2026년 3월 월간건설경제동향 보고

(’26.5.11, 정보관리실)

□  국내건설 수주현황

○ ’26년 3월 국내건설수주액은 21.3조원으로 전년동월대비 28.3% 증가, 공공부문 57.8% 증가, 민간부문 21.4% 증가

- 건축 증가(13.3%) : 공공부문은 학교‧관공서(107.9%), 공장,창고(91.3%), 신규주택(34.2%) 등의 부문에서 증가(34.2%), 민간부문은 공장,창고(593.5%), 재건축(80.6%), 신규주택(49.7%) 등을 중심으로 증가(10.8%)

- 토목 증가(123.1%) : 공공부문은 도로교량(216.7%), 발전송배전(757.5%), 항만,공항(101.9%) 등을 중심으로 증가(80.6%), 민간부문은 기계설치(327.1%), 발전송배전(2,771.5%), 상하수도(2,608.4%) 등을 중심으로 증가(226.1%)

(단위: 억원, %)

구 분	’26.3월P)	전년동월	증감율	전월P)	증감율	’25.3월 누계	’26.3월 누계P)	증감율
수주액(억원)	213,633	166,509	28.3	140,360	52.2	389,504	501,307	28.7
◦ 공공부문	49,930	31,632	57.8	28,762	73.6	57,861	77,139	33.3
- 토 목	29,083	16,102	80.6	20,141	44.4	34,052	61,419	80.4
- 건 축	20,847	15,530	34.2	8,621	141.8	23,808	15,719	△34.0
◦ 민간부문	163,703	134,877	21.4	111,598	46.7	165,135	210,535	27.5
- 토 목	21,691	6,652	226.1	7,255	199.0	26,165	18,987	△27.4
- 건 축	142,012	128,225	10.8	104,344	36.1	138,971	191,548	37.8

※ p) 잠정치 : 국가데이터처와 협회가 분담하여 조사하고 있어 국가데이터처의 보정에 따라 수주액 등 조사결과가 변동될 수 있음

☆ ☆ 국내건설 수주액 연도별 3월 추이(조원) : (‘24) 15.6 → (‘25) 16.6 → (‘26) 21.3

☆ 3월 주요 수주공사

[공공] 계양~강화 고속국도 건설공사(제1차)(4.4천억), 수원당수2 B-1BL, A-1BL, A-3BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업(3천억), (증액)배곧서울대학교병원 건립공사 설계시공 일괄(2.2천억),  여주시 신청사 건립 공사(4.4천억), 고양창릉 S-4BL 아파트 건설공사 6공구(1024가구)(1.1천억)

[민간] 압구정아파트지구 특별계획구역2 재건축정비사업(약2571세대)(2.7조원), (증액)평택캠퍼스 2단지 조성 및 P5 FAB 건축 공사(2.5조원), 수택동 주택재개발 정비사업(7007세대)(2.1조원), [P4 Ph2(하동)] FAB동/복합동 마감공사(1.5조원), (증액)P4-PJT(1조원)

□  주요 건설 통계

구 분(단위)	’26.3월	전년동월	증감율 (%)	전 월	증감율 (%)	’25.3월 누계	’26.3월 누계	증감율 (%)
◦ 건축허가면적(천㎡)	9,305	9,747	△4.5	5,959	56.2	23,601	22,429	△5.0
- 주 거 용	2,269	3,526	△35.6	1,775	27.8	8,254	6,153	△25.5
- 비주거용	7,036	6,221	13.1	4,184	68.2	15,347	16,276	6.1
◦ 건축착공면적(천㎡)	7,173	6,678	7.4	4,684	53.1	15,116	16,588	9.7
- 주 거 용	2,508	1,585	58.2	1,747	43.6	3,901	5,537	41.9
- 비주거용	4,666	5,093	△8.4	2,936	58.9	11,215	11,051	△1.5
◦ 미분양주택(호)	65,283	68,920	△5.3	66,208	△1.4
- 수도권	18,612	16,528	12.6	17,829	4.4
- 지 방	46,671	52,392	△10.9	48,379	△3.5
◦ 건설고용인구(천명)	1,916	1,932	△0.8	1,869	2.5

※ 자료 : 국토부(이나라지표, 주택통계) 및 국가데이터처(고용동향)

□  평가 및 전망

○ ’26년 3월 국내건설수주 실적은 공공 및 민간부문 모두 증가 최근 5년(21～25년) 3월 평균(18.6조)대비 18.3% 상회한 양호한 실적 기록

-	공공부문의 SOC예산 조기집행 기조 및 에너지 수요 증가에 따른 도로교량 및 발전송배전 수주 확대 등으로 토목 실적 상승

- 수도권 정비사업 발주로 주거용 건축실적을 중심으로 건축 수주 증가

- 다만, 건설기성액이 ’24.5월 이후 감소 추세가 지속되고 있어 수주실적의 증가가 기성으로 즉각적으로 반영되고 있지 않아 건설 체감 경기는 부진한 흐름 지속

◦ 건설기성액(실질,  YoY)

(단위: %)

연도	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월
’24	17.0	0.7	△3.5	0.6	△3.2	△6.0	△4.9	△9.6	△14.0	△9.9	△12.3	△7.3
’25	△27.4	△19.8	△16.3	△20.9	△19.8	△12.1	△14.1	△17.5	△3.7	△24.6	△16.6	△6.4
’26	△7.0	△4.3	△5.4

※ 자료 : 국가데이터처(산업활동동향)

◦ 건설투자 증감률(실질, YoY) 2.1.1.2

(단위: %)

연도	1분기	2분기	3분기	4분기
2023	0.1	0.3	1.1	△3.1
2024	1.6	△1.2	△6.2	△6.4
2025	△13.3	△11.4	△7.5	△7.4

※ 자료 : 한국은행

◦ 3월 주택인허가 (YoY △37.7%, 전년대비 누적기준 △24.0%)

◦ 3월 주택 착공 (YoY 37.9%, 전년대비 누적기준 32.6%)

◦ 3월 분양 승인 (YoY 112.8%, 전년대비 누적기준 73.4%)

◦ 3월 준공(입주) (YoY △24.3%, 전년대비 누적기준 △45.0%)