최근 건설산업은 침체의 늪 속에서 헤어나질 못하고 있다. 가장 큰 원인은 글로벌 금융위기로 촉발된 경기하락에 있다. 하지만 건설산업이 가진 구조적 문제도 한 몫을 하고 있다. 세계경제의 부진과 국내 건설경기 침체는 건설산업이 자체적으로 어떻게 할 수 없는 외생적 변수다. 이에 반해 건설산업의 구조 개편은 조절 가능한 내생변수다. 따라서 경제위기 상황에서 건설산업은 산업구조 개편이라는 수단을 통해 스스로 생존의 돌파구를 찾아야 할 것이다.

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