및 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조(효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시에 발효하며, 당해계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주자 또는 제3자에 대하여 공사와 관련한 권리․의무관계가 남아있는 한 본 협정서의 효력은 존속된다.

제5조(의무) 공동수급체구성원은 제1조에서 규정한 목적을 수행하기 위하여 성실․근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조(책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약상의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제7조(하도급) 공동수급체 구성원 중 일부 구성원이 단독으로 하도급계약을 체결하고자 하는 경우에는 다른 구성원의 동의를 받아야 한다.

제8조(거래계좌) 회계예규 「공동계약운용요령」제11조의 규정에 정한 바에 의한 선금, 기성대가 등은 다음계좌로 지급받는다.

1. ㅇㅇㅇ회사(공동수급체대표자) : ㅇㅇ은행, 계좌번호 ㅇㅇㅇ, 예금주 ㅇㅇㅇ

2. ㅇㅇㅇ회사 : ㅇㅇ은행, 계좌번호 ㅇㅇㅇ, 예금주 ㅇㅇㅇ

제9조(구성원의 출자비율) ①당 공동수급체의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ㅇㅇㅇ :    %

2. ㅇㅇㅇ :    %

②제1항의 비율은 다음 각호의 1에 해당하는 경우 변경할 수 있다. 다만, 출자비율을 변경하는 경우 공동수급체 일부구성원의 출자비율 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체 구성원중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체구성원 연명으로 출자비율의 변경을 요청한 경우

③현금이외의 출자는 시가를 참작, 구성원이 협의 평가하는 것으로 한다.

제10조(손익의 배분) 계약을 이행한 후 이익 또는 손실이 발생하였을 경우에는 제9조에서 정한 비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제11조(권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제12조(중도탈퇴에 대한 조치) ①공동수급체의 구성원은 다음 각호의 1에 해당하는 경우 외에는 입찰 및 당해계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 제3호의 규정에 해당하는 경우에는 다른 구성원이 반드시 탈퇴조치를 하여야 한다.

1. 발주자 및 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 기타 정당한 이유없이 당해 계약을 이행하지 아니하여 해당구성원 외의 공동수급체의 구성원이 발주자의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동수급체 구성원중 파산, 해산, 부도 기타 정당한 이유없이 당해 계약을 이행하지 아니하여 시행령 제76조제1항제6호의 규정에 의거 입찰참가자격제한조치를 받은 경우

②제1항의 규정에 의하여 구성원중 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존 구성원이 공동연대하여 당해계약을 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로 면허, 실적, 시공능력공시액 등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 연대보증인과 연대하여 당해계약을 이행하여야 하며, 연대보증인이 없거나 연대보증인이 계약을 이행하지 않는 경우에는 잔존구성원이 발주기관의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 당해요건을 충족하여야 한다.

③제2항 본문의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다.

④탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료후 제10조의 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조(하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 당해공사에 관하여 하자가 발생하였을 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제14조(운영위원회) ①공동수급체는 공동수급체구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

②이 협정서에 규정되지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ㅇ통을 작성하여 각 통에 공동수급체 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

년  월  일

ㅇㅇㅇ (인)

ㅇㅇㅇ (인)

[별첨 2] 공동수급표준협정서(분담이행방식)

제1조(목적) 이 협정서는 아래 계약을 공동수급체의 구성원이 재정, 경영 및 기술능력과 인원 및 기자재를 동원하여 공사․물품 또는 용역에 대한 계획․시공 등을 위하여 일정 분담내용에 따라 나누어 공동으로 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 :

2. 계약금액 :

3. 발주자명 :

제2조(공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 : ㅇㅇㅇ

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조(공동수급체의 구성원) ①공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ㅇㅇㅇ회사(대표자:      )

2. ㅇㅇㅇ회사(대표자:      )

②공동수급체의 대표자는 ㅇㅇㅇ로 한다.

③대표자는 발주자 및 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체 재산의 관리 및 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조(효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시에 발효하며, 당해계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주자 또는 제3자에 대하여 공사와 관련한 권리의무관계가 남아 있는 한 본 협정서의 효력은 존속된다.

제5조(의무) 공동수급체구성원은 제1조에서 규정한 목적을 수행하기 위하여 성실․근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조(책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약상의 의무이행에 대하여 분담내용에 따라 각자 책임을 진다.

제7조(하도급) 공동수급체의 각 구성원은 자기 책임하에 분담부분의 일부를 하도급할 수 있다.

제8조(거래계좌) 회계예규 「공동계약운용요 령」제11조의 규정에 정한 바에 의한 선금, 기성대가 등은 다음계좌로 지급받는다.

1. ㅇㅇㅇ회사(공동수급체대표자) : ㅇㅇ은행, 계좌번호 ㅇㅇㅇ, 예금주 ㅇㅇㅇ

2. ㅇㅇㅇ회사 : ㅇㅇ은행, 계좌번호 ㅇㅇㅇ, 예금주 ㅇㅇㅇ

제9조(구성원의 분담내용) ①각 구성원의 분담내용은 다음 예시와 같이 정한다.

[예시]

1. 일반공사의 경우

가) ㅇㅇㅇ건설회사 : 토목공사

나) ㅇㅇㅇ건설회사 : 포장공사

2. 환경설비설치공사의 경우

가) ㅇㅇㅇ건설회사 : 설비설치공사

나) ㅇㅇㅇ제조회사 : 설비제작

②제1항의 분담내용은 다음 각호의 1에 해당하는 경우 변경할 수 있다. 다만, 분담내용을 변경하는 경우 공동수급체 일부구성원의 분담내용 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체 구성원중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체구성원 연명으로 분담내용의 변경을 요청한 경우

제10조(공동비용의 분담) 본 계약이행을 위하여 발생한 공동의 경비 등에 대하여 분담공사금액의 비율에 따라 각 구성원이 분담한다.

제11조(구성원 상호간의 책임) ①구성원이 분담공사와 관련하여 제3자에게 끼친 손해는 당해 구성원이 분담한다.

②구성원이 다른 구성원에게 손해를 끼친 경우에는 상호협의하여 처리하되, 협의가 성립되지 아니하는 경우에는 운영위원회의 결정에 따른다.

제12조(권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제13조(중도탈퇴에 대한 조치) ①공동수급체의 구성원은 다음 각호의 1에 해당하는 경우 외에는 입찰 및 당해 계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다.

1. 발주자 및 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 기타 정당한 이유없이 당해계약을 이행하지 아니하여 해당 구성원 외의 공동수급체의 구성원이 발주자의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

②구성원중 일부가 파산 또는 해산, 부도 등으로 계약을 이행할 수 없는 경우에는 연대보증인이 당해구성원의 분담부분을 이행하여야 하며, 연대보증인이 없거나 연대보증인이 계약을 이행하지 않는 경우에는 잔존구성원이 이를 이행한다. 다만, 잔존구성원만으로는 면허, 실적, 시공능력공시액등 잔여계약이행에 필요한 요건을 갖추지 못할 경우에는 발주자의 승인을 얻어 새로운 구성원을 추가하는 등의 방법으로 당해요건을 충족하여야 한다.

③제2항 본문의 경우 제11조제2항의 규정을 준용한다.

제14조(하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 당해공사에 관하여 하자가 발행하였을 경우에는 분담내용에 따라 그 책임을 진다.

제15조(운영위원회) ①공동수급체는 공동수급체구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

②이 협정서에 규정되지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ㅇ통을 작성하여 각 통에 공동수급체 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

년  월  일

ㅇㅇㅇ (인)

ㅇㅇㅇ (인)

[별첨 3] 공동수급표준협정서(주계약자관리방식)

제1조(목적) 이 협정서는 아래 계약을 공동수급체의 구성원이 재정, 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 공사, 물품 또는 용역에 대한 계획, 입찰, 시공 등을 위하여 주계약자가 전체사업의 수행에 관하여 계획･관리 및 조정을 하면서 공동으로 사업을 영위할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 :

2. 계약금액 :

3. 발주자명 :

제2조(공동수급체) 공동수급체의 명칭, 주사무소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명 칭 :

2. 주사무소 소재지 :

3. 대표자 성명 :

제3조(공동수급체의 구성원) ①공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○ 회사(대표자 :  )

2. ○○○ 회사(대표자 :  )

②공동수급체 대표자(주계약자)는 ○○○로 한다.

③대표자는 발주자 및 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산관리 및 대금청구 등의 권한을 가진다.

제4조(효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시에 발효하며, 당해 계약의 이행으로 종결된다. 다만, 발주자 또는 제3자에 대하여 계약과 관련한 권리의무관계가 남아있는 한 본 협정서의 효력은 존속된다.

제5조(의무) 공동수급체의 구성원은 제1조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실, 근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속하며, 주계약자의 전체건설공사 수행을 위한 계획･관리 및 조정하는 사항에 적극 협조하여야 한다.

제6조(책임) 공동수급체의 구성원은 발주자에 대한 계약상의 의무이행에 대하여 분담내용에 따라 각자 책임을 지며, 대표자는 발주자에 대해 전체계약이행의 책임을 진다.

제7조(계약이행) 공동수급체의 구성원(주계약자는 제외한다.)은 자신의 분담한 부분을 직접 시공하여야 한다. 다만, 공동수급체 구성원이 종합건설업자인 경우에는 다른 법령의 규정이나 시공품질의 향상 및 현장사정 등 불가피한 사유가 있는 경우에는 주계약자와 합의하고 계약담담공무원의 승인을 얻어 하도급할 수 있다.

②주계약자는 공사시방서･설계도면･계약서･예정공정표･품질보증계획･또는 품질시험계획･안전 및 환경관리계획･산출내역서 등에 의하여 품질 및 시공을 확인하고 적정하지 못하다고 인정되는 경우에는 재시공지시 등 필요한 조치를 할 수 있다.

④주계약자는 공사진행의 경제성 및 효율성 등을 감안하여 공동수급체 구성원과의 협의를 거쳐 자재 및 장비 등의 조달을 일원화하여 관리할 수 있다.

제8조(거래계좌) 회계예규 ｢공동계약운용요령｣ 제11조 대가지급 규정에 정한 바에 따라 선금, 기성대가 등은 다음 계좌로 지급받는다.

1. ○○○ 회사(공동수급체 대표자) : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주 ○○○

2. ○○○ 회사 : ○○은행, 계좌번호○○○, 예금주 ○○○

제9조(구성원의 분담내용) ①각 구성원의 분담내용은 다음과 같이 정한다.

〔예시〕일반공사의 경우

가) ○○○ 건설회사 : 토목공사

나) ○○○ 건설회사 : 철강재설치공사

②제1항의 분담내용은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 변경할 수 있다. 다만, 분담내용을 변경하는 경우 공동수급체 일부 구성원의 분담내용 전부를 다른 구성원에게 이전할 수 없다.

1. 발주기관과의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 경우

2. 공동수급체의 구성원중 파산, 해산, 부도 등의 사유로 인하여 당초 협정서의 내용대로 계약이행이 곤란한 구성원이 발생하여 공동수급체의 구성원 연명으로 분담내용의 변경을 요청할 경우

3. 공동수급체 구성원이 정당한 이유없이 계약을 이행하지 아니하거나 지체하여 이행하는 경우 또는 주계약자의 계획･관리 및 조정 등에 협조하지 않아 계약이행이 곤란하다고 판단되는 경우

제10조(공동비용의 분담) ①본 계약이행을 위하여 발생한 공동의 경비 등에 대하여 분담내용의 금액비율에 따라 각 구성원이 분담하는 것을 원칙으로 하되, 전체계약의 보증금등의 일괄납부에 소요되는 비용의 재원은 공동수급체 구성원간의 합의에 의하여 별도로 정할 수 있다.

②공동수급체 구성원은 각 구성원이 분담할 주계약자의 계획･관리･조정업무에 대한 대가와 지급시기, 지급방법 등을 상호 협의하여 별도로 정할 수 있다.

제11조(구성원 상호간의 책임) ①구성원이 분담공사와 관련하여 제3자에게 끼친 손해는 당해 구성원이 분담한다.

②구성원이 다른 구성원에게 손해를 끼친 경우에는 상호 협의하여 처리하되, 협의가 성립되지 아니하는 경우에는 운영위원회의 결정에 따른다.

제12조(권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제13조(중도탈퇴에 대한 조치) ①공동수급체의 구성원은 다음 각호의 1에 해당하는 경우 외에는 입찰 및 당해 계약의 이행을 완료하는 날까지 탈퇴할 수 없다.

1. 발주자 및 구성원 전원이 동의하는 경우

2. 파산, 해산, 부도 기타 정당한 이유없이 당해계약을 이행하지 아니하여 해당 구성원 외의 공동수급체의 구성원이 발주자의 동의를 얻어 탈퇴조치를 하는 경우

3. 공동수급체 구성원이 정당한 이유없이 계약을 이행하지 아니하거나 지체하여 이행하는 경우 또는 주계약자의 계획･관리 및 조정 등에 협조하지 않아 계약이행이 곤란하다고 판단되는 경우

②공동수급체 구성원중 일부가 파산, 해산, 부도 등으로 계약을 이행할 수 없는 경우에는 보증기관이 당해 구성원의 분담부분을 이행하여야 한다.

③주계약자가 탈퇴한 경우에는 보증기관이 당해계약을 이행하여야 한다.

제14조(하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 당해공사에 관하여 하자가 발행하였을 경우에는 해당 구성원이 분담내용에 따라 그 책임을 진다.

②해당 구성원이 하자담보책임을 이행하지 않은 경우(부도, 파산 등으로 이행할 수 없는 경우를 포함한다)에는 해당 구성원의 보증기관이 하자담보 책임을 이행하여야 한다.

③구성원간(주계약자를 포함)에 하자책임 구분이 곤란한 경우에는 주계약자가 하자책임 구분에 대한 조정을 할 수 있으며, 조정이 불가능한 경우에는 하자와 관련 있는 구성원이 공동으로 하자담보책임을 이행하여야 한다.

제15조(운영위원회) ①공동수급체는 공동수급체구성원을 위원으로 하는 운영위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

②이 협정서에 규정되지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ㅇ통을 작성하여 각 통에 공동수급체 구성원이 기명날인하여 각자 보관한다.

년  월  일

ㅇㅇㅇ (인)

ㅇㅇㅇ (인)

	제 4장. 기술에 관한 사항
	1. 기술제안 일반 지침
	2. 실시설계 지침
	3. 시공지침
	4. 사업수행 지침
	5. 기술제안서 작성지침

	제 4장. 기술에 관한 사항

제 4장 기술에 관한 사항

기술제안 일반 지침

일반사항

본 공사의 기술제안자는 자기책임 하에 필요한 조사・확인・검토・설계 및 시공에 반영 등의 조치를 취하여 발주자가 요구하는 계약목적물 달성에 적합하도록 제안하여야 한다.

기술제안입찰 제도에 적합하도록 제공된 설계도서의 규격・성능・재질・공법 등 보다 향상된 제안을 하여야 한다.

기술제안은 건물의 생애주기(LCC) 비용을 고려한 VE기법을 적용하여 공사비 및 유지관리에 대한 비용절감 및 성능향상 내용을 포함하여야 한다.

자재 등은 투자비, 내용연수, 유지관리비 등을 비교・분석하여 효과가 우수한 것을 사용하여야 하며, 품질 및 성능이 공인된 것으로 공급이 안정적이고, 사후관리가 용이한 것을 선택하여야 한다.

건축물은 기밀・단열・열교환 설비 등 에너지 저감 설비의 도입을 통해 냉・난방 사용에너지를 최대한 절감할 수 있도록 하여야 한다.

냉․난방, 환기 등에 소요되는 에너지부하 저감을 위해 먼저 건축설계 측면에서 우선 고려하여야 하며, 설비측면에서는 고효율의 설비가 반영되도록 한다.

기술제안은 본 사업과 관련하여 필요시 상위계획(도시기본계획, 지구단위계획) 및 기본설계도서, 교통영향평가를 반영하고, 지반조사 결과를 참조한다.

기술제안자는 당해 공사의 기본설계도서를 면밀히 검토하고, 실시설계지침・시공지침을 준수하여 입찰서를 작성하며, 필요시 다수의 입찰자가 공동 또는 각 입찰자가 별도로 지반조사를 추가로 실시할 수 있다.

기술제안을 함에 있어 지내력 확보가 어려운 구간에 대하여는 고층건물의 특성을 감안하여 안전성과 경제성, 시공성을 고려하여야 한다.

상부구조는 지붕의 하중(조경하중 등을 포함)을 고려하여 처짐이나 진동 등에 대한 안전성을 확보해야 하며, 최상층 수직부재의 경우 편심하중을 고려 한 부재설계에 유의하여야 한다.

제안자의 창의성을 발휘하여 품질 및 성능면에서 신뢰할 수 있는 특수한 기술, 공법, 특허자재 적용을 검토・반영하였을 경우 그 품질규격 및 시공방법 등 필요사항을 명시하고 검증하여야 한다.

관급자재와 연관된 부분에 대하여 제안할 경우 이에 적합한 기술제안을 하여야 하며, 관급자재 관리에 차질이 없도록 하여야 한다.

기술제안시 안전과 관계된 모든 건축물 및 구조물은 반드시 조건 또는 변경 등의 가능성을 충분히 고려하여 기술적 통용이 가능한 안전율 이상을 확보하여야 한다.

녹색건축물 최우수 등급, 건축물에너지 효율등급 1등급, 초고속정보통신 특등급, 지능형건축물 1등급 인증계획, 장애물 없는 생활환경인증(BF) 최우수 등급을 고려하여 최적의 에너지 및 공사비, 생애주기비용 절감이 반영된 기술제안이 되어야 한다.

에너지 절감설계(해외사례 및 에너지절감 신기술, 녹색건축물 인증기준, 고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정, 건축물 에너지효율 등급 인증규정 등), 초기 투입 공사비 절감 및 유지관리비 최소화 등을 반영한 기술제안이 되어야 한다.

신에너지 및 재생에너지 개발・이용・보급 촉진법에 따른 신재생에너지(지열, 태양광, 태양열 등)를 적용하고 발주자가 제공한 설계도서의 용량 이상(태양광은 전체설치면적 이상)을 반영하여야 한다.

계약상대자는 ‘녹색시범사업’과 관련하여 발주기관의 요청사항, 정부지원금 교부 및 정산에 대한 업무에 적극 협조하여야 한다.

계약상대자는 에너지사용계획심의(지식경제부)에 따른 이행계획서 내용을 반영하여야 한다.

기본설계안의 내용이 불분명하거나 누락・오류 또는 상호 모순된 점에 의하여 연관된 공사의 요구기능 및 성능실현에 문제가 발생할 경우, 개선방안을 제안할 수 있다.

기술제안서의 내용이 불분명하거나 누락・오류 또는 상호 모순된 점에 의하여 연관된 공사의 요구기능 및 성능실현에 문제가 발생할 경우 공사감독관과 협의하여 계약자의 부담으로 조치하여야 한다.

장애인 및 노약자관련법에 따른 관련시설 및 무장애시설을 고려하여야 한다.

구조적인 안전성, 용도의 기능성, 재실자의 쾌적성, 재료의 내구성, 미래 지향적인 제안이 포함되어야 하며, 필요시 공신력 있는 기관의 인증을 받아야 한다.

기초는 상부구조를 안전하게 지지할 수 있는 지지력을 확보하여야 하고, 변위와 침하량에 대하여는 입찰자가 적법한 근거에 의한 기준치를 제시하고 이를 적용하여야 한다. 또한, 이질기초 등에 의한 부등침하가 우려되는 경우 이에 대한 충분한 대책을 강구하여야 한다.

구조물 설계 시에는 해당 구조물 외에도 인근 구조물과 상호 연계성은 물론 기존 시설 등의 제반사항에 대하여 문제가 없도록 설계하여야 하며, 기존 시설물과의 관계를 고려하여 당해 구조물로 인한 피해가 없도록 하여야 한다.

건축물의 공간계획은 발주기관이 제공한 설계도서를 기준으로 하며, 공간의 변화로 인해 전용면적의 감소 및 시설의 운용에 지장이 없도록 하여야 한다.

재실자에게 쾌적한 환경을 제공하고, 효율적인 자원이용을 통하여 높은 수준의 건축물을 제공할 수 있어야 한다.

건축물의 공간계획은 발주자가 제공한 설계도서를 기준으로 하며, 공간의 변화로 인해 전용면적의 감소 및 시설의 운용에 지장이 없도록 하여야 한다.

제공하는 설계도서는 건축허가 등을 득한 내용으로 기술제안에 의한 변경사항으로 대관 인허가(인증 포함) 등의 변경이 필요할 경우에는 계약상대자가 행정 절차 등을 수행하여 변경허가를 득해야하며, 이에 필요한 제반 보고서 작성 및 발주자의 관련 업무를 지원하여야 한다.

신기술, 특허 및 특정 공사방법을 채택할 경우 기술권에 대하여는 하도급 계약 등의 처리 및 기술사용료를 포함하여야 하며, 향후 운영 등에 있어 별도 관리비용 등을 요구할 수 없다.

특수공법 및 신공법 적용시 적용타당성을 검토하고 채택공법은 물론 타 공법과 비교․분석하여 이에 투입되는 장비, 인력, 자재 등 제반공사계획을 검토하여야 한다. 또한, 유지관리비용 및 용이성 등을 감안하여 신공법, 특수공법 적용시는 유지관리 분야에 대한 타당성(내구성, 관리용이성, 소요부품 등의 계속 공급가능여부 등)을 반드시 검토하여 제안하여야 한다.

입찰자가 신기술, 신공법, 신자재 적용을 제안하는 경우 신기술 등의 적정성 평가와 도입효과에 대한 분석내용이 적정한 것인지 검증이 가능하도록 그 품질규격 및 시공방법(시방서포함) 등 다음과 같은 신뢰성 있는 증빙자료(신기술․신공법 인증서(신기술 보호기간 확인 필요), 신기술․신공법 인증관련 기술요지 및 기술설명서, 신기술․신공법 활용실적 및 현장적용결과 비교 분석자료, 도입효과(비용절감, 성능향상, 공기단축 등)를 반드시 제출하여야 한다. 이 경우 제출한 증빙자료가 부실하다고 판단될 경우에는 기술위원회 개최 전 발주기관 담당부서에서 설계검토서 작성시 증빙자료 제출 부실을 사유로 해당 신기술을 배제한다는 사항(미적용에 따른 금액 또는 내용에 대해 평가에 미반영 함)을 명기하여 기술위원회에 보고할 수 있다.

입찰자가 신기술, 신공법, 신자재 적용 시, 중소기업이 보유한 기술을 적극적으로 반영한다.

주변 환경오염을 최대한 방지할 수 있도록 적합한 환경오염 방지시설을 설치 운영할 수 있는 방안을 강구하여야 한다.

기술제안시 기술제안의 내용이 관련 인허가 사항의 변경을 수반할 경우 변경에 소요되는 기간(Fast-Track 공사일 경우, Fast-Track 공사기간 포함)을 감안하여야 하며 이에 대한 모든 책임은 계약상대자에게 있다.

본 공사의 공사기간은 기술제안시 제시한 단축 공사기간으로 공사계약을 체결한다.

계약상대자 등은 공사기간을 단축하여 제안함에 있어 동절기공사 시행여부 및 방법을 명확히 하여 제시하여야 한다.

건물의 장수명화를 위하여 건축, 구조, 설비기기 등은 점검용이성 및 갱신시 효율성, 업무공간의 유연성 등을 종합적으로 검토하여 제안하여야 한다.

본 사항에 명기되지 않은 내용은 발주자와 협의하여 결정한다.

기술제안 범위 (사업특성에 따라 추가/삭제/보완 가능)

입찰자는 기본설계안을 충분히 검토하고 아래의 각호에 해당하는 사항을 준수하여 미관, 효율성, 경제성, 시공성, 유지관리성, 에너지 절감 등을 고려한 기술을 제안한다. 기본설계에서 제시한 기준을 기반으로 성능의 과다/과소를 검토하여, 필요한 성능 및 품질을 확보하고 비용을 절감할 수 있는 기술을 제안하여야 하며, 실현가능성에 대한 검토를 수행하여야 한다.

기술제안 핵심사항

건물에너지 효율 증대 및 에너지 저감 계획

(신재생에너지 설비 및 Passive/Active Design을 고려한 친환경건축물 구현방안)

Smart Grid기반 통합형 BEMS(빌딩에너지관리시스템) 구현 방안

건물의 생애주기비용(LCC)을 고려한 공사비 절감 및 유지관리비용 절감 계획

시설에 최적화된 HVAC(냉·난방 및 공조)설비 계획

최적의 재난관리시스템(Disaster Management System) 구축 계획

해당 시설물의 상징성 및 예술성, 랜드마크적 이미지 제고방안

에너지효율 1등급 인증, 녹색건축물 최우수 등급, 초고속정보통신건물 특등급, 지능형건축물 1등급, 장애물 없는 생활환경인증(BF) 최우수 등급 충족

기술제안 유의사항

전체 연면적(00,000㎡~00,000㎡ 이내) 및 동별 면적(동별 ±?%이내)은 허용범위 내에서 조정 가능

건물배치 고정 또는 일부 시설에 한하여 조정 가능

주차대수 000대(지하 000대, 지상 000대) 이상 확보

건물 Mass 및 외장 주요마감재 변경불가

설계컨셉 및 마스터플랜을 저해하는 기술제안 배제

기술제안 범위 작성지침

발주기관에서는 기술제안을 받고자 하는 전문분야(에너지, 건축 및 구조, 건축시공 및 건설관리 등)를 선정할 수 있으며, 각 전문분야별로 기술제안이 필요한 과제, 구간, 범위 등을 가능한 구체적으로 정하여야 한다. 분야별 중요도를 고려하여 입찰자가 제시할 수 있는 기술제안 건수 상한을 정할 수 있다.

‘전문분야별(에너지, 건축 및 구조, 건축시공 및 건설관리 등) 기술제안 범위’는 ‘[붙임] 기술제안 범위 및 과제’의 내용을 기반으로 작성된 예시이며, 발주기관에서는 사업특성 및 발주자 요구사항을 고려하여 통합, 추가, 수정, 삭제하여 분야별 기술제안 범위를 제시할 수 있다.

기술제안은 50건으로 제한하고, 설계오류 및 누락에 대한 기술제안은 50건 내에 포함하여 일식(一式)으로 제안한다. 단, 제안건수 초과 및 미달 시 ‘5장. 평가에 관한 사항’ 중 실시설계 기술제안입찰 낙찰자 결정 세부기준 [별표 5] 기술제안서 감점처리기준에 따라 감점 처리하며, 통합제안 및 설계오류 및 누락에 대한 기술제안은 해당 분야에 한하여 1건으로 인정한다.

※ 통합제안이란 발주기관에서 제시한 ‘전문분야별(에너지, 건축 및 구조, 건축시공 및 건설관리, 기계/소방 및 전기/통신, 토목 및 조경) 기술제안 범위’를 기준으로 해당 기술제안 범위에 한하여 기술을 통합하여 제안하는 것을 의미한다. 단, 통합제안은 해당 전문분야 내의 해당 기술제안 범위에 한하여 통합을 인정한다.

- 통합제안 인정 경우

1) 동일 부재 및 부위에 대한 제안들

ex. 해당 부재/부위 최적화를 위한 철근량 및 철콘 강도 조정

2) 연계공정에 의한 제안들

ex. 커튼월의 부재, 조인트, 유리 등

3) 하나의 기술제안을 통해 다수의 위치에 적용 가능한 제안들

ex. a구역, b구역, c구역 LED 설치

- 통합제안 불인정 경우

1) 목적은 동일하나, 기능 및 위치, 부위가 상이한 제안들

ex. 지반안정화(지정, 기초, 흙막이, 지반개량 등)

2) 전문분야들이 복합되거나(건축 및 기계 등) 또는 발주기관에서 제시한 기술제안 범위가 2건 이상 통합된 경우

필요시, 발주기관에서는 기타 기술제안(교부받은 설계도서를 기반으로 민간의 창의성과 기술력을 기반으로 제안한 기술)을 추가로 요청할 수 있다.

에너지 분야 기술제안 범위

에너지 절감을 위한 친환경 엑티브 설계방안

에너지 절감을 위한 친환경 패시브 설계방안

에너지 절감 및 유지관리 계획

에너지 절감을 위한 실내환경 조성방안

친환경 및 고효율 자재선정

에너지 절감을 고려한 자연환기시스템 구축방안

에너지 저감설비 및 시스템 적용방안

지열, 태양열, 태양광, 풍력 등 신재생에너지 적용방안

신재생에너지를 지원하는 보조열원설비 적용방안

에너지효율 1등급, 녹색건축물 최우수 등급 등 기타 입찰안내서에서 제시한 등급 확보를 위한 제안

건축 및 구조분야 기술제안 범위

시설 요구기능을 반영한 합리적 연면적 및 면적, 층수 및 층고/천정고 계획

주요 시설물의 배치계획의 적정성 및 입면계획의 상징성

기준층 공간 및 평면 계획

코어부 계획(코어위치는 고정 또는 유동)

급격한 기후변화 및 이상기후(폭우, 폭설, 강풍, 태풍 등)에 대비한 건축물 내구력 증진 방안

방충시설 계획 방안(부지특성, 효율성 등을 감안하여 제안)

디자인을 고려한 효율적 건축 내/외부마감재 계획

시설물 진출입 및 동선, 주차 및 교통처리 계획

커튼월 형상 및 규격의 적정성 및 시공성

장래계획을 반영한 가변적 공간 및 평면계획

유니버셜 디자인을 통한 무장애공간 계획

건축음향, 실내조경, 인테리어공사, 기타 부대시설 계획

구조시스템(중력하중저항, 횡력하중저항, 기초구조 형식, 부력방지 시스템 등) 구성방안

저층부 층고 및 구조, 모듈 계획

구조체가 노출되는 부분에 대한 구조계획

구조체로 인하여 건축적인 요소를 저해하지 않도록 하며, 개방감을 확보할 수 있는 구조계획

신재료, 신기술을 적용하여 구조물의 안전성 및 경제성을 향상 시킬 수 있는 방안

장스팬에 대한 구조 안전성 및 경제성

설계오류 및 누락에 대한 제안

건축시공 및 건설관리 분야 기술제안 범위

사업관리 조직 및 사업관리시스템(PMIS 등) 구축/운영계획

WBS/CBS/OBS 연계 및 운영방안

에너지절감계획 및 유지관리계획을 포함한 생애주기비용 저감계획

마일스톤 및 공사불능일 산정계획

소요공기 산출의 적정성(작업시간, 장비효율, 투입인원 등)

자원제약 및 자원할당 계획

공기단축 및 공정 리스크 해소방안

정보화 기술 기반 통합공정관리시스템 활용계획

품질관리 계획

안전관리 및 산재발생시 처리계획

공사기반시설 및 가설공사 계획

자재/장비/인력 투입계획

설계오류 및 누락에 대한 제안

기계/소방 및 전기/통신 분야 기술제안 범위

열원, 냉난방 적용계획과 시공성, 경제성 향상방안

용도별 시간대별 운전구획 분리계획 및 적합한 공조/환기 방식

주요 배관자재 및 보온재의 재질

장비, 기기 등의 노후, 교체 등 리모델링에 의한 수선시 호환성 있는 자재 사용가능 방안

소화설비, 경보설비, 피난설비, 소화용수설비 계획

국가인명안전기준 고려하여 피난 및 방재계획

화재보험요율 저감 60% 달성될 수 있는 계획

수변전설비의 수전방식 및 수전용량(전력인입, 수변전, 예비전원, 전력간선, 동력, 무정전 전원설비 포함)

옥외 및 야간 경관조명(미래지향적 이미지 표현, Dimming, 색상 연출)

전력 및 조명제어(경제성, 효율성, 조작 편리성 등 고려)

지진관측 및 누수감지 시스템 계획

스마트그리드관련 지원설비

피뢰침 및 접지설비, 승강기, 전력․ 조명제어, Snow-Melting, 항공장애등 등의 계획

전기자동차 충전소 설치(지상, 지하 무관하게 설치 가능)

최적의 IBS 구축방안(SI, FMS, BEMS, CCMS 등 구성, 연계 및 통합)

Smart Grid기반 통합형 BEMS 세부 구축방안 및 에너지 절감량 제시

표준화되고 전문화된 시설관리시스템(FMS) 기능 제시

네트워크(LAN) 시스템, 안내시스템, A/V 등 전자기기의 현장 설치시점 최신 사양 설치 방안

주요실 용도에 적합한 방송, 영상시스템 구축방안

효율적인 출입통제시스템 세부구축 방안 제시

스마트그리드 관련 지원설비

설계오류 및 누락에 대한 제안

토목 및 조경 분야 기술제안 범위

건물 부력방지 공법 및 지하수 활용방안

건물 및 구조물 기초파일 공법

집중 강우대비 배수방안

토사의 운반 및 절․ 성토, 매립토 등 대지 조성을 위한 공사의 제반사항 (토사량 과부족에 따른 조달․반출 및 토취장, 사토장 조성․운영비용 포함)

토공사, 기초공사, 흙막이공사, 계측관리, 우․ 오수공사, 포장공사 등 기타 이에 수반되는 공사계획

부지정지공사, 가시설공사 및 당해 본 공사와 관련되는 하천 등 훼손구간에 대한 원상복구 계획

토목시설물(포장, 사면부, 교통안전 시설물 등)의 형태, 재질 및 디자인

부지내 연약지반 분포구간 성토시 지반침하로 인하여 도로부에 매설되어 있는 지하매설물에 대한 보호방안

건축물 터파기시 지하수위 저하를 감안한 인접도로 지하매설물 피해방지 대책

본 부지로 진출입하는 차량과 보행자 동선에 필요한 도로에 대한 정비공사

상징성, 예술성을 고려한 조경공간 및 조형물 조성계획 방안

수공간의 수질관리 및 유지 방안

산책로 및 휴게시설물, 옥외 체육시설 구성방안

조경시설물 계획

지역 및 계절적 특성을 고려한 식재계획

옥상녹화 조성공사, 공개공지 조성공사, 조경 포장공사, 준공 휘호석, 수목 조명 등 기타 이에 수반되는 공사

수경시설과 관수시설에 대한 수원확보 및 우수활용방안

공간의 특성과 비용을 고려한 지피식재(잔디 등)에 대한 조성계획 방안 및 유지관리 방안

대지경계부(주변녹지, 경계울타리, 생울타리 등) 처리계획

메인진입도로의 가로수 식재계획 제안

자전거 이용 통근자를 위한 부지내 자전거도로 및 자전거보관대 설치 계획

옥상 하중과 에너지절감을 고려한 인공지반 식재 및 시설물 계획, 유지관리 방안

설계오류 및 누락에 대한 제안

[붙임] 기술제안 전문분야 및 범위 예시

■ 에너지 분야 (15건)

전문분야	세부분야	핵심분야	기술제안 범위 예시
에너지 (15건)	에너지 절감 및 성능 계획 (7건)	․엑티브/패시브 계획 ․실내환경 ․자재 ․유지관리 계획	․저에너지, 저탄소 건축계획 방안 ․엑티브 계획 ․패시브 계획 ․실내환경 및 자연환기 계획 ․친환경적 휴게공간계획 ․친환경 및 고효율 자재 ․에너지저감 및 유지관리 계획
	에너지저감 설비 계획 (5건)	․친환경/에너지 절감 설비 ․친환경/에너지 절감 자재 ․첨단IT 융합 계회	․자연환기시스템 ․에너지 저감설비 계획 ․우수 및 중수 등 용수활용 계획 ․친환경 및 고효율 자재 적용 ․스마트 빌딩구현 계획(BEMS, U-City 계획)
	신재생 에너지 적용 계획 (3건)	․신재생설비	․신재생설비(태양광, 태양열, 풍력, 지열 등) 계획 ․신재생보조열원설비 계획 ․신재생 자재 및 제품 적용계획

■ 건축 및 구조 분야 (30건)

전문분야	세부분야	핵심분야	기술제안 범위 예시
건축 및 구조 (30)	사전조사 (5)	․지구/지역 계획 ․각종 영향평가 반영계획 ․현장조사	․상위계획 및 관계규정 반영계획 ․교통영향평가 반영계획 ․환경영향평가 반영계획 ․사업부지 현황 및 부지주변 연계계획 ․사전조사 및 관련기관 협의
	건축계획 (10)	․배치 및 평면/입면 계획 ․동선계획 ․공간계획 ․방화/피난계획	․배치계획 ․평면/단면계획 ․입면계획 ․연면적 및 층수 계획 ․코어부 계획 ․동선계획 및 진출입 계획 ․주차시설 및 주차/교통처리 계획 ․공간계획의 가변성 ․무장애공간 ․방화/피난계획
	건축공법 및 재료 (7)	․마감재 계획 ․공법 적정성	․내/외부 마감재 ․옥상/지붕 마감재 ․단열/결로 ․차음/흡음 ․방수/방근 ․창호 및 커튼월 ․적정 공법계획
	건축구조 (8)	․구조계획 ․구조시스템 ․구조안전성	․구조시스템 ․구조체 및 기둥 모듈 계획 ․콘크리트 강도 및 철근/배근 계획 ․부재계획의 적정성 ․장스팬 및 내민구조 ․층고 및 천정고 ․구조안전성 확보 계획 ․단면, 물량, 강도 등의 최적화 계획

■ 건축시공 및 건설관리 분야 (25건)

전문분야	세부분야	핵심분야	기술제안내용 예시
건축시공 및 건설관리 (25건)	건설관리 (6건)	․사업관리조직 ․운영계획 ․유지관리 및 생애주기비용 저감	․사업관리조직 ․WBS/CBS/OBS 연계 및 운영방안 ․비용일정통합관리 계획 ․사업관리시스템(PMIS 등) 구축 및 첨단IT 기술 연계 계획 ․유지관리 및 운영 계획 ․생애주기비용 저감 계획
	공정관리 (8건)	․공정계획관리 ․자원관리 ․공기단축 ․정보화 기술활용	․WBS 구성체계 및 발주기관 시스템연계 ․마일스톤 및 공사불능일 산정 타당성 ․Activity 구성체계 (관리시스템반영) ․소요공기 산출 (작업시간, 장비효율, 투입인원 등) ․자원제약 및 자원할당 계획 ․공정 리스크 해소방안 ․공기단축 및 공기만회 계획 ․정보화 기술 기반 통합공정관리시스템
	시공관리 (11건)	․품질관리 ․안전관리 ․가설 및 시공관리 ․민원 및 환경관리	․품질관리를 위한 전사적 관리시스템 ․산재발생시 처리계획 ․안전관리 ․협력업체 관리시스템 ․공사기반시설 계획 및 배치 ․자재/장비/인력 투입계획 ․가시설물 설치계획 및 가설전기/ 용수 등의 계획 ․부지 내 자재 적재계획 ․공사중 민원관리계획 ․폐기물 처리계획 ․환경관리 계획

■ 기계/소방 및 전기/통신 분야 (35건)

전문분야	세부분야	핵심분야	기술제안내용
기계/소방 및 전기/통신 (35건)	기계설비 계획 및 시스템 (11건)	․기계시스템설비 ․기계설비계획 (열원/공조/환기/위생 등) ․자재 ․유지관리계획	․설비시스템 ․기계설치 및 장비반입 ․기계자동제어설비 ․열원설비(냉/난방설비) ․공기조화설비 ․환기설비 ․위생설비 ․항온항습 ․가스설비 ․방음 및 소음설비 ․자재선정(배관/보온재/덕트 등) ․설비시스템 유지관리계획
	소방/방재 (7건)	․소방/소화설비 ․방재계획 ․보안계획 ․유지관리계획	․소화가스 설비 ․경보/피난설비 ․스프링쿨러/화재탐지설비 ․제연설비 ․CCTV 등 보안/방범 ․출입통제시스템 ․소방/방재 설비 유지관리 계획
	전기/통신 (17건)	․전기설비 ․자재 ․정보통신설비 ․유지관리계획	․수변전설비 ․예비전원설비 ․전력간선설비 ․동력설비 ․조명설비 ․전력설비 ․지진관측 및 누수감지 설비 ․승강기 설비 ․접지 및 피뢰침 설비 ․전기자동차 충전설비 ․주차관제설비 ․배관 및 배선 계획 ․자재선정 ․IBS(SI, FMS, BEMS 등) 구축 ․스마트그리드 설비 ․네트워트(LAN) 시스템 ․전기/통신 설비 유지관리 계획

전문분야	세부분야	핵심분야	기술제안내용(27)
토목 및 조경 (25건)	토목계획 및 공법 (13건)	․사전조사 ․토목계획 ․토목공법 ․자재	․측량 및 지장물, 지반조사계획 ․해당지역 사토/폐기물 처리계획 ․상/하수도 및 기반시설계획 ․절/성토 및 터파기 ․지정 및 기초파일 ․흙막이 ․침수 및 부력 방지, 지하수위 반영계획 ․오/우수공사 ․포장공사 ․침사지 및 빗물이용시설 ․비탈면 보강공법 ․연약지반 처리공법 ․무소음 등의 공법 및 자재 계획
	조경계획 (12건)	․식생/식재 계획 ․조경계획 ․편의시설 계획 ․조경 유지관리 계획	․식생/식재 계획의 적정성(지역) ․기존수목의 활용계획 ․편의시설 계획(공원, 체육시설 등) ․수목이식 보전계획 ․수공간 및 수질관리 계획 ․조경 포장공사 ․수목 및 휴게공간 조명계획 ․수경 및 관수시설 우수활용 ․대지경계부 처리계획 ․자전거도로 및 자전거보관대 설치계획 ․옥상녹화 ․식생 및 조경시설 유지관리 계획

■ 토목 및 조경 분야 (25건)

실시설계 지침

일반사항

본 공사의 실시설계에서는 시설물의 규모․ 배치․ 형태․ 공사방법 및 기간․ 공사비․ 성능 등에 관한 조사․ 분석․ 비교검토 등을 거쳐 최적안을 선정하고, 이를 설계도서로 표현하여 제시하는 설계업무로서 사업의 인․ 허가를 고려한 설계를 포함하며, 설계기준 및 조건 등 실시설계에 필요한 기술자료를 작성하는 것을 말한다.

본 지침에 명시된 사항은 실시설계적격자의 임의로 해석될 수 없으며, 지침의 내용이 불분명하거나 필요한 사항이 누락된 경우 반드시 질의기간 내 서면질의를 통하여 이를 확인하여야 한다. 이후의 질의 내용은 공식 질의회신 내용에서 제외한다.

실시설계 적격자는 적절한 설계 및 시공, 제반 운전조건의 만족 등 본 사업을 위한 제반업무에 대한 모든 책임을 진다. 또한 입찰안내서에 명시되지 않은 사항이라도 건물의 기능유지를 위해 필요하다거나 불가피하다고 인정되는 사항은 발주자와 협의 후 실시설계에 반영하여 완벽하고 경제적인 최적 설계안을 제출한다.

실시설계 적격자는 발주자가 채택한 기술제안 내용을 포함하여 설계도서를 작성하고, 심사의뢰 전 발주자에게 설계도서를 사전에 제출하여 검사를 받고, 수정사항 등에 대하여 특별한 사유가 없는 한 발주자의 요구를 수용하여야 한다.

모든 도면 및 자료는 한글로 표기하는 것을 원칙으로 하며 경우에 따라서 전문기술 용어 및 명확한 의미 전달을 위해 외국어를 병행할 수 있다. 또한, 모든 도면, 문서, 지침서 및 기타서류는 별도 합의 또는 지시가 없는 한 SI(The International System of Units) 단위로 표기하는 것을 원칙으로 하며, 필요 시 M.K.S/C.G.S 단위를 병행하여 적용한다.

각종 재해로부터 건물 이용자를 보호할 수 있도록 내진, 내풍, 내구, 내화, 내수성능 등이 확보되어야 하며, 재난으로부터의 긴급피난은 물론 일상생활에서 부주의에 의해 일어날 수 있는 추락, 감전 등 기타 안전사고 예방을 위한 실시설계 적격자의 검토 사항이 설계에 반영되도록 한다.

계약문서와 관련법규, 각종 시방서 기준은 공고일을 기준으로 하되, 관계법규 등의 개정 공고가 있을 경우 개정안 시행공고 및 시행예정일 등을 충분히 파악하여 설계에 반영한다.

국제화․ 정보화․ 개방화․ 첨단화 등 21세기에 부응하는 설계․ 시공 및 유지관리상의 각종 자료를 사전에 검토하여 반영하도록 한다.

건물 또는 시설물의 안전에 관계되는 사항은 조건 또는 환경변화 등의 가능성을 충분히 고려하여 안전율을 여유 있게 확보하여야 한다.

입찰시 제출된 설계도서 및 기술제안의 내용은 실시설계에서 비용증감이 없도록 서술식이라도 표현하고, 계약상대자는 적절한 설계 및 시공․ 제반 운전조건의 만족 등 본 공사를 위한 제반업무에 대한 모든 책임을 진다.

당해 지형 및 주변여건(자연환경․ 교통․ 미관․ 민원), 자치 법규 등을 충분히 고려하여 설계하여야 하며, 누락 및 오기 등으로 인한 모든 비용은 계약상대자가 부담하여야 한다.

설계․ 시공의 내용이 본 지침서를 충족하지 못하는 경우에는 지침준수 의무에 따라 시기에 관계없이 보완하여야 한다.

계약상대자는 관계법규에 의하여 설계에 필요한 각종 인․ 허가 및 협의가 필요한 경우 그 비용을 부담하며, 해당 관련 부서와 협의 처리하여야 한다.

본 사업의 설계 및 공사 시 지역주민의 민원이 발생하지 않도록 하여야 하며, 설계 및 공사 중 민원발생으로 인한 부담은 그 원인이 발주자에게 있는 경우를 제외하고는 모두 계약상대자 부담으로 한다.

환경친화적 설계기법(ESSD: Environmentally Sound and Sustainable Development)을 적용하여 자연에너지 이용을 극대화할 수 있는 계획방법을 채택한다.

건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 토목, 조경, 기타부대시설 등에 대한 설계기준은 관계법규․ 규정․ 지침․ 조례 등과 정부제정 표준시방서 및 본 설계지침에서 규제한 기준 이상으로 하고, 서로 상이한 경우에는 그 규제 내용이 강화된 것을 따르도록 한다.

설계도서의 하자로 인하여 인명피해․ 재산상의 손실․ 기타 공사 진행상 지장을 초래하여 재설계 또는 손해배상 등이 필요한 경우, 계약상대자는 그 비용의 부담과 민․  형사상의 책임을 면할 수 없으며 그에 따라야 한다.

설계도서가 발주자의 승인을 받아 작성된 도서라 할지라도 그 내용의 과오, 미비, 기술상 오류 등의 결함에 대한 계약상대자 책임은 면제될 수 없으며, 제3자에 의해 작성된 각종 도서가 설계도서의 성과로 첨부된 경우도 또한 같다.

본 실시설계 성과는 “건설공사의 설계도서의 작성기준”을 참조하여 건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정 <제6장 설계도서 작성지침> 기본설계, 실시 설계의 내용 및 작성기준에 따라 작성․ 제출하여야 하며, 실시설계 시 기본설계에서 제시한 설계기준 및 조건을 참조하여 동등이상의 성능을 확보하며 기타 사항에 대하여 발주자의 설계관련 규정을 고려하여 발주자와 협의하여 조정․ 확정하여야 한다.

실시설계를 시행함에 있어서 필요시 주민 등 이해당사자의 의견에 대한 조사를 실시하여 반영하여야 하며, 본 공사가 관계법령의 규정에 의하여 허가․ 인가․ 평가 또는 승인(이하 “인․ 허가 등”이라 한다)이 필요한 경우에는 당해 인․ 허가 등을 관장하는 기관의 의견을 반영하여 공사추진에 지장이 없도록 하여야 하며, 이로 인한 공사지연 등의 책임은 계약상대자의 부담으로 한다.

공사 중 환경오염이나 공해를 최소화하기 위하여 환경영향 평가서상의 저감 대책을 준수해야 하며, 개발에 따른 환경보전, 부지전체에 대한 친환경 프로그램의 개발(외부 컨설팅)을 통한 부지조성 등 외부공간을 계획한다.

본 과업수행에 필요한 외부컨설팅(피난․ 방재 등 시뮬레이션, 방재시스템 구축, 색채 ․ CI․ 환경 디자인계획, 풍동시험, 음향시험, 신기술․ 신공법 관련사항 등)을 수행하여야 하며, 비용은 본 공사비에 포함된다.

실시설계적격자는 실시설계시 발주자 및 감리단(또는 CM단)과 상호 협의하여야 하며, 이에 따른 변경이 수반될 경우 공사비의 범위내에서 수용하여 설계하여야 한다.

안전에 관계가 있는 모든 건축물 및 구조물은 반드시 조건 또는 변경 등의 가능성을 충분히 고려하여 기술적 통용이 가능한 안전율 이상을 확보하여야 한다.

본 설계는 기본설계 기술제안 입찰을 위한 기본적인 사양을 제시한 것으로 향후 설치시점 및 준공시점에 기능이 향상된 시스템 및 최신기종이 있을 시에는 이를 공사감독관과 협의하여 반영하여야 한다.

설계적용 기준

일반사항

당해 공사의 설계 및 시공은 공사계약 일반조건 제3조에 의한 계약문서, 관련 법규, 정부제정 각종시방서 등 각종 지침의 최신규격에 따라 수행하여야 하며, 질의에 대한 회신 완료시점 이전에 관련규정 등의 내용이 변경될 경우에는 변경된 내용에 따라야 한다.

관련법규 및 기준

본 시설의 설계 및 시공은 현행 법규 및 기준에 따라야 한다.(고시, 훈령, 기준, 지침, 예규 등 포함)

특수자재 및 공법사용

적용공법은 경제성, 시공성, 안전성 및 효율성이 우수한 공법을 자유롭게 선택하여 계획한다.

경제성, 시공성, 안전성, 효율성 등을 고려하여 국토해양부장관, 지식경제부장관이 인정한 신기술․ 신공법을 우선하여 적용할 수 있다.

본 사업에 제3자의 특허권이 있는 공법을 적용할 경우 실시설계 적격자는 특허권 사용에 관한 권리의 획득을 증빙할 수 있는 관련 자료를 제출하여야 하며, 공사 중 또는 공사완료 후 특허권에 따른 분쟁 발생시 이에 대한 모든 책임을 져야한다.

특수자재 및 공법의 적용으로 부득이 본 설계지침에 명시한 대로 설계할 수 없는 경우 설계보고서에 그 적용부위, 자재공법의 명칭과 공인기관의 기술검토서 및 실험 데이터 등 적용부위에 적합한 자재공법임을 인정할 수 있는 성능관련 입증자료를 KS F 1010 건물에 영향을 주는 각 요인의 성능분류에 따라 명시하여야 하며, 시방서(실시설계도서)에 그 품질 규격 및 시공방법 등을 명시하여야 한다.

위 (라)항의 공인기관이란 대한건축학회, 국토해양부 산하의 연구원(국토개발연구원, 한국건설기술연구원 등), 국립지리원, 대한토목학회, 기타 건설관련 국․ 공립 연구소 등을 말한다.

주요자재의 품질관리 기준

본 공사에 사용되는 모든 자재는 품질수준을 나타내는 규격 및 품질기준 등이 설계도서에 명시되어야 하고, 주요자재 및 공법에 대하여는 설계시방서에 시험방법 및 시공방법 등 정확한 내용이 제시되도록 한다.

자재 등은 사용연수, 유지관리비 등을 비교 분석하여 투자효과가 가장 우수하고 내구성이 있는 미려한 신품을 사용하여야 하며, 국산자재 사용을 원칙으로 한다.

자재는 한국산업규격(KS표시품 중 1.2급으로 구분된 경우는 반드시 1급으로 계획하여야 한다)으로 성능이 우수하고 유지관리가 용이한 자재를 사용하여야 한다. 다만 다음의 경우는 예외로 한다.

KS 표시품이 없거나 수급이 어려운 경우 : 한국산업규격 동등 이상 제품, 타 법령에 의하여 규정된 품질 이상의 제품

국산자재가 없거나 수급이 어려운 경우 : 한국산업규격 동등 이상 제품으로서 사후관리 편리성과 유지보수에 지장이 없는 제품

부득이 외국산 자재를 사용하는 경우에는 건물의 특성, 경제적인 여건, 규격의 적정성, 국산 대체여부와 경제성 등을 객관적으로 면밀히 검토하여 설계에 반영하며, 공사 전 발주자의 승인을 득하여야 한다. 외국산 주요자재의 품질은 관련 K.S규격 이상의 제품으로 사후관리의 편의성 등 유지관리가 간편하도록 제품의 교환․ 수리․ 보수가 용이한 자재를 사용토록 하며, 해당 대사관 등에서 발급한 납품실적 내역서를 첨부하여야 한다.

품질관리 시험방법 및 기준은 건설기술관리법 시행규칙 및 국토해양부 제정 공종별 표준시방서를 기준으로 한다.

사용자재는 불연자재를, 불연자재가 없을 경우 난연 및 불연성 자재로서 환경인증 마크제품․ GR마크제품․ HB인증제품 등 환경 친화적인 재료를 우선적으로 선정하여 설계에 반영하여야 한다.

본 지침에서 제시한 마감, 부착물, 설비 등의 자재는 최소한도의 기준을 명시한 것으로 동등 이상의 성능을 가진 자재를 선정하여야 하며, 성능면에서 이를 확인할 수 있는 증빙자료를 실시설계시 첨부시켜야 한다.

신축건물의 실내공기환경 개선을 위하여 내장재료, 접착제, 무독성페인트(천연 페인트)등은 유해화학물질(포름알데히드, VOC 등)의 환경기준에 적합한 재료를 선정하며, 유해화학물질 배출량이 최소화된 자재를 사용하여야 한다.

공기단축 및 기능인력 수급을 고려하여 적용공법을 선정하고, 석면 등 인체에 유해한 자재는 사용할 수 없다.

건축물에 부착되는 모든 자재(전기, 정보통신, 기계설비 등 포함)는 건축마감과 조화될 수 있는 미려한 자재로 계획하여야 한다.

고효율에너지 기자재 보급 촉진에 관한 규정(지식경제부 고시 제2010-223호)에 의해 지정된 품목에 대하여 가능한 우선 적용한다.

성능기준

구조안전성능

법령 및 정부 등에서 정한 설계기준을 만족하여야 한다.

하중 및 지반조건에 충분하게 안전하여야 한다.

구조체 및 부착물은 필요한 내진성능, 내풍성능,  내설성능, 내충격성능을 가져야 한다.

안전에 대한 여유안전율을 확보하여야 한다.

내구성능

본 건축물은 구조물의 구조설계 시 내구연한이 확보되도록 하여야 한다.

건물에 작용 또는 영향을 미치는 각종 역학적 하중, 열, 광, 자외선, 물, 습기, 불, 화학적 물질, 해충, 기타 유기불순물 등에 대하여 필요한 조치를 하여 소정의 내구성이 확보되도록 하여야 한다.

부식성 자재의 사용은 지양하고, 부득이한 경우에는 적절한 방청처리를 하여 최대한 부식되지 않도록 한다.

구조물의 균열발생을 기준이하로 최대한 억제하기 위하여 기준에서 제시한 철근배근간격을 사용 한다.

내구연한을 확보할 수 있도록 콘크리트 중성화에 대한 예방조치(철근피복두께 확보 및 내구성 마감재 붙임 등)를 하여 구조물이 쉽게 열화되지 않도록 하여야 한다.

자재 등은 부위 및 용도별로 가장 내구성이 높은 등급의 것을 사용하여야 한다.

습기가 많은 위치 또는 물과 접하는 곳에 설치되는 금속제품은 부식방지가 되는 자재를 사용하여야 하며, 관련 전기시설은 접지하여야 한다.

구조물과 연결되는 각종 설비의 연결은 부동침하, 신축변형, 진동 등 변형에 대비한 Flexible Joint 등을 설계에 적용하여야 한다.

건축 관련법규에서 정하는 처짐 규정에 만족되어야 한다.

향후 설비시설의 원활한 교체를 위한 설계가 되도록 한다.

일상의 안전성

일상적인 생활 중에서 일어날 수 있는 부주의에 의해서 추락, 넘어짐, 부딪힘, 끼임, 화상, 감전, 가스 중독 등의 사고가 발생하지 않도록 한다.

난간 및 계단은 추락, 전도 등이 발생하지 않도록 하여야 한다.

부착물은 일상적인 사용에 의하여 탈락되거나 신체에 위해를 끼치지 않도록 하여야 한다.

기상이변(집중호우, 폭설, 기습한파 등)을 대비한 적절한 안전시설이 구비되도록 한다.

모든 실의 벽체에 설치하는 부착물(싱크대, 세면대, 안전그립 등)부분은 반드시 별도의 보강판을 설치 후 마감 시공하여야 하며, 특히 건식벽체의 보강을 유의한다.

방화안전 성능

구조물은 내화구조로 하며, 소방 관계법령에 따른 소방설비를 갖추어야 한다.

사용자재는 가연성이 아니어야 하며, 공사감독관이 인정하는 부득이한 사유로 사용하는 경우에는 소정의 연소방지 및 방염성능이 있는 것이어야 한다.

화재가 발생할 경우에도 인명 피해를 최소화할 수 있도록 필요한 자동소화설비, 경보, 유도, 피난, 방연, 배연 및 대피시설을 갖추어야 한다.

배관 및 덕트 등 방화구획을 관통하는 부분과 층별 방화구획, 방화문틀 주위 등은 불연재료를 사용하여 틈이 없도록 한다.

기타 소방관련법에서 요구하는 기준이상의 시설을 갖추어야 한다.

화재안전설계의 적정성을 종합적으로 평가한 방재계획서와 화재 등 비상상황에 대비한 위기관리 매뉴얼을 작성한다.

연결통로는 종합방재계획서에 의한 건축방재 및 소방시설을 적용토록 하여 화재시 원활한 피난 및 연소방지가 되도록 적용한다.

화재발생시 그 확산이 최소화되도록 방화구획 등을 설치하여야 한다.

방화문 및 자동방화셔터는 관련 고시기준에 의한 구성요소 및 성능기준 등에 적합하게 적용한다.

옥상출입문을 방범을 위하여 잠궈 놓는 경우가 많아 화재 시 피난을 할 수 없으므로 이곳의 출입문에는 화재 시 열리는 비상문 자동개폐장치로 설계한다.

일반실의 자물쇠를 버튼식으로 할 경우 화재 시 열에 의하여 문이 열리지 아니하여 탈출을 못하는 경우가 있으므로 이 점을 고려하여 설계한다.

기타 소방관련법에서 요구하는 기준 이상의 시설을 갖추어야 한다.

단열 및 보온성능

자연에너지를 최대한 활용할 수 있게 하여야 하며, 에너지를 절약할 수 있는 구조로 설계하고, 관계법령에서 규정하는 값 이상의 단열성능이 확보되도록 한다.

단열 및 보온 구조는 열교 및 내부결로 현상이 발생하지 않도록 한다.

단열재 및 보온재는 내화성, 내구성 및 내부식성이 있는 것이어야 하며, 내습 및 내수가 가능한 재료로서 같은 종류가 있을 경우에는 상급품을 사용해야 한다.

고효율 에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정(지식경제부고시 제2010-223호)에 정한 성능 이상의 기자재(창호 등)로 설계하여야 한다.

외기에 접하는 모든 부위(벽, 바닥 및 천장 슬라브, 보 하부 등)에는 단열재를 설치하여 동파 및 동해에 대비하도록 하며 건물의 기밀(Air Tight)이 유지되어야 한다.

국토교통부고시, 에너지절약 설계기준에 따라 창호는 기밀재료를 사용하도록 한다.

통풍 및 환기성능

통풍이 원활한 자연환기가 가능하도록 실내 공기질 관리법을 적용하여 설계하고, 또한  실의 용적 또는 최대 사용인원수 및 용도에 적합한 통풍 및 환기가 가능토록 하여야 한다. 또한 배열회수가 가능한 전열교환기의 설치 등 최적의 환기방식을 검토하여 쾌적한 실내공기 환경을 확보하면서 에너지절약이 가능한 환기성능을 확보하여야 한다.

주방 및 식당 존의 환기, 공조설비 및 배기장치는 조리시 발생하는 음식냄새가 타 공간으로 확산되지 않도록 천장형 후드시스템을 선정하고 대상실의 급배기 풍량에 따른 에어 밸런스(Air Balance)를 고려하여 적절한 성능을 확보하여야 한다.

화장실은 악취의 확산을 방지할 수 있도록 항상 음압이 유지되도록 하고, 기계실은 연소용 공기를 고려한 풍량이 확보되도록 한다.

외부의 개구부 처리는 태풍, 강우 시에도 피해가 없는 구조로 하여야 한다.

결로 방지성능

건축물 및 구조물에 결로가 발생하지 않도록 하여야 하며, 특히 지하층 및 창호의 결로 방지에 유의한다. 또한 단열설계 보강, 적절한 환기성능 유지 등의 기법으로 결로 방지성능이 확보되어야 한다.

지하층, 주차장 상부 및 외기에 면하는 상부 슬라브, 외기에 접한 계단실 외벽과 창호는 결로 및 누수 방지에 특히 유의하여야 한다.

결로방지 구조로 표면 결로 및 내부 결로가 발생하지 않도록 한다.

지하층 이중벽에는 표면결로를 방지하기 위한 통풍구를 벽의 상하부에 통풍구를 설치하여 결로가 발생하지 않도록 한다.

소음에 관한 성능

실 및 용도별로 적당한 실내 음향조건이 갖추어 지도록 필요한 차음, 흡음, 방음 조치를 하여야 한다.

차음이 필요한 실은 인접실의 음이 서로 전달되지 않는 구조로 설계하여야 한다.

시설의 용도에 따라 적합한 음향조건이 이루어지도록 각 실의 구조 및 마감 재료를 선택하며, 필요시 음향설비를 갖추도록 한다.

기계실, 발전기실, 공조실 등(출입문 포함)의 내부 기계소음 및 진동이 발생하는 모든 실은 기계음을 흡수할 수 있는 구조방식을 채택해야 하며, 충격음 및 진동이 상․하부층에 전달되지 않도록 해야 한다.

엘리베이터 홀에는 외부요인(바람, 공조설비 등)에 의한 양압에 의해 발생되는 불절 음이 최소화 되도록 도어 적용시 이를 반영토록 한다.

구조체 바닥은 바닥 충격음이 하층에 전달되지 않도록 하며, 층간 및 실간 차음성능이 확보되어야 한다.

주변 도로의 교통소음으로 인한 지장이 없도록 한다.

관련기준에 의거하여 허용소음 데시벨을 확인하여 소음으로 인한 지장이 없도록 한다.

실내 빛 환경성능

일상으로 사용되는 실은 가능한 자연채광이 되도록 하고, 조망성을 확보할 수 있도록 한다.

각 실은 균일한 조도가 확보되도록 인공조명을 설치하고, 자연채광을 이용 할 수 있도록 조명설비의 부분별 On-Off 조닝을 구분하여 설계하여야 한다.

각 시설은 각실 용도기준에 적합한 조도를 확보하여야 한다.

방수성능

건물의 어느 부분 및 어느 부위에서도 누수 및 흡수가 되지 않아야 한다.

방수는 누수의 우려가 없는 공법을 설계에 반영하여야 한다.

구조체의 신축, 균열, 산성비 등에 견딜 수 있는 방수재료를 선택하여 충분한 내구성과 내식성이 확보 되도록 하여야 한다.

배수는 가장 신속하고 안전한 경로를 채택하고, 배수구 및 배수관의 수와 크기는 일부가 막히더라도 넘쳐흐르지 않도록 충분한 여유를 감안하여 설계해야 한다. 또한, 최대강우량(국지성 집중호우)를 고려하여 설계에 적용하되 최단시간에 배수 시킬 수 있도록 해야 한다.

환기구 등 외부로부터의 침입수 및 건물 내 사용수 등은 적정규모의 배수로를 통해 흐름이 막히거나 지체되지 않고 집수정으로 원활히 배수될 수 있도록 계획한다.

방수재료는 산성비에 대하여 내식성, 내구성이 우수한 것을 적용해야 한다.

지붕 및 지하 구조체에서 누수발생 시 합리적인 비용과 공법으로 완전보수가 가능하도록 재료 및 공법을 적용해야 한다.

건물완공 후 하자발생 시 건물사용을 일시중단 하지 않으면 보수․ 보강이 거의 불가능한 구조물은 구조설계기준(사용성 및 내구성, 철근상세 등)에 따라 설계하고, 가능한 방수공법도 건물의 내구연한 이상이 되도록 적절한 조치를 강구해야 한다.

구조물의 시공조인트, 각 부재 제거부위 등의 유지관리 및 청소 시 누수우려가 있는 부분은 사전에 방수 가능한 재료로 조치한다.

각종 배수로 및 지하공간의 경우는 완벽한 방수처리로 여타의 장소에 물이 흐르지 않도록 한다.

최하층 바닥의 결로를 방지할 수 있도록 배수와 방수가 원활히 이루어져야 한다.

기상이변으로 집중호우․ 폭설․ 기습한파 등을 고려하여 배수로, 트랜치, 맨홀, 외벽단열, 스노우멜팅 등 적절한 안전시설을 구축하도록 계획한다.

구조물 상부에 수목 등이 식재되는 경우에는 방근기능이 반영되어야 한다.

사용편리기능

용도 기능상 서로 연관성을 가지고 있는 제실은 사용하는데 편리하도록 배치․ 구성해야 한다.

각종 설비 등은 사용에 편리하도록 인간공학적으로 설계하여야 하며, 각종 제어장치는 중앙 집중화 되어 사용상 불편함이 없도록 하여야 한다.

유지관리기능

본 사업과 관련된 모든 시설 및 설비는 유지관리가 용이하여야 한다.

시설 및 설비 등은 유지관리에 소요되는 소모품이 적게 들어야 하며, 보수용 자재를 쉽게 확보될 수 있는 것이어야 한다. 또한, 국산품이 아닌 외산 기자재는 소모품 및 보수용 자재가 국내에 항상 비축이 되어 있음을 입증할 수 있는 자료(품명, 수량, 단가 등)를 제출하여야 한다.

층고가 1개층 이상으로 층고가 높아 리프트 등으로 관리가 어려운 시설은 각 시설 및 설비별로 관리 및 보수용 점검구, 통로(Catwalk, 사다리 등 포함), 작업공간 등을 충분히 확보하여야 한다.

추후 보수와 유지관리를 감안하여 배관(덕트) 등의 보수 및 유지관리를 위한 공간을 확보하여야 한다.

내구연한이 건축물 보다 짧은 전기, 기계설비 등은 건축물을 사용하면서 쉽게 교체가 가능하도록 설계에 반영하여야 한다.

건축물 부지내의 영구보존이 될 수 있도록 최소 3개소의 독립 축조되는 Bench Mark를 시공도와 함께 건축도면에 명시하여야 한다.

구조설계 시 적용된 적재하중(활하중)을 건축설계도면에 실별로 명시한다.

천장재 등을 포함한 각종 마감재 설계시 주요부재를 수시 점검, 조사할 수 있도록 개폐가 자유로운 점검구 혹은 마감방법 등을 강구하여야 하며, 필요시 조사․ 점검 통로를 설치하여야 한다.

건축물 외벽 및 천창 등의 청소․ 유지관리를 위하여 지붕층, 외벽 등에 적절한 조치를 강구 하여야 한다.

건물유지관리 등에 필요한 관리 인력이 최소화 되도록 계획하며, 각 시설 및 각실에 적합한 방범 및 보안조치를 계획하여 최적의 보안이 이루어지도록 계획한다.

미관․ 환경디자인

본 건축물의 내․ 외부는 시각적 아름다움으로 주변경관과 어울려야 하며, 각 시설별로 조화를 이룰 수 있도록 계획하여야 한다.

전문컨설팅을 통하여 신사옥의 환경디자인 및 CI계획을 수립하고, 세부사항은 발주자와 협의하여 결정한다.

건물의 옥외시설 및 조경은 주위경관과 어울리게 하여야 하며, 옥상공간을 휴게공간 등으로 적극적으로 계획한다.

건물의 실내 및 옥외 디자인을 실시설계에 포함시켜야 하며, 색채․ 사인 시스템 계획은 실시설계 시 색채에 대한 전문가의 자문을 받아 발주자와 협의를 거쳐 결정하여야 한다. (가로등, 음수대, 파고라, 벤치 등)

본 건축물의 미관은 건축, 구조, 설비, 조경 등의 모든 분야가 협의하여 시너지 효과를 추구한다.

색채계획은 전체적인 색상(외부 및 주요 실내마감재)과 조화를 이룰 수 있도록 고려하여야 하며, 환경 친화적인 페인트 등 친환경 공법 및 재료를 적극적으로 사용하여야 한다.

사인시스템(Signage System) 계획

- 방문객 이용자들이 편리하고 안전하고 쉽게 확인할 수 있는 위치에 설치한다(종합배치도, 각 건물현황도 및 층별배치도, 진입로, 실명, 각 건물 주출입구 및 유도방향, 주요장소 등으로 구분)

- 신축건물과 주변 환경에 조화되는 이미지로 계획하고 인간 척도에 맞는 기준으로 제작 설치하여야 한다.

- 반영구적인 재료로서 쉽게 변색이나 탈색이 되지 않는 재료로 계획되어야 한다.

외부공간의 가로와 광장의 포장패턴 디자인 및 재료계획

사업부지의 특성을 나타낼 수 있는 적절한 경관조명을 계획한다.

로비, 화장실 등은 아름다움, 쾌적성, 내구성 등을 세심하게 고려하여 계획한다.

주요 보행공간 및 광장의 포장 패턴은 특별히 디자인하고 재료계획을 수립하여 미적인 공간이 되도록 계획한다.

방범 및 보안

건물 각 실의 기능에 맞는 방범설비를 갖추도록 고려하여 설계한다.

외부로 통하는 주․ 부출입구 및 각층의 계단실, 공용 홀, 공용복도와 연결되는 출입구 및 창호는 방범장치를 고려하고, 출입을 위한 자물쇠, 카드키 등의 통합적인 계획을 수립하여 시행 하여야 한다.

건물 내․ 외부 전체를 파악할 수 있으며 단지전체를 조망할 수 있는 CCTV를 설치하고, 이중문 설치, Card Key시스템, 지문인식시스템 등으로 필요에 맞는 적절한 방범 및 보완 조치가 이루어지도록 한다.

각 실의 기능에 따라 개별제어가 가능한 방범설비를 고려한다.

강재창호 및 부속철물, 잠금장치(시건장치)는 내구성과 보안성을 고려한다.

공사 중 경비관련 장비를 계획하며, 준공 전 장비 및 시설 등 보안설비를 계획하고 보안감시단을 운영한다.

각 건물은 외부인의 침입방지를 위한 조치를 강구하여야 하며, 외부로 통하는 유리문에는 미관을 고려한 적정한 방범시설(CCTV 등)을 설치하여야 한다.

사전조사

입찰자는 설계에 착수하기 전 계획시설에 대하여 필요하다고 판단되는 사전 조사를 실시한다.

사업시행지에 대한 입지여건, 토공사, 구조물공사, 배수관조사, 인․ 허가 여건, 가설공사, 기존시설물 현황, 교통영향평가, 지역 상세계획 등 본 공사시행과 관련된 사항을 사전조사하여 계획에 반영한다. (각종 조사 및 평가는 입찰자 비용부담 시행)

지반조사 및 시험

발주자가 입찰자에게 제공한 지반조사 내용이 불충분할 경우 실시설계적격자는  실시설계 시 추가로 조사할 수 있으며 계약상대자는 설계결과에 대한 책임이 있다.

지반조사는 현장 시추조사를 비롯하여 각종 탐사 및 지표지반 조사, 각종 현장시험 및 실내시험을 시행하여야 한다.

토취장 및 골재원 등의 조사는 사용목적에 부합되게 조사하여 설계에 반영을 하여야 한다.

연약지반, 대절토사면, 구조물의 기초형식 등에 따른 조사 결과를 지반조사보고서에 명기하여야 한다.

지반조사 시에는 지하수위조사(부력검토를 위한 홍수위자료를 포함)와 전기저항 조사 부분도 함께 시행해야 한다.

기 타

실시설계적격자는 설계 전 반드시 분야별(건축, 전기, 통신, 전산, 기계설비, 소방, 조경 등)로 사전조사를 통하여 각종시설 및 설비의 사용예상 용량을 파악하고 계산하여 설계에 반영하도록 한다.

친환경적인 건설기술요소를 최대한 반영하여 설계하여야 한다.

국내․ 외 유사시설에 대한 충분한 자료 수집을 위하여 발주자와 협의하여 계약상대자의 비용으로 견학하고 조사내용을 바탕으로 발주자가 요구하는 사항 등을 설계 및 시공에 반영하여야 한다.

스마트그리드와 관련한 세부시설 계획은 발주자가 추후 제공하는 내용으로 실시설계에 반영하여야 한다.

건축계획

배치 및 동선계획

일반사항

토지이용계획 시 기본설계 계획을 고려하여 계획하되, 상위계획의 법적규제 요소와 부지여건 및 고시에서 지정한 인가조건 등을 감안하고, 차후 규모변화에 능동적으로 대처할 수 있는 효율적인 토지이용계획이 되어야 한다.

배치계획은 주위 건물과의 높이, Mass, 균형 등 미적 안정성이 고려되어야하며, 정면성 및 에너지효율을 고려한 배치가 되어야 한다.

대지 내 녹지 및 휴게공간을 최대한 확보하도록 하고, 부지 및 건물 내 토지이용, 교통, 에너지, 자원 및 환경부하, 생태환경, 실내환경 등 세부항목을 검토․ 분석하여 환경 친화적인 계획이 되도록 한다.

주요 시설물들은 공간적 다양성은 물론 본사 임직원들의 다양한 사회적 활동을 보장하도록 배려하여야 한다.

태양열, 태양광, 지열, 풍력 등 자연에너지 최대활용을 위한 건물배치를 최적화 할 수 있도록 계획한다.

방호를 고려한 시설물 배치계획이 이루어지도록 한다.

건축허가 등 인허가 조건을 반영하여야 한다.

차량 동선계획

차량 진출입구는 교통영향심의 결과를 반영하여 계획하며, 진출입 금지구간을 준수해야 한다.

주차 규모에 맞는 적정한 램프를 설치하여 차량 정체현상 발생이 없어야 하며, 원활한 차량소통을 위해 램프폭을 법정 램프폭 보다 넓게 계획하여야 한다.

화물용 차량과 고객차량의 동선을 최대한 분리하여야 하며, 하역공간은 조경, 시설물 등으로 적절히 차폐될 수 있도록 계획한다.

재해발생시 소방차(고가사다리차 포함) 등 대형차량의 진출입에 지장이 없도록 계획한다.

보행자 동선계획

전체 단지의 토지이용계획의 보행자 동선체계를 고려하여 본관동 및 연구・교육동의 연계성이 유지될 수 있도록 계획한다.

보행자 동선이 주변 녹지 및 공원과 자연스럽게 연계될 수 있도록 계획한다.

주차장, 공개공지, 교통시설 등 보행자 이용시설은 보행자가 걸어서 쉽게 이용하고 보행자가 보호될 수 있는 환경을 조성한다.

재해시 안전하고 원활한 피난과 불의의 사고에 원활히 대처할 수 있도록 동선을 계획한다.

보행동선은 각 건물의 기능상 접근 및 이동이 원활하도록 하여야 하며, 내방객의 출입과 통행이 자연스럽게 이루어 질 수 있도록 유의하여야 하고, 임직원 사무공간의 보안을 위한 동선분리를 고려한다.

비상시에는 직원 사무공간의 보안을 위한 동선분리를 고려하여 계획한다.

평면계획

‘평면계획’은 사업특성 및 공간(용도)별 특성, 발주기관 요구기능을 기반으로 주요 시설 또는 공간(사장실, 업무시설, 업무지원시설, 휴게시설, 옥외시설, 공용시설, 주차시설 등)을 기반으로 추가/삭제/보완 가능

※ 아래의 내용은 공통적으로 포함될 수 있는 사항을 기반으로 구성

업무시설

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옥외시설

옥외 체육시설(테니스장, 농구장 등)을 계획하며 가급적 건물동과의 이격거리를 확보하여 소음 차단 및 기능의 분화가 이루어지도록 계획한다.

어린이 놀이터는 보육센터와 연계하여 계획하고 영유아보육법 시행규칙 등 관련 법규에 따라 설치한다.

휴게공원, 녹지시설 등 옥외녹지의 기능과 위치를 선정하고 자연친화적이고 개방감 있는 조경설계를 계획한다.

문화예술진흥법 및 나주시 조례에 의하여 설치하는 문화예술공간 및 미술장식품은 공개 공간 등 방문객의 접근 및 이용에 용이한 위치에 배치를 고려하여 계획한다.

공용시설

화장실의 위치는 인지하기 쉽고 이용하기 편리한 위치에 계획하며 남녀 이용자 수를 고려하여 적정비율로 배치한다. 일시에 많은 인원이 사용하는 화장실에는 전실을 설치한다. 또한 사용자에게 쾌적성뿐만이 아니라 미적 공간으로서의 기능을 충족시킬 수 있도록 계획한다.

각 층별 여자 화장실은 물품을 보관할 수 있는 수납장을 반영하고 간이 파우더룸의 기능을 충족시키는 평면을 계획한다.

각 층별 남자 화장실의 세면대 하부에는 소재 싱크를 계획하여 청소가 용이하도록 한다.

각 층별 공동사용이 가능한 탕비실 및 여직원을 위한 탈의실 등을 계획한다.

계단은 관련법규 등을 고려하여 통행이 용이한 곳에 배치하며, 화재 등 재난시 이용자가 집중 될 수 있는 부분은 피난이 용이하도록 계획한다.

주 계단, 각 층 엘리베이터 홀 등은 주 접근 통로로 사용되기 때문에 인지하기 쉬운 위치에 집중 배치하여 원활한 동선체계를 갖추도록 한다.

계단은 미끄럼 방지, 추락방지 시설 등 안전사고 방지를 위한 시설을 설치한다.

경사로 설치시 구배는 완만하게 하고 바닥은 미끄럼을 방지할 수 있는 마감재를 설치하며 핸드레일을 설치한다.

주차시설

업무시설에 계획되는 옥내 주차장을 제외하고 그 외 추가적인 주차장의 규모는 직주근접, 혁신도시의 녹색성장에 발맞추어 하이브리드 전기 자전거 및 자동차, 전기 모터 바이크 이용 활성화 등의 특성을 고려하여 관련법규 및 기준에 적합하게 계획한다.

정문 차량출입구 및 지하주차장 출입구에 차량출입통제시스템을 계획한다.

주차계획은 옥외 및 옥내 주차의 합리적인 분산 배치 계획을 고려한다.

옥외 주차장은 옥외 공간의 녹지공간 이용 등을 고려하여 조성하며 유지관리 등을 고려한 환경친화적 포장재를 사용하고 다목적 활용 방안을 고려한다.

건물 내 주차는 자주식주차장이 되도록 한다.

최신 주차관제시스템을 적용하여 옥내․ 외 차량 출입을 통제하고, 주차동선 및 주차구역은 이용자별(직원, 방문객, 장애인 등)로 구분하여 계획한다.

직원 주차장은 업무공간과의 효율적 연계를 고려하여 지하주차장에 배치하고, 방문객주차장은 공용로비(안내, 보안) 진입을 고려하여 배치한다.

하이브리드 전기 자전거 및 차량 등의 충전을 위한 충전시설(태양광 이용 고려)을 옥내․ 외 주차장에 계획하며 장래의 수요증가에 능동적으로 대처할 수 있도록 관련 설비 등을 계획한다.

보안시설

보안구역 설정에 따른 업무의 집중력 및 능률 향상과 이용자별 동선의 분리로 보안을 강화한다.

1차, 2차, 3차 보안영역을 설정하고 영역별로 보안이 필요한 실은 적절한 방법으로 출입을 통제한다.

CCTV설치 등으로 필요에 맞는 적절한 방범 및 보안조치가 이루어지도록 하여야 하며 내․ 외부의 주요부분의 CCTV 기록저장을 위한 장치를 갖추도록 설계한다.

보안영역 시스템 구축

- 1차 보안영역

가장 기본적인 보안단계로서 1차적인 확인 절차를 거치면 접근이 가능한 공간이다. 접근이 허용된 관련 외부인은 자유롭게 접근이 가능하며 기본적인 지원 및 홍보시설이 이에 해당한다.

- 2차 보안영역

관계자와 출입이 허용된 외부인이 접근할 수 있는 보안단계이다. 직원 상호간의 연계 및 관련 외부인과의 교류와 협력을 주목적으로 하는 장소에 적용된다.

- 3차 보안영역

연구 및 업무활동에 있어 해당 사용자를 제외한 외부인의 접근을 최종으로 제한하는 단계이다. 연구 및 업무 활동에 관련된 구역과 임원실을 기본으로 하며, 2차 보안영역에서 1차적인 접근 제한을 통과한 후 최종적인 확인절차 후에 접근이 가능하다.

입면계획

‘입면계획’은 사업특성 및 발주기관 요구기능을 기반으로 추가/삭제/보완 가능하며, 아래의 내용은 공통적으로 포함될 수 있는 사항을 기반으로 구성

일반사항

각 시설의 기능 및 특징을 외관 이미지로 상징화하고, 친환경적인 재료 사용으로 주변 환경에 어울리는 이미지와 각 시설물과의 연계성을 고려한 일체화된 입면을 계획한다.

건물의 창호는 미관 및 보안적 측면을 고려하여 계획하고, 열손실 및 소음 등의 영향이 없도록 기밀하게 설계하여야 한다.

공공기관 에너지이용 합리화 추진지침을 준수하고, 에너지 효율을 감안한 입면 계획이 되도록 한다.

해당지역의 지구단위계획 시행지침 및 관련 제 법규, 건축 인․ 허가 조건에 명시된 건축물의 형태와 외관에 관한 사항을 준수한다.

유의사항

사용재료는 내구성, 내후성 및 유지관리가 우수한 것으로 한다.

창의 크기는 개방감과 실의 기능 및 에너지 효율, 채광, 환기 등을 고려한 크기로 계획하며, 형태․ 색상 등 디자인 요소의 통일성을 고려하여 계획한다.

외부에 면한 각 실은 자연채광 및 환기가 가능하도록 계획한다.

외벽재료 기준

외벽재료는 각 시설의 특성을 고려하고, 각 재료별 특성을 비교 분석하여 현대적이고 미래지향적인 이미지를 부여할 수 있는 재료를 선정하여 적용한다.

내구성, 내산성이 강하고, 유지관리가 용이하고, 균열 및 탈락을 고려한 재료를 사용한다.

각종 안내표지(대형현수막, 간판 설치 등) 부착설비를 계획하고, 풍압 및 누수의 개연성을 고려하여 관련 자료를 명시한다.

단열성능과 의장성(디자인을 고려한 형상화한 제품)을 반영할 수 있어야 한다.

외장재의 적정 강도 이상을 반영하고, 내진설계에 의한 표준공법을 적용한다.

지붕재료 기준

누수관련의 하자가 발생하지 않는 공인인증 재료를 선정하며, 신기술, 신공법 등의 적용을 반영하여 제안할 수 있다.

지붕마감은 내풍성, 내구성, 내산성, 방화성, 내오염성이 강하고 유지관리가 용이한 제품을 선정하여 적용하고, 전체입면과 조화될 수 있도록 계획한다.

단면계획

각실 층고는 용도, 기능, 구조, 설비 및 유지관리에 적합하게 설계되어야 한다.

창대 및 난간높이는 안정성 등을 고려하여 규정기준 이상의 높이로 계획한다.

각 층의 관리 및 피난동선을 충분히 고려하여 수직동선을 분리하여 계획한다.

이중바닥재가 설치되는 부분은 최종마감 바닥면에 불필요한 고저차가 생기지 않도록 한다.

기능별 조닝(Zoning, 그룹화)을 통해 독립성 확보 및 유기적 연계가 가능하도록 수직 동선을 계획하고 우수의 침투방지 및 인접도로 면과 인접부지 지표면을 고려한다.

주요부분 계획

‘주요부분 계획’은 사업특성 및 발주기관 요구기능을 기반으로 일반사항, 바닥, 벽체, 천장틀, 방수층, 단열구조, 흡음구조, 창호 등으로 구분하여 추가/삭제/보완 가능하며, 아래의 내용은 공통적으로 포함될 수 있는 사항을 기반으로 구성

일반사항

최상층의 경우 상부 Slab의 콘크리트 타설 후 방수 및 배수시설 설치를 충분히 검토하고, 지붕에서 발생될 수 있는 누수에 대응할 수 있도록 한다.

모든 보 및 드레인으로 부터 우수관의 맨홀까지 동절기에 결빙되지 않도록 설계 및 시공 되도록 한다.

북쪽면의 외벽은 동절기에 적설로 인한 결빙과 해빙이 반복됨에 따라 누수 현상이 발생되지 않도록 창호 하단부까지 방수를 하여야 하며, 이와 관련한 제반 조치를 강구하여야 한다.

케이블 및 배관들은 가능한 외부로 노출시키지 않도록 하여야 한다.

바닥

체력단련시설의 바닥은 탄성 있는 재료를 선택하고, 공조실 바닥 및 진동이 발생되는 실의 바닥에는 방진 마운트를 설치하여 진동 및 음의 전달을 방지하는 구조로 한다.

OA Floor는 하부에 방진페인트를 사용하여 마감하도록 한다.

공용시설의 복도 및 대기실 등은 보행시 충격이 완화되고, 내구적이며, 오염과 미끄럼 등을 방지할 수 있는 바닥 재료를 선택한다.

실별 재료마감이 다른 부분은 반드시 스테인레스스틸 동등 이상의 재료를 사용한 재료분리대를 설치한다.

주방과 화장실, 샤워실 등의 물의 사용 빈도가 높은 장소에 사용되는 재료는 내수성이 뛰어나고 미끄럽지 않은 재료를 사용하며, 부식이 일어나는 재료를 사용해서는 안된다.

차량이 통행하는 바닥마감재는 차량의 하중을 고려한 내구성 및 안정성이 우수한 자재를 사용한다.

벽체

벽체는 슬래브 밑면까지 연장하여 실을 완전히 구획한다. 다만, 실 내부를 구획하는 부속 칸막이는 천장면 위 100mm 이상까지 설치하되 방화 및 차음이 요구되는 실은 슬래브 밑면까지 설치한다.

조직의 변화에 대응할 수 있는 가변성 구조와 고정식 구조를 용도에 맞게 설치하고, 벽체는 월 캐비닛 등을 고려하여 충분한 수납공간을 확보한다.

교육․ 회의 관련실에 접하는 벽체는 각종 자료 및 회의 게시물 부착이 용이 하도록 보강을 고려한다.

배관 및 덕트 등이 벽체를 관통하는 부위의 주위는 보강한 후 불연성/차음성 실링재로 밀실하게 막아야 한다. 특히 방화구획을 관통하는 배관주위에는 방화 실란트 등으로 밀실하게 마감한다.

비내력벽 벽체 하부는 충격방지 및 SLIT 구조로 저주파 소음의 흡음구조로 한다.

지하층의 벽체 등 누수 및 결로 발생 가능성이 높은 부분의 벽체는 방수 및 배수가 유리한 방식을 선택하되 건식공법으로 의장성을 갖고 내화성능을 만족해야 한다.

지하층의 벽체는 점검구 설치가 용이하고 부분보수가 가능해야 한다.

벽 마감재는 표면이 균일하고 내수성이 있어야 하며 청소가 가능해야 한다.

벽체 칸막이는 가변성을 고려하여 조립식 공법을 적용하고 불연성과 내수성이 우수한 재료로 하여야 한다.

경량 칸막이 벽체는 내화성능과 벽체 차음구조의 인정을 받은 것이라야 하며 유해물질의 방출이 없어야 한다.

지하층에 거실을 설치할 경우 외부에 면하는 벽체는 이중벽이나 기타 적절한 방법으로 결로를 방지할 수 있는 구조로 계획하고, Dry Area 등을 설치하여 채광 및 환기가 충분하도록 계획한다.

천장틀

재료의 특성에 따른 적합한 구성방법을 선택하되 유지보수가 용이하도록 한다.

CCTV 등 노출설비의 설치위치는 기구 보강구조로 한다.

출입구 캐노피 등 외부 노출천장은 습기 및 오염에 강하며, 풍압 등 외력에 파손우려가 없는 구조방법을 채택한다.

각 시설의 용도와 기능에 맞는 천장재료를 사용하며 일반실의 천장재는 흡음성, 차음성, 무해성, 불연성이 인정된 자재를 사용한다.

주방, 샤워실, 화장실 등의 마감재는 부식에 강하고 변형이 발생되지 않아야 한다.

천장고가 높은 실에 부착되는 설비기구의 유지보수를 위해 천장점검이 가능한 시설 또는 장비를 검토하여 반영하여야 한다.

방수층

지붕방수, 지하층(바닥, 벽), 실내(화장실 등) 바닥방수 등의 방수는 최상의 재료 및 시공 관리가 이루어져야 한다.

배수는 안전한 경로를 채택하며, 드레인 및 배수관의 수와 크기, 기준관경의 여유 치를 확보하고, 지하 주요시설 및 전기실은 별도의 방수설계를 고려한다.

지하실 방수는 이중벽으로 설치하고 배수시설을 설치하여 1차 누수 되더라도 내벽으로 누수가 발생치 않도록 설계한다.

방수층이 파손되지 않도록 대책을 강구하여야 한다.

단열구조

대규모 공간은 에너지 절약 등을 고려하여 적합한 단열방식을 채택하여야 하며, 단열 구조 자체의 부재증가로 인한 구조 시스템의 비용증가가 발생하지 않도록 한다.

경제적이고 분진의 발생이 적으며, 단열효과가 큰 재료를 적법하게 선택한다.

단열 및 보온재는 내화, 내구성 및 내부식성이 우수한 재료이어야 하며, 부분 결로 발생방지를 위한 최적의 공법을 적용하여야 한다.

흡음구조(벽, 천장 및 창호)

기계실 등에서 발생하는 소음, 진동음원을 가급적 멀리 이격 배치하여야 한다.

공조실, 팬룸, 발전기실, 기계실 등은 내부 발생음, 진동 등을 흡수할 수 있는 구조방식을 채택하여야 한다.

다목적 강당 등 주요실 내부마감은 음향시뮬레이션을 수행하여 잔향시간을 정하고, 최적 잔향시간에 적합한 마감자재를 선정함으로써 용도에 맞는 우수한 명료도를 확보하도록 한다.

각종 냉온수, 하수배관 및 공조관련 구조물은 작동시 소음이 최소화 될 수 있도록 설계하고, 배관 외부에 차음재가 설치되도록 한다.

블라인드 및 커튼

외부인의 차단이 필요한 실은 방염성능이 있는 블라인드를 설치한다.

창호부분에는 블라인드 및 선스크린, 전동방식의 롤스크린을 설치하고, 회의실 등에는 암막(방염처리), 강당, 대회의장, 각종 회의실에는 고기능성(소음차단, 빛 차단, 단열 및 방염의 기능이 있는) 재료를 사용한 전동암막을 사용한다.

커튼 설치부위에는 커튼BOX를 설치한다.

그 외 기타 프라이버시 확보 등 차양 장치가 요구되는 부분에는 적절한 차양장치를 설치하여야 한다.

창호(Window)

창호의 형태는 개폐에 의한(Sliding, Pull-down, Tilt-up 등) 자연환기가 용이하여야 하며, 외기에 의한 열손실을 방지하기 위해서 단열성능이 우수하고 기밀성이 유지되도록 설계․ 시공한다.

서측의 창호 및 커튼월은 에너지 절약 및 눈부심 방지 등의 조치를 한다.

커튼월 계획 시 기온차로 인해 창틀에 결로가 발생되지 않도록 계획한다.

강화도어 유리문은 닫힐 때 손가락 끼임을 방지할 수 있도록 안전 개스킷을 설치한다.

창호는 개폐동작이 용이할 뿐만 아니라 내․ 외부 청소작업 및 유지관리에 편리하도록 하여야 한다.

현관 출입문의 손잡이는 지문 등이 묻지 않는 재료를 설치하고 목재 출입문의 경우는 비틀림, 끼임 등이 발생하지 않는 제품으로 설치한다.

복도 등의 배연창은 자동 및 수동 겸용으로 열 수 있도록 한다.

외기에 직접 면하고 1층 또는 지상으로 연결된 출입문은 방풍실을 설치하여 열손실을 방지한다.

각 실의 개폐 창문에는 방충망을 설치하고, 도난의 우려가 있는 실의 외부창호와 출입문에는 도난방지를 위한 적절한 조치를 하여야 한다.

각 창호의 Key는 Master Key Schedule에 의하여 통합관리 가능토록 한다. Master Key는 Zone별 Master Key와 Grand Master Key로 구분하여 운영가능 하도록 해야 하고, 건설기간에는 Construction Key를 운영해야 한다.

에너지 절약차원에서 실내의 자연채광과 자연환기 성능을 충분히 고려하여 반영하고, 에너지절약 관련 시스템은 입찰자 등이 제안할 수 있다.

창호는 하중이나 외력에 의해 변형이 없는 안전한 구조 및 자재로 하여야 하며 특히 외부에 면한 부분은 태풍 등의 재해에 견딜 수 있도록 내구성 및 안전성을 확보하여야 하며, 관련 기준에 의한 단열성능 및 건축물의 에너지절약 설계 기준에 적합하여야 한다.

각 시설에 따라 향후 유지보수 및 점검을 위한 보수용 통로(Catwalk), 점검사다리 등을 설치한다.

층고가 높은 실내 공간 및 외부 커튼월 등의 중점관리가 필요한 부분은 유지보수 및 관리시스템 계획을 명시하여 본 공사에 적용한다.

창호의 최고․  최저 표면온도를(최저 -40℃, 최고 95℃)기준으로 부재의 휨, 유리의 파손 등이 발생하지 않도록 수축팽창에 대한 충분한 여유가 있어야 한다.

구조계산에 의하여 풍압력에 대한 구조적 안전성을 확인하고, 설계풍압력에 대하여 각 부재의 응력이 허용응력도 이하가 되어야 하며, 부재의 파손․ 유해한 균열․ Unit 내에 2mm이상의 처짐 등이 발생하지 않아야 한다.

풍동시험 및 Mock-up Test를 실시하며, 세부내용은 설계도면에 따른다.

상시변형 성능, 온도조건 및 구체의 변위로 인한 부재의 변형, 구속응력도 등을 고려하여 장기 내구성에 문제가 발생하지 않는 접합 및 설치방법으로 하여야 한다.

창호에 유리를 끼운 후 자중에 의한 각 부분의 처짐이 2mm를 초과해서는 안된다.

창호는 인체 등의 충격, 청소시의 동하중 등에 안전하여야 한다.

창호를 연결시키는 연결부재는 화재로 인하여 녹거나 탈락해서는 안된다.

창호재를 실내표면 결로가 생기지 않도록 단열조치를 하여야 한다.

KS F 2293에 의한 시험에서 누수가 생기지 않아야 한다.

기밀성이 양호한 단면형상이어야 하고, 이에 적합한 부속자재를 사용하여야 한다.

ASTM F 330의 방법에 의한 시험에서 구조적으로 안전하여야 하며, 영구변형이 생겨서는 안 된다.

구체공사의 정밀도와 관계없이 제품의 정밀도는 허용오차 이내 이어야 한다.

모든 개폐 가능한 창호는 방충망을 설치한다.

1층 주요실의 개폐 가능한 창호는 방범창 혹은 이에 상응하는 시설을 설치한다.

외벽 유리 Curtain Wall 은 시공 및 유지관리 측면에서의 안전성과 용이성이 확보되도록 계획하여야 한다.

Curtain Wall로 계획되는 부분은 반드시 풍하중을 고려하여 유리크기와 설치 시스템을 결정하고 단열바를 적용한다.

문(Door)

실면적이 넓은 경우에는 2개소 이상 설치하고, 사용횟수가 빈번한 부위는 Impact Door를 설치한다.

외기와 접한 모든 창호와 구조체와의 공간은 우레탄폼으로 고밀도 충전 시공하여야 하며, 결로와 단열에 이상이 없게 하여야 한다.

풍압력․ 충격 등 구조상 안전하고, 변형 파손이 일어나지 않아야 하며, 차음성․  기밀성․ 수밀성․ 내부식성 등의 우수한 구조 이어야 한다.

샤워실 등 습기가 있는 실의 문의 재질 및 마감은 내수성이 우수하여야 한다.

창호철물

창호별로 적합하고 고장률이 적어야 하며, 내마모성․ 내수성․ 내부식성 등이 우수하여야 한다.

나사못 등 부속자재는 스테인레스 강제이어야 하며, 웨터스트립 및 고무 사이런스 등은 각 창호에 적합한 최상품으로 한다.

모든 창호철물(도어록․ 도어클로져․ 정첩․ 힌지 등)은 기본설계 기준 동등 이상의 제품을 사용하여야 한다.

재료 및 색상계획

각 실의 내장재료 기준은 기본설계 도면의 실내재료 마감표, 인테리어 도면의 마감, 건물 외장자재는 외장자재 목록기준으로 실시설계적격자가 성능과 품질면에서 동등 이상의 제품을 사용 하여야 한다.

시설물 내․ 외부 마감의 외장 및 색상을 전체적인 CI 및 디자인 계획을 수립하여 조화롭게 설계하여야 한다.

각 부분 및 실의 색채는 심리적인 효과를 충분히 고려하여 계획한다.

시공성․ 경제성을 고려하여 자재를 선정하며, 석면자재 등 인체에 유해한 자재를 사용 할 수 없으며, 자연 친화적인 자재를 우선하여 계획한다.

음향설계시 각 실의 특성에 따라 음향전문업체와 협의하여 적합한 내장재료를 선정하여야 하며, 사용된 내장재료가 반영된 음향시뮬레이션 결과를 보고하여야 한다.

화장실 칸막이는 낙서 방지용 표면재를 사용하여야 하며, 사용자재는 습기와 물기에 노출되기 쉬우므로 방수성능을 고려하고 외관을 미려하게 처리한다.

사용자재는 국산 KS 규격품을 기준으로 하되 내구성, 내후성, 내식성, 내수성, 청결성, 내마모성이 우수하고 유지보수가 용이한 재질 및 마감을 고려하여 계획한다.

마감재는 방음 및 차음효과를 가지는 재료 사용을 기본으로 유지관리가 용이한 재료를 선정한다. 또한 내부 및 주변실로부터 소음을 차단할 수 있도록 하고, 차음성능이 높이 마감재를 선정한다.

향후 변화에 쉽게 대처할 수 있는 재료를 고려하여야 한다.

자재사항

본 사업에 사용되는 자재의 품질은 지침서에서 정하는 기준 이상이어야 하며, 각 시설 용도의 품위를 유지할 수 있어야 한다. 또한, 지침에서 정하는 이외의 자재 등을 사용하고자 하는 경우에는 다음 각 항에 적합하여야 한다.

공급이 안정적이고 유지관리용으로 확보가 용이한 자재를 선정하며, 신품이어야 한다. KS 표시” 또는 “품”이 있는 경우 타 자재에 대해서 우선한다.

생산회사가 다수인 경우에는 생산시설, 품질관리, 판매실적, 공급능력 등의 면에서 가장 우수한 회사에서 생산되는 것이어야 한다.

자재의 지정색은 주변과 색상조화를 고려하여야 하며, 전체적인 색조를 고려하여야 한다.

구조재

콘크리트

표준시방서에서 허용하는 시간내에 콘크리트 부어넣기를 완료할 수 있는 거리에 있는 공장에서 생산 되는 것

호칭강도는 설계기준강도에 온도보정 및 생산오차 등을 감안 할 것

철근 및 구조용 강재

구조설계에서 요구하는 품질(강도 등) 이상인 것

용접을 하는 경우에는 용접성이 우수한 것

소성변형 능력이 있는 것

공칭 단면치수가 확보 되는 것

판두께 방향의 집중 인장력에 대한 성능이 있는 것

인테리어계획

‘인테리어 계획’은 사업특성 및 발주기관 요구기능을 기반으로 추가/삭제/보완 가능하며,  아래의 내용은 공통적으로 포함될 수 있는 사항을 기반으로 구성

대상실

사업특성을 고려하여 대상실 선정

다목적 홀, 회의실(대, 중, 소회의실) 등은 음향 및 영상설계를 반영해야 한다.

체력단련장의 인테리어는 운동기구 배치를 고려한 계획이 되도록 한다.

인테리어 마감자재는 유지보수성을 고려하고 적합한 방염 및 난연성능을 확보해야 하며, 친환경자재를 사용하여야 한다.

기계설비, 전기설비, 소방시설, 정보통신설비 등의 각종 부착물(전기, 설비 디퓨저 등)과 내부마감이 서로 상충되지 않고 조화를 이루도록 설계해야 한다.

건축과 실내디자인 공사범위를 구분하는 경계표시를 정확하게 표현한다.

바닥, 벽, 천장 해당부분에 인테리어 자재가 반영된 도면을 계획하고 시공한다.

주요실은 표준화와 특성화로 크게 구분하여 계획하되, 표준화실은 실내재료 마감표 및 인테리어 도면을 참고하여 동등 이상의 마감재로 계획한다.

특성화 실들은 실의 성격에 맞는 내부 디자인을 계획하고 독특한 아이디어와 디자인으로 시설의 아이덴티니(Identity)를 높일 수 있도록 하며, 인테리어 수준을 상급 이상으로 계획한다.

인테리어 계획범위

사업특성을 고려하여 인테리어 계획범위 작성

주차계획

정문 차량출입구 및 지하주차장 출입구에 차량출입통제시스템을 계획한다.

지하주차장 계획시 빗물이 유입되지 않도록 계획해야 하며, 지하주차장 램프는 빗물 유입을 차단할 수 있는 구조와 램프 상단에 빗물을 차단할 수 있는 가림막 등을 갖추어야 한다.

주차장은 쾌적한 분위기를 조성하고 차선 및 구획 표시와 안전시설을 설치한다. 특히, 지상주차장은 가급적 복사열이 적고 빗물침투 투수성 포장재료 마감계획을 고려한다.

지하주차장 계획 시 Stopper 및 기둥 보호대, 주차장 위치 안내판 등을 설치한다.

스노우 멜팅 및 방범셔터를 계획한다.

지하주차장 천창 계획시 누수 방지, 안전성, 유지관리성을 고려하여야 하며, 천창을 통한 자연채광의 이용 및 야간 조명으로의 활용 등을 감안하여 계획한다.

각종안내판

사인계획

건물의 기능과 거주자의 쾌적성을 고려하여 계획한다.

전체적으로 통일감을 주어 실내․ 외 공간의 일관된 이미지를 유지할 수 있도록 전문가 컨설팅을 통한 CI 및 색채계획에 따른 계획이 이루어져야 한다.

주조색․ 보조색․ 강조색의 색채 시스템을 도입한다.

준공표지판

준공표지판은 본 사업에 관련된 주요 사항을 간략히 표현하되 본 사업 참여자가 명시되어야 하며, 설치 위치․ 재질․ 규격 및 글씨 등은 발주자와 협의하여 결정한다.

내․ 외부 각종 안내판

안내판은 내부 종합안내판, 외부 종합안내판, 시설 표지판, 내부 안내표지판, 유도표지판 등으로 구분해서 설치해야 한다.

각종 안내판은 식별성, 대표성이 있는 문자체를 도입하고 통일성을 유지한다.

각종 안내판의 재료는 내구성, 내부식성을 지닌 재료로써 기본설계 내용을 고려하여 동등이상의 재료로 계획하며, 규격 및 글씨 등은 발주자와 협의하여 결정한다.

내부 종합안내판은 층별 시설안내 등 내부안내 사항을 명기하여 출입구에서 인지성이 양호한 장소에 전자식(터치스크린 등)으로 설치해야 한다.

외부 종합안내판은 안내지도를 명기하여 보행자의 인지성이 양호한 지역에 설치해야 한다.

시설표지판은 통행인이 현 위치를 인지할 수 있는 결절점에 주요시설의 명칭, 방향 등을 표기해야 한다.

유도표지판은 출입구 부근 보행자 및 차량에서의 식별이 가능한 위치에 설치해야 한다.

각종 안내판은 장애인의 이용이 용이하도록 설치하고, 유도표지판은 장애인 유도설비 안내에 맞게 설치해야 한다.

층별, 실별 표지판

건축물의 각층에는 층별 및 실별 표지판(홀, 계단실 등)을 설치한다.

각종 표지판의 설치위치, 재질, 규격 및 글씨 등은 발주자와 협의하여 결정한다.

공용시설계획

방재센터

소방설비의 초기 화재감지, 초기 화재진압, 화재피해의 최소화, 화재발생 및 확산 방지, 화재로부터 인명 및 시설물 보호를 위해 방재센터를 설치하기 위한 공간으로 관련법 기준에 관리사무실과 연계하여 적합하게 계획하여야 한다.

방재센터는 본관동과 연구동, 교육동의 기계 및 전기, CCTV 등의 유지관리관련 제반설비에 대해 관리하는 인원들이 근무하는 실로 인력절감 및 관리효율의 극대화를 위해 기계설비 자동제어, 전기설비 자동제어 등에 대한 통합 감시․제어반 및 콘트롤 패널을 설치한다.

중요시설 및 보안상 필요한 곳에 대한 감시 및 안전, 보안을 위한 통합감시모니터를 설치하며 보안과 관련된 설비의 제어가 가능하도록 한다.

24시간 근무가 가능하도록 하고, 긴급사태를 대비하여 무정전 설비를 계획한다.

바닥은 설비 및 기기 등에 대한 설비배관 및 분류를 위해 충분한 공간을 확보하고 이중바닥구조(ACCESS FLOOR)로 계획한다.

근무자의 편의를 위하여 내부에서 이용할 수 있는 휴게실, 화장실, 탈의/샤워실을 계획한다.

방재센터는 정보통신설비 계획 및 시스템 구축을 참고하여 계획한다.

방재센터의 근무공간에는 개별 냉․ 난방을 할 수 있도록 E.H.P를 반영한다.

경비실

내․ 외부 출입자 감시가 용이한 위치에 배치하고, 화장실을 포함하여 설치한다.

용역원실

시설관리, 청소, 조경, 안내 등 각종 용역업체 사무실 및 직원대기실로 점검동선 등을 고려하여 배치한다.

기계실 및 전기실

기계실, 전기실에는 장비의 유지관리를 위해 각각 부속창고를 설치한다.

전기실, 발전기실, 전기․기계감시실, UPS실, 축전지실 등의 바닥 마감면의 높이는  집수정의 바닥높이보다 가급적 높게 계획하여 기계실에서의 침수피해가 전기실로 확산되는 것을 방지한다.

누수, 침수, 습기와 결로가 생기지 않는 구조로 설계하여야 하며, 특히 인입되는 케이블 관통부분의 방수처리에 유의한다.

실내마감은 불연재료를 사용하고, 문은 피난방향으로 열리도록 한다.

기계실 및 전기실은 장비반입이 용이하도록 하고, 장비반입 통로는 대형 장비의 반입을 고려하여 설계하여야 한다.

열원장치는 관리효율을 최적화할 수 있는 위치에 배치하고 각 공조실과 연결시 열손실을 고려하여 적정한 위치를 선정한다.

기계실에 누출되는 모든 물은 트렌치를 통하여 최종 집수정으로 유입될 수 있도록 하며, 집수정은 최소 2개소 이상 배치한다.

기계실의 환기시설은 강제환기방식으로 설치하고 환기용 휀은 대수제어를 고려하여 설계한다.

발전기실

발전기실은 DA를 설치하여 급기, 배기가 원활히 될 수 있도록 급기구와 배기구의 용량을 확보하고 충분히 이격하도록 한다.

발전기 연도를 설치하기 위한 충분한 층고를 확보하여야 한다.

발전기실은 재해시 영향을 최소화할 수 있는 구조로 하고 비상시 조작요원이 출입 가능한 비상통로를 고려한다. 또한 비상시 또는 재충전시 비상발전기에 설치된 오일탱크로 외부에서 급유할 수 있도록 옥외 급유구를 계획한다.

발전기 가동시 진동으로 인한 구조적 문제점이 생기지 않도록 장비 하단부에 진동방지 구조물을 채택하여 설계한다.

발전기실에는 적정량의 보조연료 저장 공간을 확보하여야 한다.

문턱은 보조연료탱크 누유시 누유가 외부로 유출되지 않을 정도의 높이 이상으로 하고, 소방관련 법규에 적합하도록 설계하여야 한다.

발전기실 벽체는 차음구조로 하고 내부벽체 및 천정마감은 흡음자재를 반영하고 출입문은 방음문으로 설계한다.

UPS실, 축전지실

전기실, 발전기실과 인접 배치하여 유지관리가 편리하도록 하고, 축전지실 칸막이는 철근콘크리트구조의 옹벽을 반영하여 방폭성능이 확보되도록 한다.

UPS장비 하부에는 UPS하중 지지 및 진동방지를 위한 별도의 장비 Pad를 설치하여야 한다.

공조실, 소화가스실

기계설비 계획에 따라 필요한 층에 설치하고, 그 기능에 적정한 면적 및 덕트 설치를 고려한 충분한 층고를 확보하여야 한다.

인접실에 소음 및 진동이 전달되지 않도록 방진 및 차음설계를 하여야 한다.

공조실 창호는 공조덕트 연결이 가능하도록 하고 외부에는 그릴을 설치하여 외기의 급배기가 가능토록 고려한다.

공조실 바닥은 방수마감하고 물처리를 위한 드레인을 설치한다.

소화가스실은 방화구획을 하여야 한다.

방풍실, 로비, 승강기 홀

건축물의 출입구는 방풍실 설치를 기본으로 하며, 화재 등 피난시 대피에 방해되지 않는 구조를 갖춘다.

모든 출입구에는 폭우시 우수 유입을 방지할 수 있도록 입구 전면에 적정한 경사를 만드는 등 충분한 배수기능을 갖춘다.

옥탑, 물탱크실

출입문의 하부에는 문턱을 설치하여 우수의 유입을 차단하고, 옥상층 배수구배에 유의한다.

피트, 파이프 샤프트

배관 및 공조를 위한 충분한 공간을 확보하고, 적정 폭의 통로를 고려하여 시설교체 및 유지보수에 지장이 없도록 계획하여야 한다.

기계, 전기, 통신 등 각 설비 샤프트는 별도로 계획하여야 하며, 향후 장비 및 배관의 증설을 고려하여 적정한 공간을 확보한다.

각 샤프트와 피트에는 최소 폭 700㎜ 이상의 점검구를 설치한다.

승강기 기계실

환기설비를 하고, 환기창의 설치시 방충망을 설치한다.

기계실 외의 부분과 방화구획이 되도록 하며, 기능에 맞는 적정면적을 확보하여야 한다.

장비반입구

기계설비, 전기설비 등의 각종 장비반입이 용이하도록 반입구 및 반입공간을 설치 한다.

빗물저수조

나주시 빗물관리에 관한 조례 및 빗물저수조 설치지침에 의거하여 빗물 저수조를 설치하여야 한다.

건축구조계획

구조계획

구조설계는 ‘건축구조설계기준’(국토해양부 고시)에 의거 수행하고 이외의 설계기준 적용시 반드시 관련 기준을 명시한다.

상기 1)항의 기준을 적용할 수 없는 구조시스템이나 공법인 경우에는 국내외 공인 기관의 성능확인서나 실험 결과서 및 건축구조기술사의 서명이 날인 된 구조계산서를 제출하여야 한다.

장래의 증축여부, 용도변경이나 리모델링 가능성 등을 고려하여 계획한다.

지진하중에 대하여 상기 1)항의 기준에 의한 내진설계 외에 면진설계 등 최신의 지진저항 설계기법 적용을 검토한다.

각종 하중에 저항하기 위한 다양한 구조시스템을 검토한 후 경제성이 반영된 최적의 구조시스템으로 계획한다.

구조설계는 경제적이며 합리적인 구조계획과 정밀한 구조계산에 의하여 어떠한 경우에도 구조물 안전이 우선되어야 하며, 관련법규 이상의 처짐, 진동현상 등이 발생 하여서는 안된다.

모든 구조의 배치는 합리적이어야 하며, 구조형식은 어떠한 경우라도 일반적인 구조해석을 통하여 그 내력을 확인할 수 있는 것이어야 한다.

설계에 착수하기 전 안정성 확보를 위한 구조계획을 수립하여 이를 설계에 반영하도록 한다.

가급적 2차 응력이 발생하지 않는 구조로 하며, 처짐 및 진동 등의 사용성을 만족할 수 있는 구조로 한다.

신재료, 신기술을 적용하여 구조물을 안전성 및 경제성을 향상 시킬 수 있는 방법을 창안하여 설계한다.

공사비, 공기의 절감과 시공성과 안전성이 기대되는 공법을 우선 적용토록 한다.

지반조사 자료 및 현장주변 자료를 활용하여 경제적이고 합리적인 기초형식을 채택하여 설계한다.

일반 규준상의 제반 하중 및 건물 특성상 요구되는 특수하중 하에서 유해한 영향이 미치지 않도록 하여야 한다.

구조물에 사용성 및 내구성 기준 이상의 균열이 발생하지 않도록 설계상의 배려를 하여야 하며, 국부응력이 발생되지 않도록 계획하여야 한다.

구조 형식 및 단면의 크기 등은 경제성 . 시공성을 고려하여 정하여야 한다.

구조설계는 법령 등의 규정에 의하여 자격이 있는 자(건축구조기술사 등)가 하여야 하며, 작성한 도서에 서명 . 날인하여야 한다.

특수 하중조건을 요구하는 실에 대하여는 구조설계서 제출 시 설계하중 평면도를 제시하여야 한다.

실용도 변경 및 증축 등에 따른 가장 불리한 하중을 충분히 고려하여야 하며, 모든 조합 하중에 대하여 안전하도록 설계하고, 구조개요 및 하중산정, 계산 근거 등에 확인 가능토록 명기하여야 한다.

계산서 작성 시 단위는 SI단위로 한다.

비정형 구조물의 경우 응력집중 현상 등을 피할 수 있는 구조방식의 채택 또는 이를 보완하는 방법을 제시하여야 한다.

각 구조부재의 치수는 정밀계산에 의해 적정성이 확인된 경우가 아니면 규준상의 최소치수 이상으로 한다.

모든 구조부재는 제작, 운반, 양중 및 현장조립 등 경제성 및 효율성 등을 고려하여 반영한다.

외기에 면한 부재의 경우 태풍 등의 영향을 충분히 고려하여 내구성 및 안전성을 확보할 수 있도록 계획하여야 한다.

아래와 같은 경우에는 Expansion Joint를 설치하거나, 설치하지 않을 경우 변형이나 균열을 방지할 수 있는 공법 및 근거를 명시토록 한다.

하중이 편중되거나 부재간의 강성의 차이가 심할 경우

건물의 길이가 길어질 경우

수축, 팽창 등의 변형이 우려될 경우

구조설계기준

건축구조 설계에 관하여 본 지침에 특별히 정한 경우를 제외하고는 국내 관련법규, 고시 및 구조방식별 설계규준(이하 “국내설계규준”이라 한다)에 따른다. 준수하여야 하는 관련법규 중 주요한 것은 다음과 같으며, 각 법령은 하위법령 (시행령, 시행규칙, 훈령, 예규, 지침, 고시, 공고 등)을 포함 하도록 한다.

적용법령

건축법(법률)

건축법시행령(대통령령)

적용규칙

건축법시행규칙, 2008(국토해양부)

건축물의 구조기준 등에 관한 규칙, 2008(국토해양부)

적용규준

건축구조기준, 2009(대한건축학회)

콘크리트 구조설계기준, 2007(한국콘크리트학회)

강구조설계기준, 2009(한국강구조학회)

적용시방

건축공사 표준시방서, 2006(국토해양부)

철근콘크리트 표준시방서, 2009(국토해양부)

상기기준에 언급된 적용기준 이외의 기준을 참고기준으로 적용할 수 있으며, 이때 적용되는 부분에 대한 자료와 사용기준을 국가공인기관에서 승인을 받아 관련 데이터를 첨부하여 발주자의 승인을 받아야 한다.

적용기준 및 규칙은 최신의 제정 및 개정기준이 우선된다.

국내 설계규준을 적용할 수 없는 구조시스템이나 공법인 경우에는 국내・외공인 기관의 성능 확인서나 실험 결과서를 제출하거나, 국외 기준을 제시토록 한다.

구조 재료 강도 및 성능

주요 구조재료의 성질 및 특성(최소기준)은 다음과 같으나, 사용성 및 내구성 기준 이상이어야 한다.

콘크리트 : 각 실별 하중을 고려하여, 필요 압축강도 이상으로 설계 하여야 한다. 콘크리트 재령 28일 기준 설계압축강도는 다음과 같다.

무근콘크리트 : 18MPa(N/㎟) 이상

철근콘크리트 : 35Mpa(N/㎟) 이상

이형철근

D25이하 : KS D 3504 (fy = 400Mpa 이상, SD400)

D29이상 : KS D 3504 (fy = 500Mpa 이상, SD500)

강재 : 형강은 기성 제품(RH형강)사용을 원칙으로 하되, 불가피할 경우 제작형강(BH형강)을 사용 한다.

일반구조용 압연강재 : KS D 3503

용접구조용 압연강재 : KS D 3515

고장력볼트 : KS B 1010 (F10T 재질이상), T/S BOLT 사용을 원칙으로 한다,

기초앵커볼트 : KS B 1016 (SS400, SS490 또는 SM400, SM490)

데크플레이트 : THK 1.2mm 이상의 철판사용을 원칙으로 하며, 입찰자 의도에 따라 합성슬래브공법 등 신기술, 신공법을 적용할 수 있다.

구조성능

내화 : 내화구조 또는 불연재료 및 관리기준(국토해양부)에 적합하여야 하며, 특히 슬래브의 경우에는 화재 등에 의한 열화로 인한 구조내력의 저하를 최소화할 수 있도록 설계하여야 한다.

단열 : 건축물의 시설기준 등에 관한 규칙에 준한다.

방화 : 건축물의 피난 및 방화구조 등의 기준에 관한 규칙에 준한다.

내구성 : 건축물의 구조 연한을 결정하여 그에 상응한 수명을 유지할 수 있도록 적합한 재료 선정 및 강도를 사용하도록 하며, 각종 기준 상의 내구성 설계를 만족하도록 한다.

주요 구조부의 구성재료

콘크리트의 경우 공인시험소에서 시험한 배합설계 결과를 제출하여야 한다.

콘크리트 및 철근의 재질은 K.S규정에 명시된 강도를 사용한다.

현장여건에 따라 당초 제출한 배합설계의 변경이 필요한 경우는 관련자료 제출, 승인을 득하여야 한다.

혼화재를 사용하고자 할 경우에는 혼화재의 특성, 사용 방법 및 사전 시험 배합자료를 제출, 감독관의 승인을 받아야 한다.

강재 사용 시 가급적 기성제품을 사용할 수 있도록 계획하고 불가할 시 재료비 및 운반비, 시공성 등을 고려하여 최적의 재료를 사용토록 한다.

구조설계

모든 부재의 설계는 적용된 해당규준을 명시한다.

참고기준은 구조설계 시 특별히 참고하여 적용할 경우 규준 및 지침 등을 표기 한다.

설계기준의 적용에 있어서 단일기준(같은 계열의 참고규준 포함)을 일관성 있게 적용하도록 한다.

설계하중

수직하중

- 고정하중 : 구조재 및 마감재 등의 실재 중량을 계산하여 적용한다.

- 활하중(적재하중) : 각 건물의 기능, 소요실 별 제반특성을 고려하여 적재하중을 검토하여 적용하며, 특수설비의 설치가 필요한 실은 별도계산하고, 주요실(실험 및 공장 등) 하중을 반영하여야 한다.

- 적설하중 : “건축물의 구조기준 등에 관한 규칙(국토 해양부)”과 “건축구조 기준(대한건축학회)” 에 준하여 적설하중을 산정한다.

수평하중

- 풍하중 : “건축물의 구조기준 등에 관한 규칙(국토해양부)”과 “건축구조기준(대한건축학회)”에 따라 해당지역의 설계기본풍속 및 노풍도를 적용하되 구조물 형상에 따른 풍압산정은 기준에 따른다.

지진하중 : “건축구조기준(대한건축학회)”에 규정된 값 이상을 적용하여야 하며, 비정형 구조물에 대하여는 반드시 동적 해석을 하여야 한다.

온도하중 : 구조내력 상 필요한 경우 설계에 반영한다.

구조물 상부에 흙을 덮어 조경을 하는 부위는 그 중량을 고려하여야 한다.

구조물 상부로 차량이 통행하는 부위는 중량(중량차량기준)을 고려하여야 한다.

지상 및 지하 주차장에 적용되는 하중은 차량의 최대 적재 하중을 고려한 영향선을 파악하여 차량 이동에 따른 균열이 발생하지 않도록 해석, 설계하여야 한다.

지하구조계산에는 토압 및 수압을 계산하되 산출근거를 제시해야 하고, 지하수위는 계절 또는 기타 요인에 의한 상승이 예상될 경우 이를 반영하여 설계한다.

지표면 하부구조 설계는 대지내 구조물의 위치, 토층의 위치, 풍수기 지하수위 상승 등에 의한 공사도중의 부상여부를 포함하여 토압 및 수압에 대한 제반사항을 검토하고, 그에 따른 적절한 조치 및 부재설계를 하도록 한다.

설계상 수위는 안전을 고려하여 지질조사보고서, 풍수기 수위, 인근하천, 단지내 배수암거 등을 고려하여 건물 및 부지의 안전에 가장 유리한 조건으로 한다.

지하면 이하의 구조설계는 지하수 상승에 따른 부상방지를 위한 조치를 취하여야 하며, 부력 또는 양압력이 작용하는 구조물의 안전에 대한 안전율은 1.2 이상으로 한다.

설계하중은 실제상황을 감안하여 산정해야 하며, 특히 법정 적재하중 규정은 최소설계 적재하중이기 때문에 실제용도를 고려하여 필요하다고 판단될 때에는 이를 증가시켜 설계에 반영한다.

시공하중이 과다할 것으로 예상되는 부분은 시공하중을 고려한다.

기계설비의 하중은 기계설비(공조실, 기계실, 전기실 등)의 하중조건에 따라서 설계한다. 단, 각종 설계하중의 조합은 적용기준의 하중조합 규정에 따른다.

기타건축물에 작용하는 각종 하중은 특별한 조사연구에 의하여 설계하중 및 외력의 산정시를 제외하고는 건축물 하중기준 및 해설 등을 따른다.

기초지반의 지내력 및 지하수위

기초설계는 “건축구조기준(대한건축학회)”에 의한다.

최종 배치도에 지반조사 위치를 표기하고 기초형식을 표기한다.

건축구조 단면도에 토질 주상도를 표기하여 건설 계획고를 파악하고, 구조가 기초와 지반과의 상대적 위치를 파악할 수 있도록 하여야 한다.

기초형식은 건축구조기술사와 토질 및 기초 기술사가 협의하여 결정하고, 기초지반 및 지정부분의 허용지지력은 토질 및 기초기술사의 판단에 따른다. (기초 허용지지력은 토질 및 기초기술사가 검토 확인하여야 한다)

구조물 기초는 지지력 및 침하에 대해 안전하게 설계하여야 한다.

직접 기초지반의 허용지내력, 파일기초의 파일지지력은 지반조사 자료를 분석하여 결정하며 추정근거를 명시한다.

설계용 지하수위 : 추정근거를 명시한다.(부력검토를 위한 홍수위 자료를 포함)

구조물 특성, 경제성, 안전성 등을 고려한 기초 설계 및 연약지반에 구조물 등이 위치할 경우 허용 침하량 등을 계산 검토하여 안전성을 검토한 후 필요한 조치를 취해야 한다.

기초침하량은 허용 침하량(국토해양부규정 허용 침하량 기준) 이하가 되도록 설계한다.

지반의 특성을 정확히 파악하여(지반조사 및 전단파 속도 측정) 경제적인 내진 설계가 될 수 있도록 한다.

구조해석

구조해석 프로그램은 신뢰성이 있는 보편적인 프로그램을 사용하거나 ‘한국 전산구조공학회’의 확인서가 참부된 것을 사용하는 것을 원칙으로 하고, 그렇지 못한 프로그램을 사용할 경우는 해석내용이 보편적인 프로그램과 비교하여 차이가 없음을 증명하는 자료를 첨부한다.

해석용 모델링은 전산입력 내용을 명시하고, 해석결과는 설계에 중요한 내용만 부재별 층별로 구분하여 알아보기 쉽게 한다.

슬래브 또는 벽의 개구부, 피로티 등 동일 건물 내에서 강성이 크게 변하는 부분은 응력집중을 정밀히 분석하여 설계한다.

수직 부재의 축 하중 산정에 있어서 각 부위별로 산출근거를 명시하거나 일괄해석 프로그램을 이용할 경우는 산출된 축하중의 적정성을 확인하는 자료를 첨부하며, 적재하중은 층별로 저감시킬 수 있다.

기둥이나 내력벽의 축하중 산정에 있어서는 고정하중의 각 부위별로 산출 근거를 명시해야 하며, 적재하중은 층별로 절감시킬 수 있다.

입력 Data는 구조해석 Model 약도와 같이 제시해야 하고, 출력 Data는 부재 별로 선후 관계를 명확히 파악할 수 있도록 정리, 제시한다.

구조해석 및 부재설계용 프로그램에 대해서 필요하다고 인정될 때에는 Source Program의 설명서를 작성, 제출하여야 한다.

특수한 구조의 경우는 동일용도 및 규모에 갈음되는 시공사례 및 증빙자료를 제출한다.

구조해석은 일반적, 보편적으로 통용되는 공인된 방법으로 하여야 한다.

구조해석은 가장 불리한 경우를 기준으로 하여야 한다.

적용기준을 구체적으로 명시한다.

조건이 상이한 모든 부재에 대한 응력을 해석한다.

구조해석은 3차원 해석으로 함을 원칙으로 한다.

주요 구조부의 응력 해석은 전산기를 사용하는 것을 원칙으로 한다.

부재설계

각 부재 설계에 대한 계산 흐름도와 각 단계별 적용식을 알기 쉽게 표기한다.

전산 프로그램에 의한 부재설계 출력물은 이해하기 쉽게 작성하고, 부재별로 대표적인 경우에는 설계 기준에 따른 계산으로 작성하여 첨부하도록 한다.

출력 Format 만으로 산정내용의 파악이 어려운 경우에는 수계산에 의한 산정자료 (임의부 재지정)를 첨부하여 출력된 Data의 값과 부합됨을 확인 할 수 있도록 표기한다.

각 부재의 단면 산정결과는 배근약도 등으로 제시하도록 한다.

철근콘크리트 부재설계는 극한강도 설계법을 적용하며, 강구조물은 허용응력 설계법 및 강구조 한계상태 설계 법으로 설계한다. 이외의 설계법을 적용시 안정성 및 경제성을 증명하여야 한다.

내진ㆍ내풍구조에 적합하도록 설계하여야 한다.

부재단면설계

부재단면은 안전성을 원칙으로 하고 경제적인 단면으로 계획하여야 한다.

부재단면은 철근 이음 및 정착이 집중되는 부위에서는 콘크리트를 부어 넣기가 용이한 크기 이상으로 설계를 하도록 한다.

철근콘크리트 부재설계 시 단면의 길이(크기)는 ‘건축구조기준(대한건축 학회)을 기준으로 한 철근 피복두께를 고려하여 산출하도록 한다.

부재단면(또는 철근량)은 실용도 등의 변경 또는 예상치 못한 2차응력 등의 발생, 시공오차 등을 감안하여 설계한다.

유효단면깊이(d)는 건축구조기준을 기준으로 한 철근피복두께를 고려하여 산출하여야 한다.

부재 내에 매립된 설비용 배관 및 단열재 등으로 인한 단면결손을 고려한다.

철근배근은 “건축구조기준(대한건축학회)”에 준하는 것을 원칙으로 한다.

지하외부벽체 및 정화조 부분 벽체 설계시 전단 보강근이 설치될 경우 기준상의 피복두께에 전단보강철근의 직경만큼의 두께를 피복두께에 추가하여 설계한다.

특기사항

실시설계 적격자는 실시설계시 고층건물 계획에 따라 풍동시험(풍력, 풍압, 풍환경 시험)을 실시하여 설계에 반영하여야 하며, 풍동시험의 범위・시기 및 절차는 발주자와 협의하여 결정한다.

구조계산서 작성

구조계산서는 전ㆍ후 관계가 명확하게 작성되어야 하며 누락되는 부분이 없도록 충실하게 작성하여야 하고, 계산근거, 계산결과, 그에 따른 배근설계 등의 구조약도가 포함되어 객관적인 검토가 용이하도록 하여야 한다.

구조 계산서 작성

일반사항

공사명칭

구조개요

구조설계기준(적용기준 명시)

구조형식(SYSTEM)

구조재료의 규격과 강도

바닥골조 부호도, 주단면도

설계하중 산정 및 준비계산

구조해석 : 설계하중에 의한 응력해석(수직하중, 수평하중 및 조합 응력)

부재설계 : 슬래브, 보, 기둥, 내력벽, 기초 및 기타

주요 구조부의 처짐 및 유해한 진동 검토

기초지반내력 판단서(기초가 이질기초인 경우는 각각의 침하량산정)

- 지반조사보고서, 기초형식 판정표, 부력검토 근거

내진설계 및 풍하중 설계개요

반드시 건축구조기술사의 서명, 날인이 있어야 한다.

구조도면 작성

시공이음, 신축, 수축, 이음부의 위치, 간격, 설치방법 및 사용재료 등에 대한 내용을 쉽게 이해하도록 표기하여야 한다.

건축구조와 토목구조 도면에는 철근가공의 표준, 보ㆍ슬래브 배근상세, 고임대 위치 및 설치방법, 각종 보강근의 표준, 정착과 이음의 표준, 콘크리트 이어치기 상세 등을 포함하는 등 최대한 상세히 작성하여야한다.

구조도면에는 계산 시 적용한 설계방법 및 구조재료, 규격, 강도 등을 분명히 명시한다.

연속 슬래브 콘크리트 타설시 시공순서 및 시공법 등을 도면상에 명시한다.

기타 도면상에 표기가 곤란한 사항은 도면 하단에 주기로 표기하도록 한다.

내진설계 상세는 별도로 작성하여 알기 쉽게 부가설명을 하도록 한다.

구조도면은 반드시 건축구조기술사가 속한 구조사무소에서 확인, 서명, 날인 하여야 한다.

기계설비계획

일반사항

에너지절감 설계

외피의 단열성능 및 차폐성능을 최대한 높인 건축디자인을 반영하며, 냉난방 부하를 최소화하는 것을 기본으로 한다.

건물의 기계설비 시스템은 에너지 소비량을 획기적으로 줄일 수 있는 시스템으로 구성하되, 제공되는 설계도서를 면밀히 검토하여 동등 이상의 에너지 절약적 시스템(열원, 공조, 환기, 위생, 자동제어 등)으로 반영 하여야 한다.

설비공간 확보

유지관리 및 향후 장비증설에 대비하여 설비공간를 충분히 확보하도록 한다.

기계시스템의 레벨

기계시스템은 해당 사업특성을 고려하여 에너지 절약적이고, 쾌적성의 향상이 가능한 시스템으로 계획한다.

타공정 간섭에 대한 제반사항 검토

적용하는 시스템은 건축 등 타 공종과의 영향을 고려하여야 하며, 이로 인해 타 공종에 영향을 주지 말아야 한다.

건축설계 시 타 공종과의 Interface를 사전에 검토・협의를 통해 도면에 반영하여야 한다.

건물특성 및 운영시스템

건물의 용도에 적합한 제어시스템을 구축하여 운영상에서도 냉・난방, 환기에 소요되는 에너지량을 최소화할 수 있도록 계획한다. 특히, 업무공간의 경우 개별제어성능을 강화하여 개별근무시 냉・난방, 환기대응이 가능하도록 한다.

항시 이용시설(방재센터 등)에 대하여 근무시간 외에도 국부적 냉․ 난방, 환기 대응이 가능하도록 한다.

또한 냉・난방을 하지 않는 간절기에는 자연환기를 통해 최대한 쾌적한 실내환경 조절이 가능하도록 계획한다.

신기술・신공법 도입

신기술 및 신공법에 대한 적용을 적극적으로 검토하되, 건물의 특성 및 규모에 알맞은 방식을 고려하여 경제성과 시공성을 충분히 확보하여야 한다.

에너지 관련 인허가 및 인증관련

기본설계에서 수행한 에너지 절약계획서, 신재생 에너지 설치계획서 등에 대한 변경 등 제반업무를 수행해야 한다.

기술검토의 수행

기본설계에 수행한 모든 시스템에 대한 기술검토를 수행하여야 한다.

생애주기비용 분석

기본설계에서 수행한 모든 자재 및 시스템의 초기투자비, 운용비, 유지관리비 등을 비교분석하여 효율성이 높고 생애비용이 적게드는 방안을 검토하여 계획한다.

열원설비

집단에너지 사업법에 의해 지역열원 적용시 열공급 업체의 시설기준에 적합하게 계획하고, 현장여건 등에 의해 지역 열원공급에 문제가 있을 경우 사업특성을 고려하여, 경제성 및 에너지 효율 등이 우수한 열원방식을 계획한다.

냉・난방설비의 용량계산을 위한 외기조건은 국토교통부 고시 건축물의 에너지 절약설계 기준 및 관련규정에 고시된 외기온도 조건과 위험률 2.5% 적용기준으로 설계하여야 한다.

일부시설에 대해서는 층별 또는 실별로 공조 사용량의 계량 및 원격검침이 가능하도록 자동제어와 연계하여 계획하되, 세부적인 사항에 대해서는 발주자와 협의하여야 한다.

업무시설의 냉・난방 시스템 적용시 에너지 저감량을 분석하고 적용 타당성을 제시한다.

신재생에너지 이용

신재생에너지는 경제성 및 실용성을 고려하여 관련 법규 기준 이상을 반영하도록 한다.

지열원 히트펌프 적용시 지중열 교환기의 형식・지중깊이・천공간격 등은 기본설계 지반조사를 이용하거나 또는 별도의 지반조사를 통해 본 시설에 가장 경제적이고, 성능 향상이 가능한 시스템으로 반영한다.

지열배관 설치를 위한 천공위치는 사전에 건축공정 및 지장물과의 간섭 등을 고려하여 결정함으로서 재시공(천공)되는 사례가 발생하지 않도록 한다.

매설되는 배관은 누설 또는 부식의 문제가 없고 열전달율이 우수한 제품을 사용한다.

사용되는 열교환 유체는 스케일 부착 및 동파문제가 없어야 하며 외부에 노출되는 배관은 시방사항에 따라 보온하여야 한다.

실용도 및 특성을 고려하여 열원공급을 구분하여야 하며, 특히 24시간 Zone에 해당하는 실에는 반드시 별도 열원계통으로 구성하여야 한다.

태양열이용 시스템을 도입할 경우 일반계통과 별도로 Zoning하고, 고장 등 비상시를 대비하여 일반 열원계통에서도 공급이 가능하도록 계획하며, 동절기 시 외기조건 변화 등으로 태양열 이용 계통에 급격한 공급용량 부족현상이 발생하지 않도록 제반조건을 충분히 고려하여 설계하여야 한다.

계약상대자는 본 공사에 필요한 전문시방서를 제출하여 공사감독관의 승인을 득해야 한다.

공조설비

공조방식은 반송 동력비를 절감할 수 있는 방식으로 계획하고, 적절한 취출구 및 배기구의 계획을 통하여 실내 환경제어 성능을 확보하여야 한다. 또한 품질 향상을 위해 조달청 우수제품을 우선적으로 적용하며, 공기조화기용 송풍기는 고효율 인증자재, 에너지절감 및 유지보수가 편리한 제품으로 한다.

용도별・시간대별에 따라 운전구획을 분리하여 적합한 공조방식을 채택하며, 시설별 부하특성 및 실내운전 조건에 맞춰 최적의 공조방식을 채택하되 공조 조닝 계획 시 에너지 절약을 도모하여야 한다.

층고가 높고 로비 등에 접한 공간은 동절기 난방에 문제가 발생할 수 있는 공간으로  적정한 난방방식으로 설계하며, 쾌적한 환경을 구축하여야 한다.

다목적 강당・로비 등 층고가 높은 대공간의 공조는 온도 성층화에 따른 대책을  강구하여 공조기류의 흐름・도달거리・공기압력 밸런스 및 상하 공간 온도차에 유의하고, 건축실내 디자인・조명계획과 조화될 수 있도록 마감 및 덕트기구 형식, 토출구 ․흡입구 배치 등에 유의하여 계획하여야 한다.

중간기 및 나이트 퍼지 운전 시에는 외기도입에 의한 외기냉방으로 운영 할 수 있도록 시스템을 구성한다.

전산실・통신실・스튜디오 등은 특수공조 지역임을 감안하여 Packaged 에어컨디셔너(Air Conditioner) 또는 항온항습기의 설치를 고려하여야 하며, 비상시를 대비하고, 각 실의 특성 및 에너지 이용측면 등을 검토하여 적정한 공조・환기방식을 채택하여야 한다.

보존문서고는 24시간 항온항습이 될 수 있도록 계획하여야 한다.

난방기 콜드 드래프트 발생을 억제하고 쾌적한 실내 공기질 유지가 가능한 공조방식으로 반영한다.

주요실 공조설비 계획

로비는 난방기 콜드 드레프트 발생을 억제하고 쾌적한 실내 공기질 유지가 가능한 공조방식으로 반영한다.

다목적 강당은 난방시 상하 온도차를 최소화하고, 충분한 환기량 확보가 가능한 공조방식으로 반영한다.

식당은 운영특성을 고려한 공조방식으로 하되, 중앙식 열원공급이 가능한 공조방식과 개별 열원공급방식 중 적합한 방안을 채택한다.

보육시설은 기류에 민감한 유아 및 어린이들의 생활공간임을 고려하여 쾌적성을 유지할 수 있는 냉.난방 시스템을 선정하여 적용하고 실내 공기질 유지가 가능하도록 충분한 환기량을 확보한다.

방재센터 근무공간에는 개별 공조가 가능한 백업용 시스템을 계획하여야 한다.방송실 및 일부 실의 냉․ 난방 부하는 시설의 특수성을 감안하여 여유있게 반영하도록 한다.

본관동 로비 및 지하층, 기준층 회의실, 문서고 등의 공조시스템은 개별 OFF할 수 있도록 한다.

보존문서고 및 방송실(방송장비실)의 공조시스템은 24시간 공조로 개별 OFF할 수 있도록 한다.

급・배기 방식

실내 공기질 유지 및 악취의 주변 확산 최소화를 고려한 급・배기 방식을 제시한다.

실의 방위・용도・사용시간・주 이용자 등의 특성을 고려하여 공조조닝 및 공조방식을 선정하여야 한다.

공기조화기에 적용되는 송풍기는 KS 인증을 받은 고효율 송풍기로 적용한다.

배기열이 많아 경제성 및 유지보수를 고려하여도 열회수 효과가 높은 것으로 분석되는 공기조화기는 배기열 회수가 가능한 배열회수장치를 적용하여 냉동기・펌프 등의 용량을 최소화 할 수 있도록 한다.

재실자 수의 변화에 대응이 필요한 공간을 담당하는 공기조화기에는 실내 공기질을 유지하고 외기부하를 저감할 수 있는 IAQ 댐퍼를 반영한다.

팬코일유닛 반영시, 천장 카세트형, 천장 매립형, 바닥 상치형, 바닥 매립형 등의 장단점을 명확히 검토하여 해당 시설에 적합한 형식을 반영하되, 실내 인테리어와 조화될 수 있도록 한다.

디퓨져(취출구)는 실의 확산거리, 도달거리 등 특성을 고려하고, 장단점을 검토하여 최적의 형식 및 크기를 반영하되 실내 인테리어와 조화될 수 있도록 한다.

환기설비

자연환기(외피, 환기샤프트)

열원설비, 공조설비, 환기설비는 자연에너지를 충분히 활용할 수 있는 시스템으로 구성하여야 하며, 특히 업무시설은 내부존과 외부존 구분 없이 자연환기를 충분히 이용할 수 있도록 급기 및 배기를 위한 건축적, 기계적 시스템을 반영하여야 한다.

자연환기를 이용할 수 있는 외기 온・습도 등의 조건을 명확히 하고, 대상 부지의 기후특성을 최대한 이용할 수 있는 자연환기 방법(적절한 개구부 배치, 환기경로 확보)을 건축 및 기계 분야의 통합적 설계방법을 통해 반영하여, 기본설계안 보다 높은 자연환기 효과를 얻을 수 있도록 설계한다.

주요실 환기 계획

지하주차장, 업무공간 등에 대해서는 실내 공기질 향상이 가능한 환기시스템을 구축하되, 배열회수 등의 계획으로 에너지소비를 최소화할 수 있는 환기계획을 수립한다.

지하주차장 환기방식은 무덕트 시스템으로 반영하여 층고 및 동력비 절감, 시공성과 유지관리의 용이성 등이 가능하도록 설계한다.

주방은 천장 급・배기 시스템을 적용하여 발생되는 유증기 및 오염공기의 효율적 제거・환기성능 및 실내 쾌적성 향상이 가능하도록 설계한다.

각층 TPS는 환기가 가능하도록 설계한다.

위생설비

수자원의 효율적 이용을 위해 절수형 위생기구를 최대한 적용하고, 빗물 이용계획을 수립하여야 한다.

급수공급은 건물규모에 적합하고, 단수・단전시 대응이 유리한 방식으로 설계한다.

저수조는 경제성・내열성・위생성・시공성 등이 우수한 재질로 선정한다.

급탕방식은 중앙식 급탕방법과 국소식 급탕방법을 검토하여 시설의 용도 및 특성에 적합한 방식으로 반영한다.

빗물이용은 본 시설의 특성 및 경제성을 고려하여 적합한 용량으로 계획한다.

절수 및 수자원의 유효이용에 적합하고 경제성 및 효용성을 검토하여 적절한 방식을 계획한다.

일부 공간은 항온항습기 및 급배수 배관 시설을 하여야 한다.

일부 공간에는 음수대 설치를 위한 급․배수 배관을 계획하여야 한다.

자동제어 설비

자동제어설비는 경제성・효율성을 고려하여 개별 제어가 되도록 설계해야 한다.

중앙제어 장치의 모든 기능은 통합시스템(SI)에서 수행되도록 구축되어야 한다.

통합시스템(SI)의 이상 발생시를 대비하여 설비 자동제어시스템의 자체적인 Stand Alone 기능이 있어야 한다.

KS표준형 프로토콜(Protocol)은 직접 디지털제어기(DDC)까지 적용되어야 한다.

범용 인터넷 접속 프로그램을 통해 필요부분에 대한 Web상에서의 감시 및 제어가 가능하여야 한다.

통합 시스템(SI) 서버와의 통신은 Open Protocol을 사용하며, 설비 자동제어 시스템의 모든 Data를 통합시스템 서버에 제공하여야 한다.

기타 특수설비(빙축열시스템, 지열・태양열 이용 시스템 등)는 중앙 감시실에서 기동・정지 및 상태감시가 가능하도록 자동제어를 구성하여야 한다.

VAV시스템 적용 시 유지관리가 용이하고 경제적인 시스템으로 적용하여야 하며 풍량 측정에 필요한 FMS는 고정밀 Type을 적용하여야 한다.

유지관리 편의성 향상을 위해 원격검침 시스템을 계획하여야 한다.

특히, 자연환기의 효율적 이용과 공조설비의 안정성 확보를 위한 감지점・제어점・제어시퀀스 등을 명확히 제시하여야 한다.

열원설비, 공조설비, 환기설비, 위생설비 등의 효율적이고 에너지 절약적 운영을 위하여 BEMS 등을 포함한 자동제어 시스템을 구축하여야 한다.

주방기구

위생적이고 과학적이며 최소의 인원으로 최대의 능률을 기할 수 있어야 한다.

주방은 다량의 환기가 필요한 계통으로서 환기 성능의 확보 및 에너지 절감이 동시에 만족할 수 있도록 계획하고, 쾌적한 주방환경 조성과 조리냄새의 외부 배출이 용이한 시스템 천정 배기로 계획한다.

주방 작업자를 위한 국부 냉방시설을 적용하며, 주방 근무자 휴게실은 바닥난방 및 개별냉방으로 설계하여야 한다.

동시사용에 대한 인원을 고려하여 계획한다.

동선이 고려된 주방기기 배치 및 냄새가 타 지역으로 확산되지 않도록 계획한다.

방화 등 화재안전시설을 설치하여야 하며, 각종 관련 설비를 충분히 검토하여야 한다.

급수, 급탕, 배수, 그리스트랩 등을 충분히 반영하고 주방 배기덕트는 스테인리스재질을 사용하도록 한다.

주방후드는 수증기분과 유분을 분리 설치하고 배기는 건물 옥상으로 처리하여 주위의 냄새확산을 방지한다.

식당 및 주방의 환기는 주방에서 발생하는 냄새가 주변 지역으로 확산되지 않도록 실내를 음압(-)상태로 유지하고 공기의 흐름은 외부→식당→주방이 되도록 계획한다.

지하1층 하역장에는 상․하차를 위한 고정식 전동 테이블리프트를 계획한다.

수처리설비

급수・급탕배관 계통에는 수질을 향상시키고, 배관과 장비 효율향상 및 수명을 연장하기 위한 수처리 장치를 설치하여야 한다.

수처리 장치는 배관 내의 녹・스케일 및 슬라임(물 때)형성을 효과적으로 억제 및 제거할 수 있는 성능이 검증된 시스템이어야 한다.

가스설비

가스설비를 사용하는 실의 주 공급라인에는 가스 누출 시 긴급 대처할 수 있는 스톱밸브를 설치하고, 각 사용 Zone에는 필요시 독립적인 가스계량기를 설치하여야 한다.

가스누출 우려가 높은 곳은 충분한 환기가 이루어지도록 하여야 한다.

경제성과 안전관리 및 유지관리의 편리성을 고려하며 지하 매설물과 장래의 증설 계획을 함계 고려해야 한다.

배관 및 보온재

배관은 KS품 사용을 원칙으로 한다.

배관자재의 사용기준 (예시)

배관의 용도	재 질	KS 규격	비 고
증기관, 응축수관(흑관)	10kg/㎠이하 배관용 탄소강관	KSD 3507
	20kg/㎠이하 압배관용 탄소강관	KSD 3562
냉온수 및 공조배관	배관용 스테인레스관 또는 L-TYPE 동관	KSD 3576 KSD 5301
냉각수관, 통기관(백관)	10kg/㎠이하 배관용 탄소강관	KSD 3507
	20kg/㎠이하 압력배관용 탄소강관	KSD 3562
상수도 인입관	배관용 스테인레스관	KSD 3576
급수, 급탕, 환탕관	배관용 스테인레스관	KSD 3576
오배수관	주철관 or PVC관	KSD 3407
오배수용 펌핑관	배관용 탄소강관	KSD 3507
소화수관	10kg/㎠이하 배관용 탄소강관	KSD 3507
	20kg/㎠이하 압력배관용 탄소강관	KSD 3562
가스관	연료가스 배관용 탄소강관	KSD 3631	옥내 노출
	폴리에틸렌 피복강관	KSD 3589	옥외 매립

냉・온수 배관의 보온 재질은 에너지 손실을 최소화하기 위해 단열성과 내구성을 고려하여 건축설비표준시방 표준성능 이상 제품을 적용하고, 증기배관의 경우에는 난연성 등을 고려하여 적절한 제품을 적용하여야 한다.

덕트

덕트는 아연도강판 이상으로 하여야 한다.

닥트 보온시에는 공기단축, 보온성, 차음성, 화재의 안전성 등이 우수하고 누기율 감소로  에너지 손실을 최소화 할 수 있도록 건축설비표준시방 표준성능 이상(단, 제연설비부분은유리솜-내열성 제품) 제품을 사용한다.

소음 챔버, 소음기 내에는 장기간 사용에도 보온재가 비산되지 않고 흡음성능이 유지가 가능한 재질을 사용하여야 한다.

주방배기, 샤워실 배기 덕트는 STS로 한다.

최상층 리턴덕트 및 지하주차장에 노출되는 리턴덕트는 결로방지 보온을 해야 한다.

방화구획을 통과하는 덕트에는 방화댐퍼를 설치하고 덕트 주위에는 방화충진재로 마감하여야 한다.

방음 및 소음설비

주요 설비기기와 배관시스템은 구조성능 확보를 위한 구조분야의 성능에 준하는 성능을 확보할 수 있는 구조로 하여야 한다.

방진기의 스프링은 부식방지 및 수명연장을 위하여 반드시 분체도장을 하여야 한다.

최하층이 아닌 기계실・공조실 등은 이중바닥구조(잭업 방진) 또는 방진패드 등을 계획하여 하부층으로 소음・진동의 전달을 방지하여야 한다.

소음원	소음방지대책	비고
기계실, 공조실 (냉동기․보일러․공조기․펌프류 등)	- 벽체내부 흡음처리, 방음문설치, 적합한 장비선정 등
덕트․배관	- 덕트 및 디퓨져 소음방지 - 워터 및 스팀 햄머 방지 - 신축 및 관말, 슬리브처리 철저 - 플랙시블의 사용 등
AHU․FCU	- 소음기 및 흡음챔버 설치 - 저소음형 기기 선정 등
냉각탑	- 설치 위치 고려 - 저소음형 냉각탑 선정 등

소방설비계획

종합적 방재계획

소방시설공사와 관계되는 건축, 토목, 기계, 전기, 통신설비 등의 설계를 검토하고, 마스터플랜과 연계되는 계획으로 종합 계획의 기본적 이념에 충실하고 재산과 인명의 보호에 적합한 계획이 되도록 하여야 한다.

신공법 등의 채택 장려

입찰자가 창의적으로 품질 및 성능면에서 신뢰할 수 있는 신공법 또는 신기술을 적용하는 것은 장려되며 이 때 입찰자는 관련 입증자료를 제시 하여야 한다.

설계지침의 적용 곤란 시 대책

본 설계지침에 명시한 대로 설계할 수 없는 경우에는 그 적용 부위, 자재, 공법의 명칭과 공인기관의 기술검토서 및 실험 데이터 등 적용부분에 적합 한 자재, 공법임을 인정할 수 있는 성능관련 입증 자료들과 함께 그 품질 규격 및 시공방법 등을 실시설계서에 명시하여야 한다.

소방시설

소방시설은 준공 후 화재보험 체결 시 화재보험 할인요율을 적용 받을 수 있도록 설계하여야 한다.

불특정 다수인이 많은 용도의 실인 경우는 화재․ 피난 시뮬레이션을 실시하여 피난안전성평가를 수행하고 그 결과를 실시설계 도면에 반영할 수 있도록 한다.

(소방시설로 불려지는) Active System을 활용하여 화재의 경계ㆍ소화ㆍ연소 확대 방지ㆍ피난 및 구조구급에 적합하도록 하되 Passive System과 조화를 이루고 최대한 화재 안전성능이 확보될 수 있도록 하여야 한다.

상기의 목적을 달성하기 위하여 소방시설과 관계되는 건축분야 등의 설계 담당자와 소방시설 분야의 설계담당자는 협의하여야 하고 필요시 협의 내용을 설계에 반영하여야 한다.

청정소화약제는 환경에 영향을 주지 않는 최상의 약제를 사용하여 소방산업기술원 성능인증 프로그램으로 설계하여야 한다.

보존문서고에는 공간의 특수성을 감안한 소화가스설비를 적용하여 화재 안전성능을 확보할 수 있도록 계획한다.

피트공간에 경보설비 및 소화설비를 설계하여야 한다.

소방 대상물의 배치계획 고려

소방 대상물의 위치나 용도 및 수용인원 등을 고려하여 가장 적합한 시설이 되도록 하여야 한다.

소방 대상물은 장애인의 접근과 이용이 편리하도록 계획하여야 한다.

유지관리의 경제성 및 편리성 고려

기기 및 장비는 집중화하며, 시스템을 단순화 하는 것을 원칙으로 하되 Fool-Proof(시스템의 이상 또는 비상사태에 대해 인간이 혼란 없이 쉽게 대응할 수 있도록 단순하고 명쾌한 배려를 한 대책 재해 시에 인간의 행동특성에 따른 동작이 실현될 수 있도록 계획)와 Fail-Safe(화재발생에 의해 시스템의 일부가 고장 나거나 건축물의 일부가 불이나 연기에 오염된 때라도 일정한 안전성은 보증되도록 하는 것)의 대책이 강구되어야 한다.

추후 건축물의 확장 및 변경이 있을 때에 대응하기 쉽고 점검 및 보수에 편리하도록 계획하여야 한다.

기타 유지관리에 편리한 시설이 되도록 하여야 한다.

친환경적 설비계획

쾌적한 실내 환경 조성과 환경오염을 방지하는 계획이 되어야 한다.

마스터플랜과 조화되는 계획

소방대상물의 배치와 사용목적을 고려하여 계획하여야 한다.

소화수로 사용될 물의 공급과 각종 시설을 운전하기 위한 전원의 공급을 고려하여 계획하여야 한다.

옥외에 설치하는 소화 수 공급용 주 배관은 화재ㆍ폭발 등으로 부터 안전하게 보호될 수 있도록 하며, 배관망의 관로에 이상이 있을 때에도 안전하게 하고, 관로에 이상이 없을 때에는 배관 내의 마찰 손실을 줄일 수 있도록 계획하여야 한다.

자동화재 탐지설비의 수신기는 추후 소방시설의 증설 등에 탄력적으로 대응할 수 있도록 R형 수신기를 설치하도록 계획하며, 상시 사람이 근무하는 장소에 설치하여야 한다.

감시제어반도 상시 사람이 근무하는 장소에 설치하여야 한다.

무선통신보조설비는 FM 수신이 가능하도록 계획하여야 한다.

특별피난계단 전실입구 및 비상용승강기 전실입구에 배치된 모든 소화전함에 비상전화기를 설치하여 비상시 방재센터에 긴급연락을 할 수 있도록 비상전화 시스템을 구성한다.

중요도(소화가스구역)가 높은 실은 조기에 화재발생장소를 파악할 수 있으며 비화재보를 방지할 수 있는 회로로 구성한다.

방재계획의 일관성 확보

소방시설의 설계는 전문소방설계업체의 기계분야와 전기분야를 동일한 설계업체에서 설계하여 방재계획의 일관성이 확보되도록 하여야 한다.

전기설비계획

기본방향

전기설비를 최적의 시스템으로 구성하고 안전성, 신뢰성, 기능성, 보전성, 경제성 등에 중점을 두어 에너지절약이 가능하며 최상의 업무환경이 조성될 수 있도록 계획을 수립하여야 한다.

설계기준에 대하여 기술적이나 기능적으로 동등 이상의 대안이 있을 경우에는 설계기준에 의거한 자료를 제출하여야 한다.

본 건물에 사용되는 모든 전선 및 케이블은 KS C IEC 60364-5-52 및 관련규정에 의거 용량에 적합한 규격 또는 동등 이상의 것이어야 하고, 규격 결정시에는 허용전류・단락전류 및 전압강하 등에 대한 충분한 검토를 하여야 한다.

사용되는 심벌 및 용어는 한국산업규격을 적용한다.

설계범위

특고압 전력인입설비

수・변전설비

예비전원설비

전력간선설비

동력설비

조명설비

전열설비

접지 및 피뢰침설비

반송설비

원격검침설비

스노우멜팅설비 및 누수감지설비

태양광발전설비

경관조명설비

스마트그리드 설비

기타 본 사업수행을 위한 부대설비

설계기준

특고압 전력인입 설비

본 건물은 이중전원을 공급받는 상용2회선(서로 다른 S/S 2회선) 수전방식으로 한다.

인입케이블은 인입거리 및 향후 부하증설을 감안한 충분한 규격으로 계획하여야 한다.

수전신청 등의 업무대행 및 사용전 검사비 등 수전과 관련되는 모든 비용을 입찰금액에 포함하여야 한다.(한전수탁 공사비도 입찰자가 부담)

특고압 수배전반

특고압(22.9kV) 수전설비는 정식수전설비로 설계하여야 하며, 특고압반은 C-GIS 적용하여 신뢰성을 확보한다.

배전방식은 건축계획을 고려하여 전력공급의 신뢰성을 우선한 최적의 배전방식으로 계획하도록 한다.

수ㆍ배전반은 옥내 설치를 위한 폐쇄용 전자화 배전반 형식으로 구성하며, 폐쇄형 개폐장치 및 관련기기를 전기적ㆍ기계적으로 안전하게 수납하는 구조이어야 한다.

수전설비에는 고조파저감장치 및 최대수요 전력제어장치를 설치하고 수전시설의 역률은 95% 이상이 유지될 수 있도록 해야 한다. 또한 전자식 무효전력 보상장치에 의한 전력에너지의 합리적 운영이 가능하도록 한다.

차단기 및 주모선의 각 구간 개폐기・보호장치 등은 안전하게 격리하여 수용하여야 한다.

변압기 수량은 수용률 및 향후 부하증가를 감안 충분한 수량으로 계획하고 이를 대비한 전기실 면적을 확보하여야 한다.

배전반에 설치된 개폐기 및 차단기는 중앙제어실의 중앙감시반에서 원격감시제어가 되도록 모든 필요한 보조 장치가 구비되어야 한다.

중앙제어실에서 수・변전설비 주요부분의 전 상태를 감시할 수 있도록 감시 계측제어 Point를 선정 하여야 한다.

최적의 수변전 설비를 구성하기 위하여 입찰자는 설비를 종합적으로 검토하고, 현 수준 이상의 설비가 설치 될 경우 일부 변경 할 수 있다.

변압기 시설

주 변압기의 냉각방식은 건식자냉식(AA)으로 하고 고효율 변압기로 하며, 고조파 전류에 의한 열화 및 소음대책을 고려하여 계획한다.

변압기 운전은 부하 용도별・향후 증설 등을 고려하여 뱅크를 적절히 분리하여 합리적이고 효율적인 운전이 가능하도록 계획되어야 한다.

변압기의 임피던스 및 용량은 수배전반의 정격과 계통의 전압변동 조건에 적절히 협조가 이루어질 수 있어야 한다.

각 Bank의 변압기 부하율은 최대용량의 40%의 부하를 분담하도록 하여 효율적 설비 운전이 되도록 구성하여야 한다.

변압기의 소음은 NEMA기준 이하의 값이 되도록 하여야한다.

변압기반은 변압기 내부온도 및 열화상태를 감지하여 감시, 경보 및 차단할 수 있도록 보호설비를 갖추어야 하며, 모든 기능은 전력제어 시스템과 연계하여야 한다.

차단기

차단기는 기기보호 상태에 따라 과전류차단, 지락사고차단, 단락사고차단 및 부족 전압차단 성능이 있어야 한다.

차단기는 전동식으로 동작되는 것이어야 한다.(분기간선용 MCCB는 제외)

배전반의 차단기 및 스위치류의 용량은 추후 증설과 안전을 고려하여 여유를 감안, 산정한다.

VCB 및 ACB, ATCB 등에는 차단기 동작특성 감시장치를 설치하여야 한다.

발전 설비

발전기는 상용전원이 정지된 경우 소방부하 및 비상전력 부하를 확보하여야 한다.

발전기 부하는 방재설비에 대한 각종 부하, 비상조명, 통신 및 전산장비, 급․ 배수펌프, 오․ 배수 펌프, 승강기, 방범, UPS, 중앙감시제어, 주요 임원실, 간부회의실, 다목적 강당 등을 운영할 수 있는 용량으로 계획한다.

발전기실은 화재가 발생하였을 때 연기유입이 차단되는 급․ 배기시설로 설계하여야 하고 이때 발전기 운전에 필요한 신선한 공기의 공급이 용이한 배기관을 설치하여야 한다.

발전기 기초는 발전기 중량에 맞는 규격으로 하고 방진 PAD 및 방진스프링을 부착하여 진동을 최소화하며, 발전기 기초 콘크리트와 Slab 콘크리트 사이에 방진 고무패드를 설치한다.

발전설비는 전압종별, 전원변환방식, 방진 및 내진성 등을 충분히 고려하여 관련법규(소방관련법, 환경관련법규, 소음․ 진동규제법 등)에 적합하도록 설계에 반영하고, 안전과 경제성을 감안하여 디젤발전기를 사용하도록 한다.

발전기 설비는 계통 정전시 10초 이내에 자동 기동하여 계통전압을 확보하여야 하며, 추가적인 연료보충 없이도 2시간 이상 연속운전이 가능하도록 필요한 모든 제반시설을 갖추어야 한다.

배기관은 스테인레스 이중관으로 하며, 연도를 통하여 발전기실 밖으로 인출하여야 하며 이때 연도는 소음 방지시설을 갖추어야 하며, 배연되는 가스는 다른 시설물에 분출되거나 인명에 직접 피해가 가지 않는 구조를 갖추어 설치하여야 한다.

저압배전반

저압배전반은 변압기 2차 저압 전력을 전동기 기동반과 저압 일반부하에 배전하기 위한 옥내용의 자립폐쇄배전반 형식이어야 한다.

저압 주차단기 : ACB, ATCB, ATS, 분기간선용 배선용차단기(MCCB) 및 누전차단기(ELB) 등은 용도와 전류용량에 맞게 검토한다.

저압배전반 내 분기용 차단기는 저압배전반당 20%의 예비수량(최소 2개)을 확보 설치한다.

스마트그리드지원 설비는 스마트그리드 계량기를 설치할 수 있는 스마트그리드 분전반을 설치할 수 있도록 한다.

전동기제어반 (Motor Control Center : MCC)

전동기제어반의 전동기 기동회로는 전동기 특성, 용량에 따른 기동방식을 선정하여야 하고, 필요한 보호장치를 구비하여야 한다. 관련설비 및 수위, 유량 등과 Inter-lock 구성이 가능하여야 하며, 개별연동, 자동ㆍ수동운전이 가능하여야 한다.

검측용 계기는 디지털방식을 적용한다.

현장조작반 (Local Operation Panel : LOP)

모든 계기ㆍ표시등ㆍ제어기기는 전면의 문을 열지 않고 감시가 용이한 구조이어야 한다.

현장 조작반에는 전동기의 기동상태와 고장상태를 표시하는 LED Type의 표시 램프를 설치하여야 한다. 또한 조작 스위치는 Push Button Type (W/Lamp) 이어야 한다.

교류 무정전전원 공급설비(UPS)

무정전 전원공급 설비는 방범, 방재기기용 전원, 통신기기용 전원, 관제실용 전원, 방재센터 전원, 다목적 강당 등 발주자가 필요로 하는 곳으로 무정전 전원설비를 계획하고, 용량 및 대수는 경제성과 유지관리의 효율성을 감안하여 계획한다.

UPS는 기기장치의 상태를 Monitoring 할 수 있는 각종계기, 표시램프 및 경보 등이 패널전면에 설치되어야 하며 또한 중앙제어실의 TFT-LCD 화면에 나타날 수 있어야 한다.

무정전 전원장치는 출력전압이 380/220V로서 30분 이상 Back Up이 가능하도록 계획하고 UPS 입력측에 전압보상장치를 설치하여야 한다.

UPS의 용량은 정상 운전부하와 과도 발생부하를 고려하여 결정하고, 역변환부에 발생하는 고주파 및 비선형 부하로부터 역류되는 제 5ㆍ7고주파를 제거하기 위한 여파기능을 구비하여 동일 계통에 연결된 타 장비에 영향을 주지 않도록 하여야 하며, 고주파율은 5% 이내로 한다. 또한 감시제어실에서 상태감시가 가능하도록 제시하여야 한다.

상용시스템에서 예비시스템으로 전환시에는 무순단으로 이루어지도록 하여야 한다.

축전지

축전지는 수․ 변전설비의 조작전원용으로 계획하며 정류기반 설비를 구성하여야 한다.

축전지는 정전시 해당 부하에 최소 30분 이상 전원을 공급할 수 있는 충분한 용량으로 계획하며 점유면적을 최소화하도록 한다.

수변전설비의 제어전원은 직류 125V로 한다.

축전지는 장수명 무보수 축전지형으로 충방전 특성이 우수하고 환경 유해물질이 없는 제품으로 채택하며 유지보수의 경제성, 이용의 편의성 등을 고려하여 설치하되 전기실 또는 전기실과 인접하는 장소에 설치하여야 하며 강제환기시설을 설치하여야 한다.

전력간선 설비(분전반 포함)

전력간선설비는 부하특성 및 현황을 고려하여 고조파, 유도장애에 대한 대책을 세우고 신뢰성을 갖도록 계획하여야 한다.

저압 전력간선은 동력용, 전등, 전열용(OA), UPS용 등으로 구분하고 또한 일반용, 비상용 및 소방용으로 부하용도별 구분이 가능하도록 하여 간선사고시 대응력을 갖춘 방식으로 계획한다.

전압강하 기준은 내선규정과 전기설비기술기준에 준하고 이에 적합한 전선의 굵기를 선정하여야 한다.

부하용량의 증가를 고려하여 전선의 규격을 산정하되 최소규격은 계통의 단락전류를 견딜 수 있어야하며 전선 및 Cable의 규격은 KSC IEC 60364-5-52 규격으로 설계하여야 한다.

기계실 MCC간선 및 각층 전등, 전열 분전반용 간선은 난연성이 있는 자재로 계획하여야 한다.

사용전선은 기본설계를 참고한다.

각 층에 공급하는 전등 및 전열용 간선설비는 Bus Duct System을 적용하며,  Bus Duct 용량은 해당 층 별 부하를 감안하여 점진적으로 축소하여야 한다.

Cable Tray내 동력, 조명용 간선은 무독성 난연케이블을 적용한다.

옥내에 매입되는 전선관 및 피뢰, 접지 등 기술기준에 명시된 곳은 내충격성 경질비닐 전선관을 사용하고 옥외 지중매입부분은 FEP관을 사용하며 기타부분은 전기설비기술기준에 준하여 설치한다.

전등, 전열 분전반의 분기회로는 누전차단기(ELB)를 사용하고 습기가 있는 장소(화장실, 주방 등)의 누전차단기는 정격감도전류를 15mA로 설치한다.

EPS실 내의 간선용 케이블 배선은 전선관 및 Cable Tray를 이용하고, 증설을 고려한 크기를 선정한다.

EPS실 등 수직․ 수평 관통부는 내화인증을 받은 방화구획제(Foam)로 충진하여야 한다. (스치로폼 분사불가)

일부 공간 등은 음수대 설치를 위한 배선을 계획하여야 한다.

동력설비(비상동력 포함)

부하별, 용도별로 구분하여 동력제어반(MCC)을 구성하고 제어는 현장 제어반에서 자동 및 수동으로 운전이 가능하고 자동제어에 의한 원격제어가 용이하도록 계획한다. (소화관련 MCC반 : 적색등으로 표시)

MCC반에는 필요에 따라 집중제어 및 개별제어가 용이하도록 제어배선을 위한 별도 단자를 설치하여야 한다.

전자식 과전류 계전기는 전동기의 과부하, 지락검출 및 디지털 계측이 가능한 기기로 계획하여야 한다. 다만 엘리베이터, 소방용 펌프등 기타 특수한 용도는 계측, 감시 및 경보기능만 갖도록 구성하여 차단되지 않도록 한다.

저압전동기 용량이 15kw 이상은 Y-Δ, 또는 소프트스타터, 75kw 이상은 리액터 또는 전자식 기동방식(소방관련 전동기는 제외)을 사용하여 기동전류를 억제하도록 하여야하고, 15kw 미만은 직입기동으로 한다.

소화전 및 스프링클러 펌프는 압력스위치 제어선을 MCC반 펌프 조작전원에 연결하여 자동 동작이 되도록 한다.

모든 예비전동기에 대하여는 주기기 고장에 대비하여 Selector S/W에 의해 선택되어 자동운전이 가능하도록 회로를 구성하여야 한다.

조명설비 (LED적용)

조명설비는 사용자의 환경 개선에 따른 각종 항목(조도레벨, 눈부심의 보호각 등)에 대한 사항과 실내디자인 계획을 감안하여 근무자가 쾌적함을 느끼도록 하며 모든 조명기구는 LED를 사용하여야 한다.

조명설비는 건물의 기능 및 분위기를 고려한 조명방식과 옥외 경관조명을 계획하여야 하며 특히, 옥외에 설치되는 조명기기(가로등, 주차장등, 보안등, 기타 등)는 전체 경관 조명시설과 조화가 되도록 설치하여야 한다.

사무실 칸막이 변경시 대응이 용이한 배관, 배선의 자재를 검토하여 시공의 용이성을 확보하여야 한다.

조명기구 배치는 사용구역 및 모듈별로 회로를 분리하여 에너지 절약이 가능하도록 계획하여야 한다.

모든 조명기구는 사무실의 용도에 맞는 조명기구를 사용하며 실내 인테리어와 조화를 이루며, 근무환경에 적합한 조명을 계획하여야 한다.

로비 및 인테리어가 설치되는 곳은 인테리어를 고려한 건축화 조명을 계획한다.

공용부분 조명설비는 자동제어시스템을 계획하여 에너지 절감 효과와 사용공간의  변화에 유연성 있게 대응하도록 하고, 모든 조명설비는 개별제어, 그룹제어, 패턴제어(일간, 주간, 연간)등 각종 프로그램에 의한 제어와 수동제어가 가능한 시스템으로 중앙감시실(방재센터)에서 일괄제어가 가능하여야 한다.

화장실 대변기 위 조명등은 재질센서에 의해 점멸되도록 계획하여야 한다.

LED램프는 조명제어가 가능한 안정기를 사용하여야 하고, 실별 조명기구는 실의 특성을 고려하여 모양을 다르게 적용하며, 상세한 내용은 기본설계 도면을 참조한다.

배터리내장형 조명기구의 조도는 1lx 이상 이어야 하며, 30분 이상 점등 가능하도록 계획한다.

각 실의 조도기준은 한국산업규격(KS A 3011)을 참조한다.

조명기구는 에너지관리공단의 녹색에너지설계(G.E.F)기준에 부합되는 고효율 조명 기기를 적용한다.

모든 전등회로에는 접지용 전선이 시설되어야 하고 조명기구와 안정기는 접지가 되어야 한다.

모든 옥외조명의 조작은 프로그램 제어방식에 의하여 조명 자동제어와 연계한 자동조작과 수동으로 점멸되도록 계획하여야 한다.

주요지역은 적용 조도기준표에 명기한 요구조도 이상이어야 하며, 별도 규정이 없는 것은 KSA 3011(조도기준), KSA 3701(도로 조명기준)에 의한다. 조명기구의 선정은 고효율ㆍ절전형으로 선정하여야 한다.

천정의 구조(일반, 복사패널, 인테리어)에 따라 최적의 등기구가 설치되도록 계획하며, LED등의 효율은 100lm/W～120lm/W 이상의 것을 사용하여야하며 광원의 수명은 50,000시간이상 이어야 한다.

전열설비

전열설비는 일반적인 기기에 대한 전원공급을 위한 것과 동력기기에 전원 공급을 위한 것으로 분리하여 시설토록하고, 건축모듈에 맞게 수구를 설치하며 정보통신 배선과의 간섭을 최소화하도록 계획하여야 한다.

전문 Office 건물특성을 고려하여 효율적인 전력공급이 될 수 있도록 Floor System을 선정하여 사무실의 레이아웃 변경에 따른 유연한 대응이 가능하도록 시스템 박스로 계획하되 시스템 박스의 설치 위치는 건축 바닥마감을 고려하여 계획한다.

시스템 박스의 종류는 OA Floor와 일치하는 것으로 설치하여 한다.

일반 콘센트는 1회로에 6개 이하로 구성하며 1kw 이상의 전기기기는 단독 회로로 구성하여야 한다.

전열용 콘센트의 배선은 접지선을 반드시 연결하여야 한다.

자판기 및 공중전화용 등 필요장소에는 콘센트를 설치하여야 한다.

습기가 많은 장소 또는 상시 물기가 있는 장소(주방, 화장실)에는 천장 배관을 하고 방습형 콘센트를 설치하여야 한다.

복도 및 계단 등의 청소 및 수리, 보수작업시 사용할 수 있는 전원과 옥외행사를 고려한 전원단자함을 적절한 위치에 계획하도록 한다.

옥외 사인보드, 옥외행사용 및 기타 전열설비를 설치하는데 지장이 없도록 계획 한다.

전력제어

차단기의 표시 기능 및 전력설비의 상태 표시를 디지털화하여 그래픽으로 표시하고,  고장분석기능을 통한 고장내용의 신속한 파악 등 고장예방을 위한 최상관리시스템을 구축하여야 한다.

전력제어를 통한 불필요한 낭비요소를 제거하여 에너지 절약 및 전력설비 관리의 효율적 운영이 가능하여야 한다.

분산제어 방식(Stand-Alone)을 기반으로 안정성, 신뢰성 및 편리성을 제공하여 전력계통의 효율적인 종합관리가 가능하여야 한다.

계전요소 경보 시 차단기(VCB, ACB, ATCB)가 차단되도록 제어하며 차단기의 투입/차단 상태를 감시할 수 있어야 한다.

전력제어 구성 및 설치는 기본설계 이상이어야 한다.

통합 SI와 FMS의 Interface가 용이한 시스템을 적용하여야 하며 통신설비와 호환성이 맞는 설비를 적용하여야 한다.

조명제어

EMS(Energy Management System)을 도입하여 통합 에너지 절약 및 시설관리의 편리성을 향상하도록 계획하여야 한다.

신사옥 내 편의성과 관리의 효율성을 위해 자동제어 설비 [분산조명제어 방식(Stand-Alone)]을 기반으로 안정성 확보가 검토되어야 한다.

조명제어반 외함은 공사초기에 전선관 취부 및 입선 작업을 위해 현장에 우선적으로 취부되며, 분전반의 하부나 측면에 설치되어야 한다.

외함 설치 후 조명제어반 속판을 설치, 속판은 외함의 정중앙에 설치하여야 한다.

Power는 2단자에 220V 전원을 결선하며, GND 단자에 접지 결선하여야 한다.

상위화면과 같이 스위치는 일반 ON/OFF스위치와 같이 벽부에 설치되며  Controller의 통신단자와 220V Power만 연결되어 동작되며, 스위치별로 단계 (0～100%) 입력이 가능하여야 한다.

Controller는 EPS실 내부에 설치되며, 64개까지 개별적 주소입력이 가능한 LED SMPS를 제어할 수 있으며, Group으로 구분하여 제어가 가능하여야 한다.

Power는 2단자에 220V 전원을 결선하며, GND 단자에 접지 결선하고 회로별로 나누어 전기 공사를 하거나 회로를 나눌 필요가 없는 구조이어야 한다.

조명제어 시스템은 기본설계 이상으로 구성되어야 한다.

경관조명

CI 조명은 LED를 활용한 자체발광(면조명)형식으로 한다.

옥내 조명은 내부의 빛을 이용한 경관조명을, 옥외 경관조명은 주변환경과 어울리는 구성․ 연출이 가능하여야 하고 등기구는 주변 경관과 어울리는 디자인으로 한다.

옥외 보안등

옥외보안등은 경관을 고려한 미적인 디자인을 가미한 형태로 제작되어야 한다.

구성 및 형태는 기본설계도면 또는 세부지침에서 정한다.

접지․ 피뢰보호

접지설비는 감전방지와 전기설비의 보호협조가 충분하도록 피뢰침 설비와 접지시설로 설계토록 하고 인체 및 시설물 보호를 고려한 KS C IEC 61024 및 KS C IEC 60364 제반규정 및 요건에 적합하도록 설치하여야 하며, 회전 구체법에 의한 적당한 위치에 피뢰설비를 적용한다.

특히 접지설비는 Plant 운용의 안전 및 기능 확보를 위하여 완벽하게 설계되어야 하며, 접지종류별 또는 기기별로 독립접지 또는 공용접지로 구분하여야 한다.

접지저항 측정이 용이하도록 시험 단자반을 설치하여야 한다.

전산, 통신접지는 접지저항이 1Ω 이하가 되도록 구성한다.

접지선의 재질은 모든 사고조건에서 전위를 안전치 이내로 유지하기 위하여 나동선 또는 접지용 전선(FGV)을 사용하여야 하며, 고장전류가 안전하게 대지로 통과될 수 있는 굵기의 접지선을 사용하여야 하며, 지중에서의 연결은 Clamp 접속, Sleeve 접속 또는 Cadweld system으로 하여야 한다. 지상에서의 연결은 볼트, 클램프, 압착터미널 등의 방법으로 하여야 한다.

접지시스템은 전기기기의 사고, 낙뢰, 정전기로부터의 기기나 인명의 보호가 가능하도록 설계 시공되어야 한다. 접지시스템은 전기설비기술기준, 내선규정, 배전규정에 일치되도록 구성하여야 하며, 주 접지시스템에는 적절한 위치에 접지시험 단자함을 설치하고 쉽게 접지저항을 시험할 수 있도록 하여야 한다.

기기외함에 대한 접지는 전기설비기술기준, 내선규정, 배전규정에 의하여 접지하여야  한다. 모든 전동기는 접지선에 직접 접지되어야 하고, 구조물에서 분리되어 있는 기기는 최소한 하나 이상의 접지선으로 Bonding 되어야 한다.

가장 긴 Column 및 구조물은 낙뢰로 부터의 보호를 위해 관련규정 (KS C IEC 62305)에 따라 피뢰침설비를 하여야 한다.

건물의 Frame과 철구조물은 개개의 Ground Mat 또는 Loop에 2개소 이상 연결하여야 한다.

낙뢰, 유도뢰, 이상전압으로부터 인명과 기기보호를 위하여 서지보호장치는 다음 사항을 만족하여야 하며, 국제표준규격(IEC, NFC, UL 2nd, CE, VDE, ITU) 인증을 받은 제품을 사용하여야 한다.

- 가능한 낮은 잔류전압 특성이 있어야 한다.

- 인입선 라인에는 낙뢰, Surge 전류에 대한 방전 능력을 갖추어야 한다.

- 장비 설치에 피해를 주지 않아야 한다.

보호 및 계전계통

전기설비에 대한 보호계전기(50, 51, 51G, 47, 27, 59 등)는 매입형의 계전기를 사용토록 한다.

보호계전용 공급 전원은 직류 125V로서 주요보호계전 대상은 전력용 변압기, 전동기, 각종 계통모선 등이어야 한다.

- 계전기 동작 표시

- 운전중에도 시험 가능한 관련 장치

차단기 동작특성 감시장치

인입 및 Feeder 주차단기, 저압 Feeder 주차단기 동작에 대한 동작시간 분석을 수행하고, 각 상의 차단전류 시간을 축적하여 차단기 동작 특성 변화를 감시하는 차단기 진단기능을 수행하는 차단기 동작특성 감시장치를 설치하여야 한다.

디지털 입력은 4채널(개방/투입 Initiate, 차단기 A/B접점), 출력은 2채널 (Dry Contact)로 구성한다.

아날로그 입력채널은 6채널 (개방 코일 동작 전류, 투입 코일 동작 전류,  Battery 전원 계측, 삼상 상전류 계측), 차단기 동작 환경 감시는 2채널 (4-20mA 입력, 온도, 습도)로 한다(단, 저압 Feeder 주차단기는 단상 계측하고, 동작 환경 감시하지 않음)

통신기능은 RS-232, RS-422, RS-485 적용 가능한 시스템으로 하고 현장 HMI (Human Machine Interface) 기능을 갖춰야 하고, 차단기 동작에 따른 이벤트정보 현장 확인 가능하여야 한다.

전력계통 제어설비

전력계통의 각 주요설비들은 중앙제어실에서 감시제어 할 수 있어야 하며, 수전계통․ 배전계통(DC, UPS포함)․ 각 차단기의 개폐상태 등 기기의 운전상태 및 주요 측정치들이 표시되어야 한다.

전력설비 계통의 이상 발생시 중앙제어실에 설치된 모니터에 경보되어야 한다. 단, 전동기 관련 경보는 해당 주기기 계통의 모니터에 경보될 수도 있다.

특별고압 수전 또는 고압 수전시에는 소내계통의 과전류 및 지락전류를 검출하여 전로를 자동으로 차단할 수 있는 장치를 설치하여야한다.

특별고압 변압기에는 온도상승을 검출하여 경보를 발하거나 전로를 차단할 수 있도록 하여야 한다.

부하설비에는 단락전류, 과전류 및 지락전류 검출에 따라 전로를 자동 차단하는 장치를 설치하여야 한다.

자가발전 설비에는 전로 등의 이상 검출시 전로를 자동차단하고, 기관을 자동으로 정지시키는 장치를 하여야 한다.(필요시)

직류전원 공급장치 및 교류 무정전 공급장치에는 축전지 이상 및 전로의 이상을 검출하는 장치를 설치하여야 한다.

승강설비

승강설비의 교통량 분석, 규격 및 시방에 관한 사항은 전문 컨설턴트의 자문을 받아 적정하게 설계되었음을 증명해야 한다.

승강설비는 운영자 및 내방객에게 편리를 제공할 수 있도록 Traction Machine에  Condition Monitoring System을 적용하여 설비의 이상 상태를 조기에 발견하여 돌발사고 및 대형 안전사고에 의한 인명손실이나 설비의 소손을 방지토록 하며, AC VVVF Inverter 제어방식 채택으로 쾌적한 승차감과 에너지 절감을 실현시키도록 계획한다.

CRT 감시제어장치, 기계고장 진단장치(CMS), LCD 정보표시장치, 음성합성 자동 안내 방송 장치 등의 기능이 계획되도록 한다.

LCD 정보표시장치

- 엘리베이터의 카 내부의 부 운전반 상부에 TFT LCD(15인치 이상, Model: Smart D&C)를 설치하되, 정보표시내용과 디자인, 모니터 사양 등은 매립형을 기본으로 하여 발주자의 승인을 받아야 한다.

- LCD 정보표시장치에는 층 표시, 공지사항 및 뉴스, CA-TV, 주식 등의 Information이 display 되는 기능이여야 한다.

본관동 승강기의 속도는 240m/min으로 적용하고 각종 승강기 내부의 화면표시 내용은 발주자의 승인을 받아야 한다.

BA시스템과 Network구성이 되도록 계획한다.

승강기 설치는 관계법령 및 승강기 검사기준에 적합하도록 설계한다.

승강기는 회생전력 회수시스템을 적용하여 에너지 절약이 되도록 시스템을 구성하여야 한다.

권상기 쉬브(도르레), 와이어 로프, 기타 주요부품 등의 사용시간 및 교체주기 확인을 위하여 각 호기별 가동시간 적산 디지털 전력량계를 설치하여야 한다.

정확한 교통량 측정을 통하여 적정한 대수 및 위치에 설치될 수 있도록 하며, 각 설비별 장단점 분석 및 적용사례 . 유지관리의 편리성 등을 검토 후 적용한다. (로프식, 유압식, 기계실 없는 승강기 등 화물용, 리프트 포함)

승강기의 모델은 계획된 건축 Core에 따라 제시할 수 있으며, 지능형 건축물 인증제도에 따라 평가기준 최고등급으로 계획하여야 한다.

승강기는 목적층 사전 등록시스템 기능을 설치하여 사전에 승강기를 지정하여야 한다.

원격검침 설비

건물의 모든 에너지 사용량을 원격으로 검침하여 Data 기록보관 등 유지관리하고, 전력요금의 산정 및 효율적 에너지절감 목적으로 설치한다.

원격검침 장치는 실시간 부하를 모니터링 할 수 있는 Smart Meter를 적용한다.

태양광 발전설비

태양광 발전설비의 모듈은 최고의 효율을 갖는 결정질(단결정) 제품으로 구성한다.

태양광 발전설비의 구조물은 지식경제부장관이 고시한 기술기준을 만족하도록 구성하고, 내구연한 동안 안정적으로 발전을 할 수 있도록 설치해야 한다.

태양광 발전설비는 BAS 등과 Network 구성이 되도록 계획해야 한다.

스노우 멜팅 설비

옥외현관 캐노피, 지하주차장 진출입로는 기상상황에 따라 미끄럼 방지가 필요한 장소에는 적정 용량의 스노우멜팅 설비를 설계한다.

옥상 드레인 주변에는 적정한 스노우멜팅 설비를 계획하여 동절기 결빙으로 인하여 드레인 입구가 막히는 일이 없도록 한다.

각 발열체 회로는 분전반에 설치된 디지털 전류계에 의해서 동작 상태를 확인한다.

각 회로는 초기 부하투입시 과부하 상태를 고려하여 전자접촉기와 타이머를 사용하여 회로별로 순차적으로 투입될 수 있도록 계획하여야 한다.

히팅 케이블은 바닥면에 매설되며, 그 위에 중량물이 통과하기 때문에 기계적 강도가 우수한 반영구 제품을 적용하여야 한다.

주차관제 설비와 연동하여 중앙관리실에서 동작 및 고장여부를 확인 감시할 수 있도록 계획하여야 한다.

전기차 충전소 설비

전력공급은 본관동에서 모자거래 방식으로 공급하며, 향후 수요증가시 유연한 대응이 가능하도록 관련설비를 계획한다.

자연채광 설비

자연채광 설비는 프리즘형 광덕트 방식을 적용하고, 산광부 내부에 조도센서를 설치하여 조도에 따라 설치된 전등이 점멸되도록 한다.

에너지 절약설비

조명설비의 경우 “에너지이용합리화 추진지침”에 따라 에너지 소비효율 1등급 제품을 사용하여야 한다.

예비품 및 특수공구

계약상대자는 3년 동안 정상 의무운전에 필요한 예비품과 유지보수에 필요한 특수공구의 목록을 제시하고 공급하여야 하며, 이는 해당설비의 가격에 포함되어야 한다.

예비품에 대해서는 계약상대자가 공급항목 및 3년간 처리시설을 유지관리 할 수 있는 수량을 제시하여야 한다.

정보통신 설비계획

일반사항

지능형 빌딩시스템(IBS) 구축은 빌딩자동화, 주차관제, 빌딩에너지관리, 시설물관리, 통합방범시스템 등을 통합 수용할 수 있도록 계획하며, 향후 정보통신설비의 증설 및 신개발 시스템 도입시 각 시스템의 구조변경 없이 확장과 업그레이드가 용이하도록 계획하여야 한다.

통신 MDF시설은 침수, 습기 등 통신 장애요인의 유발을 고려하여 지상층 설치를 계획하고, 통신실(집중, 층별 구내통신실)의 규모는 전기통신 설비의 기술기준에 관한 규칙에 의거하여 면적을 산정하고 충분한 면적을 확보하여야 한다.

통신설비는 사무실에 한하여 초고속 정보통신 건물인증제도의 특등급 기준 이상의 시설을 갖추도록 계획하여야 한다.

지능형 빌딩시스템(IBS)은 에너지절약 및 빌딩운영의 효율화와 쾌적하고 환경 친화적인 시설구현을 위해 각 시스템간 통합 운영시 장애가 없도록 통일된 표준 프로토콜을 사용하여야 하며, 시스템간 업체가 다른 경우에는 계약상대자가 책임을 지고 조건에 충족하도록 하여야 한다.

지능형 빌딩시스템(IBS)은 지능형건축물 인증제도의 1등급 인증기준 이상의 시설을 갖추도록 계획하여야 한다.

시공되는 자재의 품질은 관련 KS규격 동등 이상의 제품으로 설치 시점에서 해당 분야 시중제품의 최고사양(규격)을 선정하여야 한다.

각종 인허가․ 시운전․ 시험․ 검사 등에 소요되는 모든 비용은 계약상대자 부담으로 한다.

건축물에는 정보통신공사업법이 정하는 바에 의하여 구내통신선로 비, 종합유선방송 전송선로 설비, 텔레비전공동시청 안테나 설비 등을 설계에 반영 하여야 한다.

연계 운용되는 모든 기능은 면밀히 파악하여 전체성능에 이상이 없도록 하여야 한다.

통신설비 전원에 관계되는 전기분야, 기기배치에 관계되는 건축분야, 기타 기계 설비분야 등과 긴밀히 협의하여 적정한 설계가 되어야 하며, 협의 미비에 따른 모든 책임은 계약상대자가 진다.

중앙관제장치 이상시에도 제어할 수 있도록 시스템을 검토하여 반영한다.

설계범위

지능형 빌딩시스템 (IBS)

BAS 시스템

주차관제시스템

통합방범시스템

빌딩에너지관리시스템 (BEMS)

시설관리시스템 (FMS)

빌딩안내시스템

빌딩통합관리시스템

정보통신시스템

종합유선방송전송선로설비 (MATV, 위성방송 포함)

통합배선설비

방송․ 영상시스템

전관방송시스템

다목적 강당 & 식당 방송․영상시스템

대회의실 방송․영상시스템

임원회의실 방송․영상시스템

처실별 회의실 방송․영상시스템

실시설계 기준

지능형 빌딩시스템 (IBS)

지능형 건물인증 1등급의 통합 IBS시스템 구축을 계획한다.

IBS는 구축, 운영, 유지보수시 장애예방을 위해 상호 호환성을 갖도록 계획하고, 하부 시스템들의 Data Protocol은 이(異)기종 시스템간의 원활한 통합을 위해 국제적으로 빌딩자동제어에 사용되는 공인된 Open Protocol을 사용해야 한다.

IBS는 건물자동화(BA, Building Automation), 정보통신(TC, Telecommunication) 등이 집적화된 체계로 중앙통제실에서 통합되어 감시, 제어, 운전 체계가 이루어지도록 계획한다.

건물에 대한 각종 정보의 수집 및 건물자동화를 통한 최적의 에너지관리 및 환경관리를 할 수 있는 시스템으로 계획한다.

BAS 시스템

통합 SI시스템

- 각각의 자동제어시스템(설비, 전력, 조명제어 등)간 상호연동을 통한 통합 SI시스템 구축으로 긴급상황 발생시 신속, 정확한 업무처리 및 설비운영 효율성 제고가 가능하도록 계획한다.

- 각각의 자동제어 시스템간 통합연계를 위한 통신방식은 국제적으로 통용되는 개방형 표준 프로토콜을 만족하여야 한다.

- 시스템은 주운영 서버와 백업 서버로 구성될 수 있어야 하며, 동시에 제어 및 감시데이터의 저장관리 운영이 가능하여야 한다. 또한, 주운영 서버의 고장시 자동으로 백업서버로 절체 운영될 수 있어야 한다.

- 시스템의 서버(워크스테이션)와 현장제어장치(DDC)는 BTL(BACnet Testing Laboratory) 인증을 취득한 제품을 사용하여야 한다.

- 정전에 대비하여 정전 복구시, 운영자의 별도 조작 없이 미리 일련의 복귀 프로그램에 의해 자동복귀 기능을 가지고 있어야 한다.

- 시스템은 스마트그리드시스템과 서로 연동되어 관리되어야하므로 각 시스템간의 인터페이스 및 소프트웨어 호환이 되어야 한다.

기계설비제어

- 기존 중앙제어장치의 모든 기능은 통합시스템(SI)에서 수행되도록 구축되어야 한다.

- 통합시스템(SI)의 이상 발생 시를 대비하여 기계설비 자동제어시스템은 자체적 Stand Alone 기능이 있어야 한다.

- KS표준형 프로토콜(Protocol)은 현장제어장치(DDC)까지 적용되어야 한다.

- 범용 인터넷 접속프로그램을 통해 필요부분에 대한 Web상에서의 감시 및 제어가 가능하여야 한다.

- 통합시스템(SI) 서버와의 통신은 Open Protocol을 사용하며, 설비자동제어 시스템의 모든 Data를 통합시스템 서버에 제공하여야 한다.

- 기타 특수설비(빙축열시스템, 지열 . 태양열 이용 시스템 등)는 중앙 감시실에서 기동정지 및 상태감시가 가능하도록 자동제어를 구성하여야 한다.

- VAV시스템 적용시 유지관리가 용이하고 경제적인 시스템으로 적용하여야 한다.

- 유지관리 편의성 향상을 위해 원격검침 시스템을 계획하여야 한다.

전력제어

- 차단기의 표시기능 및 전력설비의 상태표시를 디지털화하여 그래픽으로 표시하고, 고장 분석기능을 통한 고장내용의 신속한 파악 등 고장예방을 위한 최상의 관리시스템을 구축하여야 한다.

- 전력제어를 통한 불필요한 낭비요소를 제거하여 에너지절약 및 전력설비의 효율적 운영이 가능하여야 한다.

- 분산제어방식(Stand-Alone)을 기반으로 안정성 . 신뢰성 및 편리성을 제공하여 전력계통의 효율적인 종합관리가 가능하여야 한다.

- 계전요소 경보시 차단기(VCB, ACB, ATCB)가 차단되도록 제어하며, 차단기의 투입, 차단상태를 감시할 수 있어야 한다.

조명제어

- 주요 시간대별 시간 스케줄 제어

- 전용 소프트웨어 상에서 개별 . 그룹 및 패턴 제어

- 현장 수동조작용 프로그램 스위치 및 디밍스위치 구성

- 회로별 격등회로 구성으로 낮 시간대 일부 소등

- 창가지역 조도센서 및 DALI 시스템 적용 연동 제어

- 화재 등 비상시를 대비한 대피로 유도 조명제어

- 화장실 전등 자동 점멸시스템 (사용시만 점등, 미사용시 소등)

- 계단 인체 자동인식 구간 별 점등시스템

- 외곽 보안등 전력선통신(PLC)을 이용한 제어

- 경관조명 도입시 연출안과 연계한 조명 연출 Scene으로 프로그램 설정

(기본 평일, 계절별, 특별 이벤트시 연출안)

- 디밍제어를 적용하여 상황에 맞는 분위기 연출

- ON, OFF 방식의 조명제어 적용

- 헬기 착륙유도를 위한 전등 회로분리 자동점멸제어 적용

현장제어장치 (DDC)

- 현장제어장치의 제어방식은 직접 디지털제어(DDC) 방식으로 계획되어야 한다.

- 현장제어장치는 다양한 종류의 입/출력 모듈 연결을 할 수 있어야 한다.

- 추후 직접 현장제어장치(DDC)를 추가하고, 중앙제어장치의 필요기능 확장만으로 관제점의 용량확장이 가능하여야 한다.

- 계약자는 관제점을 효율적으로 제어할 수 있도록 현장제어 장치의 위치 및 수량을 조정하여 최적의 시스템이 되도록 설계한다.

주차관제 시스템

소수의 인원으로 넓은 주차공간을 효율적으로 관리할 수 있도록 입구측에 “종합만차 표시판” 등을 설치하여 주차장 내 상황을 항상 안내할 수 있도록 계획한다.

효율적인 주차관리를 위해 입․ 출구의 무인화(기계고장시 유인화 가능구조) 및 자동화를 고려하고, 요금정산소를 계획한다.

첨단 주차관제시스템을 구축하여 인가자와 비인가자를 구분하고, 출입차량 이력관리, 원활한 주차유도와 방범효과 등을 도모하여야 한다.

시스템은 주차안내, 요금정산, 감시, 통합관리 등으로 구성한다.

주차장의 주차가능 대수를 표시하고, 차량진입시 신호등, 안내판 및 차량 유도 표시등으로 주차를 안내하여 신속하고 안전하게 입․ 출차 될 수 있도록 계획한다.

모든 표시설비(신호등, 안내판 및 차량유도 표시등)는 LED램프 사용을 기본으로 계획한다.

지상 1층 엘리베이터 전실에 무인 요금정산기를 설치하고, 사전정산 후 차량번호 인식기와 차단기로 구성된 출구를 이용하도록 하여 출구 지체를 최소화 하도록 계획한다.

무인 요금정산기는 2대 이상 설치하여 요금정산을 원활히 하여야 하며, 주차요금 관련 장비는 신용카드 및 교통카드를 판독하여 사용 가능하여야 한다.

차량번호 인식기는 부지 주출입구(2개소)에 RF Tag 및 자동차단기는 부지 주출입구(2개소) 및 지하주차장 출입구(2개소)에 설치한다.

입구측 주차권발행기 및 입차카드 확인기 또한 다중(복수)으로 시설하여 주변 교통흐름에 방해되지 않도록 하여야 한다.

주차장 입․ 출구에 설치된 CCTV 카메라를 이용하여 주차사무실에서 차량의 입․ 출상황을 모니터링하고, 각종 Controller를 이용 주차장 입․ 출차 대수, 주차 가능대수 현황 등의 주차장 상태를 수시로 감시할 수 있도록 계획한다.

효율적인 주차요금 관리를 위하여 무인요금 정산시스템을 적용하여야 하며, 주차장에 설치된 모든 기기의 정보가 주차관리소에 설치된 Host Computer로 전송되어 주차장 내의 모든 상황이 체크 될 수 있도록 한다.

주차관제시스템에는 만차표시등이 설치되어야 한다.

정문 차량출입구 및 지하주차장 출입구에 차량출입통제시스템을 계획한다.

통합방범 및 출입통제시스템

건물 내․ 외부 주요장소에 통합 방범 및 출입통제 설비를 도입함으로써 방범, 보안 및 사고를 예방할 수 있도록 계획하여야 한다.

CCTV 설비감시, 조명제어, 소방설비 등은 연계되어 제어될 수 있도록 계획한다.

주요 공간에 대한 원격 영상감시(로비, 엘리베이터 홀, 주요통로, 지하주차장, 통제구역, 옥외 주요설비 등)가 가능하여야 한다.

보안을 요구하는 중요시설(방재센터, 전기실, 기계실, 전산장비실, 통신 통제실 등)에는 생체인식기, RFID, 비디오폰을 설치하여 출입통제와 연계하여 운영한다.

영역별로 보안영역을 설정하고 보안계획을 수립한다.

- 1차 보안영역 : 건물 외부는 옥외 CCTV를 설치한다.

- 2차 보안영역 : 출입구에 CCTV, 스피드 게이트 설치

- 3차 보안영역 : 일반 업무시설, 각 층 엘리베이터홀&계단입구 등에는 옥내CCTV 및 RFID 인식기를 설치한다.

옥내 CCTV는 네트워크 전송방식으로 계획한다.

카메라에서 전송되어진 영상신호를 디지털 방식으로 녹화하고 필요시 재생할 수 있어야 하며 카메라의 원격제어가 가능하여야 한다.

출입통제 설비는 화재 시 자동 개방되도록 하여 재실자의 신속한 대피가 이루어지도록 한다.

출입통제설비는 인가자의 출입현황을 방재실(중앙관리장치)에서 실시간으로 파악되어야 하며 문제발생시 출입자의 기록을 확인하여 적절하게 조치할 수 있어야 한다.

출입통제설비는 통합SI를 통하여 CCTV설비와도 연계되어 문제발생시 해당 현장을 확인할 수 있어야 한다.

전기과금은 개별부과하고 온수, 온열, 급탕 과금은 통합 과금후 1/N로 분배될 수 있어야 한다.

일부 공간에 대한 보안강화를 위해 USB 등 정보저장장치의 물리적 반출입을 통제하기 위한 원격경비 통제시스템(패스 트랩 등)을 구축하여야 하며, 방재센터에 모니터링 설비를 계획하여야 한다.

빌딩에너지 관리시스템(BEMS)

건물 전체의 에너지 소비량을 파악하여 적정한 에너지가 소비 되는지를 분석할 수 있도록 계획한다.

열원 및 반송장비의 성능평가, 장비의 고장징후, 이상유무 발견 등 장비 성능을 분석할 수 있도록 계획한다.

에너지 과소비 운전, 각종 장비의 성능문제점 등을 분석해 에너지 절감을 실현할 수 있도록 계획한다.

에너지 소비량은 에너지원별, 열원별, 계통별, 주요장비별 분석이 가능 (BEMS Level 3)하도록 최적의 Filed Device 수량을 산출하여야 한다.

설비기기별 에너지 소비량을 일, 월, 년 단위로 적산하고, 운전상태를 모니터링이 가능하도록 구성한다.

상기 사항의 세부적인 실시설계 계획은 발주자와 협의를 통하여 BEMS분야 전문 컨설팅업체를 선정하고, 컨설팅 결과를 실시설계에 반영하여야 한다.

시설관리시스템 (FMS)

표준화, 전문화된 시설물 관리체계 지원과 부대설비, 환경설비 등의 실시간 장애관리 및 효율적 운영이 가능하여야 한다.

지능형건축물(IBS) 1등급 인증 취득이 가능하도록 계획한다.

사용자와 운영자간의 정보공유, 시설물 이용 및 관리의 편의성을 높이고, IBS 등과 통합하여 계획한다.

유지보수의 접수 및 시설물 예약, 에너지관리 등의 기능을 제공함으로서 건물의 운영비를 절감 할 수 있는 시스템으로 계획한다.

향후 시스템 확장성을 고려하여 설계에 반영해야 한다.

인트라넷 환경에서 시설물 관리, 조회, 에너지관리 등 통합서비스 환경을 제공하여야 한다.

건물 평면도를 통한 유지보수 및 시설물 관리기능이 있어야 한다.

개방형 시스템 구조로 간단한 시스템의 이식 및 확장이 가능하여야 한다.

RF기술과 모바일 기기를 통한 유지보수 작업 및 시설관리가 용이 하여야 한다.

FMS설비는 발주기관 자체 ERP와 Software적으로 서로 연동시킬 수 있어야 한다.

빌딩안내시스템

회사홍보, 전시안내, 이용안내 등을 효율적으로 홍보할 수 있도록 계획한다.

사옥안내, 홍보영상, 인터넷 검색 등의 다양한 콘텐츠 제공 및 업무게시판, 공지사항 등 업무 콘텐츠를 제공할 수 있도록 계획한다.

로비, 엘리베이터 내부, 업무공간, 식당, 휴게실 등에 설치하여 각종 안내사항을 전달할 수 있어야 한다.

로비 : LED 전광판, 대형 LED, 키오스크 설치

엘리베이터 내부 : 소형 LCD 설치

업무공간, 직원식당, 휴게실 등 : 대형 LCD 설치

사내 CATV망 및 인터넷 접속을 통해 최신 데이터 제공이 가능하여야 한다.

층별 BIS는 부서별 키호스크를 통하여 부서별 호출기능이 있어야 한다.

빌딩 통합관리시스템

타 시스템과의 연계를 통한 통합관리시스템 구축으로 시설물 통합관리 및 연동서비스 구현이 가능하여야 한다.

통합관제센터는 연중 중단 없이 가동되므로 시스템의 안정성과 쾌적하고 편리한 근무환경을 최대한 제공할 수 있도록 내부 인테리어 계획을 포함한다.

실시간 중앙집중 통합관제가 가능하도록 방재센터 내에 DLP 방식의(50“2×6) 통합 모니터링 시스템을 구축하여야 하며, 설치 모니터 수량과 동일한 수량의 램프를 예비품으로 제공하여야 한다.

통합관제는 전력감시, 엘리베이터 운행감시, 화재(소방)감시, 설비 자동제어감시,  CCTV설비감시 등을 대형 Display System으로 통합감시 운영이 가능하여야 한다.

정보통신시스템

종합유선방송 전송선로 설비 (MATV, 위성방송 포함)

- 공영방송 공시청, 위성방송, 종합유선방송 서비스를 제공할 수 있도록 계획한다.

- 방송실의 헤드엔드를 통해 각 업무시설에 종합유선, 공동시청, 위성방송 신호를 각각 공급할 수 있어야 한다.

- 광대역 쌍방향 네트워크를 구성한다.

- 디지털 위성방송 수신 및 재송신 가능하도록 구성한다.

- 현장중계가 가능해야 한다.

통합배선설비

- 구내간선 및 건물 간선계 배선설비는 광케이블 12Core 이상과 Cat3 2페어 이상을 시설하여야 한다.

- 수평배선계 배선설비는 단위면적당(8㎡) 광케이블 2Core 이상과 Cat6 4페어×2 이상을 시설하여야 한다.

- 기타설비는 초고속정보통신 업무시설 특등급 인증기준 이상의 정보통신 인프라를 구축하여 다양한 정보통신서비스가 가능한 환경을 조성하여야 한다.

- 네트워크 유지보수와 자산관리가 용이하도록 지능형 배선관리 시스템구축을 계획하여야 한다.

방송, 영상시스템

전관방송시스템

- 방송설비는 전체방송, 비상방송, 개별방송, 층별 방송 등이 가능하도록 하여 이용상 편리하게 시설하여야 하며, 자동방송시스템의 모든 주요기능이 완비되어야 하고 화재수신기와 연동이 되도록 한다.

- 전관방송설비는 건물전체 또는 일부분의 공지사항 전달 등 안내기능과 비상 방송이 겸용이 되도록 회로를 구성하며 식당 등은 별도의 방송시스템을 설치하고 방송을 위한 충분한 앰프용량도 고려하여 반영한다.

- 비상방송은 일반방송보다 우선하며 비상방송 작동시 일반방송은 자동적으로 차단되어야 한다.

- 스피커의 배선은 내열전선을 사용하고, 화재발생시 소방 관련법에 의한 비상방송이 적합(비상방송설비 화재안전기준 제5조)하게 화재 수신반에서 전관방송설비까지 방송선로를 구성하여야 한다.

- 화재발생 시에는 방재센터와 연동되어 발화층과 그 직상층에 자동적으로 화재 발생을 알리는 비상방송과 수동에 의한 유도방송이 가능하여야 한다.

- 사무실, 회의실, 교육실 등 기타 볼륨조절을 필요로 하는 실은 볼륨조절기 (ATT)로 음량을 조절할 수 있도록 한다.

- 정전에 대비하여 30분 이상 용량의 예비전원을 확보하여야 한다.

- 실내에 설치하는 스피커는 실내 전체에 고른 음압을 확보할 수 있도록 분산배치하여야 한다.

- 각종 장비는 편리한 이용과 보관을 위하여 System Rack이나 Consol에 설치하여야 한다.

- 전관방송 특성(시스템 복잡 등)을 고려하여 다양한 기능의 수행이 용이한 디지털기반 컴퓨터 통합방송으로 계획한다.

다목적강당 방송/영상시스템

- 다목적 공간으로 국제회의, 강연, 세미나, 영화상영, 소규모의 음악회, 소규모 연극, 뮤지컬(장비임대 사용시) 등의 행사시 필요한 고품질의 방송/영상 시스템시설을 계획한다.

- 다목적강당 내의 행사상황을 외부에 전송할 수 있도록 구성한다.

- 유․ 무선 다채널(멀티) 마이크, CD, CASSETTE, MP3, PC 등 다양한 음원을 구성한다.

- Main, Sub의 2개 Mixer로 구성함으로서 간단한 행사부터 기념일, 공연까지 가능하도록 구성한다.

- 전면 및 측면, 후면 스피커로 구성하여 입체적인 음향시스템으로 구성한다.

- 3개의 스크린으로 다양한 의사전달이 가능하도록 한다.

- 고화질의 카메라와 DVD, DLP프로젝터로 고화질 영상을 구현한다.

- 빔프로젝트 및 스크린은 대강당의 용도, 면적 등을 종합 고려하여 최적의 시스템이 될 수 있도록 계획한다.

대회의실 방송/영상시스템

- 국제회의, 연회 등 각종 이벤트행사, 기획전시, 결혼식 등이 가능한 구조의 디지털 방송/영상시스템 시설을 계획한다.

- Digital Audio Mixer를 적용하여 효과적인 음향제어 시스템을 구성한다.

- 행사장면의 기록/관찰/녹화가 가능한 고화질의 카메라시스템 및 녹화 시스템을 구성한다.

- 라인어레이 스피커를 적용하여 풍부한 음향을 제공한다.

- 국제회의 및 동시 통역설비를 위한 인프라를 구성한다.

- 빔프로젝트 및 스크린은 컨퍼런스룸의 용도, 면적 등을 종합 고려하여 최적의 시스템이 될 수 있도록 계획한다.

- 대회의실에는 화상회의가 가능한 시스템을 구성한다.

소, 중회의실 방송/영상시스템

- 강의 및 세미나, 회의등 행사 진행시 원활한 진행을 위한 고품질의 방송/영상 시스템 시설을 계획한다.

- Main, Sub 스피커를 설치하여 고른 음향전달 및 높은 명료도를 유지 하여야 한다.

- 무선 마이크를 적용하여 이동 및 회의진행시 원활한 행사진행이 가능하도록 구성한다.

- 고화질의 카메라를 적용하여 회의 및 기타 행사상황을 모니터링 할 수 있도록 구성한다.

- 빔프로젝트 및 스크린은 대회의실의 용도, 면적 등을 종합 고려하여 최적의 시스템이 될 수 있도록 계획한다.

- 중회의실-1과 소회의실-1에는 화상회의가 가능한 시스템을 구성한다.

통신접지설비

현장의 여건에 맞게 장비 및 인명을 보호하기 위한 효율적인 접지설비를 설계 및 시공에 반영할 수 있도록 계획한다.

통신설비의 접지범위는 MDF, IDF, 단자함 등 정보통신관련 장비와 부대설비를 대상으로 한다.

전기공사 설치분 Mesh 접지를 활용하여 정보통신 접지계통을 구축하고, 모든 정보통신설비용 접지는 접지함체에 수용하되 성형방식으로 구성한다.

토목계획

일반사항

기본설계 사항 충실 반영

토목 기본설계 도서를 충분히 숙지하여야 하고, 실시설계 적격자 임의로 다음 사항을 변경할 수 없으며, 변경 시 발주자와 반드시 서면 협의를 하여야 한다.

- 총 성토량과 절토량의 균형(외부 반출사토 없음)

- 우・오수관로의 외부 유출구 접속 위치

- 주・부출입구 위치 및 가감속 차로의 위치

지반조사, 탄성파 측정시험 및 현황측량 등은 비용절감 및 인원, 환경피해를 최소화하기 위하여 입찰자 공동으로 시행할 수 있으며, 이에 대한 비용은 입찰자 부담으로 한다. 또한, 설계 시 지반조사와 관련된 인・허가, 관계 기관 협의, 기타 특별한 경우의 발생 등으로 공동시행이 필요한 사항에 대하여는 발주자와 협의하여 시행할 수 있다.

실시설계로 제시된 성과 중 설계기준, 시방서, 도면 및 내역서 등의 내용이 서로 상이할 때에는 발주자의 유권해석에 따른다.

실시설계적격자는  “교통영향분석・개선대책”에 대한 심의사항, 각종 인증관련사항, 허가사항을 준수하여야 하며, 변경 시에는 변경에 관련된 심의, 인증, 허가절차는 계약상대자 부담으로 수행하여야 한다.

계약상대자는 공사 중 홍수에 대비하여 우수기 안전관리계획 및 홍수대비책을 수립하여 안전관리계획서에 포함시켜야 한다.

측량 및 조사

일반사항

설계를 위한 각종 측량은 측량법 및 기타 관계규정에 의거 실시하여야 한다.

조사측량(현황측량)

- 국립지리원 수치지형도면(축척 1:1000)을 이용하여 축척 1:1200으로 실시하되, 항공사진 측량을 실시하여 그 성과를 사용할 수 있다.

- 필요시 입찰자 비용부담으로 별도의 현황측량을 실시하여야 한다.

- 수치지형도면 작성시점 이후에 지형지물의 변화가 있을 시에는 입찰자 비용부담으로 현황을 보완하여야 한다.

현지조사

- 설계자료 조사

현장답사를 통하여 현지의 지형, 지역적인 여건 및 장래계획, 구조물, 배수 등 제반 현장조사를 실시하고 설계와 관련된 관계기관의 계획 및 자료를 수집하여야 하며 기본설계와 비교 검토하여 설계 자료로 활용하여야 한다.

- 토공조사

토공설계에 필요한 기초자료를 수집하기 위한 사전조사로서 토질의 상태, 토취장 및 사토장의 후보지, 건설폐기물 재활용 촉진에 관한 법률 제38조 3항에 따른 순환골재 의무사용량 공급 가능업체, 공사용 가도 설치계획을 고려하여야 하며, 토취장 및 사토장 선정 필요시 관련 인・허가 여부를 관계기관과 협의하여야 한다.

- 구조물조사

○ 교량 및 횡단구조물 등은 계획도로의 설치계획 등 타시설과의 관련성 등을 조사하여 설계에 반영하여야 한다.

○ 기본설계에서 조사된 근접구조물(도로, 지하매설물 등)의 내용을 검토・분석하여 현장답사 결과 상이한 점이 있으면 이 사항을 설계에 반영하여야 한다.

- 배수 및 수문조사

제반 배수시설 및 교량을 계획하기 위하여 하천, 관개시설, 기존 배수시설물 및 지하시설물 등을 조사하여야 하며 특히 본 부지로 주변의 수로 및 하천에 대하여는 최고, 최저 홍수위선 등 수문통계 자료를 조사하여 수리계산서에 명기하고 필요시 지역주민 탐문조사 및 관계기관과 협의하여야 한다.

- 택지기반시설 조사

본 부지공사에 영향을 미칠 범위 내에 설치되어 있는 지하매설물을 조사하고 현황을 도면에 표시하여 지하매설물에 대한 대책을 수립하여 공사 시행시 차질이 없도록 하여야 한다. 특히 조사 및 공사도중 발생하는 지하매설물 손상은 입찰자(계약상대자)가 책임져야 한다.

- 민원조사

실시설계 및 시공에서 발생할 수 있는 민원 등을 사전 조사하여 그 대책을 수립, 실시설계에 반영하여야 한다. 아울러 사전조사 불충분으로 인한 민원발생시 모든 책임은 계약상대자에게 있다.

- 기타조사

공사에 필요한 공사용 진입로, 자재 적치장, 제작장 등 건설공사로 인하여 발생이 예상되는 피해에 대하여 실시설계 시 조사하여 반영하여야 한다.

지반조사 및 시험

- 조사는 설계를 위한 조사와 시공 시 보완조사로 구분하여 계획을 세워서 수행하여야 하며, 조사의 방법 및 개소는 조사목적, 지반의 상황, 건물 등의 배치상태에 따라 설계에 필요한 토질 역학적 특성을 정확히 파악할 수 있게 한다.

- 지반조사는 지형 및 지질조사와 현장시추조사를 비롯하여 각종 탐사(탄성파 탐사포함) 및 지표지질조사, 각종 현장시험 및 실내시험을 시행하여야 한다.

- 현장답사는 1:5000지도를 이용하여 지반의 상태를 조사하고, 모든 현장조사 사항 등을 표시하여 세부 노선계획 수립의 기초자료로 사용해야 한다. 또한, 현지 주민을 통하여 수집된 지반상태 자료도 설계 시 참고로 활용할 수 있다.

- 연약지반, 절토사면, 구조물의 기초형식에 따라 지반조사계획 및 결과를 구분하여 지반조사 보고서에 명기하여야 한다.

- 지반조사, 토질분석 및 대책, 기초설계검토, 굴착, 사면 등의 토질관련 설계의 모든 과정에는 토질 및 기초기술사가 직접 참여하여야 한다.

- 지반하부에 공동 및 광산터널 존치여부를 조사하여 본 공사에 영향을 미치는 범위까지 대책을 설계에 반영하고 보고서에 명기하며, 조사 불충분으로 시공 시 공동 또는 광산터널 등이 발견되었을 시 이에 대한 보완은 계약상대자 부담으로 시행하여야 한다.

- 본 부지내 토공 시 외부로 사토가 발생치 않도록 토량유용계획을 설계에 반영하여야 하며, 부득이 사토가 필요한 경우 민원・농지피해 등이 없고 관계법에 저촉하지 않는 활용방안을 강구하여 설계에 반영하되 사토처리에 대한 발주자의 별도 처리대책이 수립되는 경우 발주자와 협의하여 시행해야 한다.

- 필요시 본 부지내 일대의 지층에 대하여 절리나 단층 등 지질구조의 발달상태, 암석의 종류 및 분포상태, 자연사면의 안전성, 자연 지하수위, 피압용출수 등 지하수위 특성파악 퇴적층 및 연약층의 분포 및 상태를 파악할 수 있는 지표지질 조사를 수행하여야 한다.

- 시공중 지반조사 결과가 설계 지반조건과 현저하게 상이하거나 조사내용 중 주요 하자가 발생시 계약상대자 부담으로 재조사 및 검토를 시행하여야 한다.

- 시추조사의 간격 및 심도는 구조물 기초설계기준에 의거 시행을 하여야 하며, 내진설계가 반영되는 구조물에는 탄성파탐사를 시행하여 그 결과를 실시설계에 반영하여야 한다.

- 조사 위치는 평면좌표 및 표고가 명시되어야 하며, 현장주변의 안전한 곳에 보조기준점을 설치하여야 한다.

- 지하수위는 수일 동안 수회씩 측정하여 일정하게 유지되는 수위로 결정한다. 이때, 시추공 내에 잔존해 있는 작업수를 지하수위로 오인해서는 안 된다.

- 입찰자는 시추공으로 인하여 지하수에 오염물질 유입이나 확산을 방지하기 위해 검측공을 제외한 모든 조사공은 조사완료 즉시 폐공 처리한다.

- 지하수위 측정 시에는 보링공 외에 일정크기의 시험굴착(Test pit)을 여러 곳을 실시하여 수위를 측정하도록 하고, 인접현황과 지형조건 등을 고려하여 최종 설계 지하수위를 결정하여야 한다.

연약지반

- 연약지반에 대하여는 하중에 의한 지반의 파괴와 침하에 관한 자료를 수집, 필요한 대책 공법을 선정하기 위하여 사운딩, 시추조사, 자연시료채취, 토질시험 등 필요한 조사 및 시험을 실시하여야 한다.

- 연약지반 조사시 연약지반의 규모, 역학적 특성, 연약층으로 부터의 배수조건 등에 대하여 면밀히 조사하여야 한다.

- 연약지반 심도가 깊은 지반(20m이상)에 피에조콘 관입시험을 수행할 경우 하부지층의 연속적인 특성을 정확하게 판단하기 위하여 반력이 충분한 장비를 사용해야 한다.

기본방향

현지답사를 통하여 지형, 지역여건 및 본 설계와 관련된 관계기관의 계획 등을 조사하여 설계 자료로 활용하여야 한다.

지반조사 및 탄성파 측정시험은 추가로 실시하여야 하며, 또한 기본설계 지반조사 결과를 참조하여 터파기시 발생하는 모래와 암석의 처리는 발주자의 승인 후 처리하고, 이와 관련하여 발생되는 이익은 발주자에게 귀속되며 공사계획 수립 시 이를 고려하여야 한다.

터파기 공사 중 발생하는 폐기물에 대해서는 발주기관의 수량 확인 후 관련법규에 의거 처리하여야 한다.

구조물 조사 : 구조물 설치개소 및 시공상 간섭되는 구간에 대해서는 정확한 조사를 시행하여 설계에 반영하여야 한다.

기타 과업수행에 필요한 조사

본 공사의 설계, 시공시 관련법규 및 규칙 그리고 정부제정 각종 시방서 및 기준의 적용에 있어 한계범위로 표시되어 있는 사항은 안전측으로 적용하여야 한다(특정값 적용을 증빙할 경우는 예외로 한다).

집중호우 시 적정한 수방대책을 수립하여야 하며, 공사로 인하여 부지조성 공사의 시설물에 피해가 없도록 하여야 한다.

주변의 토지이용 현황 및 지장물, 도시기반시설(상・하수관로, 전기・통신관로, 도시가스관로, 지역난방설비 등)을 조사・확인하여 설계에 반영하여야 한다.

구조물 계획시 건축, 기계, 전기, 통신, IBS, 조경공사로 인하여 발생되는 제반 토목시설을 검토하여 설계에 반영해야 하며, 부지가 위치한 지형적 특성 및 전체 사업계획의 개념과 부합되도록 친환경적으로 계획되어야 한다.

우수, 오수, 상수 등 도시기반시설은 기존시설에 대한 위치, 규모, 용량 등을 세밀히 검토하여 합리적이며 상호연계 및 이용이 가능하여야 한다.

옹벽 또는 단차 극복을 위한 구조물 계획시 상단, 비탈면상단, 인근 지장물 등 추락위험 등이 있는 곳은 반드시 안전시설물을 설치해야 하며, 주변경관 및 전반적인 계획과 조화를 이룰 수 있도록 계획되어야 한다.

굴착 및 발파에 따른 소음, 먼지, 진동 등이 발생할 수 있으므로 대기환경보전법 등 각종 규제조치를 초과하지 않도록 굴착형식을 선정하여야 한다.

공법의 선정은 대지여건, 지층조건, 공사목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적 공법을 선정하여야 한다.

지역의 특수성을 고려, 지하굴착 시 발생될 수 있는 지반변형 억제시설 및 차수시설을 충분히 검토 후 설계에 반영한다. 또한, 건축허가 및 심의에 의해 제시된 조건은 적극 반영하여야 하며, 변경에 따른 비용은 계약상대자의 시행으로 부담한다.

지하수의 배수방식, 계통, 방류위치 등을 결정하기 위해서는 기존 배수시설의 정비현황, 이용의 불가피성 등을 조사하여 배수의 원활을 기한다.

인접건물 및 인접대지와의 연관성(전기, 통신, 도시가스, 상.하수도 등 기반시설 인입)을 고려하여 설계 및 공정계획에 반영한다.

입찰자는 관련 도시계획 및 도로계획 등을 검토한 후 설계하여야 하며, 대상 공종의 패스트트랙 부분에 대하여 즉시 착공 가능한 수준으로 설계하여 필요한 설계도서를 제출하여야 한다.

입찰자는 본 사업과 인접하여 진행하는 부지조성 사업 공정을 조사하여 패스트트랙 및 본 공사 공정계획을 수립하여야 한다.

본 지침에 포함되지 않은 사항은 관련 제 법규, 국토해양부 제규정, 발주자 제규정에 의한다.

설계기준

설계도서는 관련법규 및 관할 행정관청의 조례, 규칙, 기준 등에 의한 인․ 허가 협의에 문제가 없어야 하며 토목공사 표준시방서 등 정부제정 각종 시방서 및 시설기준, 규정, 규칙, 지침등을 준수하여 설계를 하여야 한다.

토목설계 범위

부지조성 및 정지계획

단지 횡단면은 20M 간격으로 작성하며, 지반의 기복 및 구조물 설치에 있어 필요한 경우 중간점의 단면을 작성한다.

비탈면은 미관과 토지이용도, 안전성 및 경제성을 감안하여 설계한다. 단지내에서 굴착작업 시 소음 및 진동, 비산먼지 등으로 인해 민원이 발생하지 않도록 관련규정을 준수하여야 한다.

도로와 단지가 접하는 부위는 가급적 단차가 발생하지 않도록 하며, 부득이 단차가 발생될시 단지가 약간 높게 계획하고 이때 구조물의 설치는 가급적 피하고, 친환경적이고 창의적인 비탈면을 조성하여야 한다.

성토 비탈면 구배는 국토해양부 비탈면설계기준 이상의 완만한 사면으로 계획하는 것을 원칙으로 하며, 절․ 성토재의 특성을 고려하여 사면 안정성 검토를 시행한 후 최종적으로 비탈면 구배를 산정하여야 한다. 부득이한 경우 옹벽설치 등을 친환경적(가급적 옹벽대신 경제석, 미관 등을 고려한 조경석 설치)으로 검토, 설계하여야 한다.

성토는 공종별로 소요의 다짐기준 이상이 되도록 설계하여야 하며, 단지조성에 따른 토량이동 및 정지계획은 배수계획을 감안하여 합리적으로 계획하여야 한다.

토공사 중 강수로 인한 사면유실, 침수 등의 피해가 발생하지 않도록 수방시설 등을 설계하여야 한다.

건축, 토목 및 기타 구조물 잔토를 지구 내에서 자체균형을 이루도록 하고 이를 고려하여 건물 및 대지조성 계획고를 조성하여야 하며 특히 부지경계 외곽과 접속처리가 원활하게 하여 인접지역에 피해가 없도록 설계하여야 한다. 부득이 반입토 및 반출토 발생시에는 토취장 및 사토처리장을 조사하여 설계에 반영하여야한다

성토된 마운딩의 처리는 자연적인 느낌이 나면서 조경설계에서 의도하는 바에 적합하여야 한다.

현장에서 발생하는 암의 유용계획을 수립하여 설계하여야 한다.

토공에 있어 토량환산계수 및 흙의 단위중량은 토질시험에 의해 결정하여야 한다.

부지조성 계획고 결정 후 토공량을 종․ 횡단 측량에 의거 종․ 횡단면도를 작성하여 토공량을 산출하여야 한다.

우․ 오수 배수계획

환경부제정, 하수도시설기준과 나주시제정, 하수도정비 기본계획. 광주․ 전남공동혁신도시 개발사업 실시설계보고서, 하수분야 업무지침, 재해영향 평가서에 의하되 주변의 기존(계획) 배수시설의 방류 또는 연결지점의 관저고 등 제반사항 확인 및 명시한 후 우․ 오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하여 시설물관리청(광주광역시도시공사, 나주시청 등)과 사전협의 등을 이행하는 등 설계 및 사업시행에 차질이 없도록 한다.

우수, 오수관로의 교차부분을 감안 오수관로는 우수관로보다 가급적 깊게 설치하는 것을 원칙으로 하되 부득이 한곳은 오수 유출시 기존하천 및 토량오염방지를 위한 대체공법을 선정하여 계획하며, 간선배수시설까지 분류식으로 연결하여야 한다. 단, 인접도로계획에 따라 변경될 수 있다.

우수본관의 최소치는 D=450㎜ 이상, 오수본관의 최소치는 D=300㎜ 이상인관으로 설계하여야 하며, 우수지관의 지름이 본관 지름의 1/2배 이상인 경우에는 본관에 직접 연결하여서는 안 된다. 또한, 흄관의 관경이 D=1,200㎜ 이상 요구될 때에는 현장여건을 고려하여 암거의 설치를 검토한다.

우수 여유유량은 침사 등에 의한 유수 저해작용을 감안하여 20%의 여유량을 원칙으로 한다.

관거 내의 침전과 세굴을 방지하기 위하여 관로구배는 관내 유속을 적정구배를 유지함을  원칙으로 하고, 우수 및 합류관거는 V=0.8～3.0m/sec, 오수관거는 계획시간 최대 오수량에 대하여 V=0.6～3.0m /sec 범위를 초과할 수 없다.

우․ 오수관의 매설심도 및 이격거리는 『하수도 시설기준』을 준수하며, 필요시에는 관 보호공 등을 설계하여야 한다.

맨홀뚜껑은 차도부 및 녹지에는 주철제 뚜껑, 보도에는 보도 포장재와 조화되는 재질의 뚜껑으로 하고, KS표시제품을 우선 사용하도록 계획한다. 또한, 오수맨홀의 경우에는 밀폐된 뚜껑을 사용하고 오수맨홀 내부 바닥에는 반드시 인버트를 설치하도록 한다.

맨홀은 하수관로의 기점, 합류점, 경사변화점, 수평방향 변화점 및 단면의 변화점에 반드시 설치하여야 하며, 직선구간에서의 간격은 하수도 시설기준에 따른다.

기타 빗물받이, 측구, 연결하수관 등의 세부구조는 나주시 제정하수분야 업무처리지침에 의한다.

홈통받이 및 오수받이의 설치는 지양하고, 기계설비와 연계하여 우수 및 오수 본관에 직접 연결하는 것으로 한다.

우․ 오수관의 관 기초는 관종 및 지층검토에 따라 기초형식을 계획하여야 한다.

지하매설관로 및 맨홀에는 공사준공 실명제 표시명판을 부착하도록 설계한다.

암부위에 매설되는 관로는 관의 주위를 양질의 토사로 잘 다녀 넣어 관이 파손되지 않도록 하여야 한다.

오수처리는 나주시 계획에 따라 하수종말처리장으로 유입처리하며 건물에서 오수가 배출되는 지점에 오수맨홀을 설치하여 오수 본관에 연결되도록 한다.

포장계획

포장공의 설계에 있어서 동결심도를 반드시 고려하여야 한다.

부지 내 도로포장 공법은 소성변형 억제, 내구성 증가, 환경친화적인 배수성 포장을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

부지 내 도로포장 두께는 기능에 따른 적정하중 등을 감안하여 현장여건에 따른 CBR 시험치에 의거, AASHTO 포장설계법, TA설계법 등에 의하여 단면을 결정하되, 적정성 여부를 우선적으로 검토한다.

도로 하부에 지하주차장 등 지하구조물이 있는 경우, 되메우기 부분은 균열․ 침하 등이 발생하기 쉬우므로 이를 방지할 수 있는 적절한 시설을 설계에 반영하여야 한다.

노약자나 지체부자유자를 위하여 단지 내의 도로와 보도 등에는 장애인, 노인, 임산부 등의 편의증진보장에 관한법률 및 도시계획시설의 결정, 구조 및 설치 기준에 관한규칙 제7조의 장애인 등을 위한 편익시설을 설치해야 한다.

보도포장은 투수성 포장재료 로서, 충분한 내구성, 안전성 및 미관을 가진 구조로 설계하여야 하며, 주변 여건과 조화를 이루도록 하며, 보도포장의 하부구조는 동결작용으로 솟음 또는 파손되지 않는 구조로 설계하여야 한다.

부지 내 지하주차장 출입구, 부지 내 도로의 굴곡부, 교차부 등 단지 내 통행차량의 시계가 충분치 못한 지점에는 차량 및 보행자의 안전을 위한 시설을 설계에 반영한다.

노상다짐은 KS F 2312 흙의 다짐시험방법으로 구한 최대건조밀도의 95%이상, 보조기층  및 기층의 다짐은 95% 이상이 되도록 설계하여야 한다.

도로의 차선 및 안전표시는 융착형 도료를 사용하여 법령 등에 맞게 도색하여야 한다.

중량물 통과가 예상되는 암거 및 지하 매설관 부분은 통과 예상차량의 하중을 설계에 반영한다.

도로나 구조물이 설치될 장소가 연약지반으로 하자가 발생될 우려가 있는 경우에는 연약지반 개량공법을 선정하여 채택한다.

지상주차장의 대형 주차장은 기본설계안을 기준으로 하여 동등이상의 재료로서 친환경적인 재료를 비교하여 적절한 재료를 설계에 반영한다.

굴토계획(차수공법 포함)

흙막이, 차수 및 지반보강공법 등은 기본설계를 충분히 검토하여 보다 안정적이고 경제적인 공법 및 신뢰성이 높은 방법으로 입찰자가 제안할 수 있다.

건축구조물 터파기 굴착공사는 허용 법면구배를 이용한 개착공법을 원칙으로 하되 안전성, 경제성 및 시공성을 검토하여 가설 흙막이공법으로 설계할 수 있다.

건축구조물 터파기 굴착공사를 위한 가설 흙막이설계는 지반특성을 명확히 파악할 수 있는 엔지니어링 사업자 또는 기술사사무소를 개설한 자로 신고 또는 등록된 토질 및 기초분야의 엔지니어링 활동주체 또는 기술사법에 의한 해당 업체의 소속기술사가 작성하여야 한다.

가설 흙막이설계는 원칙적으로 지반특성, 굴착과정 및 지보재 특성을 고려한 모델링을 선정해야 하며 사용 전산프로그램은 다음의 조건을 만족해야 한다.

해석프로그램은 국내외에서 사용된 실적이 있어 신뢰도를 인정받았거나 공인기관에 의하여 적합하다고 인정되는 프로그램

굴착단계에 따른 지반 및 지보재의 변형 및 응력의 변화를 계산하여 굴착설계에 반영할 수 있는 프로그램

지반의 거동을 실제 발생거동과 근접하게 해석할 수 있는 프로그램

구조해석에 사용되는 토질정수는 지반조사 자료를 정밀하게 분석하여 결정하여야 하며 결정근거가 명백히 제시되어야 한다.

지하굴토공사를 위한 굴토설계는 지질조사보고서에 의하여 작성하되 지하수 유․ 무, 굴착에 따른 민원, 주변구조물 피해, 경제성 등을 고려하여 2개 이상의 공법을 비교․ 검토 후, 적합한 공법을 선정하여 설계하여야 한다.

구조형상 및 단면은 내공치수(건축 및 기타치수)를 확보하고, 내구성이 크고 안전성, 시공성 및 경제성을 고려하여야 한다.

굴착시공을 위하여 필요한 계측사항(벽체의 변형량 측정토압 및 지하수위측정 등)에 대하 여는 계측기의 종류 및 설치계획서를 흙막이 설계서에 수록하여야 하며, 그에 대한 보완대책을 수립하여야 한다.

관련법령에 따른 인허가 또는 협의가 필요할시 발주자와 협의하여 낙찰자의 책임하에 제반절차를 이행하여야 한다.

필요에 따라 지반보강 공법, 차수공법 등을 적용할 경우, 기본설계 적용공법의 동등이상의 효과가 있는 공법을 검토하여 시행하여야 한다.

차수공법 선정시 지반조사 자료를 분석하여 본 현장에 적합한 공법을 비교․ 검토하여 선정해야 한다.

차수심도는 지반조사결과를 참고하여 지하수위선 1m이상 상부로부터 보일링 검토를 통한 설계심도를 결정하여야 한다.

지반앵커 설치가 수반되는 경우 해당 토지주나 건물주의 동의서와 도로 등 공공시설물 침입 시 해당관리청과 지장유무 협의 또는 승인을 득하여야 한다.

기초파일 계획

유지관리 등 경제성에 입각하여 자재 및 공법을 제시하고, 내구성과 외력에 대한 안정성을 고려하여야 한다.

기초공법에 대한 설계는 구조물의 특성을 고려하여 안전율을 결정하여야 한다.

기초공법의 설계․ 시공시에는 지반의 파괴에 대한 안정성, 상부구조에 대한 유해한 침하, 시공의 확실성, 시공자재 선택의 적합 등을 고려하여야 한다.

구조형상 및 단면은 내공수치를 확보하고, 내구성이 크고 안전성 및 시공성을 고려하여야 한다.

철근이음, 압축강도, 정착길이 등은 구조물설계방법에 준하여 결정한다.

연약지반에 구조물 등이 위치할 경우 구조물의 사용목적, 허용 침하량 등을 계산․ 검토하여 안전성을 평가한 후 필요한 조치를 취해야 한다.

기초선단부의 지지력 산정 시 참조문헌 및 추가 지반조사(암석시험 결과) 등을 종합적으로 분석하여 설계에 반영하여야 한다.

기본설계 기초파일 공법 변경 시에는 동등이상의 지지력이 확보되도록 제안하여야 한다.

입찰자는 기초파일 설계를 위한 지반조사를 실시하여 지반조사 내용을 설계에 반영하여야 하며, 기본설계에서 제공한 지반조사 내용은 설계상 참고자료로 활용할 수 있으며, 지반조사 내용 및 해석의 책임은 입찰자에게 있다.

구조물 계획

부지 조성상 구조물 설치가 필요한 경우 현지여건, 지반조건 등을 감안하여 옹벽 등의 형식을 결정하고, 구조계산에 의거 안정조건에 만족하도록 설계를 한다.

구조물의 기초지반이 연약할 경우에 연약지반 처리대책을 수립하여야 한다.

기초공법의 설계․ 시공시에는 다음 사항에 유의하여야 한다.

- 지반의 파괴에 대한 안정성

- 상부구조에 대한 유해한 침하

- 시공의 확실성

- 시공자재 선택의 적합성

구조형상 및 단면은 내공수치를 확보하고, 내구성이 크고 안전성 및 시공성을 고려하여야 한다.

구조물의 설계는 실제조건에 적합한 하중을 선정, 종합하여 해석하여야 한다.

구조해석에 사용되는 토질정수는 시추조사 및 실내시험 데이터를 이용하여야하며, 결정근거가 제시되어야 한다.

철근이음, 압축강도, 정착길이 등은 구조물 설계방법에 준하여 결정한다.

각 구조물의 설계는 구조물별 설계기준에 따라 적용하고, 관할 행정관청의 협의 및 기술 심의에 적합하여야 한다.

지하구조물에 작용하는 하중에 대해서는 토압과 수압의 영향을 분석하여 설계에 반영한다.

계측계획

계측항목의 선정은 터파기 구조, 지반조건, 계측결과의 활용목적, 평가수법을 명확하게 이해한 후 필요한 계측항목을 선정하여야 한다.

굴착의 영향범위 내 구조물의 유무 및 인접구조물의 기초 및 건물의 상태를 확인 할 수 있는 계획이 수립되어야 한다.

설계계산에 있어 외력조건의 측압 및 수압 등 확정치의 오차가 클 경우를 확인할 수 있도록 계획이 수립되어야 한다.

근접위치에서의 공사 실시 등으로 외력조건의 대폭적인 변형이 예상되는 지점에 계측기를 설치하여야 한다.

공사에 의한 영향의 범위와 인접구조물의 기초형태 및 구조물의 형태, 굴착공법 등을 고려하여 계측기별 특성에 적합한 기기를 선정하여야 한다.

외부 환경조건에 따른 계기의 파손 시에는 즉시 조치하여야 하며, 동일회사 제품 및 동일 기종의 계기를 사용하여 계기 특성변화에 따른 별도의 영향을 배제할 수 있도록 하여야 한다.

계측 위치는 토류공사 전체에서 판단하여 계측 효율이 가장 좋고 큰 영향이 예측되는 대표단면을 선정하여야 한다.

보링 등으로 지반조건이 충분히 파악되고 있는 장소에 설치하여야 한다.

토류 구조물을 대표하고 있는 장소에 설치하여야 한다.

조기에 시공할 수 있고 계측결과를 피드백 할 수 있는 장소에 설치하여야 한다.

과다한 변위가 우려되는 장소에 설치하여야 한다.

토류구조물이나 지반에 특수한 조건이 있어 그것이 공사에 영향을 미친다고 생각하는 장소, 즉 토류벽에 작용하는 토압, 수압, 벽체의 응력, 주변지반의 침하, 굴착지반의 변위, 지하수위 등과 밀접한 관계가 있고 이들의 연관성을 잘 파악할 수 있는 장소에 설치하여야 한다.

계측빈도는 계측의 중요성, 계측의 목적, 공사의 규모, 공사의 진척정도, 계측방법 및 공사 중 발생하는 변위량의 크기, 증가속도와 안정성 등을 충분히 고려해서 결정되어야 한다.

본 사업의 굴토로 인한 지하수위 변동에 따른 주변 간선도로의 변위가 예상될 시에는 주변 간선도로에 대한 계측계획도 포함되어야 하며, 이에 대한 분석 검토서도 제출하여야 한다.

부력 방지계획

기본설계 조사 외 추가 지반조사결과 자료를 토대로 정확한 지반의 지하수위를 파악하여 시공 중 및 시공완료 후 건축구조물의 부력에 대해 설계하여야 한다.

기본설계시 제안된 부력방지공법의 변경시에는 동등이상의 효과가 확인된 공법을 적용 하여야 한다.

연약지반 처리계획

지반조사보고서를 통하여 지반조건을 면밀히 검토하고 연약층으로 조사되었을 경우에는 연약층의 두께와 깊이 및 분포지역을 상세히 조사하여 설계에 반영해야 한다.

연약지반에 구조물 등이 위치할 경우 구조물의 사용목적, 허용 침하량 등을 검토하여 안전성을 평가해야 한다.

기초공법 및 연약지반 처리공법은 구조물 특성 및 하중 등과 경제성, 안전성, 시공성 등을 종합적으로 비교․ 검토하여 최적의 공법을 선정해야 한다.

각각의 구조물의 허용침하량은 국토해양부규정「허용침하량 기준」에 따른다.

지하에 매설되는 각종 관로, 구조물의 침하에 대한 대책 및 건물 접속부와의 부등침하에 대한 대책을 수립해야 한다.

연약지반 개량공사와 관련하여 품질검사 전문기관에 시험 또는 검사를 의뢰할 경우 주요 재료에 대한 품질시험(검사)시 수시로 시험입회하여 확인하고, 시험성적서의 시험기간 준수 여부를 확인하도록 시방서에 명기해야 한다.

연약지반 개량공사 시 연직 배수재를 사용할 경우 배수재 필터는 반드시 친수성처리가 되어 있어야 하며, KS규격에 맞게 시험하도록 시방서에 명기해야 한다.

기타 부대시설계획

사업대상지 내에 매설되는 옥외 지하매설물에 대하여 지하매설물 종합도의 작성되어야 한다. (토목외 관련 전분야)

수공간의 급수 및 배수는 관련설비와 간섭․ 중복이 되지 않도록 합리적으로 계획되어야 한다.

조경계획

일반지침

실시설계를 함에 있어 다음 각 호에 대한 사항에 대해서는 제공도서의 디자인 및 계획의도를 면밀히 검토하여 상징성, 지역성, 환경성, 예술성을 가미하여야 한다.

외부녹지와 연계한 그린 네트워크 구축을 통해 주변과 조화로운 경관 연출

지역 주민참여를 유도하고 직원들의 커뮤니티 형성을 위한 외부공간 조성

지역에서의 상징성 및 예술성 있는 외부공간 계획

실시설계는 기본설계의 설계목적을 달성할 수 있도록 공법 및 형식을 변경할 수 있으며 시공성, 경제성, 공사기간, 유지관리 측면 등 제반사항을 고려하여 설계하여야 하고, 경제성 비교는 단순공사비 외에 내구연한 및 유지관리비 등을 포함하여야 한다.

부지조성사업의 일부이거나 이와 연계된 도시기반시설(전기, 통신, 오・배수, 우수 등)과 연계되는 부분은 관련부서 및 수행기관과 적극 협력하여 당해 구조물 공사에 지장이 없도록 한다.

친환경 단지 조성을 위한 친환경자재 사용 및 재활용 등을 적용한다.

수목은 공간별 특성에 따라 기능, 생태, 경관을 고려하여 수종을 선택한다.

제공되는 설계도서는 건축허가를 득한 내용으로서 기술제안에 의한 변경사항으로 인해 수반되는 행정 절차 및 인・허가를 수행하여야 하며, 이에 필요한 제반 보고서 작성 및 발주자의 인허가 업무는 계약상대자 부담으로 한다.

기본방향

입찰자는 지구단위계획 설계지침 및 법규를 준수하여야 하고, 기본설계도서를 충분히 숙지하고 계획하여야 한다.

나주시 조례, 건축법, 국토교통부의 조경식재 기준(국토해양부고시 제2009-35호)등 관련법규 및 기준을 면밀히 검토하여 합법적인 시설이 되도록 한다.

시설물 설계시 해당 시설물 외에 인근 시설물과 상호연계성 등 제반사항에 대하여 문제가 없도록 하여야 한다.

기본설계도서를 충분히 숙지하고 건축, 토목, 기계, 전기 등 조경설계와 관련되는 모든 사항을 면밀히 검토하여 기능유지에 적합하고 상호 연관성을 갖도록 한다.

설계범위

공간계획

해당지역의 설계지침 내용을 준수해야 한다.

외부공간은 시민 개방공간과 보안유지 시설을 감안하여 보안과 이용성을 동시에 고려한다.

스마트프라자(진입광장)는 주입구로서의 이미지를 부여하고, 시민에게 열린공간으로 조성한다.

에코스포츠파크는 운동과 휴게가 차별화된 공간으로 조성한다.

그린라운지/너른마당/북라운지는 휴게 및 소규모 커뮤니티 활동을 위한공간으로 조성한다.

에코플레이그라운드는 휴게공간과 연계하여 조성한다.

시설에 따른 효과를 증대할 수 있는 외부공간으로 조성한다.

동선계획

단지내부는 차량동선과 보행동선은 분리하여 계획한다.

옥외시설 및 프로그램 연결을 위한 순환 산책로를 계획한다.

식재계획

수종선정

- 사업특성을 고려한 상징적인 경관을 만들고, 지역성을 나타낼 수 있는 수종으로 한다.

- 에너지저감/저탄소 녹색빌딩 구현을 위한 바이오매스 수종 및 탄소저감 수종을 도입한다.

- 조기에 활착하여 당해 년에 아름다운 경관 조성이 가능하도록 한다.

- 가로수종의 선정은 기본설계안을 기준으로 하되 해당 지역의 가로수종이 변경될 경우 이와 동일한 수종으로 변경하여야 하며 이에 소요되는 비용은 당초 입찰금액에 포함한 것으로 본다.

수목식재

- 공간별 특성을 고려한 식재지 조성으로 녹음과 관상가치가 있도록 한다.

- 식재유형을 구분하여 계획하고, 경관적 식별성과 예술성이 높은 식재계획을 한다.

- 주변도로와 단지 사이에는 대기오염, 소음, 진동 감소를 위한 완충・차폐 식재를 도입한다.

- 가로수는 보차도의 통행 및 전망에 지장이 없도록 배치하고, 지역특성과 녹음을 고려한 식재가 되어야 한다.

- 관목/초화류의 규격, 식재밀도는 조기에 아름다운 경관을 조성할 수 있도록 한다.

- 휴게공간 및 산책로는 충분한 그늘이 조성되도록 녹음수를 식재하여야 한다.

불량 식재지반은 수목생육이 가능하도록 조치하고, 수목 생육심도 이상의 토심을 확보 한 후 그 조건에 맞는 수목을 식재하도록 계획한다.

배수・관수시설 설계를 하고 건축, 설비 등 관련 공종간 연계의 경우 시공한계를 명확히 하고 도면에 표시하여야 한다.

옥상조경 설계시 식재토양은 양질토(자연토)로 적용하며, 설계적용하중 증가에 따른 구조보강 방안을 검토 반영한다.

옥상 식재의 경우 수목 생장을 고려한 토심 및 인공토양, 하중, 배수 및 방수를 고려하여 이를 반영하여야 하며 식재관리를 위한 스프링클러 등 급수시설을 설치하여야 한다.

진입부・주요공간・산책로 주변은 대형목을 계획하여 녹음 및 아름다운 경관, 공간의 상징성을 높이도록 한다.

식재의 수종・규격 및 수량은 기본설계에서 제시된 내용의 동등이상으로 만족하여야 한다.

공사초기 경관개선 및 대외적 친환경 공사현장으로서의 이미지 제고를 위한 조경 조기착수를 검토하여 시공방안을 제시하여야 한다.

옥외시설물 계획

시설물은 통일된 분위기를 연출하고, 사옥부지 전체의 통일성을 감안한 토탈디자인으로 설계한다.

옥외시설물 설계는 경제성 및 효율성을 우선 고려하고, 유지 관리비가 지나치게 상향되지 않도록 가급적 질감 및 내구성이 좋은 환경 친화적 재료로 설계한다.

지역을 상징하는 특성화 제품이 있는 경우 우선 도입하여야 한다.

시설물의 효율성을 감안하여 적절히 배치하여야 하며 전체적인 연계성을 갖고 건물과 조화될 수 있는 디자인으로 계획하되 발주자의 승인을 득한 후 설계・시공되어야 한다.

수경시설 계획

친환경적 이미지를 부각하고, 우수를 재활용하는 수순환 시스템을 적용한다.

- 우수 저류조・생태집수정 등 우수 집수시설을 설계한다.

- 생태수로는 우수(빗물) 저류조를 활용하고, 생태적 수질정화 기법을 적용한다.

- 수목관리를 위한 옥외관수 용수는 우수활용을 원칙으로 하고, 비상시 상수를 활용할 수 있도록 계획한다.

사람이 직접 접하여 이용하는 수경시설의 경우 기준에 적합한 수처리를 하여 관람객에게 쾌적함을 제공하고, 피부질환 등의 문제가 발생치 않도록 한다.

수경시설과 주변의 수목 및 시설물은 서로 조화되도록 설계한다.

급・배수, 설비, 전기시설 등 관련공종과의 시공한계를 명확히 구분하고 상세도에는 수량, 전기・장비 용량 등에 대한 산출근거를 명확히 명기하며 유지관리지침서를 작성하여 공사시방서 및 유지관리지침서에 별도로 첨부하여야 한다.

포장계획

에너지저감 및 저탄소 녹색빌딩 구현을 위한 친환경적 소재를 우선적으로 선정하며, 투수성 포장재를 도입한다.

공간별 기능 및 성격에 부합되는 포장재를 적용하며, 포장 재료별 특성에 따라 디자인 및 포장패턴을 고려하고 배수에 지장이 없도록 하여야 한다.

보행공간・광장・진입공간 등 주요포장 공간에 사용되는 포장재는 내구성이 강한 친환경 자재를 사용한다.

조경 바닥 마감재는 색상 및 디자인 연출이 가능하며, 자연 친화적인 소재를 사용한다.

자전거 이용시설

자전거 이용자가 야간 또는 우천시에도 안전하고 편리하게 이용・보관할 수 있도록 보관대를 설치하여야 하며, 보관대의 디자인은 발주자의 승인을 득한 후 설계・시공되어야 한다.

산책로

기본설계안을 검토하여 본 부지 주변으로 직원들의 건강증진을 위해 산책로를 조성하되, 대지경계부의 계획고 및 배수에 유의하여 계획한다.

체육시설물 계획

기본설계에 제시된 체육시설 종목, 면적 및 시설(바닥재 포함) 이상으로 반영 되어야 한다.

체육시설 주변은 주변시설과 연계한 환경 친화적 울타리 설치를 반영하여야 한다.

체육시설 내 급수 및 배수설비는 관련 시설과의 간섭 및 연계성을 검토하여 최적의 안으로 반영되어야 한다.

다른 시설부지와의 경계부근에는 강우 및 폭풍 등으로 인한 피해가 발생치 않도록 보강대책을 반영되어야 한다.

경관 조명시설

기본설계에 제시된 기준 이상으로 공기공지, 휴게시설, 수경시설, 주요 수목, 조형물, 산책로 등 가로등이 설치되지 않는 구간에 적용한다.

시공지침

일반사항

목적

본 공사에 관한 시공상의 제반조건을 규정한 것으로 설계지침 및 기준의 일관성을 유지하고, 원활한 시공을 위한 지침을 정하는데 그 목적이 있다.

본 공사를 위해 필요한 기자재공급, 시공, 시운전에 필요한 기본사항을 포함한다.

계약상대자는 계약목적을 달성할 수 있도록 필요한 조사, 확인, 검토 등을 하여야 한다.

본 사업의 계약상대자는 공사착공전 반드시 현장지질조사, 주변 교통소음․ 분진으로 인한 민원요인 등 시공과정에서 예상되는 문제점을 사전 조사하여 그 대책을 수립 후 공사를 착공하도록 한다.

계약상대자는 공사계약 문서에서 정하는 바에 따라 현장작업, 시공방법에 대하여 전적인 책임을 지고 신의와 성실의 원칙에 입각하여 시공하고, 정해진 기간내에 완성하여야 한다.

발주자 또는 공사감독관으로부터 재시공, 공사중지 명령, 기타 필요한 조치에 대한 지시를 받을 때에는 특별한 사유가 없는 한 이에 응하여야 한다.

제반 공사는 관계법령에 의해 시공하고, 공사감독관에게 제출․ 승인을 득하여야 할 사항은 기일을 엄수하여야 하며, 이에 수반되는 비용은 계약상대자가 부담하여 공사 진행에 차질이 없도록 하여야 한다.

본 공사와 관련된 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경 등 타분야와 긴밀히 협조하여 기능유지에 적합하고, 상호연관성을 보장하여야 한다.

본 공사와 관련하여 발주자가 직접구매하여 제공하는 사급자재의 적시 공급을 위하여 자재의 투입시기 및 투입수량 등의 검토․ 요청을 통해 정해진 기간내 공사 목적물을 완성할 수 있도록 발주자와 긴밀히 협조하여야 한다.

공법선정 시 공인된 신기술 및 신공법등 첨단기술의 적용을 통하여 공사비 절감 및 품질향상을 도모할 수 있도록 한다.

계약상대자는 착공과 동시에 공사진행 사항을 고품질 동영상으로 촬영하여 발주자 및 관리부서에 보고하여야 한다.

공사 적용기준

본 사업의 계약상대자는 제반 공사가 관계법령에 따른 견고한 시공은 물론 인․허가 협의에도 지장이 없도록 이에 필요한 사항을 확인하도록 한다.

관련시방서 및 기준, 법령 및 규칙은 설계지침 적용기준, 규정 등에 따른다.

계약상대자의 의무

계약상대자는 본 공사의 설계 및 시공에 관련된 제반 업무를 수행함에 있어 다음 각 호에 정하는 바와 같이 임무를 이행해야 한다.

계약문서에 명시된 제반설계 및 건설공사의 수행

건설공사 품질 및 안전관리, 환경관리

발주자에게 정기적인 공사수행 보고

공사장의 경비, 관리 및 주변시설 유지관리(교통처리 포함)

공사장의 청소 및 환경정리 등

공사장 주변 주민 및 방문자에 대한 공사 관련사항 및 환경영향 사항 홍보

공사로 인한 주변피해 및 민원의 해결

공사에 필요한 동력, 상하수도(지하수개발 및 정화조 설치 포함), 통신 등의 공급 및 제반 경비부담 등

감리단 또는 CM단 및 감독관 사무실의 유지관리에 필요한 제반 시설(냉난방, 전기, 탕비시설 등)

발주자 및 공사감독관의 업무에 필요한 경우 차량지원 및 이를 운용하기 위한 제반 편의시설(유류, 정비 등) 지원

공사 및 가시설에 필요한 각종 공급시설(전기, 가스, 상하수도 등)과 기타시설에 따른 수용신청 비용, 시설분담금 및 허가수수료 부담

공사장 내․ 외의 안전관리에 소요되는 경비

상세도면(Shop Drawing)의 작성, 준공 전 공용성평가 시험보고서, 시공 중의 검측자료, 유지관리 도면 제출 등

소방허가 사항(관련기관 사전 동의 및 중간검사 포함)

기술발전 및 Life Cycle 단축에 따른 장비의 변경

계약상대자는 설계에 명기된 각종 장비(기계, 전기, 정보통신 관련 장비 등)와 이와 관련된 소프트웨어 등이 시공시점에서 아래와 같은 경우에는 발주자가 협의하여 변경할 수 있다.

급격한 기술발전 및 제품시방의 Life Cycle 단축으로 단종된 경우

설계된 장비보다 우수한 성능을 갖는 제품이 생산되는 경우

급속한 장비발달 등으로 기능상 지장을 초래할 경우

소프트웨어가 완공시점에 version이 up-grade된 경우

계약상대자는 계약시 제시된 자재, 공법의 품질 및 규격과 장비 등을 임의로 변경해서는 안되며, 만일 시방의 일부 또는 전체를 변경하고자 할 경우에는 그 사유를 공사감독관에게 제출하여 승인을 득하여야 하며, 승인을 받지 않은 시방 변경은 인정되지 않는다.

계약상대자는 시방서에 명시되거나, 계약시 제시된 자재, 공법의 품질 및 규격 등을 적용할 때 임의로 동등이상 임을 해석해서는 안 되며 만일 시방의 일부 또는 전체에 대하여 동등이상임을 인정받고자 할 경우에는 그에 해당하는 사유 및 증빙관련 자료를 제출하여 승인을 득하여야 하며, 승인 받지 않은 사항은 동등 이상으로 인정되지 않는다.

기타 발주자가 당해 공사에 관련하여 요구하는 제반업무 및 공사 수행상 필요한 제반 사항

발주자의 업무

계약상대자가 시행할 수 없는 제반 행정사항(관련도서 작성은 계약상대자가 제공)

기타 사업 수행상 필요하여 발주자와 계약상대자간 합의된 사항

발주자 및 공사감독관에 대한 설비 제공

계약상대자는 공사기간 중에 발주자 및 감독관이 사용할 사무실, 부대시설 및 설비 등을 제공하고 이들 설비에 대한 유지관리를 수행하여야 한다.

상기 “(가)”항에 의하여 발주자 및 감리단(또는 CM단)에게 제공하여야 할 사무소 및 부대설비는 공사감독관과의 협의에 의하여 결정하고 설치한다.

계약상대자는 공사수행기간에 발주자 및 감리자(또는 CMr)이 사용하여야 할 모든 측량기기를 최신 제품으로 제공하고, 이들 설비를 유지관리하여야 한다.

상기 “(가)”항에 명기되지 않은 사무소 및 부대설비라도 공사의 진행상 필요한 시설 및 설비의 경우 추가 시행하여야 한다.

설계 및 공사 수행조직

계약상대자는 착공 후 10일 이내에 PQ심사시 제출한 “해당공종 경력기술자”를 포함한 충분한 기술인력을 투입하되 발주자의 승인을 받아야 하며, 인원을 교체할 경우에는 동등 이상의 자격을 가진 자로 발주자의 승인을 받아 교체한다.

발주자의 서면 승인 없이 계약상대자는 현장조직에 소속된 종업원을 당해 계약이행과 관련 없는 타 업무에 종사하도록 할 수 없다.

현장배치 기술자 관련사항

계약상대자는 현장대리인, 안전관리자, 품질관리자 등을 건설산업기본법, 산업안전보건법 및 건설기술관리법 등의 규정에 맞게 배치하여야 한다.

현장배치 기술자는 공사감독관의 사전 승락을 얻지 아니하고 정당한 사유없이 당해 건설공사의 현장을 이탈해서는 아니 된다.

설계서의 작성 및 제출

계약상대자는 공사계약에 의한 계약문서 외에 공사진행에 따라 필요하다고 판단할 경우 또는 발주자의 지시에 따라 필요한 각종 도면 및 시방서, 계산서 및 검토서 등 제반자료(설계, 시공, 감리, 안전, 품질, 환경관리 등에 관한 자료 포함)를 공종별 당해 공사시행 2개월 전에 제출하여 승인을 득한 후 시공하여야 한다.

발주자는 상기 “1”항에 따라 계약상대자가 제출한 각종 설계서 등의 승인여부는 발주자에게 제출(접수)된 날로부터 1개월 이내에 결정하여 통보한다.

계약상대자는 제출 원안대로 승인을 받은 사항 이외에는 그 통보를 받은 날로부터 1개월 이내에 수정․보완하여 승인을 받아야 한다.

당해 계약에 의거 발주자의 승인을 받은 도면, 시방서, 계산서 및 검토서, 기타 근거자료라 할지라도 그 내용의 미비, 누락, 오류, 기술상의 문제 등에 대하여 계약 상대자의 책임이 면제되는 것은 아니며, 이러한 사항에 대하여 계약상대자는 즉시 필요한 시정조치를 취하여야 한다.

공사시행 단계 일반행정 업무

계약상대자는 다음의 서류는 반드시 문서로 제출하여야 한다.

- 착공신고서

- 공종별 시공계획서

- 공정보고(주간, 월간)

- 지급자재 수급요청서 및 대체 사용신청서

- 주요기자재 공급원 승인요청서

- 품질시험 계획서

- 품질시험 검사대장

- 품질시험․검사 실적보고서

- 각종 시험성적표

- 설계변경 요청서

- 기성․준공검사원

- 하도급통지 및 승인요청서

- 안전관리 추진실적 보고서

- 확인측량 결과보고서

- 물가변동에 의한 계약금액 변경 요청서

기타 시공과 관련된 필요서류 및 도표

계약상대자는 공종별 시공계획서에 다음 내용을 포함시켜 작성․제출하여 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

- 공사시공계획서

- 기자재 수급계획

- 품질관리

- 기본 시공법 및 적용공법

- 시공조건

- 보양, 정리정돈 등

- 안전관리계획

계약상대자는 현장종사자(기능공 포함)의 견실시공 의식고취를 위하여 다음 사항에 포함된 현장 정기교육을 주 1회 이상 실시하고 그 내용을 기록․비치하여야 한다.

- 견실시공 의식교육

- 시공결과 분석 및 평가

- 부실요인 분석 및 대책강구

- 작업 시 유의 사항

건설장비의 투입 및 가설공사

본 사업에 투입되는 건설장비는 공정 및 품질을 확보하기 위해 성능이 우수한 장비를 투입하도록 하며, 장비명․제원․수량․투입목적 등을 공사감독관에게 제출한다.

공사시행을 위한 가설물 등을 설치하고자 할 경우 사전에 관련도면 및 자료를 공사감독관에게 제출하도록 한다.

기타 부적합한 장비교체 등 공사의 품질 및 안전, 공정관리를 위해 필요한 경우 공사감독관이 명할 수 있는 조건을 명시하되, 그렇지 않은 경우는 특별한 사유가 없는 한 공사감독관의 지시에 따른다.

공사용 가설 전기설비는 전기사업법에 의거 설치하고, 전기설비에 사용하는 전선․ 기기류는 KS규격품을 사용하여야 하며, 전기안전관리자를 선임하여 동설비를 상시 점검하고, 누전․ 기타의 위험을 사전에 방지하여야 한다.

3)항에 대하여 계약상대자는 공사감독관의 지시가 불합리하다고 판단 할 경우 이에 대한 사유를 서면으로 발주자에게 제출할 수 있으며, 발주자는 지체 없이 이의 가부를 판단하여 조치하여야 한다.

시험 및 검사

계약상대자는 당해 공사를 위하여 계약상대자가 공급하는 자재 중 발주자가 필요하다고 인정하는 자재에 대하여는 산업표준화법에 의한 한국산업규격 및 발주자가 제시하는 방법에 의한 품질시험을 실시하여야 하며, 품질관리를 철저히 하여야 한다.

상기‘(가)’호의 규정에도 불구하고 다음 각 호에 대해서는 품질시험의 의무를 면제할 수 있다.

KS 제품

KS제품이 아닌 경우 품질 규격에 만족한 공인시험기관 또는 품질검사 전문 기관의 시험성적서를 제출하여 승인된 자재 및 장비

(가)호, (나)호의 경우 자재 납품회사 또는 제조회사의 품질보증 서류를 첨부하여 공사감독관에게 보고하며, 자재공급원 승인 이후 불량자재 발견 시 자재인수를 거부하고 공사감독관에게 공급원 취소화 함께 해당자재의 관할 행정 기관에 판매정지 등을 요구하여야 한다.

계약상대자는 공사감독관의 검사 및 시험 시행 전에 공사의 부분이나 전체를 완료함으로써 원상복구 및 대체가 필요하다면 이에 대한 비용을 부담하여야 한다.

품질검사를 아니하고 미비한 시공기술 및 불량기자재의 사용을 발견하지 못하고 이에 대한 공사비를 지불하여 그를 인수하였다고 해서 불합격 또는 시정 지시 할 수 있는 발주자 및 공사감독관의 권리가 소멸되는 것은 아니다.

발주자 및 공사감독관은 계약상대자가 공급한 기자재와 수행한 공사가 계약조건과 일치하지 않거나 시험내용이 불충분하다고 판단될 경우에는 사용가능 여부를 판정하기 위해 공사감독관이 지정한 시험․ 검사기관에 정밀검사․ 시험 및 조사를 의뢰할 수 있으며, 이에 대한 시험은 발주자․ 시험자 참여하에 생산자 등에 요구하여야 하며, 이의 소요비용은 생산자 또는 납품자가 부담하여야 한다.

계약조건 또는 시방서에 정한 검사 또는 점검을 공사감독관이 요구할 경우 계약상대자는 이에 응해야 하며, 계약상대자는 검사 및 점검을 수행할 수 있도록 협조해야 한다.

최종 인수전에 기 완공된 부분을 제거하여 행하는 검사가 필요한 경우 계약 상대자는 발주자 및 공사감독관으로부터 그러한 통보를 받는 즉시 검사에 필요한 시설 ․ 노동력․ 자재 등을 공급하여야 한다.

계약상대자는 시험 및 검사시행 절차서를 작성하여 공사감독관의 승인을 받아 이행 하여야 한다.

기자재 중 조립을 요하는 부분 및 수중 또는 지하에 매몰되는 공작물 . 기타 준공 후 외부로 부터 검사할 수 없는 공작물의 공사는 공사감독관의 사전확인이나 입회하에 시공하여야 한다.

공사감독관은 계약상대자가 공급하는 자재에 대해 재료 및 성분 등이 시방서의 내용과 일치하는지의 여부를 시험 또는 확인하기 위하여 계약상대자에게 필요한 서류의 제출을 요구할 수 있다.

계약상대자는 주요 장비 및 기자재의 형식, 수량, 사양 등의 명기된 자재시방서를 제출하여 승인을 득하여야 한다.

계약상대자가 공급하는 기자재에 대하여는 아래와 같은 공장시험 및 검사를 시행 하여야 한다.

계약상대자는 기자재공급과 관련하여 기술규격, 설계기준 또는 제작상 필요한 시험과 공사감독관이 요구하는 일체의 시험 및 검사를 계약상대자의 부담으로 수행하여야 한다.

계약상대자는 공장시험 및 검사계획서, 공장검사 절차서, 특수작업 절차서를 작성, 공사감독관에게 제출하여 검토 및 승인을 받아야 한다.

- 공장검사 계획서는 검사대상 품명․ 제작 공정별 검사항목․ 적용규격 및 코드 제작자․ 입회인․ 필수 확인점 등을 명시하여야 한다.

- 공장검사 절차서는 검사항목별 시험 및 검사절차․ 적용기준․ 판정기준 등이 명시 되어야 한다.

- 특수작업 절차서에는 용접, 열처리, 비파괴 검사에 대한 적용기준, 시험 및 검사 절차, 측정 장비, 결과기록 요건 등이 명시되어야 한다.

계약상대자는 공사감독관이 입회하기로 결정한 검사에 대하여 검사 전에 관련 기자재에 대한 예정검사 일정을 일괄 통보하여야 한다.

공사감독관은 공장시험 및 검사완료 후 그 결과를 판정기준에 준하여 판정하고 계약상대자에게 통보하여야 한다.

계약상대자는 공장시험 및 검사 후 성적서를 작성하여 공사감독관에게 제출 하여야 한다.

제작과정 중 발생한 주요 부적합 사항에 대하여는 사전에 공사감독관의 승인을 받은 후 수정 조치하여야 한다.

발주자 또는 공사감독관의 입회시험 결과 합격된 경우 계약상대자는 기자재 결함 및 성능불량에 대한 책임이 면제되는 것은 아니다.

계약상대자는 최종검사에 합격한 기자재에 한하여 현장으로 운송하여야 한다.

계약상대자가 기자재를 현장에 납품 시에는 다음과 같은 품질보증 서류를 반드시 동봉하여야 한다.

- 검수입고증

- 공급자가 제출한 사양의 차이에 관한 요구사항

- 하자증명서

- 수입품의 경우 신용장 등 원산지 증명 및 수입관련 제증명 서류

- 기타 품질관련 서류

공사감독관은 제반 서류 검토결과 적법절차를 거치지 않은 기자재에 대해서는 인수를 거부할 수 있다.

계약상대자가 공급하는 모든 기기는 설치 전․ 후 및 설치 중의 필요한 예비점검과 현장시험을 기기별로 시행하므로 예비점검과 현장시험을 위한 상세한 계획서 및 절차서를 발주자에게 제출하여 검토 및 승인을 받아야 한다.

지상 및 지하 장애물

계약상대자는 공사장내의 각종 지상 및 지하시설물을 조사․ 확인하고 발주자에게 보고하여야 햐며, 이의 체계적인 유지 및 관리계획을 수립․ 시행하여야 한다. 이에 소요되는 제반 비용은 계약상대자 부담으로 한다.

발주자는 공사수행에 있어 공사장내의 각종 지상 및 지하 시설물중 당해 공사목적으로 교체 또는 이설이 필요하다고 판단될 경우 해당 작업을 계약상대자에게 지시할 수 있으며 계약상대자는 이에 따라야 한다.

폭발물

계약상대자는 폭발물의 적절한 취급․운반․저장 및 사용에 책임을 지고, 이로 인한 모든 손해는 계약상대자의 비용으로 보상하여야 한다.

과적차량 운행 제한

공사장에 투입되는 차량(건설기계 포함)은 관계법에 의거 도로의 구조를 보호하고 운행상의 위험을 방지하기 위하여 과적 행위를 할 수 없다.

공사감독관은 건설공사자에게 과적 행위가 없도록 지도․ 감독하여야 한다.

교통영향 및 주변환경 검토

계약상대자는 공시시행으로 인하여 발생되는 교통영향 및 주변 환경을 사전에 검토한 후 이를 토대로 공사계획을 수립하도록 한다.

본 사업의 계약상대자는 공사용 차량 및 장비의 통행에 따른 노면 교통처리에 대한 대책을 수립하여 공사감독관의 승인을 득하고, 이를 도로교통법 규정에 의허 관할 행정관청에 신고한 후 공사를 시행하도록 한다.

노면 교통처리 대책은 해당도로의 통행차량의 종류, 통행량, 시간별 집중률, 통행방향 등을 고려하여 노면 폐쇄 및 축소, 노면 굴곡통행 등 공사시행으로 인한 도로현황을 통행자들에게 명확하고 안전하게 알려줄 수 있도록 충분한 수량의 각종 경고등 및 점멸등을 설치하도록 한다.

주변교통의 이용에 지장이 없도록 본 공사에 대한 시공계획 수립 및 관리가 이루어져야 한다.

현장 비치품

계약상대자는 착공과 동시에 아래 사항을 현장에 설치 또는 비치하여야 한다.

현황판(공사감독관이 지정하는 크기, 형식 및 개소)

투시도(또는 조감도)

배치도

공사 진척사항

공사개요

주요 평면 및 입면도

공사 예정공정표

벽 부착품

계약상대자의 현장조직표 및 비상연락망

보고체계 및 유관기관 연락망

긴급사태 시 보고체계

재해대책 및 단계별 근무요령

장비 및 인원현황

기상도표

안전대책반 편성 및 단계별 근무요령

공사 예정공정표

주요자재 수급 및 사용현황

설계도면, 계약도서, 공사 및 시험관계철, 관련기술도서 및 기타 공사감독관이 지정하는 제반서류 및 물품

견본대(공사감독관이 지정하는 품목전시대)

건설 폐자재류 처리계획서 작성

계약상대자는 본 공사와 관련하여 발생되는 건설 폐자재류에 대하여 폐기물 관리법 규정에 따라 폐기물 처리계획서를 작성하여 공사감독관에게 승인을 받아야 한다.

건물 신축공사 도중 발생되는 건설 폐자재류는 관계 법규에 따라 성실히 처리 하여야 하며, 그 결과를 공사감독관에게 보고하고 관리대장에 기록․유지 하여야 한다.

계약상대자는 위 규정에 의거 폐기물 처리계획서 작성 시 자원절약과 재활용 촉진에 관한법률 규정에 따라 재활용계획 내용을 포함하여야 한다.

공사중 발생되는 폐기물은 계약상대자의 비용 부담으로 폐기물 관련 법규 및 제반규정에 따라 처리하여야 한다.

착공신고서 작성

계약상대자는 설계도서와 본 “안내서”에 따라 착공신고서를 작성․ 제출하여 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

착공신고서 작성 시 주요항목

지하수위 관측계획(시공 중에 탈수로 인한 구조물 침하방지를 위하여 시행)

작업장 및 야적장과 가시설 계획(기계식 세륜시설 포함)

소음․ 진동 감소 대책

비산먼지 감소 대책

교통처리계획

공사안전 및 보건관리 계획

적용공법에 대한 세부 시행계획

공정계획 및 자원 투입계획

시험 및 품질관리 계획

건축물 및 구조물 철거계획

건설폐재류 처리계획 및 재활용계획

계측 및 관측계획

현장기술자 지정 신고서

착공 전 현장사진

기타 발주자가 필요하다고 요구하는 사항

공사기록 및 시공성과 기록 보존

공사 준공 후에 육안검사가 곤란한 부분에 대하여는 형태, 치수, 강도, 품질 등을 확인할 수 있는 기록 및 기타 필요한 자료(검사보고서, 품질시험 성과표 등)를 제출하여야 한다.

계약상대자는 공사 착공전과 시행 중에 추후 확인 또는 검사가 곤란한 상황은 물론 실제 시행된 기술결과를 체계적으로 기록․ 보존하여야 한다.(관련사진 첨부)

주요기록 보존 사항

착수 전부터 준공 시까지 시공 전과정의 공종별 천연색 기록사진

특수장비의 효율 및 시공실적

적용공법 및 주요공종에 대한 시공기록을 촬영한 사진 및 비디오

공사 품질관리 시험성적서

건설지(주요 공종별․ 구조물별 설계시공 및 공사관리 보고서)

공사 준공 시에는 준공도서 및 유지관리 지침서, 기자재 매뉴얼 등을 작성 . 제출 하여야 한다.

준공시 계약상대자는 건물 사용시 유지관리에 필요한 초기자료 확보를 위해 건물 . 기계 및 전기설비 등의 검사계측을 시행하고, 그 결과를 발주자에게 보고서로 제출하여야 한다.

계약상대자는 본 과업 수행시 설계부터 시공완료 후에 이르기까지 건물 및 설비운영 계획과 유지관리의 책임이 있으며, 건물 및 설비운영과 유지관리지침 등을 포함 한 사후관리 계획서를 작성하여 발주자에게 준공 30일전에 제출하여야 한다.

기타 공사관리에 필요한 세부항목

공사 시공에 따라 관계관청과의 협의나 인허가 등은 기일 엄수하여 지체없이 완료하여야 하며, 이때 수반되는 제세공과금 등 실부담금은 계약상대자가 부담하여야 한다.

계약 상대자는 하도급과 관련하여 다음과 같은 상황이 발생하지 않도록 한다.

하도급 통지 또는 승인사항을 위반하여 하도급하거나 일괄 하도급 하는 경우

하도급 업체가 재하도급 하는 경우

발주자가 시공자에게 선금, 기성금, 준공금을 지불한 경우 시공자가 하수급인에게 선금, 기성금, 준공금의 내용과 비율에 따라 법정기간 내에 지불하지 아니하는 경우

사전조사 내용

계약상대자는 다음의 내용을 사전에 조사하여 공사감독관에게 제출한 후 승인을 득하여야 한다.

경계(현황․ 지적)측량조사 및 확인내용

지질조사 및 지하수위 측정, 건축물 침수 위험성 등 확인조사

주변시설물 확인조사(착공 전 주변환경 관찰조사 기록 및 사진촬영)

각종 지하매설물 현황조사

교통현황조사, 상․ 하수도, 전기통신 공급관련 현황

진동 및 소음발생이 예상되는 기기류의 사용에 대한 성능검토 및 대책 제시

골재원, 사토장, 토취장 현황 및 운반로 조사

환경오염 발생원 조사 및 대책 마련

지장물 철거 및 신규 폐기물 처리대책과 건설폐자재 재활용 대책 마련

시공관련 제반법규 조사

기타 시공여건에 관련되는 사항 조사

가설공사 기준

가설공사 설치 위치는 본 공사가 종료 시까지 이동하지 않는 곳을 선정하여야 한다.

공사현장에서는 가설시설물, 지하매설물, 교통, 공중 및 기타 환경에 영향을 주지 않아야 하며, 또한 이의 안전 확보에 필요한 조치를 하여야 한다.

계약상대자는 현장의 가설 진입도로 및 운반도로 계획을 수립하여 발주자의 승인을 득 하여야 한다.

노면을 점용하는 공사의 기간 및 구간은 도로관리자 및 관할 경찰서장의 허가 조건에 따라야 한다.

공사구역 내에 출입하는 공사용 차량은 일반교통에 방해되지 않도록 전담 보안요원을 배치하여 사고방지에 노력하여야 한다.

공사구역 내에 순시원을 두고 주야 상시 순시하여 주변의 건조물․노면․흙막이․매설물 등의 이상을 조사하고, 이상을 발견하였을 때에는 즉시 대책을 강구함과 동시에 공사감독관에게 보고하여야 한다.

민간지역에서의 공사 장소, 장기 사용하는 지상설비 등으로 인하여 통행인에게 위협을 주는 일이 있을 때에는 설계도서 및 가설계획에 의하여 가설울타리 철조망 등의 보안설비를 하여야 한다. 또한, 작업 중 보행자에 지장을 줄 수 있는 곳에는 작업구역 주위에 울타리를 설치하여야 한다.

작업장 내에서는 시공상 필요한 것 외에는 화기를 사용하지 않아야 한다. 또한 화기를 사용할 때에는 공사감독관의 승인을 받고 특별히 화기단속에 유의하여야 한다.

공사용 가설 전기설비는 전기사업법에 의거 설치하고, 전기설비에 사용하는 전선․ 기기류는 KS 규격품을 사용하여야 하며, 전기안전관리자를 선임하여 동설비를 상시 점검하여 누전․ 기타의 위험을 사전에 방지하여야 한다.

작업장 내에서 시공 중인 구역 및 시공완성 부분 등에 종사원이 상시 안전하게 통행할 수 있도록 통로 및 계단 등을 설치 . 정비하고 충분한 조명시설을 하여야 한다.

공사용 재료는 노상에 방치하지 못한다. 단, 부득이 노상에 적치할 때에는 도로관리자 ․관할경찰서장 및 공사감독관의 승인을 받아야 하며, 또한 교통에 지장이 없도록 정리.정돈하여야 한다.

공사 중 발생하는 풍수해 및 공사 중의 돌발사고 등의 응급조치에 필요한 기계, 기구, 재료는 상시 일정한 장소에 상당수 비치해야 하며, 그의 소재 및 사용방법 등을 종사원에게 수시로 교육시켜야 한다.

공사 시공 중 사고가 발생하였을 때에는 신속히 적절한 응급조치를 하여야 하며, 동시에 공사감독관에게 즉시 보고해야 한다. 또한 사고의 경위, 원인, 피해내용에 대하여는 발주자 및 공사감독관에게 보고하고 그의 지시를 받아야 한다.

자재의 반입 반출, 토사의 운반, 구조용 부재의 운반 등을 위하여 현장에 출입하는 모든 차량은 적재정량을 초과하지 않도록 하여야 한다. 만일 이를 위반하여 발생하는 문제는 계약상대자의 책임으로 한다.

준공된 건물의 이용에 지장이 없도록 전체적인 공사에 대한 시공계획 수립 및 관리가 이루어져야 한다.

소음 및 진동규제

계약상대자는 공사 및 운영 시 발생되는 각종 소음, 진동을 최소화하며 소음, 진동규제기준을 초과하거나 공사장 주변지역에 민원이 발생하지 않도록 대책을 강구하여야 한다.

공사장에서 발생하는 각종 소음 및 진동은 소음․ 진동규제법 등 제반 법규에 적합하도록 규제되고 적절한 대책이 마련되어야 하며, 소음 및 진동발생공사는 주위 주민과 협의하여 공사시간대를 조정하여야 한다.

계약상대자는 현장일정의 추진계획에 따른 측정지점, 측정일시, 측정항목 등에 대한 측정일지관리에 대한 계획을 제시하여야 한다.

암반이 있을 경우 무진동 파쇄공법 또는 제어발파 공법을 사용해야 한다.

발파 시에는 지반조건 및 주변시설로의 영향을 사전 검토하여 주변 시설물에 피해 또는 민원이 발생하지 않도록 시험 발파 시행 후 화약의 종류, 화약량, 천공수 및 배치 등을 신중히 조절하여야 한다.

발파에 의하여 주변 시설물의 피해 또는 민원이 발생할 경우에는 계약상대자는 즉시 보완대책을 수립․  시행하여야 하며, 계약상대자의 부담으로 피해보상을 하여야 한다.

발파시마다 진동․ 소음을 측정하여 기록을 보존하고, 허용치 이내가 되도록 관리하며 동시에 기록을 공사감독관에게 제출한다.

계약상대자는 공사기간 동안 소음원에 대한 대책으로 다음 사항을 준수 한다.

- 가능한 공사작업 시간을 주간시간대로 제한한다. (동절기-08:00~17:00, 하절기-07:00~18:00)

- 공사용 차량의 운행속도는 저속(20km/hr)으로 제한하고 경적사용을 금지한다.

- 공정별로 건설장비를 효율적으로 투입하여 소음발생을 최대한 억제한다.

- 공사장비 및 차량에 소음기를 부착하여 발생소음을 억제시킨다.

분진, 먼지 등 규제기준

계약상대자는 대기환경보전법상의 비산먼지발생 억제시설에 관한규정에 적합한 세륜․ 세차시설을 설치한다.

계약상대자는 공사시 발생하는 비산먼지 등을 최소화해야 하며, 규제 기준을 초과하거나 환경평가를 이행하지 않음으로 인한 피해가 발생할 경우는 피해발생 시 즉시 대책을 수립하여 조치하고 피해 보상을 한다.

대기환경보존법 등에서 규정한 비산먼지의 발생을 억제하기 위한 시설의 설치 및 필요한 조치를 하며, 이에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.

계약 상대자는 공사기간에 비산먼지발생 억제를 위한 다음과 같은 살수계획을 수립하여 시행한다.

- 도로에 정기적으로 살수한다.

- 토사 등 분체상 물질을 즉시 제거하며 작업장 주위에 고정식 및 이동식 살수시설을 설치하여 공사시에 재 비산을 방지한다.

- 풍속 8m/s 이상일 때는 작업을 중지하고 방진덮개(망)을 설치한다.

계약상대자는 작업장 내에서의 차량운행 속도제한(10~20km/hr)과 적재량 조정 및 적재함 덮개를 설치한다.

살수, 세륜, 세차시설, 가뱃, 침사지 운영 및 설치에 대한 관리방안을 제시하여 주위환경에 영향을 미치지 않도록 해야 한다.

계약상대자는 공사기간에 다음과 같은 수질오염 방지대책을 준수하여야 한다.

- 공사장 말단부에 가배수로 및 침사지를 설치하여 강우 시 토사유출로 인한 환경영향을 최소화 한다.

- 레미콘 차량 등의 세륜․ 세차를 실시한다.

- 침사지를 설치하여 운영할 경우 침전물을 주기적으로 준설하며, 철저하게 운영 하도록 한다.

연도별 시설물 안전관리

본 공사로 인해 주변시설물의 침하, 변위, 균열 발생 등으로 시설물의 안전에 유해의 소지가 있거나 발생되었을 때에는 계약상대자는 즉시 전문기관에 안전 진단을 의뢰하여 실시하고, 이의 결과에 따라 안전대책 조치를 시행하여야 한다. 또한, 공사 중 안전점검에 대해서는 “시설물안전관리에 관한 특별법”에 의하여 시행하여야 한다.

시공상세도 작성기준 및 작성에 필요한 소요인력의 현장배치 기준

계약상대자는 설계내용에 따라 건설공사의 진행 단계별 필요한 시공상세도를 다음 내용을 포함하여 작성한다.

- 터파기 및 흙막이 상세

- 거푸집 제작도 및 설치 상세도(동바리 포함)

- 주요부분 철근가공, 조립상세도(철근이음, 정착위치 표시)

- 콘크리트 이어치기 계획도

- 타일 및 석재 나누기도

- 테라죠 및 인조석 깔기 줄눈대 설치도

- 바닥, 벽, 천정판 나누기도

- 난간용접 플레이트 매립 위치도

- 각종 매입물 위치도

- 기타 발주자 및 공사감독관이 요구하는 상세도

계약상대자는 공사감독관이 필요하다고 판단되는 공종에 대하여는 관련공사 착수 전까지 공정계획과 부합되고, 각각의 공정 및 관련 타공정, 관련 별도공사의 공정진행에 차질이 없도록 공정 단계별, 부위별로 시공상세도를 제출하여 공사감독관의 승인을 득해야 한다.

인테리어 공사를 요구하는 부위는 사전에 디자인 관련 사항을 공사감독관의 승인을 받은 후 시공상세도를 작성하여 시공한다.

계약상대자는 시공상세도 작성계획서와 부합되는 분야별 적정 설계요원을 현장내에 투입시켜 공정단계별 시공상세도를 작성하여 공사감독관의 승인을 받아야 하며, 시공상 필요하다고 공사감독관이 판단하여 별도로 지정하거나 연관부위에 대해서도 시공상세도를 작성․ 제출․ 승인을 받아야 한다.

시공상세도 작성에 대한 비용은 계약상대자가 부담한다.

계약상대자의 시공상세도 작성 지연에 따른 모든 책임은 계약상대자에게 있으며, 이로 인한 계약기간 연장은 인정되지 않는다.

지반조사

계약상대자는 공사 착수 전 별도의 지반조사를 실시하며 결과를 발주자에게 제출하여 승인을 얻은 후 이를 공사에 반영한다.

현장 지질상태가 지반조사 결과와 상이한 경우는 관계기술자의 의견을 첨부한 보고서를 발주자에게 제출하고 즉시 대책을 수립하여 조치한다.

계약상대자가 토질조사 시 민원 등 불가항력적으로 하지 못한 경우에 대해서는 발주자에게 보고하여야 한다.

시험관리

품질관리 기준

모든 품질관리 기준은 건설기술관리법, 동법시행규칙에 따른다.

품질관리

- 계약상대자는 착공 전에 건설기술관리법에 의해 작성된 품질관리계획서를 공사감독관에게 검토 확인을 받아 발주자에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

- 시험은 본 “안내서” 및 관계규정에 열거된 항목에 따라 시행하며, 시행표준은 한국공업 표준규격(K.S)의 방법을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

- 계약상대자는 건설기술관리법에서 정한 시험․ 검사장비 및 요원을 배치하여야 한다. 다만, 필요할 때 설치 또는 배치할 수 있으며, 발주자가 특히 필요하다고 인정하는 경우에는 공사종류․ 규모 및 현지설정 등을 감안하여 시험실 규모 또는 시험․ 검사 인력을 조정할 수 있다. 이 경우 발주자의 승인을 받아야 한다.

- 계약상대자는 시험실을 설치 운영하여 품질시험을 시행하여야 하며, 선정 시험 및 검사시험은 발주자가 지정하는 기관에서 계약상대자의 비용으로 시행 한다.

- 계약상대자는 각종 설비에 대한 기계설비 커미셔닝 또는 TAB 완료 후 시운전을 통해 성능이 만족되고 있음을 확인할 수 있도록 기계설비 커미셔닝 또는 TAB 결과를 반영한 종합보고서를 발주자에게 제출하여야 한다.

- 기계설비 커미셔닝은 “대한설비공학회의 기계설비 커미셔닝 기술기준(2010.7)”을 기준으로 한다.

시험사

- 계약상대자는 본 “안내서”에서 재료의 공급원 선정, 시험 및 품질관리를 전담할 시험사를 현장에 상주 배치하며, 그의 자격 및 인원은 발주자의 사전승인을 득하여야 한다.

정기시험

- 시공의 진행과 관련하여 다음과 같은 사항에 대한 정기시험을 실시하며, 그 범위와 횟수는 사전에 계획서를 제출하여 공사감독관의 사전승인을 득하여야 한다.

- 재료에 대한 품질관리 시험

- 구조물에 대한 안전관리 시험

- 지반조사에 대한 실내 및 현장시험

- 환경오염 측정시험

- 기자재의 형식 승인 및 성능시험

- 신공법에 적용한 자재 성능시험

시험결과

- 모든 시험결과는 표준양식에 기입하여 지체 없이 공사감독관에게 제출하며, 그 내용을 컴퓨터 파일로 제출한다.

- 모든 시료와 기록은 공사감독관이 지정하는 기간 동안 일정장소에 보관하며 관리보존 상태를 보고한다.

- 모든 재료는 관련시험 결과에 대한 승인을 받을 때까지 공사에 사용하거나 반입해서는 안 된다.

시험변경

- 본 “안내서”에 규정된 시험항목 및 횟수는 시공 상 필요하다고 인정 될 경우에는 공사 감독관이 변경시킬 수 있으며, 시험결과가 만족치 못 할 경우에는 시험횟수 증가, 재시험의 요구 및 시험방법과 특성을 변경할 수 있다.

시험필증

- 모든 제품의 공장 출하 시에는 반드시 소정의 시험필증이 첨부되어야 하며, 계약상대자는 동 시험필증과 내용이 일치하는가를 알 수 있는 적절한 조치를 취해야 한다.

- 시험필증의 유무에 관계없이 공사감독관은 현장에 반입된 재료 중에서 표본을 채취하여 추가시험을 지시할 권한을 가지며, 시험결과 본 “안내서”에 규정한 사항과 부합하지 못하면 이의 사용을 금지하여야 한다.

측량관계

측량은 시공순서에 따라 그 목적에 적합하도록 정보를 확보해야 하며, 시설물량 및 수준측량을 상호 확인한다.

기준점은 시공에 앞서 이동될 우려가 없는 곳에 설치하여 충분히 보호하며 또한 인조점을 두어 검측복원이 용이하도록 한다.

기준점은 견고한 곳에 설치하되 위치를 공사감독관과 협의하고 정기적으로 검측하여 변위의 조기발견에 힘쓰며, 기준물은 점검하여 파손되지 않도록 한다.

공사로 굴착하는 지표면이나 일시 철거하는 구조물은 현황조사를 위한 측량을 하며, 위치․ 높이 등을 확인하여 기록해 두어야 한다.

기준점은 공사착공에 앞서 반드시 시공측량을 실시하여 공사수행 기간동안 계약상대자가 항상 청결하고, 안전하게 유지 관리하여야 한다.

지장물 및 지하물과 관련하여 관계 기관과 협의할 경우 협의한 사람의 인적사항과 협의내용을 메모한 후 일지를 작성하고 제출한다.

시공을 위해 착공 전에 측량할 경우 이용할 삼각 도근점과 수준점에 대한 측량결과를 발주자에게 제출하고, 착공 전 측량 결과는 착공 후 1개월 이내에 그 결과 및 이상 유무를 보고한다.

비용부담 관계

본 계약은 기본설계 기술제안입찰에 따른 실시설계․시공 일괄 계약이므로 공사비는 원칙적으로 증감하지 않는다. 그러나 부득이 설계를 변경할 경우 아래 “설계변경의 경우 공사비 변경사항”의 기준에 따라 증감할 수 있다.

모든 측량은 기준점으로부터 계약상대자가 실시하며, 그 결과를 제출하여 공사감독관의 승인을 받아야 한다. 공사감독관의 승인이 계약상대자의 책임을 면해주는 것은 아니며, 측량의 오차로 인해 발생하는 모든 추가비용은 계약 상대자가 부담한다.

지상 및 지하장애물의 보호, 보강 및 이설은 계약상대자가 부담한다.

공사수행 상 필요한 다음의 비용은 계약상대자가 부담한다.

- 설계도서에 명기되지 않은 사항이라도 공사의 성격상 반드시 필요한 사항

- 설계도서에 의해 시공되는 공종 중에서 안전상 필요에 따라 공사감독관이 지시하는 부분적인 보강공사

- 기성부분 및 준공부분, 품질시험 등의 검사에 필요한 사항

- 계약상대자가 부담하는 재료, 기계기구 등의 시험 자재 검사와 발주자 및 공사감독관이 입회할 때 필요한 사항

- 관련 관공서 등으로부터의 요청에 대한 행정조치

- 공사시행 중 발주자 및 공사감독관의 지시에 의해 계약상대자가 실시하거나 대외공인기관 등에서 실시하는 모든 시험

- 경미한 가공선의 처리(판상마감 석재의 가장자리 면치기 등)

- 교통 및 공사현장의 보안상 필요한 제반시설

- 작업장 내 배수로, 하수도, 전신․ 전화케이블 등 지하시설물의 처리

- 공사 중 공사구역 내의 도로 구조물, 도로 부속물의 유지보수

- 토사 또는 공사용 기계, 기구, 자재 등의 운반으로 도로를 손상시켰을 경우의 처리

- 설계도서의 명시되지 않은 공사에 있어 시공상 필요로 하는 설계, 각종 계산 및 기타의 자료작성

- 공사 착수 전, 시공 중의 연도별 건축물 기타 현장사진 등의 자료작성

- 건설기술관리법에 규정한 시공상세도면 작성에 대한 처리

- 계약상대자의 책임으로 인한 제3자의 손해배상, 각종 인․ 허가 승인 등에 소요되는 경비 및 수수료는 계약상대자가 부담

설계변경의 경우 공사비 변경사항

본 계약은 기본설계 기술제안입찰에 따른 실시설계․시공 일괄계약이므로 설계 및 시공에 따른 모든 책임은 계약상대자에게 있다.

현장여건 등이 초기의 예상과 달라 설계를 변경 할 필요가 발생한 경우는 변경설계 도서를 제출하여 승인을 받아야 하며, 이로 인한 공사비의 증감은 불가하다.

공사계약특수조건 제37조 제4항 규정에 의한 불가항력에 의한 사유가 발생할 경우의 공사비 증감은 가능하다. 단, 추후 변경의 가능성을 충분히 대비 하여야 하며, 사업시행 중 이로 인한 실구획 및 배치 등의 변경으로 발생한 공사비의 증감은 인정하지 아니한다.

발주자에게 책임이 있는 사유(공사범위의 변경, 요구조건의 변경, 공기단축, 발주자의 시공방법 변경 등)나 천재지변으로 인하여 설계를 변경하는 경우는 실 시공물량의 증감을 고려하여 공사비 증감이 가능하다.

신공법 사용시 유의사항

신공법 사용 시에는 시뮬레이션 기법을 도입하여 실증적인 최종공법을 도출토록 하여야 한다.

국내에서 시공경험이 없는 신공법을 제시하는 경우 신뢰성 있는 기술자료와 공사시방서를 첨부하여야 한다.

민원사항

계약상대자는 현지 여건조사, 설계서의 공법검토 등을 통하여 민원발생이 예상되는 사항을 사전에 도출하여 민원발생의 원인제거 또는 최소화를 위해 노력하여야 한다.

계약 상대자가 1)항에서와 같이 노력하였음에도 불구하고 민원이 발생된 경우에는 민원해결을 위해 계약당사자의 확인 하에 발주자, 공사감독관과 함께 필요한 조치를 취하거나 자료조사, 관련서류 작성 등에 협조하여야 한다.

공사폐기물

공사 중 발생되는 폐기물은 당해 법규 및 제반 규정에 따라 처리계획을 수립하여야 하며, 계약목적물의 시공과 관련하여 불가피하게 발생하는 폐기물 중 소각 가능 폐기물은 발생량에 따라 적정한 처리방법으로 자체처리하거나 또는 소각이 불가능하여 위탁처리 할 폐기물은 관련법에 따라 위탁처리하여야 한다.

각 단계별 도서의 검토, 관리, 인․ 허가 사항

계약상대자는 공사 시공에 따라 관계관청에 제출 및 협의를 득하여야 할 사항은 기일을 엄수하여 지체없이 완료하여야 한다.

건축공사

일반사항

본 시공 지침은 기본설계 기술제안입찰 방식으로 시행하는 “○○○” 중 건축공사에 적용한다.

설계도면과 시방서의 내용이 서로 상이하거나 관련공사와 부합되지 않을 때 또는 의문이 생길 때에는 공사감독관의 지시에 따른다. 또한, 설계도서에 명시되지 않은 사항이 있을지라도 구조․ 기능상 또는 외관상 당연히 시공을 요하는 부분은 공사비 증액 없이 이를 이행한다.

시공계획서

계약상대자는 각 공종별 공사착수 이전에 노무동원, 자재반입계획, 시공 상세도면 등이 포함된 시공계획서를 작성․ 제출하여 감독관의 승인을 받아야 한다.

동절기 공사중지

계약상대자는 동절기에 물을 사용하는 습식공사는 중지한다. 다만, 부득이 공사를 계속할 필요가 있는 경우 동절기 공사 시행방안을 수립하여 승인을 받은 후 시행 할 수 있다.

공사용 사진

공사 시공 중 매몰되어 나타나지 않는 부분, 준공 후 해체되는 가설물, 기타 공사감독관이 지시하는 부분은 수시로 부분 또는 전경을 분명히 나타내는 사진(천연색)으로 기록하여 현장에 비치하여야 한다.

철거재 처리

본 공사장 내에 있는 자재 또는 지중에서 발굴한 자재 및 철거재는 임의로 사용하거나 반출하지 못한다.

시공 허용오차

주요 공정의 품질확보를 위하여 수급자는 시공된 구조물의 품질규격이 설계도서 및 관련규정에 부합되도록 시공오차 측정을 시행한다.

피해보상 처리

본 공사를 시공함에 인접한 시설물에 피해를 주지 않도록 필요한 시설을 하며, 기존 공작물 또는 사유재산에 손해를 가하였을 시는 계약상대자가 이를 원상복구 또는 보상하여야 한다.

현장 입간판 및 안내판

입간판과 안내판 설치는 대로에서 잘 보이는 곳에 공사감독관의 지시에 따라 2개소이상 제작하여 설치한다.

가설공사

가설공사 계획

착공 전에 공사장 출입구계획, 가설재료, 가설울타리, 규준틀, 가설건물, 임시전력 등의 가설전기공사 및 양중계획과 건설장비 투입계획 등의 가설공사 계획서를 작성하여 공사 감독관의 승인을 받는다.

기준점

기준점은 토목공사의 기준점을 사용한다.

기준점의 위치․ 기타사항을 따로 기록하여 두고, 필요에 따라 보조기준점을 3개소 설치한다. 기준점은 이동 및 변형 등이 없게 그 주위를 감싸는 등의 보호조치를 하며, 일정기간 반복적인 측량 확인 후 기록하여 유지한다.

가설재료는 신재를 사용하는 것을 원칙으로 하며, 공업표준화법에 의해 K.S 표시품, 산업안전보건법에 의한 성능 인정품(‘안’자 표시품)을 우선 사용한다. 다만, 구조․ 기종 및 사용상 이상이 없을 경우 공사감독관의 승인을 받아 중고재를 사용 할 수 있다.

가설울타리

“제5장. 7. 환경관리지침”에 따라 설치한다.

철골철근콘크리트조 건물에 있어서의 적용 규준틀은 건축물의 외곽기둥을 따라 설치한다.

가설건물

가설계획을 수립하여 발주자의 승인을 득하여 시행해야 하며, 가설건물은 최소한 다음에 열거한 시설물을 설치하되 구조는 설치 및 해체가 용이한 구조로 한다.

발주자 및 감리단(또는 CM단) 사무실(상황실, 휴게소 등 포함)

계약상대자 사무실

자재창고(시멘트 및 기타자재 창고)

가설화장실, 시험실, 세면장, 샤워장 등

임시전력 등 전기설비

임시전력은 충분한 용량이어야 하며, 사용되는 기자재 및 시공법 등은 전기 시설공사 기준에 적합하여야 한다.

공사장 내의 안전 및 방범상 필요할 경우, 옥외보안등을 적절한 위치에 설치한다.

건축물 뒷정리 및 준공청소

건축물 뒷정리

건축공사와 관련하여 발생한 폐자재는 즉시 장외로 반출하며, 특히 시멘트 제품 폐자재인 몰탈, 벽돌 및 블록 등이 방치되어 초목 식재곤란 및 고사되는 경우가 없도록  부지 전체에 대하여 뒷정리 및 청소를 완료 후 준공 검사에 임하여야 한다.

쓰레기 등의 처리

- 쓰레기 등의 공해물질은 공해가 발생하지 않도록 전량 장외로 반출한다.

- 자재반입에 따른 포장지 등 잔재는 납품자로 하여금 반출토록 한다.

가설피뢰침 설치

가설피뢰침 설치시 피뢰침선, 접지극 등의 위치는 안전 및 공사관리에 지장이 없도록 하며, 피뢰침의 보호각은 60도 이하로 골조공사의 진척에 따라 상층으로 연결할 수 있는 구조로 하고, 지하에는 관계 규정에 맞도록 접지시설을 한다.

피뢰설비는 건축법, 전기설치기준령 및 관계법규에 따라 시공한다.

양중계획

양중계획은 본 공사현장의 가시설물의 배치계획과 작업공간, 적재공간, 양중하중, 장비하중 및 이동통로를 고려하여 수립, 안전이 확보되도록 하여야 하며, 작성후 공사감독관과 협의하여 결정한다.

양중계획에는 아래 내용을 고려하여 수립, 시행되어야 한다.

- 장비 및 작업의 효율성, 장비의 양중능력, 작업반경, 작업속도를 고려한다.

- 장비의 가동율, 주장비와 보조장비의 조합 및 고정형 장비와 이동형 장비의 조합 등을 검토하여야 하며 마감공사를 포함하여 주요 공정별 양중 자재 및 부재의 형상, 중량, 크기 등 향중하중, 장비하중을 분석하여 선정한다.

- 자재이동 및 자재용 운반차량, 하차장, 지상 조립장 및 야적장 위치 등 현장여건을 고려하여 선정한다.

양중장비로 인한 타 건축물의 지상권 침해, 환경 및 안전문제 등에 대한 대책을 수립하여야 한다.

기초공사

토공사

터파기(기초파기)

- 기초파기는 설계도면에 명시한 깊이로 하며, 설계도에 명시된 깊이 내에서 충분한 기초지지 지반이 나올 때는 최소한 동결선 이하가 되도록 한다.

- 시공순서는 인접 건물과의 거리, 기초깊이 등을 고려하여 결정한다.

- 기초파기는 비탈면 Open-cut 공법으로 하는 것을 원칙으로 하되, 부득이한 경우 흙막이공법 및 터파기식 토량운반 등을 현장여건에 부합하도록 시공하여야 한다.

되메우기

- 기초형틀 제거 후 되메우기를 하되 지하벽체 등 토압을 받는 부위는 콘크리트 타설 후 토압 및 충격으로 인하여 균열이 발생치 않도록 한다.

- 되메우기는 쓰레기 또는 전석 등이 섞이지 않고 함수비가 적당한 흙을 두께 30㎝마다 다짐기구 등을 이용하여 침하가 발생하지 않도록 바깥쪽으로 구배를 두어 다짐을 하여야 한다.

배수

- 터파기한 자리는 우수 등이 유입되지 않게 하고, 배수가 편리한 곳에 집수정을 설치하여 공사에 지장이 없도록 배수처리 한다.

- 암반이나 불투수 토사지반으로 지하수위 상승이 우려되는 부위는 구조물 기초주위에 배수로(맹암거 등)를 설치하여 배수박스나 도로 등으로 처리 될 수 있도록 한다.

계측관리

- 굴착깊이가 깊고 인접구조물과의 거리가 짧은 경우, 흙막이 안전상태와 주변구조물의 안전상태 파악을 위한 계측을 사전 승인된 계획에 의하여 주기적으로 실시하고 계측결과 분석자료를 시공시 참조하여야 한다.

- 흙막이 관리용 계측기 매설시에는 계측 자료간에 상호 보완을 위하여 군식(한 장소에 관련성이 있는 계측기를 인접시켜서 매설)하도록 한다.

- 수평보기 표준틀 설치는 건물 전체의 위치와 방향을 좌우하는 가장 중요한 단계로 기준점에서 정확한 측량을 통해 기초 위치가 설계도서와 정확히 일치하도록 한다.

바닥정리

- 기초 터파기 후 바닥고름 정리를 통해 버림콘크리트, 거푸집 설치 등 공사품질에 지장이 없도록 한다.

- 기초 먹매김, 배근을 위한 버림콘크리트의 평활도를 위해 바닥고름을 정확히 한다.

기초의 안전성(파일과 결속)

기초보강 파일의 강선(철근)이 기초철근에 정착으로 구조적 기초의 내력이 지반에 정확히 전달외어 구조적 안전성을 갖도록 두부 보강을 하여야 한다.

철근배근 및 거푸집

- 기초는 지중 습윤상태에서 철근의 피복두께 규정에 맞도록 하여야 하며, 철근배근간격은 ‘적용기준(최신정부제정기준/KBC2009)'에 따라 정확히 하여야 한다.

- 콘크리트 타설시 거푸집의 변형으로 인해 기초판의 품질이 저하되지 않도록 하여야 한다.

내력의 확인

기초의 지지력은 말뚝 재하시험 또는 평판 재하시험을 실시하고, 그 내력을 확인하여 공사감독관의 승인을 받는다.

철근콘크리트 공사

콘크리트 공사

일반사항

- 철근콘크리트공사의 시공 전에 계약상대자는 시공계획서(시공상세도 포함)를 작성하여 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

- 계약상대자는 공사 중 작업의 공정, 시공 상황, 관리상황과 승인, 지시사항에 관한 내용의 보고서를 공사감독관의 지시에 따라 작성하여 제출한다.

레디믹스트 콘크리트

- 일반사항

○ 콘크리트는 KSF 4009에 따르며 염화물량은 염소이온량 0.3kg/㎥이하로 하되 사용성 및 내구성 기준에 적합하여야 한다. (투수성을 크게 점감할 수 있는 배합설계를 할 것)

○ 혼화재를 사용하고자 할 경우에는 혼화재의 특성, 사용방법 및 사전시험 배합재료를 제출, 공사감독관의 승인을 받는다.

○ 현장여건에 따라 당초 레미콘 규격의 변경이 필요한 경우 관련자료를 제출하여 발주자의 승인을 받는다.

- 공장의 선정

계약상대자는 KS 표시 허가를 받은 공장제품 사용을 원칙으로 하며, 공장 선정시 제조설비, 품질관리수준, 일일 제조능력, 배출시간, 운반차의 대수, 운반시간 등의 검토 후 현장여건에 합당한 공장을 선정한다.

- 품질관리

○ 계약상대자는 필요시 생산자의 품질관리 결과를 제출받아 확인한다.

○ 계약상대자는 운반시간을 고려하여 콘크리트를 부어넣은 위치에서 적정한 설계슬럼프 값이 확보되도록 생산자에게 요구하며, 시공계획서에 슬럼프 적용계획을 반영한다.

○ 펌프를 이용하여 콘크리트를 부어 넣을 경우 잔골재와 굵은 골재의 등급이 균일한 것을 사용하여 당일 반입량에 대하여 동일한 슬럼프를 유지하여야 하며, 펌프 압송길이에 따른 슬럼프 감소영향을 고려하여 부어넣는 위치에서 설계슬럼프 값이 되도록 한다.

○ 슬럼프 시험․ 슬럼프 플로시험과 공기량시험은 K.S 규정에 의하고 허용오차는 다음에 따른다.

슬럼프(mm)	허용오차(mm)
25	±10
50 및 65	±15
80이상	±25

슬럼프 플로(mm)	허용오차(mm)
500	±75
600	±100
7001)	±100

주 1) 굵은 골재 최대치수 15mm인 경우 한함

콘크리트 종류	공기량(%)	허용오차(%)
보통 콘크리트	405	±1.5
고강도 콘크리트	305

○ 공기량은 상기기준을 적용하되, 시공시 계절요인 등에 따른 시공연도를 관찰하여 필요에 따라 4~6%를 적용한다.

○ 압축강도 시험은 ‘건설공사 품질시험기준’에서 정한 빈도이상으로 기초, 층별, 기타 타설 단위별로 28일 강도용으로 공시체 3개조 9개를 제작하여 실시하고28일강도를 추정하기 위한 7일 강도용으로 1개조 3개를 제작하여 실시하며, 필요시 거푸집 존치기간의 판단을 위한 강도 시험에 필요 개소당 1개소 3개를 별도로 제작하여 그 결과를 아래와 같이 확인한다.

․ 압축강도 시험은 국토해양부 제정 콘크리트구조설계기준「2.3.3 콘크리트의 평가와 사용승인」의 평가내용에 의한다.

․ 7일 강도용 및 거푸집 존치기간 판단용은 3개 평균값이 적정 강도 이상이고 공시체 각각 적정 강도의 85%이상임을 확인한다. 28일 강도용은 1개조 3개의 평균값은 구입자가 지정한 호칭강도의 85%이상 3개조 9개의 평균값은 구입자가 지정한 호칭강도의 100%이상이어야 한다.

․ 코아공시체 압축강도 시험결과 3개 이상 평균값이 설계기준강도의 85%에 도달하고, 그 중 하나의 값이 설계기준강도의 75%보다 작지 않으면 합격으로 한다.

시공계획

- 본 “안내서”에 명시되지 않은 사항은 국토해양부 제정 콘크리트표준시방서에 의하여 시공한다.

- 시공에 앞서 설계도서 및 현장의 각종 상황을 고려하여 다음 사항이 포함된 시공계획서를 작성하여 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

○ 구조물의 시공구역 및 작업순서

○ 거푸집, 비계, 동바리의 설치 및 제거

○ 콘크리트의 타설방법 및 다짐기계

○ 양생, 시공이음, 혼합재료, 콘크리트 품질관리

○ 배수시설

○ 시공일정

○ 양생방법

- 일 평균기온이 25℃초과 혹은 4℃이하로 될 것이 예상되는 시기에 콘크리트 타설작업을 하고자 할 경우에는 서중 혹은 한중 콘크리트에 대한 시공계획서를 작성, 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

- 타설 계획은 시공이음 위치, 타설 순서와 방법, 다짐기계, 양생방법 검토 등을 감안하여 수립하고 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

시공일반

- 본 공사의 콘크리트는 현장 실정에 맞게 사용하며, 부분별의 콘크리트 배합은 별도로 공사감독관의 지시를 받는다.

- 구조물 시공은 시공측량을 거쳐 시행한다.

- 콘크리트 타설 표면은 미관 및 방수에 지장이 없도록 평활하게 시공한다.

- 레미콘을 사용할 때 수급계획을 수립하여 사용에 차질이 없도록 조치한다.

- 레미콘의 현장 반입 시에는 KSF 4009에 따라 강도, 슬럼프, 슬럼프 플로, 공기량 및 염화물 함량시험을 한다.

철근배근 공사

저장

- 규격별로 보관하고 표지판을 설치하여 식별이 용이하게 한다.

- 보관 창고의 지면은 평평하게 정지하고 주위에 배수로를 두어야 하며, 비닐 등을 깔고 각목으로 받쳐 지면에서 30cm이상 이격시킨다.

- 눈, 비에 노출되지 않도록 천막지 등을 덮는다.

가공

- 철근은 설계도서와 표시된 형상 및 치수에 일치하도록 재질을 해치지 않는 방법으로 가공한다.

- 철근은 평상온도에서 가공하는 것을 원칙으로 하고, 부득이 가열을 해서 가공 할 때에는 공사감독관의 승인을 받도록 한다.

- 설계도에 철근을 구부리는 반경이 표시되어 있지 않을 경우에는 “건축공사 표준시방서” 규정에 따른다.

- 헌치 및 라멘부재의 접합부 등 내측에 따라 배치하는 철근은 슬라브 또는 헌치부를 별도의 철근으로 보강한다.

조립

- 철근을 조립하기 전에 잘 닦고 들뜬 녹이나 그 밖에 철근과 콘크리트와의 부착을 해칠 수 있는 것은 제거한다.

- 철근은 설계도서에 표시된 위치에 정확하게 배치하고 콘크리트를 타설할때 작업하중 등에 의하여 움직이지 않도록 충분히 견고하게 조립한다.

- 철근과 거푸집판의 간격은 스페이서를 사용하여 정확하게 유지한다.

- 조립을 완료한 철근은 공사감독관의 검사를 받아야 하고 조립 후 장시간이 경과한 철근은 콘크리트를 치기 전에 청소하고 다시 공사감독관의 검사를 받아야 한다.

- 철근의 조립오차에 대한 허용오차는 슬라브의 경우 덮개와의 유효높이를 5㎜이내, 정착 이음부 등의 위치에서는 20㎜이내이어야 한다.

이음

- 설계 도서에 표시되어 있지 않은 철근의 이음을 두어야 할 때 이음의 위치 및 방법은 구조물의 강도를 저하시키지 않는 위치에 하여야 한다.

- 도면에 별도의 지시가 없는 한 허용된 이음은 “건축공사 표준시방서” 규정 이상의 길이를 유지한다.

- 철근이음에 용접이음, 기계적 이음, 슬리브이음, 겹침이음, 압접이음 등을 쓸 경우에는 철근의 종류, 지름 및 시공장소에 따라 제일 적당한 시공방법을 선택한다.

고임대 및 버팀대

- 철근콘크리트의 피복두께 및 구조체 두께 유지의 정밀시공을 위해 기성제품을 사용한다.

검사

- 공사감독관이 본 설계도서에 규정한 대로 시공이 완료 되었는지를 검사 완료할 때까지 콘크리트를 타설할 수 없다.

- 어떠한 경우라도 규정에 위반하여 타설한 콘크리트는 사용할 수 없으며, 계약상대자 부담으로 재시공해야 한다.

거푸집 및 동바리 공사

조립

- 거푸집은 조립 작업이 쉽고 정확하게 할 수 있어야 하고, 떼어내는 작업 시 콘크리트 구조물이나 기타 구조물에 진동이나 충격을 주지 않는 간편한 구조로 한다.

- 거푸집널 또는 판넬의 이음은 이음부에서 모르타르가 새어나오지 않도록 부재축에 직각 또는 평행으로 조립한다.

- 거푸집 동바리 구조해석용 소프트웨어를 활용하여 설치하고자 하는 경우 동바리 및 거푸집의 구조계산서를 작성․ 확인 및 공사감독관에게 제출하여 구조적 안전성을 확인한다.

- 콘크리트를 타설하기 전에 거푸집의 콘크리트와 접하는 면은 항상 깨끗하게 청소하고, 충분히 적셔져 있어야 한다.

- 중요한 거푸집에 대하여는 강도와 변형의 계산을 하여 사전에 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

- 목재류로 가공 및 조립된 거푸집을 사용하지 않을 때에는 태양에 직접 노출되지 않게 보관한다.

검사

- 거푸집은 콘크리트를 타설하기 전에 반드시 공사감독관의 검사를 받도록 한다.

- 콘크리트를 타설하는 작업 중에도 거푸집의 부풀음, 모르타르, 시멘트 풀의 흘러나옴, 거푸집의 이동, 경사, 침하, 접속부의 느슨해짐, 기타 이상 유무를 검사하고 이상이 발생할 경우 즉시 필요한 조치를 취하고 공사감독관에게 보고한다.

거푸집 및 동바리 해체 및 표면마무리

- 거푸집 및 동바리는 콘크리트 자중 및 시공 중에 가해지는 하중에 충분히 견딜만한 강도에 이르렀을 때 제거해야 한다. 이때의 강도 측정을 하기 위해서는 구조물과 같은 상태로 양생한 표준시공체의 압축강도시험에 의한다.

- 이 경우 공시체는 본 구조물보다 규모가 작아서 온도, 건조의 영향을 빨리 받기 때문에 안전율을 고려해야 한다.

- 지하주차장 상부 등 작업하중이 가해지는 경우는 동바리의 존치기간을 상부작업 여건을 감안하여 충분히 연장시킨다.

- 돌출된 구조물의 동바리는 시공 중의 충격 등을 감안하여 필요개소에 지속적으로 존치시킨다.

- 계약상대자는 검사결과 건축물의 구조적 안전이 우려되는 곳에 대하여는 구조기술사의 검토 후 보수계획을 제출하여 안전하게 조치한다.

- 거푸집 및 동바리를 제거할 때 건축공사 표준시방서의 존치기간을 우선 적용하고, 하중을 비교적 적게 받는 부분을 먼저 제거하고 다음에 나머지 부분을 제거한다.

- 거푸집을 제거한 후 그 구조물에 하중을 재하할 경우 공사감독관과 협의 후 승인을 득하여야 한다.

- 콘크리트면에 생긴 이음줄눈, 턱점, 혹, 곰보, 등은 쪼아내거나 갈아내고 시멘트 모르타르나 시멘트 반죽 또는 콘크리트 반죽 또는 콘크리트 강도 이상의 제품으로 보수한다.

- 콘크리트 타설, 양생중, 양생후 발생하는 균열은 지속적으로 관찰, 관리하고 적절한 조치를 취하도록 하며 이를 관리대장에 기록․ 관리한다.

콘크리트 부어넣기

계약상대자는 콘크리트 운반 및 부어넣기에 앞서 시공계획을 수립하여 시행한다.

부어넣기 준비

거푸집, 배근, 매립부품에 대하여 설계도와의 일치여부 및 거푸집 내부면의 습한 상태와 청소상태를 점검한다.

부어넣기

한 구획내의 콘크리트는 연속해서 부어넣어야 하며, 이어붓기 시간간격은 외기 기온이 25℃ 미만일 때는 2.5시간, 25℃이상에서는 2시간 이내로 하고 부어넣어진 콘크리트를 진동기 등에 의하여 횡방향으로 이동시키지 않도록 유의한다.

다지기

내부진동기의 사용을 원칙으로 하고 보조기구로서 곰보대, 목망치 등을 사용하여 철근의 주위와 거푸집의 구석까지 채워지도록 한다.

양생 및 보양

부어넣은 후 경화에 필요한 온도, 습도조건을 유지하여야 하며, 부어넣기 종료 후 경화 중 콘크리트에 유해한 충격, 진동 및 과다한 하중이 가해지지 않도록 한다.

한중콘크리트

일 평균기온 4℃이하일 경우는 한중콘크리트 시공방법에 의하여 시공한다.

서중콘크리트

일 평균기온이 25℃이상으로 예상될 때는 서중콘크리트 시공방법에 의해 시공한다.

철골공사

일반사항

적용범위

철골재 공장제작 및 현장조립에 적용한다.

철골가공업체의 선정

충분한 기술과 설비를 갖추고 유효한 품질관리체제를 구비한 제작공장을 가진 철골가공업체를 선정하여 공사감독관의 승인을 받는다.

공법선정 및 제출서류

공사 착수전에 시공계획서, 공장제작 요령서, 철골세우기 계획, 바닥판 공사계획 및 공정표 등을 공사감독관에게 제출하여 승인을 받아야 하며, 건축․ 기계․ 전기․ 기타 공사와 연관관계를 고려하여 작업수준에 맞추어 공정표를 작성한다.

양중계획

양중기의 대기시간을 단축하여 가동율을 높일 수 있도록 계획하고, 필요한 양중기 대수와 설치기간을 사전 결정하고, 필요한 경우에는 양중기간 Loading Dia-gram을 작성한다.

제작요령

제작자는 철골제작 요령서를 작성하여 승인을 받는다.

가공도 작성계획

현척도 계획

가공작업 및 인원 투입계획

장비투입계획

가공위치 평면

품질관리대상과 공종별 시행계획

부재표시 및 중량 포함한 운반계획

가조립 및 본조립 계획

용접

사진촬영기록(중요한 부분의 가공에 대한 사진을 촬영하여 기록첩 제출)

재료

설계지침, 건축구조계획의 재료사양에 따른다.

도장

도장재료는 KSM 5311-2종 방청페인트 또는 동등 이상의 페인트로 한다. (Bolting부분은 도장을 하지 않는다)

재료보관

지면에 접촉되지 않게 보관하고 뒤틀림이나 변형에 주의하며 먼지, 기름, 이물질 등에 의해 부식이나 변질이 없도록 한다.

Bolt의 Pitch 및 전단 규준

Gauge 및 Pitch 등은 대한건축학회 규준에 따른다.

조립

조립에 앞서 각 부재의 설치법, 각도폭 등을 확인하고 가공, 주변절삭,  남긴 오물 등을 제거한다.

조립부재는 조립순서에 따라 부재별로 정리, 집결한다.

용접

- 제작 가공에 종사하는 용접공은 용접기능사 자격자를 우선적으로 배치하여, 그 명단을 제출한다.

- 용접재료는 취급에 주의하고 피복재의 탈락, 오손, 흡습, 심선의 발생이 없도록 건조한 장소에 보관한다.

- 용접접합은 공장에서, 볼트접합은 현장에서 실시하는 것을 원칙으로 하고 부득이 현장 용접 접합부가 있다면 용접접합 후 검사를 실시한다.

- 용접검사는 공인된 비파괴 검사기관이 실시토록 하고, 위치 및 검사 회수․ 합격 등급을 도면․ 특기시방서에 명기한다.

기후온도

강설․ 강우 등으로 모재의 표면이 젖어 있을 때, 습도가 90%를 넘을 때, -5℃이하 (-5℃∼5℃일때 가열 후 용접) 또는 작업위치에서 10m/sec 이상의 강풍이 불 때는 용접을 하지 않는다. (단, 적절한 처리를 하였을 때는 승인을 받아 용접할 수 있다)

내화성능

관련법 및 기준에 적합한 내화구조의 성능을 갖추도록 한다.

벽돌공사

일반사항

공사착수 전 설계도에 기초하여 시공상 필요한 벽돌나누기, 타부재 관통부위, 쌓기방법, 나부벽돌 묻음, 볼트배관 등의 시공상세도를 지체없이 작성하여 공사감독관의 승인을 받는다.

창문틀 기타 개구부 갓 둘레의 접합부 또는 다른 구조부의 연결부에 대해 단열, 우수방지 사항 등을 포함한 시공상세도를 작성 제출하여 승인을 받는다.

벽면에서 내밀어 쌓기 및 장식쌓기 또는 부분적으로 판석재 대리석 타일붙임, 미장바름 등의 여지를 두어 들여쌓기 때에는, 그 상태를 나타낸 시공도를 작성하여 공사감독관의 승인을 받는다.

기타 보강철물의 시공위치, 시공부위 상세 및 신축줄눈에 대해 시공도를 작성한다.

폭이 5m이상의 조적벽은 중앙부(높이기준)에 인방보(Bond Beam)을 설치하여야 한다.

점토벽돌 공사

점토벽돌은 다음 조건을 만족해야 하며 조달청지정 우수제품으로 등록되어 품질이 검정된 제품이어야 한다.

- 흡수율 : 10%이하(흡수율 저하를 위해 사용한 발수제 및 방수제 도포 제품 사용불가)

- 압축강도 : 30MPa 이상의 제품을 선정한다.

- 규격 : 길이×나비×두께(190㎜X90㎜X57㎜)

- 치수오차 : 장변방향 ±2.0㎜이내 여야 한다.(시공품질 확보를 위한 필수사항)

- 색상 : 파스텔톤의 균일한 색상유지가 가능한 제품(단색제품 선정시 납품업체 단일색상 납품보증서 첨부)

접착용 모르타르 품질확보와 유지 관리를 위해 공장 제작된 백화방지 기능이 있는 점토벽돌 전용 모르타르를 사용하여야 하며, KSL 5220 규격에 적합한 것을 사용한다.

점토벽돌 쌓기

- 벽돌 쌓기법은 특기가 없을 때에는 영식쌓기 또는 화란식 쌓기로 한다.

- 벽돌은 쌓기 전에 흡수성에 따라 적절히 물축이기를 하여 쌓는다.

- 가로, 세로줄눈의 나비는 특기가 없을 때에는 1㎝를 표준으로 한다. 세로줄눈은 통줄눈이 되지 않도록 하고, 수직 일직선상에 오게 벽돌 나누기를 한다.

- 하루의 쌓기높이는 1.2m(18켜 정도)를 표준으로 하고, 최대 1.5m(22켜 정도) 이내로 한다.

- 수평, 수직 줄눈 및 기둥, 보 또는 슬래브와 접하는 부위는 줄눈 모르타르를 빈틈없이 충전시킨다.

공간쌓기

- 공간쌓기의 공간폭은 도면에 의하며, 아연도금된 연결철물을 벽돌의 수직 500㎜, 수평 900㎜마다 튼튼하게 긴결한다. 단, 공간폭이 50㎜이상인 경우에는 연결철물을 수직 450㎜, 수평 750㎜ 간격으로 서로 엇갈리게 배치하여 긴결하는 것을 권장한다.

- 공간쌓기를 할 때에는 모르타르가 공간에 떨어지지 않도록 주의하여 쌓는다.

치장줄눈의 시공

- 치장줄눈은 공사감독관이 승인을 득한 색상으로 마무리 한다.

- 치장줄눈은 특기가 없는 경우 깊이 6㎜의 평줄눈으로 시공한다.

시공허용 오차

벽돌 쌓기의 수직선 및 수직면에 대한 허용오차의 범위는 3m당 6㎜ 이내로 하되, 6m 까지는 10㎜이내, 12m이상은 13㎜ 이내로 한다.

방수 및 방습공사

- 연결철물 위에 모르타르가 떨어질 경우 모세관 현상으로 수분이 침투하므로 이를 제거한다.

- 공간 벽의 상단에는 통기구, 하단에는 통기구, 배수구를 설치하고 최하단부나 각층으로 구획된 부분은 모르타르 낙하 방지구를 설치하여 통기를 원활하게 유지시켜 공간내부에 수분을 제거시킨다.

- 벽면 중 도출된 부위는 상부의 배수와 우수처리에 대한 고려를 하여야 한다.

- 기타 수분의 침투가 예상되는 곳에는 시트방수지를 설치하여 누수에 대비하여야 한다.

시멘트벽돌 공사

콘크리트벽돌은 KSF 4004 규정에 합격한 것으로 압축강도 8MPa 이상이어야 한다.

벽돌쌓기

- 세로 , 가로틀은 표면이 평활하며 뒤틀리지 않는 직선재(목재, 철재, Support 등)를 사용한다.

- 쌓기용 모르타르 배합비는 시멘트:모래는 1:3으로 하며, 수평, 수직줄눈 및 기존보 또는 슬래브와 접하는 부위는 줄눈 모르타르를 빈틈없이 충진한다.

- 개구부의 윗부분이 조적조일 경우 모든 개구부의 상부에는 철근콘크리트 인방보 설치를 원칙으로 한다.

공간쌓기

- 공간쌓기의 공간폭은 도면에 의하되 #8(4.2㎜) 긴결철선은 C자 모양으로 제작하여 벽돌 세로 7켜마다, 가로 900㎜마다 튼튼하게 연결한다. 단, 바깥쌓기가 치장 쌓기거나 공간사이에 단열재를 넣고 쌓는 경우에는 긴결철선을 450(H)X 600㎜(W)간격으로 설치하되 서로 엇갈리게 배치한다.

- 조적벽체에 맞물려 연결되는 지지벽체 등이 없어 안전성이 저하되는 경우, 벽체의 마구리가 접하는 타 벽면이나 조적면과는 벽돌 7단마다 #8(4.2㎜) 철선 또는 동등이상의 기능을 발휘하는 앙카 철물을 매설하거나 켜걸음 들여쌓기를 하여 상호 긴결되도록 설치한다.

내화벽돌 공사

내화벽돌은 KSL 3101(내화벽돌의 형상 및 치수), KSL 3201(내화점토질벽돌)의 규정에 합격한 K.S 표시품 또는 동등 이상품을 사용하여야 한다.

내화 모르타르는 KSL 3202(내화모르타르)의 규정에 합격한 것으로 점토질 내화모르타르 3종 이상을 사용하여야 한다.

내화점토질 벽돌은 내화도 32이상(2종)을 사용하여야 한다.

내화점토질 줄눈은 가로, 세로 6㎜를 표준으로 한다.

내화벽돌은 물을 축여 쌓지 아니하며, 비를 맞지 않게 저장하여야 한다.

단열공사

단열공사시 각 부위별 단열재 규격은 어떠한 경우라도 “건축물의설비기준등에 관한규칙(국토해양부)”의 “건축물의 열손실 방지기준”에 적합하여야 한다.

본 공사에 적용되는 단열재는 한국산업규격에 적합한 제품을 사용하여야 하며, 시공 전 견본품을 제출하여 승인 후 시공한다.

단열재는 화재시 유독가스 발생을 최소화할 수 있는 제품을 사용하여야 한다.

단열재 시공은 미리 나누기를 작성한 다음 절단기를 사용하여 일직선이 되게 절단하고, 서로 만나는 부위는 틈새가 없도록 맞댄 후 테이핑(외측 1겹 부분) 하여야 한다.

내화, 내열, 내습이 필요한 부위에는 그에 적합한 단열재를 사용하며, 내습이 필요한 부위에는 은박지 등 방습지를 부착하여 사용하여야 한다.

보온재는 #8 철선을 C모양으로 제작 450(H)×600㎜(W) 간격으로 벽돌벽에 매립하여 긴결하여야 한다.

목공사

창 및 문틀재는 증기건조 등의 방법으로 건조한 건조목을 사용하며, 다음 표에 준한다.

구 분	창호 및 문틀재	수장재	구조재	비고
재 종	나왕 또는 동등 이상의 재질	나왕 또는 동등 이상의 재질
함수율	15% 이하	20% 이하	24% 이하	함수율은 단면에 대한 평균치임
품 등	1등 무절	1등 소절	1등 소절

보양

가공재는 습기, 일광을 직접 받지 않도록 항시 건조상태를 유지․ 가공한다.

합판은 라왕합판으로 KSF 3101 규정에 의한 K.S 표시품으로 다음 기준에 의한다.

외기에 노출되는 합판은 2종 합판(준내수합판) 1급으로 한다.

자재검수는 KSF 3101 규정에 의한다.

창호공사

알루미늄 창호

품질

- 알루미늄 창호는 KSD 7038 및 KSD 7039 규정에 맞는 K.S 표시품 또는 동등 이상품으로 하되, 고기밀성 단열창호로 한다.

- 알루미늄 합금제 창호에 사용한 알루미늄 합금 압출형태 및 판재의 표면처리는 KSD 8301(알루미늄 및 알루미늄 합금의 양극 산화피막) 또는 KSD 8303(알루미늄 및 알루미늄 합금의 양극산화 도장 복합피막)에 적합한 것으로 한다.

- 규격에 대해 설계도면 또는 특기시방에 정한 바가 없을 때의 단면형상과 치수는 KSD 7038, KSD 7039에 따르고 허용오차의 범위는 +0.5㎜하며, 부재의 두께는 1.35㎜이상으로 한다.

- 알루미늄 합금제 창호의 부재 및 부속품은 KSD 7038, KSD 7039(재료 및 부속품)에 따르고, 조립․ 설치 및 보강 등 기타부품에 있어서 재질이 다른 재료를 사용할 경우에는 접촉부의 부식이 일어나지 않는 것을 쓰며, 필요에 따라 견본을 제출하여 공사감독관의 승인을 받는다.

가공 및 제작

가공 및 공작은 도면에 의하며, 현장 실측에 따른 제작도 및 견본품을 제출 한 후 제작하여야 한다.

설치

- 창호의 운반 및 저장에는 충분한 포장을 하여야 한다.

- 알루미늄 창호를 설치할 때에는 수평, 수직을 정확히 그 위치에 정해서 실시하고, 위치가 변형되지 않도록 가설물 지지대 고임을 설치한다.

강제창호

문틀을 견고히 설치하여 문을 여닫는 충격에 견디도록 해야 하며, 문 설치후 여닫음이 원활해야 한다.

앙카철물은 그 틀재의 길이가 1.5m 초과할 때에는 각각 3개소, 1.5m이하 일때는 각각 2개소로 하고, 공간 부분에는 몰탈(1:3)로써 밀실하게 충전시킨다.

셔터는 도면에서 정한 위치에 설치하며, 시공도를 제출하여 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

기타창호

도면 및 표준시방서에 따른다.

미장공사

일반공사

설계변경 기타 시공 중 마무리 등에 의문이 있을 때에는 공사감독관의 지시를 받는다.

콘크리트 슬래브 천장 바닥에 시멘트 몰탈, 석고 플라스터 및 돌로마이트 플라스터를 바를 때에는 탈락의 우려가 있으므로, 그 공법 등을 공사감독관과 협의하여 결정한다.

미장공사 시행전 바탕처리를 철저히 하여 탈락 등이 발생하지 않도록 한다.

재료

KS L 5220(건조시멘트 모르터 규정)의 규정에 맞는 모르터의 사용은 현장여건에 따라 공사감독관의 승인을 받아 적용할 수 있다.

■ 모르타르의 배합 및 바름두께

바탕	바름 부분	바름 회수	초벌 (mm)	재벌 (mm)	정벌 (mm)	계	배합비 (시멘트 : 모래)
콘크리트 시멘트 블록 및 벽돌 면	바닥	1	-	-	24	24	1 : 3
	내벽	3	7	7	4	18	1 : 3
	천장	3	6	6	3	15	1 : 3
	외벽	3	9	9	6	24	1 : 3

방수공사

일반사항

계약상대자는 시공계획서를 작성하여 공사감독관의 승인을 받고, 필요에 따라 시공계획서에 기재한 각 항목을 실시하기 위한 상세 등을 시공요령서로 묶어 공사감독관에게 제출한다.

계약상대자는 방수의 시공 및 관리를 위해 다른 공사와의 관련성 등을 포함한 시공도를 작성하여 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

계약상대자는 시공계획서에 따라 방수공사의 시행과 함께 시공기록을 작성하여 소정의 품질이 확보되고 있다는 것을 항상 확인한다.

전기관련 제실은 수방대책을 강구하여 시공한다.

방수공사는 전문업체가 책임 시공하여야 한다.

방수공사 바탕면 시공

지하실, 외벽, 화장실 및 지붕 등 방수공사가 시공되는 부분의 모체공사는 누수의 원인이 되는 Construction Joint가 최소화 되도록 시공하여야 하며, 부득이 Joint를 설치할 필요가 있는 부분은 누수방지를 위한 근본적인 방안을 강구하여야 한다.

방수층 바탕면은 방수공사에 앞서 청소하고 구조체에 금이 가거나 부실 시공된 부분 등은 완전히 보수한다. 발코니, 지붕 파라펫 등 방수공사 마감 중 아스팔트 방수의 끝부분은 구체공사 시 홈을 두어 아스팔트 끝부분을 도면과 같이 집어넣고 코킹(10㎜×10㎜)충전을 할 수 있도록 하여야 한다.

담수시험

화장실, 샤워실, 주방 및 세탁실은 방수공사 완료 후 누수여부를 확인하기 위하여 최소 48시간 이상 담수시험을 실시하여야 하며 이에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담한다.

코킹공사

적용범위

건축물의 석재와 석재줄눈, 석재와 금속창틀, 금속과 금속 등 도면에 표시된 부위에 적용한다.

본 건물은 코킹의 중요성이 요구되는 건물이므로, 시공 전 각 부위별 특성에 맞는 코킹에 대한 물성표, 구조안전성에 대한 근거표, 외부 돌표면의 오염방지를 위한 대책, 이질 성분의 코킹접합에 따른 화학적 반응에 대한 대처 등 여러가지 조건에 안전한 계획서를 제출하여 공사감독관의 승인을 받는다.

시공자는 각종 코킹재료의 재질의 안전에 대하여 소정기간 보증기간을 보증하여 공사감독관에게 제출한다.

재료

내후성, 내구성, 시공성이 우수한 코킹 제품으로 하며, 사용장소에 따라 특성에 맞는 완제품을 선정 . 계획서를 제출하여 공사감독관의 승인을 받는다.

부자재

- 프라이머

○ 제조업체에서 추천하는 제품을 사용하며 다공성 소지의 경우는 프라이머를 반드시 사용하여야 한다.

○ 프라이머 제조자가 지정하는 유효기간이 경과한 것은 사용하지 않는다.

- 백업재(BACK-UP)

○ 제조업체에서 추천하는 제품을 사용하며, 기름이나 기타 오염 물질로부터 오염되지 않아야 하며, 지름이 조인트 폭보다 2∼3㎜ 큰 제품을 사용한다.

자재 품질관리

현장반입 시 제조자명, 유효기간에 대한 공사감독관 입회검수를 받고 합격한 후에 현장에 반입하여야 한다.

시공

바탕청소는 사용부위에 실란트 비점착성 Back-Up재를 설치하고, 오물․ 먼지․ 습기 등을 완전히 제거한다.

코킹 크기에 맞추어 부위에 오염되지 않도록 마스킹 Tape로 보양한다.

코킹부위의 상태에 따라 이에 적합한 Primer를 선정하여 얇게 도포․ 강화 후 실란트를 주입한다.

충전되어진 실링재가 피착면에 잘 접착될 수 있도록 주걱으로 눌러 평활하게 마감한다.

누름칠이 끝나면 주입상태를 재점검하고 기포가 있거나 접합상태가 불량한 경우 즉시 재차 주입하고 Tape를 제거한 후 최소 1시간 동안은 접촉을 금하여 먼지 등이 오염되지 않도록 차단해야 한다.

시공 시 주의사항

사용 전 사용기간 및 색상을 점검한다.

실란트는 홈의 2면(양측면)에만 접착되도록 한다.

부득이 BACK-UP재를 사용치 못하거나 특수한 부분의 코킹은 Bond Breaker를 사용해서 2면 접착되도록 한다.

실란트 형상은 도면에 특기가 없는 한 홈의 넓이(2):깊이(1)을 원칙으로 주입한다.

공사 중 먼지, 바람, 우천 시는 공사를 중지하고 청명한 기후 하에 시공하되 기후조건은 섭씨 -5℃이상, 섭씨 50℃이하, 습도 85%이내에서 실시한다.

특수부분(Expansion, 커튼월 등)의 홈의 크기 및 형상계수는 제조사와 협의하여 신축팽창에 적합하도록 한다.

2액형 변성실리콘은 시공 전 기계혼합을 반드시 해야 하며, 기계혼합은 15분 이상 Mixing해야 한다.

지붕 및 홈통공사

지붕공사

방수층 바탕은 아스팔트 루핑, 아스팔트 펠트, 합성수지 루핑, 타르펠트 깔기 등으로 하고, 그 지정은 특기시방에 따른다.

지붕공사 시 방수능력 확보 및 A/S 편의성, 경제성을 고려한 공법을 적용토록 한다.

홈통공사

옥상드레인, 발코니드레인은 표준상세도에 준한 것으로 옥상드레인(걸름쇠 포함) 은 주물제를 사용하되, 방수층 파손에 대처하기 용이한 구조로 시공토록 한다. 또한 집중호우시에도 옥상 및 발코니의 배수에 지장이 발생하거나 우수가 건물내로 유입되는 현상이 발생되지 않도록 충분한 크기의 홈통이 설치되도록 하여야 한다.

유리공사

판유리는 KSL 2004(보통판 유리) A급, KSL 2012(플로오트판 유리)에 의한 무늬 유리는 KSL 2005에 의한 K.S 표시품 또는 동등 이상품을 사용하여야 한다.

판유리의 절단은 창호의 유리홈 안까지의 치수보다 위 및 옆을 1.5㎜내지 2㎜정도 짧게 하여 정확히 절단하여야 한다.

모든 유리는 끼우고 난 후의 창 및 문을 여닫는 충격에 흔들리지 않게 고정하여야 한다.

복층유리(Pair Glass)

복층유리는 KS표시품 칼라로이복층유리 또는 복합기능로이유리로 한다.

복층유리는 제작 후 자르거나 규격을 변경할 수 없으므로

- 제작 전 실측을 한 후 주문하여야 한다.

- 운반 중 충격, 무리한 힘을 가해서는 안되며 4면 모서리가 닿지 않도록 해야 한다.

- 복층 유리는 외부압력을 방지하기 위하여 합성고무로 만들어진 쿠숀재를 사용한다.

- 복층유리 시공시 유리 하부면 각 1/4지점에 세팅블럭을 가각 1개씩 설치하여야 하며, 세팅블럭의 규격은 아래와 같다.

○ 재료: 네어프렌, EPDM 또는 실리콘 등

○ 길이: 900㎠당 2.5㎜이상 단, 최소 10㎝이상

○ 쇼아 경도: 80° ~ 90°

○ 폭은 유리두께보다 3㎜이상 넓어야하고 새시폭보다 1.6㎜ ~ 3㎜적여야 한다.

○ 실런트는 KS규정에 합격한 제품을 사용한다.

- 생산회사의 보증서를 첨부 받아 취급방법 주의점 등을 확인하여야 한다.

강화유리는 KSL 2002(강화유리) 규정에 합격한 것이나 동등이상의 것으로 하며, 치수 및 형상은 도면에 명시한 것으로 한다.

반강화유리

품질은 KSL 2015(배강도 유리) 규정에 합격한 것이나 동등이상의 것으로 하며, 치수 및 형상은 도면에 명시한 것으로 한다.

반사 및 착색반강화 유리를 포함한다.

도장공사

품질

K.S 표시품으로 등급구분이 있는 경우 1급품을 사용해야 한다. 단 K.S 표시품목 이 없을 경우에는 K.S 규정 또는 동등 이상의 규정에 합격하는 친환경제품을 사용하여야 한다.

도료의 확인

도료는 상표가 완전하고 개방하지 않은 채로 현장에 반입하여 즉시 K.S표시 여부, 규격번호, 품명, 종별, 제조연원일, 포장의 번호 및 수량, 구성성분, 희석방법, 색명 및 번호 등에 대하여 공사감독관의 확인을 받는다.

검사 및 납품

검사는 공인된 시험성적표 확인에 의하여 품질에 이상이 있다고 공사감독관이 인정할 때에는 샘플을 채취하여 공인된 시험소에 시험 의뢰하여야 한다.

도장재료의 품종별 상, 하도 및 용제는 동일제조업체의 재료로 한다.

석공사

일반사항

본 시공지침은 석재를 쌓아 자립하는 벽체나 천연석 등의 공장가공품 기타 이와 유사한 제품을 다른 구조체에 연결철물, 모르타르 등으로 설치 고정하는 돌붙임 공사 및 돌깔기 공사에 적용한다. 다만, 이 시공지침서에 기재되지 아니한 사항에 대해서는 표준시방 및 공사감독관의 지시에 따른다.

세부공정계획 및 시공계획서의 제출

공사 착수 전 예상기후조건, 안전 등을 충분히 고려하여 층별, 위치별, 부위별 및 공정단계에 대한 세부검정 계획표와 시공계획서를 작성․ 제출하여 공사감독관의 승인을 득해야 한다.

시공도 및 견본품 제출

공사 착수 전에 돌나누기 및 설치상세도를 작성하여 제출하고, 석재의 견본품을 미리 제시하여 공사감독관의 승인을 받는다.

시험

석재의 압축강도 시험은 KSF 2519 및 석재의 흡수량 및 비중시험 방법은 KSF 2518에 따른다.

재료

석재

- 석재는 KSF 2530에 규정한 것 동등이상 품질을 가진 것으로 한다.

- 석재의 압축강도는 60㎏/㎠이상, 흡수율 30%이하의 것으로 한다.

- 균열․ 파손 및 흠집 등의 결함이 없고, 가공 마무리한 치수에 부족이 생길 우려가 없는 것으로 한다.

연결철물

- 철물은 석재의 크기, 중량 및 시공개소에 따라 충분한 강도가 있는 것으로 하고, 최소한 석재 1개에 대하여 2개 이상을 사용한다.

- 철물의 녹막이 처리는 아연용융도금을 표준으로 한다.

- 건식공법에서 사용되는 연결철물 및 고정철물에 대하여는 제작설치 전에 전문기술자의 안전 확인을 득한 후 공사감독관의 승인을 득하여 사용한다.

건식공법

건식 돌붙임 공사는 시공상 필요한 본판 및 특기시방서에 기재된 모형을 시공자가 제작하여 공사감독관의 입회하에 검사․ 시험을 실시하고 승인 받는다.

화강석은 철분이 다량 포함된 제품을 사용해서는 안 된다.

석재의 색깔, 결무늬, 가공모양, 마무리 정도, 물리적 성질 등이 동일한 것으로 한다.

화강석 특유의 문양을 제외한 눈에 띄는 반점들을 제거한다.

꽂임촉 둘레의 파단에 대해 면밀히 검토를 하여 석재의 두께 및 크기를 결정해야 하고, 갈라지기 쉬운 석질의 경우는 합성수지를 주입하여 석재자체를 보강한다.

건식공법에 사용되는 앵커, 볼트, 너트, 와셔, 연결철물(Fastener) 등은 스텐레스 제품을 사용한다.

건식공법에 사용되는 끼움판은 영구적인 재료로 고온에 변형되지 않고, 화재시 인체에 해로운 유독가스가 발생되지 않는 것을 사용한다.

석재의 구조적인 안정을 위하여 풍압, 고정하중, 조립과 운반능력 및 구조물에 의한 변형은 물론 앵커, 연결철물 및 부재결합에 관한 구조계산서를 제출하여 승인을 받는다.

석재내부의 마감면에서 결로가 생기는 수가 많으므로 이를 방지할 수 있는 마감공법을 사용한다.

습식공사

석재 설치전에 다음 항목들에 대하여 확인하고, 미비한 것은 충분히 보수․ 보완한다.

- 연결철물 긴결용 철근, 받침철물의 위치 및 수량

- 앵커의 위치ㆍ수량 및 내력

- 콘크리트 이어치기 부분ㆍ허니콤(Honeycomb)ㆍ콜드조인트ㆍ균열ㆍ격리제 등의 처리

- 철근조각, 나무조각 등의 제거 및 청소

- 철근ㆍ철물의 방청처리

- 모르타르의 재료

- 지지틀의 상태 및 강도

바탕면과 석재 뒤와의 거리는 40㎜를 표준으로 한다.

맨 밑의 석재는 마감면에 맞추어 수평 및 수직이 되게 하고, 쐐기를 석재의 밑면과 구체와의 사이에 끼우고 밑면에 된비빔 모르타르를 채운 후에 석재의 상부에 연결 철물이나 꺽쇠를 걸어 구체와 연결한다.

상단의 석재 설치는 하단의 석재에 충격을 주지 않도록 하고, 하단의 석재와의 사이에 판상의 쐐기를 끼우고 연결철물ㆍ촉ㆍ꺽쇠를 사용하여 턱지지 않게 고정하여 사춤 모르타르를 채운다.

세로로 맞댄 면에는 촉ㆍ연결철물ㆍ꺽쇠를 사용하여 붙여대고 모서리ㆍ구석은 꺽쇠로 고정한다.

돌림띠ㆍ인방보 및 바닥에서 2m이상 위의 벽면으로서 떨어질 우려가 있는 부분은 시공에 앞서 실물크기의 모형으로 실험하여 검토한 후에 견고한 바탕을 만들고 긴결철물․ 볼트 등을 충분히 사용하여 견고히 설치한다.

사춤모르타르의 경화정도를 보아 차례로 줄눈에 끼운 발포 플라스틱재 등을 제거하고 줄눈파기를 한다. 석재 마감면의 오염된 부분은 즉시 청소한다.

신축줄누의 위치에는 발포플라스틱재 등을 미리 끼워둔다.

줄눈모르타르를 사용할 때는 속빔이 없도록 충분히 눌러 채우고, 소정의 형상으로 일매지고 줄바르게 바른다. 줄눈나비는 건축공사 표준시방서에 따른다.

치장 줄눈은 석재면의 물씻기를 한 후에 하고, 치장 줄눈용 모르타르로 평활하게 마무리 한다.

타일공사

적용범위

본 지침은 도자기질 타일(이하, 타일이라고 한다)을 사용하여, 건축물의 내ㆍ외장 및 바닥마무리를 하는 타일붙임 공사에 적용하되, 바닥․ 벽 시공은 압착시공을 우선 고려하여 적용한다. 단, 타일 먼저붙임공법(형틀 먼저붙임 공법, 프리캐스트 콘크리트판 먼저붙임 공법) 및 기타 특수공법은 특기시방에 따른다.

재료

품질

- 타일은 KSL 1001(도자기질 타임)의 규격품 또는 이와 동등이상의 품질의 것으로 한다. 타일의 종류ㆍ등급ㆍ형상ㆍ치수ㆍ이형ㆍ고지ㆍ소지표면의 상태ㆍ시유약의 색깔ㆍ광택 및 등급은 특기시방에 따르거나 견본품을 제출하여 공사감독관이 승인하는 것으로 한다.

- 타일은 충분한 뒷굽이 붙어 있는 것을 사용하고 뒷면은 유약이 묻지 않고 거친 것을 사용한다.

재질의 용도

- 외장용 타일은 자기질, 석기질로 하고, 내동해성이 우수한 것으로 한다. 내장용 타일은 도기질․ 석기질 또는 자기질로 하고, 한냉지 및 외부에 준하는 부위에는 자기실․ 석기질로 한다.

- 바닥용 타일은 원칙적으로 무유로 하고, 재질은 자기질 또는 석기질로 한다.

- 모자이크 타일은 자기질로 한다.

검사 및 시험

치수검사․ 외관검사․ 흡수율 시험 및 오토클레이브(Autoclave)시험이 특별히 지정되어 있을 때에는 KSL 1001의 규정에 따른다. 다만, 마모ㆍ동결융해 및 내산시험 등 특수한 시험과 그 시험방법은 도면 또는 특기시방에 따른다.

검사

시공중 검사

하루 작업이 끝난 후 비계발판의 높이로 보아 눈높이 이상 부분과 무릎이하 부분의 타일을 임의로 떼어 뒷면에 붙임 모르타르가 충분히 채워졌는지를 확인하여 탈락을 방지하여야 한다.

두들김 검사

- 붙임모르타르의 경화 후 검사봉으로 전면적을 두들겨 본다.

- 들뜸, 균열 등이 발견된 부위 및 평평도가 확보되지 않은 부위는 줄눈부분을 잘라내어 다시 붙인다.

접착력 시험

- 타일의 접착력 시험은 600㎡당 한 장씩 시험한다. 시험위치는 공사감독관의 지시에 따른다.

- 시험할 타일은 부속장치(Attachment)의 크기로 하되, 그 이상은 180㎜×60㎜ 크기로 콘크리트 면까지 절단한다. 다만, 40㎜미만의 타일은 4매를 1개조로 하여 부속장치를 붙여 시험한다.

- 시험은 타일 시공 후 4주 이상일 때 행한다.

- 시험결과의 판정은 접착강도가 0.4Mpa 이상이어야 한다.

금속공사

적용범위

본 시공지침은 철재 및 비금속 철재와 이들 2차 제품을 주재료로 하여 제조된 기성철물의 설치와 설계도면 및 특기시방서 각 항에 의거 제작 설치하는 공사에 적용한다.

재료 일반사항

철재, 비금속 철재 및 이들 2차 제품의 소재 및 제품 등은 K.S 규격품 또는 동등 이상의 제품으로서 시방서 각 항 기준에 따른다.

가공용 철판은 E.G.I 강판 사용을 원칙으로 한다.

가공 제작 설치용 부속재 및 부재료

- 인서트,  앵커볼드, 앵커스크류, 볼트, 너트, 화스너, 브라켓 등은 사용 목적에 적합한 모양, 치수로서 견본품 및 재질 및 지지력에 대한 시험성적표를 제출하여, 공사감독관의 승인을 득한 제품이어야 한다.

- 단순지지 및 단순 긴결 고정이 아닌 주요 하중을 부담해야 하는 앵커철물, 보강철물,  기타 등의 부속재료는 해당하중의 3배 이상을 부담할 수 있는 강도와 지지력을 갖는 제품이어야 한다.

방청처리 및 이중금속 접촉부의 전식 방지 처리

철재류의 모든 표면은 특기시방서 각 항의 기준에 따른 방청처리를 해야 하며, 재질이 다른 이중금속간의 접촉부에는 공사감독관의 승인을 득한 재료 및 시공방법으로 전식 방지처리를 해야 한다.

가공 제작 및 설치업체의 승인

각종 금속공사의 착수 전 금속재료 및 공사별 제작 및 설치 전문업체의 공장시설, 규모와 시공능력, 시공실적 등을 충분히 조사하여 2개 이상의 우수한 업체를 선정, 공사감독관의 승인을 득해야 한다.

세부 공정계획 및 시공계획서의 제출

금속공사의 착수 전 부위별 각종 금속공사의 선행, 병행, 후속공종 등의 공종 계획과 부합되는 금속공사별 제작, 설치, 보양, 청소 등에 대한 세부 공정계획표와 시공계획서를 작성하여 공사감독관의 승인을 득하여야 한다.

현장 검측 및 세부시공 상세도의 작성

- 각종 금속공사의 착수 전 설계도면 및 항목별 특기시방서 기준으로 한 현장검측에 의하여 해당 부위별 세부시공 상세도를 작성하여 공사감독관의 승인을 득해야 한다.

- 세부시공 상세도에는 제작 및 설치를 위한 각종 금속제 나누기의 평면상세,  단면상세, 조인트부의 접합상세 및 앵커긴결, 기타 부속재의 위치, 재질, 규격 등을 나타내야 하며 관련 공종과의 마무리 관계를 포함시켜 나타내야 한다.

- 세부시공 상세도는 현장검측에 의한 관련 선행 공종의 허용 시공오차가 충분히 고려되어 작성되어야 하며, 시공오차가 심한 부분에 대해서는 대책안을 제시하여 공사감독관의 승인을 득하여야 한다.

- 세부시공 상세도는 관련 병행공종 또는 후속공종의 마무리 공사에 전혀 문제가 발생치 않도록 관련 공동업체와 충분히 협의 및 고려가 되어 작성되어야 한다.

견본품의 제출 및 견본시공

- 표면에 노출되는 모든 금속마감 재료는 공사감독관이 자재의 품질을 확인할 수 있는 형태로 제출하며, 그 규격과 형태 견본품목은 공사감독관과 협의하고, 제조회사의 카탈로그, 시험성적표, 기타 공사감독관이 요구하는 관련 자료를 제출하여 재질, 색상, 표면처리 및 도장상태, 내구성에 대하여 자재의 승인을 득해야 한다.

- 공사 착수 전 공사감독관이 특별히 지정한 공종 및 부위에 대해서는 지정 위치에 승인된 세부시공 상세도와 재료를 사용하여 견본시공을 하여 공사감독관의 승인을 득한 후 시행해야 한다.

경량철골 천장틀 설치공사

- 적용범위

본 시공지침서는 천장텍스, 석고보드, 기타 보드류를 부착시키기 위한 천장틀 설치공사에 적용한다.

- 재료

○ 경량철골 천장틀의 부재는 KSFD 3609에 의한 품질기준에 적합한 자재를 사용해야 한다.

○ 경량철골을 구성하는 모든 재료는 아연도금 철판 및 아연용융 도금 처리된 제품이어야 하며, 선재류는 휨․ 찌그러짐 등의 변형이 없는 직선 바른제품이어야 한다.

- 세부 시공상세도의 작성

설계도면을 기준으로 하여 각 실별 천장텍스 나누기를 비롯한 천장틀 나누기,  전등, 스피커, 화재탐지기, 디퓨져, 스프링클러, 점검구, 덕트라인, 기타 천장부착물 등의 위치, 규격을 포함시킨 천장 종합 평면도와 천장몰딩, 전등, 디퓨져,  기타설비 부착물 설치를 위한 세부상세도 및 각종 보강을 위한 세부상세도면을 작성하여 공사감독관의 승인을 득해야 한다.

제품의 설치 공통 일반사항

- 모든 금속공사의 설치는 중심선 및 마감레벨 먹매김 기준선 등을 기준으로 하여 공사별 기준선을 먹매김 또는 기준실을 띄워 감독관의 검사를 받은 후 시행하여야 한다.

- 제품의 설치를 위한 앵커볼트, 인선트 등은 구체공사시에 사전 매입하는 것을 원칙으로 하며 불가피한 재료는 특기가 없는 한 실줄눈 맞댐 이음으로 하여 이음부의 이음자국 및 턱이 지지않게 처리해야 하며 용접이음부는 그라인더 등으로 깨끗이 마무리하여 최종마감 처리 후 이음자국, 용접 흔적이 나타나지 않도록 해야한다.

수장공사

본 시공지침은 실내 각 부위별 바탕틀 및 바탕면을 마감재료로 붙이는 공사에 적용한다.

수장공사에 사용하는 모든 재료는 K.S규격 동등이상 및 시공지침 각 항에 지정하는 품질, 규격 동등이상의 제품이어야 한다.

세부공정계획 및 시공계획서의 제출

수장공사 착수 전 부위별 각종 수장공사의 선행, 병행, 후속공종 등의 공정계획과 부합되는 수장공사 세부공정별 시공, 보양, 청소 등에 대한 세부공정계획표와 시공계획서를 작성하여 공사감독관의 승인을 득해야 한다.

세부 시공상세도의 작성

설계도면을 기준으로 하여 각 실별, 부위별, 위치별 현장 검측을 실시하여 관련 선행공종의 시공오차가 심한 부분은 공사감독관에게 즉시 보고하고 그 대책안을 제시하여 공사감독관의 승인을 득해야 한다.

모든 마감재료의 실별, 부위별, 위치별 줄눈나누기 계획은 특기사항이 없는 한 실별 가로 및 세로 중심선의 원칙으로 하며, 각 재료별 1/2이하 또는 지나치게 작은 토막이 생기지 않도록 고려되어야 한다.

길이 방향의 정착재료로서 이음시공이 불가피한 재료는 재료별 이음의 위치, 이음 시공방법 등에 대한 시공상세도를 작성해야 한다.

견본품의 제출 및 견본시공

모든 마감재료는 설계도면 및 본 시공지침서에 명기된 형상, 규격, 치수, 표면 질감, 재질, 색상 등에 대하여 재료별 공사감독관이 요구하는 규격의 견본품과 제조회사의 카다로그 및 특기시방서 시공지침서, 관계법령 또는 국가공인시험소 또는 공사감독관이 인정하는 국내외 전문시험소 등이 시험성적표, 기타 공사감독관이 요구하는 관련자료를 첨부하여 승인을 득해야 한다.

본 시공지침서에 지정하는 재료 및 시공부위에 대하여는 공사감독관의 승인을 득한 세부 시공상세도에 의거 지정하는 위치에 견본시공을 하여 공사 감독관의 승인을 득한 후 본 시공을 착수해야 한다.

수장재 붙이기 준비 일반사항

실별, 부위별, 위치별 마감재료 나누기 기준에 따른 바탕틀 또는 바탕면 바닥, 벽, 천장속 등에 매입시공되는 전기, 기계 설비류 등의 선행공종, 표면에 노출되는 전기, 기계설비류, 기타 부착물의 설치위치 등에 대하여 분야별 공사감독관의 합동 검사승인을 득해야 한다.

바닥․ 벽․ 천장속 등에 매입 시공되는 공조, 위생, 소화설비 등의 배관공사에 대하여는 마감재료 붙이기 전 담당 공사감독관 입회하에 2회 이상의 수압시험 등을 하여 합격하여야 한다.

수장재 붙이기 작업장내의 온․ 습도 조절

수장재료 붙이기 작업장 내의 온․ 습도 조건은 재료별로 명기된 시방서 각 항 및 재료별 제조회사의 지침을 엄수하여 온․ 습도 변화에 따른 제품의 치수변화, 변형 등이 없도록 하며, 특히 지하실, 기타 통풍, 환기가 부족한 실은 공기조화설비 가동 후 또는 임시환기 및 제습설비를 설치하여 수장재 표면의 습기에 의한 곰팡이 발생, 오손얼룩 등이 생기지 않도록 조치해야 한다.

수장재에 사용하는 접착제류는 친환경제품을 사용하여야 한다.

기타사항

공사에 사용되는 주요재료의 재질과 마무리 정도, 색깔 등은 미리 견본품을 제출하여 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

유지관리용 자재의 확보

계약상대자는 건물의 공사하자기간 이후의 유지관리를 위해 다음 자재를 사전 확보하여 준공전에 공사감독관이 지정하는 장소에 보관 후 물품목록표를 작성하여 공사감독관에게 제출하고 확인을 받아야 한다.

구 분	품 명	확보비율(%)	비 고
바닥	각종 타일 및 각종 바닥 마감재	실제 사용자재 정미량의 1%	비닐타일, 비닐시트, 카펫타일, OA Floor 등 * 외산 및 특수제작타일은 10%
벽	각종 타일 및 벽체 마감재	실제 사용자재 정미량의 1%	도장재료 제외
천장	알루미늄 천장재 기타 주요천장재	실제 사용자재 정미량의 1%

※ 상기 유지관리용 자재 및 예비품 등 비축분에 대한 소요비용은 본 공사에 포함하며, 기타 필요한 유지보수 자재는 필요에 따라 추가할 수 있다. (각 비축분에 대한 상세한 사항은 추후 발주자와 협의하여 결정한다.)

기계설비공사

일반사항

목적

본 시공지침은 기계설비 시공의 기준을 정하여 양질의 품질을 확보하는데 있다.

적용기준 및 시공조건

도면 및 시방서에 명시되어 있는 제반설비가 충분하고 만족스러운 기능을 발휘 하도록 확실하게 시공하고, 명시되지 않은 경우에도 기능저하 및 하자 발생의 예방을 위해 “건축기계설비 표준시방서“ 및 공사감독관의 지시에 따라 성실히 시공한다.

본 건물에 사용하는 자재는 KS표시품 또는 공산품 품질관리 등의 규정에 적합한 표준품 이상의 사용을 원칙으로 하되, 부득이한 경우에는 공사감독관과 협의하여 결정한다.

건물에 부착되는 모든 기계설비 관련 자재는 건축마감과 조화될 수 있는 미려한 자재를 사용하여야 한다.

건축, 전기설비, 통신설비, 소방설비, 기타 분야별로 긴밀히 협의하여 적정한 시공이 되어야 하며, 협의 미비에 따른 책임은 계약상대자에게 있다.

공사완성 후 검사가 곤란한 부분 또는 공사감독관이 필요하다고 요구하는 시설물에 대해서는 사진 등으로 기록하여 준공계 제출 시 첨부하여야 한다.

본 지침에 명시되지 않은 사항은 국토해양부 제정 건축기계 설비공사 표준시방서 및 대한설비공학회의 건축기계설비 표준시방서에 준한다.

모든 공사는 관련법규 및 조례등을 준수하여 시행하고, 공사 시행에 필요한 관련기관의 수속(분담금, 인허가 등) 및 서류작성은 계약상대자의 부담으로 한다.

기기 및 재료에는 제작회사, 제조번호, 제조년월일, 형식 및 성능 등을 명시한 명판(크기 및 재질 등은 공사감독관과 협의)을 부착하여야 한다.

주요장비 및 기기류에 대한 공인 기관의 시험성적서를 제출하는 것을 원칙으로 하며 공사감독관이 필요하다고 인정하는 경우에는 별도의 시험 및 검사를 시행한다.

현장에 반입되는 자재는 동일 종류의 경우 한 업체의 자재로 통일되게 반입하고 특수한 경우에는 사전에 재 승인을 받아 반입한다.

에너지 절약을 위한 자재 및 기기는 에너지이용 합리화법에 의한 등록업체의 제품을 사용하여야 한다.

모든 모터류는 고효율 인증 기자재를 적용하여야 한다.

설계도서의 누락, 관련기준 미달, 설계도서간 불일치 등 설계도서 작성이 미흡하여 시공 및 기능발휘가 곤란한 경우 계약상대자는 당해공사의 관련 상세도면을 작성하여 발주자의 승인을 득한 후 시공하여야 한다.

인․ 허가 사항

- 본 공사시행에 필요한 인.허가(신고 등 포함) 및 시험, 검사의무는 계약상대자가 이행하여야 하며, 이에 소요되는 비용은 계약상대자가 부담하여야 한다.

- 기타 인․ 허가 및 검사업무는 관련법령에 따라 계약상대자가 이행하며, 소요비용도 계약상대자가 부담하여야 한다.

공사범위

공사범위는 장비, 기기, 자재의 공급, 제작, 설치, 시운전 조정을 범위로 한다.

- 장비 및 기기설치공사

- 배관설비공사(냉방, 난방, 급수, 급탕, 환탕, 오수, 배수, 소화)

- 덕트설비공사(공조덕트, 환기덕트, 제연덕트)

- 용접공사

- 보온공사

- 도장공사

- 위생기구설치공사

- 기계자동제어설비

- 가스설비공사

- 기타 관련설비공사

분야와의 공사범위

- 옥외배관: 건물외벽 1.0m이내부터 기계설비공사

- 오수처리시설: 구조물은 토목공사 장비 및 기기, 배관은 기계설비공사

- 도시가스배관: 시설분담금 납부에 따른 도시가스회사 시공분을 제외한 제반시설

- 상수도 인입배관: 수도미터기 이후부터 기계설비공사

- 기타배관: 건물외벽 1.0m 까지

기자재 공급범위

공사범위내의 모든 필요장비, 기기, 자재의 공급은 표준부속품을 포함하여 계약상대자가 공급한다.

다음의 예비품을 공급하여야 한다. 단, 아래의 예비품 목록은 참고용이며 각종 예비품명과 규격, 수량은 추후 발주기관과 협의하여 공급하여야 한다.

번호	품 명	규 격	단위	수량	비 고
1	파이프 렌치	6“,12”,18“,60”	EA	각1
2	공 구 셋 트	25PCS(SB0001)	SET	1	동등이상
3	어저스터블렌지(몽키)	8",10",15"	EA	각1
4	전 기 드 릴	D-23	SET	1	동등이상
5	그리이스 주압기	GK-17,170KG	SET	1	동등이상
6	하수관 청소기	K-39	SET	1	동등이상
7	파이프 커터	2～4"	대	1
8	바이스 플라이어	7",10"	EA	각1
9	콘크리트 햄머드릴	TE 6A	SET	1	동등이상
10	공 구 함	1,100×470×470	개	1
11	안전모, 안전화	-	SET	3
12	훅크메타	0.03 ～ 1	개	1
13	디지털 멀티메타	3 3/4 Digit	개	1

- 압력계, 온도계, 공기빼기 밸브, V-벨트, 램프 및 휴즈 : 설치 수량의 3%

- 공조기 프리필터, FCU필터, 자동제어 관련 실내용 온도감지기, 베어링, 위생기구 부속 : 설치수량의 3%

- 기타 필요부품 : 설치 수량의 5%

장비 및 기기 설치공사

계약상대자는 각종 장비류 및 탱크류의 설치는 사전에 제작도 및 설치상세도를 작성 공사감독관의 승인을 득한 후 제작, 설치하여야 한다.

시험 및 검사에 합격한 기기 및 재료는 공사감독관이 지정하는 장소에 보관하고, 불합격품은 공사장 밖으로 반출한다.

기기 설치 후 시험, 조정 및 필요한 검사를 하고 그 기록을 공사감독관에게 제출한다.

모든 배관 및 각종 장비류의 기초 등에는 유체의 흐름, 압력 등으로 인한 소음, 진동 등에 대한 대책을 강구하여 설치 시공하여야 한다.

기계진동 및 소음이 배관을 통하여 건물로 전달되지 않도록 하여야 한다.

보일러용 연도는 스테인레스 조립식 연도를 사용한다 (연도 보수 공간 확보)

주요 기기에는 고장시에도 공급 중단 없이 보수가 가능하도록 BY-PASS배관을 설치하여야 한다.

각종 장비에 부착되는 전동기는 고효율 인증 모터를 사용한다.

동파 방지용 열선을 동파 우려가 있는 전 배관에 설치한다.

전원 : AC 220V

전원 연결방법 : 플러그접속(전선길이 1.5m이상)

배관 설비 공사

배관공사시 다른 구조물이 훼손되지 않도록 주의한다.

배관공사전 타 설비 및 기기와의 관련 사항을 상세히 검토하고 기울기를 고려하여 시공위치를 결정한다.

건축물 내에 시공하는 경우, 공사 진행에 따른 배관 지지철물의 부착, 배관 슬리브 매립을 정확한 위치에 견고히 시공한다.

모든 배관의 절단은 평탄하고 매끄럽게 다듬질 하여 배관 내부에 이물질이 없는 것을 확인한 후 접합한다.

배관의 시공 시 부식이 예상되는 이종관 접속부 및 매립배관(용접부) 등에는 전기절연 방식이나 TAPE 등을 사용하여 부식을 방지하도록 한다.

배관 중 수격현상이 발생할 우려가 있는 곳에는 수격방지 장치를 하여야 한다.

냉․ 난방 공사시 주관과 입상관은 1개 이상의 엘보, 방열기 및 FCU와 주위배관(드레인관은 제외)과의 연결은 3개 이상의 엘보를 사용하여 연결하여야 한다.

방화구획 등 건축 구조물을 관통하는 경우 그 틈새는 방화재(실리콘 RTV폼 등)으로 충진 한다.

배관 시공 후 “사단법인 대한설비공학회” 급․ 배수위생설비기준에 따라 공사감독관의 입회하에 수압시험을 시행하고 기록을 제출한다.

장비류와 연결되는 배관에는 해체, 조립, 보수가 용이하도록 플랜지 또는 유니온을 사용한다.

기계실 및 평면상 4본 이상의 관을 수평으로 배열할 시는 공통 가대에 의한 철물로 지지하고 배관과 구조체 상호간의 진동 및 절연할 필요가 있을 시는 방진장치 등을 이용하여 진동이 전달되지 않도록 한다.

관의 지중매설 깊이는 차량 통행 및 동결에 지장이 없는 깊이 이상으로 한다.

공조설비의 효율증대와 경제적인 운전으로 에너지 낭비를 억제하고 실내환경을 유지할 수 있도록 기계설비 커미셔닝 또는 TAB 실시 후 종합보고서를 제출한다.

냉난방 배관에 대하여 층별 Zone별 배관의 배수계획을 수립하여 실시한다.

밸브류

냉・온수, 냉각수배관 계통

Ø65 ～ Ø100	: 버터플라이밸브 (레버형)
Ø125 이상	: 버터플라이밸브 (기어형)
Ø50 이하	: 청동제 밸브

냉・온수 햇더 : 버터플라이밸브 (기어형)

급수, 급탕

Ø65 이상	: 주철제 밸브
Ø50 이하	: 청동제 밸브

가스관 : 가스용 볼밸브

정유량 밸브 : TAB가 가능한 방식의 밸브

펌프 토출 측에는 워터 햄머와 캐비테이션이 방지되도록 하고 흡입측에는 석션디퓨저를 사용한다.

사용압력에 따라 적절한 밸브 사용

기타 자세한 사항은 시방서에 모든 내용을 명확히 구분한다.

냉매배관공사 완료 후 감독입회하에 냉동기 전체에 걸쳐서 누설을 상세하게 조사하는 압력시험을 실시하여야 한다.

냉매배관 : 기밀시험

냉동기 : 기밀시험 및 진공시험

다음의 항목에 대하여 공사착수 7일 전까지 시공 상세도를 작성 감독의 승인을 득하도록 한다.

슬리브 위치도

공동구 및 입상배관 단면도

기계실 포함 지하층 배관지지대(가대) 및 인서트 플레이트 설치상세도

각층별 횡주관 및 지관 상세도

화장실 오․배수배관 및 위생기구 배치도

단지 내 건축물 내․외부 각종 연결배관도

공조실, 기계실 장비배치 및 배관설치 상세도

기타 세부검토가 필요한 설비의 상세도

덕트 설비 공사

공조 및 환기용 덕트는 내부공기 압력에 대하여 변형이나 공기 누설이 없고 소음발생이 적은 구조로 한다.

배연용 덕트 및 부속품은 배연온도에 충분히 견딜 수 있는 재질로 한다.

방화구획 등 벽면을 통과하는 덕트의 틈새 시공 후 불연재로 충진하여야 한다.

덕트는 아연도금 철판 또는 동등이상 제품을 기계식 공법으로 제작하며, 저속덕트를 기준으로 한다.

덕트의 보온은 친환경 자재인 고무발포 보온재를 규격에 맞게 사용한다.

보온이 필요없고 노출되는 환기덕트는 칼라함석을 사용한다.

덕트 제작설치시 풍압에 의한 수축, 팽창 현상으로 소음이 발생하지 않도록 충분히 보강을 하여야 한다.

용접공사

용접은 관의 재질에 따라 강관은 전기아크용접, 스텐관은 알곤 용접, 동관은 동관용접을 원칙으로 한다.

용접공은 용접기능사 자격증 소유자 또는 공사감독관이 주관하여 실시하는       X-ray 테스트를 포함한 현장 기능시험에 합격한 자로 하여야 한다.

용접순서는 용접에 의한 변형 및 잔류 응력이 적도록 하고, 재질・두께・ 온도 등을 고려하여 필요한 경우 예열한다.

용접 후 용접표면의 슬래그를 완전히 제거하고 녹이 발생할 염려가 있는 부위는 적절한 방청 처리를 한다.

용접봉은 용접 성질 및 모재의 재질에 맞는 제품을 사용하여야 하며 아크용접용은 완전 건조된 것을 사용하고, 스텐 및 동관용은 불순물이 없는 것을 사용하여야 한다.

용접시 화재예방을 위하여 사전 방화조치를 취하여야 한다.

STS관 공사

스테인레스 배관・스테인레스 탱크 등의 용접은 불활성 가스용접 방식인 TIG용접을 행하며, 내・ 외면을 아르곤 가스로 충진시켜 대기의 영향을 받지 않도록 한다.

용접재료는 KSD Y308계통의 용접봉을 사용하여 용접한다.

보온공사

보온 공사에 사용되는 모든 재료는 견본을 제출하여 공사감독관의 승인을 받는다.

배수관 등의 보온이 필요한 경우 급수관 보온두께에 따른다.

결로가 예상되는 배관에 대하여는 방호 보온시공을 하고, 동결의 우려가 있는 경우 동결방지 보온을 한다.

수압 또는 기밀시험을 할 경우에는 시험이 끝난 후 보온 작업을 한다.

배관 및 덕트 보온재는 고무발포 보온재를 기준으로 하며, 보온 테이프의 색상은 배관 종류별로 구분한다.

보온을 요하는 부위

공동구 및 피트내 배관

입상샤프트 내 배관

천정속 급수, 급탕, 냉・난방 배관

벽체 매립배관

냉・온풍용 덕트

기타 필요한 부분

보온용 재료

고무발포 보온재(미관을 고려한 칼라는 감독관과 협의)

배관의 구분을 위해 1m간격으로 색상 구분용 테이브 시공한다.

도장공사

마감 도장의 색상은 견본을 제시하여 공사감독관의 승인을 받는다.

배관의 경우 관내 유체의 흐름방향 표지, 문자 및 표지색 등을 구분하여 식별이용이 하도록 한다.

상수에 접하거나 접촉할 가능성이 있는 배관, 기기류에 사용하는 방청, 방식 및 마감 도장용 재료는 수질에 영향을 미치지 않는 위생상 무해한 것으로 한다.

도장부분은 오염되거나 손상되지 않도록 하고 필요에 따라 적절한 보호조치를 한다.

미관을 저해하는 노출 배관 및 덕트는 조합페인트로 마감하며 덕트는 가능한 도장 후에 설치한다.

도장 재료

광명단 : KSM-5311(광명단 조합페인트) 2종 제품

은분 : 국산 최고품

에폭시 : 인체에 해가 없는 제품

합성수지 페인트 : KSM-5305 3종의 염화비닐 수지 도료에 준하는 제품

탱크류 도장은 설계도서에 의거 방청 및 방식 효과를 갖도록 균일하게 도장하여야 한다.

위생공사

위생기구는 미관이 우수하고 결함이 없어야 하며 구체적인 사양은 구매 전 공사감독관과 협의하여 결정한다.(비데설치 포함)

기구를 설치할 때는 벽체에 견고하게 지지되어야 하며 타일의 줄눈에 부합되도록 유의하고 벽체에는 합성수지 또는 앵글제를 사용하여 견고하게 설치한다.

장애인용 위생기구는「장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의 증진보장에 관한법률」에 적합하도록 설치하여야 한다.

도기류 색상, 사양, 수전류 등은 시공 시점에 인테리어적인 고급스러운 마감이 되도록 감독관과 협의하여 결정한다.

위생기구는 KS제품으로 형태가 정확하고 흠이 없는 절수형이며 소변기, 대변기, 세면기와 같이 여러 개를 한 장소에 설치 할 경우 규격 및 색을 동일하게 한다.

오・배수공사

양변기, 세면기, 욕조, 바닥 드레인의 슬리브는 PVC성형품을 사용하고 콘크리트 타설시 일체 시공하여 누수에 의한 하자가 발생하지 않도록 한다.

지관과 주관과의 접속은 반드시 45˚ 이내의 각도로 하고 배수관의 구배는 옥내 1/50, 옥외 1/100 기준으로 하되 관내에 배수흐름이 정체되지 않도록 한다. 건축부분의 옥외 배수관과의 연결은 협의 후 시공하되 이음부분에 누수가 없어야 한다.

옥내 배관이 끝나면 수압시험을 실시하며, 누수가 없어야 한다.

통기관은 도면에 의거 시공하되 옥상까지 연장하고 배관 말단 부분에는 하향식 또는 무동력 환풍기를 설치한다.

오수정화시설(설치 시)

「오수 . 분뇨 및 축산폐수의 처리에 관한 법 및 동법시행령, 동법시행규칙」에 적정하게 설계한다.

건물의 특성을 고려하여 최적의 처리방법을 선정한다.

가스설비공사

설계도서에 의해 시공하되 고압가스 안전관리법, 액화 석유가스의 안전관리 및 사업관리법, 도시가스법, 소방기본법, 건축법 등과 이의 시행을 위한 고시, 조례 및 기타 관련 법규 등에 위배됨이 없도록 제반설비가 충분한 기능을 갖도록 시공한다.

특히 지정한 것 이외의 모든 기기, 설비 및 재료는 KS신품이어야 하며, 관계법규에 의하여 검사하도록 규정한 것은 그 검사에 합격한 것으로 한다.

기기의 제조회사, 제조연월일, 형식 및 성능 등을 명시한 명판을 부착한다.

시험 및 검사의 방법은 관계법규, 기타 준용 기준에 따른다.

가스공사는 가스공사 시공업 면허를 소지한 자로서 가스 시공업 등록을 필한 자로 한다.

가스안전공사에 사전 도시가스 시설공사 계획서를 제출하여 기술검토를 받아야 한다.

가스배관 매설후에는 관 표시시트, 보조철판(도로에 매설시), 라인마크를 설치한다.

시험 및 검사의 방법은 관계법규, 기타 준용되는 기준에 따르고 사용시설의 검사 등에 관한 비용, 인허가 사항, 가스사고배상책임보험가입, 가스안전관리자 선임 등 제반 사항은 일체 계약상대자 부담으로 한다.

자동제어공사

사전에 현장과 설계도 및 시방서를 검토한 후 공사감독관과 협의하여 시공하여야 한다.

본 공사의 완료 후 시운전 조정 및 관계자의 운전교육 등을 시행하며 설비 운영관리에 필요한 보수관리 지침서를 제출하여야 한다.

삽입식 온도 검출기 : 감온부 및 검출부는 그 사용목적에 따라 피 제어체의 온도가 적정하게 검출될 수 있는 장소에 설치한다.

압력조절기 및 발신기 : 진동이 없고 도압관에 전달되는 진동을 받지 않도록 시공한다. 증기압 측정시 수압부의 가열을 방지하기 위해 사이폰관을 설치한다.

차압조절기 및 발신기 : 고압측과 저압측의 도압관은 최고부분의 높이를 동일하게 한다.

조절밸브 : 조절밸브의 조작기는 가능한 수직으로 설치하고 주위에는 점검 및 조작기의 교체 등에 필요한 공간을 확보하고 유입측에는 스트레이너를 설치한다.

전자밸브 : 코일이 반드시 수직이 되도록 하고 전자밸브 앞부분 배관에는 80매쉬 이상의 스트레이너를 설치한다.

차단밸브 : 관로를 완전히 폐쇄할 필요가 있는 장소에 사용하는 차단밸브는 완전한 차단 특성을 가진 것으로 그 동작속도는 관로에 수격현상을 일으키지 않도록 선정한다.

제어댐퍼 : 댐퍼측 및 전동모터의 구동측은 수평으로 설치하고 풍도와의 접속은 골조가 변형되지 않도록 한다.

계약상대자는 시스템의 검수확인을 위하여 계약자재와 일치하는 카탈로그를 제출하고 모든 제품은 설치후의 유지, 보수, 관리, 부품 조달을 위하여 제작사의 표준 신품이어야 한다.

설계시점 대비 공사시점에서 기술개발 및 향상으로 인해 단종 또는 방식이 변경되었거나 예상되는 경우 현재의 최신기기 시방을 적용한다.

기밀시험

전체 배관 완료 후와 A/S 보증기간 중 2~3회의 지정된 수압시험을 시행하고 은폐되는 부분은 사전에 수압시험을 실시한다.

종합시험 및 시운전

종합시험은 기계설비공사의 정상기능을 확인하는 시험으로 내압시험이 완료되는 즉시 실시할 것이며, 이에 소요되는 제 비용은 계약상대자가 부담하여야 한다.

계약상대자는 모든 배관 공사를 완료한 후 시운전을 실시하기 이전에 관내의 이물질을 제거하고 원활한 기능을 보장하기 위하여 3회 이상의 Flush Down을 실시하여야 한다.

계약상대자는 시운전을 완료한 후 반드시 스트레이너 휠터 등 배관계통의 청소를 하여야 한다.

계약상대자는 덕트 계통의 시운전을 실시하기 이전에 덕트 내부의 먼지 등의 이물질을 제거한 후 송풍기 등을 가동하여야 하며 시운전을 완료한 후에는 각종 필터는 다시 청소를 실시한다.

공사감독관 입회하에 시운전을 시행하고 필요인원을 지원하여 본 공사가 목적하는 소기의 목적에 합격하여야 한다.

시운전 중 계약상대자의 잘못으로 결함이 발생하여 시운전 기간을 연장하거나 부분적인 재시공을 할 때에는 계약상대자의 책임하에 보상되어야 한다.

계약상대자는 모든 공사 완료후 기계설비에 대한 전반적인 설비 시운전을 실시하고 종합시운전 결과 보고서를 작성하여 공사감독관에게 제출하여 승인을 받아야 한다.

사후처리

계약상대자는 준공후의 설비 운영관리에 필요한 사후관리요령서 및 보수 점검용 공구 일람표 각 3부를 작성하여 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

사후관리요령서는 아래 사항을 포함한다.

시운전 점검사항

운전 요령

정비 및 보수요령

보전관리 방법

제조자의 장비선정 계산서

기타 유지관리에 필요한 사항

기타사항

환기, 위생설비 및 급배수, 냉난방, 소화설비 등은 제반여건을 고려하여 사용 필요성 여부와 자재선정, 시공의 편의성, 운영관리의 편의성을 고려하여 시공한다.

시공

제반설비 및 건축 등 기타 공사와의 연결이 원활하고 만족스러운 기능을 발휘 할 수 있도록 사전 검토와 시공계획도를 작성하여 공사감독직원과 협의 후 시공하여야 한다.

공사현장 조건에 따라 변경 시공하여야 할 필요가 있을 경우는 계약상대자가 변경사유와 변경도면을 작성 제출하여 공사감독직원의 승인을 얻어야 한다.

현장 여건 상 발생되는 경미한 사항은 공사감독직원의 지시에 따라 계약상대자 부담으로 시공한다.

모든 배관은 에어덕트 내로 관통하여서는 안된다.

모든 기기, 기구 및 배관은 동파 방지가 확실해야 한다.

냉・난방 부하계산은 도면상의 구조와 동일한 조건으로 이루어져야 한다.

배관시공은 부식과 관련하여 전식에 대한 방지가 필요한 경우 대책을 강구한다.

주요 장비류(펌프, 탱크류 등)는 제작도면 구매사양 및 기타 자재사양 등을 원도급 계약후 2개월 이내에 제출하여 승인을 받아야 한다.

기계실, 입체 배관도 및 주요부 상세도와 위생 도기류 설치 상세도는 작도 후 공사감독관과 협의하여야 한다.

도시가스 배관과 전기시설물과의 이격거리는 충분하여야 한다.

파이프덕트 내에는 매 층마다 철앵글에 파이프클램프를 설치하고 배관은 클램프와 접촉부위에서 소음 및 진동이 전달되지 않도록 차단재를 사용하여야 한다.

각종 배관의 이음쇠는 KS 제품을 사용하여야 한다. 단, KS제품이 없는 부속류는 전문 제조업체에서 제작한 제품으로서 현장 제작을 금한다.

이종금속으로 접속되는 부분에는 전식방지용 부속을 사용하여야 한다.

동결, 동파가 우려되는 모든 배관은 동파방지를 위한 재료의 선정, 방동 보온 등 완벽한 동파방지 조치를 하여야 한다.

배관자재를 동관으로 선택했을 경우 브레이징 용접으로 하여야 한다.

배관을 지지하는 가대는 조립식 찬넬로 하여 시공성이 용이하도록 한다.

공동구의 배관은 지지철물가대 및 배관용 가대의 폭은 배관내 유체의 종류 및 배관 재질의 종류에 따라 적정하게 설치하여야 한다.

공동구 가대의 기둥은 찬넬로 하며 상・하부에 철판 플레이트를 사용하여 시공한다

공동구 배관은 파이프 룰러, 파이프 앙카 등을 이용하여 시공하며 배관의 신축에 대응할 수 있도록 한다.

각종 배관은 배관의 팽창, 수축에 대응할 수 있도록 배관에 신축장치를 시공한다.

기기 및 재료

기기 및 재료(기자재 및 부속품 포함)는 별도 명시하지 않는 한 KS규격의 신품을 사용하여야 하며 KS규격이 없는 경우 최상품을 사용하여야 한다.

모든 기자재는 제작도, 시방서, 취급설명서, 견본 등의 기술 자료를 구비하여 제출하고 공사감독원의 승인을 받아 사용하여야 한다.

자재시방

일반사항

적용범위

본 기계설비 공사에 소요되는 모든 장비, 기기 및 자재에 대하여 적용 한다.

계약상대자의 의무

계약상대자는 모든 제품의 설계 및 제작에 책임이 있으며, 최신기술로 양질의 자재를 사용하여 구조적으로 안전하고 유지관리가 용이한 성능을 보장하도록 한다.

규격 및 표준

사양규격은 특별한 언급이 없는 한 KS품 및 동등품 이상을 적용하며 KS품 및 동등품 이상이 없는 사항에 대하여는 동등 이상의 국제 규격을 따른다.

사양변경

계약상대자가 제시한 장비, 기기 및 자재의 품질과 규격 등의 임의 변경은 불가능하며, 만일 사양의 일부 또는 전부를 변경하고자 할 경우에는 그 사유를 공사감독관에게 제출하고 승인을 득하여야 하며 승인 받지 않은 사양의 변경은 인정되지 않는다.

소유권 보호

계약상대자는 장비 및 기자재의 제작과 관련하여 타인 또는 외국의 권리나 특허, 실용신안, 상표의장 등의 권리 보호에 따른 문제점이 발생하지 않도록 하며, 이에 관한 모든 책임은 계약상대자에게 있다.

제출도서

계약상대자는 제작관련 도서를 제출하여 승인을 받은 후 제작하며 제출 도서에는 다음 도서들이 포함된다.

- 장비 규격서(제작 전) : 자재공급범위가 명확하게 명기되어야 한다.

- 제작 승인 요청도(제작 전)

- 제작도(공사용 도면 포함)

- 시험 및 검사방법(제작 전)

- 설치 및 취급 설명서

- 시험 및 검사 성적서

- 준공 시 준공도면 작성 제출(청사진 및 CD)

시험 및 검사

장비 및 기자재의 시험 및 검사는 제품별 시방에 따른 공인기관 시험, 제작 공정의 입회 검사와 현장설치 후 가동시험으로 구분하며 모든 시험 및 검사는 계약상대자 부담으로 한다.

장비 명칭 등의 표시

장비의 보기 쉬운 곳에 장비번호 및 명칭, 사양, 중량 등 발주자가 지정하는 사항이 표시된 명판을 부착한다.

포장 및 운송

장비의 운반은 외부의 충격이나 손상등을 방지하기 위해 견고하게 포장하여 운송한다.

기술지도

계약상대자는 장비별 운전 장비 및 관리에 필요한 사항에 대하여 기간, 인원 등이 명시된 기술지도 계획서를 제출하며, 계약상대자 부담으로 기술지도를 시행한다.

품질보증

- 계약상대자는 다음 사항에 대한 품질 보증을 한다.

○ 공급하는 모든 장비 및 기자재에 대한 품질 및 성능

○ 규정 조건에서의 정상 운전

○ 관련 기술 시방에 명시된 모든 사항

○ 개별 기기의 성능은 물론 개별기기를 조합한 System 성능 보장

○ 기타 계약상대자는 본 지침에 명기되지 않더라도 기능 및 운영에 필요한 기기, 예비품, 공구 등은 계약사항에 포함된 것으로 간주하고 공급한다.

- 자재 시방서 작성

○ 계약상대자는 주요 장비 및 기자재의 형식, 수량, 사양 등이 명기된 자재 시방서를 제출하여 승인을 득한다.(분리발주되는 사급자재 포함)

○ 자재 시방서에는 다음 장비 및 기자재를 포함하여 작성한다.

․ 냉동기

․ 열교환기

․ 냉각탑

․ 공조기

․ 송풍기류

․ 펌프류

․ FCU, 콘벡타, 방열기 등

․ 각종 탱크류

․ 소음, 방진기기류

․ 멀티에어컨

․ 기타 설계반영 자재

소방시설공사

공사범위

계약자는 소방 시설 공사에 사용되는 자재를 설치한 후 시운전 및 조정을 실시하여 적합한 시설이 되도록 하여야 하며, 공사에 따른 인ㆍ허가사항 중 발주자 등이 조치하여야 할 것이 명확하게 규정된 것을 제외한 모든 사항은 계약자의 공사 범위에 포함된다.

소방시설공사는 착공전 관계 관공서에 신고를 필한 후 시공에 임하여야 하며, 건축물 준공 이전에 소방준공검사를 하여야 한다.

기타 인・허가 및 검사업무는 관련법령에 따라 계약상대자가 이행하며 소요비용도 계약상대자가 부담하여야 한다.

기자재 공급범위

공사 범위 내의 모든 필요 장비, 기기, 자재의 공급은 계약자가 수행한다. 스프링클러 설비를 설치할 때에는 설치된 모든 형식과 온도 등급별로 아래에 지정한 수량의 예비 스프링클러 헤드를 준공 시에 계약자가 시설 관리자에게 인계하며, 시설 관리자는 동 물품을 구내에 항상 보관하고 어떤 방식으로든 작동된 것 또는 손상된 것을 즉시 교체할 수 있도록 하여야 한다. 기타 소화설비의 경우에도 화재보험기준에 적합한 예비품을 시설관리자에게 인계한다.

<예비 스프링클러 헤드의 수량>

설비의 규모	구내에 보관하여야 할 예비 스프링클러 헤드 수량	비 고
스프링클러 헤드가 300개 미만인 설비	6개 이상
스프링클러 헤드가 300개 이상 1,000개 이하인 설비	12개 이상
스프링클러 헤드가 1,000개 초과되는 설비	24개 이상

공사시방

일반사항

본 지침에 명시되지 않은 사항은 설계기준 관계법규, 지침, 조례, 정부 제반 규정, “국가화재 안전기준”, 국토해양부 제정 “건축 기계 설비공사 표준시방서” 및 “건축 전기 설비공사 표준시방서” 등에 준한다.

모든 공사는 관련 법규 및 조례 등을 준수하여 시행하고, 공사에 필요한 관련기관의 수속 및 서류 작성은 계약자의 부담으로 지체 없이 시행한다.

모든 기기 및 자재는 신품으로서 FILK 승인제품을 우선 사용하며 인증제품이 없을 시에 KS 규격에 적합한 표준제품 이상으로 하되 소방 시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률에서 정한 소방용 기계ㆍ기구의 형식 승인 및 성능 시험 규정에 적합한 제품을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

가스계 소화설비는 한국소방산업 기술원으로부터 검증받은 설계프로그램을 사용하여 설계하여야 하며, 설계 시공 자료를 감독관에게 제출한다.

소화약제의 저장용기는 “국가화재 안전기준”에 따라 적합한 크기의 적합한 장소에 설치하여야 한다.

소방설비는 소방관계 법령 및 시행규칙 등의 관계법규에서 인준하는 해당 기술자의 책임 하에 시공감독을 하도록 하며, 안전수칙교육 및 모든 사고 재해 방지대책을 수립・시행하여야 한다.

공사시공은 소방기본법에서 인준하는 해당 기술자의 책임하에 시공감독을 받도록 하여야 하며, 안전수칙교육 및 사고방지대책을 수립・시행하여야 한다.

소방자재 검수시 각 공인기관의 형식승인서를 첨부하여 제출한다.

모든 공사는 시공상세도를 소방공사의 주된 기술인력이 검토 날인후 제출하여 감독관의 승인을 받은 후 시공에 착수하여야 한다.

소방분야 현장대리인은 소방기사(기계, 전기)의 자격증을 소지한 자로서 현장에 상주한다.

경제성, 기능성, 안전성, 상호융통성을 고려하여 계획한다.

유지보수 및 안전관리에 중점을 두어 계획한다.

장비 및 기기 설치공사

계약자는 펌프, 송풍기, 자동 화재 탐지 설비의 수신기ㆍ감시 제어반은 사전에 제작도 및 설치상세도를 작성하여 발주자의 승인을 득한 후 제작ㆍ설치하여야 한다.

비상 방송 설비의 앰프, 비상 발전기, 소화수용 수조를 타 설비와 겸용으로 사용하는 경우에는 발주자와 사전 협의 후 제작하여 설치하여야 하며 화재시에는 비상 방송으로 자동 전환되도록 하여야 한다.

입고 1검사ㆍ공정 중 검사ㆍ완성 검사 등의 시험 및 검사를 마친 때에는 승인된 품질 관리 절차에 의하여 처리하며, 발주자의 특별한 지시가 있을 때 에는 그 지시에 따라 처리하여야 한다.

기기 설치 후 시험ㆍ조정 및 필요한 검사를 하고 필요 시 그 기록을 발주자에게 제출 하여야 한다.

주요자재 등은 고장이 적고 고장시 수리교환이 용이하며 단시간내에 이루어지도록 한다.

기계 분야 소방 시설 공사

배관재는 “국가화재 안전기준”에 따른다.

방화 구획 등 건축 구조물을 관통하는 배관은 그 틈새를 건축물의 피난 방화구조 등의 기준에 관한규칙에 의거 내화 충진성능을 인정받은 구조로 충진하여야 한다.

배관 시공 후에는 수압 시험을 행하고 기록을 공사감독관에게 제출하여야 한다.

가스계 소화설비는 청정소화약제를 사용 설치하고 설계시공 자료를 감독관에게 제출 한다.

배관의 동결, 동파를 예방할 수 있어야 한다.

스프링클러 설비의 알람밸브, 프리액션밸브, 일제 개방 밸브에 조명과 동파의 우려가 없도록 유효하게 단열처리가 되어야 한다.

스프링클러 배관용 신축 배관을 사용하는 경우에는 배관의 마찰손실을 충분히 고려하여야 한다.

배관의 지중 매설 깊이는 환경부 제정 “상수도 시설 기준”에서 정한 매설 위치 및 깊이에 따르며 차량 통행 및 겨울철에 동결의 우려가 없는 깊이 이상으로 하여야 한다.

상수도 소화용수설비의 배관재질은 수질오염이 없으며 쉽게 부식되지 않는 재료를 사용하여야 한다.

전기분야 소방시설 공사

자동 화재 탐지 설비는 화재보험기준, 화재안전기준(NFSC) 및 전기사업법의 규정에 따른 기술 기준을 따른다.

유도등은 항시 점등되며, 비상 조명등은 화재 시에 자동 점등되도록 하고 상세 사항은 NFSC 규정에 따른다.

소방설비 등을 시공할 때에는 제반규정에 적합한 장소를 선정하고 타 공사에 간섭되는 장소를 피한다. 또한, 점검이 편리하며 방화 및 피난시 유효한 장소 등에 설치한다.

배선은 "국가화재안전기준" 및 "전기설비기술 기준"의 규정에 적합한 것을 사용하여야 한다.

화재감지기 설치시 냉ㆍ난방기기(EHP 등)로 인한 오작동이 발생하지 않도록 위치를 선정한다.

성능시험

계약자는 소방 시설 공사의 검사를 자체적으로 실시한 후 최종검사 및 성능시험을 실시하여야 한다.

가스계 소화설비(청정소화약제 등)의 시스템 구축 후 필히 저렴한 가스를 사용하여 실제약제방출시험을 실시하거나, 도어팬 테스트를 실시하여야 한다.

성능시험은 소방시설관리업체가 점검한 “소방시설 종합 정밀점검표”를 사용하여 실시하고, 그 결과를 발주자에게 소방공사 감리 결과 보고서로 제출한다.

특별피난계단 부속실 및 비상용 엘리베이터 부속실의 TAB는 발주자가 승인한 기계설비 커미셔닝 업체가 실시한다.

전기설비공사

적용 및 시공기준

본 공사에 사용되는 자재는 KS표시품을 원칙으로 하되, 부득이한 경우에는 발주자와 협의하여 결정한다.

계약시 제시된 자재, 공법, 품질 및 규격 등은 임의 변경이 불가능하므로 사전에 충분히 고려하여야 한다.

건물에 부착되는 모든 전기관련자재는 건축마감과 조화될 수 있는 자재를 사용하여야 한다.

본 공사 시공을 위한 기자재의 검사 시험 수행, 타 기관의 제반 수속 등에 소요되는 일제의 비용 부담은 계약자의 업무 범위에 포함한다.

전기설비공사 시 건축, 기계설비, 통신설비, IBS, 기타분야별로 긴밀히 협의하여 시공하여야 하며, 협의 미비에 대한 책임은 계약상대자에게 있다.

타분야(기계, 건축 등)와 간섭되는 부분은 시방서에 분야별로 공사범위(한계)를 명확히 명시하여야한다.

자재의 특허 관계로 야기되는 제반분쟁 및 손해발생의 책임은 계약상대자에게 있다.

주요 장비 및 기기류에 대한 공인기관의 시험 성적서를 제출하여야 하며, 공인기관의 시험을 제외한 모든 시험은 제조공장에서 관리자 입회하에 시행하는 것을 원칙으로 한다.

전기공사의 일반적 사항이 아닌 특별한 공정이 필요한 경우에는 시공상세도 및 전문시방서를 별도로 작성하여야 한다.

특수자재의 경우 별도의 국내기준이 없을 때는 외국의 기준을 준용 할 수 있으나, 외국기준의 적용시는 충분히 검토하여 발주자에게 개요 및 설명서를 제출하여야 한다.

케이블 인ㆍ출입을 위한 피트, 샤프트, 개구부 설치, 슬리브매이 등 선시공을 요하는 부분은 시공 전에 각공종별 전문업체 상호간 긴밀히 협조를 통하여 누락됨이 없이 시공하여야 한다.

구조물, 건축물에 설치되는 배관 및 기기류는 설치상세도 및 설명서를 제출하고 감독관의 승인을 받은 후 준공하여야 한다.

계약상대자는 공사 준공도를 작성하여 청사진을 제출 및 감독관의 검토를  득한 후 원도와 청사진을 제출하여 감독관의 승인을 받아야 한다.

계약상대자는 종합 시운전과 결과 이상이 없을 경우 준공도 및 각종 행정 서류를 제출하여 승인을 받은 후 준공하여야 한다.

유지보수 및 운용교육을 위하여 필요하다고 요청할 경우 계약상대자는 적합한 교육과정을 마련하여야 한다.

본 공사 완료 후 유지보수에 필요한 예비부품 및 예비공구를 제공하여야 한다.

본 지침에 명기되지 않은 사항은 국토해양부 표준시방서와 한국전기공사협회의 건축 전기공사 표준시방에 따른다.

시공관리

계약상대자는 아래의 공정에 따라 절연저항 및 접지저항을 측정, 기록관리 하여야 한다.

접지봉 매설 전 대지저항과 매설후 접지사항

준공검사 전 모든 공정완료 후(절연저항 및 접지저항)

본 공사에 필요한 인가, 허가, 사용전검사 등은 관계기관의 규정에 의하여 이행하여야 하며 공사준공 전에 완료하여야한다.

특기사항

계약상대자는 공사시공에 있어서 전기공사업법상 해당 기술자격 소지자를 배치하여 현장을 관리토록 하여야 하며, 안전수칙 교육 및 각종 사고 방지대책을 수립하여 시행하여야한다.

계약상대자는 “전기공사업법”에 규정된 공사계획신고의 절차 및 전기안전 관리자의 선임 등 각종 의무사항을 계약상대자 부담으로 이행하여야 한다.

주요자재 선정기준

변압기는 고효율 몰드변압기를 원칙으로 하되 손실이 적은 변압기를 고려하여야 한다.

몰드변압기 권선은 도전율이 우수한 동(COPPER)을 사용하여 제작하며, 권선온도 상승한도는 80℃ 이하로 한다.

수배전반 및 전동기반은 옥내의 구조에 맞도록 제작하고 도장은 정전분체 도장으로 하며, 수배전반내의 은도금한 부스는 최대한 접속개소를 줄여서 조립하고 절연튜브 처리하여야 한다.

특고압반내 제반기기는 수직자립형의 함내 내장하여 전기적으로 안전하고 운전이 용이하며, 유지관리에 편리한 구조이어야 한다.

특고압 수배전반의 계측기 및 계전기는 디지털 방식으로 하고 IBS 통합 제어/감시와 호환되게 한다. 케이블의 인입 인출은 상부에서 이루어지는 구조로 하고 철판은 냉연압연강판으로 관련 규격에 적합하여야 한다.

전동기 제어반은 전동기 가까운 장소에 설치하고 계전기 동작에 따른 표시램프 및 경보를 식별 할 수 있어야 한다.

전동기 제어반은 전동기 1대당 1개의 유니트로 설치하여야 하며, 각 유니트는 인출형으로 설치하고 전자식 과전류 계전기는 디지털 방식으로 시설한다.

전동기 현장조작반은 전동기 제어반에서 조작선을 인출하여 접속하고 On-Off 푸쉬버튼 및 자동/수동 전환이 가능한 셀렉터 스위치와 전동기 동작표시램프 및 경보(운전, 정지, 고장 등)를 식별할 수 있어야 한다.

케이블의 재료, 구조, 가공방법, 특성 및 시험 등 제반사항은 한국산업규격 (KS)또는 국제전기표준회의규격(IEC)에 적합하여야 한다.

벽체 매입형 분전반의 도어 등 각종 전기관련 부착물은 건축마감과 조화 될 수 있는 미려한 자재를 사용하여야 한다.

모든 등기구는 한국산업규격(KS)에 적한하고 유지관리 및 보수가 용이한 구조이어야 하며 형광등기구의 안정기는 고효율 절전형 안정기를 사용하고 고효율 고조도 반사갓을 사용하며 조명기구 내외부는 정전 분체 도장을 하여야 한다.

상기 기술한 사항이외에 본 건축물에 사용되는 기자재는 한국산업규격(KS)에 준하는 제품을 사용하여야 하며 외산자재 사용시는 개요 및 설명서를 제출하고 발주자의 승인을 받은 후 사용하여야 한다.

계약상대자는 주요장비 및 기자재의 형식, 수량, 시방 등이 명기된 제작도면 및 제작 시방서를 제출하여 발주자의 승인을 득한다.

제작도면 및 제작시방서가 제출되어 승인을 받아야 하는 주요 장비 및 자재는 다음과 같다.

- 특고압 저력인입설비

- 수변전설비(수배전반, 변압기)

- 예비전원설비(비상발전설비, 무정전전원장치, 정류기 및 축전지반)

- 전력간선설비(분전반, 버스덕트)

- 동력설비(MCC반, 전동기제어반)

- 조명설비(옥위 정원등, 가로등, 옥내 조명등, 무대조명 및 무대기계)

- 전열설비(대기저감콘센트, 시스템 박스)

- 자동제어설비(전력, 조명, 전력원격검침 시스템)

- 주차관제설비 장비

- 전기시계설비(자시계, 모시계)

- 승강기

- 전기소방설비(화재수신기 및 감지기)

- 신재생에너지설비(태양광 전지, 인버터)

- 기타 발주자가 필요하다고 인정하는 경우(중요장비 및 자재)

수배전반, MCC반, 변압기 등 발주자가 필요하다고 인정하는 주요장비에 대하여는 공장검사 및 중간검사 등 승인을 득하여야 한다.

이중바닥판 하부(H: 150mm이상 확보) 전원설비 공사는 금속제 케이블 트레이를 설치한 후 난연성 케이블(F-CV)로 시공함을 원칙으로 한다.

전력인입설비

지중화 지역은 한전측과 협의하여 상용2회선 인입에 필요한 맨홀과 전선관을 확보하여야 한다.

특별고압선로 구내 인입시 케이블 보호용 덕트는 밀폐형 케이블덕트를 사용한다.

전기실 바닥의 개구부, 별체관통개소, 인입배관 등은 누수방지를 위하여 관로구 방수장치 등 필요한 보완공사를 하여야 한다.

케이블을 트렌치 또는 케이블덕트에 포설할 때는 계통별로 구분하여 나란하게 배열하여야 하며 적정한 간격으로 회선표찰을 부착하여야 한다.

특별고압케이블과 고ㆍ저압케이블이 서로 병행되거나 교차하는 경우 규정에 의한 이격거리를 유지하도록 시공하여야 한다.

수배전 설비

수전실에 배치되는 전력기기 하부에는 반드시 기초대를 설치하여야 한다.

배전용 간선배선은 가능한 실내의 트렌치 및 Cable Tray를 이용토록 하며, 바닥에 포설시는 반드시 전선피복을 보호할 수 있도록 한다.

공사 시공과정에서 다음 열거한 공정에 착수할 때는 시공전 시공상세도와 작업계획서를 발주자에게 제출하여 승인을 받은 후 작업에 임해야 한다.

기초 및 전기볼트 위치 등

전기실 배부의 매입배관부설 및 접지극 매설

방화구획 관통부의 내화처리 및 외벽 관통부의 방수처리 등

기타 발부기관이 필요하다고 인정하여 지시하는 사항 등 ISO9001 인증업체의 제품이어야 한다.

모선의 단말에는 상을 식별할 수 있는 절연튜브 및 회로명을 기입한  Mark-Band를 부착하여야 하며 상별 색상은 다음과 같다.

R상-흑색 S상-적색 T상-청색 N상-백색 또는 회색

기기의 설치에는 시험・조정도 포함되어 있으며 설치 전에 발주자에게 제출하고 충분한 협의 후 시설하여야 한다.

케이블 트렌치 설치 시 크기는 가급적 동일규격으로 하고 간선 배열 및 추후증설을 고려하여 충분한 크기를 갖도록 하며 뚜껑은 배전반 내부를 제외한 노출되는 부분에 6mm 이상 두께의 체크무늬철판을 사용하도록 한다.

수배전반은 품질시스템 인증(ISO-9001)을 획득한 전문생산업체의 제품이어야 하고 제작시 다음 열거한 내용이 반영되어야 한다.

수배전반 제작시 계약상대자는 도면 및 제작시방서를 제출하여 발주자의 승인을 받은 후 제작에 착수한다.

큐비클은 수전반과 배전반으로 구분하고, 외함 상화간의 격벽은 운용 및 유지관리에 적합하도록 현장 여건에 맞게 설치하며, 특고반, 고압반, 저압반의 격벽은 반드시 설치하여야 한다.

수배전반에는 습기를 줄이기 위해 온・습도 조절장치를 부착한 히터를 설치한다.

큐비클의 외함도장은 내연성, 내구성이 강한 도료를 사용하여 분체도장을하고, 도장 색상은 발주자 지정색으로 한다.

배전반 내부는 유지보수가 용이하도록 별도의 단자반(터미널블록)을 설치한다.

큐비클의 측면이 외부에 노출되는 부분은 기기점검 및 원활한 유지보수를 위하여 나사 조임식 조립철판으로 분리할 수 있도록 하며, 격벽용 측면 및 상․ 하면은 고정식 철판으로 한다.

큐비클 내부의 충전부는 문 개폐상태를 중앙관리실에서 확인할 수 있을 뿐 아니라 일상 조작시에 쉽게 접촉 될 수 없도록 하고 또한 열린 문은 고정시킬 수 있는 구조로 한다.

큐비클 시이퀸스회로는 차단기조작회로, 표시회로, 보호계전기회로, 원격제어 회로 및 조명, 온도(습도)제어를 구분하여 장애발생과 유지보수가 용이하도록 하고 개별스위치와 Fuse를 설치하여 단락사고에 대한 대책을 마련한다.

큐비클 내 CT 및 PT는 승인된 6P전용 단자대를 사용하여 TAP을 이용하여 오결선 수정 및 사후유지관리에 용이하도록 한다.

큐비클 2면 이상 동일 선상에 배치할 때는 선ㆍ후를 알 수 있도록 모의모선을 설치하여 상황을 쉽게 파악할 수 있도록 한다.

큐비클 제작시 접지를 할 수 있도록 밑면에 적합한 규격의 접지용 Bus Bar를 상도체와 동일한 규격으로 설치한다.

변압기 및 정류기반은 실장된 기기의 허용온도를 넘지 않도록 자연 통풍구를 설치하고 상면에는 냉각용 배기팬 설치 후 타이머와 온도 감지용 센서를 부착하여 자동 및 수동으로 Fan을 동작할 수 있도록 하고, Panel 외부에 Digital온도계를 부착하여 계측이 가능토록 한다. 또한 일정온도 이상일 경우 경보가 울릴 수 있는 장치가 있어야 한다.

기기의 절연저항, 접지저항을 측정하여 기록, 보관 후 준공 전에 공인기관(한국전기안전공사 등)의 검사를 시행한 후 결과를 발주자에게 제출하여야 한다.

변압기 단자지지 붓싱, 케이블 접속부는 전기적 안전은 물론 개폐, 조립 등 점검과 보수에 용이하도록 시설하여야 한다.

수배전설비의 내진설계는 대한전기협회의 내진설계 시공지침서에 따라 시공하여야 한다.

발전기 설비

발전기 제작 및 검사

발전기는 ISO9001 인증업체의 제품이어야 한다.

계약상대자는 도면 및 제작시방서를 제출하여 발주자의 승인을 득한 후 제작에 착수할 수 있다.

모든 공급기기는 제작사 표준에 따라 다음과 같이 시험 및 검사를 시행한다.

- 외관검사

- 보호장치 시험

- 기동시험

- 엔진 무부하시험

- 부하시험(25, 50, 70, 100% 운전)

- 가바나 시험

발전기 제작 및 설치에 대하여 전기적, 기계적으로 완전한 성능을 보증할 수 있는 증빙자료(공인기관의 시험성적서)를 제출하여야 한다.

제작자는 본 발전기 설치완료 후 시운전을 하여야 하며 시운전 중 발견되는 이상 상태를 즉시 수정한다.

제작자는 제작전 현장을 답사하여 발전기의 설치에 따른 제반조건(진동, 소음, 배기 등)을 파악하여 현장여건에 맞게 설치 시공하여야 하며 이행치 않으므로 발생되는 모든 문제는 계약상대자에게 있다.

제작전 제출서류

승인요청용 도면 3부

납품완료 후 준공도면 3부(각종 회로도 포함)

취급설명서 2부(엔진취급, 발전기 운전)

시험성적서 2부(사본 포함)

시운전 및 부하시험

모든 설치가 완료되면 공사감독관 입회하에 시운전 및 부하시험을 실시한다.

100% 정상 부하운전을 2시간 이상 실시한다.

시운전중 발견된 이상상태는 즉시 수정한다.

계약자는 아래 이상의 예비부품과 공구를 공급한다.

- 윤활유용 필터 엘레먼트 1set

- 윤활유(적정량) 1통

- fuse : 100%

- 램프 : 100%

납품자는 발전기 납품 후 천재지변과 불가항력에 의한 사고를 제외한 제작자의 재질불량과 조립불량으로 인한 하자에 대하여 무료로 즉시 보수하여야 하며, 보수기간은 납품 설치 후 준공검사 완료일로부터 3년간이다.

설치공사

라디에타 배기덕트 및 급기덕트 설치공사

- 덕트는 기계설비 시공지침에 따른다.

- 발전기에서 발생하는 소음을 저감시키는 소음 쳄버를 규격에 준하여 급․ 배기구에 부착하여야 한다.

발전기 소음기 설치공사

엔진 배기 메인(Main) 홀드와 상향되는 배기관과의 사이에는 Flexible Pipe를 사용하여야 하며, 소음기는 천장과 수평으로 천장에 고정하고 행거는 적정용량의 방진 지지행거를 사용하여 시공한다.

발전기 방진스프링 시설공사

- 방진스프링은 발전기 중량(운전중량)을 충분히 흡수할 수 있는 크기의 규격을 사용하여야 한다.

- 방진스프링의 장치는 발전기의 운전시 장비의 진동으로 인한 움직임이 없도록 한다.

연도 공사

- 배기가스 Duct는 고열에서도 별도의 Insulation이 필요 없고 시공이 간편한 2중관(Double Air insulation Duct)를 사용한다.

- 발전기 연도는 전용으로 설치하여야 한다.

조작선 공사

조작선은 발전기 운전에 필요한 적정규격을 사용하고 모든 운전에 적절하게 배선하여야 한다.

배관, 배선공사

노출배관공사

본 공사에 있어 이중 배관공사는 노출시공을 원칙으로 하며 특별한 경우에는 발주자와 협의하여 매입 시공할 수 있다.

관로를 노출공사 또는 천장 은폐공사를 할 경우 다음 기준에 의하여 시공하여야 한다.

- 구조물의 벽, 마루 또는 천장의 보와 평행한 방향으로 설치한다.

- 전선관행거, 케이블트레이 행거는 2m마다 지지하고 관과 박스의 접합부 300mm이내의 위치에서 지지한다.

- 관로지지용 행거는 철재 구조물에 직접 용접하여서는 안된다.

- 전선관의 직경이 28mm 이상의 굴곡개소에는 노말밴드를 사용하여 시공한다.

- 전선관 및 전선관용 부속품은 특수한 것을 제외하고는 한국산업규격에 합격하여야 하며, 별도 지시가 없는 한 박스류에는 카바 부착형을 사용하여야 한다.

- 케이블은 어떤 경우에도 관내 접속을 하여서는 안된다.

- 교류 회로는 1회로의 전선 모두를 동일 관에 넣어야 한다.

- 케이블 트레이/덕트, 강제전선관 및 가요전선관(금속)은 기계적, 전기적으로 완전히 연결하고, 접지기준에 준한 접지를 하여야 한다.

- 금속제 가요전선관은 전동기에서 접속 박스까지의 짧은 거리에 사용하거나 박스에서 조명기구 또는 화재감지기, 스피커 등의 배관에 사용한다.

- 가요전선관은 고장력을 사용하며 금속관과 박스 등을 연결하는 경우에는 컴비네이션 커플링 또는 기타 필요한 기구를 사용하여 기계적, 전기적으로 완전하게 접속하여야 한다.

매입배관공사

길이 30m 이상 또는 3개소 이상의 굴곡을 갖는 경우에는 작업이 편리한 장소에 Junction Box를 설치하여 배선작업이 용이하게 한다.

전선관을 철근콘크리트 슬래이라브 내에 매입 배관할 경우에는 다음에 의하여야 한다.

- 전선관이 3본 이상 겹치지 않게 할 것

- 전선관이 차지하는 두께는 Slab 두께의 1/3이하로 한다.

- 전선관은 상부 철근과 하부 철근의 중간에 위치하도록 하고 전선관이 움직이지 않도록 고정한다.

- 전선관의 매입 깊이는 25mm 이상 되도록 한다.

- 전선관의 집중 배관은 가급적 피하고 전선관 상호 간격은 30mm이상으로 한다.

- 관로공사에 사용되는 금속제 Outlet Box는 콘크리트용 박스카바와 조합하여 사용한다.

Cable Tray 설치

케이블 트레이의 재질은 아연도강판 또는 동등 이상품을 사용한다.

트레이의 현장 설치시 용접 및 열가공은 금하며, 콘넥터, 볼트 및 너트, 클램프 등을 사용하여 기계, 전기적으로 완전하게 결합시켜야 한다.

트레이 상호간의 접속은 적절한 콘넥터 등을 사용하며 벽 및 바닥을 관통하는 위치에서 접속하지 않는다.

트레이가 천장 또는 벽면에 설치될 경우에 그 지지는 자체 중량과 수용되는 케이블의 중량에 충분히 견디도록 행거와 벽브라켓을 선정한다.

모든 케이블 트레이는 전력용 및 제어 케이블용으로 구분 시설하여, 전력용 케이블 트레이에는 제어용 케이블을 함께 배선할 수 없으며, 케이블트레이는 상단으로부터 고압, 저압, 제어용 및 통신용으로 구분하여 포설토록 한다.

트레이의 수평 및 수직 부설에 있어서 트레이의 고정지지간격은 2m 이내로 하여야 한다.

트레이 내의 전선은 각 회선마다 한 묶음으로 하여 전선지지물 상에 정렬하도록 Cable Tie등으로 견고하게 결속한다. 각 회선의 크기, 용도, 소속 등의 표시번호를 명기한 알루미늄재 회선번호 표찰은 입상, 입하개소 및 코너부분에 부착하여야 한다.

이중바닥판 하부 통신관로는 전기와 별도로 케이블트레이를 설치하고 배선한다.

배선 공사

배선은 전기설비기술기준에관한규칙 및 내선규정, 소방시설의 설치, 유지 및 위험물제조등시설의기준등에관한규칙 등을 준수하여 시공하여야 한다.

배전반, 분전반 등과 같이 점검이 빈번한 곳에는 모든 전선에 쉽게 지워지지 않도록 전선 고유 회로번호를 표시하여 회로의 식별을 용이하게 하여야 한다.

본 공사의 배선 작업 시에는 회로별로 입선 작업 완료 후 절연저항을 측정하여야 하며 전력기기 및 배선기구 부착 후에도 절연저항을 측정하여 기록 관리하여야 한다.

본 공사의 배선반 단자, 시험용 단자 또는 함체 등의 기구 배치에 있어 상별 배선은 아래의 순서에 의하여 배치하여야 한다.

- 교 류

○ 좌우일 경우 : 좌로부터 R.S.T.N

○ 상하일 경우 : 위로부터 R.S.T.N

○ 원근일 경우 : 가까운 것부터 R.S.T.N

- 직 류

○ 좌우일 경우 : 좌로부터 +(P), -(N)

○ 상하일 경우 : 위로부터  +(P), -(N)

○ 원근일 경우 : 가까운 것부터  +(P), -(N)

전선의 식별은 다음과 같이하여 부하의 평형을 점검할 수 있도록 하여야 하며,  각 상별 구분은 다음과 같이 색 테이프로 구별하여야 한다.

구 분	배 선 방 식	전 압 측 전 선	접 지 측 전 선
저 압	단상 2선식 단상 3선식 3 상 3선식 3 상 4선식	적색 또는 흑색 적색 또는 흑색 흑색, 적색, 청색 흑색, 적색, 청색	백색 또는 회색 백색 또는 회색 － 백색 또는 회색
특 별 고 압	3 상 4선식	흑색, 적색, 청색	－
직 류	－ 극 : 청 색 , ＋ 극 : 적 색

배선 접속

전선의 접속은 전선관 내에서는 금하며 배관용 접속박스, 풀박스 또는 기구내에서만 시행하고 각종 배선은 점검이 용이하도록 정리하여야 한다.

전선을 입선하기 전에 전선관을 깨끗이 청소하고 건조시킨 후 전선을 입선토록 한다.

직경이 2.5mm 이하인 전선은 색별 표시의 PVC로 절연된 단선도체라야 하고 직경이 3.5mm 이상인 전선은 연선을 사용하여야 한다.

전등 및 전열공사에 사용하는 전선은 부하용량을 충분히 고려하여, 관련 규정에 적합한 전선을 사용하여야 한다.

직경이 2.5mm(연선인 경우 4㎟)이하인 전선의 접속은 와이어콘넥터를 사용하고 그 이상인 경우에는 슬리브 또는 기타 접속기구를 사용하여 접속하여야 하며 절연테이프를 사용하여 충분히 절연하여야 한다.

직경 2.5mm이상의 전선의 상호간을 접속할 경우에는 해당 규격의 Wire Connec -tor, 압착 슬리브 등을 사용 완전하게 접속한다.

전선의 굵기가 35㎟이상의 전선을 상호 접속할 경우에는 압착슬리브로 연결한 후 자기수축형 저압직선 접속재로 절연처리 하여야 한다.

각종 전선을 배선기구에 연결한 경우에는 해당 규격에 적합한 압착단자를 사용한다. 다만, 배선기구의 전선 연결용 단자의 구조가 압착단자의 효력이 있는 경우에는 제외한다.

부스덕트 공사

부스덕트는 도전을 99%이상인 Cu-Bar에 철판으로 케이싱된 제품이어야 하며, 접지용 부스바, 부속품, 설치장소, 지지장치 등이 포함되어야 하고 KSC 및 AIEE, ASA, NEMA 규정에 적합하도록 제작하여야 한다.

부스바의 가공조립은 용접 또는 볼트로 제작하고 볼트, 너트, 와셔 등의 부속품은 내식형 자재로 제작하여야하며, 부스바 절연판 등은 써지클램프 등으로 일정한 간격으로 조립되어야 하고 점검용 카버 및 접속점은 접근이 가능한 장소에 설치하여야 한다.

부스덕트는 2m 간격으로 견고하게 지지한다.

부스덕트의 성능 및 구조

- 도체 중앙부와 접속부의 온도상승은 연속사용 가능한 온도로써 95℃이다. 단, 기준 주위온도의 한도는 40℃로 한다.

- 직류500V의 절연저항계로 도체 상호간 및 도체와 DUCT간의 절연저항을 측정하여 5MΩ 이상을 유지하도록 한다.

- 주파수 60Hz의 AC전압을 3000V까지 가해서 1분간 견디도록 한다.

- 모든 접속부(Bus Bar 상호간 또는 Plug In Box와 Plug In Hole 및 기타 타 기기와의 접속부분)는 전기적, 기계적 강도가 우수한 도금 또는 동등 이상의 구조로 제작한다.

- 도체접속용 Bolt, Nut는 일괄체결방식(One Bolt Joint System)으로 하여 접속작업이 간편한 것으로 하고 심한 진동에도 풀어지지 않도록 Maintenance Free Nut를 사용하도록 한다.

- 도체 접속부의 절연체는 BMC(Bulk Molding Compound)를 이용한 성형품으로 내열성이 우수한 Class B종(내열온도 130℃ 이상)이어야 하며, 도체의 절연재는 다중절연구조로 되어있는 Polyester Film으로 한다.

- Bus Duct의 구조는 도체절연물로 피복되어 다음 각 항에 적합하여야 한다.

○ 도체의 접속부는 전기적, 기계적으로 접속이 완전한 구조로 한다.

○ 도체 절연은 2겹 이상으로 한다.

○ Plug In Bus Duct의 Plug 수구에는 Cover를 취부하여야 한다.

○ 접지선을 취부하는 Duct 및 Plug In 기구에는 충분한 용량의 접지용 단자를 취부하여야 한다.

○ 3상4선식의 경우 중성선은 다른 도체와 동일 규격 및 동일 재질의 것이어야 한다.

○ Expansion Bus Duct의 신축부는 단락 전류가 흐를 때 이극 나충전부 상호 및 나충전부와 비충전 금속부가 접촉되지 않는 구조이어야 한다.

○ End Closer는 Duct 종단을 폐쇄하고 향후 Bus Duct 연장을 행할 때 Duct를 취부하여 연장이 가능한 구조여야 한다.

- Plug In 기구의 구조는 다음 각항에 적합한 것으로 한다.

○ Plug In 기구는 Plug In Bus Duct의 Plug수구에 삽입하고 Duct에 기계적으로 확실히 고정하며, 전기적 접촉이 완전하여야 하며, 그의 탈착이 용이한 구조이여야 한다.

○ Clip 등은 Bus Duct 도체에 확실히 접속하여야 하고, 도체의 온도 상승 진동 또는 기구의 탈착에 의한 그의 지지력이 변화하지 않아야 한다.

○ Clip 등에 온도금(Sliver/Copper Clad)을 실시하여야 한다.

○ 내장 Switch의 개폐동작이 원활하고 전기적 접촉이 완전한 구조여야 한다.

○ Duct에 장착하였을 때에는 충전부가 노출되지 아니하여야 한다.

○ 개폐시 Arc 단락 또는 지락이 발생되지 아니하여야 한다.

○ 전선의 취부, Fuse등의 교환이 용이한 구조이어야 한다.

○ 도전금구는 용이하게 헐거워지지 않는 방법으로 견고하게 취부하여야 한다.

동력공사

MCC반은 설치장소를 미리 점검하여, 상면이 수평이 되도록 준비작업을 하여야하며, 상면 정기작업의 근본적인 하자가 발생한 때에는 미리 발주자에게 보고하고, 하자보완 대책을 강구하여 발주자의 승인을 득한 후 보완 작업을 하여야 한다.

전동기 현장조작반은 필요시 전동기의 가장 근접한 장소에 설치하여, 전동기 및 그 부속설비를 운전할 수 있어야 하며, 물 및 습기로부터 보호받을 수 있는 장소에 설치한다.

자립형 또는 벽부형 전동기 조작반의 외함은 국토해양부 전기표준시방서의 분전반 제작시방에 의거 제작한다.

MCC반의 유니트 인출방식을 사용할 경우 MCC반의 높이는 2,300mm로 하여 조작이 용이하도록 한다.

전동기 등의 동력설비에는 반드시 접지시설을 하여야 한다.

소화전 및 스프링클러용 펌프는 압력탱크의 압력 스위치 제어선을 MCC펌프 조작회로에 연결하여 반드시 자동동작이 되도록 한다.

펌프 및 전동기 설비의 자동동작이 요구되는 것은 자동제어의 부속기기(타이머 등)를 부착하며, MCC반에는 자동/수동의 선별이 가능하도록 선택스위치를 부착하여야 한다.

안전을 위해 2대로 설치된 오・ 폐수펌프 등은 셀렉터 스위치에 의해 선택할 수 있고 폐수량이 소량인 경우 2대가 교번운전이 되고, 폐수량이 많을 경우에는 순차운전 또는 2대가 동시에 운전되도록 계획한다.

MCC반에서 전동기까지 전원공급을 하며 제어반이 있을 때는 제어반까지만 전원을 공급하며 제어반에서 전동기까지는 전동기 공사분으로 한다.

기계실 및 각층 공조실의 전원용 배관은 모두 천장 노출배관으로 한다.

동력설비의 내진설계는 대한전기협회의 내진설계 시공지침서에 따라 시공하여야 한다.

전등・전열공사

옥내조명설비

전등 및 전열에 사용되는 배관은 아연도 강제전선관(가요전선관 포함)으로 하며 전선은 HFIX전선을 사용한다.

위험물을 취급하는 장소의 조명기구는 방폭형을 사용하고 구조물에 견고히 취부 되어야 한다.

매입형 LED 등기구 설치부분은 등기구 보강재를 설치하여야 한다.

인테리어가 이루어지는 실의 조명 및 전열설비공사는 건축분야 실내 의장계획에 따른다.

벽체매입형 분전반의 도어 등 각종 전기관련 부착물은 건축마감과 조화될 수 있는 미려한 자재를 사용하여야 한다.

모든 등기구는 한국산업규격(KS)에 적합하고 유지관리 및 보수가 용이한 구조이어야 하며, 조명기구 내・외부는 정전분체도장을 한다.

조명기구 제작 및 검사

- 조명기구 제작전에 제작승인도 및 견본품을 제출하여 발주자의 승인을 받은 후 제작하고, 중간검사 후 현장에 반입하여야 한다.

- 조명기구 제작사는 제작 착수전에 건축, 인테리어, 전기 설계도면을 충분히 숙지하여 조명기구가 제 기능을 발휘할 수 있도록 제작하여야 한다.

- 불합격된 자재는 즉시 현장 외로 즉시 반출하여야 하며, 반입검사에서 합격된 자재라 할지라도 변질, 손상 또는 기능상 하자가 발생한 불량품으로 인정될 때는 이를 사용할 수 없으므로 동일시방의 다른 제품과 교체 반입하여야 한다.

- 조명기구 기자재 중 KS표시품 및 공인기관 시험을 필한 품목은 현장 반입 후 시험을 생략할 수 있다.

- 양질의 건축물 시공과 향후 원활한 유지보수를 위하여 KS표시허가 및 동등능력을 보유한 전문제조업체에 한 하며, 제조업 공장등록이 안된 납품업체는 자격을 상실하며 엄격히 규제한다.

- 등기구내 전선은 내열전선을 사용하여야 하고, 등기구 내부에 접속점이 있어서는 안되며, 철판 및 용접부는 필히 방청도장을 하여야 한다.

- 옥내조명설비의 장소별 배관방법은 다음과 같다.

○ 지하층 주차장 및 전기실, 기계실 : Race Way 배관

○ 지하층 및 계단실 조명 : 콘크리트 매입배관(후강전선관)

○ 사무실 및 2중 천장 설치장소 : 천장은폐배관(Free Wiring System) 또는 후강전선관)

- 모든 등기구 배선에는 접지선(HFIX 2.5mm)을 시설하며 스위치선은 제외한다.

- 등기구 부착은 진동이나 하중을 고려하여, 건축 천장재와 별도로 등기구지지전용의 지지대로 충분한 보강을 한 후 등기구를 취부하고, 기구가 수평 또는 기구 열에 일직선이 되도록 하여야 하며, 건축 마감 천장재에 밀착시켜야 한다.

- 각 실별 등기구의 개폐는 2회로 이상을 원칙으로 하며, 창측은 별도의 S/W회로를 구성하여 에너지 절감을 할 수 있도록 하여야 한다.

- 바닥설치형 Fan Coil콘센트 설치위치는 FCU 설비배관과 반대방향으로 바닥높이 30cm 위치에 설치한다.

- 환풍기용 콘센트는 On/Off가 용이한 장소에 설치하고 S/W는 조명기구 점멸기와 동일한 위치에 설치한다.

- 경량칸막이 또는 간이칸막이에는 전등스위치나 전열 콘센트 등의 배선 기구를 설치하지 않도록 하며 부득이 설치가 필요한 경우에는 이중천장이 있는 곳에서 은폐배관 후 설치하여야 한다.

※ LED등 고조도 반사갓은 탈착이 용이하도록 제작하여 이물질로 인한 조도 저하시 쉽게 청소할 수 있는 제품을 적용하여야 한다.

옥외조명설비

옥외 보안등은 개별접지로 하여야 한다.

안정기 및 개별스위치(누전차단기)는 등주 내부에 내장할 수 있도록 걸이를 만들고 보수교체가 용이하도록 문을 만든다.

보안등 배관이 차도를 횡단할 경우는 1.2m 이하로, 보도를 횡단 할 때는 0.6m 깊이로 매설하고 케이블 표시 시트를 포설하여야 한다.

전열설비

O.A Floor가 설치되는 부분은 System Box를 설치하며 기타 부분은 벽부형 매입콘센트 또는 콘크리트매입용 System Box를 시설함을 원칙으로 한다.

콘센트 또는 System Box에 사용되는 전선은 600V F-CV Cable 4㎟ (3Core, 접지포함)를 사용한다.

System Box는 1.6mm 이상의 열연압연강판을 사용하여야 하며 분체도장(흑색)으로 마감처리 하여야 한다.

Floor Plate는 Aluminum Die Cast 및 동등이상의 재질로 제작되어야 한다.

콘크리트매입형 System Box를 시공할 경우에는 다음과 같다.

- 콘크리트 타설시 System Box가 움직이지 않도록 Box Support를 취부하여 견고하게 고정시켜야 한다.

- 콘크리트 타설시 System Box의 개구부에는 Blank Cover로 막아서 Box내로 콘크리트가 침입되지 않도록 하여야 한다.

콘크리트매입형 System Box에 있어서는 전선관은 28mm까지 접속가능 하도록 제작되어야 한다.

본 공사에 사용하는 System Box는 현장여건을 감안하여 시공상세도 및 제작도면을 작성, 제출하여 발주자의 승인을 받은 후 제작에 임해야 한다. 또한 플로어 플레이트는 건축마감과 어울리는 견본품을 발주자에게 제출하여 승인을 받은 후 선정하여야 한다.

본 공사 System Box내에 수용하는 전열, 전화, O.A용 수구는 다음과 같다.

- 전열 수구 : 콘센트 (2P 250V 접지형)

- 통신용 수구 : RJ-45 Modular Jack (Voice+DATA) / 광컨넥터(MM Tyre 2C)

- TV용 수구 : 필요개소만 설치

접지공사

접지공사는 “전기설비 기술기준에 관한 규칙”에 준하여 시공하여야 하며, 만약 접지저항치 규정치 이상인 경우에는 보조 접지극을 사용하고 필요에 따라 접지 저감제를 사용하여 규정치 이하의 접지저항치를 얻을 수 있을 때까지 보강접지를 하여야 한다.

접지선은 F-GV전선을 사용하여야 하며 합성수지관내 배선을 원칙으로 한다.

고압케이블 및 제어케이블의 금속차폐물은 배전반측 또는 기기측의 1개소에서 반드시 접지하여야 한다.

계기용 변성기의 2차 회로는 배전반측 접지를 원칙으로 한다.

일반접지극 또는 일반접지선은 피뢰침, 피뢰기의 접지극 또는 그의 나동선과 2m이상 이격하여야 한다.

약전류설비의 접지극 및 나동선의 지중 부분은 피뢰침 접지극 및 그 나동선의 지중 부분과 5m이상, 다른 접지극 및 나동선의 지중 부분과는 2m이상 이격하는 것을 원칙으로 한다.

접지선을 수도관이나 가스관과 연결하여서는 안된다.

접지 종별, 접지극의 매설위치, 깊이, 매설 년 원일을 명시한 표주 또는 표찰을 접지극 가까운 적당한 개소에 설치한다.

계기용 변성기의 2차회로는 원칙적으로 배전반측의 접지를 한다.

각종 접지공사는 합성 접지 저항치가 1Ω 이하이면, 발주자의 승인을 받아 공동 접지선으로 할 수 있다.

피뢰침 접지

접지봉 또는 동등이상의 접지효과가 있는 물품을 사용한다.

접지극 상단이 지표면 아래로 75cm이상 되게 한다.

자동제어설비(전력감시, 조명, 원격검침 등)

현장 제어반

현장 제어반 및 기기설치판은 2.0t 강판으로 Press rib 가공(주변을 ㄷ자 또는 ㄴ자 모양으로 절삭가공)하여 제작하고 벽면에 고정시킨다.

도장색은 지정색으로 하며, 문의 상부에 용도를 표시한 명판을 제작하여 부착한다.

문에는 적당한 위치에 시건장치를 설치한다.

기기설치판에는 제어계통에서 필요로 하는 스위치, 변압기, 릴레이, 조절기, 단자대 등을 빠짐없이 설치하고 배선한다.

모든 배선은 단자를 사용하여야 하며, 배선과 단자대는 식별 및 점검이 용이하도록 표시한다.

현장제어반은 제작하기 전에 제작도를 발주자에게 제출하여 승인을 받아야 하며, 기능 및 외관에 결함이 없도록 한다.

배관・배선공사

전기공사 일반사양에 준한다.

공사용 자재

전선(HFIX) : 450/750V 저독성 폴리올레핀 절연전선 HFIX (KSC3341)

제어용 비닐 절연 절연, 난연 비닐시스 차폐 케이블(F-CVVS) : F-CVV에 쉴드를 부가한 제품

케이블 : UTP CAT.6 4p,  UTP Cat.5e 25P. Optical MM Type 12C/2C

Trunk 통신케이블 : F-CVVSB 1.25sq㎜ × 2C

600V F-CV*3C : 4 sq㎜

공사구분

- 분산제어장치 및 현장제어장치 설치공사

- IBS 전기배관 및 설치공사

- 자동제어기기 설치공사

- 조정 및 시운전

- 기타 이에 부수되는 공사

주차관제설비

실외에 설치되는 장비는 차량 진ㆍ출입시 장애가 발생하지 않도록 아일랜드(PAD)로부터 일정거리를 유지하여야 하며 각 장비간 적정거리를 준수하여야 한다.

각 배관과 배선 말단 연결부위 등 필요한 곳에 해당 배선과 용도를 알 수 있는 꼬리표를 부착하여 원활한 작업 진행을 돕는다.

출입구의 진입로에 아일랜드 공사를 하기 위해서는 터파기를 먼저 실시하고 난 뒤 형틀을 제작하여 루프코일 및 배관을 한 상태에서 콘크리트를 타설하고 표면을 마감해야 한다.

루프코일은 먼저 노면을 정확하게 측량한 후 장비 설치 위치에 맞게 노면을 자르고 여기에 루프코일을 매설하며 배관은 아일랜드내의 각 기기간격을 고려하여 설치하여야 한다.

아일랜드가 완료되면 형틀을 뜯어내고 도색 또는 인조잔디를 씌워 외관을 고려하여야 한다.

승강기 설비

특별히 기술되지 않는 사항에 대하여는 “건축법”, “주택건설촉진법”, “건설법”, “전기공사업법”, “승강기시설 안전관리법”, “소방법” 등 관련법에 적합하도록 제작, 설치하여야 한다.

LCD 정보표시장치

Signal 품질의 향상시키기 위하여 optical cable을 사용하여야 한다.

LCD 프로그램 편집 및 관리용 컴퓨터는 방재센터 또는 건물측 홍보센터에 설치한다.

LCD용 IP의 수량 및 위치를 건물측에서 제공하도록 도면 및 서류로 제출하여 공사감독관의 승인을 득하여야 한다.

승강기 주요자재(권상기, 레일, 카 본체 등) 및 운동속도, 운전방식 등은 제작 전 발주자의 승인을 받아야 한다.

승강기 내・외부 마감색상과 무늬 형태 등은 건축물 내・외부의 색상을 고려하여 발주자의 승인을 받아야 한다.

승강기의 검사표준규격(KSF2820) 및 승객용 승강기와 승강로의 치수에 관한 규격(KSF1506)에 의한 안전성이 충분히 확보될 수 있도록 진동, 소음 및 고조파 발생 등에 대한 장애 방지책을 구체적으로 수립하여 발주자의 승인을 받은 후 설치하여야 한다.

승강기 검사

중간검사 : 레일, 권상기설치용 빔, 브라켓, 와이어로프 설치 등과 같은 주요 공정은 발주자의 중간검사를 받아야 한다.

완성검사 : 승강기 설치가 완료되면 “승강기시설 안전관리법” 등이 정하는 바에 따라 완성 검사를 필하여야 한다.

계약자는 승강기 설치 완료 후 건축물 준공검사일로부터 6개월간 무상으로 유지보수 업무를 하여야 하며, 동기간에는 매월 1회 이상 자체점검을 실시하고, 자체점검표를 제출하여야 한다.

승강기 제조, 설치하자에 대하여는 완성검사 후 3년간 품질을 보증하여야 하며, 하자보수지연으로 인한 안전사고에 대하여 모든 책임은 계약상대자가 진다.

“승강기시설 안전관리법”에서 규정한 승강기 부품에 대하여 발주자 요청시 시험성적서를 제출하여야 한다.

승강기 소음 방지를 위하여 로프 관통부위의 축소 및 고무판을 설치하는 등 충분한 방지대책을 강구한다.

승강기 설치공사가 원활하게 진행 될 수 있도록 건축분야 골조공사 착수 전 승강기 출입문, 홀버튼 등 개구부 사이즈를 사전 확인하여야 한다.

태양광 발전설비 공사

태양광발전설비는 지식경제부 장관이 고시한 기술기준에 적합하게 설계 및 시공되어야 한다.

계약자는 신재생에너지 전반에 걸쳐서 에너지관리공단에 설치완료 신고를 하여야 하며, 그에 따르는 모든 책임은 계약자에게 있다.

계약자는 준공시 전기안전공사의 사용전 검사를 필하여야 하며, 그에 따르는 모든 책임은 계약자에게 있다.

기타 사항

기자재 완납

본 입찰안내서에 특별한 언급이 없더라도 각종 장비의 정상 운전을 위해 공급하는 모든 부속품 및 특수공구 등은 본 계약에 포함된 것으로 간주하며, 주요기기 또는 장비 공급 시 함께 납품되어야 한다.

유지보수용 공구 및 예비품

계약상대자는 본 공사 완료 후 아래의 유지보수용 공구 및 예비품을 포함하여야 한다.

디지털 멀티테스터 : 3대

특고압 검전기(직선봉, 경보음 발생) : 1대

ACB, ATCB, VCB, ALTS, ATS 등의 자동기기 수동조작 핸들 : 각 1세트

단로기 조작봉(산업안전공단의 검정품) : 1대

훅크온미터(DC - 전압/전류 A, AC - 전압/RMS전류) : 각 1대

개방형 훅크온미터(RMS전류/검전기능) : 1대

절연저항계(500V, 1000V/1,000MΩ) : 각 1대

절연고무장갑, 절연장화, 안전모 : 각 3세트

MOF용 PF Fuse : 각 2조

차단기교체용 리프트(대형, 소형) : 각 1세트

저압검전기 : 1대

접지저항계(아날로그, 디지털) : 각 1대

비접촉식 적외선 온도계 : 1세트

디지털 온도계(변압기용) : 1세트

SA, LA : 각 1세트

발전기 유지보수용 공구 : 1세트/퓨즈, 필터, 램프류 : 종류별 각 1세트

LED 등기구 및 DALI 안정기 : 설치수량의 2%/ 램프류 : 종류별 각 3%

유압식 전동사다리 : 1세트(천정고를 고려하여 협의)

정보통신설비공사

일반사항

본 공사에 사용되는 자재는 KS표시품 사용을 원칙으로 하되, 부득이한 경우에는 발주자와 협의하여 결정한다.

건물에 부착되는 모든 정보통신관련 자재는 건축마감과 조화될 수 있는 미려한 자재를 사용하여야 한다.

정보통신설비 공사시 건축, 기계, 전기, 기타 분야별로 긴밀히 협의하여 적정한 시공이 되어야 하며, 협의 미비에 따른 책임은 계약상대자에게 있다.

계약시 제시된 자재, 공법, 품질 및 규격 등은 임의변경이 불가능하고, 만일 사양의 일부 또는 전부를 변경하고자 할 경우에는 그 사유를 공사감독관에 제출하고, 공정 착수전에 승인을 득하여야 하며 승인받지 않은 사양변경은 인정되지 않는다.

특수자재의 경우 별도의 국내기준이 없을 시는 외국의 기준을 준용할 수 있으나 외국기준 적용시에는 국내전문가의 자문을 받아 관련사항을 충분히 검토하여 발주기관에게 개요 및 설명서를 제출하여야 한다.

주요장비 및 기기류에 대한 공인기관의 시험성적서를 제출하는 것을 원칙으로 하며, 공인기관의 시험을 제외한 모든 시험은 제조공장에서 공사감독관의 입회하에 시행하며, 발주기관이 필요하다고 인정하는 경우에는 별도의 시험및 검사를 시행한다.

통신 Network와 LAN 운영시 전기적 잡음, 전기유도장애 등의 우려가 있는 곳에는 필요한 기능이 수행될 수 있도록 차폐 시공 하여야 한다.

복합 통신설비 및 LAN 구성을 위한 배선시공 및 배선 접지설비를 시공하여야 한다.

구내에 설치되는 통신용 맨홀을 수공 1,2,3호의 규격품을 사용하며, 수공 덮개는 규격품을 사용 하여야 한다.

계약상대자는 본 지침에 명기되지 않더라도 기능발휘 및 운영에 필요한 기기, 예비품, 공구 등은 계약사항에 포함된 것으로 간주하고 공급하여야 한다.

계약상대자는 주요장비 및 기자재의 형식, 수량, 시방 등이 명기된 제작도면, 시방서를 제출하여(CD포함) 발주기관의 승인을 득한 후 시공하여야 한다.

공사완성 후에 검사가 곤란한 경우나 필요하다고 생각되는 시설물에 대해서는 사진 등으로 기록하여 준공검사시에 제출하여야 한다.

계약상대자는 계약상대자 부담으로 관계법령에 따른 준공검사 업무를 필하여야 한다.

구조물 등에 시설물을 취부 시에는 방수층이 손상되지 않도록 하여야 한다.

제작도면 및 제작시방서가 제출되어 승인을 받아야 하는 주요자재 및 장비는 다음과 같다.

전관방송 및 A/V시스템

디지털CATV설비

이동통신구내선로설비, 통신접지설비

통합방범시스템, LAN설비, IBS설비

광케이블, 랜케이블, 주요케이블 등 통합배선설비

기타 발주기관이 필요하다고 인정하는 장비 등

계약상대자는 준공시 준공도서, 운용관리지침서, 장비에 대한 제원 등을 작성하여 발주기관의 검토를 득한 후 제출하여야 한다.

통신설비 시스템 설치공사에 필요한 관련 소프트웨어 및 드라이브 등에 대한 운용교육, 시스템 진단(시험 및 검사) 및 기술지원은 본 공사에 포함되어 있으며 소프트웨어 개발계획서를 제출하여 발주자의 승인을 득하여야 한다. 또한 주요 컨텐츠(내용)는 업무지시에 따라 시행하여야 한다.

지능형빌딩시스템 (IBS)

IBS는 빌딩자동화, 통합방범, 빌딩에너지관리, 시설관리시스템 등과의 유기적이고 완벽한 시스템통합을 구현할 수 있도록 시공하며, 향후 발전된 시스템 및 기술도입시 호환이 가능하여야 한다.

신뢰성, 경제성, 기능성, 정확성, 안전성을 고려하여 시공하여야 한다.

연계 운용되는 기능을 철저히 파악하여 전체 IBS 성능에 이상이 없도록 시공 하여야 한다.

모든 기술기준은 관계법령에 따르며, 신기술・신공법을 적용할 경우 관련근거를 제출하여야 한다.

각종 케이블은 외부 전력유도에 대한 대책이 있어야 한다.

주요장비 및 기기류는 공인기관의 시험성적서를 제출하는 것을 원칙으로 한다.

IBS에 연계되는 각종 시스템은 통합운영(SI) 되어야 한다.

설계된 시스템의 규격이 급속한 기술발전 등으로 적용이 불합리한 경우 Up-Grade된 시방으로 공급하여야 한다.

빌딩자동제어(BAS)시스템

시스템의 기본적인 구성은 중앙관제장치 하부에 DDC 통신선을 구성하고 DDC 통신선상에 층별 장비제어용 DDC를 연결함으로써, DDC간 상호 통신으로 데이터를 주고 받아 외기 보상제어, 연동제어, 예약제어 등을 구현하여야 한다.

DDC는 공조실에 둠으로써 현장에서 모든 제어가 이루어지고, 중앙관제장치에서는 각 장비의 세부 제어내용을 감시/제어할 수 있도록 구현하여야 한다. 즉, 장비에 대한 분산처리 기능과 현장에서 직접 제어하는 기능을 가져야 한다.

DDC의 제어내용은 도면의 동작설명을 참조하고 DDC 별, 건축설비 장비내용은 DDC 관제점 일람표를 참조하여야 한다.

주차관제시스템

루프코일(Loop Coil)매설시 코일이 손상되지 않도록 하고, 절연저항을 측정하여 단선 및 단락의 유무를 확인하여야 한다.

루프코일(Loop Coil)은 비닐 캡타이어 케이블을 사용하며, 코일부와 리드 간의 연결은 방수 및 외부와 완전히 절연될 수 있도록 처리되어야 한다.

루프코일(Loop Coil)은 마감면에서 30～50mm 이내로 매설하며, 철근으로부터 사방 100mm이상 이격하여 시공하여야 한다.

경보등 및 출차주의등 등의 위치는 운전자 및 보행자의 안전을 고려하여 식별이 쉬운 장소에 설치하여야 한다.

기기의 설치, 조립 및 조정에 있어서는 해당 설계서와 취급설명서 등에 의하여 충분히 기기의 내용을 숙지하고 공사감독관과 협의하여 시공하여야 한다.

기기를 시공하기 전에 보관이나 운반중의 먼지, 이물 등을 깨끗이 청소한 후 설치  하여야 한다.

통합방범시스템

일반사항

배관은 반드시 전원과 신호용으로 분리하여 설치한다.

CCTV 카메라는 브라켓으로 견고하게 설치하여야 한다.

주요장소 등에 설치되는 감시카메라는 항상 감시가 가능하고 불의의 사고시 신속하게 대처 가능하여야 하며, 사후 사고해결에 필요한 영상다중 녹화장치가 있어야 한다.

CCTV 설비

CCTV System을 이용한 감시시스템은 사람의 눈을 대신할 수 있는 감시카메라를 이용하여 주요장소를 중앙감시실에서 일괄 감시 및 키보드로 조작할 수 있도록 구성한다.

CCTV CPU는 중앙감시실 내의 CCTV Console 내부에 취부하되 Connector등 처리공간을 고려하여 작업 및 유지보수가 용이하도록 설치한다.

카메라는 현장여건에 따라 마운트를 튼튼하게 제작하여 견고하게 지지하여야 하며 분진 및 은폐를 위하여 적정한 Housing을 사용하여야 한다.

외곽지역의 카메라는 천재지변에도 최대한 기능을 유지할 수 있도록 설치한다.

모든 카메라는 사각지대 없이 설치되고 모니터링 되어야 한다.

영상전용 동축케이블은 UTP/STP(외부)을 사용하여야 하며, 거리에 따른 영상신호의 출력저하가 없어야 한다.

영상신호의 간섭으로 인한 화질저하 현상이 없어야 하며, 운영중 장력 등으로 인해 단선, 합선되지 않도록 한다.

기기의 설치, 조립 및 조정에 있어서는 해당 설계서와 취급설명서 등에 의하여 충분히 기기의 내용을 숙지하고 발주기관 감독원과 협의하여 시공하여야 한다.

기기를 시공하기 전에 보관이나 운반중의 먼지, 이물 등을 깨끗이 청소한후 설치하여야 한다.

기기를 설치할 때에는 기기 등에 충격을 주지 않도록 충분히 주의하여야 한다.

옥외 카메라 설치는 외등 폴을 이용하여 설치한다.

옥외 CCTV 시설시 세부위치는 조경 식재된 나무와 간섭되어 사각이 생기지 않도록 선정한다.

출입통제설비

전기정(Eletric strike lock)용 배관은 건축에서 문 제작시 사전에 협의하여야 한다.

카드리더 및 퇴실버튼용 매입박스 및 배관의 위치는 문이 열리는 쪽 벽면에 매입하여야 한다.

카드리더 및 퇴실버튼 등의 배관은 천정 풀박스까지 매입하여 시공하여야 한다.

기기설치, 조립 및 조정에 있어서는 해당 설계서와 취급설명서 등에 의하여 충분히  기기의 내용을 숙지하고 발주자와 협의하여 시공하여야 한다.

기기를 시공하기 전에 보관이나 운반중의 먼지, 이물 등을 깨끗이 청소한 후 설치하여야 한다.

통합SI 시스템과 연동하여 각종 데이터가 기록 보관되어야 하고 인쇄로 출력이 가능하여야 한다.

사용자 개개인의 개별 보안등급, 출입허용시간, 출입허용 출입문을 설정할 수 있어야 한다.

근접식 카드리더(RF)를 이용한 출입통제 및 Data 전송을 할 수 있어야 한다.

알람 컨트롤 판넬(Alarm Control Panel)을 이용한 각종 Data 전송이 가능 하여야 한다.

출입버튼(Exit Button)에 의한 출입문 내부개방, PC 및 Soft Program을 이용한 출입문 수동 자동 원격제어가 가능하도록 시공하여야 한다.

통제구역에 대한 생체 인식형 리더기를 이용한 출입통제를 할 수 있어야 한다.

순찰관리를 위한 리더의 설치는 쉽게 손상이 가지 않으면서 주변 환경과 어울리는 케이스로 순찰 경로에 따라 적절한 위치에 설치한다.

카드키를 이용한 식당관리, 자료실 도서대출 등의 기능을 구현하여야 한다.

연구동은 USB 등 정보저장장치의 물리적 반출입을 통제하기 위한 원격경비 통제시스템(패스 트랩 등)을 구축하여야 하며, 본관동 방재센터에 모니터링 설비를 계획하여야 한다.

빌딩에너지관리시스템(BEMS) 설비

빌딩에너지관리시스템(BEMS) 프로그램은 Web 환경에서 사용 가능하여야 한다.

계량 계측되는 Data들은 60초 단위로 취합, 10분 단위로 Display 구현하여야 한다.

누적된 계량, 계측 Data는 3개년 비교 할 수 있어야 한다.

에너지 사용량 모니터링 Data의 일/월/년별 비교 분석이 가능하여야 한다.

BEMS 시스템에 해당공종(설비/전력/조명제어 등) 서버는 프로토콜 제공시 Open Protocol로 제공하여야 한다.

BEMS 시스템의 연동작업에 따라 S/W적인 변경이 요구될 때, 서브시스템의  납품업체는 기술적인 지원을 제공하여야 한다. (프로토콜 개방에 따른 기술적인 지원, 하드웨어 설치시 인터페이스에 대한 H/W적인 지원, 계속적이고 다양한 인터페이스 시험에 요구되는 시스템의 장비지원, 시스템으로부터 받아야 할 자료와 협조사항 등)

BEMS와 인터페이스 되는 시스템 납품업체는 BEMS 서버와 인터페이스를 위한 통신케이블을 통신 게이트웨이가 설비되는 곳까지 배선하여야 한다.

BEMS 시스템의 데이터베이스 구축 및 시스템의 관리화면의 작성 등에 요구되는 기본적인 정보를 제공하여야 한다.

BEMS시스템 기본구축 후 향후 3년동안 지속적으로 기술지원하여 100% 구축될 수 있도록 협조하여야 한다.

FMS설비

방재센터 이외의 장소에서도 시설운영에 대한 감시가 가능하도록 모바일 단말기로 비상상황 발생을 인지 할 수 있도록 구성하여야 한다.

시설장비 P.M(Preventive Maintenance) 자료수집에 대하여 Database 정보관리가 이루어져야 한다.

IBS와의 Interface 되어야 하며, 향후 증설 IBS통합을 위한 시스템 개방성이 확보되어야 한다.

알람 발생시 Priority 및 Level에 따라 해당 담당자에게 즉각 알람정보를 전달하여야 한다.

P.M 스케줄링에 의해 해당일자에 자동 Work Order가 되어야 한다.

장비에 대한 유지보수 이력관리가 되어야 한다.

IBS장비와 Interface에 의해 에너지(전력, 가스, 등)에 대한 자동집계 처리가 이루어져야 한다.

빌딩안내시스템

단말설비 설치에 필요한 전원승구, TV승구, LAN포트는 천정마감 위에 나란히 시설되어 케이블의 노출을 피하여야 한다.

벽면 및 천정 고정설치시 서포트 등을 이용하여 견고하게 설치하여야 한다.

기기설치, 조립 및 조정에 있어서는 해당 설계서와 취급설명서 등에 의하여 충분히 기기의 내용을 숙지하고 발주기관 감독원과 협의하여 시공하여야 한다.

기기를 시공하기 전에 보관이나 운반중의 먼지, 이물 등을 깨끗이 청소한후 설치하여야 한다.

기기의 동작시험 등은 발주기관 감독원의 입회하에 시행하여야 한다.

사내 CATV 망과 연계하여 배선 구성한다.

빌딩통합관리시스템

일반사항

통합시스템은 하부의 Stand Alone 기능을 갖고 독자 작업을 수행하는 시스템들을 하나의 시스템으로 통합하여 관리할 수 있도록 하는 통합관리시스템이다.

통합시스템은 기본적으로 Open Protocol을 사용하여 하부의 각 시스템들 상호 통신을 통하여 실시간 감시 및 제어를 할 수 있고, 기존 하부 시스템이 갖고 있는 모든 기능들을 SI 통합시스템에서 구현할 수 있어야 한다.

통합시스템은 통합된 하부 시스템의 모든 Data를 공유할 수 있도록 통합된 단일 Data Base를 구축하고, 단일 프로그램에서 운영되도록 하여야 한다.

하부 시스템 통합을 위한 구성도와 개발 계획서를 발주자에게 제출하여 승인을 득한 후 통합작업을 수행하여야 한다.

시공 시 고려사항

주요기능

- 빌딩 자동제어(설비, 전력감시, 조명)

- 통합방범(CCTV, 출입통제)

다양한 자원과의 상호연동과 웹 환경을 지원하여야 한다.

시스템은 확장성, 유연성, 가용성, 보안성과 유지관리 등을 보장하여야 한다.

시스템 개발방법 및 관리기법의 표준화를 위해 객체지향, 설계방법을 사용하여야 한다.

사용의 편의성과 확장성을 고려한 시스템으로 개발 설치되어야 한다.

다양한 유형의 정보자원을 통합 관리할 수 있는 시스템이어야 한다.

웹을 통한 감시 및 제어가 가능하여야 하고, 통합 Reporting기능이 있어야 한다.

상황판은 50" DLP로 가로(6열), 세로(2단)으로 구성하며, 24시간 연속운영과 365일 사용에 따른 연속성 및 안정성을 보장할 수 있어야 한다.

DLP 운영화면은 편리한 GUI(Graphic User Interface)를 사용하여 사용자의 화면운용 및 Source 선택의 편리성을 높일 수 있도록 구성한다.

운용자 콘솔(CONSOLE)의 PC출력으로부터 DLP까지의 CABLE은 양질의 CABLE을 사용하며, 간결하고 직선적인 배선을 함으로써 DLP에 최적의 입력신호를 공급하도록 한다.

상황판의 50" DLP는 스크린간 화면간격을 1㎜ 이하로 설치하여야 하며 50" DLP의 구조상 안정을 위해 최적의 구조물을 설치 시공하여야 한다.

Cable의 처리는 깔끔하게 정리되어야 하며, 향후 관리 및 유지보수를 위하여 각각이 어떤 내용의 Cable인지를 확인할 수 있도록 TAG를 부착해야 한다.

하부 시스템에서 알람이 발생하였을 시 DLP 운영관리 S/W에서 이를 자동적으로 감지하여 해당 시스템의 운영화면을 DLP에 자동으로 Display 시킬 수 있는 기능이 있어야 한다.

종합유선방송전송선로설비 (MATV, 위성방송 포함)

동축케이블은 피복 및 심선을 상하지 않도록 충분한 굵기의 배관내에 균일하게 배선하여야 한다.

배선방식은 간선 분기식으로 하여야 한다.

배선후 기기 수용함 내에는 케이블의 방향을 표시하여야 한다.

각 승구의 수신 전계강도는 65dB㎶ ～ 85dB㎶ 범위를 유지하여야 한다.

수신 전계강도 측정시 감독 입회하에 사진촬영(수신 전계강도가 나타나도록)을 하고 발주기관에 제출하여야 한다.

공청안테나 케이블 인입은 옥상 오픈 슬라브를 이용하고, TV안테나의 기초는 오픈 슬라브 상부에 시공한다.

분배기, 분기기, 직렬단자 등이 장치함(TV증폭기함)의 철물과 접촉되지 않도록 한다.

분배기, 분기기, 직렬단자 등의 유휴단자는 반드시 종단저항 (Dummy저항 75Ω종단기)을 부착하여야 한다.

MATV 및 CATV설비의 간선은 각각 분리 설치한다.

모든 분배기함에는 시건장치 기능이 있어야하며 안테나 건물 인입부분에는 워셔캡을 설치하여 외부로부터 빗물유입을 방지하여야 한다.

최초로 인입되는 메인 단자함에는 동축케이블마다 낙뢰보호기를 각각 설치하여 장비를 보호하여야 한다.

CATV 설비

공청 Antena는 어떠한 외부 기후 조건에도 손상되지 않도록 튼튼하게 제작설치 되어야 하며, 옥외 PAD설치는 풍속 50m/s 이상 견딜 수 있도록 견고하게 보강 설계되어야 한다.

TV 콘센트의 설치는 바닥에서 30cm 상단에 설치한다.

공청안테나 지지대(POLE)는 스테인레스 강관을 사용한다.

공청안테나는 어떠한 외부기후조건에도 손상되지 않도록 튼튼하게 제작 및 설치하여야 한다.

공청안테나는 다른 약전류 전선 또는 강전류 전선으로부터 3m이상 이격시켜야 한다.

디지털케이블 방송의 헤드엔드 시스템은 NTSC, ATSC 등 다양한 신호를 수신할 수 있도록 구성하고 전송매체는 광케이블 또는 HFC망 구조로 1GHz 이상의 전송대역폭을 제공하여야 한다.

디지털 케이블 TV시스템은 MPEG, Dolby, AC-3, MPEG TS 기준에 만족하여야 한다.

수신안테나에서 헤드엔드 설비까지는 광케이블과 고발포동축케이블을 적절히 사용하여 신호감쇄를 최소화 하여야 한다.

디지털 헤드엔드 장비는 Gigabit Ethernet을 지원하여야 하며 IP기반 MPEG데이터를 전송 가능하게 하여야 한다.

강당 행사시 각 실에 고화질 및 고음질로 자체방송을 할 수 있도록 시공하여야 한다.

단말 TV장치에서 단말 수신기를 이용하여 채널 선국이 가능하여야 한다.

수신점 설비 : 수신신호가 미약하여 Head-end Input Operation(Level)을 만족하지 못하는 경우는 UHF/VHF 증폭기를 사용하도록 하여야 한다.

분배 전송로 설비는 헤드앤드로부터의 신호를 TV단말기까지 전달해 주는 라인으로 구성하여야 한다.

랙(Rack) 타입은 벽에서 50Cm 이상 떨어져야 한다.

랙(Rack) 타입은 향후 장비를 위해 20%정도의 여유 용량으로 필요한 모든 장비가 들어갈 공간확보가 되어야 한다. 타 시스템과 동일 랙(Rack)에 수용될 시는 시스템별 전원공급 장치가 분리되어야 한다.

사용되는 배선의 종류는 장비 제작사가 권고한 배선이 사용되어야 한다. 전선과 케이블 마킹 테잎은 모든 케이블이 시스템 결선도와 비교하여 구별되도록 전선과 케이블을 지정하는데 사용하여야 한다.

공청방송의 수신 및 송출은 공청방송(KBS1, KBS2, MBC, SBS, EBS, AFN)중 디지털 방식(HDTV, SDTV)으로 수신된 채널은 디지털 프로세서를 통해 단말에 송출하고, 아날로그 방식으로 수신된 채널은 디지털 엔코더를 통해 디지털화한 후 단말에 송출한다.

위성방송의 수신 및 송출은 위성방송(BS, AS PANAM, 무궁화위성 등) 디지털 방식(HDTV, SDTV)으로 수신된 채널은 디지털 Receiver Transcoder를 통해 단말에 송출하고 아날로그 방식으로 수신된 채널은 디지털 엔코더를 통해 디지털화 한 후 단말에 송출한다.

A/V 설비

실별 사용목적을 충족시킬 수 있는 입체음향 기능을 갖추고 건축의장과 조화되도록 시공하여야 한다.

Speaker 매입 및 노출 설치 시 인테리어를 고려하여 공사감독관과 협의 후 설치하도록 한다.

Mic 및 Speaker Cable 포설시 단락되거나 연결부분이 없도록 배선하여야 한다.

Amp와 Speaker 위상 정합을 위한 선로 극성을 표시하여 결선한다.

고장 시 유지보수가 수월하도록 가능한 모든 장비 및 배선의 Access가 가능하도록 한다.

영상 및 전동설비 등은 인테리어와 조화를 이룰 수 있도록 시공하여야 한다.

양질의 음향을 청취할 수 있도록 시공한다.

Camera는 무대 및 객석 상황을 Monitor할 수 있도록 시야확보가 용이한 위치에 설치하도록 한다.

제작승인을 득한 후 제작하며, 중간검사 후 현장에 반입한다.

도면과 시방서가 상이한 경우나 명기가 없을 시 발주기관과 협의 후 정한다.

음향설비 제품의 설계, 제작, 각종 시험의 수행, 기기운반, 설치, 시운전, 최종시험 등 제반 행위는 문서화된 절차를 거쳐 추적 관리할 수 있어야 한다.

대강당, 회의실 등 음향설비는 음향설비 전용의 접지공사를 시공해야 한다.

설치 완료 후 음향 측정 보고서를 제출하도록 한다.

이동통신구내선로 설비

이동통신 구내선로 설비는 지상에서 수신되는 라디오방송 및 각종 이동통신 전파신호를 양호하게 중계하여 각종 정보통신단말기를 전파장애 없이 지하에서도 사용할 수 있도록 하여야 한다.

실시설계 및 시공시는 기간통신 사업자와 협의하여 설계된 배관배선을 최대한 활용하여 설치되도록 하여야 하며 방사케이블의 설치시는 외관을 고려하여 시공하여야 한다.

지하층 중 방사케이블의 노출로 미관을 해칠 우려가 있는 곳에는 건축디자인 계획에 따라 안테나, 중계 장치를 사용하여 전파장애 없이 수신 가능하도록 미려하게 설치하도록 통신사업자와 협의하여야 한다.

이동통신구내설로설비는 건축공사와 병행하여 추가공사가 되는 일이 없도록 충분한 사전조사를 통하여 시공하도록 한다.

무선통신보조 설비는 관련법규 해당 시 관련법규에 위배되지 않도록 시공하여야 한다.

배관설비

공통사항

전선관 시공은 설계 도면에 의하여 시공해야 하며, 도면에 표시되지 않은 세부적인 부분은 건물 또는 구조물 등의 구조를 고려하여 배선 공사를 할 때 지장이 없도록 하여야 한다.

관로(Cable Duct 포함)내에는 전선에 유해한 돌기물 등이 없도록 반드시 청소한 후 입선토록 한다.

관로는 보일러 연돌, 설비 PIT, 온수 Pipe 등으로부터 20㎝이상의 간격을 유지하여 시공한다.

관로를 노출공사 또는 은폐공사를 할 경우에는 다음에 의하여야 한다.

- 구조물의 벽, 마루 또는 천정의 보와 평행한 방향으로 설치

- 전선관 행거 등을 사용 2m이내(PVC 파이프는 1.5m마다)마다 구조물을 고정하고 관과 Box의 접합부에서는 300㎜이내 위치에서 지지한다.

- 관로 지지용 행거 등은 철재 구조물에 직접 용접하여서는 아니된다.

- 관로 지지용 금구 및 부속자재는 아연도금 제품을 원칙으로 사용한다.

전선관과 박스류와의 연결부분은 일렬로 배열하며 전선관의 굵기에 알맞게 구멍을 뚫어 견고히 고정시켜야 한다.

전선관을 철근콘크리트 슬라브 내에 매입배관할 경우는 다음에 의하여야 한다.

- 전선관이 2본 이상 겹치지 않게 할 것

- 전선관이 차지하는 두께는 Slab 두께의 1/3이하로 한다.

- 전선관은 상부철근과 하부철근의 중간에 위치하도록 하고 전선관이 움직이지 않도록 고정한다.

- 전선관의 매입깊이는 25m이상 되도록 한다.

- 전선관의 집중배관은 가급적 피하고 전선관 상호간격은 30㎜이상으로 한다.

- 관로공사에 사용되는 금속제 아웃렉 박스는 콘크리트용 박스 커버와 조합하여 사용한다.

- 길이 30m이상 또는 3개소 이상 굴곡을 갖는 경우에는 작업이 편리한 장소에 정션박스를 설치하여 배선작업이 용이하게 한다.

지하의 전선관 배관은 방수층 마감이 끝난 후 방수층 상부에 배관하여야 한다.

양쪽 배관 단면을 깨끗하게 처리하여야 한다. 또한 전주측 배관의 마무리 처리는 규격에 맞는 워샤캡을 사용하며, 예비배관의 종단처리는 보호캡을 사용하여 이물질이 유입되지 않도록 조치하여야 한다.

케이블 인입을 위한 옥상층의 배관은 오픈 슬라브 방식을 원칙으로 하고 방수층의 손상이 없도록 하여야 한다.

맨홀의 전선관 연결부분 등 습기가 침투할 우려가 있는 부분에서의 관 및 부속품의 연결은 가급적 피하되 불가피 할 경우에는 완전 방수가 되도록 시공하여야 한다.

검측을 위한 전선관 및 박스 식별표시를 하여야 한다.

28C 이상 전선관의 굴곡 개소는 노말밴드를 사용하고 28C 미만의 전선관은 관내경의 6배 이상의 곡률반경으로 밴딩하여야 한다.

박스 상호간 1관로에 있어서 직각 또는 직각에 가까운 굴곡개소가 3회 이상일 때 또는 1관로의 길이가 30미터가 넘는 경우에는 풀박스를 설치하여야 한다.

콘크리트 타설시 관 끝에 캡 등을 사용하여 이물유입을 방지하고 거푸집 철거 직후 관내부 관통 상황을 신속히 조사하여 입선시 지장을 받지 않도록 하여야 한다.

배관 후 전선을 인입할 때까지 관내에 습기 및 먼지등이 침입하지 못하도록 목대, 헝겁, 캡 등으로 예방 조치를 하고 또한 전선 입선직전에 걸레 관통 또는 Air Blowing 등의 방법으로 청소를 하여야 한다.

청소 후 상태를 육안 확인 할 수 있도록 사진 촬영하여 제출하여야 한다.

전선관이 3조 이상 연결되는 박스는 4각 박스를 사용하여야 한다.

․벽면 취부 박스가 관련 공사용 박스와 동일 가시권내에 있을 때 관련 공사 감독원과 협의하여 높이와 간격을 일정하게 시공하여야 한다.

․관과 박스류 접속은 콘넥타 등을 사용하여 전기적으로나 기계적으로 완전하게 접속하여야 한다.

․관단은 전선의 인입 또는 교체시 전선의 피복이 손상하지 않게 관을 절단하고 연마 처리한 후 반드시 붓싱을 사용하여야 한다.

합성수지관

관 상호접속은 합성수지 카프링을 사용하며 카프링의 중심에서 접하도록 하여 접착제로 접착하여야 한다.

합성수지관을 지지할 경우 지지간격은 1.5m이하로 하여야 한다.

합성수지관의 밴딩시 화염에 의한 과열로 합성수지 전선관 표면이 손상되지 않도록 주의하여야 한다.

플렉시블 전선관

플렉시블 전선관을 지지할 경우 2지점 간의 거리는 1m이하로 지지 하여야 한다.

금속관

금속관 및 부속품은 녹이나 부식이 발생 할 우려가 있는 부분(나사내기 및 기타 원인으로 금속관이나 그 부속품에 행한 도금 도료가 벗겨진 경우 등)에는 감독자가 지정하는 도료로 도포하여 보호한다.

금속관 상호의 접속은 카프링의 중심에서 양쪽 관이 접하도록 한다.

금속관과 박스류가 접속할 때 록너트２개를 사용하여 양쪽을 견고히 조인다.

매입 배관공사시 금속관은 결속선을 사용하여 철근에 튼튼히 묶는다.

노출 공사시 금속관 지지는 기계적 또는 외부충격에 견딜수 있도록 견고하게 지지하여야 한다.

금속관로의 관 상호간 접속, 금속관로와 금속제 부품간의 접속은 기계적, 전기적으로 완전하게 접속하며 금속관의 최종단으로부터 접지 개소까지 완전하게 접속하여야 한다.

트레이 및 전선관 지지행거의 찬넬 끝과 달대볼트 끝 부분은 Grinding 처리하여 지정 방청도장 2회 처리후 고무 캡을 씌워서 날카로운 부분이 표면에 보이지 않도록 한다.

지하 방수층에는 전선관 배관은 피할 것이며, 방수층 마감이 끝난 후 배관한다.

케이블트레이

케이블 트레이의 각 구간별 규격은 설계도면대로 관계내선 규정에 의하여 시공하여야 한다.

케이블 트레이의 재질은 아연도강판제 또는 분체도장철제를 사용한다.

트레이를 고정하기 위한 철제 지지물에는 용접이 허용되나 트레이에는 어떠한 용접도 허용되지 않으며, 콘넥터, 볼트 및 너트, 클램프 등을 사용하여 기계, 전기적으로 완전하게 결합시켜야 한다.

트레이 상호간 접속은 적절한 콘넥터 등을 사용하며 벽 및 바닥을 관통하는 위치에서 접속하지 않는다.

트레이를 기계기구 접지 도체로 사용하지 않아야 한다.

트레이는 접지를 시키고 접속부분은 전기적으로 확실히 결합되도록 하여야 한다.

트레이는 자중 및 포설된 케이블 중량 외에 어느 점에서나 90kg을 추가하여도 안전도에 지장이 없어야 한다.

모든 케이블 트레이는 전력용 및 제어 케이블용으로 구분 시설하여 전력용 케이블 트레이에는 제어용 케이블을 함께 배선하지 못하며, 케이블 트레이는 상단으로부터 고압, 저압, 제어용 및 통신용으로 구분하여 포설토록 한다.

트레이에 케이블을 포설 후 낙하물 등에 의한 케이블의 손상이 우려될 경우 덮개를 설치하여야 한다.

트레이 절단 부분에는 방청 페이트 및 같은 색상의 도료를 도포한다.

케이블트레이의 층간 시설은 방화용 RTV 실리콘 폼 충전으로 마감한다.

폭이 큰 트레이와 작은 트레이의 연결은 동일 평면상에서 레듀서를 사용한다. 트레이의 방향 전환은 수평 및 수직 엘보를 사용한다. 종단부에는 엔드를 설치한다.

트레이의 수평부설, 수직부설에 있어서 트레이의 고정 지지간격은 1～2m 이내로 하여야 한다.

케이블트레이 지지 금구는 트레이 및 케이블의 자중 등 하중에 충분히 견디며, 흔들림을 고려하여 견고하게 설치해야 한다. 트레이 본체 상호간에 조인트 및 신축 등을 고려하고 볼트 등으로 견고하게 접속해야 한다.

케이블트레이 케이블 인출구 현장 가공시 케이블 보호를 위한 보강을 시행하여야 한다.

트레이내의 전선은 각 회선마다 한 묶음으로 하여 전선지지물상에 정렬하게 Cable Tie 등으로 견고하게 잡아맨다. 각 회선의 크기, 번호, 용도, 소속, 배・분전반 등의 표시번호를 명기한 알루미늄제 회선 번호찰은 입상, 입하 개소 및 코너 부분에 부착하여야 한다.

통신용 맨홀(수공)

맨홀(수공) 및 맨홀 뚜껑은 토목공사에 포함하여 시공하나 연결되는 전선관에 대해서는 본 공사업체에서 시공하며 전선관 연결 후 맨홀 벽면을 미려하게 마무리하고 방수처리를 하여야 한다.

조경부분에 시설되는 맨홀 커버는 주변 보다 높게 하여 주변의 물이 맨홀로 고이지 않게 한다.

건물 인입부분과 맨홀사이에 연결되는 전선관은 맨홀 쪽을 낮게 하여 물이 건물로 흘러 들어가지 않도록 구배를 두어 시공한다.

건물 인입시 방수를 고려하여 Dry Area로 인입관로 시설하고 관로구 방수장치를 설치한다.

예비관로에 선통선을 시공하여야 한다.

통합배선설비

케이블 및 전선

케이블 및 전선을 전선관내에 입선 도중 외부피복 및 도체에 손상 또는 절단될 우려가 있을 때는 즉시 입선을 중지하고 다른 선으로 교체 입선 하여야 한다.

강전류 전선과 정보통신용 케이블과의 이격거리는 접지설비・구내통신설비, 선로설비 및 통신 공동구 등에 대한 기술기준에 의거 시공하여야 한다.

덕트 및 트레이내의 케이블 및 전선은 지지물 위에 견고히 지지해야 하며 회로별로 끝부분부터 질서 정연하게 배열하여야 한다.

통합배선의 수평배선계는 최대 90M이하로 시설한다.

케이블 또는 전선의 입선후 단말기구 설치 전까지 단말이 상하지 않도록 보호 처리하여야 한다.

구내통신 선로의 접속은 배관용 박스, 풀박스 또는 기구내에서만 시행하고 중간접속은 하지 말아야 한다. 이때 와이어 콘넥타로 견고히 연결하며, 용이하게 절체 접속할 수 있도록 충분한 여장을 가져야 한다.

케이블 또는 전선의 단말처리는 심선이 상하지 않도록 하여야 한다.

접지선은 단자함에 견고히 부착하여야 하며 통신용 접지에 연결하여야 한다.

전선을 각종기기에 연결할 때에는 압착 터미날을 사용하여 전기적, 기계적으로 견고하게 처리하여야 한다.

스피커 회로의 배선은 2선 입선시는 흑색, 적색 그리고 3선 입선시는 흑, 적, 청색 등으로 구별 가능한 색상으로 하며, 중간에서 색상을 변경하지 말아야 한다.

IDF내 음성용 단자블럭은 Inter-Connection 방식으로 시공한다.

UTP 케이블은 90°정도로 꺽었다가 다시 피거나 무리하게(11Kg 이상) 당기게 되면 많은 손실(누화감쇠량 2.4dB)이 발생케 되므로 시공시 각별히 주의를 하여야 한다.

UTP 케이블의 각 단말 및 콘넥터 접속시 외피의 박피를 최소화(1.3㎝ 이내)하여 케이블의 내부 원형상태를 최대한 유지하도록 하여야 한다.

UTP 케이블의 링크 성능 테스트는 Port별로 EIA/TIA 568B의 채널 측정 방법으로 시행한 후 결과보고서를 Text와 File 형태로 보고하여야 한다.

단자함・박스 및 기구류

전화용 승구는 형식승인 제품을 사용하여야 하며 풀박스는 두께 1.6㎜이상인 강철판으로써 전기 아연도금 제품을 사용하여야 한다.

전선관과의 연결부분은 전선관 굵기의 구멍을 뚫어 고정시켜야 하며 콘넥타를 사용하여야 한다.

단자함 내에는 선번장, 도면, 회로 구분표(전선관 방향표시 등)를 작성, 전면판 내부에 부착하여 회로의 식별을 용이하도록 하여야 한다.

각종 단자함 내부에는 접지단자를 설치하고 규정에서 정한 소정의 접지를 시행하여야 한다.

TPS내 단자함 및 박스류는 노출형으로 시공하며, TV 및 구내방송은 통합 단자함으로 시공한다.

단자함 설치작업이 끝난 경우에는 내부에 이물질 등이 없도록 청소하여야 한다.

각종 기구류의 설치위치는 아래와 같이 시공한다.

- 단자함, T.V, 전화, 방송승구 : 바닥에서 기구 하단까지 30㎝ (지하층은 50㎝)

- TPS내 단자함 : 바닥에서 함 상단까지 100㎝

- 음량조절기(Att) : 바닥에서 기구 하단까지 120㎝

- 통합정보표시 설비용 승구(LAN, 영상, 전원) : 천정마감에서 위로 20㎝

- 승구 및 스위치류 카바 상호간 횡간 간격 : 2㎝ 이하

- 전기스위치 옆에 설치시 우측으로 2㎝ 이격하여 설치 (단독 설치시 출입문 수직선에서 30Cm 이격)

기구 설치시 전기승구, 스위치류 등과 설치위치와 높이를 정확히 하기 위하여 인접된 전기 및 전자통신용 스위치 박스뒤에 적절한 Bar를 설치하고 옹벽에 매입시 콘크리트 타설로 이탈치 않도록 철근에 견고히 고정하여야 한다.

LAN, 전화 단말기구에는 선번장과 대조하여 향후 유지보수를 위하여 선번을 표시해야 한다.

MDF 및 단자대

MDF 설치위치는 감독관과 협의후 결정하고 견고성을 유지하기 위해 별도의 지지대가 필요시 에는 감독원과 협의하여 설치하여야 한다.

단자대는 각 배선반(MDF, IDF)에 견고히 설치하여 케이블의 접속시 흔들림이 없도록 하여야 한다.

단자대에는 각각 번호표를 부착하여 차후 유지보수가 용이하도록 하여야 한다.

MDF 출입문은 폭 0.9m, 높이 2m이상의 잠금장치가 있는 방화문 설치 및 관계자외 출입통제 표시 부착을 하여야 한다.

MDF실은 통신장비 및 항온/항습 장치 등을 설치, 운용 할 수 있는 전용의 전원설비가 설치되어야 한다.

MDF 및 IDF내 선번 라벨링을 부착하고 선번장은 별도 작성 제출하여 향후 유지보수에 용이하도록 하여야 한다.

광케이블

포설 루트를 실사하여 광케이블 포설시 예상되는 포설장력을 예측 계산하여야 하며 200㎏f 이하로 한다.

광케이블 포설시 인력견인 방식을 사용한다.

포설속도는 작업환경이나 포설여건 등을 고려하여 선정하고, 포설의 시작과 중단 등으로 인한 포설속도에 급격한 변화를 주어서는 안된다. 최대 포설 속도는 분당 10m 정도로 포설한다.

허용곡류반경은 포설 작업시는 20D, 케이블 고정시는 30D로 한다. (D: 광케이블의 외경, 단위:㎜)

윤활제를 사용하여 케이블(또는 내관)이 받는 장력을 줄여야 하고, 공해 유발을 일으키지 않으며, 인체에 무해하며, 윤활성분이 우수한 케이블 포설 전용 윤활제를 사용한다.

견인포설시, 케이블 종단에 풀링아이(Pulling Eye) 또는 인망(Cable Grip)을 취부하여 연결하고, 되돌림쇠를 사용하여 포설 도중에 케이블의 비틀림을 방지한다.

포설장력 제어기능을 가진 견인장비와 장력 증가율을 저감시킬 수 있는 공구등을 사용한다.

허용인장력 및 허용측압 이하에서 포설 하여야 하고, 충격이나 굴곡 등으로 인해 광케이블이 손상받지 않도록 한다.

광케이블을 드럼에서 풀거나 감을 때는 케이블이 비틀리거나 꼬이지 않도록 주의하여야 하며, 케이블이 지면에 놓인 경우에는 케이블을 사람이 밟거나 차량 등에 의해 짓눌리지 않도록 조치한다.

광케이블 접속부는 외부충격을 받지 않도록 하여야 하고, 물이나 습기가 침투하지 않도록 완전히 밀폐 시켜야 한다.

외피 접속은 접속할 광케이블 구조에 따라 적합한 방법으로 시행하여야 하며, 동일 구조의 광케이블을 접속하는 것을 원칙으로 한다.

광섬유심선 접속 작업은 물이나 습기의 침투로부터 보호되도록 조치하여 시행하고, 광섬유가 장력과 굴곡 등의 영향을 받지 않도록 하여야 한다.

광케이블의 외피접속이나 광섬유 심선 접속에는 반드시 규정된 전용 공구만을 사용해야 한다.

광분배함은 랙에 실장하여야 한다.

광섬유 심선과 Pigtail 접속은 스팔라이싱(Core Link) 처리 접속한다.

광분배함 내에서 Pigtail과 Coupling 간은 SC/APC로 연결한다.

광케이블 선번장을 부착하고 외부로부터 보호받을 수 있도록 각별한 주의를 요하는 문구를 표시하여야 한다.

방송설비

천장 스피커박스에서 인출되는 배관은 플렉시블 전선관을 사용하여야 한다.

스피커 설치는 경량 철재에 견고하게 설치하며 부착면과 스피커 취부면을 밀착시켜 미려하게 시공하여야 하고 선과 각이 알맞아야 한다.

기기의 설치, 조립 및 조정에 있어서는 해당 설계서와 취급설명서 등에 의하여 충분히 기기의 내용을 숙지하고 발주부서 감독원과 협의하여 시공하여야 한다.

기기를 시공하기 전에 보관이나 운반중의 먼지, 이물 등을 깨끗이 청소한 후 설치하여야 한다.

기기를 설치할 때에는 기기등에 충격을 주지 않도록 충분히 주의하여야 한다.

방송실로 인입되는 Zone별 스피커 배선은 선번명을 부착하여 방송장치와의 연결 구성이 용이하도록 하여야 한다.

구내 전관방송의 스피커 Zone은 동별, 층별로 구성한다.

비상방송회로는 각 층별 및 Zone별 등으로 회로를 구성하며 다기능 역할을 할 수 있도록 한다.

실내에 설치하는 스피커는 조명과의 조화를 이룰 수 있도록 배치한다.

랙(Rack)에는 기기의 방열을 위한 통풍장치를 설치하고 수리보수가 용이하게 설치한다.

스피커 배선은 3선일 경우 백, 청, 적색으로 하여야 한다.

스피커는 천장형, 벽부형, 칼럼형, 혼형으로 설치위치에 따라 적절하게 선택하여야 한다.

이중 천장에 취부하는 스피커 배선은 천장속 Outlet Box에서 접속을 하여서는 아니되며, 이중 천장에서 스피커와 접속하여야 한다.

스피커는 매칭트랜스를 사용하며 임피던스 매칭을 시키고, ATT(감쇄기)부 스피커의 볼륨은 음량 조정을 할 수 있어야 한다.

스피커는 다음과 같은 위치에서 취부하는 것을 기준으로 한다.

벽부형 : 바닥에서 2.3m이상

칼럼/혼형 : 바닥에서 2.3m이상

천정형 : 이중천장에 부착

원격방송을 위한 Remote Amp는 안내데스크, 관리부서, 각 시설 등 주요장소에 설치한다.

스피커 선로 이상 유무 확인을 위한 모니터를 설치한다.

회로당 스피커 용량 산출을 근거로 충분한 용량의 앰프를 설치한다.

선로 Check가 용이하도록 Terminal Board를 설치하며, 선로를 식별할 수 있는 회로표시를 한다.

메인 단자함과 장비 Rack간 배선 작업이 용이하도록 바닥을 OA Floor로 시공하도록 하며, 높이는 150mm로 한다.

Main 단자함과 장비 Rack간 선로포설을 위한 Duct를 설치하며, Duct내 배선처리를 한다.

비상시 예상되는 정전에 대비하여 30분 이상 동작이 가능하도록 비상전원의 축전설비와 자동충전장치를 설치한다.

디지털 컨트롤을 위한 컴퓨터 모니터로 기기 제반 사항을 모니터 할 수 있는 프로그램을 구축하도록 한다.

사무실 지역에 설치되는 볼륨 감쇄스위치는 비상안내방송을 위해서 바이패스 되도록 결선 되어야 하며 비상방송이 끝난 후 다시 사전에 고정된 레벨로 자동복원 되어야 한다.

기능군별 방송실내 배선은 콘솔, 책상 및 카운터 내를 제외하고는 케이블트레이 또는 전선관내에 설치되어야 한다. 책상과 카운터의 배선은 미관상 해가 되지 않게 은폐하여 시공한다.

임피던스와 레벨의 정합 : 입, 출력 임피던스와 신호 인터페이스에서는 신호 레벨의 정합이 요구된다, 정합망은 요구되는 곳에 제공 되어야 한다.

랙 타입은 벽에서 50Cm 떨어져야 한다.

랙 타입은 향후 장비를 위해 20%정도의 여유 용량으로 필요한 모든 장비가 들어갈 공간확보가 되어야 한다. 타 시스템과 동일 랙에 수용될 시는 시스템별 전원공급 장치가 분리되어야 한다.

사용되는 배선의 종류는 장비 제작사가 권고한 배선이 사용되어야 한다. 전선과 케이블 마킹 테잎은 모든 케이블이 시스템 결선도와 비교하여 구별되도록 전선과 케이블을 지정하는데 사용되어야 한다.

시험 조정항목은 다음과 같다.

전체 조절기능 시험

경보음 송출시험

자동/수동 방송시험

원격제어(Remote Control) 기능시험

소방시설와의 연계기능시험

종합 동작시험

전기적 성능 (주파수 특성, S/N비 등)

배선 절연저항

잡음, 유도장해 시험

기 타

화장실, 휴게공간의 BGM 방송설비는 동작방식으로 입구에 설치하여 센서가 즉시 동작이 되도록 한다.

구내 전관방송의 방송우선순위는 아래와 같게 설정한다.

① 비상방송 ② 본사방송 ③ 총무부서 ④ 구내방송 ⑤ 주차 안내방송

음량조절기(Attenuator) 시설은 삼선 배선으로 한다.

강당 스피커 시설시 울림방지를 위해 받침대를 시공하여야 한다.

기기의 동작시험 등은 공사감독관의 입회하에 시행하여야 한다.

스피커 표면색상은 건축 마감색과 동일하여야 하므로 제작전 건축마감 색상 검토후 제작하여야 한다.

통신접지설비

접지선과 접지할 목적물 및 접지함과의 접속은 전기적, 기계적으로 견고하게 시설하여야 한다.

접지선은 F-GV전선을 사용하며, 배관은 PVC관으로 하여야 한다.

접지선을 옥내로 끌어들일 때에는 물이 옥내에 스며들지 않도록 옥외쪽이 옥내쪽보다 낮도록 경사지게 배관한다.

사람이 접촉할 우려가 있는 접지선은 지하 0.75m에서 지상 2m까지의 부분을 합성 수지관 또는 동등 이상의 절연력 및 강도가 있는 것으로 보호하여야 한다.

접지선은 수도관이나 가스관에 연결하여서는 안되며 1.5m이상 이격을 주어야 한다.

접지선이 벽, 바닥, 천장 등을 통과할 때는 반드시 절연배관을 통하여 포설하여야 한다.

토양의 형태를 파악하여 접지봉 매설가능 여부를 파악하고, 토양의 습도를 1년, 10년 단위의 측정치를 파악하여 접지공사 이후의 접지저항 유지여부를 시공전 측정하여야 한다

전기공사 설치분 Mesh접지를 활용하여 정보통신 접지계통 구축한다.

접지저항은 합성저항치가 1Ω이하가 되도록 시공하여야 한다.

정보통신용 접지체로부터 주 접지선을 통하여 IT실 접지함체까지 중간 연결 없이 포설한다.

접지시험 단자함을 시공하여 추후 접지저항의 측정을 용이하게 한다.

접지 시험단자는 지상층 TPS내에 설치한다.

접지선(Mesh접지와 연동연성 연결부위, 지상의 접지선)의 접속은 C형 압착 슬리브, 압착크램프를 사용하여 반드시 유압압착기로 접속한다.

접지공사 완료후 접지저항 측정시 감독 입회하에 사진촬영(접지 저항치가 나타나도록)을 하고 발주부서에 제출하여야 한다.

준공도면 작성시 접지시공 부분에 접지저항 측정치를 반드시 표기하여야 한다.

접지공사 완료후 접지저항치가 규격접지 저항치에 미달되는 경우, 감독원의 지시에 의거 접지를 재보강하고 증감되는 물량은 시공변경 처리한다.

관 및 함체는 정보통신용 접지를 활용한다.

모든 정보통신설비용 접지는 접지함체에 수용하되 성형방식으로 구성 한다.

LAN설비 공사

일반사항

케이블의 루트를 정할 때 전력선으로부터 일정한 거리를 유지하여야 하며, 전자케이블 곡률은 90°이상이 되도록 하며, 배관로가 3회 이상 굴곡이 없도록 설치한다.

케이블을 노출된 지역(천장속이나 바닥)에 설치할 경우 2m 간격으로 지지물을 설치하며, 케이블의 자체 무게에서 가해지는 중량을 최소화하는 상태를 가지도록 설치한다.

케이블의 양끝 단에는 케이블의 긴장 상태를 완화시킬 수 있도록 적당한 여유를 두고 설치하여야 하며, 무리하게 잡아 당겨서 설치하지 않아야 한다.

기 장애(EMI)의 영향을 받지 않도록 시설 또는 차폐하여야 한다.

전선관 및 박스설치

전선관의 설치장소

- 케이블을 보호할 목적이 있는 장소

- 사람 및 짐승의 접근이 쉬운 장소로 케이블이 노출된 곳

- 관련자가 아닌 일반인에 의해 취급이 이루어 질 수 있는 곳

전선관의 곡률반경

- 51mm이하 전선관은 관내경의 6배 곡류반경을 유지하여야 한다.

- 51mm를 초과하는 전선관은 관내경의 10배 곡률반경을 유지하여야 한다.

- 광케이블을 위한 최소의 곡률반경은 관 내경의 10배 곡률반경을 유지하여한다.

- 전선관은 굴곡 개소에서 최대 90°이상으로 가공하며, 전체경로(박스와 박스 간)의 굴곡은 3개소 이상으로 하여서는 안 된다.

풀 박스 및 분기 박스의 설치

- 풀 박스 또는 분기 박스 설치위치를 결정할 경우 케이블 인입작업이 용이한 장소에 설치하며, 접근이 쉽고 보수가 가능한 장소를 택한다.

- 풀 박스의 크기는 유입되는 전선관의 가장 큰 것을 기준 8배 정도의 크기의 박스를 설치하며, 포설되는 케이블이 요구하는 최소한의 곡률반경을 유지할 수 있도록 한다.

금속관 공사

- 금속제 전선관, 박스 및 기타 부속품은 KS에 준하는 제품을 사용한다.

- 콘크리트 내에 매설하는 전선관의 두께는 1.2mm 이상으로 한다.

- 관 상호 및 관과 박스의 기타 부속품과는 나사 접속 또는 기타 이와 동등한 효력이 있는 방법으로 견고하고 또한 전기적으로 완전하게 접속하여야 한다.

- 관의 단구는 케이블의 피복이 상하지 않도록 적당한 구조의 부싱을 사용한다. 다만, 금속관 공사에서 다른 재질의 관으로 연결되는 경우에는 그 부분에 관의 단구에는 절연 부싱 또는 유사한 것을 사용한다.

- 배관의 접지는 제3종 접지 공사를 한다.

가요 전선관 공사

- 1종, 2종 금속제 가요 전선관 및 부속품을 사용하여 시공한다.

- 관의 두께는 1종일 경우 0.8mm 이상으로 한다.

- 내면은 케이블의 피복이 상하지 않도록 흠이나 돌출부 등이 없어야 한다.

박스 및 기타 부속품 공사

- 관 상호 및 관과 박스의 기타 부속품과는 견고하고 또한 전기적으로 완전하게 접속한다.

- 관의 단구는 케이블의 피복이 상하지 않도록 적당한 구조의 부싱을 사용하여야  한다.

- 1종 금속제 가요 전선관에는 지름 1.6mm 이상의 나동선을 전자에 걸쳐 삽입하여 그 나동선과 1종 금속제 가요 전선관과 양단에서 전기적으로 완전하게 접속한다. 단 4m 이하인 것은 제외한다.

금속덕트공사

- 금속덕트에 넣는 케이블은 덕트 단면적의 20% 이하이어야 한다.

- 금속덕트 안에는 케이블의 접속점이 없도록 하며, 금속덕트에서 외부로 케이블을 인출하는 부분에는 케이블이 손상되지 않도록 조치한다.

- 폭이 50mm를 넘고 두께가 1.2mm 이상인 철판을 견고하게 제작하여야 한다. 단, 저판 및 측판을 콘크리트 바닥에 매입하여 시공하는 경우의 상판은 두께 1.2mm 이상의 철판 또는 이와 동등 이상의 강도을 갖는 금속제를 사용할 수 있다.

- 내면은 케이블의 피복에 손상을 주지 않도록 흠이나 돌출물 등이 없어야 한다.

- 내면 및 외면은 산화방지를 위하여 아연도금 또는 이와 동등 이상의 효과를 가지는 도장을 하여야 한다.

- 덕트 상호 또는 덕트와 금속관, 가요 전선관 및 박스류와는 견고하고 전기적으로 완전하게 접속한다.

- 덕트 지지점간의 거리는 3m(사람의 접근이 용이하지 않는 곳에서는 6m) 이하로 하고 견고하게 설치한다.

- 덕트의 두껑은 쉽게 열리지 않도록 시설한다.

- 덕트의 종단부는 폐쇄한다.

- 덕트의 내부에 먼지 또는 이물질이 들어가지 않도록 한다.

- 덕트의 접지는 제3종 접지공사를 한다.

- 금속덕트가 방화구획을 관통하거나 인접 벽으로 연장되는 경우, 그 방화구획 또는 벽면의 덕트 내부에는 불연성 물질로 차폐하여야 한다.

교환기 설비

전자교환기는 미래지향적인 구조로 향후 소요용량 및 성능개선이 가능하도록 모듈구조로 되어야 하며, 빌딩 블록 방식의 형태로 제작한 자립형으로 설치가 용이한 구조이어야 한다.

교환기 내부의 내선, 국선, 전용선, 데이터 회선 등이 수용되는 셀프는 각종 회선카드의 구애됨이 없이 자유롭게 실장 가능하여야 한다.

교환기에 사용되는 모든 재료는 KS규격품 동등이상 성능을 갖는 제품이어야 한다.

교환시스템은 기계적으로 견고하고 전기적 특성을 만족하는 양질의 것으로 신뢰도 안정성을 보장할 수 있어야 한다.

시스템관리는 그래픽유저인터페이스(GUI)방식의 유지보수프로그램을 채택하여 데이터생산유지, 운전관리, 진단, 고객데이터관리, 통계관리, 통계프로그램, 트래픽 등을 산출 가능하여야 하며 GUI방식으로 쉽게 마우스조작만으로 관리 가능하여야 한다.

기타

교육

시공자는 전체 시스템의 원활한 운영과 유지보수 요원의 자질향상을 위하여 설치공사 기간중이나 시운전중에 현장교육을 실시하여야 한다. (종합매뉴얼을 작성 제출하며 관련업체 연락처 및 담당자를 표기하여야 한다.)

시운전

기기의 설치 완료후 충분한 기간동안 시험운전을 실시하여야 하며 기기관리에 필요한 제반기술사항을 담당요원에게 충분하게 숙지시켜야 한다.

보수 및 품질보증

기기의 고장 시 보수 요구 접수 후 천재지변이 없는 한 48시간 이내에 제 기능     을 발휘할 수 있도록 복구하여야 한다.

천재지변 또는 사용자의 부주의로 인한 고장은 예외로 한다.

기타사항

계약상대자는 해당 기기의 설치 공사시 그 결과를 수시로 공사감독관에게 보고하여야 하며 현장 사정으로 인하여 변경되는 사항은 계약상대자와 공사감독관의 협의하에 변경, 시행하여야 한다.

토목공사

일반사항

공사착수전 시행사항

계약상대자는 교통 및 환경영향을 검토하고 시공에 반영하며 도로 및 교량, 건설사업으로 인한 주민생활불편 및 환경상의 악영향을 최소화시키도록 하여야 한다.

계약상대자는 본 과업수행 중 저촉되는 도로 등 기존시설물과 계획중인 시설물과의 상관관계를 비교 검토하여 과업을 수행하여야 하며, 인접구간의 구조물과 상호연결은 물론 배수등의 제반사항에 문제가 없도록 하여야 한다.

계약상대자는 건설산업기본법 제39조제1항 및 규칙 제30조제1항에 의거 시공관리 대장을 작성하여 공사착공일로부터 30일 이내에 발주기관에 제출하여야 한다.

사전 조사

계약상대자는 공사착수 전에 현장여건 및 지질여건, 그리고 지장물 등 본 공사와 관련된 제반사항을 철저히 조사하여 시공과정에서 발생될 수 있는 문제점에 대하여 완벽한 대책을 강구하여야 하며, 사전조사 및 대책을 보고서로 작성 제출하여야 하며 조사사항은 다음과 같다.

- 지질조사 및 지하수의 특성 확인 조사

- 수리, 수문조사

- 경계측량 및 도시계획 확인 조사

- 도로변 시설물 확인 조사(시설물대장 작성, 착공전 주변현황 관찰 조사기록 및 사진촬영)

- 각종 지하매설물 및 지장물 현황 조사

- 교통현황조사

- 진동 및 소음발생시의 기계류 사용에 대한 성능검토 및 소음도 조사, 적절한 대책 제시

- 사토장, 토취장 현황 및 운반로 조사(필요시)

- 조・세골재 수급대책

- 아스콘 수급대책

- 토공균형(낙찰자 결정후 토공유용을 종합 검토하여 인접 현장의 토공 유용 가능여부 또는 토취장, 사토장 선정여부 판단)

- 환경오염 발생원 조사 및 대책 마련

- 시공관련 제반 관련법규 조사

- 주변 개발계획 조사

- 기타 시공여건에 관련되는 사항 조사

- Recalculation을 포함한 철저한 설계도서의 분석 및 평가, 시공 및 품질관리에 관한사항

가시설 및 부대시설

가시설

- 공사시공에 앞서 설계도서 및 현장의 각종 상황(지하매설물, 가공물, 도로 부속물, 연도건조물, 지반조건, 노면교통, 유량 및 수위 등)을 고려하여 시공계획서를 작성한다.

- 가시설의 해체 및 복구는 원칙적으로 공사이전의 상황으로의 완전복구를 위한 제반업무 및 시설복구를 포함한다. 이에 따라 계약상대자는 공사장 및 주변의 포장, 교통 및  안전시설, 지상 및 지하공급 및 처리시설의 복구 및 수로정비, 조경 등의 수행책임이 있다.

부대시설

- 공사용 가설전기설비에 사용하는 전선, 기기류는 한국산업규격품을 사용하여야 하며 전담 전기기술자는 상시 점검하여 누전, 기타의 위험을 사전에 방지해야 한다.

- 광주․ 전남 혁신도시내 상하수도등 기반시설 설치지연으로 공사중 사용불가에 대비 상하수도 설비(지하수개발 및 정화조 등 관련설비) 설치를 검토하고, 필요시 설치하여야 한다.

환경사항

지형․ 지질

- 사업 시행시 필요한 토량에 대하여는 토취장 확보계획(토취량, 토취시기, 허가증 사본 등 토취장 규모, 석산 및 하상골재의 확보계획을 제시), 토량운반계획, 복구계획 및 사면 안정대책을 제시하고, 개발에 따른 환경영향 및 저감방안을 도면 등을 통하여 구체적으로 제시하여야 한다.

- 절․ 성토 등으로 인하여 강우시 토사유출에 따른 주변 농경지 및 수용 하천의 토사 퇴적 등의 악영향에 대한 구체적인 환경영향 및 저감방안 (산마루 측구 및 가배수로, 침사지나 침전물 걸름못 등의 설치위치 등 설치계획을 제시)을 강구하여야 한다.

대기질

- 공사시 투입장비 및 공사차량, 운영시 운행차량에 의한 비산먼지, 배기가스의 발생 등 환경영향이 예상되는 사업지구 인근에 주거 및 학교지역 등 현황을 상세히 조사하고, 동 사업으로 인한 환경영향 및 현지실정에 적합한 저감방안을 수립하여야 한다.

수질

- 공사시 동원되는 각종 공사장비로 인한 유류 유출사고가 발생되지 않도록 적정대책을 강구하고, 우발적인 오염사고 발생시 신속하게 대응하기위한 방재체제 및 방재장비를 갖추어야 한다.

- 본 사업대상지에서 공사시행시 하천, 저수지 및 주변부지에 공사시 토사유출로 인하여 수질 및 생태계에 영향이 있을 것으로 판단되는 곳에 대하여는 환경영향을 구체적으로 조사하고, 이에 따른 저감방안을 세워야 한다.

소음․ 진동

- 공사시 투입장비, 발파작업 및 차량이동 등으로 환경피해발생이 우려되는 지역에 대한 현황(동 주변지역에 대한 주거 및 학교, 농장 및 목장 등의 현황을 포함)을 구체적으로 제시하고, 이들 지역에 미치는 환경영향 및 저감방안을 강구하여야 한다.

시공계획

시공계획서 작성

- 시공계획은 사전조사 결과를 근거로 하여 공정관리기법에 따라 수립하여야 한다.

- 시공계획의 주요항목은 다음 각호와 같다.

○ 작업장 및 야적장과 가시설 계획

○ 소음, 진동 감소 대책

○ 교통처리계획

○ 공사안전 및 관리계획

○ 적용공법에 대한 세부시행계획 (시공도면 포함)

○ 공정계획, 인력, 장비 및 자재 투입계획

○ 시험 및 품질관리계획

○ 하도급 시행계획

○ 기타 필요한 사항

설계서, 안내서, 설계도면에 명시되지 않은 사항

설계서, 안내서, 설계도면과 관련 시방서 및 기준에 명시되지 않은 사항이라도 시공상 필요한 사항에 대하여는 공사감독원의 지시에 따라야 한다. 또한 명시되어 있어도 현장상황에 부적합하다고 판단될 경우에는 공사감독원의 승인을 받아 최선의 방법을 강구하여 최적의 공법으로 시공하여야 한다.

품질관리

시험관리기준

- 모든 시험관리 기준은 건설기술관리법시행령, 시행규칙에 따르며 여기에 명시되지 않은 기준은 KS나 공사시방서 또는 감독원과 협의하여 기타 시방규정을 준용할 수 있다.

시험사항

- 시험은 본 안내서 및 관계규정에 열거된 바에 따라 시행하여야 하며, 시험표준은 한국산업표준규격(KS)의 방법을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

- 계약상대자는 상기 시험실을 설치 운영하여 관리시험을 시행하여야 하며 선정시험 및 검사시험을 지정된 기관에서 낙찰자의 비용으로 시행하여야 한다.

시험사

계약상대자는 본 안내서에서 규정하는 재료의 공급원 선정, 시험 및 품질관리를 전담할 시험사를 현장에 상주하여야 하며, 자격 및 인원은 공사감독원의 승인을 득하여야 한다.

정기시험

- 시공의 진행과 관련하여 다음과 같은 사항에 대한 정기시험을 실시하여야하며, 그 범위와 횟수는 사전에 계획서를 제출하여 공사감독원의 승인을 득해야 한다.

- 재료에 대한 품질관리시험

- 구조물에 대한 안전관리시험

- 지질조사에 대한 실내 및 현장시험

- 환경오염 측정시험

- 기자재의 형식 승인 및 성능시험

- 공법에 적용할 자재 성능시험

시험변경

- 관계규정에 규정된 시험항목 및 횟수는 시공상 필요하다고 인정될 경우에는 공사감독원이  변경시킬 수 있으며, 시험결과가 제 기준을 만족치 못할 경우에는 시험횟수의 증가, 재시험의 요구 및 시험방법의 변경을 할 수 있다.

시험성적서

- 모든 제품의 공장 출하시에는 반드시 소정의 시험성적서가 첨부되어야 하며 계약상대자는 동 시험성적서와 내용이 일치하는가를 확인한 후 이상이 있을시 적절한 조치를 취하여야 한다.

- 시험성적서의 유무에 관계없이 공사감독원은 현장에 반입된 재료중에서 표본을 채취하여 추가시험을 지시할 권한을 가지며, 시험결과 본 안내서에서 규정한 사항과 부합하지 못할 경우에는 이의 사용을 금지하여야 한다.

- 공사에 투입되는 자재중 발주기관에서 지정한 품목은 사전에 공급원 승인을 득한 후반입하여 사용하여야 한다.

지반조사 및 시험

- 시공 중 설계시 파악하지 못한 자료를 얻기 위한 보완조사는 공사감독관과 협의하여 시행하여야 한다.

측량

일반사항

- 측량은 시공순서에 따라 그 목적에 적합하도록 정밀도를 확보하여야 하며, 인접현장과 경계측량 및 수준측량을 상호 확인하여야 한다.

지상측량

- 기준점은 시공에 앞서 이동될 우려가 없는 곳에 설치하여 충분히 보호하며 또한 인조점을 두어 검측복원이 용이하도록 한다.

- 수준점은 일등수준점 또는 이에 준하는 점을 원점으로 하여 측설하여야 한다. 수준점은 견고한 곳에 설치하되 위치를 공사감독원과 협의하고, 정기적으로 검측을 행하여 변위가 발생하지 않도록 하여야 하며 변위가 발견될 경우에는 재측설 하여야 한다.

- 공사로 굴착하는 지표면이나 일시 철거하는 구조물은 현황조사를 위한 측량을 행하며 위치, 높이 등을 확인하여 기록해 두어야 한다.

- 공사착공에 앞서 반드시 시공측량을 실시하여, 공사수행기간 동안의 시공자가 기준점을 항상 유지․ 관리해야 한다.

- 지장물과 관련하여 관계기관과의 협의시 협의한 사람의 인적사항과 협의 내용을 메모한 후 일지를 작성하고 제출한다.

공사장내 측량 및 시설

- 공사장내로의 좌표 및 수준점의 도입은 특히 정밀하게 행하여야 한다.

- 기준점은 시공 중 이동되지 않도록 견고하게 설치하여야 한다.

- 기준점의 간격은 통상 직선부에서 약 50-100m정도를 표준으로 하고 1측점에서 전․ 후로 적어도 2점 이상 관측할 수 있도록 한다.

- 측점은 부지지형 및 계획 등을 고려하여 그 간격을 결정하고, 시공중 파손이나 이동이  없도록 설치해야 한다.

- 도로 및 구조물 완성 후 공사장 내 준공측량을 행하여 구조물 치수, 구배등의 확인을 해야 한다.

공사시행에 따른 공사비 변경 및 부대비용 부담

공사시행에 따른 공사비 변경

- 본 계약은 기본설계 기술제안 입찰계약이므로 실시설계 및 시공에 대한 모든 책임을 낙찰자가 져야 한다.

- 현장여건 등이 당초의 예상과 달라서 설계를 변경할 필요가 발생할 경우는 변경 설계도서를 제출, 승인을 받아야 하며 이로 인한 공사비의 증액은 인정하지 아니한다.

비용부담에 관한 세부사항

- 공사비는 원칙적으로 증액하지 않는다.

- 기준점으로부터의 모든 측량은 계약상대자가 실시하며  그 결과를 제출, 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

- 지상 및 지하 장애물의 보호, 보강은 계약상대자가 부담해야 한다. 단, 공사시행에 지장을 초래하지 아니하는 시설물에 대하여 해당관리자의 필요에 의해 이설 및 교체할 경우는 계약상대자와 해당관리자가 협의하여 시행하여야 한다.

- 공사 수행상 필요한 다음 사항의 비용은 낙찰자가 부담한다.

○ 설계도서에 명기되지 않은 사항이라도 공사의 성질상 당연히 필요한 사항

○ 설계도면에 의하여 시공되는 공종에서 안전상의 필요에 따라 공사감독원이 지시하는 부분적인 보강공사

○ 기성부분 및 준공부분 등의 검사에 필요한 협력

○ 계약상대자가 부담하는 재료, 기계, 기구 등의 시험 및 제검사와 공사감독원이 입회할 때의 협력

○ 관계관공서, 광주도시공사, 제회사로부터의 요청에 대한 행정조치

○ 공사시행에 지장이 되는 간단한 가로등, 간판, 우편함 등의 설치 및 관리

○ 공사 시행상 필요한 측량, 시굴, 시추 및 변형관측

○ 공사현장의 보안상 필요한 제시설

○ 공사 중 교통처리시설에 대한 제시설

○ 작업장 내 배수로, 하수도시설의 처리

○ 공사중 공사구역내의 도로구조물, 도로부속물의 유지보수

○ 토사 또는 공사용 기계, 기구, 자재 등의 운반으로 도로를 손상시켰을 때의 처리 및 수질오염방지

○ 시공상 필요로 하는 설계, 각종 계산 및 기타의 자료작성

○ 공사착수 전, 시공도중의 도로변 건조물 기타 현장사진 등의 자료작성

○ 낙찰자의 책임으로 인한 제3자에의 손해보상

가설공사

계약자는 주요가설물 또는 동바리공을 요하는 공사는 공사착공 1개월 이전에 채택할 가설공사의 각종 부재 가설방법과 가설물에 대한 계산서를 첨부한 시공도면을 작성, 제출하여 공사감독관의 승인을 받아야 한다.

모든 가설물은 이에 재하되는 하중에 견딜 수 있도록 적절히 설계하여야 하며 또한 견고하게 시공하여야 한다.

계약상대자는 필요하다고 판단되거나 또는 공사감독관 및 관계기관의 요구에 따라 필요한 시간과 장소에 조명장치, 경비방책 등을 수급자 부담으로 비치하고 유지․관리하여야 한다.

공사감독관의 승인이나 변경지시에 관계없이 계약에 의하여 설치한 가설물에 대하여 계약상대자는 가설물을 제거할 때까지 효율성, 안전성, 유지보수 그리고 이러한 가설물에 부가되는 모든 의무와 위험에 대하여 전반적인 책임을 져야한다.

과오나 사고로 인한 가설물의 손괴나 인명 피해는 다른 협약으로 보상이 보장되어 있지 않는 한 계약상대자의 부담으로 원상 복구하여야 한다.

재료

재료의 규격, 검사 및 기록에 있어서 공사에 쓰이는 재료는 소정의 규정에 의하여 감독관의 검사에 합격된 것이어야 한다.

검사에 의해서 합격된 재료는 적정하게 보관하고, 불합격품은 지체없이 공사현장으로부터 반출하여야 한다.

공사에 쓰이는 재료의 사용수량은 감독관의 승인을 받아 기록해야 한다.

토공일반

공사착공과 동시에 확인측량, 지형, 토질, 기상조건 및 타공사와의 관련성을 검토하고 지형을 설계대로 대폭 변화시킬 경우 대지내 및 외부에 미치는 형향, 주변지형으로부터의 대지내 홍수량 유입정도, 절토 또는 성토시 산지, 사면 등의 안전여부, 풍향(방진조사)등을 조사하여 이에 대한 대책을 수립, 시행하여야 한다.

시공에 앞서 용수나 지하수 등에 대한 배수시설을 하고 쌓기 재료에 대하여 여과효과가 있는 재료를 사용하여야 한다.

벌개제근 및 표토제거

굴착 또는 성토의 시공에 앞서 절취부, 토취장 또는 성토부에 있어서 초목, 나무뿌리, 결빙, 기타 유입한 잡물은 제거하여야 한다.

토공의 마무리

성토부, 절토부 등의 모든 비탈면을 설계도에 표시되어 있는 선형이나 기울기에 일치되도록 깨끗이 마무리하여야 한다.(토질에 따른 사면경사 기준 주수)

절취 비탈면에 노출되어 있는 나무뿌리, 이완된 전석, 암괴, 돌 부스러기, 기타 폐기물은 제거하여야 한다.

완성된 구간은 말끔히 정리하여 감독관이 검측할 수 있는 상태로 유지하고 검사를 받아야 한다.

절토 구간과 성토 구간이 교차하는 지점의 비탈면에 뚜렷한 꺽임이 생기지 않도록 한다.

지반의 가공

굳어진 지반에 성토작업을 하려고 하는 경우에는 우선 그 지표면을 15㎝깊이 이내로 파헤쳐야 하고 1:4보다도 급한 경사진 지반위에 성토작업을 하려고 할 때에는 층따기를 설치하여 성토와 원지반과의 밀착을 도모하고 활동파괴에 대한 안전성을 확인한 후에 시공하여야 한다.

성토의 재료

절취한 토량을 성토재료로 사용할 경우에는 토사에 유기질토, 동토, 빙설, 초목, 부식물 등 유해물질이 섞이지 않도록 주의해야 한다.

외부 반입토는 토취장과 특정장소에서 미리 품질시험을 실시한 뒤 양질의 토사를 반입하는 것을 원칙으로 한다. 마무리면에서 깊이 30㎝이상의 경우 최대 치수 100㎜이하의 재료를 사용하여야 한다.

성토사면의 표면은 세립분이 30%이상 함유된 양질토로 잘다져서 지표수가 쉽게 스며들지 않도록 한다.

성토의 시공

성토 재료는 일정한 두께(30㎝이내)로 층이 같은 수평층을 이루도록 포설하여야 하며, 다음 층을 포설하기 전에 소정의 다짐 및 품질검사를 실시한 후 진행하여야 한다.

구조물에 충격 또는 손상을 줄 우려가 있는 성토 구간은 토석을 높은 곳에서 투하하여서는 아니 된다.

사력이 혼합된 흙을 쌓기 재료로 사용하는 경우 최대지름이 300㎜이하로 사용하고 간극이 생기지 않도록 시공하여야 한다.

성토구간 시공시 차량, 강우, 기타 이유로 파손되었을 때는 계약상대자 부담으로 파손 또는 변형된 재료를 복구하여야 한다.

다지기

조물에 인접한 곳에 성토할 때는 구조물에 손상을 주지 않고 편압을 주지 않도록 충분히 다져가며 성토하여야 한다.

성토 각층은 전체적으로 균등한 지지력을 갖도록 다져야 한다. 이 경우에 너비가 협소하여 전압기를 사용할 수 없을 때는 램머, 콤팩트, 기타 적합한 다짐기계를 사용하여 다짐을 하여야 한다.

감독관의 요구가 있거나 다른 시방서에 규정되어 있을 때에도 다집도 시험을 실시하여 소요 밀도가 달성되었는지 확인하여야 한다.

절토

절토의 토질, 사용규모, 지반조건과 공사기간 등을 감안하여 현장에 적합한 기계, 기구류를 선정한다.

절토시공의 요철부 시공 허용오차는 특별시방서에 규정한 것 이외에는 다음을 표준으로 한다.

- 토사구간의 절토면 : ± 10㎝

- 풍화암 구간의 절토면 : ±20㎝

- 발파암 구간의 절토면 : ±30㎝

시공기면을 초과하여 절토된 부분은 공사감독관이 공사물의 기능상 필요하다고 인정할 때는 승인된 재료로 되메우고 충분히 다져야 한다.

노상토가 동결되지 쉬운 토질인 경우 동결깊이까지 동결을 일으키기 어려운 재료로 치환하여야 한다.

암발파

천공 및 발파작업은 충분한 경험 및 자격이 있는 담당자가 화약류 취급에 관한 관계법규를 준수하여 시행하여야 한다.

발파에 필요한 화약류의 종류, 사용량, 사용기간, 사용횟수의 제한 및 발파방법, 방음, 방진시설의 설치, 소음, 진동의 발생 예측량 및 주변여건 등에 대하여 민원을 최소화하기 위한 공법을 적용하여야 한다.

발파패턴 및 제어기술, 방진공법에 관한 발파설계도서 등을 작성하여 공사감독관에게 제출한 후 공사감독관의 승인을 득한 후 시행하여야 한다.

배수

원 지반 또는 비탈면에서 물이 솟아나오는 경우에는 필요에 따라 상응ㅇ하는 배수시설을 하여야 한다.

노상표면에는 배수공 설치위치를 향해 2%의 횡단 배수경사를 두어 평활하게 마무리 한다.

구조물 기초 터파기

구조물 기초 터파기 시공은 현장여건을 감안한 시공방법, 장비계획 등 작업계획을 세워 감독관의 승인을 받아야 한다.

구조물 기초 터파기는 구조물의 축조에 지장이 없도록 설계도서 또는 감독관이 지시한 깊이와 폭으로 굴착한 다음 바닥을 고르고 감독관의 검사를 받아야 한다.

터파기시 지반, 지형의 상황에 따라 흙막이공, 물막이공을 설치할 필요가 있을 경우 토압 또는 수압에 견딜 수 있도록 견고하게 조립․ 설치하여야 하며 안전한 구배 이상에서 작업하여 토사의 붕괴를 예방할 수 있어야 한다.

터파기시 시공면은 터파기로 인하여 원지반이 흐트러져서는 아니되며, 소정의 기초바닥면보다 깊게 파이지 않도록 주의하여야하고 터파기가 더 된 부분에 대해서는 다짐성이 좋은 재료로 구조물의 허용지지력 이상이 되도록 잘 다지며 되메워야 한다.

기초 터파기가 완료되면 계약상대자는 전체현황 및 지반상태를 확인할 수 있는 부위별 사진을 촬영하여 현장에 비치하여야 한다.

기초 터파기 작업중 지하수가 용출되면 물푸기 작업을 하여야 하며, 기초 터파기 완료후, 콘크리트 타설 중, 타설 후에도 최저 24시간 동안은 계속하여 물푸기를 하여야 한다. 물푸기 지점은 콘크리트 거푸집 바깥의 적당한 지점에 기초지반에 변동이 일어나지 않도록 웅덩이를 만들어 물을 퍼내야 한다.

암반 터파기를 위해 폭약을 사용할 경우, 필요이상으로 단면에 영향을 주지 않도록 특히 주의하여야 한다.

구조물 기초 터파기한 바닥이 암반일 경우에는 암석부스러기 등 이물질을 제거하고 터파기 한 부분에 콘크리트를 채워 평탄하게 마무리하여야 한다.

터파기한 흙 중 되메우기에 유용한 흙은 별도 저장하고 사용치 않는 흙은 즉시 공사장 밖으로 운반 처리한다.

토류벽에 의한 터파기시에는 터파기공사에 적용되는 각 구조물에 대한 안전성 검토를 사전에 실시해야 하며, 토류벽 변위 및 지하수위 변동으로 주변지반의 변위 및 지중 구조물의 변위를 예측하여 안전여부를 판단해야 한다.

현장에서 슬라임이 발생할 경우 해당 법규에 저촉되지 않도록 처리해야 한다.

기초 터파기가 완료되면 계약상대자는 공사감독관에게 그 결과를 통보하고 터파기의 깊이, 기초지반의 지층 특성, 기초 터파기면의 정리상태 등에 대하여 공사감독관의 검측을 받은 후에 기초공사를 하여야 한다.

구조물 되메우기

되메우기는 불순물, 유기물 등이 함유되지 않은 양질의 토사를 최적함수비에 가까운 함수비로 한층의 두께가 30㎝이내가 되도록 펴서 램머 등으로 충분히 다져야 하며, 되메우기에 사용하는 재료가 모래일 경우에는 충분한 물다짐을 하고 더돋기를 하여야 한다.

되메우기는 지하 구조물에 손상이나 편압을 주지 않도록 주의해서 시공하여야 하며 콘크리트를 타설하거나 그라우팅, 시멘트 안정처리 등을 시행하여 침하를 최소화해야 한다.

암반을 펴서 기초공사를 할 때에는 터파기 된 곳에 되메우기 콘크리트를 사용하여야 한다.

구조물의 되메우기에 사용되는 재료는 다음 규격에 합격한 것이어야 한다.

- 최대치수 : 100㎜

- 4.75㎜체 통과량 : 25~100%

- 0.075㎜체 통과량 : 0~25%

- 소성치수 : 10이하

- 수침 C.B.R(%) : 10이상

뒷채움

구조물 뒷채움이란 구조물의 시공 완료후에 암거의 경우 기초저면부터 암거 상단면 또는 노상저면까지, 교대․옹벽의 경우 구조물의 기초저면부터 노상 저면까지의 뒷채움, 다짐, 고르기 작업을 말한다.

구조물 뒷채움 재료를 포설하기 전 구조물 벽면에 20cm마다 층 두께를 미리 표시하여 층다짐 상태를 확인 할 수 있도록 하여야 한다.

뒷채움의 다짐은 대형 로라에 의한 다짐을 원칙으로 하며, 대형다짐장비 투입이 곤란한 지역은 마이티팩 또는 소형 램머(Rammer)등을 사용하여 기준 다짐도 이상으로 다짐하여야 한다.

뒷채움 부위가 배수가 잘되고, 기초지반이 물의 영향으로 연약해지거나 기타 위해가 가지 않고, 정수압이 구조물에 아무런 영향을 미치지 않을 경우에는 물다짐을 할 수도 있다.

1층의 다짐 완료두께는 20cm 이내로 하여야 하며, 각층은 흙의 다짐시험(KSF 2312)  방법에 의해 정해진 최대건조밀도의 95%이상의 밀도로 균일하게 다져져야 한다.

현장밀도에 의한 다짐관리가 부적합하다고 판단될 경우 평판재하시험(KSF 2310)에 의하여 다짐관리를 하여야 한다.

도로 및 보도면 토공처리

강우로 인하여 토사가 도로면으로 유출되지 않도록 법면 또는 평지의 토공정지를 도로 및 보도면의 경계석을 따라 30㎝폭으로 경계석 상단과 동일 높이로 하여야 하고, 성토 또는 라운딩된 토사의 면처리는 설계도면에 의하여 시공하여야 한다.

계측관리

계측관리는 굴착에 따른 주변지반과 매설물 및 구조물의 상황, 흙막이 벽과 동바리(띠장, 버팀대)의 변형, 흙막이 벽에 작용하는 토압 및 수압을 계측․관찰하고, 그 데이터를 설계상의 가상조건 및 계산결과와 비교하면서 흙막이 굴착공사의 변화, 주변지반에 미치는 영향 등을 사전에 파악하여 현장에 신속히 대응하여야 한다.

흙막이 면의 안전을 위해 종합적인 계측 계획을 수립하여 사전에 제출하고 승인을 득한 후 시행하되, 주기적인 계측실시 및 결과 분석을 시행하되 전체적인 변화추이를 확인하기 위한 자료(누적그래프 분석 등)를 작성하여 보고하여야 한다.

계측기 배치시에는 설계 및 시공조건을 고려하여 배치하고, 일반적으로 설계에서 표준단면으로 설정한 곳과 단면력이 크게 나올 것으로 예상되는 위험한 위치를 선정하되 계측목적에 부합하도록 효율적인 조합배치가 되도록 한다.

시공중 주변 지반의 침하 및 인접 건축물의 균열 등 구조적 상태를, 사전에 정한 주기외에도 수시로 관찰 및 계측하여야 하며, 만약 변형이나 이상 징후가 예상되면 즉시 공사를 중지하고 원인 및 보강대책을 수립한 후 시행하여야 한다.

굴착에 따른 지하수위 저하로 인한 주변 구조물의 침하방지를 위해 계측기를 설치하여 공사 진행시 지하수위 및 주변지형 변화를 관측하고 검측값 및 기준과 비교․검토하여, 그에 대한 보완대책을 수립하여야 한다.

흙막이벽, 스트러트·어스앵커, 굴착지반, 인접지반, 인접구조물 등 현장 지반의 영향범위에 대해 필요한 계측관리를 실시한다.

측압, 변형·위, 벽체내 응력, 축력, 온도, 경사량, 간극수압 등 필요한 계측항목이 충실히 관리 될 수 있도록 기기의 종류, 배치 및 관리목적에 대해 사전검토·보고 후 작업을 수행한다.

기초공사

지반조사

기초터파기 시공전 구조물 축조위치의 지반조건이 설계시 적용한 보링 위치의 지반조건과의 일치여부를 확인하여야 한다.

연약지반

기초지반에 연약한 부분이 노출되거나 필요한 지반의 지내력이 원설계대로 시공할 수 없다고 인정되는 경우에는 기초설계를 재검토하여 공사감독관에게 보고하여야 한다.

지지력 확인

기초 콘크리트 시공전에 평판재하시험에 의해 기초의 지지력을 확인해야 한다.

잡석 기초

기초보강의 잡석은 견고하고 내구성이 있어야 하며 크기는 설계서에 의한다.

시공시 유의사항

지반의 파괴에 대한 안전성

- 기초의 설계와 시공은 허용지지력 이내여야 한다.

- 얕은 기초일 경우 평판재하 시험을 실시하여 지지력을 확인해야 한다.

- 깊은 기초일 경우 말뚝재하 시험을 실시하여 지지력을 확인해야 한다.

- 지반조사 결과를 바탕으로 구조물의 하중, 종류, 형태, 기능 등을 고려하여 결정된 허용 침하량을 초과하여서는 안된다.

상부구조에 대한 유해한 침하

시공의 확실성

시공자재 선택의 적합성

철근콘크리트 공사

건축공사의 시공지침에 준한다.

옹벽공사

옹벽설치가 불가피한 경우는 환경 친화적인 공법으로 계획하여야 하며, 옹벽의 설계조건은 설계도에 의한다.

옹벽의 철근피복두께는 5㎝이상으로 하며, 문양 거푸집을 사용하는 경우 철근 덮개는 문양 홈깊이를 제외한 두께를 5㎝이상으로 하여야 한다.(단, 콘크리트 표준시방서에 명기된 이상으로 하여야 한다.)

활동에 대한 저항을 위하여 저판 하부에 돌출부를 설치하는 경우에는 돌출부위 콘크리트와 저판을 일체로 만들어야 하며, 돌출부는 여굴을 최소로 하여 터파기하고 여굴 부분은 버림 콘크리트로 채워야 한다.

옹벽공사 시행 전 지지력 시험을 하여 가정 설계치와 상이할 경우에는 변경 시행하여야 한다.

옹벽 되메우기는 옹벽구체가 완전 양생된 후 뒷채움 흙은 배수가 양호한 토사로써 충분한 다짐을 실시하여 침하를 방지하여야 한다.

토질조건, 옹벽높이, 현장높이 등 현장여건이 설계도서와 상이할 경우에는 현장 상태와 부합되고 경제적인 시공이 될 수 있도록 옹벽형식 및 높이 설계변경 후 시공하여야 한다.

옹벽 상단부가 도로일 경우 도로 F.L보다 30㎝높게 하고 난간을 설치하여야 한다.

옹벽의 되메우기한 부분은 지반내에 배수층을 설치하고 옹벽에 수압이 작용하지 않도록 배수관과 일체형 시스템으로 연결한다.

옹벽의 배면 되메우기한 부분의 지표는 투수성이 낮은 지반이나 불투수층을 설치하고 배수로를 설치하여 지표수가 지반내로 유입되는 것을 방지한다.

오․ 우수 공사

본 시공지침은 오․ 우수 공사의 일반적인 시공지침으로써 본 지침 이외의 사항에 대하여는 국토해양부「하수도 시공관리지침」, 「하수도 배수설계 지침」에 따라 시행하여야 한다.

관의 재질

KSF 4403에 합격한 원심력 철근콘크리트관 또는 동등이상의 제품으로 한다.

관은 현장 반입전에 수밀상태 등 품질확인을 위하여 생산 공장 등에서 감독관 입회하에 관을 접합시켜 누수검사를 실시하되, 부득이한 경우를 제외하고는 반입 수량 5%에 해당하는 수량을 무작위 추출하여 접합 후 검사결과 누수가 발생치 않아야 한다.

관의 운반 및 취급

운반시 관이 서로 부딪혀 파손되지 않도록 신중히 취급하여야 하며 손상․ 기타 결함이 있는 것을 사용해서는 안된다.

관을 현장에 야적할 때는 높이를 가급적 1.5m이하가 되도록 구름방지목 쐐기 등을 사용하여 안전사고가 발생되지 않도록 하여야 한다.

관의 설치

배수관의 매설심도(시공면에서 관상단까지)는 도로부는 관상단으로부터 1.3m이상, 보도부는 1.0m이상으로 하되 설계도면에 의한다.

배수관의 매설은 일직선으로 시공하는 것을 원칙으로 한다.

관의 부설은 원칙적으로 낮은 곳에서부터 높은 곳으로 향하여 부설하고 또 소켓이 높은 곳으로 향하도록 부설한다.

관을 부설할 때에는 관바닥의 기초상태를 확인하고, 중심선과 높낮이를 조정하여 정확하게 설치하되 관체에 표시가 되어있는 지름, 제작년도 등의 기호가 위로 향하도록 한다.

콘크리트 암거 시공이음과 분류식의 오․ 우수 관거 및 합류식의 관거는 반드시 수밀성이 있어야 한다.

관 표시공

오수관에는 폭 10㎝의 흑갈색 비닐 테이프 또는 페인트로 관의 상단에 종방향으로 부착하거나 칠한다. 이때 관경이 800㎜이상인 관은 좌․ 우측 중앙에 1줄씩을 더 표시하여 오수관의 식별이 용이하도록 한다.

개착공법에 의해 부설된 모든 관거(빗물관 포함)는 되메우기 후 준공전 내부사용 CCTV에 의해 시행하고, 이상 유무 확인시 이상이 있는 구간은 재시공한 후 다시 실시하여야 하며, 내부검사 결과는 준공서류에 첨부하여야 한다.

우수받이

규격은 소정의 강도를 가진 제품으로서, 설계도면에 의하여 관의 연결방향, 환경 및 배수 구배를 감안한 유출구의 높이를 현장여건과 맞게 제작 의뢰하여야 한다.

우수받이는 이토실의 기능이 발휘될 수 있도록 제조 및 시공되어야 한다.

맨홀

맨홀 설치시 벽체와 바닥의 이음부분 및 관거의 연결부분은 수밀성이 유지되도록 하여야 한다.

맨홀 뚜껑

- 맨홀뚜껑은 소정의 강도를 지닌 완제품으로서 보도부는 칼라뚜껑, 녹지부는 콘크리트 제품, 차도부는 주철재 맨홀 뚜껑을 사용하되, 주철재 제품은 KSF4013의 규격에 의한 제품을 사용하여야 한다.

- 마크와 글자는 규격에 따라 표기하며 우ㆍ오수가 명확히 표시되어 오접되지 않도록 한다.

U형 측구

U형 측구는 현장타설 콘크리트 또는 기성 완제품으로 규격은 설계도에 의한다.

소정의 구배를 유지하여 우수의 소통이 잘되는 콘크리트를 타설해야 하며 구간별로 직선이어야 한다.

U형 측구 뚜껑은 규격에 맞는 소정의 강도를 갖는 것이어야 한다.

U형 측구의 상단은 지표보아 5㎝이상 낮게 하여 지표수가 쉽게 유입되도록 하여야 한다.

L형 측구

L형 측구는 현장타설 콘크리트 또는 기성 완제품으로 규격은 설계도에 의한다.

횡단구배 : 2~4% (도로에서 경계석 방향, 편구배시는 경계석에서 도로방향),

종단구배 : 빗물받이 사이의 중앙을 정점으로 하향구배를 하여 물이 고이지 않도록 하여야 한다.

빗물받이 설치간격이 40m이상 되는 구간은 감독관이 필요하다고 인정하는 부분마다 이음재를 사용, 신축이음을 두어야 한다.

측구마무리 부위가 선형을 유지하여야 하고 트렌치형 측구와도 선형이 유지될 수 있도록 시공하여야 한다.

L형 측구 마무리면의 평탄성 및 높이를 확인하고 되메우기를 하여야 한다.

L형 측구는 침하와 균열이 발생하지 않도록 하여야 하며, 빗물받이는 배부름 및 파손되지 않도록 시공하여야 한다.

경계블럭

경계블럭이 설치되는 지반과 보조기층의 다짐은 침하가 없도록 도로와 같이 철저히 다짐을 하여야 한다.

선형 및 수평을 반드시 유지하여야 하며, 손상, 파손된 경계블럭은 사용할 수 없다.

경계블럭 표면이 오염된 경우에는 즉시 제거토록 하고, 이미 경화되었을 경우는 제거할 수 있는 방법으로 조치하여야 한다.

차도와 보도의 접속부 및 건축물 출입구의 보ㆍ차도 경계석은 유모차, 어린이, 노약자, 장애자 등의 휠체어 통행이 편리하도록 동일한 높이로 시공 하여야 한다.

포장공사

포장공사 착수시는 전체공사가 마무리되어 가는 시점으로 절대공기의 부족은 양질시공을 기대할 수 없으므로 잔여공정표를 작성하여 충분한 공기를 확보할 수 있도록 하여야 한다.

노상 및 노체의 품질 기준은 다음과 같다.

구 분	노 상	노 체	시 험 법
최대치수	100mm 이하	300mm 이하
No.4체 통과율	25~100%	－
No.200체통과율	0~25%	－
소성지수	10 이하	－
수침 CBR	10 이상	2.5 이상
다짐도	95% 이상	90% 이상	KSF 2312
시공시의 함수비	다짐도 및 수정 CBR 10 이상을 얻을 수 있는 함수비 (최적함수비 ±2%)	다짐시험방법에 의한 최적함수비 부근과 다짐곡선의 90% 밀도에 대응하는 습윤측 함수비 사이	KSF 2306 KSF 2312
시공층 두께	20cm 이하	30cm 이하	한층당 마무리두께

최종마무리 전에 노상표면 전체에 대하여 타이롤러로 3회 이상 다져야 하고, 노상불량부분은 제거 후 재시공하여야 한다.

측구의 양생 및 선형이 철저히 유지 될 수 있도록 하여야 하며, 맨홀 뚜껑면은 포장면과 일치하여야 한다.

지하주차장의 개구부(환기탑, 환기구, 계단실, 경사로)가 보도․차도․주차장을 침범하는지를 검토하여야 하며, 포장구배에 따른 지하주차장 개구부의 노출고가 확보되도록 하여야 한다.

동상방지층은 포장을 동결로부터 보호하기 위하여 자갈 모래와 같은 비동결성 재로로써 동결에 의한 분리현상이 생기지 않는 것으로 투수성이 있고 박막현상을 방지하는 재료로 한다.

보조기층 재료는 견고하며 내구성이 있는 부순돌, 부순자갈, 모래, 기타 승인을 받은 시방입도에 적합한 재료로서, 점토, 유기물, 기타 유해물질이 함유되지 않은 관련 품질기준에 합격한 재료를 사용하여야 한다.

보조기층이 시공되기 전에 노상표면의 잡물 등을 제거한 후 마무리하여 표면의 평탄성을 확인하고, 다짐 후 1층 두께가 20㎝가 넘지 않도록 균일하게 부설하며 포설한다.

보조기층 다짐은 KSF2312에 의한 최대건조 밀도의 95% 이상의 밀도 또는 PBT 시험 K값 30이상으로 다져야 한다.

입도조절 기층재료는 내구적인 부순돌, 부순자갈 등을 모래 혹은 기타 적당한 재료와 혼합한 것, 기타 공사감독관이 승인한 재료로서 유해물을 함유하여서는 안된다.

기층재료는 견고하고 품질관련기준에 합격한 것으로 기층포설시 재료분리를 일으키지 않고 다짐 후 한층 두께가 15㎝를 넘지 않아야 한다.

프라임 코트는 규정제품을 사용하여 시공표면을 약간 습윤상태로 기온이 10℃이상일 때 시공하여야 하며 역청제가 완전히 건조되도록 양생하여야 한다.

택코트는 표면이 깨끗하고, 건조한 후 기온이 5℃이상일 때 역청제를 살포한 다음 아스팔트 혼합물층 포설때까지 충분히 양생하여 되도록 빨리 상층부를 시공하여야 한다.

가열아스팔트 안정처리 기층은 하층표면이 젖어 있지 않을시, 기온이 5℃ 이상일 때 한층의 마무리 두께가 10㎝이하가 되도록 포설하여야 하며, 혼합물 포설 후 로울러에 의하여 소정의 다짐을 얻을 수 있도록 노면 전반에 걸쳐 충분히 다져야 한다.

아스팔트 포장공사

아스팔트 포장공사와 관련하여 아래의 각 항목에 대하여는 국토해양부 “아스팔트 포장의 현장시공 품질관리 매뉴얼”(2007.03)을 따른다

적용범위, 적용방법, 용어의 정의

재료-일반사항, 골재생산 시설 점검항목, 골재생산 점검항목

아스팔트 혼합물- 일반사항, 생산시설 점검항목, 품질관리시설 점검항목, 생산점검 항목

아스팔트 포장시공- 일반사항, 장비점검항목, 시공점검항목, 시험포장 점검항목

아스팔트 포장의 표층 및 중간층의 시공에 앞서 기층면 또는 중간층면의 부식이나 기타 유해물은 깨끗이 청소하여야 하며 이음부는 충분히 다져야 한다.

포장의 완성두께는 Core를 채취하여 측정하되, 두께오차는 +5%이내가 되어야하며, 도로 중심선에 직선 또는 평행하게 측정하였을 때 최요부가 3㎜이내이어야 한다.

포장용 제품은 규정에 합격한 제품 또는 동등 이상의 손상, 기타 결함이 없는 제품을 사용해야 한다.

시공시 안정층으로 보조기층과 모래를 포설하여 콤팩터 장비로 다진후 3㎝두께의 모래를 깔고 잘 고른 후 도로측으로 2%의 편구배를 유지하여 우수가 고이지 않도록 한다.

블록 포설작업이 끝난 후 표면에 모래를 깔고 이음새에 쓸어 넣은 후 바닥을 깨끗이 청소한 후 평면 자동기로 바닥이 고를 때까지 다진다.

문양은 설계도서에 의함을 원칙으로 하되, 필요시 문양 예시도를 작성, 공사감독관의 승인을 받아 시공해야 한다.

보차도 및 경계블럭은 KS 또는 동등 이상의 제품을 사용하고, 터파기후 설계도에 표시된 두께의 보조기층(또는 기층)을 포설하여야 하며, 포설다짐은 콤팩터 등을 이용하여 침하가 없도록 철저히 다져야 한다.

보행자용 투수성 포장 시공 시 아스팔트 혼합물은 균할하게 포설한 후 고온에서 다짐하며 충분한 다짐을 시행하여 가능한 큰 밀도가 얻어지도록 시공관리에 철저를 기한다.

경계블럭의 마무리면은 최요부의 깊이가 3㎜이상이 되지 않도록 하고, 줄눈 모르타르의 강도가 충분한 경우가 아니면 뒷채움을 하여서는 아니된다.

빗물이용시설 설치

일반사항

적용범위

빗물이용시설을 설치하기 위한 시설구축하며 내부시설은 기계설비분야에서 시공․계획 한다.

시공

기초는 기기의 중량 및 외력에 견딜 수 있고, 설치에 충분한 지지면을 가지는 철근 콘크리트 또는 콘크리트조로서 지지력이 있는 바닥 또는 지반상에 설치한다. 표면은 모르타르를 바르고, 설치면은 수평으로 마무리 한다.

빗물 저장조

저장조는 일정하지 않게 유입되는 빗물을 효율적이고 계획적으로 사용하기 위하여 설치한다. 저장조는 건축법, 수도법 등에서 정한 저수조 설치기준을 참고한다.

저장조는 수압, 풍압, 적설, 지진, 일사, 염해 등에 충분히 견디는 재질, 두께 및 구조로 한다. 재질은 외부로부터의 먼지, 배수, 빗물, 빛 등의 침입을 방지하고 보수점검이 용이하도록 각 수조별로 맨홀을 설치한다. 또한 저장조에는 조류가 발생되지 않도록 햇빛 차단재질의 덮개를 설치하여 증발과 먼지유입 등을 방지하여야 한다.

저장조는 용량이 크고 체류시간이 긴 시설로 이용기간이 시기적으로 변동이 있고 수질이 악화될 경우에는 소독조를 설치하는 등 위생측면을 고려한다.

저장조는 보수 및 유지관리가 용이한 장소에 설치하고 점검, 청소, 수리가 용이한 구조로 한다, 또한 저장조의 드레인 및 월류관에는 방충망을 부착한다. 빗물 저장조는 피트를 설치하고 내부청소가 용이한 구조로 하고 누수가 되지 않아야 하며 저장조 재질에서 유해성분이 용출되어 저장된 물을 오염시키지 않아야 한다.

하중에 의해 변형되지 않고 지지면을 가지며, 충격에 견딜 수 있는 견고한 콘크리트제 또는 철제 가대 위에 안전하고 견고하게 설치한다. 철제 가대는 콘크리트 기초위에 기초볼트로 고정한다.

높이가 1m 초과하는 저장조의 내외부에는 녹슬지 않는 승강사다리를 설치한다.

각 변 길이가 900mm이상인 사각형 맨홀 또는 지름이 900mm이상인 맨홀을 각 조마다 1개 이상을 설치하여 사람이나 장비의 출입이 원활하도록 하여야 하고, 맨홀을 통하여 먼지 기타 이물질이 유집되지 아니하도록 뚜껑을 설치하여야 한다.

저장조는 쓰레기, 오물, 배수 등의 영향을 받지 않는 장소에 설치한다.

저장조에는 피트를 설치하고 침전찌꺼기의 배출구를 피트에 설치하며, 배출구를 향하여 100분의 1이상의 경사를 두어 설치하는 등 배출 및 청소가 쉬운 구조로 한다.

조경공사

일반사항

적용범위

본 지침에 명시되지 않은 사항은 국토해양부 제정 표준시방서(건축, 토목, 조경, 전기)등 시공방법에 적합한 관련규정을 따라야 한다.

본 공사에 사용되는 자재는 KS제품 사용을 원칙으로 하되, 부득이한 경우에는 공사감독관과 협의하여 결정한다.

건물에 부착되는 모든 조경관련 시설물은 건축마감과 조화될 수 있는 미관을 고려한 자재를 사용하여야 한다.

건축, 토목, 기계, 전기 등 타공정과 긴밀히 협의하여 원활한 시공이 되어야 하며, 협의 미비에 따른 책임은 계약상대자에게 있다.

공사완성 후 검사가 곤란한 부분 또는 공사감독관이 필요하다고 요구하는 시설물에 대해서는 사진 등으로 기록하여 준공시 관련 내용을 첨부하여 제출하여야 한다.

계약상대자의 의무

공사 중 기존시설물의 파손이 있을 경우 원상으로 복구해야 한다.

발주자가 서면에 의하여 해당공사의 마지막 인계를 받을 때까지 공사 목적물에 대한 관리를 책임져야 한다.

시공관리

주요공정의 품질확보를 위하여 계약상대자는 시공의 품질과 규격이 설계도서 및 관련규정에 부합되도록 시공오차 측정계획을 수립․ 시행하여야 한다.

조경관련 포장공사 및 기타 시공허용오차는 건축 또는 토목공사 관계항의 내용에 준하여 관리한다.

조경수의 식재 토양은 부지내 표토활용을 원칙으로 하나, 조경공사 착수 전 공사감독관이 지정하는 부지내 토양을 채취하여 전문기관의 토양 조사를 실시하여야 하며, 의뢰 시험결과 식재에 부적합 토양은 공사감독관과 협의하고 지시를 받아, 치환, 객토, 토지개량 등 적절한 조치를 반영하여 시행하여야 한다.

품질 및 검사

품 질

- 각종 조경 수목 및 자재는 공사감독관에게 수종, 품질 및 규격 등 제검사를 필한 후 반입되어 시공하여야 한다.

- 식재 반입한 수목은 발육이 양호하고 수형이 정돈된 것이어야 하며, 병충해의 피해를 받지 않은 것이어야 한다.

- 식재할 수목은 각기의 고유 특성을 갖춘 것이어야 한다.

- 초화류 및 지피식물은 지정된 규격에 맞아야 하고 줄기, 잎, 꽃눈의 발달이 양호하며, 병충해의 피해가 없고 뿌리가 충실하여, 흙이 충분히 붙어 있어야 한다.

수목소재 측정을 위한 기준

수목의 소재는 수종 및 성상에 따라 철저히 검사하여야 하며, 측정을 위한 기준은 다음과 같다.

- 수고는 지표면에서 수관의 정상까지의 수직거리를 말하며 수관의 정상에서 돌출된 도장지는 제외한다.

- 흉고 직경은 지표면에서 1.2m부위 수간의 직경을 말하며 흉고직경 부위가 쌍간 이상일 경우에는 각각의 흉고 직경 합의 70%가 당해수목의 최대 흉고 직경치 보다 클 때는 이를 채택하며, 작을 때에는 흉고 직경으로 한다.

- 타원형 수관은 최대층의 수관측을 중심으로 한 최단과 최장의 폭을 합하여 나눈 것을 수관폭으로 채택한다. 또한 여러 형태로 조형한 교목이나 관목도 이에 준하며 도장지는 제외 한다. 수관이 길게 일정방향으로 성장하였거나 조형한 것은 수관폭과 수관길이로 표시한다.

- 수관고는 역지끝을 형성하는 최하단의 지조에서 정상까지의 수직거리를 원칙으로 하며 능수형은 최하단의 지조대신 역지의 분지된 부위를 채택한다.

- 지하고는 지표면에서 역지 끝을 형성하는 최하단의 지조까지의 수직거리를 원칙으로 하며 능수형은 최하단의 지조대신 역지의 분지된 부위를 채택한다.

- 근원 직경은 흉고직경을 측정할 수 없는 관목이나 흉고 이하에서 분지하는 성질을 가진 교목성수종, 만경목, 어린묘목 등에 적용함을 원칙으로 하며, 수목이 굴취 되기 전 경작지의 지표면과 접하는 줄기의 직경을 말한다.

- 수관길이는 수관이 수평 혹은 능수형 등 세장하는 생장 특성을 가진 수종이나 이에 준하여 조형한 수관의 최대길이를 수관길이로 한다.

초화류 및 지피식물

- 초화류 및 지피식물의 소재는 종자 및 1년생, 2년생, 숙근, 구근류, 만경류 등으로 구분한다.

- 초화류 및 지피식물은 원래의 형태와 성상을 유지하고 병충해, 상해가 없는 건강한 생육이 유지하고 있는 것으로 뿌리가 충실하며 흙이 충분히 붙어 있어야 한다.

- 초화류 및 지피식물의 규격은 분얼, 포기 등으로 표시하며 단위면적당 피복에 필요한 수를 산정하여 설계에 명시한다.

검사

- 수목검사는 재배지에서의 사전검사와 지정장소 반입 후 검사로 구분하여 시행한다.

- 사전검사에 합격해도 굴취, 포장, 운반 등의 취급이 나쁘거나 굴취 후 장기간 경과하여 활력을 상실한 수목은 반품처리 한다. 단, 활력기준은 감독관이 판단한다.

- 검사 시 수목규격의 허용범위는 수형, 수세, 수령, 미적 구비여건을 고려하여 지정된 규격의 ± 5% 범위 이내로 할 수 있다.

- 경우에 따라 재배지에서의 사전검사를 생략할 수 있으며, 모든 수초류는 인공재배된 것을 원칙으로 하나, 대경목 또는 희귀목인 경우 부득이 야생목을 수급할 경우 굴취 시 검사하고 반입 후 검사를 받아야 한다.

수목식재 공사

적용범위

수목의 굴취 및 운반, 식재시기, 가식, 지주목 세우기, 뒷정리 등에 적용한다.

굴취 및 운반

수고 4.5m 이상의 수목에 대하여 필요한 경우에는 굴취 전에 가지주를 세운다.

분의 크기

교목 뿌리분의 크기는 수종에 따라 동일할 수는 없으나 대체로 근원 직경의 3～5배를 기준으로 하며, 분의 깊이는 세근의 밀도가 현저히 감소된 부위로 한다. 관목의 경우는 활착율을 높일 수 있도록 분을 만들어야 한다.

분의 모양

뿌리분의 둘레는 원형으로, 측벽을 수직으로, 저면은 둥글게 다듬는다. 표준 규격을 벗어나거나 분을 만들 필요가 없다고 판단되는 경우에는 공사감독자와 협의하여 승인받아야 한다.

뿌리의 정리

뿌리분의 외부로 돌출한 굵은 뿌리는 약간 길게 톱질하여 자르며, 절단면은 거적 등으로 충분히 양생하고, 세근이 밀생한 곳은 될 수 있는 한 이를 뿌리분에 붙여 보존한다.

분뜨기

분을 뜰때는 흙이 떨어지지 않도록 새끼, 가마니, 철선, 보습재, 기타 보토 재료로 잘 고정시켜 분을 뜨도록 한다.

전지

지엽이 지나치게 무성한 것은 굴취시 수형의 기본형이 일그러지지 않는 범위 내에서 지엽을 전지하여 증산억제 및 운반에 도움이 되도록 한다.

결박

운반에 지장을 받지 않도록 무리가 가지 않는 범위 내에서 가지를 새끼, 밧줄 등으로 잡아맨다.

운반방법

운반도중 바람과 강우, 외부충격으로부터 보호하며 뿌리의 수혈이 손상되지 않도록 보호조치를 하여야 하고, 당일 식재를 원칙으로 하나 식재할 수 없는 경우에는 가식한다.

식재시기

식재의 시기는 식재적기에 시행하도록 하되 하절기 및 동절기 등의 부적기 식재 시에는 수분증발 억제제 살포 등 수목 보호조치를 강구하여야 한다.

- 춘기 : 2월 하순 ∼ 5월말

- 추기 : 9월 중순 ∼ 12월 초순

조경공사를 공사후반 준공 전 실시하는 경우, 식재 부적기 도래시 공기내 시공이 불가한 문제점 등이 있는 바, 계약상대자는 공기를 감안하여 공정계획을 수립하되 타 공정 예상 간섭사항 등을 사전에 충분히 감안하여 식재 적기에 선시공 하는 등의 식재공사 계획을 적극 강구하여 공기 내 준공에 지장이 없도록 특별 관리한다.

계약상대자 귀책사유가 아닌 경우로 인하여 부분적으로 식재가 불가하여 시기를 놓칠 경우 공사감독관과 협의하여 식재시기를 조정할 수 있다.

수목가식

가식장소 및 관리는 공사에 지장이 없는 범위 내에서 공사감독관의 지시에 따라 공사장의 일정장소에 수목가식 장소 및 임시보관소를 설치하여 시행한다. 가식장 관리를 위하여 계약상대자는 관리인을 두고 필요한 관리시설을 갖추고 시행하여야 한다.

토심

잔디, 수목의 생육 최소깊이를 고려하여 토심을 유지하되 필요에 따라서 마운딩 처리를 하도록 한다.(마운딩 계획은 녹지구적도, 배식도면에 표시하되 물량 및 정지계획은 토목공사에 반영토록 한다.

식재 시 표토의 최소 토심은 식물이 양육하는데 필요한 기준 이상이어야 하며, 조경복토용 토사를 선정하여 반입․ 조성하여야 한다.

종 류	생육 최소심토
잔디․초본	200 mm
소 관 목	300 mm
대 관 목	450 mm
천근성 교목	700 mm
심근성 교목	1200mm

식재

식재

- 시비는 토질을 고려하여 수종, 규격에 따라 적정량을 시비하되 유기질 함량 40%이상의 비료를 사용하되, 식재지 토양의 특성이나 식재수종 규격에 따라 비교의 종류나 시비량을 달리할 수 있다.

- 수목생장에 부적합한 토질일 경우 환토 및 객토를 하여야 하고, 필요시 수직으로 유공관을 설치하거나 맹암거 등을 매설하여 배수가 원활하도록 조치한다.

- 활착을 돕기 위하여 보조 재료를 식혈에 넣거나 뿌리부분에 접착시켜 식재한다.

- 성토 또는 절토시에 수거한 표토는 식재시 식혈에 넣어 식재하거나 잔디면에 복토한다.

- 식재 시 수목근원부가 묻히는 부위는 굴취 전에 묻혔던 부위와 같아야 하고 이식후의 방향은 이식전의 방향과 동일하게 식재함을 원칙으로 한다.

- 식물은 반입당일 식재하는 것이 원칙이나 만일 그렇지 못할 경우에는 뿌리의 건조, 지엽의 손상 등을 방지하기 위하여 바람이 없고 약간 습한 곳에 가식하거나 보양설비를 하였다가 식재하여야 한다.

- 식재된 수목에는 수종명, 학명, 원산지 등이 명시된 표지판이 부착되어야 하며 표지판의 규격 및 수량, 재질 등은 공사감독관과 협의하여 결정한다.

- 식재구간은 시추주상도를 참고하되 식재 시 수목생육이 가능토록 객토, 비료 등을 계획 및 일위대가에 반영한다.

- 시공 후 또는 식재 후 수관의 1/3이상 가지가 죽거나 잎이 말라 고엽되어 관상 가치가 없다고 판단 될 경우 재시공 하여야 한다.

- 시공 중 또는 식재 후 수피가 갈라지거나 변색되어 고사 위험성이 있다고 판단될 때는 즉시 보양조치를 실시하여야 한다.

- 식재 후 미적가치가 훼손되지 않도록 유지관리를 위한 보양조치를 시행하여야 한다.

식재순서

- 식재할 구덩이를 뿌리분 크기의 1.5배 이상으로 파고 잘게 부순 양토질 흙을 구덩이에 고르게 깐다.

- 수목의 뿌리분이 깨지지 않도록 구덩이에 넣어서 수형을 살펴 수목의 방향을 조정한 후 잘게 부순 흙을 3/4정도로 채워 잘 다진다.

- 물을 충분하게 붓고 각목이나 삽으로 휘저어 섞어 흙이 뿌리분에 밀착 되도록 한후 나머지 흙을 채운 다음 잘 밟아 공기유통이 되지 않도록 한다.

- 지면을 잘 고른 후 수관 폭이 1/3정도에 높이 100mm의 물받이를 만든 다음 식재구덩이 주변을 정리한다.

물주기

- 식재 후 관수는 수목이 활착할 때까지 실시하여야 하며, 구름 낀 날 외에는 일출 일몰시 실시하는 것을 원칙으로 한다.

병충해 방제

- 나무를 심은 후 병충해 감염여부를 수시 관찰하고, 필요시에는 공사감독관의 지시에 따라 적정시기에 병충해 방지를 위한 약품 소독 등 필요한 조치를 하여야 한다.

- 병충해가 발생한 수목은 초기에 약재 살포를 하여 주기 구제토록 하여야 하고, 전염성이 강한 병에 이병 되었을 경우에는 가지를 잘라 내거나 심한 경우 굴취 소각 등 즉시 제거하도록 한다.

- 식재 후 인수인계시까지 병충해의 예방 및 구제를 위한 약제 살포는 일정한 간격으로 하여야 하고 특히 비가 온 후에 살포하여 충분한 병충해 구제가 되도록 한다.

- 식재 직후 주위 잡초제거를 위해서 제초제를 사용해서는 안되며 인위적인 제거를 하여 해가 없도록 한다.

지주목 세우기

- 소형의 박피 통나무, 각목 또는 특별히 고안된 재료로 한다. 지주용 목재는 내구성이 강한 것이나 방부처리된 것으로 한다.

- 수고 4.5m 이상의 독립목에는 지주목을 삼각형으로 세우거나 버팀형 당김 줄로 설치한다.

- 수고 4.5m 이하의 수목은 이각형, 삼발이, 사각형을 설치하고 지주의 경사각은 70°를 표준으로 한다.

- 수고 2m 이상 수목은 동해나 기타 피해를 입지 않도록 적당한 보호지주목을 설치한다.

수목 보호 덮개

- 가로수와 포장면에 식재되는 수목에 대하여는 수목보호 덮개를 설치하여야 하며 덮개의 형태는 공사감독관과 협의하여 결정한다.

- 받침돌과 보도블럭의 연결지점은 절단기로 정교하게 절단하고 특별한 경우 외에는 몰탈로 메우지 않도록 한다.

- 받침돌은 자연구배로 가로수에 흘러 들어가도록 다짐질 후에 설치한다.

- 보호판은 지면에서 12mm 간격을 유지하도록 하고 맞춤새가 정교하여야 한다.

- 수목 보호 덮개는 주철재, 석재, 인조 테라죠 등 내구성과 미관성을 고려한다.

전정

- 식재 후 활착 촉진을 위해 전정 할 경우 수형이 파괴되지 않는 범위 내에서 감독관 입회하에 전정을 실시하여야 한다.

- 전지된 가지의 직경이 10㎜이상은 반드시 치료제(방충, 방부)를 발라주어야 한다.

- 미숙련된 조경공으로 하여금 전지 전정케 하여 수형이 흐트러지거나, 원형을 크게 훼손하여 관상가치가 떨어진 수목은 반출하여야 한다.

초화류 및 지피류 식재공사

식재에 앞서 지반을 충분히 정지하고 쓰레기, 낙엽, 잡초 등을 제거한 후 적당하게 관수하여 식재상을 조성한다.

뿌리가 상하지 않도록 주의하면서 근원 부위를 잡고 약간 들어 올리듯 하면서 재배용토가 뿌리사이에 빈틈없이 채워지도록 심고 충분히 관수한다.

가는 대나무류 및 지피류 식재 간격은 15cm(44주/㎡)를 표준으로 한다.

시공 후 기후에 주의하고 공사감독관의 지시에 따라 지나치게 건조하지 않도록 관리한다.

잔디 식재공사

적용범위 및 규격

잔디식재 및 파종 잔디 조성 등 모든 잔디공사에 관한 일반적인 사항에 적용한다.

특기시방에 규정이 없는 한 일반적인 규격은 평떼는 300mm × 300mm × 30mm 이고, 줄떼는 150mm× 150mm× 30mm를 기준으로 한다.

잔디에는 잡풀이 섞여서는 안된다.

잔디식재

잔디운반은 5∼10장씩 묶어서 상차하여야 하며, 건조방지를 위하여 천막을 씌워 운반한다.

시공대상지의 지반은 토심을 200mm로 경운한 후 흙덩어리를 잘게 부수고 돌, 잡초 등 불순물을 제거한다.

토질이 잔디생육에 부적당한 지역은 배수처리, 객토, 시비 등을 시행하여 잔디생육에 적합한 토양상태로 기반을 조성해야 한다.

동절기에는 잔디식재를 금하고, 하절기에는 충분한 관수를 시행한다. 단 부득이 식재 부적기에 시공할 경우에는 감독관의 지시에 의한다.

성토면은 줄떼, 절토면은 평떼로 식재한다.

구배 10% 이상 경사면에 잔디를 붙일 때에는 평떼는 1㎡당 평지보다 50% 를 더하여 떼꽂이로 잔디장이 움직이지 않도록 고정한다.

식재한 뗏장 사이를 사질양토로서 흙채움을 하고, 널빤지로 두들기거나 또는 로울러(1∼1.5KPa)다짐을 시행한다.

광장은 보행자의 동행이 빈번한 장소의 식수대 등 인위적 피해가 예상되는 곳에는 부분적으로 잔디보호책을 설치하되 높이 0.3∼0.4m로 하여 외관을 미려하게 해야 한다.

관수 및 배수

다른 지하매설물의 위치와 종류를 명기하고 시공시 서로 장애가 되지 않도록 한다.

부지는 토공사 및 부지정지가 완료되고 식재공사가 시작되기 전의 상태에서 인수 되어야 한다.

관수에 필요한 용수원은 발주자가 관계기관의 인․ 허가를 받아 사용 가능한 상수원이어야 하며 상수를 사용할 수 없는 경우에는 감독관과 협의하여 관정을 설치하거나 기타 유용한 수원을 이용한다.

조경공사는 토목공사와 전기공사의 배관공사 등의 선공정이 완료되는 시점에서 시작한다.

타 공사와 동시에 진행되어야 할 필요가 있는 경우에는 선후공종에 하자나 공정상의 지연이 생기지 않도록 하여야 한다.

교목, 관목, 초화류, 잔디 등의 특성과 토양의 보수력, 배수상태와 기후에 따라 적절하게 급수량을 결정해야 하며, 계절적인 기후변화와 강우 등의 기상변화에 따라 급수량을 조절해야 한다.

시설물 공사

적용 범위

도로, 도로변, 보행로, 공개공지, 광장, 산책로, 벤치, 옥외 조명시설 및 수경시설 등 기타 조경공사에 설치하는 시설물 공사에 적용한다.

재료

목재는 KSF 1519 및 농림수산식품부 의 원목 및 제재규격에 따르며 충분히 건조된 것으로 함수율 17∼18%의 기건 상태를 유지하여야 하며, 굽은 것, 갈라진 것, 옹이가 많은 것 등은 사용할 수 없으며 가공업체로부터 내구연한 보증을 10년 이상 받아야 한다.

공사용 자재는 K.S 규격품을 원칙으로 사용하여야 한다.

설계서 및 설계도면에 기재된 구조물 및 목재 또는 모든 재료의 치수는 별도로 명시하지 않는 한 마감치수이다.

시멘트는 KSL 5201(보통포틀랜드시멘트)의 규정에 합격하는 보통 포틀랜드시멘트로 한다.

모래는 유해량의 염분, 흙덩이 기타 불순물을 포함하지 아니한 것으로서 입도의 크기는 공사감독관의 승인을 득한 것으로 한다.

외부공간에 사용하는 목재는 하드우드를 사용한다.

목재를 지하에 매립시킬 때는 환경친화적인 방부제를 지표면과 접하는 부분까지 도포 하여 목재의 부식을 방지하여야 한다.

목재표면에 생긴 홈은 감독관의 지시에 의해 적절한 조치를 취하도록 한다.

철재와 다른 철재를 접합할 때 특별히 명시되지 않았을 때에는 용접을 원칙으로 하고, 해당 부위에는 녹막이 페인트를 칠한다.

스테인레스강과 철재의 부착은 아르곤선 용접을 원칙으로 한다.

철파이프의 끝마무리는 철판캡을 용접, 그레이팅하여 모나지 않고 빗물이 들어가지 않도록 하여야 한다.

석재의 분류, 형상, 치수 등은 K.S규격에 준하여야 하며 구조체에 사용하는 석재는 압축강도 50MPa 이상, 흡수율 5% 이하의 것을 사용한다. 다만, 공사감독관이 승인한 것과 동해, 풍해가 생길 우려가 없을 때 또는 특히 방수처리를 한 것은 예외로 한다.

철재 및 비철금속류를 이용한 각종 시설물은 시공 후 안전관 관련하여 모든 예리한 부분은 라운드 가공을 원칙으로 하며 1차 방청페인트를 도색한 이후 현장 반입을 하여야 한다. 또한 재료의 품질에 대한 인증서를 지참하고 시공 전 시공도에 의한승인을 필히 득한 후 시공하여야 한다.

설계서에 현장 지정 도색 및 도장재료에 대하여 반드시 감독관의 승인을 필 한 후 시공에 임하여야 하며 모든 도색은 하도와 상도를 하되 공정마다 감독관의 검측을 받아 시공하여야 한다.

조적, 포장 등에 사용되어지는 모든 소성가공재료 및 시멘트 혼합재료는 국가기관의 품질시험에 합격한 것이어야 하고 색상, 시공패턴, 줄눈, 시공방법, 질감 등을 사전에 시험시공을 하여 감독관의 승인을 득한 후 시공에 임하여야 한다.

기성제품의 경우 실시설계도서 작성시 도입한 시설물 등은 시공에 반드시 적용하여야 하며 제품의 단종, 변형, 재료의 변경 등으로 부득이 시공할 수 없을 경우 인정할 수 있는 사유를 첨부하여 감독관의 승인을 받아 시공하되 당초보다 월등한 재료 및 품질을 갖춘 제품이어야 한다.

특허 등 국가기관의 보호를 받는 제품으로 시공할 경우 특허관련 서류를 반드시 제출하여야 한다.

조경시설물

일반사항

- 조경시설물의 제작 및 설치는 조경공사 표준시방 및 조경시설물 설치기준에 따른다.

- 모든 시설물은 검측시기, 방법, 빈도 등을 시공계획서에 명기하여야 한다.

- 모든 시설물은 자체품질검사에 합격된 제품으로 반입 즉시(감독관의 입회하에 자재 일부를 현장 채취한 것으로 한다) 국가 공인기관의 품질 검사를 거쳐 합격하여야 시공이 완료된 것으로 보며, 불합격시에는 재시공 또는 보완시공을 하여야하고 준공전까지 미이행시 계약금액에서 관련품목 전액을 감액조치한다.

- 품질관리계획서 작성 시 반드시 품질검사 시기, 방법, 빈도 등을 명기하여야 한다.

- 시공계획서 작성은 구체적으로 타공정과 면밀히 검토하여 선후 공정을 명확히 구분하고 시공구간, 위치 등 논리적으로 알기 쉽게 작성되어야 한다.

휴지통

- 내수성이 강하고 청결감을 주는 석재 및 스테인레스재로 제작되어야 하며, 청소 및 분리수거가 가능하도록 제작되어야 한다.

- 스테인레스판의 가공은 면을 정확하게 유지하여야 하며, 스테인레스판 용접은 너무 두껍게 되지 않도록 연마 등의 마무리 작업이 시행되어야 한다.

벤치, 기타

- 편의 및 휴식을 제공할 수 있도록 적절히 배치하여야 한다.

- 석재, 목재를 이용하여 주변환경과 자연스럽게 어울릴 수 있도록 시공한다.

- 벤치 좌면은 동일 수평선상에 있어야 하며 요철 및 거친 면이 없이 정밀히 가공되어야 한다.

안내판

- 출입구, 기타 주요장소는 안내판, 표지판 등을 설치한다.

- 안내판 및 표지판의 지지기둥은 지반에 견고히 고정하여 주변 환경과 조화를 이룰 수 있도록 한다.

- 소재는 목재, 스테인레스 스틸 등 환경 친화적이고 녹슬지 않는 재료로 선정한다.

수경시설

- 부지와 조화를 이룰 수 있도록 시공한다.

- 결빙기를 제외하고 연중 가동될 수 있도록 시공한다. 단, 결빙기에는 환경 조형물로 활용할 수 있게 계획하여야 한다.

- 수경시설은 각 기기의 조합으로 구성된 유기적인 시스템으로 구성되어야 하며, 물의 연출을 고려하여 각 장치는 효율적으로 조합되어야 한다.

- 누전사고 등의 안전에 대비한 시설설치 및 대책이 강구되어야 한다.

- 수경용수의 목표수질을 결정하기 위해서는 수경시설의 설치목적, 종류와 주변 환경, 공급원수의 수질과 수량에 대한 사전검토가 이루어져야 한다.

- 공급원수의 수질과 수량, 정화처리에 대한 방안을 수립해야 한다.

- 물의 연출에 필요한 유효수량을 결정하고 가동 시와 정지 시의 수위변동에 대처해야 한다.

- 수경시설조명기구는 연출효과와 안전성을 고려하여 조명기구를 사용해야 한다.

- 살수기, 낙수기, 자동관수방법은 설계도면 및 공사시방서에 따라야 한다.

- 이동식살수기의 사용도 무방하며 외부노출 고정식 분무살수기(spray head)의 기능은 아래 기준이상으로 한다.

○ 작동압력 : 1~2㎏/㎠(15~30psi)

○ 살수직경 : 6~12m

○ 살 수 량 : 25~50㎜/hr

- 낙수기(Drip emitter)는 교목주위, 실내조경식물의 분등 뿌리부위에 집중적인 관수가 요구되는 식물에 사용한다. 설치위치와 방법은 승인된 시공상세도에 따른다.

○ 작동압력 :1~2㎏/㎠(10~30psi, ±10%의 수압변화에 출수량이 일정해야한다.)

○ 출 수 공 : 1~6개공

○ 살 수 량 : 1~5ℓ/hr

- 자동관수방법을 사용할 때는 적절한 범위의 지역마다 원격조절밸브를 설치하여 자동으로 개폐가 되도록 하며, 각각의 밸브는 별도의 밸브함 속에 설치한다. 제어가 필요한 적절한 범위의 지역에 수동조절밸브를 설치하여 개폐할 수 있어야 한다.

- 기계실은 발주자의 승인을 받아 설치한다.

- 기타 수경 및 관수시설은「조경공사 표준시방서(국토해양부)」 의해 설치한다.

- 수경시설의 종류별 개소는 기본설계 도서를 참조하여 아래와 같이 배치한다.

○ 미러폰드 1개소

○ 생태연못 1개소

포장공사

적용 범위

광장, 휴게공간, 보행로, 산책로, 공원, 놀이터, 운동공간 등의 포장에 적용한다.

녹지내의 보행공간은 투수성 포장재 등의 친환경적 자재를 사용하고 이질감을 느끼지 않고 건물과 수목에 어울리는 색채계획을 고려한다.

광장, 보도 등 포장 구간은 포장 주변 식생과 어우러질 수 있는 재질, 문양 등을 특성화 시키도록 하고 녹지와 연계한 지역은 복사열이 적은 재료를 사용하고 투수성 포장 재료를 도입하여 환경친화적인 포장 설계가 될 수 있도록 한다.

광장 등 넓은 공간의 포장 지역은 집중 호우 등의 악천후에도 배수에 지장이 없도록 하여야 하며, 특히 강우에 의한 지표수의 흐름이 보행에 불편을 주지 않아야 한다.

유지관리

토양의 건조시나 한발 시에는 이식목에 계속 관수하여 수습을 유지하여야 하며, 관수는 구름낀 날 외에는 일출 일몰시를 원칙으로 하며 배수가 원활하도록 한다.

시비시 유기질 또는 화학질 비료는 계절별로 적합하게 선택한다.

기타 유지관리, 수목의 주요 병해 및 방제법은 조경공사 표준시방서에 준한다.

그 외에 필요한 사항은 공사감독관과 협의 결정한다.

옥외 체육시설

일반사항

표면배수는 축구장, 테니스장, 농구장 등 우수의 영향을 받는 곳에 배수가 용이하도록 일정한 기울기를 유지해야 하며, 표면유수가 계획된 집수시설에 흘러 들어가도록 한다.

식재지역 및 구조물 쪽으로 기울어서는 안되며, 식재지역에 타지역의 우수가 유입되지 않도록 한다.

표면배수는 설계도면에 명시된 기울기에 따라야 하며 집수정의 표면이나 측구의 집수지점의 높이는 주변의 포장이나 구조물과 자연스러운 기울기로 연결되어야 한다.

기타 기반시설인 관로(배수, 급수, 상․ 하수도, 관수시설) 및 보행자포장, 조경시설 등은 토목공사 및 조경공사 기준에 따른다.

테니스장, 농구장

바닥은 요철부분이나 접합부위에 결함이 없어야 하며, 돌출부분은 그라인더나 센딩으로 제거하여 평활하게 한다.

바닥은 충분히 건조시켜야 하며 미건조시는 강제건조 등의 방법으로 수분함량이 8%이하로 유지시킨다.

바닥에는 먼지, 몰탈 등 부유물을 깨끗이 청소하고, 균열이 간 경우 V형으로 컷팅 후 레진몰탈 보수나 코팅제로 보수한다.

바닥콘크리트 또는 몰탈면에 약한 부분이나 예상되는 부분이 있으면 충분한 접착강도를 얻기 힘들기 때문에 제거하거나 경미할 경우 프라이어 도포시 충분히 침투시킨다.

1회 배합량은 사용온도에서의 가사시간내 도포 할 수 잇는 양으로 하며 규정의 배합비로 정확히 계량하여 주재료 및 경화제나 촉진제를 핸드믹서로 기포가 혼입되지 않도록 교반한다.

프라이머 도포 시 시공장소의 환경조건에 주의하여 빠짐없이 바닥면에 침투되도록 도포한다.

프라이머 도포후 일정시간 경과 후 전용레기로 케미탈층을 도포하되 1회 4~5mm를 넘지 않도록 도포하며 프라이머 도포 후 24시간 경과 후 레벨링성 시험을 한다.

기층 도포 후 표층은 프라이머 도포 후 3~8mm가량의 표면층을 시공하고 0.3kg/㎡로 코팅을 실시하고 표면건조 후 라인시공을 실시한다.

각 체육시설 경기장 규격에 의한 라인을 설치한다.

인조잔디(축구장)

바닥콘크리트 기층면을 평활하게 조성하고 공사시방서에 명시된 허용오차이상의 심한 요철이 있는 경우 이를 교정한다.

인조잔디는 폴리아미드, 폴리프로필렌, 기타 섬유로 만든 직물에 일정 길이의 솔기가 있는 기성품으로 하되, 각 롤의 섬유는 동일한 염료이어야 한다.

접착제 도포 시 바닥습기를 완전히 제거 후 시공하고, 완전히 건조시켜 경화 후에 후속작업을 시행하여야 한다. 또한, 인조잔디의 이음새가 발생하지 않도록 주의한다.

인조잔디구장의 하부에 포설되는 충층은 쇄석 13mm이하로 하며, 하층은 25~40mm이하의 골재를 사용하며, 일정 포장두께 포설후 충분한 다짐을 실시한다.

인조잔디의 자연배수를 위해 하층에 맹암거를 충분히 매설하되, 맹암거와 배수시설에 연결 시 막힘이 없도록 조치하여야 한다.

관람석

관람석 설치 시 경기의 조망 및 경기에 지장이 없도록 일정거리 및 높이를 유지하여 시공하되, 각 좌석에는 플라스틱계열의 의자를 설치한다.

등받이 의자는 구역별로 색을 구분하여 일정한 간격으로 설치하며, 앵커 등으로 바닥과 고정시켜야 한다. 또한 10석마다 양측에 통로를 설치한다.

조명, 방송시설

각 체육시설의 특성 및 운동에 지장이 없도록 일정높이 이상의 조명각과 조도값을 유지하되, 시설형태는 강관재 등 부식방지 및 표면도색을 실시한다.

등기구에 사용되는 재료는 용융, 변형, 변색 등에 쉬운 물질을 사용하지 않아야 한다.

등기구의 모든 배선 및 충전부는 반드시 은폐되어야 하며, 점등 시 배선이 점등에 방해되지 않아야 한다.

모든 전기 부속시설은 각 시설의 기능성과 안전성에 부합되도록 설치한다.

조경공사비

식재공

특별한 사유로 인하여 수량의 증감 및 신규물량의 도입으로 인하여 공사비의 변동이 있을 경우 조경공사 전체 금액의 변동없이 당초 주어진 공사비 내에서 조정하여야 한다. 단, 설계물량 또는 품질이 당초계획보다 저하될 우려가 있을 경우 변경을 불허한다.

품종의 구입여부를 불문하고 시공에 임해야 함을 물론 생육 적부와 관련하여 당초 계획된 품종은 어떠한 경우라도 삭제할 수 없다. 단, 발주자의 사전승인을 득한 경우는 예외로 한다.

시험 시공한 내용에 대하여 별도의 공사비 책정이 없더라도 총 공사비에 포함된 것으로 이는 변경사항이 아니며, 또한 시험 시공한 결과물의 소유도 발주자에게 있다.

조경 식재공사와 관련된 제반 시험의뢰(토질, 비료, 미기후, 지하수맥, 병충해 관련 등)비용 역시 공사비에 포함한다.

시설물공

기성품의 단종 또는 생산․ 수입 등의 차질로 인하여 수급이 안되는 경우는 변경사유가 되지 아니한다.

시공사례가 없는 신규 품목인 경우는 반드시 시험시공 및 시험 운용을 하여야 하며 이에 따른 비용은 공사비에 포함한다.

각종 재료의 국가 공인기관의 시험의뢰 비용은 공사비에 포함한다.

시공 승인 없이 시공을 강행하여 타 공종의 이유 및 어떠한 사유로 인하여 변경 시공을 하여야 할 경우 변경사유로 할 수 없다.

유지관리비용, 시험가동 비용, 인수인계 전까지 모든 운용비용 역시 공사비에 포함한다.

기타 공사비용 증감사항에 대하여 물가변동에 의한 사항을 제외한 어떠한 경우 조경공사비의 증감은 없다.

사업수행 지침

일반사항

계약상대자는 철거, 가설, 설계, 구매, 시공 등에 대하여 시간개념이 포함되고, 공정계획, 자재수급 계획 등과 일치하는 종합적 사업 수행계획서(년도별 예산집행 계획 포함)를 작성하여 제출한다.

계약상대자는 공동도급 운용계획 등을 작성하여야 한다.

계약관리계획, 분쟁조정위원회 운영계획, 건설사업관리단과의 협조계획(건설 사업관리 업무 협조계획, 설계 경제성 등의 검토에 대한 협조 및 검토결과 반영 계획 등)을 작성하여야 한다.

각 용도별 공사완료 시점이 다르므로 사업수행계획서는 각 준공건물 이용을 감안하여 시공절차에 따라 공사착수에서부터 잔여공사의 완료시까지 제반사항에 대한 계획을 수립하여 먼저 준공되는 건물 사용에 지장이 없도록 하여야 한다.

관리도서(사업수행계획서, 품질관리계획서, 공정관리계획서, 안전관리계획서 등)는 관계법령 및 입찰안내서의 내용에 적합하게 작성하여야 한다.

사업수행계획은 당해 사업 연차계획의 기준이 되며, 연 1회 수정․ 보완한다.

공사정보 축척․관리 및 공사정보관리시스템(PMIS) 운영

건설정보관리시스템(Project Management Information System, 이하 “PMIS”라 한다.)에 대하여 계약상대자는 공사착공계 제출시, 세부적인 운영계획을 제출하도록 하되, 사전에 건설정보관리시스템(PMIS)의 구체적인 운영방안에 대하여는 사전에 발주기관의 승인을 받아야 한다.

건설정보관리시스템(PMIS)은 다음과 같은 설계 및 시공관련 자료를 인터넷망을 통하여 확인할 수 있고, 전자결재(서명 및 날인)가 가능하며 종합적인 분석을 할 수 있어야 한다. 단, “5장 평가에 관한 사항”의 공사관리 방안에서의 사업관리시스템과 동일해야 한다.

※ 발주기관에서는 설계 및 시공단계에서 활용 가능하도록 구체적인 요구기준을 추가할 수 있다.

발주기관에서 수행하는 다수의 사업들과 연계하여 종합적인 건설프로그램 관리*를 위하여 필요시, PMIS의 상위 개념인 종합 건설프로그램 관리시스템(Program Management Information System, 이하 PgMIS)**과의 연계를 고려하여야 한다.

※ 건설프로그램 관리(Program Management, 이하 PgM)란 개별 프로젝트의 목적을 달성하는 동시에 다수의 프로젝트의 목표와 미션을 달성하기 위한 전략적 관리기술

※※ 종합 건설프로그램 관리시스템(Program Management Information System)란 기존 프로젝트 기반의 사업관리시스템인 PMIS(Project Management Information System)의 상위 개념으로, 다수의 PMIS를 통합/운영하는 동시에 기획에서 운영/유지관리단계까지 포괄하여 관리함으로써, 개별 프로젝트의 목적 달성과 함께 해당 지자체, 공사/공단 등의 발주기관에서 수행하는 전체 사업의 진행사항 파악 및 분석, 의사결정 등을 보다 효율적으로 관리/지원할 수 있는 시스템

3D 객체기반 공사관리(BIM) 운영 (500억원 이상 공사에 한함)

일반사항

객체기반 3D Modeling 시스템(Building Information Modeling, 이하 “BIM”이라 한다.)을 이용한 설계데이터 또는 이와 동등 이상의 효과를 나타낼 수 있는 시스템을 적용하고 PMIS와 연계하여 공사관리를 수행하여야 한다.

본 공사는 계약자의 실시설계 업무수행의 기술적 완성도를 높이고 친환경 설계를 유도하고 정확한 시공업무를 수행하기 위한 성과품을 확보하기 위하여 BIM기술을 적용하여야 한다. 여기서 요구하는 BIM이란 “건축물의 설계 및 시공, 유지관리” 동안에 생성되고 관리되는 모든 정보를 담고 있는 디지털 모델을 의미한다.

본 공사의 BIM적용 범위는 공간, 건축, 인테리어, 구조, 기계, 전기, 정보통신, 소방, 토목, 조경분야를 대상으로 한다.

본 공사의 BIM활용 목표는 사업 참여자간의 의사결정 지원을 위한 시각화, 디자인 검토 및 실시설계 품질확보, 수량 기초데이터 산출, 실시설계 도면산출, 에너지효율 검토, 비용일정통합관리, 시공관리 등으로 한다. 필요시 BIM 정보를 활용한 유지관리를 범위에 포함할 수 있다.

입찰자는 BIM과 관련된 입찰안내서를 숙지하여 관련법규, 제반 규정 등의 내용에 위배됨이 없도록 하며, 각 공종간의 간섭 및 충돌이 발생하지 않도록 하여야 한다.

3차원 설계를 지원하는 BIM 소프트웨어를 이용하여 개방형 BIM(IFC(ISO/PAS 16739) 2×3 이상 규격의 표준포맷)진행하는 것을 원칙으로 한다.

본 공사의 계약자는 제안한 기본설계 단계의 BIM Data를 실시설계단계 및 시공단계(필요시 유지관리단계 포함)에서 활용하는 부분에 대한 구체적인 BIM Data 활용계획을 제안하여야 한다.

성과품 납품시 분야별 BIM 모델은 건축물 생애주기(Life Cycle Cost)에 걸쳐 연계 가능토록 구축되어야 한다.

필요시 분야별 BIM 모델은 별도의 상세부분 모델로도 제시되어야 한다.

분야별 BIM모델은 오류를 최소화 하도록 작성되어야 하고, 상호 간섭이 없이 유기적으로 연계되어야 한다.

BIM으로 작성된 BIM데이터 활용 및 검토방안에 대한 품질관리는 월1회 이상 수행하고 제출하여 발주자의 승인을 득하여야 한다.

실시설계단계 및 시공단계의 착수전 계약자는 단계별 BIM데이터 활용 및 검토방안에 대한 품질관리방안을 함께 제출하여 발주자의 승인을 득하여야 한다.

업무수행 과정에서 각 단계별로 분야별 BIM모델을 활용하여 각종 의사 결정이 가능하게 하며, 시뮬레이션(실내공기 오염물질 방출 및 환기․ 에너지 성능분석․ 일조항목 ․ 재난시 피난경로․ 경관조명․ 실내조도 등)을 실시하고 발주기관에 적절한 대안을 제시하여 최적의 안이 결정될 수 있도록 하여야 한다.

BIM 데이터 보안은 가능한 모든 데이터 손상, 바이러스 감염 및 데이터 오용 또는 프로젝트 수행 구성원이나 외부 소스에 의한 고의적 손상을 방지할 수 있도록 한다. 이는 사용자 접근 파일 교환, 유지보수 및 보관하는 동안 데이터 손식 또는 손상을 방지하기 위해 작성되어야 하며, BIM 데이트는 정기적으로 다시 백업하여야 한다.

실시설계단계 BIM 적용지침

실시설계단계의 BIM적용 목적은 계약상대자의 실시설계 업무수행의 기술적 완성도를 높이고 친환경 설계를 유도하며 정확한 시공업무를 수행하기 위한 성과품을 확보하는 데 있다.

모든 설계건물을 대상으로 함을 원칙으로 한다.

실시설계단계의 BIM적용 범위는 공간, 건축, 인테리어, 구조, MEP (기계설비, 전기설비) 토목 및 조경분야를 대상으로 한다.

활용 목표	대 상
디자인 검토 및 실시설계 품질확보	- 공간조건 충족성 확보 - 설계조건 충족성 확보 (건물 내,외부 설계 충족성 확보) - 시공 간섭충돌 요인 제거
수량 기초데이터 산출	- 입찰견적을 위한 수량산출(물량/단가) 기초자료 산출
공정관리	비용일정 정보를 활용한 공정계획 수립
BIM 실시설계 도면산출	- 정확한 실시설계 도면 산출
에너지효율 검토	- 건물 외피성능에 의한 에너지효율 분석 - 주요 건물에 대한 동적 에너지 시뮬레이션

※ 발주기관에서는 실시설계단계에서 보다 현실성 있는 BIM 기술을 제안받기 위하여, 구체적인 요구기준을 추가적으로 반영할 수 있다.

시공 및 유지관리단계 BIM 적용지침

시공단계의 BIM적용 목적은 계약상대자의 시공단계에서의 기술적 완성도를 높이고 BIM을 기반으로 한 비용/일정 통합관리가 이루어질 수 있도록 하는 데 있으며, 이를 통해 정확한 시공관리와 비용관리 등 성과품을 확보하는 데 있다.

유지관리단계의 BIM적용 목적은 효율적인 유지보수를 지원하여, 에너지 절감계획과 연계하여 시설물의 유지관리비용을 절감하는 데 있다.

시공단계의 BIM적용범위는 기본 및 실시설계 BIM적용내용을 포함하며 필요시, 시공 및 유지관리를 위한 각 공정의 Shop Drawing을 포함할 수 있다.

활용목표	대 상
시공성 검토	- 공종간 물리적 충돌간섭요인 사전제거 주요 부위 Digtial mick-up simulation에 의한시공성 확보
공정 관리	- 공정관리에 BIM요소 연계 및 시각적 진도관리, - WBS/CBS 연계를 통한 공정관리
공사비 관리	- 정확한 물량 및 공사비 예측, - WBS/CBS 연계를 통한 비용투입계획 및 기성관리
시공 설계도서 산출	- 현장도면 산출
유지관리	Data 축적 및 재활용방안 시설물의 점검 및 유지보수(수선/교체), 에너지 절감계획과 연계한 유지관리

※ 발주기관에서는 시공 및 유지관리단계에서 보다 현실성 있는 BIM 기술을 제안받기 위하여, 구체적인 요구기준을 추가적으로 반영할 수 있다.

교육 및 인수인계

계약상대자는 작성하는 BIM 프로그램의 사용에 있어 프로그램의 인지와 활용이 가능하도록 교육계획을 세워 발주자의 승인을 득하고, 이에 따른 전문교육을 실시하여야 한다.

계약상대자는 계약시 활용하고자 하는 BIM 프로그램에 대하여 발주자에게 제출하여야 하며 이에 대한 비용은 입찰내역에 포함하여야 한다.

품질관리 지침

일반사항

계약상대자는 본 사업의 품질확보를 위하여 건설기술관리법에 규정된 “건설공사 품질관리계획서 기준”을 근거로 모든 자재에 대한 품질시험 및 검사를 포함한 품질관리계획서를 설계와 시공으로 구분․ 작성하여 발주기관에 제출하도록 한다.

계약상대자에게 고용되어 품질관리 업무를 수행하는 건설기술자는 품질시험계획에 따라 성실히 그 업무를 수행하여야 한다.

품질시험계획은 계약상대자가 발주기관과 협의하여 KSA/ISO 9001 규정에 따라 현장의 실정을 종합적으로 고려하여 필요한 항목에 대하여 품질시험계획을 수립한다.

품질시험계획서의 이행에 따른 세부 이행절차에 대하여는 계약상대자가 발주기관과 협의를 거쳐 문서로 수립한다.

품질시험계획 중 현장에서 시험이 불가한 시험 종목이 있을 시에는 발주기관과 협의후 외부 전문 시험기관 등에 의뢰 시험이 가능하도록 계획을 수립한다.

품질관리계획서에는 이행절차와 자재에 대한 관리 및 시험계획서, 공정별 중간 검사 및 시험계획 등을 명시한다.

본 공사의 품질관리를 위하여 공사에 소요되는 자재의 품질․ 규격이 설계도서 및 관련규정에 일치하도록 이에 대한 시험계획을 수립하도록 한다. 계약상대자는 현장 내 자재 시험실을 설치하고, 건설기술관리법 시행령에 의한 건설자재의 품질기준에 합당한 시험기구 및 자료를 비치하여야 한다.

계약상대자는 주요공정의 품질확보를 위하여 시공된 구조물의 품질규격이 설계도서 및 시공규정에 부합되도록 시공오차 측정계획을 시행하도록 한다.

품질관리계획 수립기준

품질관리계획은 계약상대자가 발주기관과 협의하여 다음 항목에 대한 KSA/ISO 9001의 규정에 따라 현장의 실정을 종합적으로 고려하여 필요한 항목에 대한 품질관리계획을 수립 후 공사감독관의 확인을 받아 발주자에게 제출한 후 공사에 착수하여야 한다.

요 건
1. 적용범위 2. 인용규격 3. 용어의 정의 4. 품질경영시스템	5. 경영책임 6. 자원관리 7. 제품실현 8. 측정, 분석, 개선

현장 품질관리계획서의 이행에 따른 세부 이행절차에 대하여는 계약상대자가 발주기관고의 협의를 거쳐 문서로 수립한다.

품질관리계획서의 내용 및 작성요령

품질관리계획의 항목별로 품질업무를 수행하는데 필요한 방법과 필수요건을 간단명료하게 기술하여야 하며, 다음과 같은 요령으로 작성한다.

요건 항목	작성 요령
1. 경영자 책임	(1) 경영자 품질 방침 ① 경영자의 품질방침을 품질목표 달성을 위한 실천방법 및 추진방향 등을 명시한다. (2) 품질관리조직 및 기능 ① 품질관리조직은 현장실정과 함께 사업비, 품질, 공정, 안전을 고려한 최적의 형태로 구성하며 업무분장 및 조직도가 반드시 포함되어야 한다. ② 품질관리담당자는 현장 품질관리 총괄책임자(현장소장)를 보좌하여 전반적인 품질관리를 주관하는 방법으로 운영한다.
2. 품질시스템	계약상대자의 전사 품질문서(매뉴얼, 절차서, 지침서, 사규, 지침)외 설계도서 등을 전부 또는 부분 발췌하여 작성할 수 있으나 반드시「작업/검사 절차서」,「검사 및 시험계획서」및 해당사항에 대한「Check List」를 포함하여야 한다.
3. 계약검토	입찰서 및 계약서의 검토와 계약변경시 변경방법 및 변경내용의 조직내 전달체계를 기술한다.
4. 설계관리	발주자로부터 인수한 설계도서 및 현장에서 직접 설계하여 시행하는 사항에 있어서는 설계/개발계획, 조직적 및 기술적 연계성, 설계입력, 설계출력, 설계검토, 설계검증, 설계유효성 확인, 설계변경 등의 절차를 수립하여 관리하여야 한다. 특히 현장에서 자주 발생되는 설계변경에 대한 요건 및 도면관리지침을 상세히 기술하여야 한다.
5. 문서 및 자료관리	품질에 영향을 미치는 업무와 관련된 문서 및 자료의 관리를 목적으로 하며, 문서의 작성, 검토, 승인, 발행, 배부, 개정유지, 관리방법을 기술한다.
6. 구 매	현장에서 소요되는 구매품(공사용 자재 및 서비스를 제공하는 외주업체)에 대한 평가, 선정 및 관리, 적절한 구매문서 작성 및 구매된 제품의 검증에 대한 요건을 기술한다.
7. 고객지급품 관리	사업의 시행과 관련하여 계약상대자는 발주자가 지급한 자재 및 장비 등의 관리절차를 수립, 이행해야 하며, 특히 시공업체의 현장 품질관리계획서에는 발주자가 지급하는 자재 및 건설장비의 관리요건에 대하여 기술해야 한다.
8. 제품식별 및 추적성	제품 /자재의 입고부터 공사에 투입까지의 절차 및 보관방법, 현황관리 방법과 품질에 영향을 미치는 제품/자재를 식별하여 추적할 수 있는 방법 등을 기술한다.

요건 항목	작성 요령
9. 공정관리	품질에 직접적으로 영향을 미치는 공종별 작업절차 및 특수공정에 대한 제반요건을 파악하여 관리방법을 기술한다.
10. 검사 및 시험	건설 및 관리업무 전반에 있어 규정된 요구사항에 따라 검사 및 시험기준을 수립하고 이의 이행을 위한 방법과 절차 및 관리에 대하여 기술한다.
11. 검사, 측정 및 시험	검사, 측정 및 시험장비를 관리․보호함에 있어서 국가표준에 따라 조정, 검․교정을 이행하여야 하며, 이의 절차와 유지관리에 대해 기술한다.
12. 검사 및 시험상태	제품이 검사 또는 시험되었다는 것을 증빙하는 기록을 작성․유지해야 하며, 검사 또는 시험에서 합격되었는지를 나타낼 수 있도록 하는 관리 요건에 대하여 기술한다.
13. 부적합품 관리	부적합사항 처리에는 자재, 도면 및 시공상의 문제점이 발생했을 경우 그 문제점이 해결되지 않은 상태에서 공사가 진행되는 것을 방지하는 시스템이 구축되어야 하며, 특히 시공되어지고 있는 도면의 적합성이 보장되도록 도면을 검토하고 검토결과 문제점이 발생했을 경우 처리절차 등을 기술한다.
14. 시정 및 예방조치	품질에 역행하는 중대한 부적합사항의 재발을 방지하기 위한 현존 또는 잠재원인을 찾아 시정하고 원인을 분석, 제거하기 위한 시정 및 예방 조치의 이행에 대해 기술한다.
15. 취급, 보관 포장, 보존 및 인도	자재 및 제품의 취급, 보관, 보존 및 인도에 관한 절차를 수립하여 제품의 손상 또는 훼손을 방지하기 위한 제반조치 요건을 기술한다.
16. 품질기록의 관리	품질기록 관리방안에는 현장에서 관리할 품질기록 서류를 명기하고, 품질기록관리 절차서에 따라 품질기록으로 유지, 관리방법에 대하여 기술한다.
17. 내부품질 검사	품질관리계획의 유효성을 판단하기 위하여 내부품질검사의 계획 및 실행을 위한 요건에 대하여 기술한다.
18. 내부품질	검사 품질관련 활동을 수행하는 모든 원인에 대한 교육훈련의 요건을 기술한다.
19. 서비스	사고 또는 민원 업무처리절차에 대한 사항과 계약상대자의 하자보수에 대한 절차 및 기준에 대하여 기술한다.
20. 통계적 기법	공정능력 및 품질특성의 설정, 관리, 검증을 위한 통계적기법의 적용과 실행, 평가에 대한 기준 및 절차에 대하여 기술한다.

※ 비고

상기 각 항에 대한 상세한 작업내용은 작업절차서/품질검사 지침서에 따라 작성․운용되며, 각기 다음 사항을 포함하도록 하여야 한다.

○ 적용범위

○ 책임사항

○ 업무흐름도

○ 작업(업무)절차

○ 각 작업단계별 점검표(Check List)

○ 각 단위작업별 품질검사표(Construction Inspection Plan)

○ WPP/QCL 작성대상 작업의 범위는 계약 후 2개월 내 제출하여 발주기관의 승인을 받는다.

○ WPP/QCL의 작성 및 승인은 단위작업 착수 3개월 전까지 발주기관의 승인을 득해야 한다.

시험계획의 수립

본 공사 품질관리를 위하여계약상대자는 공사에 소요되는 자재의 품질규격이 설계도서 및 관련규정에 일치되도록 이에 대한 시험계획을 수립, 시행하여야 한다.

시험실 운영관리

계약상대자는 현장내 시험실을 설치하고, 건설기술관리법 시행규칙에 의거하여 시험에 필요한 시험기구 및 건설공사 소요자재의 품질기준에 관한 자료를 비치하여야 한다.

건설공사에 사용되는 자재는 건설기술관리법 시행령에 의거 품질시험을 하여야 한다.

공사감독관은 필요에 따라 건설기술관리법 시행령에 의거 수시로 제반 품질시험을 계약상대자에게 하도록 할 수 있으며, 계약상대자는 이에 대한 결과를 공사감독관에게 제출하여야 한다.

시험기구의 비치

계약자는 시험에 필요한 시험기구를 확보하여 현장 실험실에 비치하여야 하며, 모든 시험기구는 법적요구 수준에 부합되는 공인기관의 검정확인을 필한 제품이어야 한다.

시공허용 오차

주요공정의 품질확보를 위하여 계약상대자는 시공된 구조물의 품질규격이 설계도서 및 관리규정에 부합되도록 시공오차 측정계획을 수립하여 시행하여야 한다.

시험․ 검사요원의 자격인정 범위는 건설기술관리법 시행규칙 제15조의4 제2항의 규정을 기준으로 한다.

발주기관이 필요하다고 인정하는 경우에는 공사종류․ 규모 및 현지 실정 등을 감안하여 시험실 규모 또는 시험․ 검사 인력을 조종할 수 있다.

품질시험 또는 검사성과의 관리

계약상대자는 품질시험 또는 검사를 완료한 때에는 품질시험 또는 검사성과 총괄표를 작성하여야 한다.

품질시험 또는 검사성과 총괄표는 건설기술관리법 시행규칙 제18조제1항의 규정에 따른다

계약상대자가 본 공사에 대한 기성부분검사, 예비준공검사 또는 준공검사를 신청하는 때에는 발주기관에 품질시험 또는 검사성과 총괄표를 제출하여야 한다.

본 공사의 기성부분검사, 예비준공검사 또는 준공검사를 실시하는 자는 (3)의 품질시험 또는 검사성과 총괄표의 내용을 검토하여야 한다.

품질관리계획의 운영관리

발주자의 책임과 의무

발주자는 공사계약 문서에 품질관리계획서의 내용, 제출시기 및 수량 등에 대한 다음 사항을 정하여야 하고, 품질관리계획서의 이행과 관련하여 발주기관의 권한을 명시하여야 한다.

적용을 요구하는 품질보증규격(KSA/ISO 9001) 또는 해당항목

품질관리계획서의 검토 또는 승인의 책임한계

품질관리계획서의 제출 또는 승인여부에 따른 발주기관의 공사착수 허용권한

하수급인의 품질관리 이행계획에 관한 계약상대자의 책임사항, 품질관리계획서의 문서상의 결함이나 부적합에 따른 계약상대자의 책임한계, 계약상대자 및 하수급인에 대한 발주기관의 품질감사 및 품질관리계획 유효성 평가권한, 품질관리 계획의 이행을 확인하기 위해 계약상대자의 관련문서를 열람하고 필요한 모든 장소를 출입할 수 있는 발주기관의 권한

공동도급계약방식의 공사인 경우 품질관리계획서 운영은 다음과 같이 할 수 있다.

공동수급체가 통합조직을 구성하여 공사를 수행하는 경우 통합품질관리계획 (품질관리계획서의 품질 방침과 기타 품질관련 절차서에 공동으로 서명, 승인)을 수립․ 이행할 수 있다. 이러한 경우 품질감사 등은 계약상대자 각자가 별도로 수행할 필요가 없고 합동으로 실시하거나 어느 한 계약상대자가 통합조직에 대하여 수행하면 된다.

공동수급체가 각각의 조직별로 공사구간을 나누어 공사를 수행하는 경우 각 계약상대자별로 품질관리계획을 독립적으로 수립․이행하여야 한다.

감독․ CMr의 책임과 의무 : 별도의 CM계약에 명기

감독․ CMr은 계약상대자가 공사계약문서에서 정한 품질관리계획 요건대로 품질에 영향을 미치는 모든 작업을 성실하게 수행하는지 검사․확인․감독 및 관리할 책임이 있다.

감독․CMr은 계약상대자가 품질관리계획 요건의 이행을 위해 제출하는 문서를 검토․ 확인하거나 또는 검토 후 발주기관에게 승인을 요청하여야 한다.

감독․ CMr은 발주기관이 달리 지정하지 않는 한 공사계약 문서에 규정된 품질관리계획서 및 기타 품질관련 문서가 검토 또는 승인되기 전까지는 계약상대자로 하여금 해당업무를 수행하게 하여서는 안 된다.

품질관리계획의 이행과 관련하여 공사감독관이 검토 또는 확인하여야 하는 계약상대자의 주요문서는 다음과 같다.

품질관리계획서

품질관련 절차서(품질시스템 절차서)

- 품질관리 절차서(품질시스템 요건의 이행을 위해 필요한 절차서)

- 품질검사(공정검사)절차서(기자재 공급자에 대한 제작검사 절차서)

작업절차서 및 시공관리 절차서 중 공사의 품질과 관련된 제 절차서 및 지침서

시공계획서(당해작업의 공정, 이용 장비, 인원, 자재 등을 기술한 문서)

품질관리계획의 검토, 승인

발주기관은 시공자가 승인 요청한 품질관리계획서에 대하여 다음 사항을 확인하고, 검토자를 지정하여 검토하게 하여야 한다.

건설업체명

대상건설공사

대상공사의 중요도

관련 품질요건(계약조건 시방서, 적용규격 및 표준)

지정된 검토자는 품질관리계획서 검토 점검표를 이용하여 계약상대자의 품질관리 계획서를 검토한다. 단, 공사의 특성상 별도의 점검표가 필요한 경우 검토자는 점검표를 작성하여 발주기관의 승인을 받아 품질관리계획서의 검토 시 적용할 수 있다. (품질관리계획서 검토 점검표 참조)

검토자는 점검이 완료된 경우 항목별 점검내용을 종합하고, 품질관리계획 검토 의견서를 작성, 제출한다. (품질관리계획 검토 의견서 참조)

발주기관은 위 검토결과의 적정성을 판단하여 시정, 보완 또는 승인 조치하고, 본 계획이 이행될 수 있도록 조치하여야 한다. 품질시험계획에 따른 품질시험기준은 건설기술관리법 시행규칙 제15조의4 제1항의 규정을 기준으로 한다.

설계변경 및 부적합 사항의 합리적인 관리

현장변경 요청서, 부적합 사항의 보고 및 처리를 절차화하여 설계변경과 부적합 사항이 합리적으로 관리될 수 있도록 한다.

공정관리 지침

일반사항

당해 사업의 공정계획표 작성ㆍ운영에 관한 지침을 규정함으로써 공정관리 전산화에 의한 작업진도 관리․ 일정관리 및 자원관리를 통하여 공기를 준수하고, 품질향상 및 원가절감을 도모하기 위함이다.

공정관리자의 자격요건

계약상대자는 당해 사업에서 공정관리를 담당할 공정관리자를 지정하여야 하고, 지정된 공정관리자는 공정관리 분야에 최소 3년 이상의 공정관리 경험을 가져야 하며, 이러한 공정관리를 효과적으로 수행하기 위하여 관련 소프트웨어에 대한 활용능력을 지니고 있어야 한다. 또한, 공정관리자의 자격은 학력․ 경력에 의하여 특급․고급․중급․초급기술자로 구분한다.

공정관리 교육

공정관리자가 자격요건을 만족하지 못하였을 경우 공사계약 후 즉시 공정 관리자는 발주기관이 인정하는 기관에서 공정관리 교육을 받아 미달된 자격요건을 보충하여야 한다.

공정관리 교육은 공정관리 전산시스템을 활용하여 이론과 실무가 적절히 배합된 강의 형식으로 이루어져야 하며, 교육내용에 대하여 발주기관이 인정할 수 있어야 한다.

공정표의 종류

당해 사업에서 사용되는 공정표의 종류는 아래와 같다.

사전 공정표(Preliminary Schedule, 120일 공정표)

마일스톤 공정표(Milestone Schedule, 주요 완료시점을 표기한 공정표)

마스터 공정표(Master Schedule, 요약 공정표)

관리기준 공정표(Baseline Schedule, 전산관리용)

월간 공정표(전월, 금월, 익월 표기)

주간 공정표(전주, 금주, 내주 표기)

준공 공정표(As-Built Schedule)

문서관리

아래와 같은 보고서 및 업데이팅 자료는 CD-ROM이나 이동식 보조기억장치로 발주기관에 제출하여야 한다.

일정관련

진도율관련

기성관련

인원 및 장비동원계획

자금투입계획

PMIS 설치․ 운영 및 전담자 지정관련

공정계획의 수립

공정계획 수립 시 다음 사항이 포함되어야 한다.

전체 공정계획

골조 1사이클 계획

중간공정관리가 필요한 경우 관리종목 및 해당공종 착수, 완료일

기초공사 완료일

최상층 골조공사 완료일

비계 해체일 및 가설건물 철거일

인원 및 장비동원 계획

자금 투입계획

철골, 커튼월 등 자재의 Lead Time 단축과 자재의 공장생산 기간을 감안한 자재의 적기 투입으로 인한 공기단축 및 협소한 야적장의 활용 극대화 계획

Fast-Track 시행을 위한 공정계획

Commissioning을 위한 시운전 계획

공정관리 운영

업데이팅 주기

계약상대자는 주별 또는 월별 주기로 업데이트된 공정표와 보고서를 발주기관에 제출하되, 필요시 사업의 성격에 따라 발주기관과 협의하여 보고 주기를 조정할 수 있다.

업데이팅 절차

업데이팅 기준일을 기점으로 각 작업의 진척현황을 작업 착수일, 진도율, 잔여공기, 작업 종료일을 사용하여 명기하여야 하고, 계약상대자가 작성한 업데이팅 실적자료를 공사감독관이 확인한 후 컴퓨터에 입력하여야 한다.

진도율 관리

공사진척 현황의 진도율 관리는 각 작업별 금액을 기준으로 하고, 이러한 진도율 관리는 기성에 반영한다. 진도율 산정방법은 아래와 같다.

보할(%)에 의한 방법

대표물량에 의한 방법

두 가지를 혼용(주공정은 대표 물량, 나머지는 보할에 의한 방법 적용)

공정관리 보고서의 종류 및 형식

계약상대자는 아래와 같이(예시) 전산으로 출력된 공정관리보고서를 업데이팅시 발주기관에게 제출하여야 한다.

일정관련 보고서

제 목	내 용	제출 주기	분류코드	제출부수

진도율관련 보고서

제 목	내 용	제출 주기	분류코드	제출부수

물량관련 보고서

제 목	내 용	제출 주기	분류코드	제출부수

만회대책

사업이 지연되어 다음에서 열거하는 항목에 해당될 경우 이에 대한 지연원인을 분석하고, 만회대책을 공정관리보고서에 포함하여 제출하여야 한다.

월간 계획공정율 대비 실적공정율이 5% 이상 지연 시

지연일수가 잔여공기의 10%를 초과하는 경우

누계 계획공정율 대비 실적공정율이 3% 이상 지연 시

기성고 관리

계약상대자는 계약조건에 따라 기성신청을 하여야 하며, 이때 공사감독관의 승인을 받은 공정진도보고 즉, 단위작업별 진척율이 그 기준이 된다.

계약상대자가 상기의 기성관련 요구 자료를 미제출 시 발주기관은 공사대금의 지급을 중지할 수 있다.

준공대가는 계약상대자가 준공도면(준공공정표 포함)을 제출한 후 지급하도록 한다.

공정표 수정 및 개정

공정표 수정은 계약상대자의 업무상 일부 변경사항으로 전체공정에 영향을 미치지 않는 로직 변경, 작업기간 변경, 작업추가 및 삭제 등을 말하며, 계약상대자의 주관으로 행한다.(관리기준 공정표는 변경 불가)

공정표 개정은 발주기관의 원인으로 인한 공정지연과 발주기관의 요구로 인한 설계변경 등 계약조건에 의한 공사기간 연장사유로 인해 공정표를 수정할 경우는 공사감독관의 승인을 득한 후 수정하도록 한다.(관리기준 공정표 변경)

승인된 공정표의 개정 시에는 반드시 변경(Revision) 주석을 달아야 한다.

여유일수(Total Float) 소유권

여유일수는 발주기관, 계약상대자가 각각 50%씩 소유한다.

계약변경, 공기연장, Escalation, de-escalation 적용 시 여유일수 소유권에 대하여 고려하여야 한다.

계약변경

계약변경 사항이 발생했을 때 공정관리자는 이러한 계약변경이 전체공기에 미치는 영향을 분석하여, 공기에 영향을 미치면 발주기관으로부터 공기조정을 승인받은 후 공정표를 개정하여야 한다. 또 새로운 자재의 구매요구 시는 공기연장에 자재의 제작, 현장도착, 설치기간을 포함하여야 한다.

공기연장

사유발생

공기연장 가능한 지연

계약상대자가 조정할 수 없는 사항이 원인이 되어 공기지연 사유가 발생했을 경우와 같이 계약상대자에게 최소한의 공기연장을 보장할 수 있는 일반적인 공기지연

공기연장 및 공사비 보상 모두 가능한 지연

발주기관의 잘못이 직접적인 공기지연 사유가 되어 계약상대자에게 공기연장 뿐 아니라 추가공사비(직접비+간접비)까지 보상하는 공기지연

공기연장은 가능하나 직접공사비 보상은 불가능한 지연

예상치 못한 기후, 노조의 파업 및 천재지변과 같이 발주기관이나 계약상대자의 잘못이 아닌 다른 원인에 의하여 공기가 지연될 경우, 계약상대자에게 공기연장과 간접비만 보상하는 공기지연(직접비는 보상 불가)

공기연장 및 공사비 보상 모두 불가능한 지연

계약상대자의 잘못이 원인이 되어 발생한 공기지연으로 공기연장 및 추가공사비 보상이 불가능한 공기 지연

여유일수의 소유권 : 공기연장 시 여유일수의 소유권을 고려하여야 한다.

(예 : 공기연장 = 지연일수 - 여유일수 × 0.5)

Escalation. De-escalation 적용기준

계약 시 제출한 관리기준 공정표를 기준으로 한다. 다만, 발주기관의 사유로 인한 공기연장 등이 이루어진 경우에는 기준일 현재 업데이트된 관리기준 공정표를 기준으로 하여 Escalation, De-escalation을 적용하여야 한다.

공정관리 소프트웨어

공사의 공정관리를 위한 소프트웨어의 선정은 공사 시작 전 발주기관과 계약 상대자의 협의에 따른다.

안전관리 지침

적용범위

이 지침은 당해 사업에 수반되는 안전시공 및 안전관리 업무에 적용한다.

다음에 열거하는 법, 규정, 지침 및 기준에 의거 공사 중 제반 안전점검 및 관리를 하여야 한다.

가설공사 표준안전 작업지침(노동부고시 제92-49호)

콘크리트공사 표준안전 작업지침(노동부고시 제94-2호)

굴착공사 표준안전 작업지침(노동부고시 제94-1호)

철골공사 표준안전 작업지침(노동부고시 제94-3호)

해체공사 표준안전 작업지침(노동부고시 제94-4호)

건설기계 표준안전 작업지침(노동부고시 제85-13호)

감전재해 예방을 위한 기술상의 지침(노동부고시 제93-23호)

건설공사 표준안전관리비 계산 및 사용기준(노동부고시 제2001-22호)

작업환경 측정 및 정도관리규정(노동부고시 제2001-20호)

사업장 안전보건 관리규정(예규 133호)

위험기계기구 방호장치 기준(노동부고시 제93-41호)

크레인작업 표준안전 작업지침(노동부고시 제94-27호)

건설기술관리법, 동법시행령, 시행규칙(국토부)

추락재해 방지 표준안전 작업지침(노동부고시 제92-50호)

발파작업 표준안전 작업지침(노동부고시 제94-26호)

시설물의 안전점검 및 정밀 안전진단 지침(국토부고시 제95-245호)

유해 . 위험방지 계획서 제출심사 및 확인 등에 관한 규정(노동부고시 제95-38호)

사업장 안전보건관리 규정 작성 및 심사에 관한 규정(예규 191호)

산업안전보건법, 동법시행령, 시행규칙(노동부)

도로 굴착공사에 의한 도시가스 배관손상 방지기준(통산부고시 97-168호)

안전관리 업무의 책임한계

안전관리 미흡으로 인한 안전사고에 대한 모든 책임은 계약상대자에게 있고, 손해발생에 대해서는 계약상대자 부담으로 처리하여야 하며, 안전관리계획서의 심의 및 안전점검을 이유로 그 책임이 소멸되거나 전가될 수 없다.

안전관리 조직 운영

계약상대자는 안전관리 전담반을 편성하여 안전관리를 자율적으로 성실히 실시하여야 한다.

계약상대자는 사내 안전관리 규정을 제정하여 실시방법 및 내용을 구체화하고, 시공현장 및 본사에 안전관리 전담부서를 편성ㆍ운영하여야 한다.

계약상대자는 안전관리 전담반에게 권한을 부여하고, 시설, 장비, 예산 및 기타업무 수행에 필요한 지원을 하여야 한다.

계약상대자는 산업안전보건법상의 규정에 만족하는 안전관리자를 공사현장에 배치하여 안전업무를 전담시켜야 한다.

계약상대자는 건설기술관리법 제26조의2 규정에 해당될 경우에는 동법령에 따라 안전관리계획을 수립․ 제출․ 시행하여야 한다.

안전관리계획서 작성 지침

계약상대자는 착공에 앞서 감독관이 필요하다고 지시하는 주요공사에 대하여 안전시공계획서를 작성하여 감독관의 승인을 득한 후 한국산업안전공단의 심의를 받아야 한다.

안전시공계획서는 구간별, 공종별로 월간(30일)작업량을 기준으로 작성 한국산업안전공단에 제출하고 심의를 받아야 한다.

계약상대자는 산업안전보건법 제48조에 의한 유해위험방지계획서를 작성 제출한다.

건설기술관리법 제26조의2(건설공사 안전관리)에 의한 안전관리 계획을 수립하여 감독관에 제출하여야 하며, 이에 따라 안전점검 및 안전관련 업무를 수행하여야 한다.

계약상대자는 해빙기, 우기, 동절기에 대한 안전대책을 수립하여 감독관의 승인을 받아야 한다.

안전관리 교육 및 현장 장비관리

공사에 종사하는 모든 근로자는 안전한 작업방법으로 작업할 수 있도록 정기교육, 작업변경 시 수시교육 및 유해위험 작업 시 특별교육을 받아야 하고, 현장 안전보건관리책임자는 교육을 시킬 의무가 있다.

안전교육은 총괄 안전관리계획서에 의해 시행한다.

안전교육 실시 : 계약상대자는 작업개시 전 공사에 종사하는 근로자에게 안전 교육을 실시한 후 현장에 투입하고, 정기교육․ 수시교육․ 특별교육 등을 통하여 안전관리에 만전을 기하여야 한다.

계약상대자는 현장 작업원들의 안전의식 고취를 위해 노력하여야 한다.

계약상대자는 공사장의 모든 불안전한 요소를 제거하기 위한 시설 등의 조치를 하고, 근로자에게 적절한 보호구(안전모, 보안경, 보안면, 귀마개 및 귀덮개, 안전대, 장갑, 안전화 등)를 지급해야 하며, 재해발생 시 즉시 대처하는 등 안전에 대한 필요한 조치를 하여야 한다.

계약상대자는 근로자의 고용 시 부적합한 자의 고용을 금지하기 위해 필요한 건강 진단을 실시하고, 고용된 근로자에 대하여는 정기적으로 건강진단을 실시하여야 한다.

현장의 자재는 적절한 방법으로 안전한 곳에 적치하고, 필요 없는 공사 자재를 정리하여 청결한 작업환경과 통로를 유지해야 한다.

현장내의 작업 시 적절한 안전조치를 취하고, 적합한 위험표시를 하여야 한다.

현장내의 가시설 및 모든 시설물은 안전한 작업에 적합한 구조로 설치되어야 한다.

화재 등의 발생예방에 노력하고 사고발생을 대비하여 적절한 조치와 시설이 있어야 한다.

현장 내 사용 중인 장비에 대해서는 산업안전보건법 제36조에 의한 자체검사 및 정기검사 등 적절한 방법으로 점검하여야 하며, 작업종료 후 정리정돈상태를 확인하여야 한다.

안전관리비의 사용

계약상대자는 노동부고시에 의한 안전관리비를 현장근로자의 안전관리를 위하여 사용하여야 한다.

계약상대자는 공사의 일부를 하도급에 의하여 행할 때에는 계상된 안전관리비의 범위 안에서 하수급인에게 위험도 등을 고려하여 적정하게 지급하여 사용하도록 하거나, 계약상대자의 책임 하에 하수급인과 공동으로 사용하여야 한다.

발주기관은 공사 도중 또는 종료 후 안전관리비 사용내역서의 제출을 요구할 수 있으며, 계약상대자는 이에 응하여야 한다. 또한 하도급 관계에서도 이를 준용한다.

정기 및 정밀 안전점검의 실시

계약상대자는 건설기술관리법 제26조제2항 등의 규정에 의하여 작성한 안전 관리계획서에 따라 공정별로 국토해양부령이 정하는 건설안전 점검기관에 의뢰하여 정기 안전점검을 실시하여야 한다.

계약상대자는 점검기관 선정 시 발주기관과 협의 후 선정하여야 한다.

정기 안전점검을 실시한 결과 건설공사의 물리적, 기술적 결함이 있을 경우에는 적절한 조치를 취하기 위한 정밀안전 점검을 실시하여야 한다.

계약상대자는 정기안전점검 및 정밀안전점검 결과와 조치내용을 기재한 서류를 발주기관에서 정한 하자담보 책임기간 만료일까지 보관하여야 한다.

계약상대자는 준공 직전에 안전 및 유지관리를 위한 기준을 마련하여 제출하여야 한다.

사고보고

계약상대자는 현장 안전사고 발생 시 신속한 대처 및 정확한 사고 보고가 이루어 질 수 있도록 비상연락망을 조직ㆍ운영하여야 한다.

공사장 주변의 안전관리 및 환경정비

현장의 청결유지

공사구간의 가설울타리, 난간의 견고한 설치 및 자재, 기계, 기구 등의 정리정돈과 각종 표지판, 보안등, 경고등 등의 설치계획을 작성하고, 견고히 설치하여야 한다.

민원관리 지침

공사시행 과정에서 발생되는 민원에 대한 철저한 대책을 강구하여야 한다.

공사 착수 전 주변 건물, 지장물 등의 조사계획

공사 시행에 따른 민원홍보 대책

공사 중 민원발생 예상 및 처리계획

재해 등에 따른 민원대책

환경관리 지침

일반사항

계약자는 환경관련법규(환경정책기본법, 수질환경보전법, 대기환경보전법, 소음진동규제법, 폐기물관리법 등)를 준수하여야 한다. 또한, 다음 사항 등이 포함된 환경관리계획서를 제출하고 관리하여야 하며, ISO 14000 요건에 의한 환경경영 성과를 달성하기 위한 구체적인 방법을 설정하여 경제적 수익성과 환경적 지속가능성을 실현하여야 한다.

환경관리조직 편성

환경관리자에 대한 업무수행 능력 및 권한

환경관리 예산편성 및 집행계획

환경영향 저감대책 수립 및 시공 단계별 환경관리계획

환경관리에 대한 일일점검 및 평가 실시

중점관리대상 선정관리

환경관리비 사용계획

가설울타리 설치

설치위치 및 높이 등은 공사감독관의 승인후 설치한다.(Gate 포함)

철제 가설울타리 사용을 원칙으로 한다.

높이는 높낮이 없이 고르게 설치한다.

색상은 주변환경과 조화를 이루도록 한다.(원색인 흑색 및 적색 등 혐오감을 주는 색상은 지양)

인허가 요구사항을 반영하여야 한다.

공사용 가림막 설치

간선도로변 공사장 외부비계는 파이프비계 사용 의무화

색상은 원색사용 등 혐오감이 없도록 하고, 주변미관과 조화되는 색상

바탕색과 회사명 표기는 색상이 조화되도록 조치

견고한 설치로 간격성 유지

낙하물 방지망 설치

대상 : 높이 10m이상 건축물

기준

돌출 길이는 3m이상으로 하며, 수평면으로부터 15° 경사각 유지

낙하물 투하 시 견딜 수 있는 견고한 그물망 설치

소음․ 진동 규제기준

계약자는 공사 또는 운영 시 발생하는 각종 소음, 진동을 최소화하며, 소음, 진동 규제기준을 초과하거나 공사장 주변지역에 민원이 발생하지 않도록 대책을 강구하여야 하며, 피해발생 시 즉시 보완대책을 수립․ 시행하고 적절한 피해보상을 하여야 한다.

공사장에서 발생하는 각종 소음 및 진동은 관련법규에 언급된 제반사항에 적합하도록 규제되고, 적절한 대책이 강구되어야 한다.

계약자는 공사시 소음원 대책으로 다음의 사항을 준수 하여야 한다.

소음을 유발하는 공사가 가능한 작업시간은 주간시간대(08:00~18:00)로 제한

공사용 차량의 운행속도(20㎞/hr이하)를 제한하고 경적의 사용금지

공정별 건설장비의 효율적 투입으로 소음발생 최대 억제

공사장비 및 차량에 소음기를 부착하여 발생소음 억제

진동대책

전신 진동대책(근로자와 발진원 사이의 진동 대책)

구조물의 진동 최소화

발진원 격리

수용자 격리

측면전파 방지

국소진동(Hard transmitted vibration)

진동 공구에서의 진동발생을 최소한으로 줄인다.

진동 공구의 무게를 10kg이상 초과하지 않게 한다.

손에 진동이 도달하는 것을 감소시키며, 진동의 감폭을 위해 장갑을 사용한다.

작업에 따른 적절한 휴식을 갖는다.

건설소음․ 진동 방지시설 대상 및 점검기준

- 항타기(압입식은 제외), 항발기, 브레이커(휴대용 제외)를 사용하는 공사

- 착암기, 굴삭기, 공기압축기, 폭약 등을 사용하는 공사

- 강구 등을 사용하여 건축물을 철거하는 공사

점검기준

비산먼지 발생작업 신고 여부(착공 10일전)

방지시설 및 가동여부 : 관리책임자 지정, 세륜, 살수시설 설치, 토사 운반차량 적재함 밀폐, 공사장 주변 수시 물청소 등

분진, 먼지 등 규제

계약상대자는 공사 또는 운영 시 발생되는 분진을 최소화 하여야 하며, 규제 기준(환경정책기본법 제10조 동법시행령 제20조)을 초과하여 피해 발생 시 즉시 대책을 수립, 조치하고 피해보상을 하여야 한다.

분진 저감방안(대기환경법 제28조 동법시행령 제21조 동법시행규칙 제49조)에 준하여 저감조치를 하여야 한다.

계약상대자는 공사 시 비산먼지 발생 억제를 위해 다음과 같이 살수계획을 수립, 시행하여야 한다.

도로에 정기적인 살수 실시

토사 등 분체상 물질 즉시 제거 및 작업장 주위에 고정식 및 이동식 살수시설 설치․ 운영하여 공사시 먼지 재비산 방지

풍속 8m/s 이상 시는 작업을 중지하고 방진덮개(망) 설치

계약상대자는 대기환경보전법상의 “비산먼지 발생 억제시설에 관한 규정”에 적합한 세륜, 세차시설을 설치한다.

계약상대자는 작업장 내에서의 차량운행 속도제한(10~20km/hr)과 적재량 제한 적재함 덮개를 설치하여야 한다.

계약상대자는 공사 시 다음과 같은 수질오염 방지대책을 준수하여야 한다.

폐기물처리를 조속히 하여 강우에 의한 오염원의 근원을 차단

현장에서 장비의 오일교환을 금지시켜야 하나, 부득이 장비고장 등에 따른 사고발생시 폐유처리를 엄격히 하여야 한다.

계약상대자는 공사시 토사유출저감방안과 운영시 발생될 수 있는 하수처리방안 및 비점오염원관리방안을 설계에 반영한다.

공사장 말단부에 가배수로 및 침사지를 설치, 강우 시 토사유출로 인한 환경영향 최소화

레미콘 차량 등의 세륜, 세차 실시

침사지 설치, 운영 시 침전물의 주기적인 준설 및 운영 철저

준공 시 VOC(휘발성 유기물질)의 오염정도를 인체에 무해할 정도(관련규정기준)로 낮게 조정하여 시공되어야 한다.

"폐수"라 함은 물에 액체성 또는 고체성의 수질오염물질이 혼입되어 그대로 사용할 수 없는 물을 말한다.

"수질오염물질"이라 함은 수질오염의 요인이 되는 물질로서 환경부령으로 정하는 것을 말한다.

사업장의 수질오염물질인 폐기물방치로 인하여 강우 시 오염물질에 의한 폐수가 발생하여 방류되므로 우수관로를 통하여 하천수질오염을 발생시킬 수 있다.

폐기물관리

"폐기물"이라 함은 쓰레기·연소재·오니·폐유·폐산·폐알카리· 동물의 사체 등으로서 사람의 생활이나 사업 활동에 필요하지 아니하게 된 물질을 말한다.

"사업장폐기물"이라 함은 「대기환경보전법」, 「수질 및 수생태계 보전에 관한 법률」 또는 「소음·진동 관리법」의 규정에 의하여 배출시설을 설치 운영하는 사업장·기타 대통령령이 정하는 사업장에서 발생되는 폐기물을 말한다.

"가설재폐목처리관련사항”이라 함은 사업장 폐기물 중 폐유·폐산 등 주변 환경을 오염시킬 수 있거나 감염성폐기물 등 인체에 위해를 줄 수 있는 유해한 물질로서 대통령령이 정하는 폐기물 말한다.

사업장폐기물배출자는 기술개발·공정개선·재이용 등의 방법으로 폐기물의 발생을 억제하기 위한 자체계획을 수립·시행하여야 하되, 폐기물발생 사업장의 업종이나 공정의 특성상 주로 지정폐기물을 배출하거나 지정폐기물만을 발생억제대상으로 하는 것이 불가피한 경우 또는 기타폐기물의 효율적인감량을 위하여 필요한 경우에는 지정폐기물에 한하여 자체계획을 수립·시행할 수 있다.

사업장폐기물배출자는 그의 사업장에서 발생하는 폐기물을 스스로 처리하거나 「폐기물관리법」제25조제3항의 규정에 따른 폐기물 처리업의 허가를 받은 자, 폐기물처리 신고자, 제4조나 제5조에 따른 폐기물 처리시설을 설치·운영하는 자,「건설폐기물의 재활용촉진에 관한법률」제21조에 따라 건설폐기물 처리업의 허가를 받은 자 또는 「해양환경 관리법」제70조1항제1호에 따라 폐기물 해양 배출업의 등록을 한 자에게 위탁하여 처리하여야 한다.

교통관리 지침

공사착공 전 도로관리부서, 교통관리심의기관, 관할경찰서에 신고 또는허가절차를 받아야 한다.

공사로 인한 교통혼잡을 최소화하여 도시교통을 원활하게 하고, 유해요인으로부터 자동차운전자·보행자 및 공사장의 작업자를 보호할 수 있는 교통처리계획을 수립·제출하여야 한다.

공사일정에 따른 도로점용상황과 교통소통 방안

인접도로, 공사장 현황과 교통량 조사, 공사시행시기 및 시행시간대 조정내용

교통시설물 설치도면(「도로교통법 시행규칙」참조)

공사완료 후 교통시설물의 원상회복계획

공사 시공단계별·위치별 세부적인 교통처리계획

공사 중 차량 및 보행인 안전을 위한 관리방안

공사 전·중·후 교통관리에 수반되는 홍보수단(현수막, 입간판 등)을 통하여 홍보계획을 수립한다.

민원관리 지침

공사시행과정에서 발생될 민원에 대한 사전대책을 강구하여야 한다.

공사 착수 전 주변 건물·지장물 등의 조사계획

공사시행에 따른 민원홍보대책

공사 중 교통 및 민원발생 예상·처리계획

시설물 설치(환기구, 출입구 등)에 따른 민원대책

재해 등에 따른 민원대책

대체도로 조성 등

기술제안서 작성지침

일반사항

일반사항

제출일시, 장소, 방법 : 입찰공고서 및 현장설명서 참조

기술제안서(입찰자용)

제출내용

구 분		제안서 제출시	쪽 수	비 고
기술제안서	기술제안요약서	50부	20쪽 이내	종좌철 제본 (접착 제본)
	기술제안서	50부	150쪽 이내
부속서류	비용절감 및 성능향상 방안,공기단축방안, 공사관리방안 등	50부	100쪽 이내	종좌철 제본 (접착 제본)
	에너지 전문분야	50부	40쪽 이내
	생애주기비용 개선방안	50부	120쪽 이내
	실시설계계획서 : 50부 ※우선시공공사가 있을 경우	50부	50쪽 이내
가격제안서	가격입찰용 (밀봉하여 별도제출)	1부	제한 없음	횡철 제본 (접착 제본)
증빙자료	구조계산서, 시뮬레이션, 발주기관 요청자료에 대한 증빙자료(필요시)	30부	제한 없음	종좌철 제본 (접착 제본)
설명자료	기술제안서 설명자료 (Powerpoint 2007)	50부 별도제출	50쪽 이내	횡철 제본 (링 제본)
외장메모리 (USB)	전체성과물	5set	-	상기제출도서 내용 전체수록 (PDF)

※ 제출부수는 심의․ 검토용으로 발주자 요청시 추가로 제출하여야 함

※ 우선시공공사가 있을 경우, 산출내역서 20부(쪽수 제한없음, 횡촤철 접착 제본) 추가

※ 기술제안 설명자료는 기술제안 심의시 배포(PPT 발표자료로 활용)

※ 제5장 [별표 5] 기술제안서 감점처리기준 참조

규격 및 지질

국배판 (A4, 297㎜×210㎜)

인쇄 : 양면 인쇄(단, 표지 및 중간표지와 간지, A3용지는 단면 인쇄)

※ 인쇄방법 : 마스터 인쇄, 인디고, 복사 등 기술제안서 가독이 가능한 인쇄방법 사용 가능

사용지질 : 표지(백색 아트지, 200g/㎡), 간지(청색계통 색지, 100g/㎡), 본문 및 중간표지(백상지, 100g/㎡)

쪽수

기술제안서

- 기술제안요약서 : 20쪽 이내(별도 제본)

- 기술제안서 : 150쪽 이내(별도 제본)

부속서류

- 비용절감 및 성능향상 방안, 공기단축방안, 공사관리방안 등 합계 : 100쪽 이내(별도 제본)

- 에너지 전문분야 : 40쪽 이내(별도 제본)

- 생애주기비용개선방안 : 120쪽 이내(별도 제본)

※ 생애주기비용 개선방안 : 요약서 + 부속서류로만 구성

- 실시설계 계획서 : 50쪽 이내(별도 제본)

증빙자료

- 필요시 기술제안에 대한 구조계산서, 시뮬레이션, 발주기관 요청자료에 대한 증빙자료

- 분량제한 없음

기술제안 설명자료 : 50쪽 이내(단면인쇄, Microsoft Powerpoint 2007)

쪽수산정 유의사항

- 쪽수산정은 A4(297×210) 한면을 1쪽으로 계상하며(양면시 2쪽), 필요에 의해 A3단면(설계도면, 별지 7, 8, 9 등)을 사용 시, A3단면의 쪽수는 2쪽으로 산정

- 인쇄가 안 된 뒷면, 표지, 중간 표지, 간지, 목차는 쪽수 산정에서 제외

- 여백부 기준은 별도로 제한하지 않으며, 입찰자의 기술제안 사항을 효과적으로 설명토록 입찰자가 자유로이 작성

제안건수

- 기술제안은 50건으로 제한하고, 설계오류 및 누락에 대한 기술제안은 50건 내에 포함하여 일식(一式)으로 제안한다. 단, 제안건수 초과 및 미달 시 ‘5장. 평가에 관한 사항’ 중 실시설계 기술제안입찰 낙찰자 결정 세부기준 [별표 5] 기술제안서 감점처리기준에 따라 감점 처리하며, 통합제안 및 설계오류 및 누락에 대한 기술제안은 해당 분야에 한하여 1건으로 인정한다.

- 필요시, 발주기관에서는 기타 기술제안(교부받은 설계도서를 기반으로 민간의 창의성과 기술력을 기반으로 제안한 기술)을 추가로 요청할 수 있다.

구성에 관한 사항

기술제안서 구성은 ‘5장 평가에 관한 사항’ 중 [별표 2], [별표 3]에 의해 3가지 방식(기술제안서 중심 평가방식(Alt.1), 기술제안 중심 평가방식(Alt.2), 기술제안서 내용 및 기술제안 분리 평가방식(Alt.3))으로 구성할 수 있으며, 필요시 발주기관에서는 수정 및 보완하여 제시할 수 있다.

구성순서

□ 기술제안서 중심 평가방식(Alt.1)

- 표지

- 중간표지

- 목차

1. 에너지 분야 (간지)

1.1 에너지 분야 적정성※ (기술제안을 위한 기준/방법 측면)

1.1.1 에너지절감 및 성능 계획의 적정성

1.1.2 에너지저감 설비 적정성

. . .

1.2 에너지 분야 기술제안 적정성※ (기술제안 측면)

1.2.1 에너지절감 및 성능 계획 측면 기술제안

(1) 기술제안 1

(2) 기술제안 2

. . .

1.2.2 에너지저감 설비 측면 기술제안

(1) 기술제안 1

(2) 기술제안 2

. . .

2. 건축계획 및 구조 분야 (간지)

2.1 건축계획 및 구조 분야 적정성 (기술제안을 위한 기준/방법 측면)

2.1.1 건축계획 및 구조의 적정성

2.1.2 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성

. . .

※ 기술제안서 구성 및 작성에 관한 사항 참고자료

1.1 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조 등) 적정성 (정량평가)

: 해당 전문분야의 기술제안을 도출하기 위해 수행한 내용(추진방향, 추진전략, 분석기준, 분석방법, 분석절차, 분석내용 등)과 기술제안으로는 설명할 수 없는 분야 및 항목(에너지, 생애주기비용 개선방안, 공기단축, 공사관리, 산출내역 등)을 총괄적으로 평가하기 위한 것으로, 평가항목 전체를 통합하여 제시하거나 또는 해당 평가항목별 제시

1.2 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조 등) 기술제안 적정성 (정성평가)

: 각 전문분야에 해당하는 평가항목별 기술제안 제시

※ ‘전문분야 적정성’ 및 ‘전문분야 기술제안 적정성’을 종합적으로 고려하여 통합평가

□ 기술제안 중심 평가방식(Alt.2)

- 표지

- 중간표지

- 목차

1. 에너지 분야 (간지)

1.1 에너지 절감 및 성능 계획※ (세부분야)

1.1.1 기술제안 1

1.1.2 기술제안 2

. . .

1.2 에너지저감 설비 계획 (세부분야)

1.2.1 기술제안 1

1.2.2 기술제안 2

. . .

2. 건축계획 및 구조 분야 (간지)

2.1 사전조사 (세부분야)

2.1.1 기술제안 1

2.1.2 기술제안 2

. . .

2.2 건축계획 (세부분야)

2.2.1 기술제안 1

2.2.2 기술제안 2

. . .

※ 기술제안서 구성 및 작성에 관한 사항 참고자료

1.1 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조 등) 기술제안 적정성 (정량평가)

: 해당 전문분야에서 세부분야별 기술제안에 대하여 기술적 우수성, 연계/적합성, 효과성을 고려하여 적격, 조건부적격, 부적격 기술제안의 분류 및 평가를 위한 것으로, 세부분야별 해당 기술제안을 제시

□ 기술제안서 내용 및 기술제안 분리 평가방식(Alt.3)

- 표지

- 중간표지

- 목차

1. 에너지 분야 (간지)

1.1 에너지 분야 적정성※ (기술제안을 위한 기준/방법 측면)

1.1.1 에너지절감 및 성능 계획의 적정성

1.1.2 에너지저감 설비 적정성

. . .

1.2 에너지 분야 기술제안 적정성※ (기술제안 측면)

1.2.1 에너지절감 및 성능 계획 측면 기술제안

(1) 기술제안 1

(2) 기술제안 2

. . .

1.2.2 에너지저감 설비 측면 기술제안

(1) 기술제안 1

(2) 기술제안 2

. . .

2. 건축계획 및 구조 분야 (간지)

2.1 건축계획 및 구조 분야 적정성 (기술제안을 위한 기준/방법 측면)

2.1.1 건축계획 및 구조의 적정성

2.1.2 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성

. . .

※ 기술제안서 구성 및 작성에 관한 사항 참고자료

1.1 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조 등) 적정성 (정량평가)

: 해당 전문분야의 기술제안을 도출하기 위해 수행한 내용(추진방향, 추진전략, 분석기준, 분석방법, 분석절차, 분석내용 등)과 기술제안으로는 설명할 수 없는 분야 및 항목(에너지, 생애주기비용 개선방안, 공기단축, 공사관리, 산출내역 등)을 총괄적으로 평가하기 위한 것으로, 평가항목 전체를 통합하여 제시하거나 또는 해당 평가항목별 제시

1.2 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조 등) 기술제안 적정성 (정량평가)

: 각 전문분야에 해당하는 평가항목별 기술제안 제시

※ ‘전문분야 적정성’ 및 ‘전문분야 기술제안 적정성’을 개별적으로 평가

번호 부여방법

1.

1.1

1.1.1

(1)

(가)

1)

가)

①

㉮의 방식을 원칙으로 함

횡서로 작성하며 A4용지 세로(종)를 기준으로 좌철하되 끈, 또는 철침 사용 하지 말고 접착제로 제본한다.

표지는 (별지1)과 같이 중앙에 “○○○ 기술제안서”를, 하단에 제출 회사명(대표사 및 공동수급업체)을 표기하고, 대표사는 전자입찰에 등록된 사용인감을 날인한다.(요약서 및 부속서류, 실시설계 계획서도 동일하게 작성)

※ 표지측면부는 “○○○ 기술제안서”와 년도, 월, 대표회사명(공동수급업체는 미포함)을 두줄이하 세로로 기입한다.

간지는 (별지2)와 같이 평가 항목마다 넣고 중앙부에 해당 평가항목을 쓰고, 좌측 상단에 “○○○공사 기술제안서”를, 우측하단에 입찰 참가 회사명을 기재한다.(요약서 및 부속서류, 실시설계 계획서도 동일하게 작성)

표지, 중간표지와 간지 및 목차는 쪽수에 포함하지 아니한다.

글자색은 검정색이며, 글의 휴먼명조체로 줄간격은 160%를 원칙으로 한다.

글씨의 크기는 제목 32Point 이내, 중간 소제목 및 목차 24Point 이내, 본문 내 글씨 13Point 이내로 자유롭게 작성한다.

부속서류에 첨부되는 도면은 CAD System으로 작성하는 것을 원칙으로 하며 숫자, 그림, 글씨가 식별될 수 있도록 작성한다.

기술제안 요약서와 기술제안서, 부속서류의 중간표지 다음에 목차를 넣어 색인이 용이하도록 한다.

기술제안 요약서와 기술제안서, 부속서류의 각 장마다 중앙하단에 쪽 번호 (-1-, -2-, -3- . . .)를 표기하며, 펼친면의 우측페이지 우측상단에 로고를 제외한 대표 회사명(8Point)을 표기한다.

일반 유의사항

모든 제안서류는 한글로 작성하는 것을 원칙으로 하며, 필요시 영문 등의 외국어 또는 외래어로 표기한다.

아라비아 숫자로 표기하는 것을 원칙으로 하며, 미터법을 사용한다.

기술제안서의 내용은 정확한 용어에 의해 제안에 필요한 사항 위주로 간결하게 정리하여 제출한다.

기술제안서의 전문용어는 원문을 모두 쓰며 약자는 사용할 수 없다. 다만, 따로 설명이 있을 경우 약자를 사용한다.

제출한 기술제안서 등은 수정 또는 보완할 수 없으며, 추가로 제출받지 아니한다. 단, 평가위원의 질문서에 의한 답변서는 제출할 수 있다.

입찰참가 대표사와 공동수급체 구성원은 모두 기술제안서의 표지와 요약서의 표지, 부속서류의 표지에 회사명을 기재하고 날인한다. 단, 대표사는 전자 입찰에 등록된 사용인감으로 날인한다.

기술제안 요약서는 (별지4)의 서식에 따라 평가항목별, 요소별로 관련 내용의 요점을 정리하여 심의・평가시 요약서 만으로도 제안내용을 쉽게 파악할 수 있도록 명확하게 기재하여 별도로 제본하며, 표지는 기술제안서의 표지와 동일하게 작성한다.

각종 통계나 연구자료를 인용할 때는 발췌・참고문헌을 각주 등의 방식으로 표기하며, 객관적 타당성이 입증된 자료를 사용한다.

제안사항이 없는 경우는 기술제안 요약서와 기술제안서 해당 평가항목 또는 평가요소에 “제안사항 없음”으로 표기한다.

기술제안에 대한 증빙 및 보충자료가 부속서류 등에 첨부되어 있을 때는 관련 페이지를 해당 기술제안서 하단에 명기한다.

기술제안서 등의 작성에 소요되는 일체의 비용은 입찰참가자가 부담하며, 제출된 서류는 반환하지 아니한다.

평가항목 구성

에너지절감 계획 및 성능의 적정성

에너지저감 설비 적정성

신재생에너지 적용방안의 적정성

건축계획 및 구조의 적정성

비용절감 및 성능향상 방안의 적정성

생애주기비용 개선방안

공기단축 방안

공사관리 방안

설계오류 및 누락 개선방안

평가항목별 기술제안서 작성지침

“에너지절감 계획 및 성능의 적정성” 작성지침

발주자가 교부한 기본설계서 등을 검토하여 친환경 건축 및 에너지 저감을 위한 계획을 수립하고, 저에너지/저탄소 건축계획, 엑티브/패시브 계획, 실내환경 및 자연환기 계획, 친환경 및 고효율 자재계획, 에너지 저감 및 유지관리 계획 등을 포함하여 기술을 제안한다.

“에너지절감 계획의 적정성”에는 총량에너지 절감율 및 산정방법의 타당성, 원안설계 대비 에너지 성능지표(EPI) 등 정량적 수치를 포함하여 제시한다.

평가요소 “제안기술의 기술적 우수성”, “제안기술의 연계․적합성”, “제안기술의 효과성(공사비/생애주기비용/에너지비 등의 정량적 요소)”에 대한 실질적인 평가가 가능하도록 구체적이고, 차별성 있는 내용들을 포함시켜서 작성한다.

제안내용과 적용방안을 명시하며, 필요시 보유기술력과 실적 등 제안내용을 입증하기 위한 근거자료를 첨부한다.

1장 일반사항, 4장 기술에 관한 사항 중 ‘기술제안 범위’를 준수하여 기술을 제안한다.

작성을 위한 작성지침 및 주요 포함내용은 다음과 같다.

■ “에너지절감 계획 및 성능의 적정성” 기술제안서 작성지침

작성지침 및 주요 포함내용

○ 저에너지, 저탄소 건축계획 적정성

○ 엑티브 /패시브 계획의 적정성

○ 실내환경 및 자연환기 계획의 적정성

○ 친환경적 휴게공간계획의 타당성

○ 친환경 및 고효율 자재 선정의 적정성

○ 에너지저감 및 유지관리 계획의 적정성

○ 총량에너지 절감율 적정성 및 타당성

- 기본설계안 대비 제안 설계안의 에너지절감율을 제시하고 기본설계안과의 비교자료 제출

- 총량에너지절감율 산출은 ISO 13790 등 국제규격에 따라 난방, 냉방, 급탕, 조명, 환기 등에 종합적으로 평가하도록 제작된 프로그램으로 산출된 연간 단위면적당 1차 에너지소요량으로 한다.

- 단위면적당 1차 에너지 소요량은 아래와 같이 산정한다.

단위면적당 1차에너지 소요량	=	난방에너지소요량
		━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
		난방에너지가 요구되는 공간의 바닥면적
	+
		냉방에너지소요량
		━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
		냉방에너지가 요구되는 공간의 바닥면적
	+
		급탕에너지소요량
		━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
		급탕에너지가 요구되는 공간의 바닥면적
	+
		조명에너지소요량
		━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
		조명에너지가 요구되는 공간의 바닥면적
	+
		환기에너지소요량
		━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
		환기에너지가 요구되는 공간의 바닥면적

・냉방설비가 없는 주거용 건축물(단독주택 및 기숙사를 제외한 공동주택)은 냉방 평가항목 제외

・단위면적당 1차에너지 소요량 = 단위면적당 에너지소요량 × 1차에너지환산계수

・신재생에너지생산량은 에너지소요량에 반영

○ 기본설계 대비 에너지 성능지표(EPI) 적정성

- 에너지 성능지표 검토서 및 관련 증빙자료 제출

“에너지저감 설비 적정성” 작성지침

발주자가 교부한 기본설계서 등을 검토하여 친환경 건축 및 에너지 저감을 위한 계획을 수립하고, 고효율기자재의 적용 및 녹색IT기술, 우수/중수 활용계획, 대기전력차단장치 및 외부환경 조성기술, 스마트 빌딩구현 계획 등을 통해 최고의 에너지저감 건물을 구현하여 에너지 절감, 공사비 절감 및 유지관리비 절감효과를 가져 올 수 있는 입찰자의 경쟁력 있는 기술을 제안한다.

평가요소 “제안기술의 기술적 우수성”, “제안기술의 연계․적합성”, “제안기술의 효과성(공사비/생애주기비용/에너지비 등의 정량적 요소)”에 대한 실질적인 평가가 가능하도록 구체적이고, 차별성 있는 내용들을 포함시켜서 작성한다.

제안내용과 적용방안을 명시하며, 필요시 보유기술력과 실적 등 제안내용을 입증하기 위한 근거자료를 첨부한다.

1장 일반사항, 4장 기술에 관한 사항 중 ‘기술제안 범위’를 준수하여 기술을 제안한다.

작성을 위한 작성지침 및 주요 포함내용은 다음과 같다.

■ “에너지저감 설비 적정성” 기술제안서 작성지침

작성지침 및 주요 포함내용

○ 자연환기시스템의 적정성

○ 기본설계를 기준으로 에너지 저감이 가능한 설비시스템 제안의 타당성

○ 우수/중수 활용 계획의 타당성

○ 친환경/고효율 자재 선정의 타당성

○ 스마트 빌딩구현 계획의 타당성

- BEMS, IBS, U-city계획

“신재생에너지 적용방안의 적정성” 작성지침

발주자가 교부한 기본설계서 등을 검토하여 친환경 건축 및 에너지 저감을 위한 계획을 수립하고, 신재생에너지 설비 및 자재를 적극 활용하여 에너지 저감 및 유지관리비용 절감을 위한 기술을 제안한다.

평가요소 “제안기술의 기술적 우수성”, “제안기술의 연계․적합성”, “제안기술의 효과성(공사비/생애주기비용/에너지비 등의 정량적 요소)”에 대한 실질적인 평가가 가능하도록 구체적이고, 차별성 있는 내용들을 포함시켜서 작성한다.

제안내용과 적용방안을 명시하며, 필요시 보유기술력과 실적 등 제안내용을 입증하기 위한 근거자료를 첨부한다.

1장 일반사항, 4장 기술에 관한 사항 중 ‘기술제안 범위’를 준수하여 기술을 제안한다.

작성을 위한 작성지침 및 주요 포함내용은 다음과 같다.

■ “신재생에너지 적용방안의 적정성” 기술제안서 작성지침

작성지침 및 주요 포함내용

○ 신재생에너지 설비 제안의 타당성

○ 신재생에너지 적용의 적정성 및 경제성

- 각 시설별 운영특성에 맞는 신재생에너지 적용여부 및 적용한 신재생 에너지의 경제성(설치비, 유지관리비, 설비수명, 주요설비에 대한 품질보증서)자료 제출

- 적용된 신재생에너지의 실제 운영사례를 조사하여 장단점을 기술하고 단점 극복방안 제시

○ 신재생에너지 설비의 에너지소비효율(COP)

- 신에너지 및 재생에너지 개발이용보급촉진법 시행규칙 제7조제1항 관련 별표2의 설비인증심사기준 제2항의 설비심사기준으로 ksbiso13256-2를 기반으로 하는 기준에 따라 심사를 받아 그 결과를 확인할 수 있는 인증서(COP를 확인할 수 있는 공인자료)제출

○ 신재생에너지 설비를 위한 보조열원설비 계획의 적정성

○ 신재생 자재 및 제품 적용계획의 적정성

※ 상기 에너지분야에 대한 작성양식 예

□ 총량에너지 절감률 요약표(1page이내)

- 원안 대비 기술제안의 에너지 절감율을 제시하고 기본설계안과의 비교자료 제출

- 에너지소비 항목별(난방. 냉방. 급탕. 조명. 환기) 연간 1차에너지 소요량(kWh/년) 제시

구 분	연간 1차에너지 소요량(kwh/yr)		절감율(%)	특기사항
	원안	기술제안
난 방
냉 방
급 탕
조 명
환 기
<합 계>

※ [별지 11~13] 건축물 등의 에너지비용과 일치하도록 작성

□ 에너지성능지표(EPI) 점수 요약표(1Page 이내)

구분	EPI 점수
	원안	기술제안
건축 부문
기계설비 부문
전기설비 부문
신재생 부문
<합 계>

※ [별지 14] 건축물 에너지성능지표(EPI) 점수와 일치하도록 작성

□ 에너지 저감설비 도입 요약표 (각 부문별 1Page 이내로 작성 총 4Page이내)

구분	기술항목	추가제안 기술요약
건축 부문
기계설비 부문
전기설비 부문
신재생 부문
<합 계>

□ 신재생에너지도입 요약표 (각 부문별 1Page 이내로 작성 총 4Page 이내)

구분	원안	기술제안
건축 부문	신재생에너지 에너지비율 등	용량, 설치위치, 투자비, 에너지
기계설비 부문	산정기준은 정부기준 참조	생산량, 신재생에너지비율 등
전기설비 부문
신재생 부문
<합 계>

“건축계획 및 구조의 적정성” 작성지침

발주자가 교부한 기본설계서 등을 검토하여 효율적이고 창의적인 배치, 평면, 입면, 단면, 재료 등의 계획에 관한 기술을 제안한다.

평가요소 “제안기술의 기술적 우수성”, “제안기술의 연계․적합성”, “제안기술의 효과성(공사비/생애주기비용/공기단축 등의 정량적 요소)”에 대한 실질적인 평가가 가능하도록 구체적이고, 차별성 있는 내용들을 포함시켜서 작성한다.

1장 일반사항, 4장 기술에 관한 사항 중 ‘기술제안 범위’를 준수하여 기술을 제안한다.

작성을 위한 작성지침 및 주요 포함내용은 다음과 같다.

■ “건축계획 및 구조의 적정성” 항목 기술제안서 작성지침

작성지침 및 주요 포함내용

○ 상위계획 및 관계규정 적정성

- 상위계획 및 관계규정 반영여부

- 교통영향평가 및 환경영향평가 반영여부

○ 배치계획의 적정성

- 주요 시설들간의 연계성

- 외부공간 및 체육/휴게시설 계획의 연계성

○ 평면계획의 적정성

- 평면조닝의 적정성

- 공간활용의 적정성

○ 입면계획의 적정성

- 상징성 및 예술성 반영여부

- 커튼월, 지붕계획의 적정성

○ 합리적 자재선정 및 마감자재의 적정성

○ 친환경/고효율 자재 적용의 적정성

○ 무장애공간 계획

○ 내외부 동선계획 포함

○ 단열/결로/차음/흡음 등의 적정성

○ 방수/방근 계획의 적정성

○ 방화/피난계획의 적정성

○ 효율적 보안관리를 위한 사용자 및 관리자 동선계획

○ 주차 및 교통계획의 적정성

○ 구조시스템(중력하중저항, 횡력하중저항, 기초구조 형식, 부력방지 시스템 등) 구성방안

○ 저층부 층고 및 구조, 모듈 계획

○ 콘크리트 강도 및 철골/철근 등의 부재 최적화

○ 구조체가 노출되는 부분에 대한 구조계획

○ 구조체로 인하여 건축적인 요소를 저해하지 않도록 하며, 개방감을 확보할 수 있는 구조계획

○ 신재료, 신기술을 적용하여 구조물의 안전성 및 경제성을 향상 시킬 수 있는 방안

○ 장스팬에 대한 구조 안전성 및 경제성

“비용절감 및 성능향상 방안의 적정성” 작성지침

발주자가 교부한 설계서 등을 검토하여 효율적이고 창의적인 공사수행과 동시에 공사비 절감의 효과를 가져 올 수 있는 입찰자의 경쟁력 있는 기술을 제안한다.

평가요소 “제안기술의 기술적 우수성”, “제안기술의 도입 적정성(당해공사 적합성)”, “제안기술의 효과성(공사비/생애주기비용/공기단축 등의 정량적 요소)”에 대한 실질적인 평가가 가능하도록 구체적이고, 차별성 있는 내용들을 포함시켜서 작성한다.

1장 일반사항, 4장 기술에 관한 사항 중 ‘기술제안 범위’를 준수하여 기술을 제안한다.

비용절감 방안을 통해 절감된 비용은 절감액, 성능향상방안을 통해 증가된 비용은 증가액(재투자액)으로 명명하며, 공사비 절감액은 절감액과 증가액을 통해 산출한다. 단, 공사비 절감액, 생애주기비용 절감액 등을 산정 시, 발주자가 공고한 추정가격(부가가치세 제외)을 기준으로 산정한다.

※ 건축물의 원안 초기투자비 = 추정가격(부가가치세 제외) 이하

※ 공사비 증감액 = 건축물의 원안 초기투자비 – 기술제안을 통한 절감액 + 기술제안을 통한 증가액

절감액은 양수(00,000원), 증가액은 음수(-00,000원)으로 표기한다.

※ 원안 초기투자비(100천원) – 기술제안 초기투자비(50원) = 50천원

※ 원안 초기투자비(100천원) – 기술제안 초기투자비(150원) = -50천원

입찰자는 비용절감방안 및 성능향상방안에 대한 제안내용과 적용방안을 명시하며, 필요시 보유기술력과 실적 등 제안내용을 입증하기 위한 근거자료를 첨부한다.

작성지침 및 주요 포함 내용은 다음과 같으며, 제안에 대한 근거자료로 공사비 절감 분석표(별지3)를 제출한다.

■ “비용절감 및 성능향상 방안의 적정성” 기술제안서 작성지침

작성지침 및 주요 포함내용

○ 생애주기(LCC) 비용을 고려한 VE기법 등을 적용하여 공사비에 대한 비용절감 및 성능향상 내용을 포함

○ 설계의경제성 등 검토에 관한 시행지침(건설기술관리법 제64조)을 준수하여, VE 수행절차를 기반으로 Workshop을 수행하고, 기능분석 내용을 포함

○ 비용절감 및 성능향상 도출 프로세스 및 방법론 제시

○ 비용절감 및 성능향상에 대한 정성적/정량적 평가기준 및 평가방법 제시

○ 비용절감 및 성능향상 평가결과의 타당성 및 신뢰성

○ 사업부지, 사업특성, 발주자 특징 등에 관한 사전조사 내용과 연계하여 설계서에 대한 공사비 절감 요소들을 도출하여 제시

(※ 기술제안 요소 도출을 위한 사전조사 수행 내용을 기술)

○ 제안하는 공사비 절감 내용의 적용이 현실적으로 가능하도록 필요시 관련기관과의 협의사항 등을 근거로 작성

(※ 기술제안 요소 도출을 위한 관련기관 협의내용을 기술)

○ 공사지역 인프라 조사 및 이용, 해당지역 중소기업 참여(조경, 철골, 시멘트, 폐기물 등)로 공사비 절감방안 제시

○ 사전조사에 의한 자료를 공사전반에 어떻게 활용하여 공사비를 절감할 수 있는지를 제시

○ 장래 시설확장 등에 따른 증축 등에 연계될 수 있는 요소들을 파악하여 공사비 절감의 대안을 제시

○ 기존 구조물 또는 현장주변의 시설들과 간섭이 일어나거나 상호 연계될 필요성이 존재할 경우, 이를 고려하여 공사비 절감의 효과를 유도할 수 있는 기술제안 사항들로 제안

(※ 장래계획과의 부합 및 기존 시설과의 연계를 위해 당초 제공된 설계서에 대한 일부조정이 필요한 경우, 건축사 등의 검토의견서 첨부)

○ 제공된 설계서를 근거로 효율적인 시공 및 공사비 절감을 위한 구조물과 공법의 개선이나 변경이 필요한 경우 그 대안/계획을 제시

○ 제시하는 대안/계획이 발주자 또는 설계자의 당초 설계의도에서 크게 벗어나거나, 또는 공기의 연장 및 기능의 저하를 수반하는 대안/계획의 제시는 배제

○ 구조설계의 변경 또는 흙막이 공법변경 등 구조적 안전에 대한 검토가 우선되어야 하는 기술제안은 제안설계의 적정성을 입증하여야 하며, 필요한 경우 해당분야 구조기술사의 검토의견서 첨부

○ 공사비 절감을 위한 신기술/신공법의 적용을 제안하고자 할 경우 당해 공사의 성질, 특성에 맞는지를 검토하여 제시

(※ 구조물/공법 등을 개선하기 위한 계획적인 대안이 아닌 실제 입찰자가 보유 또는 사용 가능한 모든 공종에서의 등록된 신기술/신공법을 제시)

○ 신기술/신공법의 적용으로 인해 향상 또는 저감될 수 있는 기능, 성능, 품질, 비용에 대한 검토결과를 함께 작성

(※ 궁극적으로 제안하는 신기술/신공법이 품질 등을 저하시키지 않으며 공사비 절감이나 생애주기비용의 개선이 있는지에 대한 검토결과를 제시하는 것임)

○ 신기술/신공법은 시공실적에 의한 성능, 품질 등이 검증된 공법에 한하여 적용하며 시공실적을 첨부

작성지침 및 주요 포함내용

○ 기술제안의 주요 제안사항에 대하여는 구조물의 안전성(구조설계, 공법 적용 등)에 대한 검토 결과를 함께 작성

(※ 필요한 경우 해당분야 구조기술사 검토 의견서 첨부)

○ 재난대비 시설물 및 인명에 대한 안전성을 고려한 방재 및 소방, 제어시스템 등도 기술제안에 포함하여 작성

(※ 방재/재난대비 시설도입을 위해 당초 제공된 설계서에 대한 일부 조정이 필요한 경우, 건축사 등의 검토 의견서 첨부)

○ 출입통제 등 보안 System의 적정성을 검토하여 기술향상, 공사비 절감 등 제안

○ 제안하는 방재/재난대비 시설 도입의 기술이 궁극적으로는 공사비 절감의 효과로 이어질 수 있다는 것이 입증되도록 작성

(※ 관련법에 따른 법규검토 근거자료 첨부)

“생애주기비용(LCC) 개선방안” 작성지침

LCC분석은 건설비와 유지관리비의 상관관계를 분석하여 건축물의 생애기간 동안의 경제성이 있는 건축물이 설계되도록 하는데 그 목적이 있으므로 유지관리비(유지보수비, 에너지비)를 산출하여 초기 공사비와 함께 LCC를 분석한다.

평가요소 “제안기술의 기술적 우수성”, “제안기술의 도입 적정성(당해공사 적합성)”, “제안기술의 효과성(공사비/생애주기비용/공기단축 등의 정량적 요소)”에 대한 실질적인 평가가 가능하도록 구체적이고, 차별성 있는 내용들을 포함시켜서 작성한다.

1장 일반사항, 4장 기술에 관한 사항 중 ‘기술제안 범위’를 준수하여 기술을 제안한다.

건축물의 수명은 법인세법 시행령 제28조(내용연수와 상각률) 및 시행규칙 제15조(내용연수 및 상각률) 별표 5 건축물 등의 기존내용 연수 및 내용연수 범위표를 기준(LCC산출시 분석기간 40년으로 함)으로 설계하고, 본 시설계획과 관련한 건설・유지관리(보전포함)에 이르는 생애주기비용을 산출(개산)하여 제시한다.

LCC산출 시 총괄비용 및 연차별 비용, 부위별 공종별로 구분하여 산출하며, 산출근거도 제출한다.

냉・난방 적용방식에 따른 가스, 전기 에너지 사용량 및 사용요금을 서식에 따라 작성하고 증빙서류를 첨부하여 설명한다.

내용을 요약한 본보고서는 기술제안 요약서(총 20쪽 이내)에 첨부하며 부속서류는 150쪽 이내로 작성한다.(부속서류에 기술제안 내용 기술 가능함)

LCC제안서는 작성지침과 제시된 양식 등에 따라 작성하며 총괄 또는 필수사항 등은 기술제안 요약서에 알기 쉽고 체계적으로 기재하며, 구체적인 내용과 산출근거 등은 부속서류에 제시한다.

건축물별 LCC총괄 집계표는 (별지5)에 의거 초기공사비, 유지보수비, 에너지비 등을 기반으로 원안과 기술제안에 대한 불변가 및 현재가로 작성한다.

생애주기비용의 항목 중 CO2 발생에 따른 비용, LCCO2 등의 환경비용은 생애주기비용(LCC) 안에는 포함하지 아니한다.

시설 및 설비의 LCC산출의 적정성을 검토하기 위하여 시설물에 적용하는 건축, 설비, 마감재 등의 수선 및 교체주기를 (별지6)에 의해 기재하며, 산출근거를 ‘주택법시행규칙’, ‘조달청’, 기타 관련근거 등으로 제시한다.

건축물의 LCC 집계표는 (별지8)에 의해 작성하며, 건축물의 LCC 대분류 집계표 (별지9) 및 건축물의 LCC 기초산출서 (별지10) 등은 부속서류에 제시한다.

(별지6), (별지8), (별지9), (별지10)과 같이 ‘불변가’라고 제시된 별지를 제외하고 모든 보고서(요약, 본보고서, 부속 포함)에서는 ‘현재가’를 기준으로 절감액을 산정한다.

건축물의 에너지 비용은 (별지11)에 의해 작성하며 산출근거는 부속서류에 제시한다.

LCC분석시 적용하는 법규 및 기준은 주택법 시행규칙[별표5] <개정 2011.1.6>과 조달청 고시 제2009-46호 ‘내용연수‘를 기본으로 하며, 항목이 없는 경우에는 타기관의 기준을 준용하며 건축물의 LCC 기초산출서(별지9)에 산출근거를 포함하여 제시한다.

이자율은 입찰공고 시점을 기준으로 최근 10년간 평균 국내 시중은행 정기예금 금리(한국은행)를 적용하고, 물가상승률은 최근 10년간 평균 소비자물가 상승률(한국은행)을 적용하여, 실질할인율([eqn: i`=` {1+i prime } over {1+j} -1], [eqn: i`:실질할인율,`````i prime `:`이자율,````j`:`물가상승률])을 적용한다.

※ 용어 정의

- “이자율”이라 함은 기간당 지급되는 이자(화폐의 차용에 대하여 지불하는 가격)를 원금의 비율로서 표시한 것을 말한다.

- “물가상승률”이라 함은 기준시점의 물가(재화 및 서비스 등)에 비해 해당시점의 물가의 변통율을 말한다.

- “실질할인율”이라 함은 미래에 발생가능한 미래가치(비용)을 현재가치(비용)로 바꾸어 주기 위하여, 시중은행 정기예금 금리에 의한 이자율(한국은행)과 소비자물가 상승률에 의한 물가상승률을 기반으로 산출하는 것을 말한다.

[eqn: i`=` {1+i prime } over {1+j} -1], [eqn: i`:실질할인율,`````i prime `:`이자율,````j`:`물가상승률]

- “내용년수”라 함은 건축물의 수명으로서 LCC 산출시 분석기간을 의미하며, 본 과업에서의 내용년수는 40년을 기준으로 분석한다.

- “수선주기, 수선율, 교체주기”라 함은 건축물의 노후화를 억제하고 자원낭비를 방지하기 위한 것으로 비용항목에 해당하는 수선 및 수명을 나타내는 기간을 말한다.

- “초기투자비”라 함은 본 시설의 공사 초기에 투자되는 비용으로서 재료비, 노무비, 경비, 간접비 등 초기에 투자되는 모든 비용을 말한다.

- “유지보수비”라 함은 본 시설의 기능을 보전하고 시설물 이용자의 편의와 안전을 위하여 일상적으로 점검, 정비하고 손상된 부분을 원상 복구하여 시간 경과에 따라 요구되는 시설물의 개량, 보수, 보강에 필요한 비용을 말한다.

- “에너지비”라 함은 본 시설이 사용자에 의해 사용되는 냉방, 난방, 급탕, 전력 등의 비용을 말한다.

- “생애주기비용(LCC)”라 함은 내용년수 및 실질할인율 등을 기반으로 초기투자비, 유지보수비, 에너지비 등을 고려하여 시설물 또는 해당 기술제안에 요구되는 총 비용을 말한다.

- “건축물의 LCC”라 함은 건축물의 운영 및 유지관리를 위하여 연간 유지보수비를 산정하는 것으로 목적으로 하며, 내용년수 및 실질할인율 등을 기반으로 본 건축물(또는 시설물)에 요구되는 초기투자비와 40년 동안의 유지보수비의 합을 말한다.

※ ‘원안 건축물의 LCC’의 초기투자비 = 추정가격(부가가치세 제외)

※ ‘기술제안 건축물의 LCC’의 초기투자비 = 추정가격(부가가치세 제외) - 기술제안을 통한 공사비 증감액

※ ‘원안 건축물의 LCC’의 초기투자비 - ‘기술제안 건축물의 LCC’의 초기투자비  = 공사비 증감액

- 생애주기비용 분석을 통해 도출된 에너지 비용은 “에너지 분야”에서 제시한 기술제안의 에너지 비용과 일치하여야 한다.

■ “생애주기비용 개선방안” 항목 기술제안서 작성지침

작성지침 및 주요 포함내용

분석기준 및 방법의 적정성

○ 분석을 위한 기준설정

- 수선주기, 수선율, 교체주기 적용기준 제시

- 발주기관에서 제시한 수선․교체기준에 없는 항목의 수선주기 및 수선율, 교체주기 적용기준 제시

- 실질할인율은 00% 적용

(통계청 자료 참조, 10년간(2002-2012) 평균 이자율 및 물가상승률을 고려한 실질할인율)

- 내용년수는 40년 적용

- 에너지비 산출을 위한 설정조건 제시

○ 분석 범위, 절차 및 적용모델

- 적용한 비용모델 및 분석목표에 부합하는 대상 설정과정 제시

- 분석절차 및 적용모델 제시

생애주기비용 절감계획의 적정성

○ LCC 절감을 위한 유지관리체계 제안

- 유지관리 조직 및 업무분장 계획

- 유지보수비 및 에너지 절감을 위한 활용기법

○ 유지보수(점검, 수선, 교체 등) 및 안전관리 계획

- 수시, 정기, 특별 점검계획 수립

- 안전점검, 긴급재난 및 구난 계획 수립

○ 에너지 절감계획

- 에너지 절감을 위한 기술제안이나 유지관리계획

- 설계내용이 정확히 반영된 에너지비용 산출서

3. RFP(입찰안내서) 요구조건에 대한 기술제안

○ 발주기관 요구조건(비용절감형, 성능향상형, 에너지절감형, 공기단축형, 공사효율형, 신기술/신공법)에 대한 적용사항 제시

○ 기술제안에 대한 LCC 측면의 적정성

4. 생애주기비용 분석결과의 적정성

○ 수선 및 교체비용 산출서(기술제안서는 집계표, 부속서류에는 집계표와 산출서 모두 제시)

- 초기공사비는 내역서와 일치시켜야 함

- 수선 및 교체 대상항목은 반드시 산출서에 반영되어야 함

- 공사항목별 수선율, 수선주기 및 교체주기 명기(기준 포함)

○ LCC 절감액 및 실현가능성

- 총괄, 기술제안사항별, 비용항목별 절감액 및 실현가능성을 제시

공기단축 방안” 작성지침

"공기단축 방안"의 공정계획의 수립 및 적정성은 발주자가 제시한 공사기간 내에 입찰자가 효율적인 공정계획을 수립하여 양질의 건축물을 완성하는 방안을 제시하며, 발주자가 제시한 공사기간을 준수하는 공사계획을 수립하여 제출한다.

평가요소 “제안기술의 기술적 우수성”, “제안기술의 도입 적정성(당해공사 적합성), ”제안기술의 효과성(공사비/생애주기비용/공기단축 등의 정량적 요소)“에 대한 실질적인 평가가 가능하도록 구체적이고, 차별성 있는 내용들을 포함시켜서 작성한다.

1장 일반사항, 4장 기술에 관한 사항 중 ‘기술제안 범위’를 준수하여 기술을 제안한다.

■ “공기단축 방안” 항목 기술제안서 작성지침

작성지침 및 주요 포함내용

○ 제시된 공사기간의 적정성을 분석하여 총 공사기간을 제안

- 입찰자가 단축하고자 하는 공기를 포함하여 총 공사기간을 산정

※ 총공사기간(月)

실시설계+인허가+시공기간=00개월

(작업불능일을 포함하여 산정)

※ 실시설계기간

실시설계적격자 선정 통보일로부터 0개월

※ 공사기간

우선시공분 공사기간(0개월)+본공사(00개월)

= 착공일로부터 00개월

○ 입찰자가 제안하는 공기단축에 대한 구체적인 공사계획의 적정성 및 실현가능성 제시

- 실시설계, 인허가, 토공사 및 기초공사, 골조공사, 마감공사, 기타공사 등 주요공종으로 구분하여 상세공정 계획을 수립하고 타당한 근거 제시

※ 산정근거 :

- 자원요구량(Resource Requirement)과 자원동원가능량(Resource availability) 분석

- 작업조(Work Crew)투입계획 및 생산성 분석에 의한 적정공기 산출

- EPC(Engineering, Procurement, Construction) 의한 CPM 방식

○ 체계적인 공정표와 효율적이고 통합적인 공정관리계획이 제시되었는지를 다음의 요소에 대하여 평가

- 마일스톤(중간관리목표일) 계획

- 공사불능일 적용계획

- PMIS등 통합관리시스템 운영계획

- 발주자 직접구매대상 품목의 투입요청 등을 고려한 통합 공정관리계획

- BIM을 통한 공정관리 계획

“공사관리 방안” 작성지침

기술제안서의 주요 타 평가항목으로 제안한 공사비 절감방안, 생애주기비용 개선방안, 공기 단축방안을 달성하기 위한 공사수행의 기술적 과정(Construction Process)과 사업수행의 관리적 체계(Management System)에 대한 입찰자의 축적된 노하우를 일목요연하게 제시한다.

평가요소 “제안기술의 기술적 우수성”, “제안기술의 도입 적정성(당해공사 적합성)”, “제안기술의 효과성(공사비/생애주기비용/공기단축 등의 정량적 요소)”에 대한 실질적인 평가가 가능하도록 구체적이고, 차별성 있는 내용들을 포함시켜서 작성한다.

1장 일반사항, 4장 기술에 관한 사항 중 ‘기술제안 범위’를 준수하여 기술을 제안한다.

발주자의 사업목표 달성을 위한 입찰자의 공사관리방침 및 전략이 포함되어야 하며, 입찰자의 공사수행을 위한 합리적 시스템 등이 반영되도록 작성한다.

■ “공사관리 방안” 항목 기술제안서 작성지침

작성지침 및 주요 포함내용

○ 지장물 처리계획은 지하지장물과 지상지장물로 구분하고, 시공자가 자체 처리 가능한 지장물과 관련 기관과의 협의/협조가 필요한 지장물로 구분하여 처리계획을 작성한다.

○ 작업장 및 현장주변의 가설계획은 시설물의 형태, 공사특성, 현장 조건 등을 고려하여 아래의 사항들을 중심으로 구체적으로 작성한다.

- 주요 가시설물 설치계획이 포함된 종합배치계획

(※ 필요시 종합 가설계획도/배치도를 작성하여 제출)

- 공사 단계별 자재야적장 (Stock Yard) 계획

- 가설 전기시설과 용수시설의 용량, 배치 및 운영계획

- 주요 공종 및 가설재에 대하여는 공종별 가설계획

(※ 가설계획에는 ‘시공중 구조물/공사지역 안전계획’의 평가항목에 기술되는 안전관련 요소 및 내용은 제외하고 작성)

○ 시기(동절기, 하절기 등)별, 공정별(토공사, 골조공사, 마감공사 등)로 구분하여 시공 중에 발생할 수 있는 사고 및 긴급재난의 리스크 요인을 도출하고, 이에 대한 사고예방 및 구난계획을 수립하여 제시한다.

○ 리스크 분석 및 관리계획은 아래의 사항들을 기본적으로 포함시켜 작성한다.

- 해당 사업의 리스크 분석 내용

- 분석결과 도출된 리스크 최소화 및 사전예방 대책

- 보증 및 보험가입계획(입찰안내서 및 공고에서 요구한 사항과 별도로)

- 기타 발주자가 요구하는 리스크관리 관련 사항

○ 시공 중 구조물/공사지역 안전계획은 자주 발생하는 안전사고의 유형, 현장 및 현장 주변의 조건 등을 감안하여 아래의 사항들을 기본적으로 포함시켜 작성한다.

- 주요 구조물에 대한 안전관리 및 안전시설 계획

- 현장 및 현장 주변지역의 안전관리 및 안전시설 계획

- 현장 특성에 맞는 안전관리비 사용계획

- 현장 관리자 및 작업자에 대한 정기/수시 안전교육 계획

(※ 안전계획 수립시 토공사-골조공사-마감공사의 단계별 공정을 고려)

○ 시공중 구조물/공사지역의 안전을 위하여 현장 및 주변여건을 조사한 후 합리적인 교통처리계획을 작성한다.

- 공사단계별(토공사, 골조공사, 마감공사 등) 교통처리계획

- 부지 내, 부지주변으로 구분한 교통처리 및 차량동선계획

○ 시공 중 투입되는 핵심적 자원(Resources)에 대한 운영계획은 주요장비, 자재, 인력에 대하여 아래의 사항들을 기본적으로 포함시켜 공정(Activity)과 연계되게 작성한다.

- 공정계획과 연계한 공종별/월별 주장비 투입 및 운영계획

- 공정계획과 연계한 공종별/월별 주자재 투입 및 운영계획

- 공정계획과 연계한 핵심인력(직원/노무) 투입 및 운영계획

작성지침 및 주요 포함내용

○ 사업수행조직 구성에는 아래의 사항들을 기본적으로 포함시켜 작성한다.

- 사업관리 조직도 및 필요인원 계획

- WBS(Work Breakdown Structure), OBS(Organization Breakdown

Structure), CBS(Cost Breakdown Structure)의 효율적인 연계 및 운영 방안

- 핵심적인 공종의 하도급 업체와의 협력적 공사수행 계획

(※ 핵심공종에 해당되는 주요 하도급 업체를 자재, 장비, 인력(노무)으로 구분하여 파트너쉽 구축계획을 제시)

○ 해당공사의 특성에 적합한 핵심적 관리요소(공정관리, 원가관리, 품질관리, 설계관리 등)를 포함하는 통합적인 사업관리시스템(PMIS)의 구축 및 운영계획 제시

(※ 정보화에 의한 체계적인 현장의 사업관리를 유도)

○ 사업관리시스템의 승인, 구축, 업데이팅, 전자결재, 진도보고 등에 대한 체계를 수립하여 제시

(※ 발주기관-CM단-시공자-하도급자가 연계 운영시스템 구축)

○ 소음/분진 등 현장 및 현장주변의 건설공해 방지계획은 공사단계별 (토공사, 골조공사, 마감공사 등)로 구분하여 작성하는 것을 원칙으로 한다.

○ 건설공해 방지를 위한 현장 대응책은 주변 환경조사 및 공해요인 분석을 통해 공해요인별로 적절한 대응책을 수립한다.

○ 민원 방지계획은 공사의 성격, 현장의 주변 등에 대한 사전조사 내용을 토대로 아래의 사항들을 기본적으로 포함시켜 작성한다.

- 시공전/중/후 발생 가능한 주변 지역의 예상 민원내용 분석

- 예상 민원내용에 대한 방지 및 해결(최소화) 대책

- 민원 발생 시 현장의 체계적인 대응관리 체계/시스템

- 기타 발주자가 요구하는 민원방지대책 관련 사항

※ 상기 WBS, OBS, CBS는 공사유형별로 해당 사업에 적합하게 분류체계(Level)를 설정하여 작성하며, 작성시 일반적으로 다음과 같은 사항들을 고려한다

1) WBS 작성체계: 공구(사업) ⇒ 단지 ⇒ 대공종 ⇒ 블록 ⇒ 중공종 ⇒ 소공종의 Activity Level을 고려하여 작성

2) OBS 작성체계: 발주기관 ⇒ 시공사(또는 시공사+설계사) ⇒ 하도급사(자재-장비-인력/노무)의 조직구성 체계를 고려하여 작성

3) CBS 작성체계: 공구(사업) ⇒ 단지 ⇒ 시설 ⇒ 동별/용도별 ⇒ 공종 ⇒ 층별/부위별 공사비분류 Level을 고려하여 작성

※ ‘공사관리 방안’의 평가요소로 제시하는 모든 내용은 우선적으로 입찰자가 제안한 1)비용절감 및 성능향상 방안의 적정성, 2)생애주기비용 개선방안, 3)에너지 절감방안, 4)공기단축 방안 등과 연계되는 내용을 중심으로 기술하며, 그렇지 않은 평가요소에 대하여는 상기의 작성지침대로 작성하는 것을 원칙으로 함

“설계오류 및 누락 개선방안” 작성지침

입찰자에게 설계도서로서 제공되는 설계도면과 공사 시방서를 전체적으로 검토하여, 향후 설계오류 및 누락에 의한 설계변경을 최소화할 수 있도록 개선방안을 제시한다.

평가요소 “기술제안의 기술적 우수성”, “제안기술의 도입 적정성(당해공사 적합성)”, “제안기술의 효과성(공사비/생애주기비용/공기단축 등의 정량적 요소)”에 대한 실질적인 평가가 가능하도록 구체적이고, 차별성 있는 내용들을 포함시켜서 작성한다.

1장 일반사항, 4장 기술에 관한 사항 중 ‘기술제안 범위’를 준수하여 기술을 제안한다.

■ “설계오류 및 누락 개선방안” 항목 기술제안서 작성지침

작성지침 및 주요 포함내용

○ 설계오류에 대한 제안

- 타공종 간섭

설계 측면에서의 오류

시공 측면에서의 오류

기타 설계오류에 의해 성능이 저하될 수 있다고 판단되는 제안

○ 설계누락에 대한 제안

- 도면표기 누락

- 재료 누락

- 내역/물량 누락

기타 설계누락에 의해 성능이 저하될 수 있다고 판단되는 제안

○ 현장상이에 의한 제안

실시설계도서 작성지침 (실시설계 적격자에 한함)

일반사항

실시설계는 기본설계를 구체화하여 시공에 필요한 사항과 공사비의 내역명세를 작성하는데 충분한 정보를 제공하기 위한 설계도서를 작성하는 것으로 입찰안내서, 설계 및 지침과 기 배부되었던 기본설계 내용, 발주자가 채택한 기술제안 내용을 기준으로 설계하여야 한다.

기본설계를 구체화하여 실제 시공에 필요한 상세 내용을 표기한 것으로 필요시 공사감독관과 협의하여 작성되어야 한다.

그 내용 및 작성기준은 “국토해양부 훈령 제543호, 2009. 12. 31, 건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정 별표 3을 기본으로 하며, 자세한 내용 및 작성기준은 ”(2) 도서별 표기사항“ 에 따른다.

실시설계적격자는 실시설계시 “공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준(국토해양부 고시 제2009-859호, 2009.09.02)의 규정에 의한 실시설계 도서내용 중 상급도서작성 기준 이상이여야 한다.

실시설계 시 입찰안내서, 기본설계서 미숙지 등으로 인하여 기준미달 작성된 도서는 기준에 부합하도록 실시설계자 부담으로 수정하여야 한다.

실시설계적격자는 실시설계시 각 분야별 설계자 및 CMr와 상호 협의하여 설계토록 한다.

실시설계도서 작성 요령

실시설계적격자는 실시설계 도서를 다음 각 항에 따라 이 지침서에서 요구하는 사항이 잘 표현되도록 작성하여야 한다.

설계도서에는 각 부위의 치수, 사용재료의 종류 및 품질등급, 시공법 등을 명확하고 구체적으로 명시한다.

설계도서는 전문공사업자가 특별히 작성해야 하는 경우 이외에는 시공 도서를 별도로 작성하지 않도록 상세하게 작성한다.

상용글자는 한글 및 아라비아 숫자로 하고, 이해를 돕기 위하여 영문이나 한자를 병용할 수 있다.

기술방법 등은 다음 각 호에 따른다.

설계설명서 및 시방서는 서술식으로 한다. 개요 등 요약은 개조식으로 기술한다.

구조계산서, 부하 및 용량계산서, 지반조사 보고서는 일반적으로 통용되는 방식으로 기술한다.

공사비 내역서 작성방식은 계약기관에서 정하는 바에 따라야 한다.

도면은 다음 각 호에 따라 작성한다.

도면의 명칭 및 기재내용은 “(3)도서별 표기내용”에 따르고, 기재내용의 양에 따라 합치거나 분리하여 작성할 수 있다.

각 도면은 식별이 용이한 축척으로 작성하고, 도면마다 축척을 기재한다.

방위나 기준선(기둥 번호 등)을 표시하는 것이 도면해석상 유리한 경우에는 각 도면마다 방위 및 기준선을 표시한다.

각층 바닥 등에는 기준 바닥(1층 바닥)으로부터의 높이를 표기한다.

관련되는 도면이 있는 경우에는 관련도면의 인출기호 및 번호를 기재한다.

	“500억 이상”의 공사일 경우
도면의 작성은 BIM 소프트웨어(Rhino, Revit 등)로 작성함을 원칙으로 한다.

법령 등에 의하여 해당분야의 자격이 있는 자만이 작성할 수 있는 설계도서는 자격이 있는 자가 설계하여야 하며, 이를 증명할 수 있도록 각 도면에는 설계 책임기술자 또는 작성자의 이름, 자격증 번호 등을 기재하고 날인하여야 한다.

기호 및 약어에 대한 설명을 서두에 제시하고, 주요 식에 대해서는 출처를 밝힌다.

기본설계도서를 기초로 하여 공사 시공 및 공사비의 내역명세를 작성하는데 필요한 충분한 정보를 제공하는 설계도서를 작성토록 한다.

기본설계 내용을 임의로 변경하지 않아야 한다. 다만 특별한 경우 기본설계 취지를 크게 벗어나지 않는 범위 내에서 발주자가 협의하여 설계내용을 일부 조정 또는 보완할 수 있다.

최종 설계도서 제출 전 각종 심의 지적사항과 발주자 지적사항에 대하여 수정 또는 보완하여야 하며 이를 사전에 발주자가 사전 검토 할 수 있도록 한다.

설계도면에는 현장기술자들이 이해하기 쉽도록 철근가공의 표준, 고임대 위치 및 설치방법, 각종 보강근의 표준, 정착과 이음의 표준, 콘크리트 이어치기 상세 등을 포함하여 부실공사 방지를 위하여 최대한 상세히 작성하여야 한다.

공사에 필요한 도서(시공상세도)는 실시설계 심의용 도서와는 별도로 추후 제출토록 한다.

발주자의 업무를 감안하여 각종 설계도서 등에 보안을 유지하여야 하며, 특히 보안을 강화를 위해 필요하다고 판단될 시는 별도의 보안대책을 요구할 수 있다.

도서별 표기사항

실시설계 보고서

조감도

공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 지역・지구

설계개요

연면적, 건축면적, 건폐율, 용적률, 구조, 층별 면적, 실별 면적, 주차면적(주차대수), 최고높이, 층고, 각 동 층별 주용도, 조경면적 등

사전조사 사항

지반고, 지질 및 지형개요(토지현황, 시설물현황 등), 강우량, 바람, 동결심도, 적설량, 교통현황, 수용인원, 장비, 지장물 등

적법성 등 확인

법령 등에서 규제하는 사항에 대한 적법성 확인 및 기타 이 사업과 관련되어 규제, 권장되고 있는 사항에 대한 반영 여부 등

배치 계획

배치개념, 건물 출입구, 주차계획, 외부동선(차도 및 인도), 체육시설, 옥외시설물, 주차장, 조경지역 및 공개공지 배치 등

주요자재 및 공법개요

채용공법 및 주요사용 자재의 품명 및 수량

건축설계

계획의 개념, 시설계획, 평면계획, 입면계획, 단면계획, 색채계획, 동선계회, 재료계획, 사인물 계획, 에너지 절약계획 등

기계설비설계 (기계소방 포함)

설계개요 및 주요설비 내용, 채용 시스템, 장비, 자재별 경제성 분석(성능대비 가격 비교, 초기 투자비 대비 유지관리비 비교), 에너지 절감방안, 재료 및 기기 시운전 요령, 유지관리계획 등

전기설비설계

개요, 설계기준, 주요설비 내용, 채용 시스템, 장비, 자재별 경제성 분석(성능대비 가격비교, 초기 투자비 대비 유지관리비 비교), 에너지 절감방안, 유지관리계획 등

통신설비설계

개요, 설계기준, 주요설비 내용, 채용 시스템, 장비, 자재별 경제성 분석(성능대비 가격비교, 초기 투자비 대비 유지관리비 비교), 자동제어 시스템 특성 및 구동방식, 유지관리계획 등

토목설계

계획 및 방침: 공사계획개요, 부지정지계획, 배수암거, 오・폐수간선의 수리계획, 구조물 계획, 포장공사계획(재료 단면 등), 사토장 계획

사전조사사항: 계획대지 및 부지주위의 계획고, 단지인입 간선도로 및 급수 간선계획, 도시가스 간선계획

굴착 및 흙막이 안정성 검토 및 확보방안

기초 지지력의 안정성 검토 및 양압력 검토

주요 시공계획 및 주요자재 사용계획

조경설계

개요, 설계개념, 조경면적, 식재수량, 수종의 종류, 규격, 식재계획

주요 공간 및 포장, 구조물, 시설물 계획

기타 조경시설물 디자인 계획, 유지관리 계획 등

기타 필요한 사항

공사비: 총공사비, 공종별 공사비

설계도면(A3 축소도면)

건축 : 설계개요, 배치도, 평면도, 입면도, 주단면도

기계 : 공조 계통도, 위생 계통도, 소방 계통도, 자동제어계통도

전기 : 전력간선 계통도

통신 : 통합배선, 통합방범, 영상음향설비 계통도, IBS계통도 (네트워크구성도, 소프트웨어흐름도, 연동시나리오흐름도)

토목 : 공사계획 평면도

조경 : 조경 계획도

요약 보고서

실시설계 보고서 내용 중 특히 중요한 내용을 발췌・요약 수록하여야 한다.

신재생에너지 이용계획서

신재생에너지 설비 개요

신재생에너지 설비 설치 계획서

에너지 절감계획 및 절감량 산출서

건축공사비 산정 근거서

유지관리계획서 등

구조계산서

일반사항

설계(계산)조건 및 내용의 일관성이 유지되도록 작성한다.

계산근거 과정 및 결과를 명확하게 기재한다.

건축물별 및 부재별 안전율은 동일하게 한다.

계산의 내용을 제3자가 쉽게 확인 및 검토할 수 있도록 작성한다.

기재양식 및 표현방법 등은 일반적으로 통용되는 방법에 의한다.

건축물별, 부위별 및 부재별로 누락되는 부분이 없도록 상세하게 작성한다.

하중, 응력 및 단면 계산 등 계산은 약산으로 하여서는 안된다.

단면 부호 및 단면 계산 결과(단면 및 철근량 등)를 약도로 함께 표시하여야 한다.

응력 및 단면 계산 등을 컴퓨터 프로그램을 이용한 경우에는 프로그램의 명칭을 기재하고 발주자가 검토할 수 있도록 해당 프로그램 및 관련 데이터를 제공하여야 한다.

기재사항

일반사항

공사명칭

구조개요

구조설계(계산)기준 (적용기준 명시)

구조형식 (SYSTEM)

구조재료의 종류와 설계기준 강도

구조평면도(바닥도), 기초평면도 및 구조단면도

설계하중 산정 및 준비계산

구조해석 : 설계하중에 의한 응력해석 (수직하중, 수평하중 및 조합응력)

부재설계 : 슬래브, 보, 기둥, 내력벽, 기초 및 기타

주요구조부의 처짐, 진동, 부동침하, 신축이음, 균열방지 등에 대한 검토

기초지반 지내력 판단서(기초설계를 변경하여야 하는 지내력의 한계 등), 부력검토용 근거

내진 구조계획 및 구조방식 명기(내진해석 입력 데이터)

내풍해석 입력 데이터(풍동시험 결과 반영 포함)

구조설계 요약서

구조설계의 전반적인 내용에 대하여 주요내용을 발췌・요약하여야 하며, 다음 사항을 반드시 포함한다.

내진설계

내풍설계

기둥 부등축소량 예측 및 보정

구조도면

구조도면은 건축구조기준 제1장 총칙 “구조설계 도서의 작성기준”에 따라 작성한다.

구조계산에는 포함되지 않으나 구조실험・경험 등으로 구조안전이 확인된 관련 상세까지 표현하여 작성해야 한다.

시공이음・신축・수축・이음부의 위치・간격・설치방법 및 사용재료 등에 대한 상세도면과 시공법을 현장기술자가 쉽게 이해하도록 표기하여야 한다.

구조도면에는 계산 시 적용한 설계방법 및 구조재료・규격․ 강도 등을 분명히 명시한다.

내진설계 상세는 별도로 작성하여 시공자가 알기 쉽게 부가설명 한다.

구조도면에 포함되어야 할 내용은 아래와 같으며, 필요시 추가 작성하도록 한다.

구조설계 기준

활하중 등 주요 설계하중

구조재료 강도

구조부재의 크기 및 위치

철근과 앵커의 규격설치 위치

철근 정착길이 이음위치 및 길이

강재의 제작, 설치도 작성에 필요한 경우 접합부 설계에 필요한 전단부 소요강도

기둥 중심선과 오프셋 워킹 포인트

접합의 유형

치올림이 필요할 경우 위치 방향 및 크기

부 구조체의 시공상세도 작성에 필요한 경우 상세기준

책임구조기술자 자격명 및 소속 회사명 연락처

구조설계 연월일

기타 구조 시공상세도 작성에 필요한 상세와 자료

지반조사 보고서

지반고, 지질 및 지형개요(토질현황, 시설물현황), 조사장비 등

지하수위(갈수기 및 홍수기), 인근 하천의 재현 만수위, 동결심도 등

토질시험(표준관입시험, 토성시험, 평판재하시험 등) 내용

기초토질에 관한 토질 및 기초기술사의 의견

조사자료(조사위치, 보링주상도, 현황사진 등) 첨부

기초위치의 토사(암반)에 대한 전문검사기관의 토질(암반) 판정 검사 결과 보고서

구조물관련 토질 및 기초검토서

지반조사 결과에 근거한 건축물, 토목구조물, 기계관로 등 부지내 각종 구조물 기초 및 지반관련 공사(굴착, 사면안정, 연약지반처리 등)의 설계서로서 아래 내용을 포함하고, 각 구조물의 해당 책임기술자와 토질 및 기초기술사가 함께 확인 날인한다.

토질분석 및 대책

각종 구조물의 기초판단 및 지지력에 대한 계산

각 지중구조물 간의 상관관계를 고려한 기초보완 대책

굴착(가설흙막이 포함) 및 사면안정처리 대책과 흙막이 구조계산 결과

연약지반처리대책(해당부지에 한함)

각종 구조물 기초 및 흙막이 등의 설계도면(A3)

계산서

기계설비 계산서

설계기준

각 설비별 부하계산서 (승강, 급수, 급탕, 위생, 냉・난방, 오・배수, 가스, 환기, 소방, 자동제어 등)

장비용량계산서 및 선정서

※ 각종 설비의 용량은 물론 모타-펌프의 용량 및 필요시 설비의 용량까지 관계 규정에 의하여 계산한다.

세부장비 용량계산서

기타 입찰안내서 내용 및 계약상대자가 설계시공에 필요한 사항

전기설비 계산서

각종계산에 적용한 계산기준, 공식 적용한 상수(또는 계수)등에 대한 채택 근거 제시

조도계산서 : 각 실별 조도기준, 실별 조도 계산서 및 등기구의 특징

부하계산서

○ 상용 및 비상전원 구분

○ 전등, 전열, 동력 등의 수용율, 부등율 적용, 변압기․ 발전기 용량산출 등

UPS 및 축전기 설비 용량산출서

전압강하 계산서

수변전 설비의 기기 정격용량과 단락전류 용량산출서

접지 계산서

무대설비설계 계산서 : 기계장치, 조명, 음향

기타 채택된 설비용량계산서, 손실계산서

정보통신설비 계산서

각종계산에 적용한 계산기준, 공식 적용한 상수(또는 계수)등에 대한 채택근거 제시

전화회선산출서

데이터회선 산출서

방송앰프용량산출서

안테나회선 산출서

접지저항 계산서

IBS설비계산서

통합배선용량 계산서

전관방송용량 계산서

LAN 데이터 포트 및 트래픽 등의 용량산출서

전화 Voise 포트 용량계산서

스토리지 용량계산서

전파링크버짓 계산서

무선회선수 계산서

구간별 배관크기 계산서

회선링크 간 품질계산서

구간별 선로 사용본수계산서

랙 단위 설치기기 산출내역

구간별 선로 포설포박 공정량 집계표

기타 채택된 설비용량계산서, 손실계산서

토목설계 계산서

구조물(옹벽, 암거) 구조계산서

흙막이 구조계산서

인근지역 안전성 영향 검토서

수리계산서 : 우․ 오수 관망계산, 상수도 관망계산

※ 수리계산은 구조물별로 쉽게 판독할 수 있도록 하며, 컴퓨터를 사용한 수리계산서는 사용 프로그램명, 입력자료, 출력자료를 계산서에 수록한다.

※ 모든 수리계산은 본 입찰안내서에 적합하여야 하며 수리모형 실험결과, 관련된 단면결정 계산을 포함

포장단면계산서

토적계산서

공사시방서

일반사항

공사시방서는 국토해양부 제정 건축공사 표준시방서, 토목공사 표준시방서 및 각종 표준시방서, 제반 법령을 준용하되 동등 이상으로 작성하여야 한다.

각 공종별(건축, 기계설비, 전기설비, 정보통신설비, 소방설비, 토목, 조경 공사, 폐기물처리공사 등)로 시공개소, 재료의 품질(규격), 공법, 감독절차 등에 대해 구체적으로 구분하여 별책으로 작성한다.

공사시방서는 발주자가 제시한 4.2 실시설계지침과 4.3 시공지침을 모두 준수하여 분야별로 작성하며, 국토해양부, 한국건설 기술연구원 제정 “공사시방서 작성요령”에 의거 작성한다.

공사시방서는 계약 서류의 일부분으로 설계도면에 명기할 수 없는 자재나 시공 및 공사시행 절차를 규정하며, 시공개소․ 재료의 품질 및 규격, 공법, 감독절차 사항을 상세히 기술하여야 한다.

○ 행정상의 요구사항 및 조건, 가설물에 대한 규정, 의사전달 방법, 품질보증, 공사계약 범위 등과 같은 시방 일반조건 사항

○ 각 공종별 작업수행 계획서 작성 및 처리에 관한 사항

○ 각 공종별로 재료의 성능, 성격, 시험 등 재료에 관한 사항

○ 시공방법, 시공상태, 허용오차 등 시공에 관한 사항

○ 해당 공종과 관련되는 다른 공종과의 관계 및 공사전반에 관한 주의사항 및 절차

○ 설계도면에 표시할 수 없는 공사의 범위․ 정도․ 규모․ 배치 등을 보완하는 사항은 각종 표준시방서의 내용을 준용하되 동등이상으로 작성

공사시방서는 설계도면에 표시된 공사의 범위 . 시공 정확도 . 규모 . 배치 등 도면으로 설명할 수 없는 내용의 보완역할이 충분하도록 하고, 해당공사를 확실히 이해할 수 있도록 작성한다.

공사시방서는 국토해양부 제정 “건축공사 표준시방서”를 참조하여 해당 공종을 발췌․ 인용하여 본 공사에 적합하도록 수정․ 보완한다.

시공계획서를 근간으로 하여 작성하되 자재․  공법의 품질규격․ 시공방법․ 시험 및 검사․ 품질관리계획․ 전문직종별 인력동원계획․ 양중계획․ 공정의 합리적 운용방법 ․ 안전 및 공해분진 방지대책․ 가설계획과 유지관리계획 등에 관한 사항에 대하여 상세히 명시하여야 한다.

시방서는 각종 표준시방서 및 지급자재 구입시방서에 명시된 기준을 준용하여 작성하되, 그 기준과 동등 이상의 성능이 나타날 수 있도록 사용재료의 규격, 시공법, 품질관리방법 등을 명확히 작성한다.

유지관리계획서는 각 공종별 하자발생부위 및 주요부위에 대한 하자 발생시의 응급대처 및 유지관리(점검보수, 장비수선 등)를 위한 지침을 문서화 한다.

기술사항

표준시방서와 전문시방서의 내용을 기본으로 하여 작성한다.

현행 표준시방서에서 특별(특기)시방서에 위임한 사항을 포함한다.

시공순서 표기 등 그림 또는 도면이 필요한 경우에는 그림 또는 도면을 삽입하여야 한다.

공사의 특성과 성격, 계약 목적물에 요구되는 품질 및 성능, 공사시행을 위한 사항을 포함한다.

표준시방서의 기준만으로 당해 공사에 요구되는 계약목적물의 성능이 충족되지 않는 경우, 표준시방서의 내용을 추가․ 변경하는 사항을 포함한다.

기술적 요건을 규정하는 사항으로 설계도면에 표시(시설물 위치, 형태, 치수, 구조상세 등)한 내용 외에 시공과정에서 사용되는 기자재․ 허용오차․ 시공 방법 및 이행절차 등을 기술한다.

표준시방서에서 제시한 재료․ 공법 등의 사항 중 당해 공사에 선택해서 적용하여야 할 사항을 포함한다.

표준시방서 등이 내용 중 개별공사 마다 현장 특성에 맞게 정하여야 할 사항을 포함한다.

각 시설물별 표준시방서의 기술기준 중 서로 상이한 내용(토목공사 일반, 표준시방서, 건축공사 표준시방서, 콘크리트 표준시방서 등)은 공사 특성, 지역 여건에 따라 선택 적용한다.

행정상의 요구사항 및 조건, 가설물에 대한 규정, 의사전달 방법, 품질보증, 공사계약 범위 등과 같은 시방일반 조건을 포함한다.

해당 공종과 관련되는 다른 공종과의 관계 및 공사전반에 관한 주의사항 및 절차를 포함한다.

관련 법규 등에서 발주자가 계약상대자에게 이행의 확인 등을 하도록 규정 된 사항을 포함한다.

관련 기관의 요구사항을 검토하여 포함시킨다.

해당기준에 합당한 시험, 검사에 관한 사항을 포함한다.

계약상대자가 건설공사의 진행 단계별로 작성할 시공 상세도면의 목록 등에 관한 사항을 포함한다.

필요시 견본이나 견본시공에 관한 사항을 포함한다.

도면에 표시하기 불편한 내용을 기술하고, 치수는 가능한 도면에 표시한다.

시방서는 설계도면상 표시되지 않는 사항과 도면에 표시할 수 없는 기술적 사항을 정확히 작성하여 정밀시공이 될 수 있도록 질적 요구조건을 기술한다.

사용할 자재의 성능․ 규격․ 시험 및 검증에 관하여 기술한다.

시공 시 유의할 사항을 착공 전․ 시공 중․ 시공완료 후로 구분하여 작성한다.

시공목적물의 허용오차(공법상 정밀도와 마무리 정밀도)를 포함한다.

공법, 자재시방서는 디자인 또는 외형적인 면보다는 성능에 의하여 작성한다.

설계도면으로 만족시키려하기 보다 공사비가 성능을 만족시키도록 작성하며, 성능시방서로 작성할 경우 도면이나 공법, 자재 시방서에 지나친 간섭을 절제하도록 작성한다.

국제표준이 있는 경우에는 그것을 기준으로 하고, 그렇지 아니할 경우 국내의 기술법령, 공인표준 또는 건축규정을 기준으로 한다.

표준규격 인용 시에는 국내 KS규격을 우선 인용하고, 해당 KS가 없거나 있더라도 강화된 기준이 외국규격에 있어서 이것을 인용하고자 하는 경우에는 외국 규격(규격명)을 인용한다. 외국규격 인용 시에는 내용이 서로 상충되지 않도록 작성한다. 또한, 외국규격을 인용할 경우에는 성능시방서 형태로 변환할 수 있는 경우에는 성능시방서 형태로 기술하여 국산화를 유도한다.

KS규격 등을 인용할 때에는 기준이 공란으로 남아 있는 것을 그대로 인용하지 않도록 한다.

설계도면과 상충되지 않도록 작성하며, 시설물별 시공기준 인용 시 중복 또는 상충되는 내용이 없도록 유의하여 작성한다.

기계․ 전기․ 정보통신 설비공사의 경우 사전에 건축분야의 도면을 검토한 후 이 도면에 근거해서 공사시방서를 작성한다.

해석상 도면에 표시한 것만으로 불충분한 부분에 대해 보완할 내용을 기술한다. 단, 설계도면에 표시된 내용을 중복되게 기술하지 않는다.

특정상표나 상호, 특허, 디자인 또는 형태, 특정 원산지, 생산자 또는 공급자를 지정하지 아니한다. 다만, 수행요건을 정확하게 나타낼 수 있는 방법이 없고, 발주자가 지시한 경우에는 그러지 아니한다.

설계도면에 꼭 표기하도록 인지시킬 필요가 있을 경우에는 이 사실을 명기한다.

시방서, 설계설명서, 설계도면, 공사비 내역서 등은 품명과 적용이 일치되어야 한다.

시공계획서(관리도서 포함)

시공계획서는 다음 사항이 포함되어야 한다.

시공개요

공정관리계획

○ 공종별 Schedule(마일스톤 공정표: 공정계획 수립 및 공기단축기간 표시)

※ 관련법규에 따른 각종 심의의 결과가 반영되어야 하며, 실시설계도서 제출 시 그 성과물과 반영 및 조사된 사항을 첨부․제출하여야 한다.

○ Network Diagram

○ 공정계획서는 “5.5 공정관리지침”에 의거 작성하되, Network Diagram의 Activity는 500개 이상 이어야 한다.

○ 공정계획서 작성시 공사입찰 유의서 및 계약특수조건 규정에 의거 인접공구 및 타분야 사업과의 일정상 연관관계를 명확히 표시하여 본 공사 외에 인접 공구 및 타분야 공사에 지장을 주지 않도록 하여야 하며, 사업시행을 위한 각종 행정처리 일정이 포함되어야 한다.

○ 공정계획서에는 공정관리 조직의 구성 및 운영계획이 포함되어야 한다.

시공계획

공법선정계획

재료선정계획

사업수행계획

품질관리계획

양중 및 가설관리계획

공해방지 및 안전관리계획

에너지절약 계획서

시설 전체 에너지절약관리의 방향

각 분야별 주요 에너지절약 공법 및 공법설명

에너지절약 기대효과 검토내용 등

유지관리계획서

유지관리계획서는 각 공종별 하자발생부위 및 주요부위에 대한 하자 발생시의 응급대처 및 유지관리(점검보수, 장기수선 등)를 위한 계획 및 지침을 문서화한다.

유지관리계획서는 다음과 같은 사항을 포함하여 작성한다.

개요 : 구조형식, 설계방법, 설계하중, 사용자재, 지반조건, 조경수목 및 조경시설 기타

구조계획도 : 일반구조도, 주요단면도

구조특성 : 구조의 역학적 특성, 주요구조부재의 특성

유지관리시설 : 시설의 종류, 목적, 사용방법

점검 : 주요점검항목 및 점검방법

보수방법 : 건축마감, 기계설비, 전기설비, 통신 및 방재설비 등

유지관리에 필요한 비용, 인력, 장비 등

공사비내역서

일반사항

공사비 내역서는 관계법규 등 및 기획재정부 계약예규 실적공사비에 의한 예정 가격 작성 기준(계약예규 2200. 04-160-9. 2011. 05. 13)에 따라 산정한다. (단가 적용시점은 실시설계 완료시점을 기준으로 한다.)

내역서 분야별 항목

실적공사비의 단가는 다음 우선순위에 따라 적용한다.

○ 한국건설기술연구원, 한국전기산업연구원에서 공표한 실적공사비

○ 표준품셈에 의거한 일위대가표『자재 단가는 조달청장이 공표한 가격(조달 정보지 게재가격), 물가자료, 물가정보등 전문기관에서 조사, 공표한 물가지 가격 중에서 최저가격을 적용하며 노무비는 대한건설협회에서 공표한 시중 노임을 적용한다.

○ 상기에서 조사, 공표한 가격이 없는 경우 2인 이상의 사업자에 대하여 당해 물품의 거래가격을 현장 조사하여 산출된 정확한 가격을 적용한다.

실적공사비의 예정가격 주요 구성항목인 직접공사비, 간접공사비, 일반관리비, 이윤 등은 국토해양부 공고 “건설공사 실적공사비 적용 공종 및 단가” 제6장 실적공사비 적용시 제경비율 조정계수에 의거 산출한다.

일위대가표, 단가산출서, 물량산출서 등 기타 필요한 산출근거를 함께 제출한다.

설계용역비

○ 설계용역비 및 지반조사비를 포함한다.

○ 설계용역비는 관계법령이나 기준에서 제시한 금액과 공동도급 대표자와 공동도급 참여 설계자간의 계약금액을 초과할 수 없다.

예술장식품 설치비는 문화예술진흥법 시행령 제12조의 규정에 의한 미술장식품 설치비를 포함한다.

유의사항

실적공사비, 표준품셈 등에 명시되지 아니한 특수사항에 대하여는 외국의 관련 자료를 인용할 수 있으나 이 경우 국내의 기술수준과 여건이 감안되어야 한다.

주요자재 수량은 별도 집계로서 작성하여야 한다.

복합단가의 산출은 일위대가표를 작성하여 국내관련 기준 및 외국의 사례를 참조하여 작성하여야 한다.

정부기관 준용품셈, 기타 적산 참고자료 적용 시는 반드시 근거를 제시하여야 한다.

운반비는 운반장비, 운반거리, 도로상태 등 운반비 산정에 따른 세부 산출내역을 첨부해야 한다.

수량의 산출은 실적공사비 적산요령을 기준하여 산출하되, 내역과 근거를 알아 보기 쉽도록 품목별, 부위별로 작성 집계한다.

시공상세도면(Shop Drawing)작성에 대하여는 공사비 내역에 반영시켜야 한다. 건설기술관리법 및 동법 시행규칙 규정에 의한 공사중 시공자가 작성해야 될 시공상세도면을 작성하는데 필요한 인건비, 소모품비 등의 물량을 산출하고 공사비 내역에 반영시켜야 한다.

공사비내역서 상의 공종분류는 공종의 특성 및 순서를 감안하여 입찰자 임의로 선정하되 공정계획서의 Network Diagram상의 Activity와 일치하거나 상호 연계되어야 한다.

일위대가표, 단가산출서, 수량산출서 등 기타 필요한 산출근거는 발주자의 요구시 입찰자가 제출하도록 한다.

공사목적물을 발주자에게 인계 시까지 전기, 수도 등 공공요금 및 시험운전 등에 소요되는 모든 비용을 반영시킨다.

행정자치부선정 행정업무용 소프트웨어로 작성하여 텍스트 파일로 디스켓이나 CD에 저장하여 제출한다.

설계도면

일반사항

설계도면은 기본설계도면을 기초로 하되 기본설계, 용량계산서, 수리계산서, 구조계산 결과에 의해 작성되어야 한다.

도면에는 구조물 설계 시 적용한 재료의 강도, 허용응력도 등 설계기준을 제시 한다.

설계도면은 시공 및 완료 후 유지관리에 필요한 제반사항을 포함하여야 한다.

설계도면에는 구조물의 재료․ 규격․ 설계 및 소요강도, 기타 재료에 관한 사항이 표기되어야 하며, 도면 이해를 위한 주기 및 타 도면과의 관련여부를 나타내는 관련도면 번호가 명기되어야 한다.

설계도면 작성시 지침에 의거 현장 기능공들이 쉽게 이해할 수 있도록 시공상세도 및 순서도를 작성하여야 하며, 도면상 표시가 안 되는 부분 및 시공시 유의하여야 할 사항들을 상세하게 도면 하단에 주석으로 설명해야 하고, 노트란을 최대한 활용하여 시공이 용이하게 하여야 한다.

분야별 실시설계 도면내용 (예시)

총 괄

구 분	도면종류	축척	표기사항
각 종 평면도	위치도 현황종합도 지적종합도 좌표전개도 토지이용계획도		․ 지형지물 표기 ․ 현황측량도 ․ 지번, 지목 ․ 좌표값 ․ 토지이용계획, 용도지역

토 목

도면종류	축척	표기사항
도면목록표	NONE	․ 공사구분, 도면목차, 도면번호, 도면명 등
현황측량도	1/1000이상	- 등고선, 지형, 지물, 표고 등
공사계획 평면도	1/800	․ 방위, 축척, 도로구배, 부지조성고(도로, 건물, 부지 등)비탈면 위치, 구조물 및 시설물 표시(포장, 돌쌓기 등) 각종 구조물 수량표 등 상세 계획도
토량 이동도	none	․토공이동계획
부지 종횡단면도	V=1/100~200 H=1/500	․ 세부 횡단면도(종횡단거리 20m이내, 토량표)
도로 종평면도	1/600	․평면계획, 세부 종단면도
도로 종횡단면도	임의	․ 세부 횡단면도
우수계획 평면도	1/500이상	․ 우수배제 세부 계획 ․ 우수관경 및 연장, 관의 접합방법 및 재질 ․ 각종 배수구조물의 설치계획, 맨홀규격, 수량표
우수 유역도	1/500이상	․ 외부유역 포함, 세부 유역도, 우수유역분할
우수 종단면도	V=1/100~200 H=1/600	․ 계획고, 지반고, 토피고, 관저고, 구배 및 연장(암거도 포함), 관경, 맨홀규격 등 세부 종단면도
오수계획 평면도	1/500	․ 오수관경 및 연장, 관의 접합방법 및 재질 부속설비 상세, 수량표 등 세부계획
오수계획도	임의	․ 세부계획
오수 종단면도	V=1/100~200 H=1/600	․ 계획고, 지반고, 토피고, 관저고, 경사 및 연장, 관경, 맨홀규격 등 세부 종단면도
각종상세도 및 부대시설물도	임의	․ 암거 구조도 및 날개벽, 맨홀구조도 ․ 우․오수받이, 집수정 상세도 ․ 산마루 측구, 도수로 상세도
상수계획평면도	1/500	․ 급수관경 및 연장, 관의 접합방법 및 재질, 부속 설비상세, 수량표 등 세부계획
상수관망도		․ 상수관경 및 연장, 재질, 부속설비 상세등 세부관망도
상수종단면도		․ 계획고, 지반고, 각종 변실 등 세부계획
포장단면도	1/500이상	․ 포장 단별 구분표시(간선, 지선구분), 각 포장두께, 수량표 등 상세도

도면종류	축척	표기사항
도로계획평면도		․ 도로계획고, 도로 종단 경사, 포장구분, L형 측구 및 차선도색, 도로안전시설물, 수량표 등 세부계획
도로표준횡단면도	1/600	․ 도로별 횡단 구성상세, L형측구 폭 등 상세도
도로지하매설물 표준도		․ 각종 매설관로 세부 표시
도로교차점 상세도	임의	․ 가각 전제길이, 보차도 경계석 반경등 상세
차선도색 표준도	임의	․도로별 차선 마킹, 수량표 등 상세 내용
각종 구조물도	임의	․ 주요 구조부 평면도, 단면도, 배근도
부대시설물 계획도	임의	․ 부대시설 위치, 연장, 수량표
방진망 및 가설판넬 상세도	임의	․ 높이, 재질, 수량표 등 상세
세륜․세차시설 표준도	임의	․ 형식, 구조물 기초 상세
방음벽 상세도	임의	․ 기초, 방음벽 재질, 치수 등 상세
가드레일 및 방호착 상세도	임의	․ 경간길이, 높이 등 상세
저류지 상세도	임의	․ 저류지 규모 상세
계측기 설치도	임의	․ 계측기 설치수량 및 계획
계측기상세도	NONE	․ 계측기별 상세도 및 주의사항
부력처리계획도 (필요시)	임의	․ 부력처리 방법 및 각종 상세
공동구계획도	임의	․ 구조물 규격, 철근 구조도
기타		․ 기타 필요한 도면

주1) 주어진 축척으로 표현이 원활하지 못할 경우 축척 및 규격을 달리 할 수 있다.

주2) 상기목록은 대표적인 도면 목록이므로 필요에 따라 추가 또는 삭제할 수 있다

건 축

도면종류	축척	표기사항
표지	NONE	․ 공사명, 작성년월, 건축사사무소명
도면 목록표	NONE	․ 공사구분, 도면목차, 도면번호(페이지), 도면명
위치도	임의	․ 방위, 도로, 목표가 되는 지형지물, 부근 안내도 등
투시도(조감도)	임의	․ 주변 건축물과의 스카이라인, 미관
구적도	임의	․ 산식표기
면적산출표	NONE	․ 각층 면적 및 부대 복리시설 면적
실내․외 재료마감표	NONE	․ 바닥, 천정, 내외벽, 지붕 등 마감재료
주차계획도 주차장평면도	임의	․ 지상주차 동선계획, 주차장 배치 및 동선계획 등, 주차장 배치평면, 도로, 통로 및 출입구 위치와 폭
설계개요	NONE	․ 설계명, 대지위치, 지역․지구, 대지면적, 건축면적, 연면적, 용적률, 조경면적, 건축물 규모, 주요 외장재, 구조형식, 주차대수
주변현황도, 배치도	1/1000이상	․ 축척, 방위, 대지경계선, 건축선, 대지경계선 및 대지가 접하는 도로의 위치와 폭(대지와 도로와의 인접한 길이 및 폭), 건축선 및 대지경계선으로부터 건축물까지의 거리, 각 건축물과 부수시설간의 위치관계, 동선처리, 옹벽, 대지의 고저차, 대지의 종.횡단면도, 오수정화시설, 배수시설, 지역난방시설, 지하저수조, 가스공급시설, 주차장 등 기타 계획 및 시공에 필요한 사항, Bench Mark 3개소 표현(영구보존용)
부분 배치도	임의	․ 상기사항(배치도)을 좀더 구체적으로 표시 (필요시 작성)
각층평면도 상세도	1/300이상	․ 시공에 필요한 사항 ․ 축척, 방위, 각실의 크기, 용도, 벽의 위치, 재료의 두께, 개구부 및 방화문의 위치 및 폭, 직토계단 또는 피난계단의 위치 및 폭, 복도의 위치 및 폭, 승강기의 위치 및 폭등 개실의 평면계획에 영향을 주는 시설물의 위치 및 크기, 가구배치 ․ 지하층, 1층, 기준층, 지붕층, 옥상층 등 외벽, 지붕, 옥상 돌출부, 출입구의 형태, 개구부의 위치 및 크기 등
입면도	1/300이상	․ 정면도, 배면도, 측면도, 외벽면의 유지관리를 위한 시설 ․ 축척, 개구부, 옥상돌출부, 재료, 기타 ․ 주요 내외벽 마감선 치수기재 ․ 문창 위치표시(바닥높이와의 상관관계 표시)

도면종류	축척	표기사항
주단면도	1/300이상	․ 종횡으로 2면 이상 ․ 구조 전체를 설명&파악할 수 있도록 작성하며, 층고 및 천정내 배관을 위한 공간, 계단 등의 관계를 나타냄
주단면상세도	1/100이상	․ 기초의 크기, 재료, 각 실의 층고, 천장고, 바닥두께, 재료, 반자의 구조, 계단, 승강기 및 경사로의 구조, 지붕층의 방수 및 단열마감을 포함한 구조, 창호형태 및 구조, 주단면도로 파악이 곤란한 부분
부분평면상세도 부분입면상세도 부분단면상세도	1/2~1/50	․ 난간, 측벽, 결로, 보완 부위 및 주․출입구, 계단실, 승강기, 경사로, 핏트, 발코니, 기계․전기실, 개별실 등의 부분 평․단면도 ․ 주요 외벽 평․입․단면도 ․ 시공에 필요한 사항 일체
각층 천장평면도	1/300이상	․ 천장재료, 조명기구 등 시공에 필요한 사항 일체, 구조부 재검검용 점검구
코아확대 평․단면 상세도	1/50이상	․ 지하층, 1층, 기준층, 옥상층, 옥탑층 등
창호일람표 창호평면도 창호상세도	NONE 1/30이상 1/10이상	․ 모듈, 제작치수, 적용위치 및 각층 창호 상세 등
주요부분전개도	1/30이상	․ 로비, 화장실, 승강기홀, 주요실 등의 전개도
마감상세도	1/5이상	․ 건물 각부에 필요한 사항
특수분야도면	임의	․ 색채 및 싸인계획도, 소음․방진, 무대기계․조명․음향, 주방, 전시, 미술장식품 등

건축구조

도면종류	축척	표기사항
도면목록표	NONE	․ 도면목차, 도면번호, 도면명 등
구조개요서	NONE	․ 설계기준, 사용재료, 구조해석상의 특기사항 및 구조특성에 따른 설계조건 등
주심도	1/300이상	․ 각열 기둥의 기호, 크기, 형태
기초구조평면도	1/300이상	․ 기초의 위치, 크기, 형태, 분류기호
각층구조평면도	1/300이상	․ 지하층, 1층, 기준층, 지붕, 옥탑 ․ 특수하중을 필요로 하는 장소의 하중 평면도 포함
구조단면도	1/300이상	․ 종․횡단면도
기초배근도	1/30~1/50
옹벽배근도	1/30~1/50
슬라브배근도	1/30~1/50
기둥 일람표	1/30~1/50
보 일람표	1/30~1/50
단면 배근도	1/30~1/50
계단 배근도	1/30~1/50
잡상세 배근도	1/30~1/50
계단 상세도	1/30~1/50	․ 기본골조 평․단면도에서 표현 안되는 부분의 확대상세도
경사로 상세도	1/30~1/50
코아 상세도	1/30~1/50
각부 구조 상세도	1/5~1/50
접합상세도	1/5~1/50	․ 기둥접합도, 보접합도, BRACE접합도, DECK PLATE 설치도, STUID BOLT 설치도, ANCHOR BOLT 설치도 등
잡상세도	1/5~1/50
가구도	임의
기타 상세도	1/5~1/50	․ 보 OPENING 위치도, 캐노피, 파라펫, TRUSS 등 상세도

조경

작성도서	축척	표기사항
도면목록표	NONE	․ 공사구분, 도면목차, 도면번호, 도면명 등
위 치 도	1/1000이상	․ 방위, 도로 및 목표가 되는 지형지물 등
주변현황분석도	1/1000이상	․ 주변 토지이용, 단지 내&외부 주요 구조물, 차량 및 보행 동선체계 등
기본 구상도	1/1000이상	․ 보행동선계획도, 시설물 배치계획도, 공간별 포장계획
식재수량총괄표	임의	․ 수종별 기호, 수종, 규격, 수량, 식재위치, 법적 녹지물 등
녹지구적도 및 구적표	1/800이상	․ 녹지면적 산출표
식재계획도	1/500이상	․ 수목 및 잔디 식재계획도, 부분별 식재계획도 ․ 구획된 녹지별로 구분작성 ․ 법정 수목수량 및 계획수량 표시 ․ 법정 시설의 종류, 규격 및 수량 ․ 사용 수종 및 잔디의 종류, 규격 및 수량 집계표 작성
시설물배치계획도	1/300~1/400	․ 사용할 시설 종류, 규격 및 수량 (휴지통, 파고라, 의자, 자전거 보관소 등
시설물 상세도	1/100이상	․ 각종 시설물의 규격 및 주요자재 사용계획
포장계획도	1/10~1/300	․ 재료, 패턴, 평면도, 단면도 ․ 규격, 수량, 재질, 형상 등
각 동 옥상계획도	1/100이상	․ 옥상시설 배치 및 상세도
공개공지 계획도	1/100이상	․ 공개공지 시설배치 및 식재계획 면적산출
안내시설 상세도	1/100이상	․ 안내시설 배치 및 상세도
수경시설 상세도	1/100이상	․ 공종, 수량, 단위, 규격 등 ․ 폰드, 생태연못 등 시설배치 및 상세도
휴게시설 상세도	1/100이상	․ 휴게시설 배치 및 상세도
체육시설상세도	1/100이상	․ 체육시설 배치 및 상세도
유희시설상세도	1/100이상	․ 유희시설 배치 및 상세도
기타		․ 담장규격 및 상세도면 ․ 시공에 필요한 기본적인 사항 등

기계설비(소방포함)

작성도서	축척	표기사항
도면목록표	NONE	․ 공사구분, 도면목차, 도면번호, 도면명 등
범 례	NONE	․ 범례표
설계개요	NONE	․ 기본방향, 열원공급계획, 층별 장비배치계획, 설계특성, 사전조사내용, 에너지절약계획
장비일람표	NONE	․ 주요장비의 사항을 알아보기 쉽도록 표기
옥외배관평면도	임의	․ 옥외에서의 급배수, 도시가스, 유틸리티 등의 인입, 인출, 관경 및 위치 등을 표시
각 설비 계통도	임의	․ 각 설비별 계통 표시
각 설비 평면도	임의	․ 공조, 환기, 위생, 소화설비 등에 대한 내용 등을 표기
기계실 및 공조실 확대평면도	임의	․ 각 설비별 기계실 배관에 대한 확대평면도
화장실 확대 평면 상세도	임의	․ 화장실 배관 등에 대한 확대평면
저수조 배치 및 상세도	임의	․ 설치기준을 표시 ․ 평․ 단면도
설비용 피트 상세도	임의	․ 설치 및 유지보수 등을 위한 적절한 공간검토 확인
연도 상세도	임의	․ 보일러 및 발전기 등의 연도상세
각종 장비 상세도	임의
자동제어도면	임의	․ 구성도 및 계통도 ․ 장비, 밸브, 관제점, 패널 일람표 ․ 평면도

전기설비(소방포함)

작성도서	축척	표기사항
도면목록표	NONE	․ 공사구분, 도면목차, 도면번호, 도면명 등
범 례	NONE	․ 사용기호 및 부호, 시공시 유의할 특기사항
옥외간선도	임의	․ 범위, 도로 시설물의 위치 및 위치표시 평면도 ․ 옥외에 설치되는 전기관계 시설물의 위치평면도 및 전기 기기 정격 상세도 등
수변전설비도	임의	․ 수․변전 설비의 결선도 및 평면도 ․ 수배전반 외함 상세도 등
각종설비 결선도	NONE	․ MCC결선도, 분전반 결선도 ․ 전등, 전열, 동력, 방재, 계장 설비 및 기타 설비의 계통표 또는 입상도와 각종 기기 및 배선의 정격 표시표 ․ 방재, 승강기 제어 등의 계통도, 방범설비
각종 설비 배치평면도 및 결선도	임의	․ 전등, 전열, 동력, 방재, 계장 설비 및 기타 설비의 평면도 ․ 전력간선, 접지, 방재 등의 계통도 ․ 기타 타 도면에 표시되지 않는 배선도
기타 각종 상세도 및 특수실 장비배치도	임의	․ 중앙감시반, 발전기 설치 등 ․ 각종 장비의 설치, 제작, 결선에 필요한 상세사항 ․ 중앙감시실 방재센터, 교환실, 방송실 및 각종 장비배치도
승강기설비 구성도	1/100이상	․ 승강기 설비의 전원설비, 승강로 평․입․단면도, 기계실 평면도 ․ 출입구 의장도 등 기타 설치를 위한 상세도
전력/조명제어구성도	NONE	․ 전력조명제어 시스템 구성도, 장비계통도, 장비 및 연결 상세도
원격검침구성도	NONE	․ 원격검침시스템구성도, 장비계통도, 장비 및 연결상세도

통신설비

작성도서	축척	표기사항
도면목록표	NONE	․ 공사구분, 도면목차, 도면번호, 도면명 등
범 례		․ 사용기호 및 부호, 시공시 유의사항, 특기사항
옥외간선도		․ 옥외설비 범위, 도로, 시설물의 위치 및 위치표시 평면도
옥외방송배선도		․ 옥외에 설치되는 방송관계 시설물의 위치평면도
옥내방송배선도		․ 옥내에 설치되는 방송관계 시설물의 위치평면도
CATV구성도		․ CCTV, CATV 설비 구성도, 계통도, 장비상세도, 단말배치도
통신장비상세도		․ 통신장비상세도, 설치위치도, 자재품목, 기기실장도 등
통신, 방송, 영상설비 배선도		․ 방송, 영상설비시스템 구성도, 배선도, 장비상세도, 인터페이스 상세도
기타		․ 통신실(MDF실) 장비 배치도
통합구성도		․ 통합 SI 구성도
통합배선설비도		․ 통합배선설비, 계통도, 인출구위치도, 부대설비상세도
교환설비계통도		․ 시스템구성 및 부대설비 배치 평면도, 네트워크 구성도
통합방범구성도		․ 출입통제, 근태관리 설비구성도, 장비상세도 ․ 옥내․외 CCTV 배치도, 구성도, 장비상세도 등
LAN장비상세도		․ LAN 설비구성도, 배치평면도, 장비상세도
스마트그리드간선계통도		․ 스마트그리드 간선계통도
빌딩안내설비구성도		․ 빌딩안내설비상세도, 구성도, 계통도, 장비 및 연결상세도, 단말배치도
IBS통합구성도		․ IBS통합구성도, 시스템별 통합연결상세도, 연동시나리오, 계통도

실시설계 완료 후 제출도서

기술부문

번호	도서명	규격	수량	비고
1	설계보고서	A4(210x297)	30부	인쇄 : 양면 제본 : 좌철 간지로 구분 백상지 매수 - 제한없음
2	계산서(기계/ 전기/ 통신/ 토목 등)	A4(210x297)	각30부
3	구조계산서	A4(210x297)	30부
4	구조설계 요약서	A4(210x297)	30부
5	공사시방서(공종별)	A4(210x297)	각30부
6	시공계획서	A4(210x297)	30부
7	지반조사보고서	A4(210x297)	30부
8	에너지절약계획서, 신재생 등	A4(210x297)	30부
9	유지관리계획서	A4(210x297)	30부
10	전시계획서	A4(210x297)	30부
11	설계도면(건축계획, 건축구조, 토목, 조경, 기계, 전기, 정보통신, 소방 등)	A3(297x420) A1(594x841)	각 30부 각 30부	제본:반책 지질:백도, 분야별 분철
12	조감도 및 투시도	60cm x 80cm 45cm x 33cm 18cm x 13cm	각 5부	천연색, 액자규격 (규격별 2매 액자포함)
13	야관경관 조명계획도	-	5부	천연색
14	외부색상계획서	-	30부	천연색
15	영상홍보 동영상(3D)	-	1Set	별도 협의
16	BIM 모델	S/W파일형식 IFC포맷형식	1Set	원본파일 BIM계획 참조
17	실시설계 컨셉 팜플렛	-	미정	천연색
18	외장 메모리	-	10Set	성과품 전체
19	기타 발주자 요구사항	-	미정

※ 제출방법, 형태, 부수 등 구체적인 사항은 추후 발주자의 지시에 따름.

사업관리 부문

구 분		규격	수량	비고
1	사업수행계획서	A4(210x297)	30부	- 1권 합본하여 제출 - 양면 인쇄, 좌철 제본 - 지질 : 백상지(100g/㎡) - 입찰시 제출내용을 수정․보관하여 제출 - 품질관리계획서에는 품질 및 계측관리계획서 포함
2	직원투입계획서
3	품질관리계획서
4	공정관리계획서
5	안전관리계획서
6	환경관리계획서
7	시설물운영(유지관리)계획서

가격 부문

구분		규격	수량	비고
가격 부문	공사비 내역서	A4(210x297)	10부	- 분야별 구분하여 작성 - 1권은 전체 합본할 것 - 좌철 제본할 것 - 지질 : 백상지(100g/㎡) - 일위대가, 기타 필요한 산출근거 포함

※ 도면 분류번호에 대하여 발주자와 협의하여 기재한다.

관리도서 작성지침

사업수행계획서 작성지침

시공계획서 내에 아래항목을 포함하여 작성하되, 필요시 별권으로 작성할 수 있다.

입찰시 제출하는 관리도서는 사업수행계획, 직원투입계획, 품질관리계획, 공정 관리계획, 안전관리계획, 환경관리계획을 포함하며, 실시설계 심의 시에는 이들을 보완하여 제출하여야 한다.

사업수행계획서 작성지침

사업수행계획서에 포함될 내용은 다음과 같다.

사업관리계획

공동도급 운용계획

계약관리계획

분쟁조정위원회 운용계획

건설사업관리자(또는 책임감리자)와의 협조계획

기타 사업관리 관련계획

가설계획

작업장 및 야적장 등의 가시설 계획

양중계획

교통처리계획

소음․ 분진 등 건설공해방지계획

건설현장 및 주변지역 안전계획

지장물 이설 및 보호계획

설계계획

인․ 허가 계획 (각종 심의 포함)

설계관리계획

건설사업관리자(또는 책임감리자)와의 협조계획

설계경제성 등 검토에 대한 협조 및 검토결과 반영계획

타설계와의 연관관계 관리계획

구매계획

자재 구매계획

장비 구매계획

직접구매대상품목의 구매요청 계획

시공계획

시공관리계획

주요자재 및 공법 적용계획

계측계획

하도급 시행계획

자금조달계획

유지보수계획

직원투입계획서 작성지침

사업수행을 위하여 다음 분야를 포함한 사업수행조직 및 직원투입계획서를 작성한다.

사업관리분야

설계관리분야

시공관리분야

구매관리분야

품질관리분야

공정관리분야

안전관리분야

환경관리분야(민원홍보분야 포함)

유지관리분야

품질관리계획서 작성지침

계약상대자는 건설공사의 품질확보를 위하여 「건설기술관리법 시행령 제79조제1항」에 의거 품질관리계획서를 작성하여 제출한다.

품질관리계획의 구성

겉표지 : 제목, 관리본ㆍ비관리본의 구분, 관리번호, 배포처, 관리자 등 표기

품질방침

시공자 최고경영진이 수립

품질에 대한 시공자 최고경영진의 이행 약속

목차

문서 제ㆍ개정 이력표

문서명 및 개정이력 기록

작성, 검토, 승인내역 기록

용어의 정의

용어의 정의는 내용 중 이해가 상충되거나 그 뜻이 분명치 못한 용어를 알기 쉽도록 풀이하여 기술한다.

본문구성

일반적인 구성

○ 본문의 첫머리는 목적, 적용범위, 일반사항 등의 순서로 구성한다.

○ 목적은 구체적으로 기술한다.

○ 적용범위는 해당문서가 적용되어 수행할 수 있는 한계 및 업무내용을 간략히 기술한다.

본문구성

○ 책임 및 권한, 공통사항, 업무절차 및 문서의 처리순으로 기술한다. 즉 기본적인 사항에서 세부적인 사항순으로 일의 발생이나 처리순으로 쉽게 이해 할 수 있도록 기술한다.

부표 및 문서관리

○ 조직표, 업무체계도, 기준 등 본문내용과 관련되는 서식류 등은 “부표” 또는 “문서관리 항목”으로 정리하여 본문 다음에 둔다. 이때 부표 또는 서식에는 일련의 번호를 부여하고 본문의 관련 내용에도 이를 명확히 표기하여야 한다.

관련 문서

○ 업무절차상 본문 속에서 기술된 품질문서를 정리하여 본문 내용과 관련된 문서명을 기술한다.

○ 관련문서는 문서명을 기재하고 [ ]안에 문서번호를 명시한다.

예) 품질문서 및 자료관리 절차서 [KWRT-QP-0508]

철근콘크리트공사 작업절차서 [KWRT-QP-0903]

공정관리계획서 작성지침

공정표 작성

공정표 작성기법

본 공사에서 공정표를 작성하기 위하여 사용되는 공정표 작성기법은 다음의 2가지를 기본으로 하나, 발주기관의 요구에 따라 변경될 수 있다.

Arrow형 표기방법(ADM)

선․ 후행 표기방법(PDM)

최소 작업(Activity) 개수

완성된 관리기준공정표는 더미를 제외한 최소한의 작업을 포함하여야 한다.

최대 작업기간/최대 작업비용

작업기간은 최대 작업가능일과 최대 작업비용을 발주자와 사전협의 후 결정하여 이를 초과하여서는 안되며, 작업비용도 최대 도급금액의 2%를 초과 할 수 없다. 단, 가설공사와 관련된 작업들은 제외한다.

공정관리의 범위

공정관리는 아래의 범위를 포함한다.

일정관리

도급금액관리

주요자원관리(주요자원의 내용은 발주자와의 협의에 따른다.)

작업의 범위

공정관리는 아래 작업의 범위를 포함한다.

자재/지정장비의 시방 및 시공도 제출(단, 시공도는 주요공정에 한함)

자재/지정장비의 시방 및 시공도 승인(단, 시공도는 주요공정에 한함)

자재/지정장비의 제작

자재/지정장비의 구매 및 현장 도착(도급자설치 사급자재 포함)

시공

시험 및 시운전

프로젝트분류체계

프로젝트 분류체계(WBS)는 작업 범위에서 정의된 작업들을 포함하여야 한다.

조직분류체계

조직분류체계(OBS)는 작업 범위에 포함된 모든 조직(하수급자 포함)을 포함하여야 한다.

내역분류체계

내역분류체계(CBS)는 계약상대자의 도급내역서 체계를 따라야 한다.

공정표 작성지침

공정표를 작성하기 위하여 아래와 같은 사항들을 준수하여야 한다.

여백 : 추가작업, 수정 및 주석 등을 추후에 허용하기 위하여 공정표는 여유공간을 가져야 한다.

심벌이나 약어를 사용하였을 경우, 이를 설명하는 주석을 달아야 한다.

계약상대자는 발주자 검토용 공정표로 3부를 제출한다.

계약상대자는 발주자의 최종 승인을 위하여 원도에 작성된 공정표를 제출한다.

공정표 승인 절차를 위하여 작성자(계약상대자), 검토자(공사감독관), 최종 승인자(발주자)들이 날인할 수 있는 난을 두어야 하며, 또한 공정표 개정을 위한 변경 주석란도 마련하여야 한다.

코드체계

각 작업은 아래와 같은 코드체계를 가져야 한다.

조직분류체계 / 하도급 코드

작업 장소 코드

프로젝트 분류체계 코드

내역분류체계 코드

마일스톤

공정표에는 아래와 같이 발주자가 요구하는 마일스톤 사항들이 반영되어야 한다.

마일스톤 번호	마일스톤 명	마일스톤 일자

강제 달성 일자(Imposed Dates)

공정표에는 아래와 같은 강제 달성일자들이 반영ㆍ관리되어야 한다.

강제달성작업 번호	강제달성작업 명	강제달성 일자

공사 캘린더(Calendar)

사업에 사용되는 공사 캘린더는 공정 및 외부 기후조건에 따라 공사 불능일을 고려한 복수(Multiple)의 캘린더를 사용할 수 있다.

공사 불능일

국가에서 정한 법정 공휴일과 아래와 같은 기상조건을 갖는 일자를 공사 불능일로 정의한다.

비 : 24시간 강우량 80㎜ 이상

눈 : 1일 주간(晝間) 적설량 50㎜ 이상

바람 : 1일 최대 풍속 13m/sec 이상

온도 : 일 평균온도 0℃이하

주요자원

발주자와의 협의에 의해 발주자가 지정하는 주요자원들이 공정과 연계되어 아래와 같은 형식에 의하여 관리되어야 한다.

자원 코드	자원명	자원 단위
	토공량	㎥
	철근	ton
	콘크리트	㎥
	시멘트	㎏
	벽돌	매
	크레인	대
	사급자재

작업금액

각 작업에 대하여 아래와 같은 종류의 작업금액이 견적되어야 하고 보고서 작성시 포함되어야 한다.

도급예산

도급기성

종류별 공정표의 승인 절차

종류별 공정표의 승인 절차는 아래와 같다.

사전공정표

발주자, 계약상대자, 공사감독관은 공사계약일로부터 15일 이내에 사전 공정표 작성을 위한 예비회의를 개최하여야 한다.

계약상대자는 공사계약 후 인허가 사항 등의 작업계획을 포함한 사전공정표를 회의개최 후 10일 이내에 발주자에게 제출하여야 한다.

발주자는 사전공정표 접수 후 10일 이내에 이를 검토 후 승인하여야 한다.

관리기준공정표

발주자, 계약상대자, 공사감독관은 공사 착공일로부터 10일 이내에 관리 기준공정표 작성을 위한 예비회의를 개최하여야 한다.

계약상대자는 회의 개최 후 10일 이내에 관리기준공정표를 발주자에게 제출하여야 한다.

발주자는 관리기준공정표 접수 후 10일 이내에 이를 승인하여야 한다.

공정관리계획

‘공정관리지침’내용을 참조하여 공정관리계획을 수립한다.

안전관리계획서 작성지침

안전관리계획의 수립

계약상대자는 건설기술관리법 시행령 제 93조의 2항에 의하여 착공전에 총괄 안전관리계획서 및 공종별 안전관리계획서를 작성․ 제출하여야 한다.

안전관리계획에는 다음의 내용이 포함되어야 한다.

건설공사의 개요 및 안전관리조직

공정별 안전점검계획

공사장 주변의 안전관리대책

통행안전시설의 설치 및 교통소통에 관한 계획

안전관리비 집행계획

안전교육 및 안전관리계획(대상시설별 건설공법 및 시공절차를 포함한다)

총괄안전관리계획서는 도급계약체결 후 15일 이내, 공종별 안전관리계획서는 당해공종 착수 30일 전까지 작성하여 공사감독관에게 제출하여야 한다.

계약상대자는 산업안전보건법 제48조에 의한 유해ㆍ위험방지계획서를 제출 하여야 한다.

환경관리 계획서 작성지침

환경관리 계획의 수립

계약상대자는 환경관리법규의 제반사항에 의거 환경관리계획수립의 대상이 되는 공사수행 시 총괄 환경관리 계획서 및 공종별 환경관리계획서를 작성ㆍ제출하여야 한다.

총괄환경관리계획서는 도급계약체결 후 15일 이내, 공종별 환경관리계획서는 당해 공종 착수 30일전까지 작성하여 감독관에게 제출하여야 한다.

환경관리계획에는 다음의 내용이 포함되어야 한다.

환경관리조직 편성

환경관리자에 대한 업무수행능력 및 권한

환경관리 예산편성 및 집행계획

환경영향저감대책 수립 및 시공단계별 환경관리계획

환경관리에 대한 일일 점검 및 평가실시

중점관리대상 선정관리

환경관리비 사용계획

유지관리계획서 작성지침

일반사항

시설물안전관리에 관한 특별법 시행령 제5조(안전 및 유지관리계획의 수립,시행)와 관련하여 관리주체는 매1년마다 안전 및 시설물별로 안전 및 유지관리계획서를 수립하고 이에 따라 매년 시행계획을 수립하여 시행한다.

본 계획서에는 다음의 내용을 포함한다.

시설물의 안전 및 유지관리체계 (유지관리 조직도 및 담당자별 업무범위 포함)

시설물의 적정한 안전 및 유지관리를 위한 조직의 인원 및 장비확보계획

안전점검 및 정밀안전진단의 실시에 관한 사항

○ 안전점검의 실시시기(법 제6조 제2항 및 제3항 관련)

○ 일상점검 : 분기별 1회 이상

○ 정기점검 : 2년에 1회 이상 (다만 건축물은 3년에 1회 이상)

○ 긴급점검 : 관리주체가 필요하다고 판단한 때 또는 관계행정기관의 장이 필요하다고 판단하여 관리주체에게 긴급점검을 요청한 때.

안전 및 유지관리에 필요한 비용 및 예산의 확보에 관한 사항

기타 건설교통부령이 정하는 사항 등 (시설물의 안전관리에 관한 특별법 시행규칙 제4조 관련)

○ 긴급사항 발생시 조치체계에 관한 사항

○ 시설물의 설계․시공․감리 및 유지관리 등에 관련 된 설계도서의 수집 및 보존

○ 시설물별 안전 및 유지관리실적 (전년도 시행실적 포함)

○ 공공관리주체는 매년 3월15일까지 소관 시설물에 대한 안전 및 유지관리계획을 주무처의 장에게 보고한다.

유지관리 대상 시설 목록

설계도서등 관련서류의 종류, 제출시기 및 보존기간 (시설물안전관리에 관한 특별법 시행규칙 제12조 관련)

구 분	내 용
설계도서 등 관련서류 종류	1. 준공도면 2. 준공내용서 및 시방서 3. 구조계산서 4. 기타 시공상 특기한 사항에 관한 보고서 등
제출시기	준공 후 3개월 이내 발주기관에 제출
보존기간	시설물 존속기간

미술장식품 설치계획서 작성지침

심의 도면의 크기는 A1 Size(594㎜×841㎜)로 한다.(작품의 크기가 커서 도면이 클 경우 접어서 규격을 맞출 것)

건축물과 작품 크기가 정확하게 비례가 되도록 사실감 있게 작성하고, 작품과 배경이 일치되게 작성한다.

위치도, 배치도, 입면도 등을 검토가 가능하도록 선명하게 작성한다.

도면순서대로 일련번호(쪽)를 기재한다.

심의도면에 작가의 성명, 경력, 설계사무소명, 건축사 의견, 건축가액 산정내역, 작품가액 등은 표기를 금지한다.

미술장식품의 설치가 옥외일 경우는 조경(수종 및 크기) 및 공개공지를 포함한 배치도나 별도의 도면을 첨부한다.

미술장식품의 설치가 옥내일 경우는 평면도에 용도, 치수를 정확히 기재하고, 작품설치 주위의 천장, 벽, 바닥의 마감재명, 색상은 표기한 별도 도면을 입체감 있게 작성하여 첨부한다.

기타사항

인․ 허가 사항

계약상대자는 계약이행을 위하여 필요한 관계기관 각종 심의, 건축허가(변경) 등의 인․ 허가와 관련된 설계도서 작성, 관계기관의 변경심의 협의, 착․ 준공에 필요한 수속 대리 업무를 수행하여야 한다.

건축허가(변경)

급수, 오수, 배수시설

전력수용 신청(특히 전기공사사업법시행령 제23조 및 아래항을 준수)

자가용 전기공작물 인가 및 사용 전 검사

전기안전진단

전화시설(사용전검사)

통신시설

소방시설(소방착공신고, 소방시설완공검사 등)

가스시설(도시가스 완공검사)

위험물 설치

열원설비(검사대상기기 설치검사)

원동기 설치

배출시설물 설치

미술장식품의 설치(문화예술진흥법 제11조)

교통영향분석․ 개선대책의 변경이 필요할 경우 계약상대자의 경비부담으로 모든 업무를 수행한다.

계약상대자는 본 공사의 각종 인․ 허가 협의시 필요한 경우에는 관계기관에 본 설계에 대한 설계설명을 시행하고, 이에 따른 지적사항에 대하여서는 발주자와 협의하여 수정․ 보완하여야 한다.

착공시 제출하여야 할 서류

계약상대자는 공사 착공시 다음의 서류를 제출하며, 제출부수 및 형식은 발주 기관과 협의한다.

공사중 단위공정별 세부공사 설계서 및 시공계획서와 자재시방서 및 시험 계획서 등 승인을 요하는 서류

착공전 현장사진

현장기술자 지정신고서(현장관리조직, 현장대리인, 안전관리자, 품질시험요원 등)

건설공사 공정예정표

품질보증계획서 또는 품질시험계획

공사도급계약서 사본 및 산출내역서

안전관리계획서

현장기술자 경력사항 확인서 및 자격증 사본

노무동원 및 장비투입 계획서

가설공사 계획서

각종 공사용 표지판 및 이미지간판의 설치계획

가설건축물 세부 설계도(가설사무소, 창고 등)

측량현황도

지장물 조사(종류 및 이설계획)

기타 발주자가 지정한 사항

공사 중 제출하여야 할 서류

일일작업 보고서(작업별 실 동원인력, 동원장비, 소요자재, 작업성과, 계획 및 실적, 문제점, 건의사항 등의 표시)

주간작업 보고서

월간 진도 보고서

각종 보고서는 항목별로 다음 사항이 포괄적으로 포함되어야 한다.

시공 및 엔지니어링 공정

제작 및 납품 상태

인력계획 및 실적

참고자료 및 승인을 위해 감독기관에 제출한 도서목록 및 승인사항

공사 진도, 계획사항 및 계획공기 일람표

자금계획서

기타 참고사항

상세시공도, 제작도 등 각종 도면 및 시방서, 계산서 및 검토서 등 제반자료를 해당 공사 시행전에 공사감독관에게 제출하여 승인 등의 조치를 받은 후 시행한다.

각종 설비(기계, 전기, 통신, 소방 등)의 시운전 세부계획서(준공 90일전 제출)

준공시 제출하여야 할 서류

준공도면(백도) : A1 10부, A3 20부(하드카바, 지하매설물도 포함)

공사내역서(최종본) : 3부

공사준공 사진첩 : 5부 (착공∼준공과정, CD-Title 제작)

건설에 대한 영상기록물 : 2Set(CD)

각종 품질시험성적서 및 검사성과 총괄표 : 1식(원본 1부, 사본 3부)

각종 인․ 허가 서류 : 1식(원본 1부, 사본 3부)

산업안전보건관리비 사용내역 : 2부

시설물의 안전관리에 관한 특별법 제17조 규정의 서류 : 1부

건설기술관리법 시행령 제67조의 규정에 의한 준공보고서 : 2부

공사일지 및 안전관련 서류 : 1식(원본 1부, 사본 2부)

유지관리지침서(운영지침 포함) : 7부

신공법의 또는 특수공법 평가보고서(시공, 실패사례) : 5부

시공상세도집 : 5부

하수급인 목록(상호, 소재지, 대표자, 전화번호, 공사범위, 공사기간 등)

기자재 구매서류 및 매뉴얼

접지매설 전경 및 접지측정표 : 3부

시설물 인수인계서 : 2부

각종 인증서(본 인증)

건설지(설계, 시공 및 공사관리 사항 총망라) : 20부

주요부분 계산서 및 검토서

기타 발주자가 필요하다고 요구한 자료

준공시 필요한 제반 인․ 허가 서류

소방시설완공검사필증(소방시설공사업법 제14조, 시행규칙 제13조)

구내 통신시설 사용전검사 필증(정보통신공사업법 제36조)

공사계획 신고필증(전기사업법 제 62조)

사용전 검사필증(전기사업법 제 63조)

검사대상기기설치검사필증(열사용기자재관리규칙 제43조)

위험물제조소완공검사필증(위험물안전관리법시행령 제10조)

배출시설 설치허가증(대기환경보존법 제10조) - 필요시

배출시설 시험성적표(대기환경보존법 제14조) - 필요시

도시가스완성검사필증(도시가스사업법 제15조, 시행규칙 제22조) - 필요시

승강기 설치완공 검사필증

방염허가 필증

상수도 통수 확인서

오․우수 연결 확인서

건축 폐기물 처리 확인서

전기 안전관리 담당신고

하수관 CCTV촬영보고서

기타 사업협의시 부과조건 등

초고속 정보통신건물 특등급 인증서 1부

녹색건축물 최우수등급 인증서 1부

지능형건물 1등급 인증서 1부.

	제 5장. 평가에 관한 사항

제 5장. 평가에 관한 사항

1. 일반사항

2. 기술제안입찰 낙찰자 결정 세부기준

3. 기술제안서 및 실시설계서 평가지침

제5장 평가에 관한 사항

일반사항

사전심사(Pre-Qualification) 및 기술제안 적격자 선정

OO기관에서는 본 공사의 원활한 추진에 적합한 업체를 선정하기 위하여 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령(이하 ”시행령“이라 한다)” 제13조 및 동 규칙 제23조 내지 제23조의2, 기획재정부 정부입찰․ 계약 집행기준 “입찰참가자격사전심사요령”에 따라 사전심사(Pre-Qualification)를 시행한다.

입찰참가자격 사전심사를 통과한 자에 한하여 현장설명을 실시하고, 시행령 “제8장 기술제안입찰 등에 의한 계약”에 의거 기본설계 기술제안입찰 참가자에 대하여 설계자문위원회의 심사 평가를 통하여 기술제안점수가 높은 순으로 최대 6명(적격으로 통지된 입찰자가 6명 미만인 경우에는 적격으로 통지된 모든 입찰자)을 선정한다.

심사 방법

입찰참가자격 사전심사는 OO기관의 ”입찰참가자격 사전심사 세부기준“에 따라 평가한다.

실시설계적격자의 선정은 “기본설계 기술제안입찰의 낙찰자 결정 세부 기준”에 따라 평가한다.

기 타

제출시한을 위반 시 탈락 처리한다.

기타사항은 입찰공고에 명시된 기준을 적용한다.

기술제안입찰의 낙찰자 결정 세부기준 (참고자료)

제1조(목적) 이 기준은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제102조, 제104조, 제106조와 계약예규 「일괄입찰 등에 의한 낙찰자 결정기준」을 기반으로 국토교통부에서 기술제안입찰로 집행하는 시설공사의 낙찰자 결정을 위한 세부기준을 정함을 목적으로 한다.

제2조(용어의 정의) 이 세부기준에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다.

1. “수요기관”이라 함은 「조달사업에 관한 법률」 제2조 제4호에서 정한 기관을 말한다.

2. “계약담당공무원”이라 함은 기술제안입찰 공사를 계약하는 중앙관서의 장(그 위임을 받은 공무원을 포함한다. 이하 같다)을 말한다. 다만, 설계도서 심의 및 그 관련업무와 공사의 착공․감독․하도급관리․대가의 지급․검사․재해 방지조치․인수․하자관리 등 공사현장에서 계약이행과 관련된 사항에 대해서는 달리 규정한 경우를 제외하고는 수요기관의 장(그 위임을 받은 공무원을 포함한다. 이하 같다)을 계약담당공무원으로 본다.

3. “소위원회”란 「건설기술관리법」시행령 제12조에 따라 중앙위원회에 구성된 위원회를 말한다.

4. “설계자문위원회”란 입찰자가 제시한 기술제안서의 심의․평가 및 실시설계서의 적정성을 심사하기 위해「건설기술관리법」(이하 “법”이라 한다.) 제5조의2 및 동시행령 제21조에 따라 설치된 설계자문위원회를 말한다.

5. “검증기관”이라 함은 발주기관 장이 기술제안서의 평가를 심의위원에게 의뢰하기 전에 입찰참가업체가 제시한 기술제안 중 전문분야(에너지, 생애주기비용개선방안 등)에 대한 분석방법 및 결과, 개선효과에 대해 발주기관을 대신하여 검토하는 전문기관을 말한다.

6. “입찰안내서”란 발주기관 장이 입찰의 기본계획과 지침을 제시하는 것으로 기술제안서 작성방법, 평가, 배점기준 및 낙찰자 결정방법 등을 명시하여 입찰에 참가하고자 하는 자에게 열람 또는 교부하는 문서를 말한다.

7. “기술제안서”란 발주기관 장이 교부한 입찰안내서 등을 입찰자가 검토하여 『에너지절감 방안, 비용절감 및 성능향상 방안, 생애주기비용 개선방안, 공기단축방안, 공사관리방안』 등을 제안하는 문서를 말한다.

8. “부속서류”란 기술제안서를 보완하는 자료로써 기술제안에 대한 개요 또는 근거자료 등 기술제안과 관련된 자료를 말한다.

9. “증빙자료”란 기술제안서를 보완하는 자료(구조계산서, 시뮬레이션, 발주기관 요청자료)로써 기술제안 개요 또는 증빙자료 등 기술제안과 관련된 자료를 말한다.

제3조(입찰참가자격 사전심사) ①계약담당공무원은 기술제안입찰에 대한 입찰참가자격 사전심사를 실시하는 경우 해당 발주기관의 「입찰참가자격 사전심사기준」에 따라 실시한다.

② 기술제안입찰 등에 대한 입찰참가자격 사전심사를 실시하는 경우, 시행령 제13조 및 동 규칙 제23조의2, 기획재정부 정부입찰․계약 집행기준 “입찰참가자격사전심사요령”에 관하여 준용한다.

제4조(입찰에 관한 서류의 열람․교부 등) 계약담당공무원은 국교부 「기술제안입찰에 의한 낙찰자 결정 세부기준」을 준수하여 해당 사업의 「기술제안입찰에 의한 낙찰자 결정 세부기준」을 발주기관 홈페이지 또는 전자조달시스템에 게재함으로써 입찰에 참가하고자 하는 자에 대한 열람 또는 교부에 갈음할 수 있다.

1. 입찰안내서

2. 기본설계서(기본설계 기술제안입찰에 한함)

3. 실시설계서(실시설계 기술제안입찰에 한함)

4. 기술제안서 평가를 위한 세부기준

5. 낙찰자결정방법 등에 관한사항(기술제안점수․입찰가격점수의 산출방법 등)

6. 기타 필요한 사항

제5조(입찰서등의 작성 및 제출) 계약담당공무원은 입찰에 참가하고자 하는 자에게 입찰공고에서 정한 내용에 따라 다음 각호의 서류를 작성하여 제출하게 하여야 한다.

1. 입찰서

2. 기술제안서 및 부속서류

3. 입찰안내서에서 제시하는 사항 포함한 실시설계계획서(기본설계 기술제안입찰에 한함)

4. 발주기관이 교부한 설계서 등을 바탕으로 기술제안서의 내용을 반영하여 물량과 단가를 명백히 한 산출내역서(실시설계 기술제안입찰에 한함)

제6조(기술제안서의 작성 및 세부기준) ① 입찰에 참가하고자 하는 자는 다음 각 호의 내용을 포함한 기술제안서를 작성하여 입찰마감일까지 계약담당공무원에게 제출하여야 한다.

1. 기술제안서에 포함하는 내용

가. [별표 1]에 의한 기술제안 요약서 및 기술제안서

나. 입찰공고 및 입찰안내서에서 요구한 사항

2. 기술제안 내용과 산출내역서의 물량을 설명하기 위한 증빙자료(설계도서 등)

② 기술제안서의 작성기간은 현장설명일로부터(현장설명을 생략한 경우 사전 심사 통보일로부터) 60일을 표준으로 하며, 다만 공사의 종류나 목적, 특성 등을 감안 하여 그 기간을 최장 100일 이내에서 조정할 수 있다.

③ 기술제안서, 기술제안요약서, 부속서류 등 관련 도서의 제출 규격은 입찰안내서에 제시한 작성세부내용에 따라야 한다. 다만, 공사의 목적, 특성 등을 고려하여 분량이나 규격을 입찰안내서에서 별도로 정하는 경우 그에 따른다.

④ 기본설계 기술제안의 범위는 입찰안내서에서 별도로 정한 경우 외에는 수요기관에서  교부한 설계서 전반에 대해 제안하는 것을 원칙으로 한다.

제7조(기본설계 기술제안입찰의 입찰절차) ① 각 중앙관서의 장 또는 계약담당공무원은 기본설계 기술제안입찰을 하는 경우 입찰자에게 다음 각 호의 내용을 포함한 기술제안서를 제출하게 하여야 한다. 다만, 공사의 특성 등을 고려하여 필요하면 그 내용의 일부를 변경할 수 있다.

1. 에너지절감 계획 및 성능의 적정성

2. 에너지저감 설비 적정성

3. 신재생에너지 적용방안의 적정성

4. 건축계획 및 구조의 적정성

5. 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성

6. 생애주기비용 개선방안

7. 공기단축 방안

8. 공사관리 방안

9. 설계오류 및 누락 개선방안

10. 그 밖에 입찰공고를 할 때에 요구된 사항

② 각 중앙관서의 장은 제1항에 따라 제출된 기술제안서의 평가를 위한 세부심사기준을 정하고 입찰에 참가하려는 자가 열람할 수 있도록 하여야 한다.

③ 각 중앙관서의 장 또는 계약담당공무원은 제8조 제1항 본문에 따라 실시설계적격자로 선정된 자에 한정하여 실시설계서를 제출하게 하여야 하며, 실시설계서에 다음 각 호의 도서를 첨부하게 하여야 한다.

1. 실시설계에 대한 구체적인 설명서

2.「건설기술관리법 시행령」 제13조에 따른 관계 서류

3. 단가 및 수량을 명백히 한 산출내역서

4. 그 밖에 참고 사항을 적은 서류

④ 각 중앙관서의 장 또는 계약담당공무원은 제1항 또는 제3항에 따라 기술제안서 또는 실시설계서를 제출받은 때에는 중앙․지방건설기술심의위원회에 해당 기술제안서 또는 실시설계서의 적격여부에 대한 심의 및 점수 평가를 의뢰하고, 중앙․지방건설기술심의위원회는 의뢰받은 기술제안서 또는 실시설계서의 타당성을 검토하여 기술제안서 또는 실시설계서의 적격 여부 및 평가점수를 명백히 한 서류를 해당 중앙관서의 장 또는 계약담당공무원에게 통지하여야 한다.

⑤ 각 중앙관서의 장 또는 계약담당공무원은 제4항에 따른 기술제안서 또는 실시설계서 심의 및 점수평가에 대하여는 수요기관의 설계자문위원회의 심의 및 점수평가로 갈음할 수 있다.

⑥ 중앙․지방건설기술심의위원회 또는 설계자문위원회는 제4항 또는 제5항에 따라 기술제안서 또는 실시설계서의 심의를 하는 경우 기술제안서 또는 실시설계서에 첨부된 도서가 입찰의 기본계획 및 지침의 내용이나 기본설계(실시설계서를 심의하는 경우에는 기술제안서를 포함한다)의 내용에 비추어 미비하거나 그 내용이 분명하지 아니한 경우에는 이에 대한 보완을 요구할 수 있다.

제8조(실시설계 기술제안입찰의 입찰절차) ① 각 중앙관서의 장 또는 계약담당공무원은 실시설계 기술제안입찰을 하는 경우 입찰자에게 다음 각 호의 내용을 포함한 기술제안서를 제출하게 하여야 한다. 다만, 공사의 특성 등을 고려하여 필요하면 그 내용의 일부를 변경할 수 있다.

1. 에너지절감 계획 및 성능의 적정성

2. 에너지저감 설비 적정성

3. 신재생에너지 적용방안의 적정성

4. 건축계획 및 구조의 적정성

5. 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성

6. 생애주기비용 개선방안

7. 공기단축 방안

8. 공사관리 방안

9. 설계오류 및 누락 개선방안

10. 산출내역서

11. 그 밖에 입찰공고를 할 때에 요구된 사항

② 각 중앙관서의 장은 제1항에 따라 제출된 기술제안서의 평가를 위한 세부심사기준을 정하고 입찰에 참가하려는 자가 열람할 수 있도록 하여야 한다.

③ 각 중앙관서의 장 또는 계약담당공무원은 제1항에 따라 기술제안서를 제출받은 때에는 중앙․지방건설기술심의위원회에 해당 기술제안서의 적격여부에 대한 심의 및 점수 평가를 의뢰하고 중앙․지방건설기술심의위원회는 의뢰받은 기술제안서의 타당성을 검토하여 기술제안서의 적격 여부 및 평가점수를 명백히 한 서류를 해당 중앙관서의 장 또는 계약담당공무원에게 통지하여야 한다.

④ 각 중앙관서의 장 또는 계약담당공무원은 제3항에 따른 기술제안서 심의 및 점수 평가에 대하여는 수요기관의 설계자문위원회의 심의 및 점수 평가로 갈음할 수 있다.

⑤ 중앙․지방건설기술심의위원회 또는 설계자문위원회는 제3항 또는 제4항에 따라 기술제안서 심의를 하는 경우 기술제안서가 입찰의 기본계획 및 지침의 내용이나 설계서의 내용에 비추어 미비하거나 그 내용이 분명하지 아니한 경우에는 이에 대한 보완을 요구할 수 있다.

제9조 (배점기준) ① 기술제안서 평가항목별 배점기준은 [별표 2]와 같다.

② 제1항에 따른 배점의 합은 100점으로 한다. 단, ‘설계오류 및 누락’ 제안이 있을 경우 가점할 수 있다.

③ 배점기준 등은 공사의 특성, 규모 등을 고려하여 필요시 다르게 정할 수 있다.

제10조 (심의 및 평가방법) ① 기술제안에 대한 심의 ․ 평가는 다음 각 호에 따른다.

1. 기술제안서 및 기술제안에 대한 심의 ․ 평가는 [별표 3]을 활용하여 심의할 수 있다. 단, 우선시공공사가 있을 경우 적용된 실시설계서의 적격여부를 포함하여 심의할 수 있다.

2. 기술제안서 및 기술제안 심의 ․ 평가는 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조, 건축시공 및 건설관리, 기계/소방 및 전기/통신, 토목 및 조경 분야)별로 평가하고, 이를 합산하여 총점을 산정한다.

3. 전문분야에 대한 심의 ․ 평가는 ‘4장 기술에 관한 사항’ 중 ‘기술제안서 작성지침’과 ‘5장 평가에 관한 사항’ 중 [별표 2], [별표 3]을 기준으로 공사의 목적, 특성 등을 고려하여 다음 각목의 방식 중 해당공사에 적합한 평가방식을 선택하여 입찰공고 시 공고하여야 한다. 필요시 발주기관에서는 다음 각목을 참조하여 수정 및 보완할 수 있다.

가. 기술제안서 중심 평가방식

나. 기술제안 중심 평가방식

다. 기술제안서 내용 및 기술제안 분리 평가방식

4. 제1항 제3호 각목의 평가는 ‘전문분야 기술제안 적정성’과 ‘전문분야 적정성’에 대하여 평가항목(또는 세부분야)별 배점을 기준으로 평가할 수 있으며, 평가항목별(또는 세부분야별) 점수를 부여하고, 이를 합산하여 전문분야별 점수를 산정한다.

가. ‘전문분야 기술제안 적정성’ 평가는 해당 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조, 건축시공 및 건설관리 등)의 평가항목별 기술제안에 대한 기술적 우수성, 연계/적합성, 효과성에 대한 평가를 통해 기술제안의 적격, 조건부, 부적격 유무를 판단한다.

나. ‘전문분야 적정성’ 평가는 해당 전문분야의 기술제안을 도출하기 위해 수행한 내용(추진방향, 추진전략, 분석기준, 분석방법, 분석절차, 분석내용 등)과 기술제안만으로는 설명할 수 없는 분야 및 항목(에너지, 생애주기비용 개선방안, 공기단축, 공사관리, 산출내역 등)을 총괄적으로 평가한다.

5. ‘전문분야 기술제안 적정성’ 평가는 기술제안 각각에 대하여 적격, 조건부적격, 부적격으로 구분하여 정성적 또는 정량적 적격심의를 수행한다.

가. “적격”이라 함은 기술제안서에 대한 기술제안서 제안사항, 입찰안내서 설계지침 및 기술제안 범위, 기타 공사이행에 필요한 사항을 감안하여 심의한 결과 결함이 없거나 경미하다고 판단되는 경우를 적격으로 본다.

나. “조건부적격”이라 함은 기술제안서에 대한 기술제안서 제안사항, 입찰안내서 설계지침 및 기술제안 범위, 기타 공사이행에 필요한 사항을 감안하여 심의한 결과 공사수행에는 지장이 없으나 보완 또는 경미한 수정이 필요한 경우로서 심의위원이 요구한 보완, 수정사항을 계약체결 이전에 설계도서에 반영할 것을 실시설계적격자가 심의위원 및 계약담당직원에게 확약하는 경우에 한하여 조건부적격으로 본다. 또한 입찰참가업체가 제시한 기술제안이 다음 각 호에 해당되는 경우 '조건부적격'으로 의결한다.

㉮ 검증에 시간이 소요되어 심의 중 판단이 불가능한 제안

㉯ 시험시공 및 시제품 제작 등이 필요하여 시공 전 검증이 불가능한 제안

㉰ 사업에 적용하기 위해 일부 보완할 필요가 있는 제안

다. “부적격”이라 함은 기술제안서에 대한 기술제안서 제안사항, 입찰안내서 설계지침 및 기술제안 범위, 기타 공사이행에 필요한 사항을 감안하여 심의한 결과 결함이 중대하여 설계의 일부 또는 전부를 재작성할 필요가 있거나 입찰공고시 발주자가 제시한 기본설계서 및 입찰안내서에 부합되지 아니하다고 판단되는 의안을 부적격으로 본다. 또한 입찰참가업체가 제시한 기술제안이 다음 각 호에 해당되는 경우 '부적격'으로 의결하며, 단 특정분야의 결함이 중대하다고 인정하여 출석위원 2/3의 동의가 있는 경우, 부적격 제안이 전체 제안의 2분의 1이상이거나 기술제안서 평가점수가 60점 미만인 제안서는 부적격으로 본다.

㉮ 기준에 미달하거나 관계법령을 미준수한 제안

㉯ 설계의도에 반대되거나 목표성능에 미달되는 제안

㉰ 성능이 검증되지 않은 아이디어 수준의 제안

라. “조건부적격”의 경우, 수요기관의 설계자문위원회를 통해 최종 적격, 부적격 여부를 평가한다.

6. ‘전문분야 적정성’ 평가는 [별표 2]를 기준으로 평가를 수행한다. 필요시 사업특성 등을 고려하여 전문분야/평가항목 및 배점기준을 조정할 수 있다.

7. 평가등급은 [별표 4]와 같다. 필요시 전문위원별 차등평가를 추가할 수 있으며, 수요기관의 설계자문위원회 심의를 거쳐 평가방식 및 가중치를 변경할 수 있다.

가. 평가항목별 차등평가

나. 평가항목별 차등평가 후 심의위원별 차등평가하거나 총점에 대해 차등평가하되 차등의 폭은 분야별 배점 또는 총점의 15퍼센트 이내로 한다.

8. 우선시공공사가 있을 경우, 우선시공분이 적용된 실시설계서의 적격여부는 설계자문위원회에서 “적격” 또는 “조건부 적격”으로 심의하고, 심의위원은 우선시공분의 실시설계서에 대한 보완사항을 발주자에게 작성 제출하며, 발주자는 실시설계적격자로 하여금 우선시공분 계약체결 전까지 실시설계서 보완여부를 심의위원의 확인을 거쳐 제출 하도록 하여야 한다.

9. 기술제안 중 심의 및 평가의 필요성이 없다고 판단되는 경우에는 “심의 ․ 평가대상 제외”로 공고할 수 있다.

10. 기술제안서 및 기술제안에 대한 심의를 하는 경우 첨부된 도서가 입찰의 기본계획 및 지침의 내용이나 설계도서의 내용에 비추어 미비하거나 그 내용이 분명하지 아니한 경우에는 이에 대한 보완을 요구할 수 있다.

제11조(평가의뢰 및 사전검증) ① 발주기관 장은 기술제안서의 평가를 중앙위원회에 의뢰할 수 있다.(단, 국토교통부 및 소속기관의 경우 중앙위원회에 의뢰하여야 한다.) 이 경우 규정 제9조에 의거하여 서류를 제출하여야 한다.

② 발주기관 장은 제1항에 따라 필요시 심의계획 수립 시에 입찰참가업체가 제시한 기술제안을 통한 생애주기비용과 에너지 등의 개선효과에 대해 자체적으로 검증하거나 전문기관 등에 의뢰하여 검증하고 그 결과를 심의요청 시 첨부할 수 있다.

③ 검증기관은 국가산하연구기관, 에너지 및 VE/LCC 관련 전문기관, 교육기관 등을 대상으로 선정할 수 있다.

제12조(검증의 취소) ① 발주기관의 장은 검증을 받은 건축물이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하면 그 검증을 취소할 수 있다.

1. 검증의 근거나 전제가 되는 주요한 사실이 변경된 경우

2. 검증 신청 및 심사 중 제공된 중요 정보나 문서가 거짓인 것으로 판명된 경우

3. 검증을 받은 건축물의 건축주 등이 인증서를 인증기관에 반납한 경우

4. 검증을 받은 건축물의 건축허가 등이 취소된 경우

② 검증기관의 장은 제1항에 따라 인증을 취소한 경우에는 그 내용을 발주기관에게 보고하여야 한다.

제13조 (실시설계적격자 또는 낙찰자 선정 결격 및 감점사항) ① 다음 각 호의 결격 사유가 있는 경우에는 실시설계적격자자 또는 낙찰자 선정에서 제외한다.

1. 제출된 기술제안서 및 기술제안의 내용이 부정 또는 허위임이 판명된 경우

2. 입찰공고에서 정한 입찰서 제출 마감일시까지 입찰안내서에 명시한 서류를 제출하지 아니한 경우

② 제1항 각호에서 정한 사유가 계약체결 이전에 발생한 경우에는 실시설계적격자 결정대상에서 제외하거나 결정통보를 취소하며, 계약체결일 이후 제1항 제1호의 사유가 발생한 경우 당해계약을 해제 또는 해지할 수 있다.

③ 기술제안입찰 등의 감점처리는 [별표 5]에 의하며, 입찰안내서 등에 별도로 정한 경우에는 그에 따른다.

제14조(기술제안입찰 등의 낙찰자 결정방법 선택 및 공고 등) ① 기본설계 및 실시설계 기술제안 입찰의 낙찰자 결정방법은 시행령 제102조제2항에 따라 공사의 목적, 특성 등을 고려하여 다음 각호의 방법 중 해당공사에 적합한 낙찰자 결정방법을 선택 입찰공고 시 공고하여야 한다.

1. 최저가격으로 입찰한 자를 기술제안적격자 또는 낙찰자로 결정하는 방법(이하 설계적합최저가방식이라 한다)

2. 입찰가격을 기술제안점수로 나누어 조정된 수치가 가장 낮은 자를 기술제안적격자 또는 낙찰자로 결정하는 방법(이하 입찰가격조정방식이라 한다)

* 조정가격 = 입찰가격/(기술제안점수/100)

3. 기술제안점수를 입찰가격으로 나누어 조정된 점수가 가장 높은 자를 기술제안적격자 또는 낙찰자로 결정하는 방법(이하 기술제안점수조정방식이라 한다)

* 조정점수 =  [기술제안점수×추정가격(부가가치세를 포함)]/입찰가격

4. 기술제안점수와 가격점수에 가중치를 부여하여 각각 평가한 결과를 합산한 점수가 가장 높은 자를 기술제안적격자 또는 낙찰자로 결정하는 방법(이하 가중치기준방식이라 한다)

* 기술제안점수=기술제안점수 가중치× (기술제안점수/100)

* 가격점수 = 가격점수 가중치 × (최저입찰가격/당해입찰가격)

* 최저입찰가격은 실시설계적격자 또는 낙찰자 결정 대상자의 입찰가격 중 최저입찰가격을 말한다.

② 제1항의 낙찰자 결정방법 중 가중치기준방식을 적용할 경우에는 향후, 개정 예정인 「기술제안입찰 심의운영규정」을 참고하여 가중치를 정할 수 있다.

③ 발주기관 장은 제1항에 따라 선택된 실시설계적격자 또는 낙찰자 결정방법을 입찰공고를 할 때에 명시하여야 한다.

④ 발주기관 장은 제1항에 따른 실시설계적격자 또는 낙찰자 결정에 필요한 기술제안점수·가격점수의 산출방법과 가중치, 기술과 가격 조정을 위한 산식, 그 밖에 필요한 사항을 정하여 입찰에 참가하려는 자가 열람할 수 있도록 하여야 한다.

⑤ 발주기관 장은 기본설계 기술제안입찰의 실시설계적격자 또는 실시설계 기술제안입찰의 낙찰자가 1명 이하인 경우에 재공고 입찰에 의하여야 한다.

제15조(기술제안입찰의 낙찰자 결정 등) ① 발주기관 장은 중앙건설기술심의위원회로부터 해당 기술제안서에 대한 적격여부 및 점수평가를 의뢰하고, 중앙건설기술심의위원회로부터 기술제안서의 적격여부 및 평가점수를 명백히 한 서류를 통지 받아 기술제안 적격자를 선정하여야 한다.

② 발주기관 장은 중앙건설기술심의위원회로부터 기술제안적격자로 통지 받은 자 중 기술제안점수가 높은 순으로 최대 6명(적격으로 통지된 입찰자가 6명 미만인 경우에는 적격으로 통지된 모든 입찰자)을 선정한 후 제20조제1항에 따라 선택된 낙찰자 결정방법을 적용하여 낙찰자를 선정하여야 한다.

③ 발주기관 장은 제2항에 따라 낙찰자를 결정한 경우에는 제1항에 따라 당해 실시설계의 적격 통지를 받은 때에는 그 기술제안서를 제출한 자를 낙찰자로 결정한다.

④ 발주기관 장은 제2항의 규정에 의하여 낙찰자로 결정된 입찰자의 입찰금액이 총공사 예산을 초과하는 경우에는 예산의 범위안으로 가격을 조정하기 위하여 그 입찰자와 협의하여야 하며 협의가 성립되지 아니할 때에는 재공고 입찰에 의하여야 한다.

⑤ 발주기관 장은 제2항 및 제3항의 규정에 의한 낙찰자 결정은 부득이한 사유가 없는 한 입찰서 또는 기술제안서가 제출된 날로부터 60일 이내에 하여야 한다.

⑥ 발주기관 장은 제2항의 규정에 의한 낙찰자 결정에 있어서 공사의 시급성, 기타 특수한 사정으로 인하여 필요하다고 인정하는 경우에는 입찰참가자로 하여금 당해공사를 공정별 우선순위에 따라 구분하여 기술제안서를 작성하게 할 수 있으며, 당해 기술제안서에 대하여 설계자문위원회로부터 실시설계적격통지를 받은 때에는 그 낙찰자를 낙찰자로 결정하고 우선순위에 따라 공사를 시행하게 할 수 있다.

⑦ 발주기관 장은 제6항의 규정에 의하여 낙찰자로 결정된 자로 하여금 공사를 시행 하게하기 전에 총 공사와 실시설계적격 통지를 받은 공사에 대한 산출내역서를 제출하게 하여 이에 따라 계약을 체결하여야 한다.

⑧ 발주기관 장은 총공사에 대한 최종실시설계적격 통지가 있을 때에는 제7항의 규정에 의하여 계약을 체결한 자로 하여금 산출내역서를 다시 작성하게 하여 당초의 산출내역서와 대체하도록 하여야 한다. 이 경우 당초의 계약금액은 이를 증액할 수 없다.

⑨ 발주기관 장은 제6항 및 제7항의 규정에 의하여 낙찰자를 결정하거나 계약을 체결 하고자 하는 경우에는 기술제안서를 우선 제출하여야 하는 공종의 범위 및 제출기한, 산출내역서의 작성 . 제출에 관한 사항 등을 입찰안내서에 명시하여 입찰에 참가하고자 하는 자가 입찰전에 미리 이를 알 수 있도록 하여야 한다.

제16조 (심의결과 통지) 계약담당직원은 기술제안서의 심의결과를 해당자에게 통지하여야 하며, 평가결과를 수요기관의 홈페이지 또는 전자입찰시스템 등에 게시․공개한 경우에는 통지에 갈음할 수 있다.

제17조 (이의신청) 입찰자가 기술제안서 심의결과에 대하여 이의신청을 할 수 있는 기한은 심의결과를 통지 받은 날 또는 수요기관의 전자조달시스템에 게시한 날부터 10일 이내로 한다. 다만, 중앙․지방건설기술심의위원회 또는 설계자문위원회에서 평가한 내용 및 결과에 대해서는 이의제기를 할 수 없다.

제18조 (재심의) 제17조에 따라 통지를 받은 자가 이의신청 기한 내에 평가의 중대한 착오 등을 이유로 재심의를 요청한 경우 특별한 사유가 없는 한 7일 이내에 재심의를 실시하여야 하며, 이 경우 당초 심의위원이 심의하는 것을 원칙으로 하되 불가피할 경우 다른 위원으로 위촉할 수 있다.

제19조 (기술제안의 반영) ① 기술제안입찰에서 실시설계적격자 또는 낙찰자로 선정된 자의 기술제안 내용에 대하여 설계자문위원회의 심의결과 보완을 요구한 경우에는 금액의 변경없이 보완내용을 실시설계적격자가 작성하는 실시설계서에 반영하여야 하며, 다만, 보완 요구사항 반영으로 인하여 산출내역서 금액이 낮아질 경우에는 산출내역서 금액을 감액하여야 한다.

② 계약담당직원은 기술제안입찰의 실시설계적격자 또는 낙찰자로 하여금 제1항에 따른 기술제안서의 보완사항에 대하여 해당 심의․평가위원에게 적격여부를 확인받아 계약체결 전까지 제출하도록 하여야 한다.

③ 수요기관의 장은 기술제안입찰에 있어서 계약상대자가 기술제안서의 내용을 반영하여 제출하는 설계서를 검토하여 승인한다.

제20조(기타사항) 기본설계 및 실시설계의 기술제안서 평가와 관련 중앙건설기술심의위원회 또는 발주기관의 설계자문위원회에서 평가하는 경우에는 해당 위원회의 평가결과에 따르며, 이 세부기준에 정하지 아니한 사항에 대하여는 입찰공고에 별도로 정하여 집행할 수 있다.

제21조(운영경비) 기술제안입찰 등의 심의․평가를 설계자문위원회에서 수행하는 경우 소요되는 비용은 총예산 범위 내에서 반영하여야 한다.

제22조(부칙) 이 기준은 2013년 00월 00일 이후 공고하는 기술제안입찰 등 공사에 적용한다.

[별표 1] 기술제안 요약서

[별표 1-1] 기본설계 기술제안 요약서

◦ 입찰공고번호		◦ 입찰일시	2011년 0월 0일 00:00
◦ 수요기관		◦ 낙찰방식
◦ 공 사 명
기본설계 기술제안 내용 요약
1. 에너지
2. 건축계획 및 구조
3. 건축시공 및 건설관리
4. 기계/소방 및 전기/통신
5. 토목 및 조경
6. 실시설계계획
7. 기타 공고로 요구한 사항

※ 총 20쪽 이내로 요약하여 작성하며 제1 평가항목에 대한 기술이 완료되면 다음 평가항목 순으로 기재한다. (표지는 기술제안서의 양식과 동일하게 작성)

※ 일찰 공고번호 ～ 공사명 등 기본적 기재사항은 첫 페이지에만 기재한다.

[별표 1-2] 실시설계 기술제안 요약서

◦ 입찰공고번호		◦ 입찰일시	2011년 0월 0일 00:00
◦ 수요기관		◦ 낙찰방식
◦ 공 사 명
실시설계 기술제안 내용 요약
1. 에너지
2. 건축계획 및 구조
3. 건축시공 및 건설관리
4. 기계/소방 및 전기/통신
5. 토목 및 조경
6. 기타 공고로 요구한 사항

※ 총 20쪽 이내로 요약하여 작성하며 제1 평가항목에 대한 기술이 완료되면 다음 평가항목 순으로 기재한다. (표지는 기술제안서의 양식과 동일하게 작성)

※ 일찰 공고번호 ～ 공사명 등 기본적 기재사항은 첫 페이지에만 기재한다.

[별표 2] 기본 및 실시설계 기술제안입찰 전문분야 및 평가항목 배점기준

[별표 2-1] 기본설계 기술제안입찰 배점기준

■ 기술제안서 중심 평가 배점기준(Alt.1)

전문분야	평가항목	배점기준
에너지	○ 에너지절감 및 성능 계획의 적정성	8	18
	○ 에너지저감 설비 적정성	5
	○ 신재생에너지 적용방안의 적정성	5
건축계획 및 구조	○ 건축계획 및 구조의 적정성	7	17
	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	10
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
건축시공 및 건설관리	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	11	38
	○ 생애주기비용 개선방안	14
	○ 공기단축방안의 적정성	8
	○ 공사관리방안의 적정성	5
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
기계/소방 및 전기/통신	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	17	17
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
토목 및 조경	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	10	10
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
합 계		100	100

※ 사업특성을 고려하여 전문분야/평가항목 및 배점기준 조정 가능

※ ‘에너지(전문분야)’, ‘생애주기비용 개선방안(평가항목)’은 부속서류를 통해 평가

※ ‘설계오류 및 누락 개선방안’은 현장설명 또는 입찰과정에서 질의를 통하여 발주기관에서 확인‧통보한 사항에 한하여만 인정하며, 최대 4점까지 가점 부여

※ 부적격 기술제안의 경우, 건당 전문분야별 배점의 5% 감점

■ 기술제안 중심 평가 배점기준(Alt.2)

전문분야	평가항목	배점기준
에너지	○ 에너지절감 및 성능 계획의 적정성	8	18
	○ 에너지저감 설비 적정성	5
	○ 신재생에너지 적용방안의 적정성	5
건축계획 및 구조	○ 건축계획 및 구조의 적정성	7	17
	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	10
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
건축시공 및 건설관리	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	11	38
	○ 생애주기비용 개선방안	14
	○ 공기단축방안의 적정성	8
	○ 공사관리방안의 적정성	5
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
기계/소방 및 전기/통신	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	17	17
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
토목 및 조경	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	10	10
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
합 계		100	100

※ 사업특성을 고려하여 전문분야/세부분야 및 배점기준 조정 가능

※ ‘설계오류 및 누락 개선방안’은 현장설명 또는 입찰과정에서 질의를 통하여 발주기관에서 확인‧통보한 사항에 한하여만 인정하며, 최대 4점까지 가점 부여

※ 부적격 기술제안의 경우, 0점 처리

■ 기술제안서 내용 및 기술제안 분리평가 배점기준(Alt.3)

전문분야	평가항목 및 세부 평가항목	배점기준
에너지	○ 에너지 분야 적정성	4	18
	○ 에너지 분야 기술제안 적정성	14
	- 에너지절감 및 성능 계획 기술제안	4
	- 에너지저감 설비 기술제안	5
	- 신재생에너지 적용 기술제안	5
건축계획 및 구조	○ 건축계획 및 구조 분야 적정성	3	17
	○ 건축계획 및 구조 분야 기술제안 적정성	14
	- 건축계획 및 구조 기술제안	4
	- 비용절감 및 성능향상 방안 기술제안	10
	- 설계오류 및 누락에 대한 기술제안	(1)
건축시공 및 건설관리	○ 건축시공 및 건설관리 분야 적정성	5	38
	○ 생애주기비용 개선방안	14
	○ 건축시공 및 건설관리 분야 기술제안 적정성	19
	- 비용절감 및 성능향상 방안 기술제안	9
	- 공기단축방안 기술제안 [별표 6 참조]	6
	- 공사관리방안 기술제안	4
	- 설계오류 및 누락에 대한 기술제안	(1)
기계/소방 및 전기/통신	○ 기계/소방 및 전기/통신 분야 적정성	3	17
	○ 기계/소방 및 전기/통신 분야 기술제안 적정성	14
	- 비용절감 및 성능향상 방안 기술제안	14
	- 설계오류 및 누락에 대한 기술제안	(1)
토목 및 조경	○ 토목 및 조경 분야 적정성	2	10
	○ 토목 및 조경 분야 기술제안 적정성	8
	- 비용절감 및 성능향상 방안 기술제안	8
	- 설계오류 및 누락에 대한 기술제안	(1)
합 계		100	100

※ 사업특성을 고려하여 전문분야/평가항목/세부 평가항목 및 배점기준 조정 가능

※ ‘에너지(전문분야)’, ‘생애주기비용 개선방안(평가항목)’은 부속서류를 통해 평가

※ ‘설계오류 및 누락에 대한 기술제안’은 현장설명 또는 입찰과정에서 질의를 통하여 발주기관에서 확인‧통보한 사항에 한하여만 인정하며, 최대 4점까지 가점 부여

※ 부적격 기술제안의 경우, 0점 처리

■ 우선시공분(Fast Track) 실시설계 평가항목 배점기준 (필요시)

평가항목	평 가 내 용	배점
사업관리 및 시공	1. 총 공사 및 부분공사에 대한 공사비 배분의 적정성 2. 자재선정계획 3. 신기술ㆍ신공법 적용 4. 공법선정 및 공정관리계획 5. 유지관리계획 및 기타 6. 시공 및 공정관리계획	30
구조 및 안전	1. 기초공법선정의 합리성ㆍ시공성 2. 지반의 지지력 검토 3. 부력에 대한 검토 및 방지방법 4. 흙막이, 사면안정화 계획의 적정성 5. 부동침하 방지대책 6. 안전 확보를 위한 가설구조물 계획 7. 건물중심과 부력중심의 일치성	20
토공계획	1. 토사운반계획의 경제성 2. 터파기 계획 및 잔토처리계획 3. 토공사 설계도서의 완성도 4. 신기술ㆍ신공법(사면보호공 등) 적용 5. 관련법규 준수 6. 가배수로 계획 7. 집중호우시 현장관리계획	30
민원 및 환경	1. 주변지반에 대한 영향 2. 지하수 유출 방지대책 3. 장비 및 공법의 소음저감대책 4. 기존 시설물 보호방안 5. 비산분진 방지대책 6. 작업폐수 처리 방법 7. 주변 교통장해 처리대책 8. 대지 내 작업 공간 확보 9. 임시동력 및 공사용수 10. 철거 및 폐자재 처리계획	10
계측계획	1. 계측항목 선정 2. 계측기기 배치 3. 계측방법 선정 4. 계측관리	10
합 계		100

■ 실시설계서(실시설계 적격자 제출도서 심의시) 평가항목 배점기준

평가항목	평 가 내 용	배점기준
배치계획 및 건축계획	1. 사전조사사항 ○ 대지분석 : 주변 환경분석, 주변관련시설분석 ○ 관련 법규 및 지침분석 2. 건축계획의 창의성, 작품성 1) 배치계획 ○ 공공업무시설로서의 편의성 및 접근성 확보 ○ 외부공간계획의 적절성 ○ 전체배치계획과 건축계획의 연계성 ○ 경관의 특성화(전망, 조망 등) ○ 향, 전망, 시각적 개방감 등 확보 2) 평면계획 ○ 기능별, 층별 공간배분의 적절성 ○ 각층별 공간배치의 합리성 ○ 내외부 마감 및 시설물의 품질수준 ○ 건축물 내부동선의 체계성 및 편의성 ○ 공간의 융통성 3) 입면 및 단면계획 ○ 장소성을 표현한 고유의 정체성(Identity) 확보 ○ 랜드마크적인 상징성 표현 ○ 입면계획의 시공적합성 ○ 단열, 결로, 소음, 차음, 방수, 피난 등의 성능향상 계획 ○ 재료의 내구성, 색채 등에 대한 적합성 ○ 마감상세도 작성의 충실도 4) 재료계획(내․외부 마감자재 선정계획) 3. 건축물 진출입 및 외부의 동선 체계 4. 옥외공간 및 시설 등의 공간 계획 5. 지역특성 반영도 6 실내․외 의장계획 및 색채 계획 7. 진입도로 및 내부교통계획, 보행 및 차량동선, 대지 내 간선도로, 서비스 도로계획의 합리성 8. 친환경 계획 및 에너지 절약계획 1) 환경설계기법의 적용성, 친환경 요소의 도입 ○ 자연친화적인 외부공간 및 건축계획 ○ 친수공간, 수자원 활용, 효율적 에너지절약시스템 선정 2) 에너지절약형 계획 9. 건물의 생애주기비용의 적정성 등 10. 종합적 평가요소 ○ 설계의 완성도 ○ 유지관리의 효율성 및 경제성	30

평가항목	평 가 내 용	배점기준
실내건축	1. 내부공간 마감상세도의 충실도 2. 공간 활용성 및 가구배치 3. 마감자재의 내구성 및 품질 수준 4. 출입구, 로비, 사무실, 회의실, 다목적홀, 복도 등의 쾌적성	10
구조	1. 구조계획, 구조시스템의 효율성 및 적정성 ○ 구조계획의 합리성, 구조도 및 상세도의 충실도, 균열저감 계획 2. 구조 안전성, 경제성 및 구조물 내진설계계획(시공성 등) ○ 구조방식 선정 및 스팬간격 등 ○ 주요 부재치수 가정 및 구조체 결손에 대한 고려 ○ 사용 재료, 설계기준강도 및 하중적용 ○ 경제성 검토 3. 신기술, 신공법 적용 및 기타	5
건설시공 및 건설관리	1. 공법선정(사전조사 및 적용 적합성) 2. 시공관리(공정관리, 적정 공기산정 등) 및 품질 3. 환경관리(공해방지, 안전관리, 철거 및 폐기물 처리 등) 4. 자재선정 및 마감 5. 현장가설계획 및 양중 적용 6. 신기술, 신공법 적용 및 기타 자재의 규격화 등 7. 건축물의 생애주기비용의 적정성 등 8. 클레임 및 분쟁 처리 계획 9. 사업관리지침 준수, 유지관리계획 10. 안전관리계획의 충실도 ○ 안전사고예방을 위한 관리조직 및 총괄안전계획 ○ 공종별 안전관리 대책의 적정성 11. 공동도급 운용계획 12. 시운전 계획의 적정성	7
기계설비 (소방포함)	1. 기계설비시스템의 선정의 효율성 및 경제성 2. 공조설비(환기설비 포함) 및 냉난방설비 계획 3. 급․배수, 위생 및 소방설비계획 4. 자동제어설비계획, IBS 시스템 적정성 5. 에너지 절약, 유지관리 및 기타 6. 장비 및 자재선정 계획, 주요 시방내용 7. 신기술․신공법 적용 8. 기계설비의 생애주기비용의 적정성 등 9. 시방서, 계산서, 상세도의 충실도 10. 건축물의 생애주기비용의 적정성 11. 환경친화적 설비 도입의 타당성	15

평가항목	평 가 내 용	배점기준
전기설비 (소방포함)	1. 전기설비 시스템 선정의 효율성 및 경제성 ○ 수변전 설비, 예비전원설비, 동력설비 등의 구성 ○ 비상시 백업설비의 적정성 2. 전력 및 조명계획(내․외부 및 야간조명 포함), 약전, 소방 설비 ○ 전기, 소방 설비 관로계획 ○ 조명 및 각종 배선기구의 설치개수 및 위치의 합리성 3. 방재 및 소방설비계획 4. 에너지 절약, 자동제어 및 유지관리계획 ○ 방재설비 등의 건축, 소방, 기계, 통신 등과의 연계성 및 독립성 구현 ○ 자동제어설비의 최적성 및 경제성 5. IBS, BEMS 시스템 적정성, 피난설비계획 6. 장비 및 자재선정 계획, 주요 시방내용 7. 전기설비의 생애주기비용의 적정성 8. 전기설비 신기술 적용 및 기타 9. 시방서, 계산서, 상세도의 충실도	10
정보통신 설비	1. 각종 통신설비시스템 선정과 구성의 효율성 및 경제성 2. 통신설비시스템의 운용 3. 에너지절약, 자동제어 및 유지관리계획 4. 음향영상시스템의 각 실별 충실도 5. 장비 및 자재선정 계획, 주요 시방내용 6. IBS계획, 초고속정보통신건물 인증, FMS, BEMS 구축 및 운용 7. SI 및 시스템 구성 8. 통신설비 신기술 적용 및 기타 9. 통신설비의 생애주기비용의 적정성 10. 시방서, 계산서, 상세도의 충실도 11. 통신망 설비의 통합성 및 안정성 12. 각 실별 방범설비의 충실도	10
무대설비	1. 무대음향 ○ 실의 형태, 구조 및 내장계획 ○ 음향계획의 적정성 확보(잔향시간, 반사음, 음압 등) ○ 부위별 음향기구의 배치 및 적정성 2. 무대기계 및 조명 ○ 기능을 고려한 적절한 무대장비 배치 ○ 다양한 활용을 고려한 장비용량 및 사양선정 ○ 확장성, 호환성, 가변성 고려	3

평가항목	평 가 내 용	배점기준
토목	1. 사전조사 및 부지조성계획의 적정성 ○ 지반조사의 적정성 및 인공지반 상부처리계획의 적정성 ○ 부지조성계획고의 적정성(연약지반이 있는 경우) 2. 토목 구조계획, 안전성 및 경제성 ○ 옹벽, 공동구 등 각종 구조물의 안전성, 경제성 ○ 도로포장계획의 적정성 3. 상하수도 등 기반시설 계획의 적정성 ○ 오수 및 우수 관로계획 ○ 지형조건을 고려한 배수처리 계획 ○ 차도, 보행로 설계의 배수처리, 타공사와의 관계 4. 시방서 및 상세도의 충실도 5. 사토장 및 성토장 조성 계획 6. 신기술, 신공법 적용 및 기타	5
조경	1. 식재계획의 상징성, 경제성, 조화성 2. 신기술, 신공법 적용 및 기타 3. 조형시설물 계획의 조화성, 내구성, 안전성, 경제성 4. 시방서 및 상세도의 충실도 5. 유지관리 및 기타	5
합 계		100

[별표 2-2] 실시설계 기술제안입찰 기술제안서 전문분야 및 평가항목 배점기준

■ 기술제안서 중심 평가 배점기준(Alt.1)

전문분야	평가항목	배점기준
에너지	○ 에너지절감 및 성능 계획의 적정성	8	20
	○ 에너지저감 설비 적정성	5
	○ 신재생에너지 적용방안의 적정성	5
	○ 산출내역의 적정성	2
건축계획 및 구조	○ 건축계획 및 구조의 적정성	2	10
	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	6
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
	○ 산출내역의 적정성	2
건축시공 및 건설관리	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	10	40
	○ 생애주기비용 개선방안	14
	○ 공기단축방안의 적정성 [별표 6 참조]	8
	○ 공사관리방안의 적정성	6
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
	○ 산출내역의 적정성	2
기계/소방 및 전기/통신	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	18	20
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
	○ 산출내역의 적정성	2
토목 및 조경	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	9	10
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
	○ 산출내역의 적정성	1
합 계		100	100

※ 사업특성을 고려하여 전문분야/평가항목 및 배점기준 조정 가능

※ ‘에너지(전문분야)’, ‘생애주기비용 개선방안(평가항목)’은 부속서류를 통해 평가

※ ‘설계오류 및 누락 개선방안’은 현장설명 또는 입찰과정에서 질의를 통하여 발주기관에서 확인‧통보한 사항에 한하여만 인정하며, 최대 4점까지 가점 부여

※ 부적격 기술제안의 경우, 건당 전문분야별 배점의 5% 감점

■ 기술제안 중심 평가 배점기준(Alt.2)

전문분야	평가항목	배점기준
에너지	○ 에너지절감 및 성능 계획의 적정성	8	20
	○ 에너지저감 설비 적정성	6
	○ 신재생에너지 적용방안의 적정성	6
건축계획 및 구조	○ 건축계획 및 구조의 적정성	3	10
	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	7
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
건축시공 및 건설관리	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	12	40
	○ 생애주기비용 개선방안	14
	○ 공기단축방안의 적정성 [별표 6 참조]	8
	○ 공사관리방안의 적정성	6
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
기계/소방 및 전기/통신	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	20	20
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
토목 및 조경	○ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성	10	10
	○ 설계오류 및 누락 개선방안	(1)
합 계		100	100

※ 사업특성을 고려하여 전문분야/세부분야 및 배점기준 조정 가능

※ ‘설계오류 및 누락 개선방안’은 현장설명 또는 입찰과정에서 질의를 통하여 발주기관에서 확인‧통보한 사항에 한하여만 인정하며, 최대 4점까지 가점 부여

※ 부적격 기술제안의 경우, 0점 처리

■ 기술제안서 내용 및 기술제안 분리평가 배점기준(Alt.3)

전문분야	평가항목 및 세부 평가항목	배점기준
에너지	○ 에너지 분야 적정성	5	20
	○ 에너지 분야 기술제안 적정성	15
	- 에너지절감 및 성능 계획 기술제안	5
	- 에너지저감 설비 기술제안	5
	- 신재생에너지 적용 기술제안	5
건축계획 및 구조	○ 건축계획 및 구조 분야 적정성	2	10
	○ 건축계획 및 구조 분야 기술제안 적정성	8
	- 건축계획 및 구조 기술제안	3
	- 비용절감 및 성능향상 방안 기술제안	5
	- 설계오류 및 누락에 대한 기술제안	(1)
건축시공 및 건설관리	○ 건축시공 및 건설관리 분야 적정성	6	40
	○ 생애주기비용 개선방안	14
	○ 건축시공 및 건설관리 분야 기술제안 적정성	20
	- 비용절감 및 성능향상 방안 기술제안	10
	- 공기단축방안 기술제안 [별표 6 참조]	6
	- 공사관리방안 기술제안	4
	- 설계오류 및 누락에 대한 기술제안	(1)
기계/소방 및 전기/통신	○ 기계/소방 및 전기/통신 분야 적정성	3	20
	○ 기계/소방 및 전기/통신 분야 기술제안 적정성	17
	- 비용절감 및 성능향상 방안 기술제안	17
	- 설계오류 및 누락에 대한 기술제안	(1)
토목 및 조경	○ 토목 및 조경 분야 적정성	2	10
	○ 토목 및 조경 분야 기술제안 적정성	8
	- 비용절감 및 성능향상 방안 기술제안	8
	- 설계오류 및 누락에 대한 기술제안	(1)
합 계		100	100

※ 사업특성을 고려하여 전문분야/평가항목/세부 평가항목 및 배점기준 조정 가능

※ ‘에너지(전문분야)’, ‘생애주기비용 개선방안(평가항목)’은 부속서류를 통해 평가

※ ‘설계오류 및 누락에 대한 기술제안’은 현장설명 또는 입찰과정에서 질의를 통하여 발주기관에서 확인‧통보한 사항에 한하여만 인정하며, 최대 4점까지 가점 부여

※ 부적격 기술제안의 경우, 0점 처리

[별표 3] 기술제안서 평가 및 기술제안 적격심의

■ 기술제안서 평가 및 기술제안 적격심의 방법

1. 기술제안서 및 기술제안 심의 ․ 평가는 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조, 건축시공 및 건설관리, 기계/소방 및 전기/통신, 토목 및 조경 분야)별로 평가하고, 이를 합산하여 총점을 산정한다.

2. 전문분야에 대한 심의 ․ 평가는 ‘4장 기술에 관한 사항’ 을 기준으로 공사의 목적, 특성 등을 고려하여 아래의 3가지 방식 중 해당공사에 적합한 평가방식을 선택하여 입찰공고 시 공고하여야 한다. 필요시 발주기관에서는 아래의 평가방식을 참조하여 수정 및 보완할 수 있다.

1) 기술제안서 중심 평가방식

가. 해당 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조, 건축시공 및 건설관리 등)의 평가항목별 기술제안에 대한 기술적 우수성, 연계/적합성, 효과성에 대한 정성적 평가를 통해 기술제안의 적격, 조건부, 부적격 유무를 판단한 후,

나. 해당 전문분야의 기술제안을 도출하기 위해 수행한 내용(추진방향, 추진전략, 분석기준, 분석방법, 분석절차, 분석내용 등)과 기술제안만으로는 설명할 수 없는 분야 및 항목(공기단축, 공사관리, 산출내역(실시설계 기술제안입찰에 한함) 등)을 총괄적으로 평가하여,

다. 해당 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조, 건축시공 및 건설관리 등)의 평가항목별 배점을 기준으로 종합평가를 수행하는 방식

2) 기술제안 중심 평가방식

가. 해당 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조, 건축시공 및 건설관리 등)의 평가항목별 기술제안에 대한 현장 적용가능성에 대한 정성적 평가를 통해 기술제안의 적격, 조건부, 부적격 유무를 판단한 후,

나. 적격, 조건부적격 기술제안에 한하여 기술적 우수성, 연계/적합성, 효과성에 대한 정량적 평가를 수행하여,

다. 해당 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조, 건축시공 및 건설관리 등)의 평가항목별 배점을 기준으로 종합평가를 수행하는 방식

3) 기술제안서 내용 및 기술제안 분리 평가방식

가. 해당 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조, 건축시공 및 건설관리 등)의 평가항목별 기술제안에 대한 기술적 우수성, 연계/적합성, 효과성에 대한 정성적 평가를 통해 기술제안의 적격, 조건부, 부적격 유무를 판단하고,

나. 해당 전문분야의 기술제안을 도출하기 위해 수행한 내용(추진방향, 추진전략, 분석기준, 분석방법, 분석절차, 분석내용 등)과 기술제안만으로는 설명할 수 없는 분야 및 항목(공기단축, 공사관리, 산출내역(실시설계 기술제안입찰에 한함) 등)을 정량적으로 평가하는 동시에 적격, 조건부적격 기술제안에 한하여 기술적 우수성, 연계/적합성, 효과성에 대한 정량적 평가를 수행하여,

다. 해당 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조, 건축시공 및 건설관리 등)의 평가항목별 배점을 기준으로 종합평가를 수행하는 방식

3. 상기의 3가지 평가방식은 ‘전문분야 기술제안 적정성’과 ‘전문분야 적정성’에 대하여 평가항목(또는 세부분야)별 배점을 기준으로 평가할 수 있으며, 평가항목별(또는 세부분야별) 점수를 부여하고, 이를 합산하여 전문분야별 점수를 산정한다.

1) 전문분야 기술제안 적정성

: 해당 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조, 건축시공 및 건설관리 등)의 평가항목별 기술제안에 대한 기술적 우수성, 연계/적합성, 효과성에 대한 평가를 통해 기술제안의 적격, 조건부, 부적격 유무를 판단

2) 전문분야 적정성

: 해당 전문분야(에너지, 건축계획 및 구조, 건축시공 및 건설관리 등)의 기술제안을 도출하기 위해 수행한 내용(추진방향, 추진전략, 분석기준, 분석방법, 분석절차, 분석내용 등)과 기술제안만으로는 설명할 수 없는 분야 및 항목(에너지, 생애주기비용 개선방안, 공기단축, 공사관리, 산출내역 등)을 총괄적으로 평가

■ ‘전문분야 기술제안 적정성’ 세부내용

1. 기술적 우수성

기술적 우수성 입찰자가 제안하는 기술을 원안설계의 기술과 비교할 때 상징성, 기능, 성능, 품질, 시공성, 안전성, 환경성, 실현가능성 등에 관한 기술적 우수성을 의미한다.

2. 연계/적합성

입찰자가 제안하는 기술이 당해공사의 상위계획, 성질․ 특성, 현장과의 부합여부에 대한 연계성 및 적합성을 의미한다.

3. 효과성

입찰자가 제안하는 기술을 원안설계와 대비하여 비용절감, 생애주기비용 절감, 에너지비용 절감, 공기단축, 요구등급 향상 등 실질적인 정량적 효과를 의미한다.

평가요소	평 가 내 용
기술적 우수성	- 제안기술의 상징성 및 예술성 측면 - 제안기술의 기능, 성능, 품질 향상 측면 - 제안기술의 시공성 및 안전성 측면 - 제안기술의 환경성 및 실현가능성 측면
연계･적합성	- 규정 및 상위계획과의 부합성 - 사업특성 및 목적과의 연계성 - 연계시설 및 기술과 부합성 - 공사특성과 현장여건과의 적합성 - 기술적용을 위한 기술자, 장비, 공사관리 등의 연계/효율성
효과성	- 초기공사비 산정 및 절감의 신뢰성 - LCC 등 경제성 분석결과의 타당성 에너지비 절감의 타당성 - 공기단축의 타당성 - 요구등급 반영여부

■ ‘전문분야 적정성’ 세부내용

전문분야 적정성은 ‘[별표 2] 기본 및 실시설계 기술제안입찰 전문분야 및 평가항목 배점기준’을 참조하여 평가를 수행한다.

[별표 4] 기술제안서 평가등급 배분 및 평가방법

■ 차등비율

구 분	평가항목별 차등	전문분야별 차등	총점 차등
차등비율	10%	10%	7%

※ 차등점수 폭은 ‘일괄․대안․기술제안 등 기술형입찰 설계심의 및 운영 표준안(2013)’에 따라 7~10% 범위로 한다. 단, 차등점수 폭은 사업특성 및 입찰자의 수에 따라 배점의 15%내의 범위로 조정할 수 있다.

※ 향후 기술제안입찰 심의운영 규정 개정 내용에 따라 조정될 수 있다.

[별표 5] 기술제안서 감점처리기준

■ 일반 감점기준

항 목	감점
1. 입찰도서 제출 부수 부족 ∙입찰안내서에 정한 입찰도서 제출부수 기준	1부당 0.05점 최대 0.5점
2. 입찰자 제출도서 및 설계도서 규격 제한 기준 위배 ∙입찰도서 쪽수 제한 위배, 도서 규격 제한 기준 위배	쪽당 0.05점 최대 0.5점
3. 설계도서 작성 지침 위반 ∙인쇄방법 및 종이 재질 위반 ∙흑색 이외의 색상이나 표식 금지 위반 ∙바탕면 및 여백부 등의 치장 금지(MAC작업 금지) ∙기타 입찰 설계도서 작성지침 위반	쪽당 0.05점 최대 1.5점
4. 설명자료 작성금지 위배	쪽당 : 0.05점 최대 0.5점
5. 제안건수 미달 및 초과	건당 : 0.5점
6. 추정가격 초과 (원안공사비)	2점
계	3점내

주) 1) 상기 1항, 2항의 도서 접수시 입찰도서 제출부수 부족 및 쪽수･규격 위배 사항에 대해서는 입찰 공고문에서 정하고 있는 도서 제출일까지 우선 보완 조치 가능

2) 제안서 설명자료(PPT 자료) 작성 유의사항

① 설계도서의 내용을 축약하여 파워포인트 프로그램(Microsoft Powerpoint 2007)으로 작성하여야 한다.

② 설계설명자료 작성시 사용자지정 애니메이션, 시뮬레이이션, 동영상, 효과음은 사용할 수 없다.

③ 원본 파일의 색도사용은 가능하나, 입찰시 제출하는 출력물은 흑색인쇄하여 제출하여야 한다.

④ 입찰안내서의 설계도서 작성과 관련한 다른 기준에도 불구하고, 설계설명자료(PPT)의 표지, 목차, 간지는 모두 쪽수에 포함하되, 설명자료 손상방지를 위하여 투명한 재질의 아세테이지 등은 설명자료 앞뒤에 각 1장씩 사용(쪽수 미산입)할 수 있으며, 글씨체, Point 제한에 관계없이 작성 가능하다.

■ 비리 감점기준

항 목	감점	감점기간
1. 심의위원 선정이후 사전접촉	1점	당해심의
2. 심의위원 선정 대상자에 대한 사전설명 금지위배	2점	감점부과 결정일부터 1년
3. 사전신고 없이 낙찰된 후 1년이내 심의참여 위원에게 용역, 연구, 자문 등을 의뢰한 경우	2점	감점부과 결정일부터 1년
4. 심의와 관련하여 심의당시 소속직원(퇴직자 포함)이 비리행위 또는 부정행위를 한 사실이 있는 경우	10점	감점부과 결정일부터 2년

주) 1) 비리감점 부과방법

① 감점은 상기 기준을 참고하여 감점사항과 관련된 사업의 심의를 수행 중이거나 수행한 건설기술심의위원회(또는 설계자문위원회)에서 의결하여 정하고, 그 결과를 국토교통부 장관에게 통보하여야 한다.

② 감점은 소속 직원의 감점행위를 인자하였는지 여부와 관계없이 감점사항에 해당하는 행위와 관련된 업체에게 부과한다.

③ 대표 입찰사가 아닌 업체가 감점행위를 한 경우 대표 입찰사에게도 동일한 기간 동안 1/2의 감점을 적용한다.

2) 비리감점 적용방법

① 해당 위원회와 다른 위원회에서 일괄, 대안 및 기술제안입찰과 관련하여 부과한 비리감점을 모두 적용한다. 다른 위원회의 비리감점을 적용하는 경우 감점, 감점기간 등은 감점을 부과한 위원회의 내용을 그대로 준용한다.

② 설계심의분과위원회는 감점조회를 위해 국토교통부 장관에게 비리감점에 대한 정보를 요청할 수 있다.

③ 입찰공고서 상의 입찰마감일을 기준으로 감점기간이 유효할 감점과 입찰마감일부터 최종 평가일까지 새로 발생한 감점을 모두 적용한다.

④ 감점을 부과받은 업체가 공동으로 입찰에 참여하는 경우 감점은 참여업체별 감점의 합으로 한다.

3) 비리감점 취소

① 비리감점을 받은 업체가 감점의 취소나 정정을 요청하는 경우에는 감점을 부과한 건설기술심의위원회(또는 설계자문위원회)에서 의결하여 정하고, 그 결과를 국토교통부 장관에게 통보하여야 한다.

② 감점의 취소나 정정은 감점을 부과받은 업체가 감점사항에 해당하지 않는다는 사실을 명백히 증명한 경우에만 한다.

[별표 6] 공기단축 평가기준

구 분	공기단축 비율(공기단축일수/총공사일수)
	10% 이상	8% 이상	6% 이상	4% 이상	3% 이상	3% 미만	공기증가
등 급	A	B	C	D	E	F	부적격
배 점	8	7	6	5	4	2	0

※ 총공사 기간의 1개월은 30일로 환산하여 총공사 일수 산정

※ 공사의 제반특성상 별도의 공기단축이 요구되지 않거나 현실적으로 공기단축이 어려운 경우, 또는 과도한 공기단축이 부실시공 등으로 이어질 가능성이 있다고 판단될 때는 공기단축 평가기준을 조정하거나 공기단축 일수에 대한 평가를 제외할 수 있다.

기술제안서 및 실시설계서 평가지침

기술제안서 평가항목별 평가지침

■ 친환경/에너지 절감 및 성능 계획의 적정성

평가지침 및 주요 검토사항

○ 저에너지, 저탄소 건축계획 적정성

○ 엑티브 /패시브 계획의 적정성

○ 실내환경 및 자연환기 계획의 적정성

○ 친환경적 휴게공간계획의 타당성

○ 친환경 및 고효율 자재 선정의 적정성

○ 에너지저감 및 유지관리 계획의 적정성

○ 총량에너지 절감율 적정성 및 타당성

- 원안 대비 기술제안의 에너지절감율의 적정성 및 산정방법의 타당성

- 총량에너지절감율의 적정성 및 산정방법의 타당성

○ 기본설계 대비 에너지 성능지표(EPI) 적정성

- 에너지 성능지표 분석방법 및 결과의 타당성

- 에너지 성능지표 검토서 및 관련 증빙자료의 신뢰성

■ 에너지저감 설비의 적정성

평가지침 및 주요 검토사항

○ 자연환기시스템의 적정성

○ 기본설계를 기준으로 에너지 저감이 가능한 설비시스템 제안의 타당성

○ 우수/중수 활용 계획의 타당성

○ 친환경/고효율 자재 선정의 타당성

○ 스마트 빌딩구현 계획(BEMS, IBS, U-city 등) 계획의 타당성

- EMS(에너지관리시스템)와 FMS(통합시설관리시스템)의 항목별 세부 내용 및 하부 시스템 간의 구체적인 연동 시나리오

- 에너지 절감 운전을 위한 운영 방안

- 에너지환경, 탄소저감정책 및 정보통신(IT)발전 등의 변화 추세에 따른 미래지향적인 구축 및 연동에 대한 대안 및 방법

- 시스템의 접근성, 이용편의성, 안정성, 확장성 확보

- 개발 절차의 타당성 및 개발 산출물의 적정성

- 제안 기술의 실현 가능성

■ 신재생에너지 적용방안의 적정성

평가지침 및 주요 검토사항

○ 신재생에너지 설비 제안의 타당성

○ 신재생에너지 설비를 위한 보조열원설비 계획의 적정성

○ 신재생 자재 및 제품 적용계획의 적정성

○ 신재생에너지 관련 추가제안 내용과 공급 비율에 대한 종합검토

○ 신재생에너지 적용의 적정성 및 경제성

- 시설운영 특성에 맞는 신재생에너지 적용 적정성 여부

- 적용한 신재생에너지의 경제성(설치비, 유지관리비, 설비수명) 여부

- 신재생에너지 적용 적정성 및 경제성 작성을 위한 기초자료 및 증빙자료 적정성 여부

○ 입찰자가 제안하는 신재생에너지 설비의 성적계수(COP) 적정여부 평가

■ 건축계획 및 구조의 적정성

평가지침 및 주요 검토사항

○ 상위계획 및 관계규정(교통영향평가 및 환경영향평가) 적정성

○ 배치계획의 적정성(주요 시설들간의 연계성, 외부공간의 연계성)

○ 평면계획 및 공간활용의 적정성

○ 입면계획의 적정성(상징성 및 예술성)

○ 합리적 자재선정 및 마감자재의 적정성

○ 친환경/고효율 자재 적용의 적정성

○ 무장애공간 계획

○ 내외부 동선계획 포함

○ 단열/결로/차음/흡음/방수/방근 계획의 적정성

○ 방화/피난/보안 계획의 적정성

○ 주차 및 교통계획의 적정성

○ 구조시스템(중력하중저항, 횡력하중저항, 기초구조 형식, 부력방지 시스템 등) 구성방안

○ 저층부 층고 및 구조, 모듈 계획의 적정성

○ 콘크리트 강도 및 철골/철근 등의 부재 최적화

○ 구조체가 노출되는 부분에 대한 구조계획의 적정성

○ 구조체로 인하여 건축적인 요소를 저해하지 않도록 하며, 개방감을 확보할 수 있는 구조계획 측면

○ 신재료, 신기술을 적용하여 구조물의 안전성 및 경제성을 향상 시킬 수 있는 방안

○ 장스팬에 대한 구조 안전성 및 경제성

■ 비용절감 및 성능향상 방안의 적정성

평가지침 및 주요 검토사항

○ 생애주기(LCC) 비용을 고려한 VE기법 등을 적용하여 공사비에 대한 비용절감 및 성능향상 내용을 포함여부

○ 설계의경제성 등 검토에 관한 시행지침(건설기술관리법 제64조)을 준수하여, VE 수행절차를 기반으로 Workshop을 수행하고, 기능분석 내용을 포함여부

○ 비용절감 및 성능향상 도출 프로세스 및 방법론의 적정성

○ 비용절감 및 성능향상에 대한 정성적/정량적 평가기준 및 평가방법의 적정성

○ 비용절감 및 성능향상 평가결과의 타당성 및 신뢰성

○ 사전조사의 내용 측면

- 공사의 특성에 적합하게 사전조사가 이루어졌는지의 여부

- 사전조사 내용의 현실성/충실도

○ 주요 구조물/공법 계획 측면

- 공기단축, 품질·성능개선, 공사비절감 효과를 위한 구조물과 공법 등의 개선․변경이 충실히 제시되었는지의 여부

○ 공사특성 및 현장조건과의 일치성

- 당초의 설계의도를 준수하며 공사특성과 현장조건을 적절히 반영하였는지의 여부

○ 적용한 신기술/신공법의 적합성

- 당해 공사에 실제 적용 가능하고 공기단축, 품질·성능개선, 공사비를 절감할 수 있는 신기술/신공법이 제시되었는지의 여부

○ 적용한 신기술/신공법에 대한 적용사례 측면

○ 신기술/신공법 도입효과에 대한 분석 내용 측면

- 적용하고자 하는 신기술/신공법의 도입사유 및 효과에 대한 분석내용의 적정성

○ 장래계획 및 기존시설 분석 수준

- 공사/사업의 연속성과 확장계획, 기존 시설들과의 간섭/연계 등이 구체적으로 분석되었는지의 여부

○ 장래계획 및 기존시설 분석과 기술제안 내용의 연계성

○ 방재/재난 도입의 기술요소

- 방재/재난 도입기술의 우수성 및 효과(공기단축, 품질·성능개선, 공사비절감)에 대한 판단

○ 구조물의 안전성에 대한 검토 내용

- 기술제안의 주요 내용에 대하여 충실히 구조물의 안전성 등에 대한 검토를 하였는지의 여부

※필요시 건축사와의 협의 등에 의해 수행되었는지도 평가에 반영

■ 생애주기개선방안의 적정성

평가지침 및 주요 검토사항

○ 분석을 위한 기준설정의 적정성

- 수선주기, 수선율, 교체주기 적용기준의 적정성

- 발주기관에서 제시한 수선․교체기준에 없는 항목의 수선주기 및 수선율, 교체주기 적용기준의 적정성

- 발주기관 제시 할인율/내용년수/에너지비 기준 적용의 적정성

- 에너지비 산출을 위한 조건설정의 적정성

○ 분석 범위, 절차 및 적용모델의 적정성

- 적용한 비용모델 및 분석목표에 부합하는 대상 설정의 적정성

- 분석절차의 적정성

- 적용모델의 적정성

○ LCC 절감을 위한 유지관리체계 제안의 적정성

- 유지관리 조직 및 업무분장 계획의 합리성

- 활용기법 제안의 적정성

○ 유지보수(점검, 수선, 교체 등) 및 안전관리 계획 제안의 적정성

- 수시, 정기, 특별 점검계획 수립의 적정성

- 유지보수에 대비한 기술제안의 적정성

- 안전점검, 긴급재난 및 구난 계획 수립의 적정성

○ 에너지 절감계획의 적정성

- 에너지비용 산출의 정확성(설계내용의 정확한 반영)

- 에너지 절감계획의 타당성

○ RFP 요구조건 반영 결과

- 발주기관 요구조건 반영 여부

(비용절감형, 성능향상형, 에너지절감형, 공기단축형, 공사효율형, 신기술/신공법)

○ 수선 및 교체비용 산출의 적정성

- 초기공사비 반영의 정확성(내역서와 일치여부)

- 수선 및 교체 대상항목의 누락 여부

- 수선율, 수선주기 및 교체주기의 임의반영 여부

○ LCC 절감액 및 실현가능성

- LCC 절감액의 상대비교 및 실현 가능성

■ 공기단축방안의 적정성

평가지침 및 주요 검토사항

○ 입찰자가 제안하는 공기단축에 대한 구체적인 공사계획의 적정성 및 실현가능성 평가

- 산정근거의 타당성

- 자원요구량(Resource Requirement)과 자원동원가능량(Resource availability) 적정성

- 작업조(Work Crew)투입계획 및 생산성 분석의 적정성

○ 체계적인 공정표와 효율적이고 통합적인 관리계획이 제시되었는지를 다음의 요소에 대하여 평가

- 마일스톤(중간관리목표일) 계획

- 공사불능일 적용계획

- PMIS등 통합관리시스템 운영계획

- 발주자 직접구매대상 품목의 투입요청 등을 고려한 통합 공정관리계획

주요 공종에 대한 상세 공정계획(핵심적 공종에 한하여 평가)

- BIM을 통한 공정관리 계획

○ 입찰자가 제안하는 공기를 정량적으로 평가

○ 시공자의 능력 및 공사특성 등을 고려하여 현실적인 공기를 제시한 것인지를 보기 위해 공기일수 산정근거를 함께 평가

■ 공사관리방안의 적정성

평가지침 및 주요 검토사항

○ 시공 중 사고, 긴급재난의 리스크 요인 분석 및 대책수립의 적정성

○ 사업부지 및 주변의 지장물(지하, 지상) 파악 및 처리계획의 적정성

○ 시공 중 주요 안전계획의 적정성

- 주요 구조물의 안전관리 및 안전시설 계획

- 현장 및 현장 주변의 안전관리 및 안전시설 계획

- 현장 특성에 맞는 안전관리비 사용계획

- 현장 관리자 및 작업자에 대한 정기/수시 안전교육 계획

○ 시공 중 교통처리계획의 적정성

- 공사단계별 교통처리계획

- 부지 내, 부지주변으로 구분한 교통처리 및 차량동선계획

○ 공정계획과 연계한 공종별/월별 주장비 투입 및 운영계획의 적정성

○ 공정계획과 연계한 공종별/월별 주자재 투입 및 운영계획의 적정성

○ 공정계획과 연계한 핵심인력(직원/노무) 투입 및 운영계획의 적정성

○ 사업관리시스템 구축계획의 적정성

- 핵심적 관리요소간의 연계/통합

(공정관리, 원가관리, 품질관리, 설계관리, 비용⋅일정 통합관리 등 핵심 관리요소)

- 정보화에 의한 PMIS 구축 계획

○ 3D Modeling 시스템(BIM 등)적용계획 및 PMIS 연계방안

○ 사업관리시스템 운영계획의 적정성

- 발주자, 감리자, 시공자, 하도급자간의 승인/구축/업데이팅/전자결재/진도보고 등에 대한 운영 효율성

○ 합리적인 가설계획 수립의 적정성

- 주요 가시설물 설치계획

- 공사 단계별 자재야적장 계획

- 가설전기 및 용수 시설의 용량, 배치, 운영계획

- 주요 공종 및 가설재에 대한 공종별 가설계획

- 기타 발주자가 요구하는 사항

○ 현장 및 현장주변 공해요인에 대한 분석내용의 적정성

- 공사단계별(토공사, 골조공사, 마감공사 등)로 작성된 내용 평가

평가지침 및 주요 검토사항

○ 공해요인 방지 및 대응책 수립의 적정성  ( 주변환경조사 및 공해요인 분석 결과를 토대로 평가)

○ 민원방지계획 수립의 적정성

- 예상 민원내용 분석 결과

- 예상 민원내용에 대한 방지 및 해결(최소화) 대책

- 민원 발생시 현장의 체계적인 대응관리 체계/시스템

- 기타 발주자가 요구하는 사항

○ 리스크분석 내용 및 대응하는 관리계획의 적정성

- 해당 사업의 리스크 분석 내용

- 분석결과 도출된 리스크 최소화 및 사전예방 대책

- 보증 및 보험가입계획

- 기타 발주자가 요구하는 사항

○ 사업관리 조직도 및 필요인원 계획 수립의 적정성

○ WBS, OBS, CBS의 효율적인 연계 및 운영방안 수립의 적정성

○ 협력적 하도급 관리계획의 적정성

- 핵심적인 공종에 해당되는 주요 하도급 업체와의 파트너쉽 구축을 통한 효율성 사업수행 방안 평가(※자재, 장비, 인력/노무 업체로 구분하여 제시)

■ 설계오류 및 누락 개선방안

평가지침 및 주요 검토사항

○ 설계오류에 대한 제안의 적정성

- 타공종 간섭 개선을 위한 제안여부

설계 측면에서의 오류의 개선여부

시공 측면에서의 오류의 개선여부

기타 설계오류에 의해 성능이 저하될 수 있다고 판단되는 부분의 개선여부

○ 설계누락에 대한 제안의 적정성

- 도면표기/재료/내역/물량 등의 누락사항에 대한 적정 개선방안에 대한 평가

기타 설계누락에 의해 성능이 저하될 수 있다고 판단되는 제안의 타당성 평가

○ 현장상이에 의한 제안여부

■ 실시설계 계획

평가요소	배점	주요 평가내용	평가방법
① 시설계획의 적정성	각 분야별 배점 기준에 따름	○ 배치 및 단지계획의 적정성 ○ 지반 및 기초계획의 적정성 ○ 건축계획의 적정성 ○ 구조계획의 적정성 ○ 토목계획의 적정성 ○ 조경계획의 적정성 ○ 설계진행 일정 및 통합관리, 변경관리 계획의 적정성 등 (BIM 수행계획 포함) ○ 기술제안에 대한 실시설계 반영계획 등	․ 평가요소의 점수를 합산하여 항목별 순위를 정함 ․ 평가항목별로 상대평가(5등급) ※ 평가등급배분 및 가중치 참조
② 설비계획의 적정성	상동	○ 기계설비계획의 적정성 ○ 전기설비계획의 적정성 ○ 정보통신설비계획의 적정성 ○ 기술제안에 대한 실시설계 반영계획 등 ○ 기타 특수설비 또는 발주자가 별도로 요구한 계획의 적정성
③ 시스템/ 운용계획의 적정성	상동	○ 시공후 사용 및 운영 측면을 고려하여 아래의 계획들에 대한 적정성을 상대적으로 평가 - 열원 및 공조설비 측면 - 자동제어, IBS, BEMS 시스템 측면 - 에너지효율, 친환경 시설물의 측면 - 보안시설물 측면 - 시설물의 유지보수, 점검측면
[합계]

기술제안서 작성 참고서식

■ 별지 1 : 기술제안서 표지 서식

■ 별지 2 : 기술제안서 간지 서식

■ 별지 3 : 공사비 증감(비용절감 및 성능향상) 분석표

■ 별지 4 : 기술제안서 요약

■ 별지 5 : 기술제안서 양식

■ 별지 6 : LCC 총괄 집계표

■ 별지 7 : 주요공종에 대한 수선주기 및 수선율 적용기준

■ 별지 8 : 건축물의 LCC 집계표

■ 별지 9 : 건축물의 LCC 대분류 집계표

■ 별지10 : 건축물의 LCC 기초산출서

■ 별지11 : 건축물 등의 에너지 비용

■ 별지12 : 건축물 에너지성능지표(EPI) 점수

■ 별지13~20 : 에너지 성능 검토시트

[별지 1] 기술제안서 표지 서식

	<------------------------- 210 mm -------------------->
○ ○○○○○ ○ 기술제안서 2 0 1 1 ․ 0 0 ․ 0 0 건 설	○○○○○○○○○ 기술제안서 (문단모양: 가운데, 크기: 32이내) 2011. 00. (문단모양 가운데, 크기 : 24이내) ○○ 건설 (주) (인) ○○ 건설 (주) (인) ○○ 건설 (주) (인) (문단모양 우측 하단, 크기 : 14이내)	∧ | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2 9 7 m m | | | | | | | | | | | | ∨

※ 표지 측면부는 “○○○ 기술제안서”와 년도, 월, 대표회사명을 두줄 이하로 세로로 기입

[별지 2] 기술제안서 간지 서식

<----------------------- 210 mm -------------------->
○○○○○○○○○○ 기술제안서 (문단모양: 좌측상단, 크기: 16이내,) 전문분야 : 건축계획 및 구조 (문단모양: 가운데, 크기: 24 이내) ○○ 건설 (주) (인) ○○ 건설 (주) (인) ○○ 건설 (주) (인) (문단모양 :우측 하단, 크기 : 14이내)	∧ | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2 9 7 m m | | | | | | | | | | | | | | | ∨

[별지 3]

공사비 증감(비용절감 및 성능향상) 분석표

(단위 : 천원)

평가요소	공사비 증감 세부 요소	제안내용	설계금액(원안, A)				제안금액(기술제안, B)				증감금액(A-B)				RFP 요구 조건
			초기 투자비	유지 보수비	에너지비	LCC	초기 투자비	유지 투자비	에너지비	LCC	초기 투자비	유지 보수비	에너지비	LCC
건축계획 및 구조	비용절감
	성능향상
	소계
건축시공 및 건설관리	비용절감
	성능향상
	소계
설비/소방 및 전기/통신	비용절감
	성능향상
	소계
토목 및 조경	비용절감
	성능향상
	소계
합 계

※ 공사비 증감 세부요소는 비용절감과 성능향상으로 구분하여 기재함

※ 발주기관 요구조건은 비용절감형, 성능향상형, 에너지절감형, 공기단축형, 공사효율형, 신기술/신공법으로 구분하여 기재함

※ 제안내용은 세부요소별로 제안에 따르는 증감내용을 요약하여 기재

※ 설계금액 : 발주자가 제시한 기본설계서에 대하여 입찰자가 제시하는 금액이며, 설계금액 중 초기투자비의 합계는 추정금액(부가가치세 제외) 이하로 산정

※ ‘비용절감 및 성능향상 분석표’는 분석결과의 타당성 및 신뢰성 측면의 검증을 위해 엑셀(2007 이상) 파일로 외장메모리에 추가 제출

[별지 4]

기술제안서 요약

◦ 입찰공고번호		◦ 입찰일시	2011년 0월 0일 00:00
◦ 수요기관		◦ 낙찰방식
◦ 공 사 명
기술제안 내용 요약
1. 건축계획 및 구조
2. 건축시공 및 건설관리
3. 기계/소방 및 전기/통신
4. 토목 및 조경
5. 실시설계계획
6. 기타 공고로 요구한 사항

※ 총 20쪽 이내로 요약하여 작성하며 제1평가항목에 대한 기술이 완료되면 다음 평가항목 순으로 기재한다. (표지는 기술제안서의 양식과 동일하게 작성)

※ 일찰 공고번호 ～ 공사명 등 기본적 기재사항은 첫 페이지에만 기재한다.

[별지 5]

기술제안서 양식

보 완
제안번호	○○분야 - 01				평가항목	비용절감 및 성능향상
제안범위	※ 해당 기술제안 범위 명시
제 안 명
	원안				기술제안
내 용
단 점/ 장 점	․ 구체적으로 ․
기대효과 및 비용분석	성능	초기공사비		유지보수비			원안	기술제안
	⇧	⇩		-	초기공사비
					유지보수비
	에너지비	LCC		공사기간	에너지비
	-	⇧		-	총 LCC
					초기공사비 증감액
제 안 특 징	기술적 우수성		․ 구체적으로 ․ 구체적으로
	연계/적합성		․ 구체적으로 ․ 구체적으로
	효과성		․ 구체적으로 ․ 구체적으로
산출근거증빙자료									부속서류	p.??
요 약

※ 제안범위는 ‘4장 기술에 관한 사항’ 중 기술제안 범위의 내용을 기재함

※ 제안서 양식은 기술제안 특성에 따라 조정가능

[별지 6]

LCC 총괄 집계표

건물명(총괄, 개별)

(단위 : 천원)

구분		항목		불변가					현재가
				40년			년간평균		40년			년간평균
				원안	제안	증감	원안	제안	원안	제안	증감	원안	제안
초기공사비		건축/구조
		기계/소방
		전기/통신
		토 목
		조 경
		소 계
유지 관리비	유지보수비	건축/구조
		기계/소방
		전기/통신
		토 목
		조 경
		소 계
	에너지비	냉 방
		난 방
		급 수
		급 탕
		전력	계
			조명
			환기
		소 계
	유지관리비 계
총 계

※ 건설시공 및 건설관리 분야의 기술제안은 해당 공종에 포함하여 작성

[별지 7]

주요공종에 대한 수선주기 및 수선율 적용기준

구분	대분류	품명	수선주기 (년)	수선율 (%)	교체주기 (년)	산출근거

[별지 8]

건축물의 LCC 집계표

건물명(총괄, 개별)

(단위 : 천원, 불변가)

구분	초기공사비	유지보수비		년도별 금액
		00년	년간평균	1	2	3	4	…	19	20	21	22	…	n
건축
전기 통신
기계 소방
토목
조경
합계
현재가치

주) 1. 초기공사비는 기술제안용 산출금액과 일치하여야 하며, 입찰참가자가 제출한 입찰가격 중 부가가치세(VAT)를 제외한 금액과 동일하여야 한다.

2. [별지 9]와 [별지 10]을 활용하여 [별지 8]을 작성한다.

[별지 9]

건축물의 LCC 대분류 집계표

건물명(총괄, 개별)

(단위 : 천원, 불변가)

구분	대분류	초기공사비	구분	유지보수비		년도별 금액
				00년	년간평균	1	2	3	4	…	19	20	21	22	…	n
건축	지붕		수선
			교체
	외부		수선
			교체
	외부창․문		수선
			교체
	천장		수선
			교체
	내벽		수선
			교체
	바닥		수선
			교체
	내부창문		수선
			교체
	계단		수선
			교체
	그밖의 부분
	소계		수선
			교체
전기	예비전원설비		수선
			교체
	변전설비		수선
			교체
	옥내배전설비		수선
			교체
	자동화재 감지설비		수선
			교체
	소화설비		수선
			교체
	승강기 및 인양기		수선
			교체

구분	대분류	초기공사비		구분	유지보수비		년도별 금액
					00년	년간평균	1	2	3	4	…	19	20	21	22	…	n
전기 통신	피뢰설비 및 옥외전등			수선
				교체
	통신 및 방송설비			수선
				교체
	보일러실 및 기계실			수선
				교체
	감시반시설			수선
				교체
	신재생에너지 설비			수선
				교체
	그밖의 부분
	소계			수선
				교체
기계	급수설비			수선
				교체
	가스설비			수선
				교체
	배수설비			수선
				교체
	위생기구설비			수선
				교체
	환기설비			수선
				교체
	구조물			수선
				교체
	난방설비			수선
				교체
	급탕설비			수선
				교체
	소방설비			수선
				교체
	신재생에너지 설비			수선
				교체
	우수이용시설			수선
				교체
	그밖의 부분
	소계			수선
				교체
토목	옥외부대시설			수선
				교체
	그밖의 부분
조경	조경시설물			수선
				교체
	그밖의 부분
총합계				수선
				교체
현재가치금액				수선
				교체

주) 1. 초기공사비는 기술제안용 산출금액과 일치하여야 하며, 입찰참가자가 제출한 입찰가격 중 부가가치세(VAT)를 제외한 금액과 동일하여야 한다.

2. 수선주기 및 수선율은 주택법시행규칙의 별표7과 조달청 기준을 적용하고, 없는 부분은 관련기관 기준을 준용할 수 있음(산출근거는 ‘주택법’, ‘조달청’, 기타 등의 근거자료를 제시)

3. 산출근거는 ‘주택법’, ‘조달청’, 기타 등의 근거자료를 제시

[별지 10]

건축물의 LCC 기초산출서

건물명(총괄, 개별)

(단위 : 천원, 불변가)

구분	대분류	품명	초기공사비	수선 방법	주기	율	00년 합계	년도별 금액											산출근거
								1	2	3	4	…	19	20	21	22	…	n
건축	지붕			수선
				교체
				수선
				교체
	외부			수선
				교체
				수선
				교체
	외부창ㆍ문			수선
				교체
				수선
				교체
	천장			수선
				교체
				수선
				교체
	내벽			수선
				교체
				수선
				교체
	바닥			수선
				교체
				수선
				교체
	내부창문			수선
				교체
				수선
				교체

구분	대분류	품명	초기공사비	수선 방법	주기	율	00년 합계	년도별 금액											산출근거
								1	2	3	4	…	19	20	21	22	…	n
건축	계단			수선
				교체
				수선
				교체
	그밖의 부분			수선
				교체
				수선
				교체
	소계			수선
				교체
전기	예비 전원설비			수선
				교체
				수선
				교체
	변전설비			수선
				교체
				수선
				교체
	옥내 배전설비			수선
				교체
				수선
				교체
	자동화재 감지설비			수선
				교체
				수선
				교체
	소화설비			수선
				교체
				수선
				교체
	승강기 및 인양기			수선
				교체
				수선
				교체
	피뢰설비 및 옥외전등			수선
				교체
				수선
				교체

구분	대분류	품명	초기공사비	수선 방법	주기	율	00년 합계	년도별 금액											산출근거
								1	2	3	4	…	19	20	21	22	…	n
전기 통신	통신 및 방송설비			수선
				교체
				수선
				교체
	보일러실 및 기계실			수선
				교체
				수선
				교체
	감시반시설			수선
				교체
				수선
				교체
	신재생에너지설비			수선
				교체
				수선
				교체
	그밖의 부분
	소계			수선
				교체
기계	급수설비			수선
				교체
				수선
				교체
	가스설비			수선
				교체
				수선
				교체
	배수설비			수선
				교체
				수선
				교체
	위생기구 설비			수선
				교체
				수선
				교체
	환기설비			수선
				교체
				수선
				교체

구분	대분류	품명	초기공사비	수선 방법	주기	율	00년 합계	년도별 금액												산출근거
								1	2	3	4	…	19	20	21	22	…	n	n
기계	난방설비			수선
				교체
				수선
				교체
	급탕설비			수선
				교체
				수선
				교체
	소방시설			수선
				교체
				수선
				교체
	신재생 에너지설비			수선
				교체
				수선
				교체
	빗물이용설비			수선
				교체
				수선
				교체
	그밖의 부분
	소계			수선
				교체
토목	옥외부대시설			수선
				교체
				수선
				교체
	그밖의 부분
	소계			수선
				교체
조경	조경시설물			수선
				교체
				수선
				교체
	그밖의 부분
	소계			수선
				교체
합 계				수선
				교체

주) 1. 초기공사비는 기술제안용 산출금액과 일치하여야 하며, 입찰참가자가 제출한 입찰가격 중 부가가치세(VAT)를 제외한 금액과 동일하여야 한다.

2. 수선주기 및 수선율은 주택법시행규칙의 별표7과 조달청 기준을 적용하고, 없는 부분은 관련기관 기준을 준용할 수 있음(산출근거는 ‘주택법’, ‘조달청’, 기타 등의 근거자료를 제시)

3. ‘건축물의 LCC 기초산출서’는 분석결과의 타당성 및 신뢰성 측면의 검증을 위해 엑셀(2007 이상) 파일로 외장메모리에 추가 제출

[별지 11-1]

건축물 등의 에너지 비용 (요약)

(단위 : 만원, 불변가)

건 물 명	에너지 구분	열원 적용 방식	연면적 (㎡)	사용 면적 (㎡)	연간 에너지 요구량 (MWh)	연간 에너지 소요량 (MWh)	연간 1차에너지 소요량(MWh)							단위면적당 연간 1차에너지 소요량 (kWh/m2)	연간 사용요금 (만원)
							난방유 (등유)	천연가스 (LNG)	액화가스 (LPG)	지역 난방열	지역 냉방열	전력	합계		합계
기본설계안	신재생
	난방
	냉방
	급탕
	조명
	환기
	전체에너지비용(년간) (A)
제안설계안	신재생
	난방
	냉방
	급탕
	조명
	환기
	전체에너지비용(년간) (B)
절감효과	신재생
	난방
	냉방
	급탕
	조명
	환기
	전체에너지 절감비용(년간) (A-B)														만원

주) 1. 세부 산출근거는 부속서류에 첨부하며, 에너지절감방안에서의 신재생/냉방/난방/급탕/조명/환기 등 에너지 비용과 일치할 것.

2. 열원별 연간 1차에너지 소요량 세부 산출근거를 부속서류에 첨부할 것.

3. 연간 1차에너지 소요량은  ECO-2 프로그램의 1차에너지 소요량에서 열원 장비별 용량 비율대로 적용하거나 또는 ECO-2 프로그램 상의 연료별 1차에너지 소요량(MWh) 결과을 적용한다.

4. 에너지비용은 연간 1차에너지 소요량에서 에너지원별 환산계수(열원 용량가중)를 제외한 값을 적용하고, 열원별 사용요금은 각 열원별 공급사의 최신 요금규정에 따르며, 세부 산출근거를 부속서류에 첨부할 것.

5. ‘건축물 등의 에너지 비용’은 분석결과의 타당성 및 신뢰성 측면의 검증을 위해 ECO2 프로그램의 입력파일 및 결과리스트, 건축물 부위별 성능내역서, 건물 전개도, 장비용량 계산서, 조명밀도 계산서를 외장메모리에 추가 제출

[별지 11-2]

건축물 등의 에너지 비용 (원안)

(단위 : 만원, 불변가)

건 물 명	에너지 구분	열원 적용 방식	연면적 (㎡)	사용 면적 (㎡)	연간 에너지 요구량 (MWh)	연간 에너지 소요량 (MWh)	연간 1차에너지 소요량(MWh)							단위면적당 연간 1차에너지 소요량 (kWh/m2)	연간 사용요금 (만원)
							난방유 (등유)	천연가스 (LNG)	액화가스 (LPG)	지역 난방열	지역 냉방열	전력	합계		합계
	신재생
	난방
	냉방
	급탕
	조명
	환기
	신재생
	난방
	냉방
	급탕
	조명
	환기
	신재생
	난방
	냉방
	급탕
	조명
	환기
합계	신재생
	난방
	냉방
	급탕
	조명
	환기
	전체에너지비용(년간)														만원

주) 1. 세부 산출근거는 부속서류에 첨부하며, 에너지절감방안에서의 신재생/냉방/난방/급탕/조명/환기 등 에너지 비용과 일치할 것.

2. 열원별 연간 1차에너지 소요량 세부 산출근거를 부속서류에 첨부할 것.

3. 연간 1차에너지 소요량은  ECO-2 프로그램의 1차에너지 소요량에서 열원 장비별 용량 비율대로 적용하거나 또는 ECO-2 프로그램 상의 연료별 1차에너지 소요량(MWh) 결과을 적용한다.

4. 에너지비용은 연간 1차에너지 소요량에서 에너지원별 환산계수(열원 용량가중)를 제외한 값을 적용하고, 열원별 사용요금은 각 열원별 공급사의 최신 요금규정에 따르며, 세부 산출근거를 부속서류에 첨부할 것.

5. ‘건축물 등의 에너지 비용’은 분석결과의 타당성 및 신뢰성 측면의 검증을 위해 ECO2 프로그램의 입력파일 및 결과리스트, 건축물 부위별 성능내역서, 건물 전개도, 장비용량 계산서, 조명밀도 계산서를 외장메모리에 추가 제출

[별지 11-3]

건축물 등의 에너지 비용 (기술제안)

(단위 : 만원, 불변가)

건 물 명	에너지 구분	열원 적용 방식	연면적 (㎡)	사용 면적 (㎡)	연간 에너지 요구량 (MWh)	연간 에너지 소요량 (MWh)	연간 1차에너지 소요량(MWh)							단위면적당 연간 1차에너지 소요량 (kWh/m2)	연간 사용요금 (만원)
							난방유 (등유)	천연가스 (LNG)	액화가스 (LPG)	지역 난방열	지역 냉방열	전력	합계		합계
	신재생
	난방
	냉방
	급탕
	조명
	환기
	신재생
	난방
	냉방
	급탕
	조명
	환기
	신재생
	난방
	냉방
	급탕
	조명
	환기
합계	신재생
	난방
	냉방
	급탕
	조명
	환기
	전체에너지비용(년간)														만원

주) 1. 세부 산출근거는 부속서류에 첨부하며, 에너지절감방안에서의 신재생/냉방/난방/급탕/조명/환기 등 에너지 비용과 일치할 것.

2. 열원별 연간 1차에너지 소요량 세부 산출근거를 부속서류에 첨부할 것.

3. 연간 1차에너지 소요량은  ECO-2 프로그램의 1차에너지 소요량에서 열원 장비별 용량 비율대로 적용하거나 또는 ECO-2 프로그램 상의 연료별 1차에너지 소요량(MWh) 결과을 적용한다.

4. 에너지비용은 연간 1차에너지 소요량에서 에너지원별 환산계수(열원 용량가중)를 제외한 값을 적용하고, 열원별 사용요금은 각 열원별 공급사의 최신 요금규정에 따르며, 세부 산출근거를 부속서류에 첨부할 것.

5. ‘건축물 등의 에너지 비용’은 분석결과의 타당성 및 신뢰성 측면의 검증을 위해 ECO2 프로그램의 입력파일 및 결과리스트, 건축물 부위별 성능내역서, 건물 전개도, 장비용량 계산서, 조명밀도 계산서를 외장메모리에 추가 제출

[별지 12]

건축물 에너지성능지표(EPI) 점수

건 물 명	구분	에너지성능지표(EPI) 점수
		원안	합계	기술제안	합계
	건축
	기계설비
	전기설비
	신재생설비
	건축
	기계설비
	전기설비
	신재생설비
	건축
	기계설비
	전기설비
	신재생설비
	건축
	기계설비
	전기설비
	신재생설비

주) 1. 세부 산출근거는 부속서류에 첨부 [건축물의 에너지절약 설계기준 (국토교통부)의 별지 제1호 서식 참조]

[별지 13]

[에너지 성능 검토시트] 부위별 성능내역서 관련 시트

건물명	구분기호	건축부위	지역별열관류율기준 (W/㎡K)	적용열관류율 (W/㎡K)	일사차폐계수 (SC)
	(예시)
	W1	외벽(외기직접)	0.36	0.2613
	W2	외벽(외기직접)	0.36	0.259
	W3	외벽(외기직접)	0.36	0.2585
	W4	외벽(외기직접)	0.36	0.1943
	W5	외벽(외기간접)	0.49	0.2847
	G1	외부창	2.40	1.997	0.41
	G2	외부창	2.40	1.8	0.6
	R1	지붕(외기직접)	0.20	0.1342
	R2	지붕(외기직접)	0.20	0.1337
	R3	지붕(외기직접)	0.20	0.1342
	F1	바닥(외기직접)	0.41	0.148
	F2	바닥(외기직접)	0.41	0.204
	F3	바닥(외기간접)	0.58	0.2011

※ 구분기호 : 건물 외피 전개도 관련 시트와 일관되게 입력

※ 건축부위 : 외벽, 외부창, 지붕, 바닥 중 택일 (외벽, 지붕, 바닥 : 외기에 직접/간접 면하는 경우 구분 )

※ 적용 열관류율 : 부위별 열관류율 설계치 기입 (창호의 경우, 프레임을 포함한 열관류율)

[별지 14]

[에너지 성능 검토시트] 건물 외피 전개도 관련 시트

건물명	층수	실명	바닥면적 (㎡)	천장고 (m)	AHU #	조명밀도 (W/㎡)	건물 외피 정보
							구분기호	방위	면적(㎡)
	(예시)
	지하1층	창고1	15.1	3.2	AHU-1	5	F2		15.1
							W5	북	29.7
							W5	서	18.6
		창고2	13.5	3.2	AHU-1	5	F2	수평	13.5
							W5	북	24.3
		화장실	13.5	2.7		7	F2	수평	13.5
							W5	북	24.3
		ELV	9	3.5			F2	수평	9

※ AHU # : 해당 실에 연결되는 공조기가 있는 경우, 공조기 번호 입력 (공조기가 없는 경우 공란)

※ 조명밀도 : [해당 실에 적용된 조명기구의 총 소비전력] ÷ [바닥면적]

※ 건물외피정보

․ 구분기호 : 부위별 성능내역서 관련 시트와 일관되게 입력

․ 방위 : 수평 또는 8방위(동, 서, 남, 북, 남동, 남서, 북동, 북서) 중 택일 (지붕/바닥은 수평, 외벽/외부창 및 지중벽은 8방위로 입력)

․ 지중벽 : 창면적비 산출시에는 고려하지 않으나, 외피전개도 및 시트에는 입력

․ 비공조 공간(PD, AD, ELV, 공조실 등)의 경우도 건물 외피 정보 입력

[별지 15]

[에너지 성능 검토시트] 실별 열원 적용 관련 시트

건물명	층수	실명	열원	실내기				환기			기타
			(냉동기,보일러,EHP등)
			※EHP는 실외기 입력	난방		냉방		급기	배기	전열교환기
		(예시)
	1층	사무실	흡수식 냉온수기	FCU-101	5대	FCU-101	5대	AHU-101	AHU-101	-
	2층	대회의실	EHP-203	EHP-106	6대	EHP-106	6대	-	-	THX-103
				(실내기)		(실내기)
	3층	용역원실	보일러, PAC-101	바닥난방	1대	PAC-101	1대	-	EF-101	-

[별지 16]

[에너지 성능 검토시트] 공조기 관련 시트

건물명	AHU #	공조 방식	급기설정온도(℃)		리턴 공기 혼합 여부	가습기 유형	열교 환기 유형	열회수율(%)		급기팬			배기팬
			난방	냉방				난방	냉방	최대 풍량 (CMH)	동력 (kW)	압력 손실 (Pa)	최대 풍량 (CMH)	동력 (kW)	압력 손실 (Pa)
	1	정풍량	28.8	15	예	분무가습	전열교환기	49	49	21000	11	1085	16510	5.5	358
	2	정풍량	32	14.3	예	분무가습	현열교환기	72	72	15300	7.5	1040	14300	3.75	322
	3	정풍량	20.3	16	아니오	가습불가	없음			7900	3.75	1055	7230	2.2	334
	4	변풍량	23.1	13.1	예	분무가습	현열교환기	64	64	6800	3.75	1040	5000	1.5	322
	5	변풍량	27.4	14.1	예	분무가습	현열교환기	65	65	18200	7.5	955	16370	5.5	334

[별지 17]

[에너지 성능 검토시트] 난방 및 급탕배관 관련 시트

건물명	배관그룹	용도	열원기기명	적용위치	표준치 경계조건
					길이 (m)	너비 (m)	층수	평균층고 (m)
	(예시)
	1	난방배관	B-1(온수보일러)	지하1층~지상4층	55	30	5	5.1
	2	난방배관	CH-1(흡수식냉온수기)	지상5층~지상8층	55	30	4	4.2
	3	난방배관	OAC-1(EHP)	지상9층	55	30	1	4.2
	4	급탕배관	B-2(온수보일러)	지하1층~지상9층	55	30	15	4.65

※ 배관그룹 : 배관의 용도, 열원, 설치위치 등을 고려하여 그룹을 지정

ex) 배관그룹 1 : 열원(온수보일러), 용도(지하1층~지상4층 난방용)

배관그룹 2 : 열원(흡수식냉온수기), 용도(지상5층~지상8층 난방용)

※ 용도 : 난방 또는 급탕 가운데 선택

※ 열원기기명 : 배관그룹에 연결되는 모든 열원기기명을 장비일람표와 일관되게 입력

※ 표준치 경계조건

배관이 뻗어나가는 공간을 체적으로 인식, 가로(길이), 세로(너비), 높이(층수 및 층고)의 길이를 적용.

건물의 가장 긴 가로(길이), 세로(너비)로 일괄 입력.

[별지 18]

[에너지 성능 검토시트] 신재생 (태양열 이용 시스템) 에너지 관련 시트

구분	용도	집열기 유형	집열판 면적(㎡)	집열판 방위	솔라펌프의 동력합※(W)	축열탱크체적(ℓ)
						급탕용	난방용
태양열-1	급탕용	평판형	47.0	남서	1200	600	-

※ 예비펌프는 제외

[별지 19]

[에너지 성능 검토시트] 신재생 (태양광 이용 시스템) 에너지 관련 시트

구분	Cell 종류	모듈 면적(㎡)	모듈 설치상태
			기울기	방위
PV-1	단결정	82.0	45도	남
BIPV-1	단결정	43.0	수직	남

[별지 20]

[에너지 성능 검토시트] 신재생 (지열 이용 시스템) 에너지 관련 시트

구분	대수	용량(kW)		COP		실내측 순환펌프의 동력합※(W)	팽창탱크 체적(ℓ)
		난방	냉방	난방	냉방
GSHP-1(W:W)	2	105	103	3.48	4.01	3700	100

※ 예비펌프는 제외